Dọa nhảy lầu tự tử vì không muốn ở trại tị nạn

Ảnh minh họa: Iamexpat

Vắc xin Covid-19 của Pfizer có 30mcg mRNA, trong khi vắc xin của Moderna có 100mcg. Giới chuyên môn đã suy đoán rằng đây có thể là một lý do khiến vắc xin của Pfizer tạo ra phản ứng kháng thể thấp hơn so với Moderna trong các nghiên cứu gần đây.

Philip Dormitzer, Giám đốc khoa học của Pfizer, giải thích, Pfizer và BioNTech đã sử dụng mức liều tối thiểu nhưng vẫn có được phản ứng miễn dịch mạnh hơn khi nhiễm Covid-19.

Ông Dormitzer nói thêm, liều cao hơn có thể gây ra nhiều tác dụng phụ hơn.

Theo Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC), vắc xin Covid-19 của Pfizer và Moderna gây ra các phản ứng phụ tương tự. Hai loại vắc xin sản xuất theo công nghệ mRNA có thể khiến người được tiêm bị đau cánh tay, mẩn đỏ, đau cơ, mệt mỏi, sốt nhẹ.

Theo CDC, một phản ứng phụ cực hiếm của vắc xin mRNA là viêm cơ tim có thể khắc phục nhanh chóng.

Các bác sĩ cũng ghi nhận hiện tượng “cánh tay Moderna” là một vết phát ban đỏ xuất hiện sau khi tiêm vắc xin nhưng sẽ tự biến mất.

Mỹ đã tiêm hơn 214 triệu liều Pfizer và 147 triệu liều Moderna.

Vắc xin Moderna tăng cường kháng thể cao hơn Pfizer

Theo nghiên cứu với 1.600 nhân viên y tế Bỉ được công bố trên tạp chí Hiệp hội Y khoa Mỹ vào ngày 30/8, vắc xin Moderna tạo ra lượng kháng thể gấp đôi Pfizer ở thời điểm từ 6 đến 10 tuần sau khi tiêm chủng.

Các tác giả cho biết nồng độ mRNA cao hơn trong vắc xin Moderna và khoảng cách giữa các liều dài hơn có thể giải thích sự khác biệt này.

Một nghiên cứu từ Đại học Virginia đăng trên tạp chí JAMA vào ngày 2/9 nhận định không có sự khác biệt về phản ứng kháng thể giữa các nhóm tuổi với vắc xin Moderna. Trong khi đó, phản ứng kháng thể thấp hơn ở những người từ 50 tuổi trở lên với Pfizer. Các nhà nghiên cứu nói rằng sự khác biệt có thể liên quan đến số lượng mRNA trong vắc xin.

Phản ứng kháng thể chỉ là một khía cạnh của hệ miễn dịch và mức kháng thể cần thiết để bảo vệ chống lại Covid-19 chưa được xác định.

Khả năng bảo vệ của vắc xin cũng phụ thuộc vào việc phản ứng của kháng thể có thay đổi theo thời gian hay không. Nghiên cứu gần đây của Đại học Oxford cho thấy, trong 4 tháng, vắc xin của Pfizer và AstraZeneca tạo ra lượng kháng thể không đổi. Sau đó, nồng độ kháng thể từ vắc xin của Pfizer đã giảm đi, trong khi chỉ số này của AstraZeneca vẫn giữ nguyên.

Theo dữ liệu thực tế ở Canada vào đầu năm nay, sau một liều, vắc xin của Pfizer có hiệu quả 56% đối với Covid-19 có triệu chứng do biến thể Delta gây ra, trong khi chỉ số này của Moderna là 72%.

Các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến kết quả, bao gồm việc vắc xin Pfizer thường được tiêm cho người lớn tuổi, đối tượng có xu hướng tạo ra phản ứng miễn dịch yếu hơn.

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

An Yên(Theo Insider)

Phản ứng sau tiêm vắc xin Covid-19 giữa nam và nữ khác nhau thế nào?

