您现在的位置是：NEWS > Nhận định
Nhận định, soi kèo Dunbeholden vs Tivoli Gardens, 04h30 ngày 20/3: Đối thủ yêu thích
NEWS2025-03-22 23:10:22【Nhận định】1人已围观
简介 Hư Vân - 19/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g lịch thi đấu bundesligalịch thi đấu bundesliga、、
很赞哦!（3）
相关文章
- Nhận định, soi kèo Slovakia vs Slovenia, 2h45 ngày 21/3: Cầm chừng
- Những sơ suất khiến thí sinh trượt đại học dù đủ điểm chuẩn trúng tuyển
- Kết quả bóng đá tuyển Việt Nam 2
- Phía sau chiêu cắt lỗ nhà đất hàng trăm triệu đồng tháng Ngâu
- Nhận định, soi kèo Rotherham vs Wycombe, 2h45 ngày 19/3: Kẻ ngáng đường
- Độc đáo ngôi nhà có thiết kế mặt tiền 'nhảy múa'
- Đã tách khẩu giờ có thể nhập khẩu trở lại?
- Vỡ mộng chung cư cao cấp ở Trung Quốc: Băng đồng, leo bộ 20 tầng lên nhà
- Nhận định, soi kèo Equatorial Guinea vs Sao Tome và Principe, 20h00 ngày 21/3: Khó tin cửa dưới
- Tin chuyển nhượng 20/4: Leao chê MU, Chelsea loại HLV Luis Enrique
热门文章
站长推荐
Soi kèo góc Hàn Quốc vs Oman, 18h00 ngày 20/3
Trực tiếp bóng đá U22 Việt Nam vs U22 Lào: Ra quân thắng lợiTường thuật trực tiếp U22 Việt Nam vs U22 Lào, thuộc khuôn khổ bảng B môn bóng đá nam SEA Games 32, 19h hôm nay 30/4.">
Kết quả Chelsea 0
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 2
28/08
23:30Salernitana 1-1 Udinese
ON FOOTBALL
29/08
01:45Cagliari 0-2 Inter Milan
ON FOOTBALL
VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 3
29/08
00:30Getafe 1-0 Alaves
SSPORT2 (SCTV17)
29/08
02:30Rayo Vallecano 0-7 Atletico Madrid
SSPORT (SCTV15)
VĐQG THỤY ĐIỂN 2023 – VÒNG 21
29/08
00:00AIK Solna 3-0 Varbergs BoIS
Elfsborg 3-2 IFK Norrkoping
29/08
00:10IK Sirius 1-3 Malmo
VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 6
29/08
00:00Vejle 0-1 Brondby
VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 3
29/08
02:15Rio Ave 1-2 Porto
HẠNG NHÌ TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 3
29/08
00:00Eldense 2-1 Eibar
29/08
02:30Santander 0-0 Huesca
HẠNG NHÌ PHÁP 2023/24 – VÒNG 2
29/08
01:45Annecy 1-1 Saint Etienne
VĐQG ARGENTINA 2023/24
29/08
06:00Banfield 3-0 Rosario Central
29/08
07:30Atletico Tucuman - Instituto
VĐQG MEXICO 2023/24 – VÒNG 6
29/08
10:00Pachuca - Atletico San Luis
">Kết quả bóng đá hôm nay 29/8: Cagliari 0
Chelsea dẫn đầu cuộc đua giành Jadon Sancho
Chelsea được cho đang dẫn trước cả MU và Liverpool ở cuộc đua giành chữ ký của Jadon Sancho (Dortmund).
Chelsea được loan báo dẫn đầu cuộc đua giành Jadon Sancho Có thể nói, Jadon Sancho hiện là một trong những cầu thủ được săn lùng nhiều nhất ở châu Âu và đang có phong độ tuyệt vời cho Borussia Dortmund mùa này.
Sancho ghi được 12 bàn thắng, cung cấp 13 đường kiến tạo sau 24 lần ra sân trên mọi đấu trường cho đại diện La Liga.
Cùng Liverpool, MU, Chelsea cũng đua ký cầu thủ chạy cánh 19 tuổi. Và theo The Sun, đội bóng của ông chủ Abramovich đang dẫn đầu cuộc đua.
