Ngôi biệt thự 90 năm tuổi, khách trả chục tỷ không bán ở Hà Nam

Theo quy định tại Điều 613 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: "Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trường hợp người thừa kế theo di chúc không là cá nhân thì phải tồn tại vào thời điểm mở thừa kế". 

Ảnh chỉ có tính chất minh họa

Như vậy, căn cứ vào quy định tại Điều 613 nêu trên, người đã thành thai trước khi người để lại di sản thừa kế chết thì vẫn được hưởng di sản thừa kế như những cá nhân khác cùng hàng thừa kế.

Ngoài ra, tại Điều 660 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về người được hưởng di sản thừa kế theo pháp luật. Theo đó, khi phân chia di sản thừa kế, nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải để lại một phần di sản bằng phần của những người thừa kế khác.

- Nếu thai nhi đó còn sống sau khi sinh ra thì sẽ được hưởng phần di sản thừa kế này.

- Nếu người đó chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng phần di sản thừa kế này.

Như vậy bạn yên tâm là đứa con còn trong bụng bạn vẫn sẽ được hưởng phần thừa kế như đứa con đã sinh của bạn.

Về phần chia tài sản chung của bạn và chồng: Phần tài sản của riêng bạn sẽ là một nửa trong số tài sản chung này. Phần tài sản riêng của chồng bạn cũng sẽ là một nửa trong số tài sản chung của hai vợ chồng. Vì chồng bạn mất mà không để lại di chúc nên phần tài sản riêng của chồng bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất được quy định tại điều 651 BLDS 2015 như sau:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;…”

Cụ thể, phần di sản thừa kế của chồng bạn sẽ được chia thành 5 phần bằng nhau cho: Bạn; cha, mẹ chồng của bạn; và hai đứa con của bạn. Chúc bạn giải quyết việc chia tài sản được ổn thỏa.

Tư vấn bởi Luật sư Nguyễn Thị Nga, Quận Bình Thạnh, TP.HCM - Thuộc Cộng đồng Luật sư IURA.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Muốn được hoàn lại tiền do đóng nhầm BHYT

Bố tôi là bệnh binh mất sức lao động 61%, theo đó mẹ tôi ko phải mua bảo hiểm y tế theo thông tư mới từ năm 2012. 

Không chỉ ném đi lợi thế tỷ số, Quỷ đỏ còn gặp nhiều khó khăn về nhân sự ở trận lượt về trên sân Estadio Ramon.

Đầu tiên là sự vắng mặt của thủ quân Bruno Fernandes vì án treo giò. HLV Ten Hag còn không có sự phục vụ của cặp đôi trung vệ số 1 Raphael Varane - Lisandro Martinez vì chấn thương.

Thật may, ở buổi tập cuối cùng trước khi hành quân sang Tây Ban Nha, MU đón chào sự trở lại của Luke Shaw, Malacia, Sabitzer và Marcus Rashford.

Eriksen trở lại giúp tuyến giữa Quỷ đỏ luân chuyển bóng mượt mà, thanh thoát hơn. Khoảng trống của Bruno Fernandes có thể được Sabitzer khỏa lấp, nếu như cầu thủ người Áo vượt bài kiểm tra thể lực trước trận.

Tại Old Trafford, chính Sabitzer đảm nhiệm vai trò hộ công, liên tục xâm nhập vòng cấm và ghi 2 bàn thắng đẹp mắt vào lưới Sevilla.

Về phần đại diện Tây Ban Nha, những phút vùng lên cuối trận lượt đi mang đến lợi thế cho đoàn quân HLV Luis Mendilibar, khi họ sắp được chơi trên thánh địa của mình.

Tuy sa sút phong độ khá nhiều kể từ đầu mùa, nhưng Sevilla vẫn luôn là đội bóng đáng gờm tại Europa League, nơi họ đang giữ kỷ lục 6 lần đăng quang.

