Phân tích tỷ lệ Sevilla vs Levante, 2h ngày 21/10

Theo bà Dung, các dự án như phức hợp thương mại & căn hộ cao cấp Astral City với lợi thế tọa lạc tại vị thế độc tôn của thành phố mới Thuận An, liền kề hệ thống tiện ích đa dạng, mở ra không gian sống trải nghiệm bất tận được xem là tâm điểm an cư và đầu tư của hàng chục ngàn chuyên gia, lao động cao cấp đang làm việc tại Bình Dương.

Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam có những chia sẻ vô cùng hấp dẫn và thiết thực về thị trường BĐS Bình Dương

Bên cạnh các thông tin thị trường, một điểm nhấn không thể bỏ qua trong chương trình chính là sự ra mắt của tòa tháp The Gemini. Nếu Astral City được mệnh danh là biểu tượng tâm điểm thì tòa tháp thương mại The Gemini chính là thế giới nghỉ dưỡng mặt tiền Quốc lộ 13. Đây là tòa tháp tọa lạc tại vị trí ấn tượng với 2 mặt tiền, một mặt tiếp giáp đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất Bình Dương, mặt còn lại tiếp giáp trực tiếp đường trục ven kênh phía sau dự án. 

Dự án The Gemini mang trên mình đường nét kiến trúc hiện đại được thổi hồn bởi KTS. Mark Edwards Butler. Nhờ thiết kế sử dụng kính tràn nguyên khối, các căn hộ vừa mang trên mình diện mạo hiện đại, sang trọng đồng thời còn khai phóng tầm nhìn panorama ấn tượng thu trọn cảnh quan thiên nhiên xanh mát và hướng về TP.HCM sôi động. Đây là kết quả của quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng lượng mưa - nắng - gió để có phương án thiết kế đặc biệt hài hòa với khí hậu địa phương.

The Gemini mang trên mình thiết kế sang trọng và hiện đại. Ảnh phối cảnh dự án

An cư tại dự án The Gemini, cư dân còn có cơ hội tận hưởng một cuộc sống nghỉ dưỡng trọn vẹn với đầy đủ mọi trải nghiệm xứng tầm. Dự án sở hữu 1,7ha cảnh quan và tiện ích nội khu đa dạng với các tiện ích điểm nhấn như dòng suối nhiệt đới dài gần 300m, bố trí dọc 2 bên là những con phố với chuỗi boutique shophouse, tiệm hoa, tiệm trà, chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp đan xen trong khuôn viên công viên xanh mát… Đặc biệt, không gian resort trên không ở tầng 20 được xem là điểm nhấn ấn tượng với chuỗi vườn thiền, vườn yoga kết hợp sky bar, BBQ và hồ bơi chân mây đẳng cấp đều ở cao độ 100m.

Không gian sống xanh, trong lành thuần khiết tại Astral City. Ảnh phối cảnh dự án

Trên thực tế, bên cạnh thiết kế kiến trúc mang tính biểu tượng và hệ tiện ích ưu việt, tiềm năng của phân khúc căn hộ cao cấp được quản lý - vận hành bởi đơn vị quốc tế đã tạo nên sức hút cho dự án Astral City. Theo đó, CBRE cùng các đối tác cung ứng sẽ mang đến hệ thống dịch vụ đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế được thiết kế riêng cho cư dân tương lai của Astral City nói chung và The Gemini nói riêng.

Không gian nghỉ dưỡng, thư giãn ấn tượng tại tầng 20

Theo đại diện CBRE, hệ sinh thái tại dự án Astral City được CBRE chăm sóc toàn diện theo tiêu chuẩn sống hiện đại, từ dịch vụ chăm sóc cảnh quan, ban quản lý đến đội ngũ nhân viên vận hành, chịu trách nhiệm an toàn & vệ sinh,… Đặc biệt, CBRE còn thiết kế dịch vụ chuyên biệt mang đến đặc quyền trải nghiệm cuộc sống đỉnh cao cho cư dân Astral City như: Dịch vụ quản gia; Dịch vụ cho thuê căn hộ; Dịch vụ đưa đón (shuttle bus); Dịch vụ chuyển hàng thông minh, tiện lợi được cung cấp bởi iLogic®; Dịch vụ giữ trẻ,… cùng nhiều dịch vụ cao cấp khác sẽ được ra đời khi dự án đi vào hoạt động.

