Nhận định, soi kèo Iraq vs Kuwait, 1h15 ngày 21/3: Kịch bản dễ đoán

Dinh thự độc đáo hiếm thấy ở quê nhà ông Park Hang Seo

Trang trí nhà đẹp như cổ tích khi mùa Noel sắp đến

“Đây là một dự án với mục đích tìm về với nguồn cội” đại diện NOA cho biết.

Dự án gồm bảy căn nhà bằng gỗ có lối kiến trúc giống nhau cùng với một trung tâm chăm sóc sức khỏe được xây dựng gần đó. Tất cả tạo thành một khu dân cư nhỏ trên lưng chừng dốc của ngọn núi.

Các kiến trúc sư đã nghiên cứu để thiết kế sao cho mỗi ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống, nhưng vẫn hòa hợp với môi trường và không phá hủy cảnh quan xung quanh.

Gỗ được chọn làm vật liệu chủ yếu dùng cho kết cấu ngôi nhà, với màu nâu đặc trưng và được cắt thành các tấm dày, điều này giúp ngôi nhà trở nên ấm cúng, cách nhiệt với bên ngoài và thân thiện với môi trường.

Bố cục, kết cấu và diện mạo ngôi nhà đều mang hơi hướng kiến trúc xưa. Các kỹ thuật xây dựng truyền thống khu vực được áp dụng như ván lợp cho mái nhà là đặc trưng vùng Nam Tyrolean.

Mặt tiền ngôi nhà được xây dựng bằng các khối gỗ xếp chồng lên nhau, đây là kiểu kiến trúc thường thấy ở nông thôn. Việc sử dụng vật liệu gỗ còn đem lại cảm giác mộc mạc, đơn giản và tăng sự liên kết giữa bên trong và bên ngoài ngôi nhà. 

Nội thất trong nhà đa phần được làm từ gỗ, cùng với các vật liệu khác mang màu sắc khá trầm nhằm hài hòa với màu nâu của gỗ.

Giữa các bức tường gỗ là các tấm cách âm, ngoài ra vực phòng ngủ còn bố trí cửa kính lớn nhằm cung cấp tầm nhìn toàn cảnh ra bên ngoài và cũng đồng thời để gia chủ có thể dễ dàng tiếp cận với khu vực hiên nhà.

Tính bền vững cũng là yếu tố được quan tâm trong thiết kế. Vật liệu gỗ đã được xử lý chống mối mọt còn kết cấu chính được gia cố bằng khung thép bên trong.

Ánh sáng tự nhiên được tận dụng thông qua các cửa sổ kính và cửa ra vào bằng kính lớn.

(Theo Dezeen.com)

Dinh thự độc đáo hiếm thấy ở quê nhà ông Park Hang Seo

Ngôi nhà hình tổ chim trên đảo Jeju- Hàn Quốc, với các khối hộp xếp chồng lên nhau và được liên kết cố định bằng các dầm bê tông cốt thép đắp chéo.

Trả lời phóng viên trước khi khởi hành đến Texas, ông Trump nói: “Tôi cho rằng Big Tech đang làm một điều kinh khủng đối với đất nước chúng ta và cho đất nước chúng ta. Và tôi tin rằng nó sẽ là sai lầm thê thảm đối với họ. Họ đang chia rẽ (chúng ta)”.

Ông còn cảnh báo sẽ có động thái chống lại các hành động mà Big Tech thực hiện nhưng không đề cập cụ thể.

Tuần trước, Twitter, Facebook, Google, Apple và Amazon đều có các động thái quyết liệt nhất từ trước tới nay trước Tổng thống Mỹ. Họ viện dẫn khả năng bạo lực tiếp diễn xuất phát từ các bài đăng của ông Trump sau khi nhóm người quá khích tràn vào Đồi Capitol, nơi đặt trụ sở chính của chính phủ Mỹ, khiến 5 người thiệt mạng.

Apple, Google và Amazon còn đình chỉ Parler – một ứng dụng “thân Trump”, nơi người dùng đe dọa nhiều hành vi bạo lực hơn – khỏi các kho ứng dụng và dịch vụ lưu trữ Web. Điều này khiến ông Trump nổi giận và thề sẽ “không im lặng” và hứa hẹn sớm có “thông báo quan trọng”.

Tổng thống Trump nhiều lần xung đột với các doanh nghiệp công nghệ lớn và muốn tước đi Điều 230, “khiên bảo vệ” của họ. Điều 230 cho phép các công ty không phải chịu trách nhiệm về nội dung mà người dùng đăng tải. Ông tiếp tục yêu cầu bãi bỏ điều luật này song lời kêu gọi của ông chưa đủ để nhận được sự ủng hộ từ Quốc hội.