Tinh thần Rakitic và các đồng đội càng dâng lên cao, bởi họ vừa giành chiến thắng quan trọng 2-0 trước Valencia, qua đó bứt xa khỏi nhóm cầm đèn đỏ La Liga.

Tiếp một MU được giới chuyên môn đánh giá nhỉnh hơn, Sevilla cần tiếp tục thể hiện bản lĩnh và tận dụng triệt để ưu thế sân nhà.

Tỷ lệ châu Á: MU chấp hòa (0: 1/2) - TX: 2 1/2

Dự đoán: MU thắng 2-1

Thông tin lực lượng

Sevilla: Montiel bị treo giò. Joan Jordan chấn thương. 

MU:Bruno Fernandes bị treo giò. Van de Beek, Garnacho, Heaton, McTominay chấn thương. Luke Shaw, Rasford, Malacia và Sabitzer có thể tái xuất.

Đội hình dự kiến

Sevilla:Bounou; Navas, Nianzou, Marcao, Acuna; Fernando, Gudelj; Ocampos, Rakitic, O Torres; En-Nesyri

MU: De Gea; Wan-Bissaka, Maguire, Lindelof, Shaw; Casemiro, Fred, Eriksen; Antony, Martial, Sancho.

Lịch thi đấu
21/04/2023 02:00:00	AS Roma - Feyenoord
21/04/2023 02:00:00	Sevilla - Manchester United
21/04/2023 02:00:00	Sporting CP - Juventus
21/04/2023 02:00:00	Union St. Gilloise - Bayer Leverkusen

Xem trực tiếp Sevilla vs MU ở đâu, kênh nào?

Lãnh đạo Điện Kremlin cho biết, ngành công nghiệp quốc phòng của Nga đang chứng tỏ tốc độ và chất lượng tốt. Doanh thu từ xuất khẩu thiết bị quân sự ra thị trường thế giới của nước này năm ngoái đã lên tới hàng tỷ đô la Mỹ.

Ông Putin tiết lộ thêm, các hệ thống tên lửa Pantsir của Nga đặc biệt được bạn hàng nước ngoài ưa chuộng. Đây là là tổ hợp pháo tên lửa phòng không tầm ngắn cơ động thế hệ mới, do Tập đoàn Kỹ thuật năng lượng Nga phát triển vào năm 2019.

Hệ thống Pantsir được thiết kế để bảo vệ các mục tiêu quan trọng trước các loại vũ khí tấn công đường không hiện đại, bao gồm máy bay chiến đấu, trực thăng, máy bay không người lái (UAV), tên lửa hành trình và bom thông minh. Dựa trên kinh nghiệm thực chiến, tổ hợp vũ khí phòng không này đã liên tục được nâng cấp, đặc biệt là từ cuộc xung đột tại Ukraine.

Ở phiên bản nâng cấp Pantsir-SM, ưu điểm chính của hệ thống vũ khí này là phạm vi phát hiện, theo dõi và tiêu diệt mục tiêu bay mở rộng hơn, trong đó đáng kể nhất chính là tối ưu hóa khả năng đánh chặn UAV cỡ nhỏ, đạn pháo dẫn đường và đạn đạo siêu thanh.

Radar cảnh báo mới cho phép Pantsir-SM phát hiện các mục tiêu cỡ nhỏ ở cự ly lên tới 75km. Cùng với pháo phòng không 30mm, đạn tên lửa siêu thanh mới giúp tổ hợp đánh chặn các mục tiêu bay ở cự ly 40km, gần gấp đôi so với phiên bản tiêu chuẩn.

Ông Putin buộc tội Ukraine trong vụ rơi máy bay chở tù binh của Nga

Đây là trận thua thứ 7 của MU tại Ngoại hạng Anhmùa này. Và giữa những tiến bộ trông thấy của Quỷ đỏ, người ta không khỏi giật mình khi nhìn vào những con số thống kê của họ.

