Mãn nhãn với bộ ảnh Việt hóa đầy ấn tượng của siêu phẩm PK 3D Taichi Panda

Được tổ chức tại số 7/28 đường Thành Thái, phường 14, Quận 10, thành TP.HCM, lễ cất nóc dự án Rivera Park Sài Gòn là dấu mốc quan trọng thể hiện uy tín - chất lượng xây dựng của Long Giang Land với khách hàng.

Khởi công vào ngày 24/07/2014, đứng trước sự biến động của thị trường bất động sản, chi phí đầu vào liên tục tăng cao, yếu tố thời tiết diễn biến thất thường cùng những khó khăn trong quá trình triển khai thi công, Long Giang Land đã nỗ lực vượt qua những khó khăn, quyết tâm đẩy nhanh tiến độ.

Nhờ vậy, chỉ sau hơn 2 năm xây dựng, dự án Rivera Park Sài Gòn đã cất nóc sớm so với dự kiến, dành được sự tin yêu của cư dân trong và ngoài khu vực, thu hút đông đảo khách hàng đến tham quan, giao dịch.

Hiện, Long Giang Land đang tiếp tục cùng các đối tác thi công, hoàn tất những giai đoạn cuối để đảm bảo bàn giao căn hộ cho khách hàng vào Quý II/2017.

Hình ảnh lễ cất nóc dự án Rivera Park Sài Gòn

Hình ảnh dự án Rivera Park Sài Gòn sau cất nóc

Được biết, Rivera Park Sài Gòn còn có anh em “song sinh” tại Hà Nội, cũng đang được Long Giang Land đầu tư xây dựng tại 69 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội.

Dự án Rivera Park Hà Nội có tổng 666 căn hộ, diện tích linh hoạt từ 76 - 116 m2 với các tiện ích nội khu và dịch vụ đa dạng như: bể bơi ngoài trời và bể bơi bốn mùa, phòng tập GYM, công viên tập chung, dịch vụ vận chuyển hành khách, dịch vụ sửa chữa căn hộ, dịch vụ giúp việc gia đình…

Hình ảnh thực tế căn hộ mẫu Rivera Park Hà Nội

Bên cạnh việc sở hữu tiện ích và dịch vụ hoàn hảo, Rivera Park Hà Nội còn được chủ đầu tư Long Giang Land lựa chọn, trang bị các loại thiết bị và vật liệu cao cấp nhất hiện có trên thị trường như: hệ thống điều hòa âm trần nối ống gió thương hiệu Daikin, cửa kính hộp 3 lớp phủ Low-e, thiết bị vệ sinh âm tường cao cấp thương hiệu Bravat... Các vật liệu và thiết bị hoàn thiện cao cấp đưa Rivera Park Hà Nội có thể sánh ngang với các dự án bất động sản tốt nhất hiện nay trên thị trường.

Tiến độ dự án Rivera Park Hà Nội

Rivera Park Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, tính đến đầu tháng 12, dự án đã hoàn thành 5 tầng nổi tháp A và 6 tầng nổi tháp B. Dự kiến dự án sẽ về đích vào cuối năm 2017, đáp ứng phần nào nhu cầu về nhà ở của người dân tại Thủ đô.

Với nỗ lực đảm bảo tiến độ và tâm huyết nâng cao chất lượng công trình, chuỗi dự án mang thương hiệu Rivera Park của Long Giang Land hứa hẹn sẽ làm “nóng” thị trường bất động sản, mang lại cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, tiện nghi, đẳng cấp.

Cơ thể và tinh thần tươi mới nhờ năng vận động

Càng có tuổi, chức năng cũng như cấu tạo của các bộ phận trong cơ thể con người đều suy giảm. Đặc biệt, từ 60 tuổi trở lên, lượng nước trong xương và sụn giảm đáng kể đẫn đến tình trạng xương sụn giòn, dễ nứt gãy.

