您现在的位置是:NEWS > Thể thao
[Phim cực ngắn] Cảm xúc từ Street Fighter cho đến Quyền Vương Huyền Thoại
NEWS2025-05-05 02:07:59【Thể thao】1人已围观
简介Một đoạn video cực ngắn đã nhắc lại những kỷ niệm không thể nào quên của game thủ thế hệ 8x với nhữnlich thi dau serie alich thi dau serie a、、
Một đoạn video cực ngắn đã nhắc lại những kỷ niệm không thể nào quên của game thủ thế hệ 8x với những niềm vui bên chiếc game thùng hoặc console đời đầu,ựcngắnCảmxúctừStreetFighterchođếnQuyềnVươngHuyềnThoạlich thi dau serie a tuy đơn giản nhưng vẫn hút hồn bao người chơi Việt.
Quyền Vương Huyền Thoại, từ ngày ra mắt đến hôm nay, đã thu hút người chơi bằng cách chơi màn hình ngang độc đáo, kết hợp cùng những pha combo chiến đấu không thể tuyệt vời hơn, đánh thức lại những màn PvP màn hình ngang đậm chất hành động cho giới trẻ Việt.
Đón chào mùa Giàng Sinh đang đến, Quyền Vương Huyền Thoại đã bắt đầu chuỗi sự kiện noel cực vui nhộn, giúp người chơi sở hữu nhiều vật phẩm giá trị. Điểm nhấn của quà tặng dịp Noel này là pet Griffin và pet Người Tuyết, những người bạn đồng hành cực chất của người chơi Quyền Vương Huyền Thoại. Thông tin về sự kiện xem tại Đây.
Trang chủ: http://qvht.360game.vn
Taric
很赞哦!(8)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Qingdao West Coast vs Meizhou Hakka, 18h00 ngày 2/5: Kịch bản chia điểm
- Ngắm những chiếc Honda Super Cub độ 2 pô cực chất
- Trái lệnh Thủ tướng Hà Nội chuyển nhà xã hội thành nhà thương mại
- Tôi sống là nhờ sự giúp đỡ của mọi người
- Nhận định, soi kèo Gamba Osaka vs Shonan Bellmare, 13h00 ngày 3/5: Tin vào Gamba Osaka
- Đổ xô đi làm sổ đỏ trước giờ “G”
- Nguồn gốc logo của các hãng xe nổi tiếng
- Các nước trên thế giới cũng loay hoay quản lý Facebook, Google
- Nhận định, soi kèo Politehnica Iasi vs Sepsi, 21h30 ngày 2/5: Khách ‘tạch’
- Hà Nội yêu cầu chỉ bán thuốc điều trị Covid
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Rukh Lviv vs Kryvbas, 22h00 ngày 2/5: Nhường điểm đối thủ
- Quỹ bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn của báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền: 107,676,500 đồng đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn mà bạn đọc đã gửi về quỹ trong thời gian qua.
Người nhận
Địa chỉ
Số Tiền
UH Ngô Trần Anh Khoa trong bài: Cậu bé 6 tuổi khát khao được sống tiếp
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/237893/cau-be-6-tuoi-khat-khao-duoc-song-tiep.html
Tiền gửi về: Anh Ngô Văn Trường thôn 1, xã Gia Huynh, huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận 0975 767 683
500,000
UH Lê Thị Anh Thư trong bài: Xót thương nhìn cháu bé suy tủy, bạch cầu cấp
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/231082/xot-thuong-nhin-chau-be-suy-tuy--bach-cau-cap.html
Tiền gửi về: anh Lê Ngọc Chính, thôn Hồng Phong, xã Triêu Dương, huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa.