Phụ nữ thường có tác dụng phụ sau tiêm nhiều hơn nam giới do sự khác biệt hệ miễn dịch, hormone.

Giới địa ốc miền Bắc dồn chú ý vào Sa Pa là câu chuyện không mới. Khác biệt với hình ảnh các đô thị lớn, thì phố núi lại là vùng đất đang lên với quy hoạch bài bản, có vẻ đẹp văn hóa, thiên nhiên độc đáo, cùng biên độ tăng giá rộng mở.

Trong đó, quy hoạch là một trong những “xung lực” đầu tiên thúc đẩy sự phát triển của Sa Pa. Từ khi có cao tốc Nội Bài - Lào Cai, lượng khách đến Sa Pa tăng gấp 10 lần (từ 400.000 lượt khách/năm lên 4 triệu lượt khách/ năm). Các chuyên gia cho răng, khi đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến Sa Pa hoàn thành năm 2022, dự án sân bay Sapa triển khai vào năm 2023, giá BĐS Sa Pa sẽ được đẩy lên “bệ phóng” mới.

Cùng với đó, theo quy hoạch giai đoạn 2021-2030 tầm nhìn 2050, Lào Cai với trọng điểm là Sa Pa sẽ trở thành đô thị loại I, là trung tâm, cầu nối giao thương kinh tế, đối ngoại giữa Việt Nam với các nước ASEAN, Trung Quốc.

Không dừng ở đó, sự đầu tư bài bản của những “ông lớn” như Sun Group cũng là lực đẩy giúp diện mạo Sa Pa thay đổi nhanh chóng. Chỉ trong vài năm, Sun Group đã kiến tạo thành công nhiều công trình như: Sapa Station, tuyến Tàu Hỏa Mường Hoa, cáp treo Fansipan, Sun World Fansipan Legend, Hotel De La Coupole - M Gallery… tạo “hệ sinh thái” du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp ở khu vực, thu hút đông đảo du khách.

Trước khi dịch Covid-19 xuất hiện ở Việt Nam, Sa Pa luôn tấp nập du khách (Ảnh chụp vào ngày khai trương ga cáp treo Fansipan - nguồn ảnh: VTV.vn)

Với nhiều yếu tố “vàng”, doanh thu từ du lịch Sa Pa tăng “chóng mặt”; bên cạnh đó, giá BĐS du lịch tại Sa Pa tăng 100% trong 5 năm.

Trong 2 ngày nghỉ Tết Dương lịch 2021, Sa Pa đã đón hơn 43 nghìn lượt du khách, dẫn đến tình trạng thiếu phòng, thậm chí nhiều người phải tìm đến nhà dân để xin nghỉ lại. Trong đợt lễ 30/4, đông du khách đổ về Sa Pa. Theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lào Cai, trong dịp lễ này, tỉnh đã đón đến 70 nghìn lượt khách.

Các chuyên gia đánh giá, tuy nguồn cầu hấp dẫn nhưng Sa Pa vẫn đang thiếu nguồn cung các khu thương mại, nhà hàng, các cửa hàng thời trang, cửa hàng đặc sản, cơ sở lưu trú... Đây là cơ hội để các nhà đầu tư đón đầu thị trường đầy tiềm năng này, nhất là trong bối cảnh quỹ đất đẹp ở trung tâm Sa Pa ngày càng khan hiếm và đắt đỏ. 

Tâm điểm phồn hoa ở phố núi

Trên hành trình kiến tạo “hệ sinh thái” du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Sa Pa, tập đoàn Sun Group còn chú trọng tạo lập các điểm đến đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí cho du khách. Dự án đặc biệt này được “ông lớn” bất động sản đặt tại phố Cầu Mây - “toạ độ” phồn hoa bậc nhất Sa Pa.

Dự án Sun Plaza Cầu Mây gồm 22 căn shophouse mang thiết kế Đông Dương, kết hợp cùng âm hưởng Tây Bắc độc đáo. Mỗi căn đều sở hữu 2 mặt tiền đắt giá trên phố Cầu Mây (Ảnh phối cảnh dự án).