Đồng thời, sự bao che của cơ thịt chống lại sức va chạm cũng giảm vì khối lượng bắp thịt teo bớt tới 20%. Quá trình lão hoá khi kết hợp cùng lối sinh hoạt ít vận động sẽ làm cơ thể người cao tuổi ngày càng trì trệ, thần kinh kém nhạy cảm, tốc độ phản ứng giảm 10-15%.

Trong khi đó, vận động với cường độ phù hợp thể trạng có thể khiến người cao tuổi phòng tránh được nhiều bệnh lý nguy hiểm. Theo giáo sư bác sĩ Edward R. Eichmer,

Đại học Oklahoma, vận động có thể ngăn ngừa ung thư gián tiếp bằng cách làm giảm béo mập, tăng sự miễn dịch… Ngoài ra, vận động thường xuyên cũng là phương pháp hữu hiệu đẩy lùi nguy cơ mắc bệnh tim mạch, đái tháo đường, cao huyết áp và hạn chế chứng táo bón hay gặp ở người cao tuổi.

Không những tác động tích cực đến thể chất, nghiên cứu của Đại học Harvard, Yale, Duke thực hiện trên 1.200 người từ 70 tuổi trở lên cũng cho kết quả: những người luyện tập thường xuyên sẽ có tinh thần tỉnh táo, minh mẫn, trí nhớ tốt hơn so với những người ít tập luyện do máu được bơm về não bộ nhiều hơn.

Khi vận động, người cao tuổi và gia đình cần chú ý đến bộ môn, cường độ, thời gian tập sao cho phù hợp cơ thể. Không nên chọn những môn có cường độ mạnh, tốc độ nhanh, thay vào đó nên áp dụng những bộ môn nhẹ nhàng như đi bộ hoặc yoga… duy trì tập luyện đều đặn để phát huy hiệu quả. Sau mỗi buổi tập, nên chú ý những phản hồi của cơ thể như giấc ngủ, sự ngon miệng, nhịp thở, nhịp tim… để điều chỉnh kịp thời.

Sản phẩm giúp người cao tuổi thoải mái vận động

Tâm lý bi quan khi mất dần khả năng vận động vì lão hóa cùng quan niệm sai lầm cho rằng người lớn tuổi dễ biến chứng vì vận động, không có khả năng hồi phục… là những nguyên nhân chính khiến người cao tuổi ngại vận động.

Bên cạnh đó, nhiều gia đình cũng không dành sự quan tâm đúng mức đến việc giúp đỡ ông bà, cha mẹ tập luyện phục hồi chức năng, khiến họ mất dần khả năng vận động, gây nhiều bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày từ đi lại cho đến việc vệ sinh, tắm rửa, ăn uống.

Khi khả năng vận động của người lớn tuổi suy giảm, con cháu trong gia đình nên chủ động thể hiện sự quan tâm, yêu thương bằng cách khuyến khích ông bà, cha mẹ tự mình thực hiện những việc chăm sóc bản thân, nhất là việc đi vệ sinh vốn nhạy cảm, ảnh hưởng trực tiếp đến lòng tự tôn của người lớn tuổi.

Hiện nay trên thị trường có nhiều sản phẩm chăm sóc vệ sinh giúp người cao tuổi vượt qua trở ngại tâm lý và sức khoẻ để tự tin vận động nhiều hơn, tiêu biểu là các sản phẩm tã quần cho người lớn. Khắc phục nhược điểm của tã dán là dễ xô lệch khi đi lại và khó khăn trong việc tự thay, tã quần cho người lớn được thiết kế giống quần lót, với thun hông co dãn mềm mại giúp người lớn tuổi thoải mái tối đa trong quá trình vận động.

Hai loại tã quần dành cho 2 đối tượng khác nhau của Caryn

Song, theo mô hình chăm sóc toàn diện từ Nhật Bản - đất nước có chất lượng đời sống người cao tuổi vào hàng cao nhất trên thế giới, các đối tượng với khả năng đi lại khác nhau sẽ cần đến sự trợ giúp của những loại tã quần khác nhau:

Đối với người có thể tự đi lại, tã quần đóng vai trò “người trợ giúp” khi người lớn tuổi không đến kịp nhà vệ sinh. Lúc này tã quần loại mỏng nhẹ là lựa chọn tối ưu, hạn chế tối đa cảm giác mặc tã, mang đến sự tự tin thoải mái trong từng bước đi.

