您现在的位置是:NEWS > Ngoại Hạng Anh
Amazon chính thức có Tổng Giám đốc mới
NEWS2025-01-27 12:57:28【Ngoại Hạng Anh】8人已围观
简介Tân CEO Amazon Andy Jassy. (Ảnh: FT)Trên website Amazon,ínhthứccóTổngGiámđốcmớan ninh ông Andy Jassyan ninhan ninh、、
Tân CEO Amazon Andy Jassy. (Ảnh: FT) |
Trên website Amazon,ínhthứccóTổngGiámđốcmớan ninh ông Andy Jassy chính thức được xướng tên Tổng Giám đốc (CEO), thay thế ông Bezos. Trước khi trở thành sếp tổng, ông Jassy phụ trách bộ phận Amazon Web Services từ năm 2003.
Ông Jeff Bezos làm CEO Amazon từ khi sáng lập công ty ngày 5/7/1994. Sau khi rời vị trí CEO, ông Bezos sẽ làm Chủ tịch điều hành Amazon.
Đây là cột mốc quan trọng với Amazon khi "ông lớn" thương mại điện tử này chỉ có một CEO duy nhất trong 27 năm. Dưới sự lãnh đạo của ông Bezos, công ty đã sống sót qua khủng hoảng bong bóng dotcom cuối những năm 1990 và vươn lên là một trong các hãng công nghệ nổi bật nhất thế giới. Amazon thống trị thị trường thương mại điện tử Mỹ và nhiều phần của châu Âu, phục vụ như xương sống cho web hiện đại nhờ Amazon Web Services.
Ông Jassy gia nhập Amazon ngay sau khi tốt nghiệp Đại học Kinh doanh Harvard năm 1997 và dẫn đầu Amazon Web Services từ năm 2003. Ông chính thức trở thành CEO Amazon Web Services năm 2016. Cuối năm 2020, Amazon Web Services nắm khoảng 1/3 thị trường điện toán đám mây, theo hãng nghiên cứu Synergy Research, bằng hai đối thủ Google và Microsoft cộng lại. Lộ trình của ông Jassy khá giống với người đồng cấp Satya Nadella, người cũng phụ trách bộ phận đám mây Azure trước khi làm CEO Microsoft.
Dù giá cổ phiếu Amazon tăng mạnh dưới bàn tay của ông Bezos, điều kiện làm việc của người lao động, trái ngược với tài sản của ông chủ, trở thành mục tiêu công kích. Nhân viên kho và tài xế giao hàng tố cáo mục tiêu năng suất lao động của Amazon khiến họ kiệt sức, trong khi một cuộc điều tra của hãng tin phi lợi nhuận ProPublica cáo buộc ông Bezos không đóng thuế thu nhập liên bang trong năm 2007 và 2011.
Amazon của hiện tại khác xa cửa hàng sách trực tuyến ngày đầu thành lập. Gã khổng lồ sẵn sàng đặt cược vào các lĩnh vực kinh doanh mới. Amazon là "tay chơi" sừng sỏ trên thị trường điện tử tiêu dùng nhờ các sản phẩm Kindle, Echo, Ring, Eero cũng như nhãn hiệu Amazon Basics. Họ mở rộng sự hiện diện sau khi thâu tóm chuỗi bách hóa Whole Foods và ra mắt cửa hàng Amazon Go, Amazon Fresh. Gần đây, hãng lấn sân lĩnh vực giải trí khi mua lại xưởng phim MGM với giá 4,85 tỷ USD. Ngoài ra, còn có Amazon Music, game, y tế và thời trang.
Quy mô và thực hành kinh doanh của Amazon khiến họ thành mục tiêu giám sát của nhà chức trách khắp thế giới. Ông Bezos là một trong các CEO Big Tech phải tham gia điều trần trước Quốc hội Mỹ trong cuộc điều tra chống độc quyền năm 2020. Trong khi đó, tại châu Âu, Amazon bị tố lợi dụng dữ liệu Marketplace khi EU tuyên bố mở cuộc điều tra thứ hai vào công ty.