Phố Cầu Mây nằm tại nơi giao cắt của 8 tuyến phố chính của Sa Pa, đón các dòng du khách đến với những điểm tham quan nổi tiếng như: Nhà thờ Đá, quảng trường trung tâm, hồ trung tâm, ga tàu hỏa leo núi Mường Hoa, khách sạn 5 sao MGallery De la Coupole, bản Cát Cát, núi Hàm Rồng… Nhờ đó, nơi đây hứa hẹn mang lại nguồn khách hàng khổng lồ cho dự án Sun Plaza Cầu Mây.

Đại diện Sun Group nhận định: “Nhờ vị trí đặc biệt, shophouse tại dự án Sun Plaza Cầu Mây có thể đạt tỷ lệ lợi nhuận khoảng 33%/năm. Trong đó, 20% đến từ tăng giá đất mỗi năm, hơn 2% đến từ lợi nhuận cho thuê mặt bằng tại tầng 1, 11% còn lại đến từ lợi nhuận kinh doanh dịch vụ lưu trú tại 3 tầng trên (với mức giá cho thuê mặt bằng dự kiến 40 triệu đồng/tháng, giá phòng vào khoảng 1,2 triệu đồng/phòng và tỷ lệ lấp đầy an toàn 65%)”.

Lê Hương

Theo báo cáo của Savills, tách hộ và giới trẻ ra ở riêng đang là xu hướng trong thời gian tới, kéo theo sự tăng cao của nhu cầu nhà. Tuy nhiên, số lượng căn hộ dưới 2 tỉ đồng hiện rất hạn chế. Bên cạnh đó, giá nhà đất tăng liên tục khiến cơ hội nâng cấp hay mua nhà ở của những gia đình trẻ càng trở nên khó khăn.

Theo báo cáo về thị trường BĐS Hà Nội trong quý I/2021 của CBRE, giá bán trên thị trường sơ cấp trung bình ở mức 1.461 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tăng 7% theo năm và 3% theo quý. Đặc biệt, các dự án mở bán trong quý 1 ở vị trí đắc địa, thuận tiện hơn các dự án đã mở bán ở giai đoạn trước khiến mức giá ở phân khúc cao cấp tăng 9% theo quý. Cùng với đó, nếu muốn mua một căn nhà mới, người mua nhà không chỉ phải có thu nhập ổn định mà còn phải có một khoản tích luỹ ban đầu từ 30-50% giá trị căn hộ. Vì thế, dù nhu cầu nâng cấp môi trường sống ngày càng trở nên cấp thiết, rất nhiều người vẫn “ngậm ngùi” chờ đủ điều kiện tài chính mới nâng cấp tổ ấm.

Thấu hiểu những vướng mắc đó, Masterise Homes - Nhà phát triển bất động sản Hàng hiệu hàng đầu Việt Nam phối hợp cùng Techcombank mang đến giải pháp Home for Home - Nhà cũ đổi Nhà mới vượt trội, giúp người dân có cơ hội tiếp cận với các dự án cao cấp có tiêu chuẩn quốc tế.

Theo Masterise Homes, chỉ với 50 triệu đồng cùng đầy đủ giấy tờ pháp lý với BĐS (nhà đất hoặc chung cư) và không cần đóng thêm bất kì khoản thanh toán nào tới thời điểm nhận nhà, người tham gia chương trình đã có thể tiếp cận sản phẩm căn hộ tại các dự án cao cấp của Masterise Homes như Masteri Centre Point tại TP.HCM hay Masteri Waterfront và Masteri West Heights tại Hà Nội. Đây là bước đột phá cho thị trường BĐS Việt Nam, góp phần cải thiện tính thanh khoản của thị trường thứ cấp đồng thời giúp các gia đình Việt có thể đưa ra quyết định nâng cấp tổ ấm một cách nhanh chóng nhờ sự chủ động về mặt tài chính.