Ông thậm chí còn phủ quyết dự luật quốc phòng 740 tỷ USD vì không bao gồm việc lật ngược Điều 230.

Du Lam (Theo Reuters)

Facebook không có kế hoạch dỡ bỏ lệnh cấm Tổng thống Trump

Giám đốc điều hành Sheryl Sandberg của Facebook cho biết mạng xã hội không có kế hoạch dỡ bỏ lệnh cấm đối với các tài khoản của Tổng thống Mỹ Donald Trump.  

Mẫu xe điện G5 mới có kích thước nhỏ gọn, được thiết kế tối giản nhưng không có nhiều nét nổi bật. Bù lại mẫu xe sở hữu nhiều trang bị công nghệ

Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng là điểm nóng bởi nhiều vấn đề phức tạp liên quan đến pháp lý, tác động môi trường và những chiêu trò bán hàng trong thời gian qua.

Được hình thành từ việc lấp đoạn sông Cầu Tràm dài 1,2km, ngày 16/3/2018, dự án này được ông Nguyễn Tuấn Thanh, Chủ tịch huyện Cần Giuộc, ký duyệt cho bà Trương Ngọc Hiền Khanh làm chủ đầu tư, trái Luật Kinh doanh Bất động sản.

Tiếp đó, tháng 5/2018, First Real Miền Nam đã mở bán, khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, với tên thương mại là Trị Yên Riverside.

Dự án được Mland Vietnam mở bán ngày 6/1 với tên Long Thượng Riverside

Sau nhiều thông tin lùm xùm về pháp lý dự án, cũng như nhiều khuất tất liên quan đến đánh giá tác động môi trường, cái tên Trị Yên Riverside lại đổi thành Long Thượng Riverside. MLand Vietnam chính là đơn vị môi giới thay thế First Real Miền Nam và đã có buổi mở bán vào ngày 6/1 vừa qua.

Tại buổi mở bán hôm 6/1, môi giới đưa ra hàng loạt tiện ích nội khu vô cùng hoành tráng: Khu compound có camera an ninh 24/24; Trung tâm thương mại; Trường tiểu học, trường mẫu giáo; Cầu cảnh quan, khu vui chơi trẻ em. Tuy nhiên, những tiện ích này đều là “bánh vẽ”, không có trong quy hoạch được duyệt.

“Bên em đâu có sợ gì đâu”

Tiếp tục vào vai một khách hàng, phóng viên liên hệ với nhân viên môi giới của Mland Vietnam qua số điện thoại hotline. Mặc dù vẫn tư vấn nhiều cho khách về dự án, nhưng môi giới của Mland Vietnam tỏ ra khá cảnh giác: “Bên em là công ty MLand Vietnam phân phối độc quyền dự án này. Pháp lý hoàn chỉnh bên em mới bán. Ngày trước dự án này tên là Trị Yên Riverside, bà Khanh bà ấy bán ra khi chưa có giấy phép xây dựng. Bây giờ bên em đã xin giấy phép xây dựng xong hết rồi, và đổi tên thành Long Thượng Riverside”.

Dự án được First Real Miền Nam mở bán với tên Trị Yên Riverside

Khi được hỏi về việc dự án đã được cơ quan chức năng cho phép chuyển nhượng chưa? Môi giới cho biết: “Khi được phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 thì chủ đầu tư được quyền bán cho cư dân. Còn nếu nhà nước chưa phê duyệt quy hoạch 1/500 thì không thể nào bán cho khách được vì sẽ bị phạt. Còn bên em hiện đã có quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, PCCC. Giấy phép hoàn chỉnh như vậy thì bên em đâu có sợ gì đâu. Bây giờ khách hàng mua thì bọn em chỉ việc công chứng sang tên cho khách thôi”.

Nhân viên môi giới này giới thiệu thêm: “Nếu anh là nhà đầu tư thì em thấy dự án này cũng ok, thích hợp đầu tư. Ở đây thì pháp lý rõ ràng. Giá bán dao động từ 10 -12 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích lớn - nhỏ sẽ có giá từ 950 triệu tới 1,2 tỷ”.

Khi phóng viên thắc mắc tại sao lần trước mở bán dự án tên là Long Thượng Riverside, lần này lại là Khu dân cư Long Thượng, liệu có phải là 2 dự án khác nhau không? Môi giới khẳng định: “Không khác gì đâu anh. Vì dự án này là khu dân cư mà nên có thể gọi là Long Thượng Riverside hoặc Khu dân cư Long Thượng đều được”.