Là người giàu nhất thế giới, ông Bezos không muốn nghỉ ngơi quá sớm. Ông vẫn ngồi ghế Chủ tịch điều hành, tham gia vào các sáng kiến quan trọng của Amazon, cống hiến nhiều thời gian và công sức hơn cho các tổ chức khác như Day One Fund và Bezos Earth Fund, báo Washington Post và công ty du lịch vũ trụ Blue Origin.
Trong tương lai gần, ông sẽ bay lên rìa không gian trên phi thuyền của Blue Origin vào ngày 20/7.
Du Lam (Theo The Verge)
CEO Amazon Jeff Bezos nghỉ hưu từ hôm nay, tài sản "khủng" đến cỡ nào?
Nhiệm kỳ CEO Amazon của ông Jeff Bezos sẽ chấm dứt vào hôm nay, 5/7. Tài sản khi "nghỉ hưu" của tỷ phú 57 tuổi nhiều gấp 739.489 lần một người dân Mỹ cùng độ tuổi.
很赞哦!(55)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Port FC vs Ratchaburi, 19h00 ngày 24/1: Rượt đuổi mãn nhãn
- Hàng trăm người chạy đua giải cứu nhà thám hiểm mắc kẹt dưới độ sâu 1.000m
- Kasim Hoàng Vũ chuẩn bị phẫu thuật cấy ghép xương hàm
- Cam Ranh đứng trước cơ hội trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Napoli vs Juventus, 0h00 ngày 26/1: Nối mạch bất bại
- Ông Trump tự tin sẽ chiến thắng, bà Harris lạc quan trong ngày bầu cử
- Ngôi nhà Hà Nội xây bỏ dở vẫn gây ấn tượng mạnh
- Tiền gửi của người dân vào ngân hàng đạt kỷ lục mới
- Soi kèo góc Atletico Madrid vs Villarreal, 22h15 ngày 25/1
- 15 tuổi khởi nghiệp với nghề chăm sóc môi, cô gái thu hơn 3 tỷ đồng/năm
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Konyaspor, 23h00 ngày 25/1: Thắng khó nhọc
- Hy hữu giữa Thủ đô: Gần 200 hộ dân "sống chui" trong chính... nhà của mìnhTrần Kháng
(Dân trí) - Nhiều quyền lợi của gần 200 hộ dân sống ở chung cư 129D phường Trương Định (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) không được chính quyền thừa nhận do vi phạm của chủ đầu tư chưa được khắc phục.
Sống "chui" trong căn hộ đã mua
Phản ánh tới Dân trí, không ít cư dân chung cư số 129D Trương Định (phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết, họ đã mua nhà của đồng chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đồng Tháp và Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội 22 (Handico 22) và được bàn giao nhà về ở từ năm 2017. Tuy nhiên, tới nay công trình chung cư này vẫn chưa hoàn thiện do các vi phạm của chủ đầu tư khiến nhiều hộ dân tại đây không được chính quyền thừa nhận.
Anh Phạm Đức Vinh - đại diện cư dân chung cư 129D Trương Định - bức xúc cho biết suốt 5 năm qua, gần 200 hộ dân sống tại chung cư này không được các cấp chính quyền cho làm tạm trú thường trú, nhập hộ khẩu, sinh hoạt Đảng, chăm sóc y tế sức khỏe bà mẹ - trẻ em - người cao tuổi, không được điều tra dân số trong cuộc tổng điều tra dân số và nhà ở 2019… cũng như làm sổ hồng.
