Hành khách bị trục xuất ngay tại sân bay vì mang theo hộp cơm thừa

Đột phá về tiến độ

Chia sẻ về dự án đầu tay, đại diện chủ đầu tư Thống Nhất Bắc Việt cho biết: “Với phương châm lấy con người làm trung tâm, thân thiện với môi trường, chúng tôi dành rất nhiều tâm huyết để kiến tạo Thống Nhất Complex trở thành một “không gian sống lý tưởng”, một “môi trường sống hiện đại và bền vững” cho mỗi cư dân.

Tòa căn hộ đang hoàn thiện những chi tiết nhỏ nhất để kịp bàn giao cho cư dân

Thống Nhất Complex được quy hoạch khá bài bản với lối kiến trúc hiện đại, hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, không gian chung thoáng đãng,.., Đặc biệt, dự án đang ghi điểm với khách hàng nhờ tiến độ xây dựng vượt trội.

Hiện tại, toàn công trường dự án đang gấp rút thi công để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cho khách hàng trong năm nay. Trong đó, tòa B đã hoàn thiện và đang bàn giao những căn hộ đầu tiên. Tòa A đang thi công nốt phần khối đế và những căn hộ cuối cùng để chuẩn bị bàn giao cho cư dân trong tháng tới. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đang đẩy mạnh thi công hệ thống tiện ích công cộng, cảnh quan cây xanh để kịp hoàn thiện khi cư dân về sinh sống.

Hệ thống cảnh quan, cây xanh của dự án đã được hoàn thiện cơ bản

Hài lòng với sự lựa chọn của mình, chị Nguyễn Thu Hương, chủ nhân một căn hộ của tòa B cho biết: “Tận mắt thấy căn hộ 3 phòng ngủ mà gia đình tôi chọn mua. Chúng tôi thấy hoàn toàn yên tâm về sự chuẩn chỉ đến từng chi tiết trong căn hộ mà chủ đầu tư bàn giao, từ sự sắc nét trong từng đường phào chỉ, sơn bả đến sự cẩn thận trong từng công tắc, đầu chờ, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh,… Gia đình tôi đang bắt tay vào làm nội thất để kịp đưa các con về đón tết tại nhà mới.”

Nhận nhà liền tay, nhận ngay ưu đãi khủng

Cùng chung tâm trạng với chị Hương, có lẽ có rất nhiều gia đình đang mong muốn sở hữu một tổ ấm mới để an cư đón Tết. Thấu hiểu tâm trạng đó của khách hàng, chủ đầu tư đã đưa ra những gói ưu đãi vô cùng hấp dẫn cho những căn hộ cuối cùng của dự án.

 Đặt mua căn hộ Thống Nhất Complex tại thời điểm này, khách hàng không chỉ có cơ hội “nhận nhà ở ngay” mà còn được hưởng những gói quà tặng sau đây.

Đối với lựa chọn thanh toán theo tiến độ thông thường, khách hàng sẽ được tặng ngay 01 chiếc smart tivi trị giá 20 triệu đồng cho căn hộ có diện tích lớn hơn 100m2 hoặc 01 máy giặt trị giá 10 triệu đồng cho căn hộ có diện tích nhỏ hơn 100m2.

Đối với khách hàng còn đang băn khoăn về tài chính, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ gói ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng, đồng thời tặng thêm 01 xe máy Honda Vision trị giá 30 triệu đồng hoặc 01 bếp từ trị giá 15 triệu đồng cho căn hộ có diện tích lớn hơn 100m2 hoặc nhỏ hơn 100m2.

Các căn hộ tại Thống Nhất Complex có diện tích linh hoạt từ 88 - 121m2 (3 phòng ngủ), tận dụng nhiều cửa sổ, ô thoáng giúp căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên

Đặc biệt, các khách hàng thanh toán sớm sẽ được tặng ngay chuyến du lịch Singapore trị giá 20 triệu đồng. Các khách hàng thanh toán đến 70% giá trị căn hộ sẽ được tặng thêm tủ bếp trị giá 90 triệu đồng hoặc Smart Tivi trị giá 25 triệu đồng cho căn hộ diện tích lớn hơn 100m2 hoặc nhỏ hơn 100m2.

Nếu khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ sẽ được tặng ngay gói tủ bếp trị giá 120 triệu hoặc cho căn hộ trên 100m2 và tủ lạnh side by side trị giá 80 triệu cho căn hộ nhỏ hơn 100m2.