Ngoài ra, phóng viên còn được một nhân viên môi giới khác tư vấn thêm: “Đợt này là đợt bán cuối cùng, còn bao nhiêu nền bán nốt. Hiện còn những lô giá khá tốt, chính sách chiết khấu cũng khá tốt với 8%/giá niêm yết. Mua bây giờ năm sau bán là lời rồi”.

Khi phóng viên hỏi đợt mở bán lần trước có được nhiều không? Đợt này sẽ có bán khoảng bao nhiêu nền? Môi giới không chịu cung cấp con số mà chỉ nói “lần trước bán được nhiều, lần này có đủ lô nền cho em mua”. Khi phóng viên tỏ ra quan ngại việc lần trước đã mở bán thì có thể đã hết lô đẹp, nhân viên này liền trấn an: “Mỗi lần mở bán bọn chị chỉ bán khoảng 30 - 50 lô thôi, mỗi lần bán sẽ có lô đẹp và lô không đẹp”.

“Sẽ cho kiểm tra và mời MLand Vietnam tới làm việc”

Liên quan đến việc MLand Vietnam mở bán dự án Long Thượng Riverside, với những quảng cáo tiện ích không có thật trong quy hoạch được duyệt, ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, hiện tại ông vẫn chưa nắm thông tin về việc MLand Vietnam mở bán dự án Long Thượng Riverside. Từ những thông tin VietNamNet phản ánh, ông sẽ cho kiểm tra và mời MLand Vietnam tới làm việc.

Vấn đề quảng cáo những tiện ích không có trong quy hoạch 1/500, tại dự án này, ông Hùng nói: “Cái này để coi lại chứ tôi cũng không rành. Nếu mà bán khi chưa đủ điều kiện mở bán thì có thể phạt. Còn vấn đề như anh nói thì tôi cũng chưa nắm cụ thể hành vi nó như thế nào. Trước giờ chúng tôi cũng chưa xử phạt đơn vị nào về vấn đề như anh nói.

Chúng tôi sẽ rà soát lại, cái nào có quy định xử lý thì chúng tôi sẽ cho anh em xử lý. Chúng tôi cũng sẽ kết hợp với các đơn vị liên quan để kiểm tra xử lý. Nếu hành vi đó thuộc về quảng bá thì Sở Thông tin và Truyền thông sẽ xử lý. Còn về đất đai và môi trường có liên quan thì sẽ thuộc thẩm quyền của Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT). Còn cái gì thuộc về xây dựng thì chúng tôi sẽ xử lý”.

Ngày 14/1/2019, trao đổi với VietNamNet, ông Nguyễn Văn Thông, Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Long An, cho biết, hiện Sở TN-MT chưa nhận được hồ sơ chuyển nhượng dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng.

“Theo quy trình, Sở TN-MT khi tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra thực tế dự án có đầy đủ hạ tầng, thì mới cấp phép cho chuyển nhượng. Bởi khi chuyển nhượng người dân vào ở thì phải có điện, có nước, có đường đầy đủ. Việc chủ đầu tư và công ty môi giới mở bán dự án khi Sở TN-MT chưa phê duyệt hồ sơ cho phép chuyển nhượng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng thì thẩm quyền xử lý thuộc Sở Xây dựng hoặc UBND huyện Cần Giuộc”, ông Thông nói.

Mạnh Đức

Loạn bẫy lừa bán đất, ‘ngòi nổ’ tranh chấp ở Long An

Chưa xin phép chuyển nhượng đã rầm rộ mở bán dự án; vẽ thêm tiện ích không có trong quy hoạch 1/500 để dụ khách… là tình trạng diễn ra công khai tại địa bàn Long An, thời gian gần đây.

Honda SH 150i sẽ đến tay khách hàng muộn

Honda Việt Nam vừa chính thức  thông báo điều chỉnh kế hoạch cung cấp phiên bản hoàn toàn mới SH 150i tại thị trường Việt Nam. Theo đó, phiên bản Honda SH 150i 2020 sẽ không được bán ra theo lịch trình dự kiến (ngày 24/11).

Theo thông tin từ hãng xe máy Nhật, nguyên nhân SH 150i lỡ hẹn tại thị trường Việt Nam là do việc điều chỉnh kế hoạch sản xuất. Thời gian bán ra phiên bản xe ga cao cấp này vẫn chưa chốt và “Honda Việt Nam sẽ công bố sau khi Honda Việt Nam điều chỉnh xong kế hoạch sản xuất”, thông báo từ Honda Việt Nam cho hay.