Bên cạnh đó, anh Vinh cho biết, quyền an toàn tính mạng tại chung cư này không được đảm bảo do chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận chất lượng an toàn xây dựng phần móng, kết cấu thân, hệ thống cơ điện; an toàn về phòng chống cháy nổ; an toàn chống sét; an toàn vận hành thang máy, xả thải…
"Cư dân nhiều lần phản ánh đến liên danh chủ đầu tư nhưng không nhận được câu trả lời và 2 công ty lại quay ra đổ lỗi cho nhau về những vi phạm liên quan việc không nghiệm thu, chậm nộp thuế. Trong khi đó, chính quyền địa phương cho rằng vi phạm của chủ đầu tư khiến họ không thể làm thủ tục về thường trú, chuyển khẩu cho các hộ dân", anh Vinh nói.
Cũng theo vị đại diện cư dân này, trong các cuộc họp với cư dân, ông Dương Quốc Tuấn - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đồng Tháp - đại diện chủ đầu tư dự án thừa nhận, hiện nay, chủ đầu tư đang gặp khó khăn không nộp được tiền thuế đất. Vì vậy, chủ đầu tư không thể hoàn tất thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng phục vụ quyền lợi cho các hộ dân.
Trao đổi với Dân tríngày 25/4, ông Trần Anh - Chủ tịch UBND phường Trương Định (Hai Bà Trưng) - cho biết, chủ đầu tư bàn giao cho dân vào ở là sai quy định của pháp luật. Các hộ dân làm các thủ tục hành chính như chuyển khẩu, cấp sổ hồng… chưa được phép theo quy định của pháp luật.
Cũng theo Chủ tịch phường Trương Định, các vướng mắc tại chung cư 129D Trương Định chủ yếu ở đây là do chủ đầu tư dẫn tới quyền lợi của các cư dân chưa được đáp ứng. Phường đã nhiều lần đề nghị chủ đầu tư phải tìm giải pháp khắc phục để hoàn tất các thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng dự án và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan.
Chủ đầu tư chây ì khắc phục vi phạm
Khoảng giữa năm ngoái, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi liên danh Công ty cổ phần Đồng Tháp và Handico 22 về việc đề nghị hướng dẫn thực hiện các biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định.
Theo đó, liên quan đến việc chủ đầu tư tự tổ chức thi công xây dựng dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định theo Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc (văn bản 3172 ngày 26/05/2017 của Sở QH-KT) khi chưa hoàn thành các thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định, Bộ Xây dựng đề nghị chủ đầu tư tập hợp hồ sơ, tài liệu pháp lý của dự án, hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng, liên hệ với UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan xem xét, hướng dẫn để giải quyết các đề nghị và xử lý các vi phạm của chủ đầu tư liên quan đến dự án đúng quy định để xử lý dứt điểm, ổn định tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.
Về nội dung đề nghị hướng dẫn chủ đầu tư trong việc thực hiện xác định cấp công trình của dự án và cơ quan nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, Bộ Xây dựng cho biết, ngày 2/10/2020, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có văn trả lời chủ đầu tư việc nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình chung cư cao tầng 129D Trương Định: "Căn cứ hồ sơ thiết kế``` bản vẽ thi công đã được Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định tại văn bản số 3200/SXD-TĐ ngày 17/4/2015, công trình trên là công trình cấp II. Cục Giám định yêu cầu chủ đầu tư báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội để được kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định...".
Liên quan đến việc điều chỉnh giấy phép xây dựng dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định, Bộ Xây dựng cho hay, thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng thuộc Sở Xây dựng Hà Nội.
Trước đó, Công an quận Hai Bà Trưng có văn bản đề nghị Thanh tra Bộ Xây dựng cung cấp thông tin để điều tra hành vi lừa dối khách hàng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, trốn thuế của chủ đầu tư chung cư 129D Trương Định.
Xác nhận với Dân trí, đại diện các hộ dân chung cư 129D Trương Định cho biết, đến thời điểm hiện tại (tháng 4/2022), những bất cập tại chung cư này chưa được giải quyết. Các vấn đề về khắc phục vi phạm trật tự xây dựng và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính khoảng hơn 30 tỷ đồng cho Nhà nước. "Đến nay chung cư vẫn trong trạng thái công trình đang xây dựng", đại diện cư dân bức xúc.