Home for Home - Giải pháp “Nhà đổi nhà” vượt trội đầu tiên tại Việt Nam

Sống chuẩn quốc tế tại khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront

Tại thị trường Hà Nội, Masteri Waterfront là dự án đầu tiên được Masterise Homes triển khai áp dụng giải pháp Home for Home. Cùng với lời đáp cho những khúc mắc về mặt tài chính đến từ Home for Home, những điểm cộng đến từ vị trí và tiện ích của dự án Masteri Waterfront đã tạo nên chiếc “chìa khóa kép” giúp mong muốn về một môi trường sống lý tưởng hơn của nhiều đối tượng khách hàng trở nên dễ dàng đạt được hơn bao giờ hết.

Dự án Masteri Waterfront - nơi đáng sống giữa lòng Đại đô thị Ocean Park. Ảnh phối cảnh dự án

Toạ lạc tại trung tâm Đại đô thị Ocean Park, dự án Masteri Waterfront sở hữu tầm nhìn không giới hạn hướng trực diện biển hồ nước mặn 6,1ha và hồ trung tâm 24,5ha. Cư dân của dự án không chỉ được thừa hưởng tiện ích chung của Đại đô thị Ocean Park, mà còn được tận hưởng những đặc quyền tiện ích riêng biệt chuẩn quốc tế như vườn trên không, vườn điêu khắc, lounge thư giãn bên hồ, bể bơi trên cao với tầm nhìn toàn cảnh thành phố...

Bên cạnh đó, thiết kế ngoại thất, cảnh quan và nội thật độc đáo của dự án được phát triển bởi những cái tên hàng đầu: Tange Associates - đơn vị kiến trúc nổi tiếng Nhật Bản, Belt Collins International (Mỹ) hay thiết kế nội thất từ tập đoàn thiết kế số 1 thế giới Studio HBA (Mỹ). Đặc biệt, dịch vụ chăm sóc khách hàng 24/7 và quản lý bất động sản toàn diện cho cư dân đem đến trải nghiệm sống đầy đủ, thuận tiện và an tâm bậc nhất.

Đại diện Masterise Homes cho biết, Masteri Waterfront là khu căn hộ cao cấp tổng hòa mọi yếu tố để tạo nên một môi trường sống đẳng cấp mà nhiều gia đình đang tìm kiếm. Với hệ tiện ích khổng lồ trong bán kính gần, thuận tiện di chuyển tới công sở, lý tưởng để nuôi dạy con cái, những gia đình trẻ nay đã tìm thấy một nơi an cư như ý tại Masteri Waterfront. Dự án mang tới sự thay đổi lớn trong cuộc sống khi chuyển đổi từ những căn nhà cũ ngày một trở nên chật chội, môi trường sống lại chẳng đủ tiện nghi, cũng không phù hợp cho sự phát triển của con trẻ. Không chỉ vậy, với quy hoạch cảnh quan và thiết kế chỉn chu, Masteri Waterfront cũng là chốn nghỉ dưỡng phù hợp cho những người lớn tuổi, là điểm dừng chân, chuyển đổi tuyệt vời khi cơ sở vật chất của nhà truyền thống đã xuống cấp, môi trường sống xung quanh lại quá ồn ào, ô nhiễm, ảnh hưởng sức khỏe.

Sảnh đón khách riêng biệt tại dự án Masteri Waterfront. Ảnh phối cảnh dự án

Được mệnh danh là nơi đáng sống bậc nhất giữa lòng Đại đô thị Ocean Park, cộng hưởng cùng giải pháp mua nhà không cần lo tài chính Home for Home vượt trội, khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront hứa hẹn trở thành tâm điểm sống mới khu đông Hà Nội, mang cơ hội trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp quốc tế ngay tại Việt Nam cho người dân Thủ đô.

Doãn Phong

Nhiều chủ xe ô tô điện khác cũng cho biết, họ bắt đầu hình thành thói quen ngồi điều hoà, lướt Shopee hoặc xem FPT Play trong lúc chờ sạc xe.