2,000,000
UH Lý Thị Bảo Xuyên trong bài: Cứu cô sinh viên thoát khỏi bệnh tim chỉ cần 35 triệu đồng
http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/243813/cuu-co-sinh-vien-thoat-khoi-benh-tim-chi-can-35-trieu-dong.html
Tiền gửi về: anh Lý Chiến ấp Cây Xoài, xã Ngũ Lạc, huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh. ĐT: 01647 402 158
23,635,000
UH Bùi Thanh Hồ trong bài: Bệnh tim nặng xin về chữa thuốc Nam vì thiếu 40 triệu đồng
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/245012/benh-tim-nang-xin-ve-chua-thuoc-nam-vi-thieu-40-trieu-dong.html
Tiền gửi về: anh Bùi Thanh Hồ hoặc gửi chị Liêu Kim Nhi (154 ấp Tân Phước, xã Tân Đức, huyện Đầm Dơi, tỉnh Cà Mau. ĐT: 0917 800 804)
2,310,000
UH Bùi Văn Đủ trong bài: Nước mắt người mẹ nghèo có con ung thư máu
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/244649/nuoc-mat-nguoi-me-ngheo-co-con-ung-thu-mau.html
Tiền gửi về: Anh Bùi Tấn Đầy (46/4/2 ấp 1, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, TP.HCM. ĐT: 0909 128 873)
5,860,000
UH Đặng Thị Mậu trong bài: Cậu bé mò cua bắt ốc nuôi mẹ ung thư
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/241957/ca-u-be--mo--cua-ba-t-o-c-nuoi-me--ung-thu.html
Tiền gửi về: Đặng Thị Mậu, đội 10 thôn Xuân La, xã Phượng Dực, Phú Xuyên, Hà Nội
9,355,000
UH Đào Thị Dũng trong bài: Có 40 triệu đồng thoát khỏi bệnh tim
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/238784/co-40-trieu-dong-thoat-khoi-benh-tim.html
Tiền gửi về: cháu Lý Anh Thảo (tổ 6, ấp 4, xã Thanh Hòa, huyện Bù Đốp, tỉnh Bình Phước. ĐT: 0169 2576 835)
1,400,000
UH Nguyễn Gia Bảo trong bài: Mảnh đời bất hạnh của bé 3 tuổi mồ côi cả cha lẫn mẹ
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/241953/manh-doi-bat-hanh-cua-be-3-tuoi-mo-coi-ca-cha-lan-me.html
Tiền gửi về: bà Mai Thị Bích xóm Mỹ Lạc, xã Kỳ Sơn, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh
15,605,000
UH Đỗ Ngọc Hoài Thương trong bài: Thương bé bị tai nạn thiếu tiền phẫu thuật
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/246580/thuong-be-bi-tai-nan-thieu-tien-phau-thuat.html
Tiền gửi về: anh Đỗ Ngọc Tuấn (19 thôn Minh Hòa, xã Hàm Minh, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. SĐT: 0168 960 9578)
7,610,000
UH Nguyễn Hoàng Thọ trong bài: 3 năm theo bệnh cả gia đình chao đảo; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/239437/3-nam-theo-benh-ca-gia-dinh-chao-dao.html
Tiền gửi về:Trần Thị Mộng Trinh ở 234/5 đường Nguyễn Văn Đậu, phường 11, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. DT: 0902485347
300,000
UH Sơn Thị Hồng Thu trong bài: Mẹ có 1 triệu đồng sao mổ tim cho con cô bác ơi!