Tháng 11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án chung cư 129D Trương Định với số tiền 80 triệu đồng với hành vi tổ chức thi công xây dựng dự án sai nội dung so với giấy phép xây dựng được cấp.
Đến tháng 8/2019, UBND quận Hai Bà Trưng có quyết định xử phạt chủ đầu tư chung cư 129D Trương Định số tiền 55 triệu đồng do tự ý đưa từng phần công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định.
">Hy hữu giữa Thủ đô: Gần 200 hộ dân "sống chui" trong chính... nhà của mình
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân. Ảnh: Hồng Khanh Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương triển khai nhiều nhiệm vụ để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, Bộ đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Đồng thời, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Bên cạnh đó, có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường.
Kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới tại địa phương.
Đáng chú ý, Bộ cũng đề nghị các địa phương kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. Thanh, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.
Ngoài ra, các thông tin về thị trường bất động sản, quy hoạch, các dự án đã được phê duyệt phải được công bố rộng rãi, đảm bảo tính minh bạch, chính xác, tránh các hành vi gian lận, lừa đảo.
Cách đây vài tháng, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Chỉ đạo trên của Bộ Xây dựng diễn ra trong bối cảnh, báo chí phản ánh tại một số khu vực, dự án, khu chung cư có căn hộ, nhà ở với mức giá cao bất thường; có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.
Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội hoàn thành và gửi báo cáo về Bộ trước ngày 20/4. Tuy nhiên, đến nay, khi thông tin về việc kiểm tra, rà soát này chưa được công bố công khai thì Hà Nội tiếp tục “nóng” với các phiên đấu giá đất.
Từ cuối tháng 7 sang đến tháng 8, trong gần 1 tháng, thị trường bất động sản Hà Nội dậy sóng với 3 phiên đấu giá đất tại các huyện Đan Phượng, Thanh Oai, Hoài Đức.
Ngày 28/7, huyện Đan Phượng tổ chức đấu giá 85 lô đất với hơn 1.250 hồ tham gia đấu giá. Kết quả, mức trúng cao nhất lên đến 99,2 triệu đồng/m2.
Tiếp đó, phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai còn nóng hơn khi có tới hơn 4.000 hồ sơ với khoảng 1.600 người tham gia. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2.
Tiếp sau đó, phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức có cả nghìn hồ sơ nộp vào tham gia trả giá. Đặc biệt, cuộc đấu giá đất này kéo dài từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8 mới ngã ngũ sau 9 vòng đấu. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.
">Bộ Xây dựng chỉ loạt điểm nóng bất động sản giá tăng cao bất thường ở Hà Nội
- Nam sinh lớp 9 tử vong dưới hồ nước ở TPHCMXuân Đoàn
(Dân trí) - 4 học sinh dẫn nhau ra hồ nước trong Khu Công nghệ cao chơi và câu cá. Một em bị chìm dưới hồ, 3 người còn lại chạy đi hô hoán nhưng không cứu kịp.
Ngày 1/12, Công an TP Thủ Đức, TPHCM, đang điều tra nguyên nhân một nam sinh lớp 9 tử vong dưới hồ nước trong Khu Công nghệ cao.
Khoảng 16h cùng ngày, 3 bé trai chạy tới chốt bảo vệ Khu Công nghệ cao báo tin có bạn bị chìm dưới hồ nước trên đường D15, phường Tăng Nhơn Phú B.
Các bảo vệ đến hiện trường lội xuống hồ tìm kiếm, phát hiện bé trai đuối nước liền vớt lên bờ hô hấp nhân tạo. Nhân viên y tế sau đó đến kiểm tra nhưng xác định nam sinh này đã tử vong.