Theo đơn vị hợp tác đầu tư phát triển dự án - Tập đoàn Danh Khôi cho biết: “Bên cạnh các điểm nhấn thu hút đông đảo khách hàng nhờ thiết kế ấn tượng và hệ sinh thái tiện ích hiện đại, đẳng cấp, The Gemini hứa hẹn gây ấn tượng với khách hàng bởi các chương trình ưu đãi tài chính hấp dẫn và thiết thực dự kiến sẽ áp dụng như thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ, ngân hàng hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng; cam kết lợi nhuận ấn tượng 12%/năm…”

Thu Hằng

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu xác định công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2016 và 2017, phấn đấu đến hết tháng 6/2017 cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 17/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành chỉ thị về việc các nhiệm vụ và giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo đó Chủ tịch TP Hà Nội yêu cầu tiếp tục thực hiện việc cải cách thủ tục hành chính trong việc công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, đơn vị. TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì rà soát, đề xuất bổ sung, sửa đổi đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện nhanh, gọn đơn giản, đúng quy định và báo cáo TP trước ngày 30/5/2016.

Đề ra giải pháp giải quyết với trường hợp chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở vi phạm pháp luật đất đai, pháp luật xây dựng, vi phạm quy hoạch dẫn đến vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân, chủ tịch UBND TP yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất UBND TP lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra, kết luận, xử lý khắc phục vi phạm của chủ đầu tư. Đồng thời xét cấp sổ đỏ cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư.

Đánh giá về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn TP cho thấy kết quả còn thấp, nhiều trường hợp còn vướng mắc chưa được giải quyết dứt điểm. Nguyên nhân được chỉ rõ là do cấp đất trái thẩm quyền, lấn chiếm đất công, chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định…Trong công tác của cán bộ thực hiện người dân còn chưa hài lòng với cán bộ, công chức trong cơ quan nhà nước.

Từ thực tế trên, Chủ tịch UBND TP yêu cầu xác định công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2016 và 2017, phấn đấu đến hết tháng 6/2017 cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hồng Khanh

Quyết định này có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa ký quyết định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015 của Chính phủ.

Theo đó, lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng quy định tại Nghị định 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.

Quyết định này có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016.

Theo Nghị định 100/2015, trong các đối tượng được vay ưu đãi nhà ở xã hội, đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở gồm: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

Ngoài ra, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức cũng thuộc diện được vay nguồn vốn này.

Liên quan đến tín dũng hỗ trợ nhà ở, mới đây Ngân hàng Nhà nước cũng đã có công văn gửi các ngân hàng thương mại, trong đó yêu cầu tiếp tục gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ đồng.

Theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, kể từ ngày 1/6/2016 tiếp tục giải ngân đối với các hợp đồng tín dụng đã ký với khách hàng trước ngày 31/3/2016 từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký giữa khách hàng và ngân hàng theo đúng quy định tại Thông tư 11/2013/ và Thông tư 32/2014 của Ngân hàng Nhà nước.

Trong khi đó, báo cáo của các ngân hàng cho biết, tính đến 10/5/2016, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 34.826 tỷ đồng đối với 56.240 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ dự án đạt 25.800 tỷ đồng, trong đó khách hàng cá nhân đã cam kết cho vay 27.447 tỷ đồng đối với 56.112 khách hàng, đã giải ngân là 20.812 tỷ đồng.