http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/241507/me-co-1-trieu-dong-sao-mo-tim-cho-con-co-bac-oi-.html
Tiền gửi về: Sơn Xây Ha số nhà 40 ấp Cós Xoài, xã Trường Thọ, huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh
7,326,500
UH Hoàng Văn Tuấn trong bài: Xót lòng người đàn ông kiệt sức vẫn phải mưu sinh cứu mình
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/246602/xo-t-lo-ng-nguo-i-da-n-ong-kiet-suc-van-phai-muu-sinh-cuu-minh.html
Tiền gửi về: Chị Nguyễn Thị Trang, xóm 11, xã Mỹ Hà, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định. ĐT anh Tuấn: 0974186474
1,210,000
UH Ksor H’ Nhuân trong bài: Người mẹ nghèo 4 năm không có 40 triệu đồng mổ tim
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/244852/nguoi-me-ngheo-4-nam-khong-co-40-trieu-dong-mo-tim.html
Tiền gửi về: Ksor Bưu (Buôn HYú, xã Ia HDred, huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai. ĐT: 0168 390 9313)
15,660,000
UH ông Lương Xuân trong bài: Xin cứu người thương binh già gặp nạn mong manh sự sống
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/243765/xin-cuu-nguoi-thuong-binh-gia-gap-nan-mong-manh-su-song.html
Tiền gửi về: Bà Nguyễn Thị Thu Liên (SN 1960) trú tại kiệt 43, tổ 22, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
14,105,000
UH Nguyễn Thị Huyền Trang trong bài: Thương cô bé học giỏi mắc bệnh hiểm nghèo
http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/240520/thuong-co-be-hoc-gioi-mac-benh-hiem-ngheo.html
Tiền gửi về: anh Nguyễn Phước Anh ấp 5, xã Hòa Thạnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long. ĐT: 0128 6936 297
800,000
:
107,676,500
Phóng viên tại các địa phương của VietNamNet sẽ sớm chuyển đến tận tay các hoàn cảnh được giúp đỡ.
Thay mặt các gia đình nhận được sự giúp đỡ xin gửi tới bạn đọc lời biết ơn chân thành! Rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của quý vị trong thời gian tới.
Ban Bạn Đọc
">Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 7/2015 (Lần 3)
Đặng Trung Kiên (áo đen)
Trước đó, khoảng 8h ngày 5/9, Công an thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh nhận được tin báo của bà Lê Thị Hương, 78 tuổi, ở khu phố Tân Lập, phường Đình Bảng về việc tại nhà con trai bà là Đặng Trung Kiên, 47 tuổi, có tiếng gào thét, cầu cứu của cháu nội là Đặng Ngọc Anh, 6 tuổi (con gái của Kiên).
Thấy vậy, bà Hương sang gọi cửa nhưng Kiên không mở.
Ngay sau khi nhận được tin báo, Công an thị xã Từ Sơn cùng chính quyền địa phương xuống hiện trường xác minh vụ việc.
Tại hiện trường, tổ công tác xác định, Kiên đang giữ cháu Đặng Ngọc Anh trong nhà. Dù tổ công tác thuyết phục nhiều giờ nhưng Kiên vẫn ngoan cố không hợp tác và khóa chặt cửa.
Giám đốc Công an tỉnh Bắc Ninh đã chỉ đạo phòng Cảnh sát hình sự, phòng Cảnh sát cơ động và phòng Cảnh sát PCCC và CNCH tăng cường lực lượng, phối hợp Công an thị xã Từ Sơn nhanh chóng triển khai phương án để giải cứu cháu bé.
Sau nhiều giờ thuyết phục không thành, khoảng 18h cùng ngày, lực lượng công an đã đột nhập vào nhà Kiên, phát hiện người tình của Kiên là Lê Thị Nương, 36 tuổi, ở huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội đang giữ cháu Ngọc Anh trên giường.
Ngay lập tức, tổ công tác đã khống chế Nương và giải cứu thành công cháu Ngọc Anh, nhanh chóng đưa cháu bé vào viện cấp cứu.
Theo kết luận của bác sỹ, cơ thể cháu Ngọc Anh có nhiều vết bầm tím, trong đó tập trung nhiều ở vùng lưng; cánh tay phải gãy 1/3 giữa xương.
Bước đầu điều tra, cơ quan công an xác định, Đặng Trung Kiên đã đánh đập, bạo hành cháu Đặng Ngọc Anh nhiều ngày.