Công an TP Thủ Đức đã đến khám nghiệm hiện trường, đưa 3 học sinh còn lại về trụ sở lấy lời khai. Nạn nhân được xác định là em H.A.K. (14 tuổi, quê Sóc Trăng).
Mẹ của nạn nhân kể, khoảng 11h trưa cùng ngày, có 3 người bạn tới phòng trọ trên đường Tú Xương, phường Tăng Nhơn Phú B (TP Thủ Đức) rủ K. đi chơi, đến chiều thì xảy ra vụ việc.
K. đang học lớp 9 trường THCS Hiệp Phú (TP Thủ Đức). Hay tin học sinh bị nạn, các thầy cô cũng đến chia buồn cùng gia đình.
Hồ nước nơi xảy ra vụ việc rộng hàng nghìn mét vuông. Một bảo vệ Khu công nghệ cao cho biết mực nước dưới hồ sâu gần 2m.
">Nam sinh lớp 9 tử vong dưới hồ nước ở TPHCM
Nhận định, soi kèo Farense vs Rio Ave, 22h30 ngày 25/1: Áp sát đối thủ
- Tướng về hưu Mỹ: Ukraine nên huy động thêm nữ giới vào quân độiĐức Hoàng
(Dân trí) - Tướng Mỹ đã về hưu Ben Hodges khuyến nghị Ukraine nên hạ tuổi huy động và tuyển thêm nữ giới vào quân đội trong cuộc chiến tiêu hao với Nga.
Ukraine nên cân nhắc việc tuyển nữ giới và hạ độ tuổi động viên xuống 18 để tăng cơ hội trong cuộc xung đột với Nga, Ben Hodges, cựu chỉ huy Quân đội Mỹ tại Châu Âu, kêu gọi.
Ukraine đã hạ độ tuổi huy động xuống 25 vào đầu năm nay để bù đắp tình trạng thiếu binh sĩ, nhưng nỗ lực tuyển quân vẫn đối mặt với thách thức. Ukraine nhiều lần thừa nhận nước này đang thiếu nhân lực để đối phó Nga trên hơn 1.000km tiền tuyến.
Để thúc đẩy động lực huy động, Ukraine nên tuyển những người trẻ tuổi hơn, ông Hodges nói với trang tin Ukraine Hromadske.ua trong một cuộc trả lời phỏng vấn được công bố vào ngày 5/12.
"Theo tôi, độ tuổi huy động ở Ukraine là quá cao. Ở hầu hết các quốc gia trên thế giới, bạn có thể tham gia quân đội ở độ tuổi 18 hoặc 19. Ukraine cũng có thể tận dụng cơ hội này", ông nhấn mạnh.
"Tôi cũng nghĩ rằng có đủ vị trí để phụ nữ có thể phục vụ trong quân đội. Ukraine cần thu hút phụ nữ tham gia nghĩa vụ quân sự tích cực hơn", ông nói thêm.
Ông Hodges cũng lưu ý rằng người Ukraine sống ở nước ngoài không có lý do gì để đứng ngoài cuộc xung đột.
"Tôi sống ở Đức, và có rất nhiều người Ukraine ở đây, tôi thấy họ ở khắp mọi nơi. Điều này là không đúng. Chỉ những người không thể giúp Ukraine chiến đấu mới nên ở đây", ông nói.
Dữ liệu của Liên hợp quốc cho thấy có 6,8 triệu người Ukraine đang sống ở nước ngoài, nhiều người đã di tản khỏi đất nước kể từ khi xung đột leo thang vào năm 2022.
Trước đó, Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken cũng cho biết Kiev cần đưa những người trẻ tuổi hơn ra tiền tuyến, trong một cuộc phỏng vấn với Reutersvào ngày 4/12.
"Hiện tại, những người từ 18 đến 25 tuổi không tham gia chiến đấu", ông nói, nhấn mạnh rằng Ukraine có cơ hội thành công trước Nga nếu giảm tuổi huy động.