Anh Quang Long (Sông Công, Thái Nguyên) chia sẻ: “Từ khi chuyển sang dùng VF e34, tôi đã “cày” được mấy bộ phim trên FPT Play. Đa phần là tranh thủ xem trong lúc chờ sạc xe, vì đi xe điện không phải lo tốn xăng cho điều hoà như với xe xăng”.

Một chủ xe VF e34 khác ở Hoà Bình thì cho hay, ứng dụng FPT Play trên ô tô điện chính là “cứu tinh” của anh trong những hôm mất điện lưới vào đúng thời điểm có bóng đá.

Với kho nội dung phong phú, đa dạng: từ thể thao, phim truyện, video clip, gameshow đến các kênh truyền hình trực tuyến; FPT Play được xem là một trong những ứng dụng giải trí hấp dẫn hàng đầu hiện nay. Trong khi đó, sự đa dạng về mặt hàng, mức giá và “thế giới mã giảm giá” ngập tràn là những yếu tố khiến Shopee trở thành nền tảng thương mại điện tử phổ biến và được yêu thích ở Việt Nam. 

Cả hai ứng dụng này đều được VinFast ưu tiên tích hợp trong gói Dịch vụ thông minh (Smart Services) dành cho dòng ô tô điện thông minh đầu tiên của mình.

Tận hưởng dịch vụ 5 sao của Vinmec, Vinpearl từ trong xe VinFast

Bên cạnh các ứng dụng giải trí và mua sắm, Smart Services trên VF e34 còn có 2 ứng dụng về chăm sóc sức khỏe và du lịch nghỉ dưỡng là MyVinmec và MyVinpearl. Đều là những thương hiệu cốt lõi nằm trong hệ sinh thái Vingroup, hai ứng dụng này được VinFast cung cấp cho các khách hàng tiên phong sử dụng ô tô điện ngay từ những ngày đầu.

Thông qua các ứng dụng, chủ xe có thể dễ dàng đặt lịch khám với bác sĩ, đặt phòng khách sạn hoặc vé máy bay mọi lúc mọi nơi. Đáng chú ý, với ứng dụng MyVinmec, sau khi đăng nhập tài khoản, người dùng có thể tra cứu toàn bộ thông tin sức khoẻ của bản thân cũng như cập nhật các tin tức y tế hữu ích từ hệ thống chăm sóc sức khoẻ đẳng cấp quốc tế Vinmec. Ngoài 2 ứng dụng ban đầu của Vinmec và Vinpearl, trong tương lai VinFast dự kiến bổ sung thêm các dịch vụ mới để làm phong phú thêm trải nghiệm của người dùng.

Bên cạnh đó, việc bổ sung, cập nhật các ứng dụng mới có thể được thực hiện một cách dễ dàng từ xa thông qua kết nối không dây. Người dùng không cần mang xe đến xưởng dịch vụ để cập nhật phần mềm như trước, mà chỉ cần ngồi nhà bấm phím xác nhận để xe tự động cập nhật giống như với những chiếc điện thoại thông minh hiện nay.

Với trang bị eSIM, hỗ trợ kết nối Wi-Fi và gói dịch vụ thông minh Smart Services, VinFast VF e34 đã mang đến những hình dung đầu tiên về một chiếc “ô tô kết nối” - connected car. Đó là những trải nghiệm khác biệt trên một chiếc ô tô điện mà hiện người dùng Việt có thể tìm thấy ở VinFast.

Thế Định

Chị Ly chia sẻ, căn hộ 2 ngủ của chị thuộc dự án cao cấp ở TP.HCM, có cảnh quan xung quanh, mức giá cũng phù hợp tài chính. Đây còn là căn góc, có vew thông thoáng.

Bếp và phòng khách thông nhau, giúp không gian nhìn rộng rãi. 

Công trình hoàn thiện vào tháng 4/2021 với tổng chi phí khoảng 250 triệu đồng. Do tổng diện tích căn hộ hạn chế nên hai vợ chồng đã sử dụng phong cách Japandi - sự kết hợp giữa phong cách Scandinavian và Nhật Bản truyền thống.