Đoàn Bổng
Truy bắt kẻ bạo hành con ở Bắc Ninh tại phố Tôn Đức Thắng, Hà Nội
Đối tượng bạo hành dã man con gái ruột ở Bắc Ninh đang bị lực lượng Công an TP Hà Nội vây bắt tại phố Tôn Đức Thắng (quận Đống Đa).
">Lời chối tội của ông bố nghi đánh con gái 6 tuổi ở Bắc Ninh
Mẫu xe Oldsmobile Cutlass Ciera đời 1988
Mới đây, Oldsmobile Cutlass Ciera 1988 là một trong những mẫu xe hiếm hoi của Oldsmobile được trang bị động cơ xăng và cần số tự động (khá cải tiến lúc bấy giờ) đã xuất hiện tại Hà Nội thu hút sự chú ý của giới mê xe cổ.
Xe sở hữu thiết kế khá vuông vức.
Trao đổi với phóng viên, anh Đỗ Quang Tú, người nổi tiếng trong giới săn xe cổ ở Hà Nội, chủ nhân chiếc xe này cho biết: "Tôi mới săn mua được chiếc xe Mỹ Oldsmobile Cutlass này từ chủ cũ ở miền Nam. Xe đến nay đã lăn bánh được 10 vạn km và vẫn chạy vù vù rất khỏe. Điểm tâm đắc nhất ở chiếc xe này là đời cổ 32 năm tuổi nhưng thời đó xe đã được trang bị cần số tự động và thắng tay dạng đạp chân, những thứ mà phải Camry 2006 trở đi mới có".Nắp capô có các đường gân nổi.
Theo anh Tú, chiếc xe vẫn nguyên bản theo thời gian. Xe sở hữu ngoại thất màu xanh nước biển còn khá mới. Nội thất ghế nỉ xanh nước biển pha lẫn với da voi châu Phi. Vô lăng gật gù, vẫn còn nguyên chữ ký của người sáng lập thương hiệu xe.
Bên trong nội thất xe. Chữ ký trên vô lăng xe vẫn còn nguyên bản. Mẫu xe này được trang bị động cơ Buick 3.8 L V6 tiêu chuẩn, hộp số tự động 4 cấp, hệ thống xả thể thao, ghế xô phía trước và cửa sổ chỉnh điện. Đèn pha composite được làm tiêu chuẩn trên tất cả các mẫu Cutlass Ciera.
Xe được trang bị động cơ V6. Oldsmobile Cutlass Ciera được sản xuất và đưa ra thị trường từ năm 1982 đến năm 1996. Ở nước ta, số lượng những chiếc xe Oldsmobile Cutlass Ciera khá hiếm.
"Thời những năm 90, chiếc xe này có giá chắc cũng phải bằng tiền mấy cái nhà mặt đường. Quan chức nhà nước mình thời đó chỉ đi Toyota Crown còn xe này phải giới tư bản Mỹ mới đủ đủ điều kiện để đi", anh Tú nói.
Anh Tú cho biết thêm, chiếc xe Oldsmobile Cutlass Ciera của anh hiện có giá hơn 400 triệu đồng. Xe có giá trị sưu tầm hoặc sử dụng vẫn rất cao.
Khánh Vy
Thêm loạt xe mới 2021 lộ thiết kế được mong chờ
Gần về cuối năm nhiều mẫu xe thế hệ mới 2021 tiếp tục lộ thiết kế kèm thông số khiến người tiêu dùng không khỏi mong chờ.
">'Xế độc' Oldsmobile Cutlass Ciera 1988 giá hơn 400 triệu tại Hà Nội
Nhận định, soi kèo Brentford vs MU, 20h00 ngày 4/5: Khó tin cửa trên
- Lời cầu khẩn của cô bé Huỳnh Trần Kiều Oanh 11 tuổi ở khu phố 1 phường Phước Lộc thị xã La Gi ai nghe cũng không khỏi cầm lòng. Gia cảnh nhà em đang rơi vào những ngày đen tối nhất.