Đối với người đi lại nhờ trợ giúp việc di chuyển có phần khó khăn hơn, tã quần đóng vai trò “người bảo vệ”, giúp người lớn tuổi tránh được vấn đề tràn tã. Lúc này cần lựa chọn tã quần loại siêu thấm với khả năng thấm hút cao hơn, mang lại cảm giác an toàn tuyệt đối để người dùng hoàn toàn an tâm tập luyện, đi lại.

Hãy giúp những người thân yêu rũ bỏ những quan niệm chưa đúng để dần phục hồi khả năng vận động, từ đó “lên dây cót” cho thể chất và tinh thần ngay từ hôm nay.

Doãn Phong

Khi ông lớn chuyển hướng

Một nghịch lý đang diễn ra ở thị trường BĐS: Đó là số người có thu nhập cao ở nước ta chỉ chiếm 20% dân số, 80% còn lại là những khách hàng trẻ với thu nhập tầm trung, song số lượng căn hộ giá rẻ và trung bình lại chỉ chiếm tỉ lệ 20% trong khi căn hộ cao cấp lại chiếm khoảng 80% dẫn đến nguy cơ thị trường phát triển lệch pha.

Trước thực trạng thị trường mất cân bằng cung cầu nghiêm trọng, những tháng đầu năm 2017, thị trường BĐS đã bắt đầu ghi nhận tín hiệu khả quan khi hàng loạt các ông lớn chuyên phát triển BĐS hạng sang bắt đầu thay đổi chiến lược đầu tư khi lần đầu lấn sân sang dòng sản phẩm “5 sao giá mềm” dành cho giới trẻ. Và thực tế dòng sản phẩm này đã mang đến những kết quả bán hàng ngoài mong đợi cho các chủ đầu tư: “hàng cứ ra là sẽ cháy”.

Khởi đầu cho hiện tượng “hàng cứ ra là sẽ cháy” có thể kể đến dòng sản phẩm căn hộ Aquabay thuộc dự án Ecopark với hơn 2.000 giao dịch thành công trong 2 tháng. Gần đây thị trường BĐS cũng trở nên xôn xao với thông tin Vingroup sẽ phát triển gần 300,000 căn hộ Vincity có giá từ 700 triệu trên 7 tỉnh thành.

Những tháng cận Tết, thị trường BĐS TP.HCM cũng đã chứng kiến kết quả kinh doanh hết sức ấn tượng của dự án The Western Capital được xem là “Biểu Tượng Thịnh Vượng Khu Tây” toạ lạc trên đường Lý Chiêu Hoàng, Quận 6.

Mặc dù chưa được truyền thông rầm rộ, lại được ra mắt trong những ngày cận tết, nhưng ngay trong buổi công bố dự án, hiện tượng phải bốc thăm để giành quyền mua căn hộ đã xảy ra. Theo công bố từ PHPReal - Đơn vị phân phối và tiếp thị độc quyền dự án, ban đầu đơn vị này chỉ dự kiến đưa ra thị trường 200 căn hộ, nhưng vì số người đăng ký giữ chỗ quá đông, đơn vị này tiếp tục bổ sung thêm 100 căn nữa ngay trong ngày đầu tiên công bố.

Một số khách hàng tại sự kiện cho biết, lý do thu hút khách hàng nhất của dự án là những tiện nổi bật khác biệt như: wifi toàn tòa nhà, clubhouse & lobby tiêu chuẩn 5 sao, hồ bơi tràn 2 tầng rộng 600m2, đài vọng cảnh trên đỉnh toà nhà ngắm nhìn toàn thành phố, quảng trường nước và hơn 8.000 m2 mảng xanh phủ từ công viên đến sân thượng các khối tòa nhà….