Cụ thể, 6/7 thất bại ấy của MUdiễn ra trên sân khách, và đều trước các đối thủ trong nhóm trên của giải đấu, trong đó có những trận thua tối tăm mặt mũi trước Man City, Liverpool.

Sau khi để thua 1-2 Brighton ngày ra quân ngay tại Old Trafford, MU choáng váng khi để thủng lưới 4 bàn trên sân Brentford (13/8). Đến ngày 2/10, nửa đỏ thành Manchester gặp ác mộng với trận thua kinh hãi 3-6 Man City bởi 2 cú hat-trick đến từ Haaland và Phil Foden.

Sang tháng 11/2022, đoàn quân của Erik ten Hag trắng tay trên sân nhà Aston Villa (thua 1-3). Sang tháng 1 đầu năm 2023, Arsenal đòi món nợ ở lượt đi với MU bằng chiến thắng 3-2 kịch tính tại Emirates.

Và ngày 5/3, một ngày sẽ còn trong sử sách MU bởi trận thua hổ hẹn 0-7 Liverpool. Đến đêm qua, Quỷ đỏ để Chích chòe lấn lướt, thắng đẹp 2-0 để leo lên chiếm vị trí thứ 3 của họ.

Tổng cộng, trong 6 thất bại trên sân khách, MU để thủng lưới tới 25 bàn và chỉ ghi được 6 bàn, trong đó có 3 trận hoàn toàn bất lực trước cầu môn đối phương.

Những con số ấy đưa MU trở về thực tại, nhất là khi họ có phần thả lỏng mình sau khi mới chỉ giành được chiếc League Cup. Họ rõ ràng cần phải cải thiện hơn nữa, nỗ lực hơn nữa vì giờ đây việc kết thúc trong top 4 Premier League trở nên khó khăn hơn nhiều.

Bản chất của chung cư mini là tương đồng với loại hình nhà trọ với mô hình chủ nhà trọ xây dựng nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình.

Qua các đợt tổng kiểm tra, rà soát, trên địa bàn TP.HCM hiện có 42.256 cơ sở là cơ sở nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuêthuộc diện quản lý nhà nước về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC và CNCH).

Đa số các nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê đều được trang bị, lắp đặt hệ thống PCCC theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, căn hộ cho thuê nói chung, nhà ở hộ gia đình, nhà ở kết hợp kinh doanh luôn tiềm ẩn nguy cơ gây cháy và cháy lan do một số lý do sau:

Quá trình sinh hoạt sử dụng nhiều thiết bị điện không đúng cách, không an toàn, việc câu mắc, lắp đặt, sử dụng dây dẫn điện không đảm bảo dễ dẫn đến các sự cố cháy, nổ phát sinh. 

Căn hộ không được trang bị đầy đủ các phương tiện, hệ thống chữa cháy ban đầu. Hoặc có trang bị nhưng không được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ như: bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà, hệ thống chống sét, đèn chiếu sáng sự cố từng phòng ở, hành lang dẫn đến hư hỏng, không hoạt động. Do đó nguy cơ cơ xảy ra cháy, nổ luôn thường trực.

Không có lực lượng được tập huấn nghiệp vụ PCCC túc trực thường xuyên nên không kịp thời xử lý tình huống ban đầu...

Theo thượng tá Hà, nguy hiểm nhất là các nhà cho thuê cao tầng có hầm giữ xe, không được thiết kế lắp đặt hệ thống PCCC và giải pháp an toàn. Do đó, khi có cháy, dễ gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về người khi cháy hầm giữ xe.

Qua theo dõi thống kê, điều tra nguyên nhân các vụ cháy tại các nhà chung cư, nhất là là chung cư cao tầng thời gian vừa qua tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung, nhà chức trách ghi nhận các vụ cháy gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về người là các vụ cháy xuất phát cháy từ hầm để xe và nhà chung cư có thiết kế cầu thang bộ (kể cả thang máy) đi từ hầm để xe lên các tầng, mà không thực hiện nghiêm các giải pháp an toàn về thoát hiểm cho cầu thang bộ.