Theo báo cáo nhanh của các ngân hàng đến 20/5/2016, số tiền đã giải ngân là 26.733 tỷ đồng, trong đó giải ngân cho khách hàng cá nhân là 21.667 tỷ đồng.

Theo VnEconomy

Có 3 ứng viên chính cho dự án này, bao gồm cả Blue Origin của tỷ phú Jeff Bezos và Dynetics, một nhà thầu quốc phòng. Ban đầu NASA dự định sẽ chọn ra 2 hãng để thực hiện hợp đồng này nhằm gia tăng tính cạnh tranh và đảm bảo rằng có nhiều lựa chọn trong trường hợp một nhà cung cấp không thể thực hiện được đề xuất của mình.

Nhưng quyết định cuối cùng của họ là đặt toàn bộ niềm tin vào SpaceX.

Công ty giành được chiến thắng này với Starship cho sứ mệnh Artemis. Cho dù SpaceX đã gặp phải nhiều vấn đề với tàu vũ trụ tái sử dụng trong quá trình thử nghiệm (mọi nguyên mẫu đều bị rơi hoặc nổ), nhưng dường như NASA vẫn tự tin rằng công ty sẽ làm tốt lời hứa của mình. SpaceX vẫn đang lên kế hoạch đưa tàu Starship vào quỹ đạo cuối năm nay.

Hợp đồng này là một chiến thắng lớn nữa giành cho SpaceX. Hãng này đã hợp tác với NASA để đưa các phi hành gia lên trạm vũ trụ ISS và sắp tới sẽ là một sứ mệnh khác vào ngày 22 tháng Tư tới.

Thông qua chương trình Artemis, NASA đang lên kế hoạch lần đầu đưa phụ nữ và người da màu đặt chân lên bề mặt Mặt Trăng và danh sách các phi hành gia đã được đưa ra giới thiệu vào năm ngoái. Ban đầu chương trình này dự kiến sẽ đưa các phi hành gia lên Mặt Trăng vào năm 2024, nhưng sau khi đánh giá lại NASA cho biết, họ không đủ kinh phí để thực hiện chương trình này vào thời hạn trên.

(Theo Pháp luật & Bạn đọc, The Verge)

Tỷ phú Nhật sẽ đưa 8 khách mời lên Mặt trăng bằng tên lửa của SpaceX

Ngày 2/3, tỷ phú Nhật Bản Yusaku Maezawa thông báo rằng ông sẽ chọn tám thành viên của công chúng để tham gia cùng trong chuyến du hành vòng quanh mặt trăng bằng tên lửa Starship của SpaceX vào năm 2023.

Tọa lạc tại vị trí “trung tâm của trung tâm” thị trấn Diễn Châu, Khu đô thị Hoàng Sơn thừa hưởng mọi lợi thế hạ tầng đang được đầu tư tốt nhất trên mảnh đất Phủ Diễn.

Nằm ngay mặt đường Quốc lộ 7, gần Quốc lộ 1A cùng các tuyến đường trọng yếu cao tốc Bắc Nam, đường quốc gia ven biển bao quanh, từ Khu đô thị Hoàng Sơn có thể dễ dàng tiếp cận đến nhiều địa điểm trọng yếu trong và ngoài khu vực như hệ thống bệnh viện, trường tiểu học, UBND, chợ, ngân hàng, bãi biển… trong bán kính 2km, cách Thị xã Cửa Lò 20km và TP.Vinh 35km…

Theo Quốc lộ 1A, cư dân tinh hoa, đặc biệt là các chuyên gia cao cấp có thể nhanh chóng di chuyển đến mọi khu công nghiệp tại Nghệ An như 50 phút đến Khu kinh tế Đông Nam (Diễn Châu) và KCN Hoàng Mai (Thị xã Hoàng Mai), 45 phút đến KCN VSIP (Hưng Nguyên) và KCN Bắc Vinh (TP.Vinh), 25 phút đến KCN Nam Cấm và WHA (Nghi Lộc)…