Cả hai phiên bản Honda SH 2020 được chính thức ra mắt thị trường vào ngày 5/11 vừa qua. Thế hệ Honda SH mới có những thay đổi lớn về cả thiết kế ngoại thất và các tính năng được trang bị thêm.

Ô tô cần được chăm sóc đúng cách tránh gây "lão hóa" cho động cơ.Ảnh:Internet.

Vì vậy, một trong những nguyên nhân làm nóng động cơ, động cơ không tản được nhiệtgồm cách chăm sóc và sử dụng động cơ không đúng cách.

Cụ thể, đối với động cơ xăng, thời điểm đánh lửa và tỉ lệ hỗn hợp khí đóng vai trò quyết định đến công suất của động cơ. Hệ thống nhiên liệu của động cơ xăng có chức năng điều chỉnh tỷ lệ xăng - không khí để có được khí hỗn hợp tối ưu cho mọi chế độ làm việc khác nhau của động cơ. Vì vậy để động cơ hoạt động tối ưu thì thời điểm đánh lửa và tỉ lệ hỗn hợp khí phải được điều chỉnh đúng theo yêu cầu kĩ thuật của nhà sản xuất. Ngoại trừ dòng xe phun xăng điện tử EFI tỷ lệ xăng với không khí luôn được điều chỉnh theo tỷ lệ tối ưu tuỳ theo điều kiện vận hành.

Với động cơ Diesel thì việc điều chỉnh bơm cao áp không đúng (về thời điểm phun và lưu lượng phun) cũng gây nên hiện tượng máy nóng, khói đen. Việc sử dụng không đúng loại dầu bôi trơn hay leo dốc khi hệ thống nước làm mát không đủ chất lượng phục vụ sẽ khiến cho động cơ phải vận hành quá tốc lực, dẫn đến hư hỏng nhiều cụm chi tiết.

Cách sử dụng nước làm mát là một trong những nguyên nhân khiến động cơ ô tô nhanh hư hỏng. Ảnh:Internet.

Đồng thời, để két làm mát bị tắc hoặc nước quá bẩn cũng là nguyên nhân làm mát giảm tác dụng tản nhiệt, tác động kép đến các bộ phận khác của động cơ.

Ngoài ra, quạt gió không hoạt động, làm giảm hiệu quả làm mát và gây nên hiện tượng nước sôi, nóng máy. Và khi bơm yếu hoặc do dây đai dẫn động kém thì dẫn đến lưu lượng và áp suất nước trong hệ thống không đảm bảo yêu cầu.

Động cơ ô tô không tản được nhiệt có thể khiến xe chết máy đột ngột. Ảnh:Internet.

Van hằng nhiệt cũng là một trong những nguyên nhân gây ảnh hưởng. Vì van hằng nhiệt có tác dụng rút ngằn thời gian chạy ấm máy để giảm hao mòn của động cơ. Nguyên lý làm việc của van hằng nhiệt là điều chỉnh lượng nước đi qua két làm mát theo nhiệt độ của nước làm mát. Khi động cơ mới khởi động, nhiệt độ nước làm mát còn thấp, van hằng nhiệt đóng đường nước làm mát đi vào két nước, nước tuần hoàn không qua két làm mát. Khi nhiệt độ nước tăng lên đến 60 độ C van bắt đầu mở dần để một phần nước qua két, khi nhiệt độ nước đạt 80 độ C, van hằng nhiệt mở hoàn toàn đường nước qua két làm mát. Một trường hợp thường xảy ra đó là gioăng quy lát hỏng sẽ làm nước trong hệ thống làm mát sôi dẫn đến máy nóng, lọt khí, dầu vào trong hệ thống và dễ dàng phát hiện bởi trong nước có dầu và sủi bọt. Khi xảy ra hiện tượng này lập tức bạn phải ngừng nổ máy và đưa xe vào ga ra gần nhất để kiểm tra và khắc phục sự cố.

Kỹ sư Lê Văn Tạch cũng khuyên rằng: “người lái xe cần để tâm đến đồng hồ báo nhiệt, khi có dấu hiệu bất thường thì nên tắt máy, dừng xe mở nắp ca pô kiểm tra. Trường hợp không tự xử lý được nên gọi cứu hộ để đảm bảo an toàn cho chủ xe và các bộ phận trên ô tô”.

Theo Pháp luật TPHCM

5 nguyên nhân khiến động cơ ô tô giật cục khi tăng tốc

Khi động cơ ô tô giật cục, hệ thống nhiên liệu, cung cấp khí hay đánh lửa đã không làm việc tốt, quá trình cháy diễn ra không nhịp nhàng... khiến động cơ ngừng làm việc trong tích tắc, sau đó hoạt động trở lại kèm theo rung lắc.