Được biết, dự án đang được phân phối với mức giá vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 2.6 tỷ cho căn góc 3 phòng ngủ.

Thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối được lựa chọn hàng đầu Việt Nam

Hotline: 0936 90 9191

Website: https://datxanhmienbac.com.vn/

Minh Tuấn

Vàng ít, cát nhiều, rủi ro không thiếu

Theo sau quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM là hàng loạt kế hoạch đầu tư quy mô lớn vào hạ tầng BR - VT như hoàn thiện trung tâm hành chính, tỉnh lộ 44A, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Cao đẳng Dầu khí. Từ đó, giá đất Bà Rịa cũng nối gót tăng theo.

Giá đất tăng theo hạ tầng chỉ một, còn tăng theo sốt đất tới mười. Không ít nhà đầu tư ngán ngẩm trước hiện tượng giá đất Bà Rịa liên tục bị thổi phồng, mỗi sáng mở mắt ra đã thấy thiết lập một mặt bằng giá mới. 

Nương theo cơn sốt nhiều đơn vị là các chủ đầu tư nhỏ lẻ hay những văn phòng môi giới cũng nhảy vào cuộc để “tranh thủ” kiếm tiền rồi rút đi, để lại những hệ lụy rất lớn cho người đầu tư đã trót mua và gây ảnh hưởng không nhỏ cho các đơn vị hoạt động uy tín.

Bên cạnh đó, một số đơn vị phân phối chỉ mua đất nông nghiệp cào vài con đường và đưa ra chào bán cho khách hàng với cam kết lợi nhuận “khủng”. Hơn thế nữa, nhiều đơn vị làm ăn theo kiểu “chụp giật” mời đi xem dự án tại Long Thành nhưng chở thẳng xuống gần tới Long Hải khiến rất nhiều khách hàng bức xúc.

Riêng những đơn vị phân phối chân chính, thông thường sẽ tập trung vào giá trị thật của dự án giúp khách hàng hay nhà đầu tư mua được sản phẩm với giá trị tốt nhất. Chính vì vậy họ ít khi đưa ra những chính sách “cao ngất ngưởng” hay những khuyến mãi khủng để thu hút khách hàng. Đó cũng là điều khiến họ gặp rất nhiều khó khăn trong việc thu hút khách hàng đến với dự án.

Những nhọc nhằn của việc tìm thấy một lô đất giá tốt, ưu đãi hấp dẫn giữa những rủi ro pháp lý bủa vây khiến không ít khách hàng từ bỏ ý định rót tiền đầu tư vào Bà Rịa.

Chọn mặt gửi vàng

Hiện Bà Rịa Gold City - dự án do Công ty Cổ Phần XD TM DV Phước Điền làm đơn vị phát triển - đang là một trong những điểm sáng được giới đầu tư chú ý tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 44A - trục đường duy nhất hướng ra Long Hải, Bà Rịa Gold City mở ra nhiều cơ hội kinh doanh du lịch (nhà hàng, khách sạn, cửa hàng đặc sản, quà lưu niệm…). Hơn nữa, vị trí này còn ngay sát trung tâm hành chính, cận kề giao điểm các trục đường huyết mạch của thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu: Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Cách Mạng Tháng 8, Trường Chinh, Quốc lộ 55, tỉnh lộ 44A, Quốc Lộ 51 …

Bà Rịa Gold City có mức giá hợp lý từ 750 triệu đồng/nền 100 m2 (tức 7.5 triệu/m2). Theo thông tin từ chủ đầu tư, đây là mức giá rẻ hơn ít nhất 10% mặt bằng chung khu vực.

Đông đảo khách hàng đến tham dự lễ giới thiệu đầu tư dự án Bà Rịa Gold City ngày 04/11/2018

Không những vậy, Địa ốc Phước Điền còn dành cho khách hàng Bà Rịa Gold City ưu đãi đặc biệt: cam kết mua lại với lợi nhuận 15% sau 1 năm - điều rất ít gặp ở những dự án đất nền có giá trị dưới 1 tỷ đồng.