Khu đô thị Hoàng Sơn sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh

Được xây dựng trên diện tích rộng hơn 115.000 m2 với 45+ tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, café, công viên thể thao, hàng nghìn cây xanh cùng hai hồ nước trong lành giữa lòng dự án…, Khu đô thị Hoàng Sơn hứa hẹn mang tới những trải nghiệm của cuộc sống phồn hoa với tiện nghi hiện đại nhưng vẫn rất gần gũi với thiên nhiên. Với không khí thoáng đãng, dễ chịu của tự nhiên, khu đô thị không chỉ là nhà mà còn là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, giúp các cư dân tinh hoa có cuộc sống cân bằng, tái tạo nguồn năng lượng tích cực sau những giờ làm việc căng thẳng, áp lực.

Không chỉ vậy, dưới bàn tay tài ba của đội ngũ thiết kế và kỹ sư xây dựng hàng đầu, tất cả các căn biệt thự, liền kề, shophouse tại dự án đều sở hữu diện mạo sang trọng tôn vinh vị thế chủ nhân, tối ưu diện tích và công năng sử dụng theo mô hình “3 trong 1” vừa để ở vừa kinh doanh và cho thuê, hứa hẹn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn có giá trị truyền đời cho các chủ nhân khu đô thị.

Shophouse “3 trong 1” giá trị cho các chủ nhân sở hữu

Nơi hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa

Để lọt vào tầm ngắm của giới tinh hoa Nghệ An, ngoài vị trí đắc địa và tiện ích đỉnh cao, Khu đô thị Hoàng Sơn còn tạo lập môi trường sống với cộng đồng những người hàng xóm xứng tầm.

Với định vị cao cấp của dự án, đây hứa hẹn là nơi hội tụ của giới thương nhân, chính trị gia, chuyên gia cao cấp cùng những nhân vật nổi tiếng tại Nghệ An. Bên cạnh đó, Khu đô thị Hoàng Sơn cũng đã tiếp đón những Việt kiều trở về từ nước ngoài đến tìm hiểu với mong muốn trở thành một trong những chủ nhân của khu đô thị, tận hưởng chốn an cư lý tưởng với lối sống và phong cách hưởng thụ khác biệt.

“Trong hình dung của tôi, cuộc sống tại Khu đô thị Hoàng Sơn rất gần gũi với nơi tôi đã sinh ra và lớn lên tại nước ngoài. Tôi đang rất mong đợi đến ngày dự án hoàn thiện, để tôi được ngồi thưởng trà, đọc sách bên cửa sổ hướng ra thiên nhiên xanh mướt, với người vợ và đàn con thơ đang nô đùa ngoài kia. Viễn cảnh đó thật yên bình và đáng sống” - Stephen Nguyễn, Việt kiều, chuyên gia cấp cao đang làm việc tại KCN VSIP chia sẻ.    

Khu đô thị Hoàng Sơn hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới của Phủ Diễn, mang đến cuộc sống an hưởng và tài lộc với những giá trị sống khác biệt cho các cư dân tinh hoa

"Những người có cùng mức sống, mức thu nhập, quan điểm sống sẽ dễ dàng giao tiếp, kết nối thành một cộng đồng thịnh vượng, gắn bó tương trợ để hợp tác làm ăn, đầu tư cùng phát triển, tạo ra “câu lạc bộ” những người hàng xóm “môn đăng hộ đối”. Đó là những gì mà chúng tôi cùng chủ đầu tư dự án Khu đô thị Hoàng Sơn đang từng bước thực hiện", đại diện đơn vị phân phối dự án - Đất Xanh Bắc Trung Bộ cho biết.

Được nhận định là đô thị kiểu mẫu hàng đầu tại Nghệ An, Khu đô thị Hoàng Sơn xứng đáng là tổ ấm dành riêng cho giới thượng lưu với chuẩn sang trọng trong không gian xanh, giàu tiện ích và có sự đồng điệu với những người láng giềng cùng đẳng cấp.

Thúy Ngà