Cụ thể như, buồng thang không kín; tăng áp buồng thang..., đối với những trường hợp này, đám cháy, khói độc nhanh chóng lan tỏa theo cầu thang lên các tầng tòa nhà, khi xảy ra cháy người dân tìm cách thoát ra an toàn theo cầu thang bộ để xuống đất và bị ngạt khói, bị cháy gây nguy hiểm đến tính mạng.

Đại diện công an TP.HCM cho biết thêm, thực hiện theo tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công an, Chủ tịch UBND TP, lực lượng công an đã triển khai cấp bách các kế hoạch kiểm tra chuyên đề tổng kiểm tra, rà soát các mô hình nhà trọ tập trung đông người. Nếu có sai phạm, cơ quan quản lý Nhà nước sẽ xử lý triệt để bằng các biện pháp xử phạt vi phạm hành chính, tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, AFR dẫn lời một nhà thầu quốc phòng có mặt trong cuộc đàm phán cho hay, khi Kiev được khuyến khích gửi yêu cầu chính thức để nhận F/A-18, một quan chức Không quân Ukraine giấu tên đã gọi chúng là phế liệu mà Australia muốn loại bỏ. 

“Ông ấy gọi chúng là ‘thùng rác bay’. Về cơ bản, điều đó đã giết chết thỏa thuận F/A-18. Nếu ông ấy không làm như vậy, thì bây giờ F/A-18 đã có mặt ở Ukraine”, nhà thầu quốc phòng cho biết. 

Vào thời điểm đó, Kiev cũng đã tiến hành các cuộc đàm phán với một số nhà tài trợ phương Tây về việc nhận tiêm kích F-16 Fighting Falcons. Các nước Na Uy, Đan Mạch và Hà Lan đã đề nghị chuyển các F-16 cho Kiev, trong khi các quốc gia khác đề xuất đào tạo phi công cho Ukraine.

F/A-18 là máy bay chiến đấu thế hệ thứ tư như F-16, nhưng nó nặng hơn. Các quan chức Ukraine được cho lo ngại cơ sở hạ tầng bảo trì, đạn dược, và huấn luyện sẽ gặp khó, do yêu cầu hoạt động của F/A-18 và F-16 là khác nhau. Ngoài ra, phi công Ukraine vẫn chủ yếu sử dụng các máy bay từ thời Liên Xô cũ.

Vào tháng 12/2023, các cuộc đàm phán một lần nữa lại đề cập đến F/A-18 Hornet, sau khi những nỗ lực phản công của Ukraine thất bại. Tuy nhiên, một phát ngôn viên của Bộ Quốc phòng Australia nói với AFR rằng vào thời điểm đó, F/A-18 đã ở giai đoạn cuối cùng của việc loại biên.

Ngoài ra, Ukraine được cho đã bỏ qua cơ hội nhận trực thăng MRH-90 Taipan của Australia, bởi khi Kiev nghĩ đến việc chính thức yêu cầu, trực thăng này đã bị tháo rời. 

Các nhà tài trợ phương Tây hứa chuyển giao F-16 cho Kiev bắt đầu vào năm 2024, trong đó Đan Mạch và Hà Lan cam kết cung cấp 61 chiếc. Thụy Điển cũng đã hứa sẽ tặng một số máy bay Gripen, sau khi nước này được chấp nhận gia nhập NATO.

Nga cảnh báo các máy bay chiến đấu của phương Tây sẽ bị tiêu diệt giống như những loại vũ khí khác do nước ngoài cung cấp cho Ukraine, và chúng không có khả năng làm thay đổi cục diện cuộc xung đột.

Nga xác định toàn bộ danh tính tù binh Ukraine trên máy bay rơi ở vùng Belgorod