Nguồn tin cũng cho hay, Sancho có thể tiêu tốn của CLB thủ đô London khoảng 120 triệu bảng.
Nếu Chelsea giành được sao trẻ Anh trước MU và Liverpool, đây sẽ là bản hợp đồng đắt giá nhất của The Blues.
Trong khi đó, liên quan chuyển nhượng Solskjaer khẳng định mình là người có tiếng nói cuối cùng trong việc MU mua ai, bán ai, dù ông không trực tiếp tham gia đàm phán.
Các cầu thủ MU hi vọng sẽ đón 2 bản hợp đồng trong những ngày đầu năm mới để tăng cường sức mạnh Quỷ đỏ.
Ở Anh, chỉ duy nhất Liverpool làm được điều này
Liverpool trở thành CLB Anh đầu tiên giành được cú ăn ba ở sân chơi châu Âu: Champions League, Siêu Cúp châu Âu và FIFA Club World Cup.
Liverpool là đội bóng Anh đầu tiên giành cú ăn 3 Champions League, Siêu Cúp châu Âu lẫn FIFA Club World Cup Đội bóng của Jurgen Klopp đánh bại Flamengo 1-0 nhờ bàn duy nhất của Roberto Firmino trong hiệp phụ, khép lại một năm 2019 đầy mỹ mãn cho Quỷ đỏ vùng Merseyside.
Trước Liverpool, không đội bóng Anh làm được điều này. Dù MU hay Chelsea từng vô địch Cúp C1 cách đây chưa lâu, tuy nhiên họ không thể thâu tóm cả 3 danh hiệu châu Âu trong cùng 1 năm.
MU thua ở Siêu Cúp vào năm 2008, trong khi Chelsea bị Atletico Madrid đánh bại ở Siêu cúp và sau đó thua Corinthians tại FIFA Club World Cup 2012.
Với Liverpool, năm 2020 hẳn cũng sẽ lại được hưởng niềm vui lên ngôi, khi tại Premier League thầy trò Klopp đang dẫn cách biệt Leicester City 10 điểm, Man City 11 điểm dù chơi ít hơn 1 trận.
L.H
">Tin bóng đá 23
Nhận định, soi kèo NJ Alliance vs Red Wolves, 6h00 ngày 19/3: Khó cho chủ nhà
Ngày giờTrận đấuTrực tiếpV-LEAGUE 2023 - VÒNG 7
16/04 17:00Khánh Hòa 1-0 Đà NẵngFPT Play, VTV516/04 18:00Hà Tĩnh 3-0 Bình DươngFPT Play16/04 19:14CAHN 4-0 Nam ĐịnhFPT Play, HTV Thể thao NGOẠI HẠNG ANH 2022/23 – VÒNG 31 16/04 20:00[14] West Ham 2-2 Arsenal [1]K+SPORT 116/04 22:30[18] Nottingham Forest 0-2 Man Utd [4] K+SPORT 1 VĐQG TÂY BAN NHA 2022/23 – VÒNG 29 16/04 21:15[15] Getafe 0-0 Barcelona [1]ON FOOTBALL16/04 19:00[11] Girona 2-0 Elche [20]ON FOOTBALL16/04 23:00[3] Atl. Madrid 2-1 Almeria [16]ON FOOTBALL17/04 02:00[18] Valencia 0-2 Sevilla [13]ON FOOTBALL VĐQG ITALIA 2022/23 – VÒNG 30 16/04 17:30[16] Lecce 1-1 Sampdoria [20]ON SPORTS +16/04 20:00[11] Torino 1-1 Salernitana [15]ON SPORTS +16/04 23:00[12] Sassuolo 1-0 Juventus [7]ON SPORTS +17/04 01:45[3] Roma 3-0 Udinese [10]ON SPORTS + VĐQG ĐỨC 2022/23 – VÒNG 28 16/04 20:30[11] Werder Bremen 1-2 Freiburg [5] ON SPORTS NEWS16/04 22:30[3] Union Berlin 1-1 Bochum [15]ON SPORTS NEWS17/04 00:30[9] Wolfsburg 0-0 Leverkusen [6]ON SPORTS NEWS VĐQG PHÁP 2022/23 – VÒNG 31 16/04 18:00[5] Lille 2-1 Montpellier [13]ON SPORTS NEWS16/04 20:00[15] AJ Auxerre 2-1 Nantes [14]VTVCab ON16/04 20:00[11] Clermont 2-1 Angers [20]VTVCab ON16/04 20:00[17] Strasbourg 3-1 Ajaccio [19]VTVCab ON16/04 20:00[16] Brestois 1-0 Nice [9]VTVCab ON16/04 22:05[4] Monaco 3-1 Lorient [10]ON SPORTS NEWS17/04 01:45[3] Marseille 3-1 Troyes [18]ON SPORTS">Lịch thi đấu bóng đá 16/4:
Loạt toà nhà chung cư tại TP.Thủ Đức, TP.HCM. (Ảnh: Anh Phương) Theo anh Vinh, so với trước dịch Covid-19, tổng thu nhập của vợ chồng anh đã sụt giảm ít nhiều nhưng giá nhà tại TP.HCM thì vẫn vậy, thậm chí còn tăng. Như trước đây căn hộ 50m2 tại TP.Thủ Đức có giá bán 2,4 tỷ đồng thì nay đã tăng lên 2,6 tỷ đồng.
“Những năm gần đây, TP.HCM có rất ít dự án chung cư đáp ứng đầy đủ pháp lý để mở bán. Nguồn cung khan hiếm nên giá bán bị đẩy lên cao. Thời điểm này rất khó mua được căn hộ có giá bán dưới 40 triệu đồng/m2, thị trường chỉ toàn nhà ở cao cấp”, anh Vinh nói.
Hiện vẫn chưa tìm được căn hộ nào hợp túi tiền, anh Vinh cho rằng với số tiền dành dụm mỗi tháng sau khi trừ đi chi phí sinh hoạt, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại TP.HCM, ngay cả tại các huyện ngoại thành. Vợ chồng anh dự tính sẽ về tỉnh lân cận để mua nhà, chấp nhận di chuyển xa hơn.
Thực tế cho thấy, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM đang nghiêng về phân khúc nhà ở cao cấp. Theo thống kê của Sở Xây dựng, từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn Thành phố có 14 dự án với tổng số 14.286 căn nhà được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai.
Trong 14.286 căn nhà nói trên, có 9.235 căn thuộc phân khúc cao cấp, tức giá bán trên 40 triệu đồng/m2. 5.051 căn còn lại thuộc phân khúc trung cấp, giá bán từ 20 – 40 triệu đồng/m2. Không có căn nào thuộc phân khúc nhà ở bình dân, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2.
Riêng tháng 8/2023, toàn TP.HCM chỉ có 1 dự án đủ điều kiện huy động vốn với 220 căn nhà thấp tầng được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây đều là những sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản cao cấp.
Thu nhập bao nhiêu mới có thể mua nhà tại TP.HCM?
Sở hữu nhà tại TP.HCM đang là giấc mơ xa vời với cả triệu người, như vợ chồng anh Vinh, dù có mức thu nhập "trên trung bình".
Theo báo cáo về khả năng tiếp cận nhà ở châu Á – Thái Bình Dương năm 2023 của Viện Đất đai đô thị (ULI), trung bình một căn nhà tại TP.HCM có giá hơn 296.000 USD, tương đương 7 tỷ đồng.
Con số trên gấp 32,5 lần thu nhập trung bình hàng năm của một hộ gia đình tại TP.HCM. Nếu hộ gia đình có mức thu nhập khoảng 40 triệu đồng/tháng thì cũng khó mua được một căn nhà thuộc phân khúc trung cấp.
Theo ULI, giá nhà tại TP.HCM cao gấp 32,5 lần thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. (Ảnh: Hoàng Giám) Trong khi đó, khảo sát từ các khách hàng mua nhà trả góp tại TP.HCM trong 5 năm qua, DKRA Group cho rằng mức thu nhập để mua được nhà dao động từ 25 – 35 triệu đồng/tháng.