Ông Đặng Văn Chuyền - Tổng GĐ Công ty CP XD-TM -DV Phước Điền phát biểu tại buổi lễ

Giải thích về mức giá tốt bất ngờ và chính sách cam kết lợi nhuận của dự án Bà Rịa Gold City, ông Đặng Văn Chuyền, Tổng Giám Đốc -  Địa ốc Phước Điền đã chia sẻ rằng Phước Điền trân trọng từng đồng tiền của khách hàng bằng cách mang đến những sản phẩm chất lượng, có giá trị gia tăng cao với mức giá tốt nhất. Bên cạnh đó, những chính sách ưu đãi mà Phước Điền dành cho khách hàng cũng không có gì khá bất ngờ, vì đó chỉ là những gì khách hàng xứng đáng được nhận lại.

Thông tin chi tiết khách hàng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần XD - TM  - DV Phước Điền

Hotline: 0932.139.199

Website: Diaocphuocdien.com.vn

Tấn Tài

Sự kiện Hội thảo và Triển lãm quốc tế về Internet vạn vật – Smart IoT 2018

Hội thảo quốc tế Smart IoT & Cyber Security 2019 là sự kiện do Tập đoàn IEC và Hiệp hội Internet Việt Nam phối hợp tổ chức dưới sự bảo trợ và chỉ đạo của Bộ TT&TT.

Với chủ đề “IoT và Bảo mật thông tin: Hướng tới một thế giới kết nối và an toàn”, chương trình hội thảo bao gồm 1 phiên toàn thể và 2 phiên hội thảo chuyên đề chương trình sẽ mang tới cho khách tham dự cái nhìn toàn cảnh về tình hình triển khai IoT và đảm bảo an toàn thông tin tại Việt Nam cũng như trên thế giới.

Theo thông tin từ Ban tổ chức, sự kiện năm nay sẽ có sự góp mặt của các chuyên gia đầu ngành trong khu vực IoT và an toàn thông tin. Tại đây, các chuyên gia sẽ đem đến những xu hướng cập nhật về các thách thức an ninh mạng mới nổi cùng các bài học kinh nghiệm hữu ích nhằm phát triển hệ sinh thái IoT và xây dựng chiến lược quản trị rủi ro hiệu quả trong kỷ nguyên siêu kết nối.

Quản lý chung cư - vấn đề nóng của cư dân thành thị

Cắt ngọn chung cư mọc thêm tầng ở Sài Gòn

Mấy ngày qua, nhiều người dân TP Vinh (Nghệ An) tỏ ra ngạc nhiên khi trên tòa nhà Bảo Sơn Complex (126, đường Nguyễn Sỹ Sách) xuất hiện hàng chục băng rôn với nội dung “Bán nhà”; “Yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà”; “Yêu cầu chủ đầu tư bán nhà đúng hợp đồng”.

Anh Nguyễn Phúc Lai, một cư dân tại đây cho biết, người dân treo biển “bán nhà” là để phản đối những vi phạm của chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn đầu tư và du lịch Bảo Sơn (có trụ sở tại Hà Nội), yêu cầu họ làm đúng với cam kết trong hợp đồng.

Chung cư Bảo Sơn Complex.

“Sau 1 tháng đến ở, căn hộ trị giá 1,2 tỷ đồng của gia đình tôi bỗng có hiện tượng bong tróc, sủi bọt ở tường và trần nhà. Sau khi báo cáo, Ban quản lý chung cư điều công nhân đến trát lại tường. Tuy nhiên, chỉ được một thời gian ngắn, mảng tường vá lại tiếp tục bong tróc” anh Lai nói.

Theo người đàn ông này, không chỉ có căn hộ của anh mà hầu như căn nào ở đây cũng xảy ra tình trạng trên. Mặc dù có hơn 100 hộ vào ở, nhưng chủ đầu tư vẫn cho công nhân thi công ở nhiều tầng khiến người dân rất lo lắng.

Nghi ngờ về độ an toàn, chất lượng công trình, nhiều cư dân ở đây không dám đóng tiếp số tiền mua nhà còn thiếu. Cũng vì lý do này mà 2 tuần nay, căn hộ của anh Lai bị Ban quản lý cắt nước, khiến cuộc sống gia đình anh bị đảo lộn.

Ngoài những bất cập trên, anh Lai còn kể ra nhiều vi phạm mà chủ đầu tư cam kết trong hợp đồng.

Người dân treo biển “Bán nhà” để phản đối chủ đầu tư.