Phong cách Nhật mang đến sự tinh giản trong thiết kế nội thất, giúp tối ưu không gian sinh hoạt, “pha trộn” nét đặc sắc, cá tính của Scandinavian.

Căn hộ Japandi mang gam màu cam đất ấm cúng.

Phần ron giữa gạch thẻ có màu cam, gam màu “ton-sur-ton” với tổng thể căn hộ. Hệ tủ bếp được tinh gọn lại bằng 1 đợt kệ để giảm bớt sự nặng nề và cũng giúp gia chủ bày được nhiều đồ decor. Tường bếp được ốp gạch mosaic dạng đũa khổ lớn.

Từ cửa vào là phòng bếp và phòng khách được thiết kế mở, tạo cảm giác liền mạch, rộng thoáng cho không gian.

Ban đầu, căn hộ có 2 ngủ nhưng đồng nghiệp hay đến nhà chị Ly làm việc nhóm nên chị đã thiết kế 1 phòng ngủ thành phòng làm việc.

Gam màu chủ đạo của căn hộ là màu cam đất pha với trắng, mang đến vẻ tươi sáng và ấm cúng.

Chị Ly làm Interior Designer và co-founder của 1 công ty về nội thất. Căn hộ này do chính hai vợ chồng chị thiết kế. 

Bàn ăn nhỏ hình tròn, được bố trí thêm một kệ ngồi cực “chill” cạnh cửa sổ. Lò sưởi giả thể hiện phần nào phong cách Bắc Âu. Phần kệ trang trí  tạo hình ống nước rất độc đáo. 

Những khoảng tường sơn hiệu ứng màu cam đất và cũng giả đất luôn. Khu vực sơn chỉ có 12m2 nhưng tốn đến 23kg sơn hiệu ứng. Trước khi làm, bên đội sơn đã phải gửi chị Ly test mẫu 5 lần mới cho ra được màu sơn ưng ý.

Phòng ngủ lắp đặt tủ quần áo chạm trần kết hợp với kệ đồ tiện nghi, tối ưu diện tích sinh hoạt và chứa quần áo.

Phòng ngủ phụ được hoán đổi công năng thành phòng làm việc. 

Chị Ly cho biết thêm, là một người làm nghề thiết kế nội thất, khi tự thiết kế nhà cho mình, chị thấy khó hơn làm cho khách. Vì bản thân chị biết nhiều phong cách nên phải cân nhắc kỹ gu mình hướng đến, không để căn hộ bị rối mắt bởi nhiều ý tưởng khác nhau. 

"Trước khi sửa nhà, bạn cần định hình được rõ ràng sở thích của mình. Sau đó hãy trao đổi với kiến trúc sư", Tống Ly nhấn mạnh. 

Một số chi tiết mang màu sắc Scandinavian. 

Bên cạnh đó, việc thuê kiến trúc sư thiết kế là giải pháp tốt và cần thiết. Theo chị phân tích, chi phí này sẽ không tốn quá nhiều so với việc gia chủ mua đồ về sắp xếp nhưng không phù hợp, không đạt tính thẩm mỹ... liền bỏ đi, thay mới. Như vậy, chi phí sẽ tốn kém, mất thời gian hơn. 

Căn hộ tập thể cũ ở phố cổ lột xác với phong cách thiết kế Indochine

Với phong cách Indochine, các kiến trúc sư đã lột xác căn hộ cũ kỹ ở phố Hàng Vôi (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hoàn hảo đến từng centimet. 

Đội hình ra sân

Manchester United (4-2-3-1): Henderson, Wan-Bissaka (Williams 46'), Bailly, Lindelof, Telles, Matic, Fred (Tuanzebe 46'), Fernandes (Rashford 46'), Greenwood (Shoretire 76'), James (Diallo 59'), Martial.

Real Sociedad (4-3-3-): Remiro, Zubeldia, Merino, Oyarzabal, Januzaj, Aihen, Sagnan, Guevara, Gorosabel, Isak (Portu 46'), Zubimendi.

* An Nhi