Ý tưởng kêu gọi nữ giới nhập ngũ đã được chính giới Ukraine thảo luận trong thời gian qua.
Tháng trước, nghị sĩ Ukraine Mariana Bezuglaya kêu gọi nước này gọi nhập ngũ bắt buộc với phụ nữ trong bối cảnh Kiev đang thiếu nghiêm trọng lực lượng chiến đấu.
Ukraine hiện gọi nhập ngũ bắt buộc nam giới trên 25 tuổi và chấp nhận phụ nữ tình nguyện gia nhập quân đội. Tuy nhiên, bà Bezuglaya cho rằng Ukraine cần gọi nhập ngũ cả nam và nữ để đảm bảo sự công bằng.
"Chúng ta đang có sự phân biệt đối xử bất hợp lý với nam giới. Nếu phụ nữ được huy động, sẽ có ít nam giới được huy động hơn. Đây sẽ là một trong những lý do có thể khiến nam giới ủng hộ việc huy động cả nữ giới", bà cho biết.
Theo đề xuất của nghị sĩ này, những nữ binh sĩ được huy động có thể làm nhiệm vụ ở khu vực phía sau tiền tuyến, ví dụ như văn phòng, sĩ quan nhân sự và trong các đơn vị an ninh.
Điều này sẽ cho phép đưa các nam quân nhân lên tiền tuyến làm nhiệm vụ chiến đấu. Những nam giới khác có thể được đưa tới nhà máy sản xuất quân sự để thúc đẩy ngành công nghiệp quốc phòng.
Theo RT">Tướng về hưu Mỹ: Ukraine nên huy động thêm nữ giới vào quân đội
- Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiềuDương Tâm
(Dân trí) - Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, thời gian qua, lượng tồn kho bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà thậm chí còn tiếp tục tăng.
Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý III là hơn 25.900 sản phẩm. Tồn kho này được hiểu là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo.
Trong đó, chung cư tồn kho gần 4.700 căn. Nhà ở riêng lẻ tồn kho 12.250 căn. Đất nền tồn kho gần 9.000 nền. Các sản phẩm này đều đã đủ điều kiện được bán hàng nhưng chưa được giao dịch. So với quý trước đó, lượng tồn kho bất động sản đã tăng gần 52%.
Riêng về phân khúc chung cư, quý II tồn kho gần 3.000 căn nhưng đến quý III đã tăng lên gần 4.700 căn, tăng hơn 56%. Mặc dù tồn kho tăng mạnh nhưng giá bán các sản phẩm nhà đất trên thị trường vẫn tiếp tục tăng, nhất là ở Hà Nội và TPHCM.
Cụ thể, giá chung cư Hà Nội, TPHCM tăng ở cả dự án mới và cũ. Trung bình giá sơ cấp tăng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Một số khu vực giá bán tăng cục bộ 35-40% chỉ trong vài tháng.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - cho rằng phần lớn dự án mở bán mới nằm trong đại đô thị hiện hữu với mặt bằng giá đã cao. Bên cạnh đó, giá bán ở ngưỡng cao một phần vì lực cầu đầu tư lớn, dòng tiền vẫn đổ về sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực ở trung tâm. Do đó, thanh khoản thị trường vẫn được duy trì tích cực.
Khi tung ra sản phẩm mới, chủ đầu tư sẽ tính toán kỹ tương quan giá bán với khu vực nên những tòa mới khó có giá thấp hơn giai đoạn trước hoặc dự án xung quanh. Điều này để đảm bảo lợi nhuận kỳ vọng của chủ đầu tư trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu gia tăng.
Đánh giá về thị trường chung cư, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội. Hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục.
"Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.
Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam - cho rằng, bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.
Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý. Dấu hiệu "tạo nhiệt" còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự "tiếp tay" của một số nhóm đầu cơ.
Bộ Xây dựng nêu, thời gian qua, một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo"... Những hội nhóm này lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.
">Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiều
- Đảng Dân chủ chuẩn bị cho kịch bản ông Trump tuyên bố thắng cử sớmMinh Phương
(Dân trí) - Đảng Dân chủ Mỹ sẵn sàng hành động nhanh chóng nếu ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump tuyên bố thắng cử sớm.
"Chúng tôi sẵn sàng ứng phó nếu ông ấy làm vậy và nếu chúng tôi nhận thấy ông ấy thực sự đang tìm cách thao túng truyền thông, thao túng sự đồng thuận của người dân Mỹ, chúng tôi sẵn sàng đáp trả", ứng viên đảng Dân chủ Mỹ, Phó Tổng thống Kamala Harris chia sẻ trong tuần này.
Bà Harris không đưa ra thông tin chi tiết về những sự chuẩn bị đó, nhưng 6 quan chức chiến dịch tranh cử của đảng Dân chủ cho biết cuộc chiến đầu tiên chống lại bất kỳ tuyên bố chiến thắng sớm nào từ ông Trump sẽ diễn ra trước tòa án của dư luận.
Họ có kế hoạch phủ các phương tiện truyền thông xã hội và sóng truyền hình với yêu cầu tất cả các phiếu bầu phải được kiểm trước khi một ứng viên tuyên bố chiến thắng.
"Ngay khi ông Trump tuyên bố sai về chiến thắng, chúng tôi sẵn sàng lên truyền hình và cung cấp sự thật cũng như khai thác mạng lưới rộng rãi những người có thể sử dụng ảnh hưởng của mình để đẩy lùi việc này", một quan chức hàng đầu của Ủy ban Quốc gia đảng Dân chủ cho hay.
Một quan chức cấp cao trong chiến dịch tranh cử của bà Harris cho biết, họ tin chắc ông Trump sẽ tuyên bố chiến thắng sớm trước khi tất cả các phiếu bầu được kiểm đầy đủ.
"Ông ấy đã làm điều này trước kia và thất bại. Ông ấy sẽ làm lại một lần nữa và sẽ thất bại", quan chức trên nhấn mạnh.
Năm 2020, ông Trump tuyên bố mình là người chiến thắng vào sáng sớm sau ngày bầu cử hay 3 ngày trước khi các mạng truyền hình đầu tiên gọi tên người chiến thắng. Cuối cùng, ông đã thua ứng viên Dân chủ Joe Biden. Tuy nhiên, ông chưa bao giờ chấp nhận kết quả và đưa ra cáo buộc vô căn cứ về gian lận bầu cử.
Trong tuần này, cựu Tổng thống cũng nói với các phóng viên, ông hy vọng có thể tuyên bố chiến thắng vào ngày bầu cử 5/11 mặc dù các chuyên gia cho biết có thể phải mất vài ngày để biết kết quả cuối cùng.
Đội ngũ tranh cử của ông Trump từ chối trả lời câu hỏi liệu ông có ý định tuyên bố thắng cử sớm hay không, nhưng khẳng định ông sẽ đấu tranh giành toàn bộ phiếu cho đến khi những điểm bỏ phiếu cuối cùng đóng cửa.
Trong khi đó, theo các nhà phân tích, đảng Cộng hòa đã chuẩn bị cho kịch bản không công nhận kết quả nếu ông Trump thua cuộc bằng các vụ kiện gian lận.
Cuộc chạy đua vào Nhà Trắng đang ở giai đoạn nước rút khi ngày bầu cử đang đến rất gần. Cả bà Harris và ông Trump đều nỗ lực vận động tranh cử tại các bang chiến trường trong những ngày cuối cùng.
Các thăm dò dư luận cho thấy khả năng đắc cử của 2 ứng viên rất sít sao, do vậy, các bang chiến trường có thể quyết định kết quả cuối cùng.
Theo Guardian, Reuters">Đảng Dân chủ chuẩn bị cho kịch bản ông Trump tuyên bố thắng cử sớm