Sau nhiều lần sửa, tường nhà anh Lai vẫn bong tróc, sủi bọt

Cụ thể, theo hợp đồng, tòa nhà sẽ có 2 tầng hầm để xe, nhưng trên thực tế chủ đầu tư chỉ xây dựng 1 tầng hầm. Không còn chỗ, nhiều gia đình đành chấp nhận để xe bên ngoài tòa nhà cả ngày lẫn đêm, bất chấp nguy cơ mất cắp, hư hỏng.

Ngoài ra, tầng 2 là một phần của khu thương mại có diện tích gần 2.500m2 nhưng bị chủ đầu tư hô biến thành những căn hộ. Trong khi một số căn đã có người đến ở, số khác vẫn đang trong quá trình thi công.

Thời hạn giao nhà trong hợp đồng là 30/9/2017, nhưng đến hiện tại nhiều hộ vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao nhà. Vì quá cấp thiết chỗ ở, một số hộ đánh liều vào ở trước, bất chấp rủi ro.

Trước đó, ngày 12/8, hàng trăm người dân tại chung cư Bảo Sơn Complex đã tập trung phản đối, yêu cầu chủ đầu tư đối chất để đòi lại quyền lợi theo như hợp đồng ký kết giữa hai bên.

Không đủ chỗ trong hầm, nhiều người phải để xe bên ngoài tòa nhà

Ngày 12/8, hàng trăm cư dân tập trung phản đối chủ đầu tư

Trước sự phản đối khách hàng, chủ đầu tư phải tiến hành cải tạo tầng hầm để làm thêm gác lửng, mở rộng diện tích đậu xe.

Ngày 14/8, UBND tỉnh Nghệ An có công văn yêu cầu UBND TP Vinh và chủ đầu tư “Kiểm tra, giải quyết phản ánh của cư dân Dự án chung cư Bảo Sơn Complex số 126, đường Nguyễn Sỹ Sách, phường Hưng Phúc, TP Vinh”.

Tuy nhiên, đã 3 tháng trôi qua, người người dân nơi đây vẫn chưa nhận được câu trả lời từ UBND TP Vinh cũng như từ phía chủ đầu tư Tập đoàn Bảo Sơn.

Chung cư 7 năm ‘chết’ trên đất vàng, Hà Nội quyết xoá sổ

Sáng nay (14/11), bắt đầu việc phá dỡ xoá sổ khu chung cư cũ L1, L2 nằm trên khu “đất vàng” số 93 Láng Hạ sau 7 năm chậm tiến độ.

10 năm sống kiếp ‘3 không’, cư dân Danang Plaza lần đầu có ban quản trị

Đòi nợ 16 tỷ phải mất 10 năm, dân chung cư Hà Nội cầu cứu

Sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư

Theo cư dân Topaz City, việc chậm trễ tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, là một trong những vấn đề gây bức xúc. Sau vụ tấn công bằng vòi xịt nước và dép của nhóm người lạ nhắm vào cư dân căng băng rôn, biểu ngữ trong khu chung cư, Công ty Cổ phần TM-DV-XD-KD Nhà Vạn Thái, chủ đầu tư dự án, đã phản hồi vấn đề này.

Chủ đầu tư cho rằng một số block tại dự án sử dụng chung hạ tầng kỹ thuật, chung khối đế... Việc tách riêng từng tòa nhà để tổ chức ban quản trị sẽ không phân định được quyền, nghĩa vụ để các bên. Nên để thuận tiện trong việc vận hành, hoạt động Ban quản trị nhà chung cư sẽ tổ chức theo mô hình cụm nhà chung cư.

Dự án Topaz City đã bàn giao 3 block nhưng hạ tầng còn ngổn ngang.

Một văn bản khác liên quan đến dự thảo kế hoạch tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu (dự kiến vào tháng 12) cũng được chủ đầu tư gửi cơ quan chức năng và lấy ý kiến cư dân. Trong đó có nội dung sát nhập cụm nhà chung cư gồm khối A (block A1, A2) và khối B (block B1, B2).

Về vấn đề PCCC của các block đã đưa vào sử dụng gồm B1, B2 và A2, phía Vạn Thái cho biết, đã thực hiện theo quy định và được nghiệm thu về PCCC. Riêng kinh phí bảo trì, do hiện tại chưa có Ban quản trị, nên số tiền này đang gửi tại tài khoản Ngân hàng OCB và sẽ công khai, minh bạch chi phí quản lý trong hội nghị nhà chung cư lần đầu.