Thêm nữa, với giá trị căn hộ hai phòng ngủ chỉ 1,3 tỷ đồng, thanh toán giãn đến ba năm không lãi suất, mà lại hoàn thiện nội thất cao cấp: sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, bếp từ, phòng tắm kiếng đứng, trần thạch cao, đèn cảm ứng…

Cần tiềm lực lớn

Khác với dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ cho người thu nhập thấp với những tiện ích hạn chế thường được phát triển ở vùng ngoại vi. Thì dòng sản phẩm “5 sao giá mềm” lại được các đại gia địa ốc phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp với các tiện ích đồng bộ tại những vị trí đắc địa tạo lên một không gian sống chuẩn mực.

Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội BĐS TP.HCM, dòng sản phẩm “5 sao giá mềm” là dòng sản phẩm hot, hễ cứ ra mắt là sẽ cháy hàng, thậm chí khách hàng còn phải xếp hàng để đăng ký mua như thời bao cấp. Tuy nhiên, không phải dễ để có thể chuyển hướng bởi dòng sản phẩm này biên độ lợi nhuận không cao, đòi hỏi doanh nghiệp phải có được quỹ đất rộng lớn, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng vượt trội, đủ để cung cấp cho cư dân tương lai những dịch vụ “đạt chuẩn”, mà giá căn hộ vẫn “mềm”.

Không dễ làm, tuy nhiên từ thực tế thành công ở mô hình “căn hộ cao cấp, giá mềm” tại Ecopark, The Western Capital và động thái chuyển hướng của nhiều DN BĐS lớn, cho thấy thị trường BĐS những năm tiếp theo sẽ có bước chuyển lớn. Sẽ nhiều chủ đầu tư có tên tuổi cũng sẽ theo đuổi dòng sản phẩm này.

Lệ Thanh

Động vật không thể nhảy múa điêu luyện như con người, nhưng không có nghĩa là chúng không nhảy. Theo Ed Hagen - một nhà nhân chủng học tại Đại học bang Washington, có rất nhiều loài động vật nhảy múa trong tự nhiên. Những điệu múa đó giúp chúng truyền đạt thông tin quan trọng và thả thính bạn đời. Loài gà cũng vậy.

Theo chia sẻ từ các nhà khoa học gia cầm tại đại học Georgia, lũ gà tán tỉnh nhau bằng một chuỗi các điệu múa, bao gồm hạ một cánh và nhảy theo vong tròn. Gà mái sẽ cúi mình (hạ thấp đầu và thân) để ra dấu chấp nhận gà trống. Sau đó, con trống sẽ cưỡi lên con mái và nắm lấy phần lông cổ, mào hoặc phần da lưng của con mái để giữ chặt bạn tình.

Về phía gà trống, chúng còn có một điệu nhảy khác được gọi là tidbits. Chúng sẽ tạo ra âm thanh và di chuyển đầu lên xuống trong khi đang nhặt và thả thức ăn. Các nhà nghiên cứu còn phát hiện ra rằng các chị gà mái thích những thanh niên gà chăm biểu diễn điệu tidbits và có chiếc mào lớn, sáng màu.

Sự thật là loài gà có lượng nhân khẩu đông đảo hơn nhiều so với loài người: 25 triệu con. Chúng được thuần hóa tại miền nam Trung Quốc từ 8.000 năm trước. Chúng là loài có họ hàng gần nhất với khủng long T-Rex.

Gà cũng là loài thông minh hơn chúng ta nghĩ. Chúng có thể ghi nhớ hơn 100 khuôn mặt khác nhau của người và động vật, trí nhớ tốt không kém lòi voi. Một số nghiên cứu cho thấy gà thông minh hơn trẻ mới biết đi. Thậm chí, gà mái còn thể hiện khả năng suy luận toán học, tự kiểm soát và kỹ thuật xây dựng.

Theo GenK