TIN BÀI LIÊN QUAN
Thương cậu bé ung thư, cha mẹ nghèo đưa về trị thuốc nam">
Hãy cứu mẹ con với
Trong 24 giờ qua, Bộ Y tế ghi nhận 147.358 ca nhiễm Covid-19 tại 63 tỉnh thành, tăng 5.207 ca so với hôm qua. Trong đó, có 23 ca nhập cảnh và 147.335 ca ghi nhận trong nước, bao gồm 90.399 ca cộng đồng.
Hà Nội ghi nhận 32.317 ca mắc mới, cao nhất cả nước. Các tỉnh thành khác ghi nhận cụ thể như sau: Nghệ An (10.153), Bắc Ninh (7.873), Phú Thọ (4.326), Hưng Yên (3.978), Sơn La (3.953), Hòa Bình (3.866), Hải Dương (3.799), Bình Dương (3.644), Nam Định (3.455), Lạng Sơn (3.118), Tuyên Quang (2.989), Quảng Ninh (2.915), Thái Nguyên (2.793), Bắc Giang (2.793), Đắk Lắk (2.789), Vĩnh Phúc (2.783), Ninh Bình (2.624), Cà Mau (2.534), Thái Bình (2.410), Hà Nam (2.391), Gia Lai (2.363), Cao Bằng (2.225), Điện Biên (2.189), Quảng Bình (2.161), TP.HCM (2.120), Hà Giang (2.110), Yên Bái (2.100), Lào Cai (1.969), Bình Phước (1.924), Đà Nẵng (1.883), Bình Định (1.869), Lai Châu (1.748), Quảng Trị (1.590), Khánh Hòa (1.566), Thanh Hóa (1.151), Lâm Đồng (1.125), Hải Phòng (947)….
Các địa phương ghi nhận số ca nhiễm giảm nhiều nhất so với hôm qua gồm Hải Phòng (giảm 4.207 ca), TP.HCM (giảm 759 ca), Bắc Kạn (giảm 583 ca).
Các địa phương ghi nhận số ca nhiễm tăng cao nhất so với hôm qua gồm Hà Nội (tăng 2.740 ca), Nghệ An (tăng 2.574 ca), Gia Lai (tăng 2.363 ca).
Cả nước Như vậy, kể từ đầu dịch đến nay, Việt Nam có 4.582.058 ca nhiễm, đứng thứ 21/225 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Trong đợt dịch thứ 4 từ ngày 27/4/2021 đến nay, cả nước có 4.574.560 ca. Các địa phương ghi nhận số nhiễm tích lũy cao trong đợt dịch này gồm TP.HCM (553.040), Hà Nội (427.351), Bình Dương (315.504), Bắc Ninh (151.409), Quảng Ninh (128.316).
Về tình hình điều trị, trong ngày có 36.993 ca được công bố khỏi bệnh. Tổng số ca điều trị khỏi đến nay là 2.718.440. Cả nước có 4.104 bệnh nhân nặng đang điều trị, trong đó 327 ca thở máy xâm lấn, 8 ca ECMO.
Về bệnh nhân tử vong vì Covid-19, trong 24 giờ qua cả nước có 78 trường hợp. Cụ thể, Hà Nội (15), Quảng Bình (7 ca trong 2 ngày), Kiên Giang (6 ca trong 2 ngày), Hà Nam (5 ca trong 2 ngày), Đà Nẵng (4), Hải Dương (4), Nghệ An (4), Thanh Hóa (4 ca trong 2 ngày), Bình Định (3), Hòa Bình (3), Cà Mau (2), Hà Tĩnh (2), Hải Phòng (2), Lâm Đồng (2), Thái Nguyên (2), TP.HCM (2), An Giang (1), Bình Dương (1), Bình Thuận (1), Cần Thơ (1), Cao Bằng (1), Đồng Nai (1), Đồng Tháp (1), Nam Định (1), Ninh Bình (1), Sóc Trăng (1), Tây Ninh (1).