Bên cạnh đó, lý giải việc chưa cấp giấy chủ quyền cho cư dân, Vạn Thái cho rằng, do block B1, B2 và A2 cùng nằm trong một dự án lớn nên việc xác định nghĩa vụ tài chính cần có thời gian. Tiến độ cấp giấy chứng nhận chủ quyền không thuộc quyền quyết định của chủ đầu tư mà phụ thuộc vào cơ quan quản lý nhà nước.

Công ty Vạn Thái cho biết, đã gửi các hồ sơ phục vụ cấp giấy chủ quyền tới các cơ quan có thẩm quyền và luôn đảm bảo nguồn lực tài chính để thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chủ quyền cho cư dân.

Cư dân chưa hết bức xúc

Chị Q, một cư dân cho biết, hệ thống PCCC tại chung cư thường xuyên báo cháy giả, họ đã nhiều lần báo cho Ban quản lý nhưng vẫn chưa có động thái khắc phục. Tòa nhà đã đi vào hoạt động gần 2 năm nay, nhưng hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện.

Block A1 chưa hoàn thiện, chưa có khách hàng vào ở nhưng chủ đầu tư đã phát phiếu lấy ý kiến bầu ban quản trị.

“Về việc lấy ý kiến cư dân chủ đầu tư chỉ gửi cho một bộ phận cư dân, trước khi xảy ra sự việc, nhiều người không được phát phiếu lấy ý kiến cũng như không được thông báo kế hoạch tổ chức hội nghị nhà chung cư. Theo văn bàn 2608/UBND-QLĐT ngày 20/6, UBND quận 8 đề nghị chủ đầu tư phải tổ chức hội nghị nhà chung cư chậm nhất vào tháng 10, nhưng hết thời hạn này Công ty Vạn Thái cũng không có phản hồi gì với cư dân”, chị Q cho biết.

Anh T, một cư dân khác cho rằng, nhiều khách hàng không đồng ý với phương án lập một ban quản trị chung cho 4 block, mà chủ đầu tư đưa ra. Thay vào đó, nên thành lập ban quản trị riêng cho mỗi block; hoặc tối đa 2 ban quản trị cho 2 khối block A và B. Đồng thời, block A1 đang xây dựng, chưa có dân vào ở nhưng chủ đầu tư đã phát phiếu lấy ý kiến về việc gộp chung ban quản trị của cả 4 block.

“Không hiểu block A1 chưa có bất kỳ một khách hàng nào ở, vậy làm sao lấy được ý kiến mà thống nhất được có nên gộp chung ban quản trị hay không? Việc này khiến người dân chúng tôi cho rằng việc phát phiếu ý kiến không công bằng, khách quan và nghi ngờ việc bầu ban quản trị nhà chung cư sẽ còn kéo dài”, anh T. nói.

Liên quan đến việc cấp giấy chủ quyền cho cư dân, nhiều luật sư cho rằng, một dự án khi được Sở Xây dựng cho phép huy động vốn, thì phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đây là điều kiện cơ bản không thể thiếu. Do vậy, cư dân cần liên hệ Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường để tìm hiểu về tình trạng pháp lý, liên quan đến việc huy động vốn và việc xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.

Thời gian qua, nhiều dự án đã bàn giao căn hộ cho cư dân, nhưng chủ đầu tư vẫn thế chấp “sổ đỏ” cho ngân hàng, dẫn đến việc chậm trễ cấp chủ quyền cho cư dân. Do đó, cư dân Topaz City cần tìm hiểu về vấn đề này. Việc chủ đầu tư khẳng định luôn đảm bảo nguồn lực tài chính, cũng chỉ là thông tin tham khảo, cần có thông tin cụ thể về con số dư nợ vay, số dư trong tài khoản… thì mới có thể khẳng định được.

Ngoài ra, nếu chủ đầu tư cho rằng đã gửi hồ sơ phục vụ cấp giấy chủ quyền tới các cơ quan có thẩm quyền, thì cũng phải có giấy tờ chứng minh cơ quan có thẩm quyền đã nhận hồ sơ này.

Khắc Thành

Nữ cao thủ bịt mặt tấn công cư dân Topaz City

Khi cư dân Topaz City đang căng băng rôn, biểu ngữ trong khu chung cư để đòi quyền lợi thì bất ngờ xuất hiện một nhóm phụ nữ bịt mặt, dùng vòi nước, dép và gạch đá xông vào tấn công.