Theo DKRA Group, nếu là người độc thân và mua nhà lần đầu thì phải có mức thu nhập tối thiểu 25 triệu đồng/tháng. Mức thu nhập này có thể mua được căn hộ 50m2, một phòng ngủ, cách khu trung tâm TP.HCM khoảng 15km.
Nếu là hộ gia đình và có nhu cầu mua căn hộ diện tích từ 60-70m2 thì thu nhập phải dao động từ 35 – 40 triệu đồng/tháng và chỉ có thể mua các dự án ở khu vực ngoại thành.
Theo bà Giang Huỳnh, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường và S22M Savills TP.HCM, độ tuổi từ 25 đến 35 được xem là độ tuổi có khả năng thu nhập tốt để mua nhà. Đối với nhóm tuổi này, việc sở hữu một căn nhà đòi hỏi thu nhập và số dư nhất định để có thể đặt trước được một khoản tiền. Tại TP.HCM, nhóm khách hàng này thường nhắm đến các căn hộ nhỏ có diện tích từ 50-70m2 ở các khu vực ngoại ô.
“Nếu không nhận được sự hỗ trợ về tài chính từ gia đình, mức thu nhập tối thiểu cần có để mua nhà là từ 30-45 triệu đồng hàng tháng. Đây được coi là mức có thể tích lũy được một khoản tiền trả trước và trả thêm lãi ngân hàng”, vị chuyên gia này nói.
Theo bà Giang Huỳnh, mặc dù là thị trường tiềm năng, nguồn cung phân khúc căn hộ nhỏ hiện không nhiều. Thị phần căn hộ từ 2-3 tỷ đồng tại TP.HCM rất ít, chiếm dưới 20% thị phần nguồn cung hiện tại và chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại ô. Điều này dẫn đến lựa chọn hạn chế cho người mua. Giá cũng ở mức cao, không phải ở mức dễ dàng cân nhắc.
Bà Giang Huỳnh đánh giá sự mất cân đối giữa nguồn cung và nguồn cầu khiến việc mua một sản phẩm nhà ở phù hợp về mặt vị trí, diện tích và giá cả trở nên khó khăn. Hiện tại, chỉ có một vài dự án nhưng vị trí khá xa trung tâm.
“Với tình hình hiện tại, người trẻ sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm lựa chọn phù hợp về nhà ở. Đồng thời, chi phí sống tại TP.HCM ngày càng tăng cao trong khi thu nhập không tăng theo. Điều này làm cho việc tích trữ thu nhập để có khả năng trả mức giá cao trở nên khó khăn hơn”, Phó Giám đốc Savills đánh giá.
Giá nhà trung bình ở TP.HCM cao gấp 32,5 lần thu nhập hộ gia đìnhTheo báo cáo vừa công bố, giá nhà trung bình ở TP.HCM cao gấp 32,5 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình.">Thu nhập 30 triệu đồng/tháng, gia đình trẻ vẫn hẹp cửa mua nhà TP.HCM
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 2
28/08
23:30Salernitana 1-1 Udinese
ON FOOTBALL
29/08
01:45Cagliari 0-2 Inter Milan
ON FOOTBALL
VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 3
29/08
00:30Getafe 1-0 Alaves
SSPORT2 (SCTV17)
29/08
02:30Rayo Vallecano 0-7 Atletico Madrid
SSPORT (SCTV15)
VĐQG THỤY ĐIỂN 2023 – VÒNG 21
29/08
00:00AIK Solna 3-0 Varbergs BoIS
Elfsborg 3-2 IFK Norrkoping
29/08
00:10IK Sirius 1-3 Malmo
VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 6
29/08
00:00Vejle 0-1 Brondby
VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 3
29/08
02:15Rio Ave 1-2 Porto
HẠNG NHÌ TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 3
29/08
00:00Eldense 2-1 Eibar
29/08
02:30Santander 0-0 Huesca
HẠNG NHÌ PHÁP 2023/24 – VÒNG 2
29/08
01:45Annecy 1-1 Saint Etienne
VĐQG ARGENTINA 2023/24
29/08
06:00Banfield - Rosario Central
29/08
07:30Atletico Tucuman - Instituto
VĐQG MEXICO 2023/24 – VÒNG 6
29/08
10:00Pachuca - Atletico San Luis
">Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 28/8