Tổng số ca tử vong do Covid-19 tại Việt Nam tính đến nay là 40.891 ca, chiếm tỷ lệ 0,9% so với tổng số ca nhiễm, xếp thứ 24/225 vùng lãnh thổ, xếp thứ 6/49 châu Á và xếp thứ 3 ASEAN.
Về tình hình xét nghiệm, từ 27/4/2021 đến nay đã thực hiện được 34.513.552 mẫu tương đương 80.329.853 lượt người, tăng 156.147 mẫu so với ngày trước đó.
Về tình hình tiêm chủng, tổng số liều vắc xin đã tiêm là 197.910.353 liều. Trong đó:
+ Tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên được 180.887.693 liều. Cụ thể, mũi 1 là 70.860.108 liều; mũi 2 là 67.675.096 liều; mũi 3 là 1.500.984 liều; mũi bổ sung là 14.239.065 liều; mũi nhắc lại là 26.612.440 liều.
+ Tiêm cho trẻ từ 12-17 tuổi được 17.022.660 liều. Cụ thể, mũi 1 là 8.743.818 liều; mũi 2 là 8.278.842 liều.
Linh Giao
Hà Nội thêm 29.577 ca Covid-19, có 11 trường hợp tử vong
Từ 18h ngày 5/3 đến 18h ngày 6/3, Hà Nội ghi nhận 29.577 ca Covid-19, trong đó có 11.957 ca cộng đồng.
">Tin tức Covid
Mặc dù nhận định giá đất 5 huyện Hà Nội chuẩn bị lên quận sẽ tăng giá nhẹ, nhưng chuyên gia cho rằng, thời điểm này sẽ là quá sớm nếu nhà đầu tư muốn xuống tiền “ôm” đất đầu tư đón đầu...
Trả lời những câu hỏi này của PV Infonet, ông Đặng Văn Quang – Giám đốc Quản lý Bất động sản và tài sản của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam cho rằng, giá đất sẽ tăng nhẹ khi có sự thay đổi, đầu tư cơ sở hạ tầng; thế nhưng sẽ là quá sớm để “ôm” đất đầu tư...
Ông Quang cho hay, việc chuyển đổi từ huyện lên quận sẽ có chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất. Trước đây đất dành cho nông nghiệp thì sẽ chuyển đổi thành đất dịch vụ, đất ở, đất thương mại dịch vụ... nên sẽ có sự chuyển đổi tương đối lớn của cơ cấu sử dụng đất.
“Có 3 yếu tố tác động đến việc tăng giảm giá đất. Đó là: Quan hệ cung – cầu; sự cải thiện cơ sở hạ tầng và yếu tố tâm lý. Thông thường việc thay đổi, tăng hoặc giảm giá đất một cách lành mạnh thì phụ thuộc vào quan hệ cung – cầu. Nhưng nếu chỉ có sự thay đổi từ huyện thành quận thì không thể làm thay đổi quan hệ cung - cầu được, nó sẽ vẫn như cũ. Chưa kể, sau khi chuyển từ huyện lên quận do việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất thì cung có thể không tăng lên nữa. Do vậy, lý do tăng giá đất do quan hệ cung – cầu là không có trong bối cảnh này. Còn việc các huyện khi lên quận sẽ có sự đầu tư nhiều hơn cho cơ sở hạ tầng thì đây có thể là lý do khiến đất tăng giá”, ông Quang phân tích.
Thế nhưng, nếu chỉ trông chờ vào việc các huyện sẽ đầu tư cơ sở hạ tầng để “ôm” đất thì ông Quang lại cho rằng “quá sớm, bởi đầu tư để đón đầu việc cải thiện cơ sở hạ tầng hoặc có cơ sở hạ tầng mới thì buộc nhà đầu tư phải biết được quy hoạch khu vực đó tới đây sẽ như thế nào”.
“Khi thay đổi từ huyện lên quận và chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất thì quy hoạch khu vực đó có thể thay đổi. Do đó, mua trước, đầu tư đất trước đồng nghĩa với việc tạo ra rủi ro rất lớn đối với nhà đầu tư bởi có thể không giống với quy hoạch sau này”, Giám đốc JLL Việt Nam khuyến cáo.
Ông Quang nhận định, giá đất của một số huyện sẽ có sự tăng nhẹ chủ yếu do yếu tố tâm lý, đây là sự tăng giá ít bền vững. Tăng giá bền vững nhất là tăng do sự thay đổi quan hệ cung – cầu.
“Tuy nhiên, đất sẽ tăng giá nhẹ nhưng không phải chỗ nào cũng tăng, giá đất sẽ tăng ở những nơi hạ tầng được đầu tư tốt hơn. Để xác định được khu nào được đầu tư hạ tầng tốt hơn thì cần tìm hiểu rõ ràng thông tin. Khi nào có thông tin quy hoạch điều chỉnh sử dụng đất của từng huyện rõ ràng thì mới nên đầu tư để tránh rủi ro”, ông Quang lưu ý.
Với 5 huyện sắp lên quận là Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thì đất khu vực nào có triển vọng tăng giá hơn? Ông Quang cho rằng, khu vực nào cũng sẽ có triển vọng, nếu khu vực đó có những điểm đầu tư cơ sở hạ tầng mới.
“Trong bối cảnh này, dường như Đông Anh sẽ là tương lai của thị trường bất động sản Hà Nội trong vòng 10 năm tới. Bởi lẽ, hiện nay Đông Anh đã có nhiều nhà đầu tư “đổ” vào. Đông Anh có sự quy hoạch rõ ràng hơn, mật độ ở Đông Anh cho đến thời điểm này không phải quá cao và nhất là Đông Anh được cải thiện nhiều về cơ sở hạ tầng....”, ông Quang nói thêm.
Đồng tình với quan điểm giá đất sẽ tăng ở các huyện sau khi lên quận, ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Reenco Sông Hồng cho rằng, khi có tín hiệu các huyện lên quận thì bất động sản tăng giá là quy luật thị trường. Khi các huyện ngoại thành lên quận thì hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội thay đổi được chú trọng đầu tư hơn là điều kiện thuận lợi với bất động sản.
Theo ông Điệp, hiện giá đất các khu vực chuẩn bị lên quận đã được nâng lên tương đối cao, giá bất động sản lên từ khoảng 2 năm trước, khi bắt đầu có những thông tin quy hoạch “đồn đoán”. Nếu chính thức lên quận giá bất động sản có thể nhích lên nhưng không nhiều.
Ngay khi có thông tin được quy hoạch lên quận thì thị trường sẽ khó tránh khỏi việc có môi giới tung thông tin, “đẩy” giá, tác động để tìm cách đẩy thị trường lên... Vì thế, chuyên gia khuyên rằng, muốn đầu tư đất vào các khu vực này, nhà đầu tư cần khảo sát kỹ thị trường, gặp nhiều môi giới và xác định giá rao bán khu đó có khớp với giá giao dịch hay không trước khi xuống tiền.
Minh Thư
Hà Nội: Chiêu trò “thổi” giá đất ở Hoài Đức, Thanh Trì trước thông tin lên quận
Nếu dân buôn chung cư không thể thiếu dòng chữ giá thu về để hút khách thì dân buôn đất cần có thêm đội ngũ xây dựng, sẵn sàng xây nhà mang phong cách hiện đại trên đất thì việc mua bán sẽ chóng mặt hơn...
">5 huyện của Hà Nội sắp lên quận: Không cẩn thận nhà đầu tư đón đầu 'vỡ mộng'