您现在的位置是：NEWS > Nhận định
Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?
NEWS2025-04-26 07:24:05【Nhận định】8人已围观
简介Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?đấtbằnggiấyviếttaycóđượccấpsổđỏkhôlịch âm tháng nlịch âm tháng nàylịch âm tháng này、、
Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?đấtbằnggiấyviếttaycóđượccấpsổđỏkhôlịch âm tháng này
Ninh An(Dân trí) - Từ ngày 1/8, Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015.
Mua bán đất (chuyển nhượng) bằng giấy viết tay là giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.
Nhiều người lo lắng những mảnh đất giao dịch bằng giấy viết tay sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên thực tế, có 2 trường hợp giao dịch và cách xử lý khác nhau.
Đất được chuyển nhượng từ ngày 1/8 đến nay
Khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này.
Theo đó, chỉ trừ trường hợp một hoặc các bên chuyển nhượng là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản mới không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.
Mặc dù vậy, Khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015 quy định đối với các hợp đồng không công chứng hoặc chứng thực nhưng một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất 2/3 nghĩa vụ trong hợp đồng thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của hợp đồng.
Tuy nhiên, việc yêu cầu tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng không công chứng hoặc chứng thực có hiệu lực mất nhiều thời gian và phức tạp hơn việc các bên thực hiện công chứng hoặc chứng thực. Mặt khác, việc không công chứng hợp đồng có rủi ro lớn về tranh chấp pháp lý.
Vì vậy, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay chỉ có hiệu lực nếu thời điểm chuyển nhượng diễn ra trước ngày 1/8.
Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ảnh: IT).
Đất được chuyển nhượng trước ngày 1/8
Đối với các trường hợp giao dịch trước ngày 1/8 sẽ có 2 trường hợp là thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận và thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thứ nhất là trường hợp mua bán đất chưa được cấp sổ đỏ.
Khoản 5 Điều 137 Luật Đất đai 2024 quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, nhưng đến trước ngày 1/8 chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Theo đó, nếu đã chuyển nhượng trên thực tế (một bên trả tiền, bên còn lại giao đất nhưng chưa sang tên) thì không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất mà phải thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận lần đầu không được yêu cầu người nhận chuyển nhượng nộp hợp đồng, văn bản chuyển nhượng có công chứng hoặc chứng thực theo quy định.
Trường hợp đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay mà muốn được cấp giấy chứng nhận thì người nhận chuyển nhượng phải chuẩn bị hồ sơ và thực hiện theo thủ tục được quy định tại Khoản 1 Điều 42 Nghị định 101/2024.
Thứ hai là mua bán đất đã được cấp sổ đỏ.
Khoản 2 Điều 42 Nghị định 101/2024 quy định trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 1/8 mà bên nhận chuyển nhượng chỉ có giấy chứng nhận của bên chuyển nhượng hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển nhượng theo quy định thì người nhận chuyển nhượng nộp đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có để có giấy chứng nhận mới.
Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới gồm 4 bước.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Khoản 2 Điều 42 Nghị định 101/2024 quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/8 mà bên nhận chuyển nhượng chỉ có bản gốc giấy chứng nhận của bên chuyển nhượng gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK.
- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp.
- Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có đủ chữ ký của bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền (hợp đồng không có công chứng hoặc chứng thực nhưng phải đủ chữ ký của các bên).
Bước 2: Nộp hồ sơ
Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.
Cách 2: Người sử dụng đất có thể nộp tại bộ phận một cửa của các địa phương hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với nơi chưa thành lập chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ và giải quyết yêu cầu
Văn phòng đăng ký đất đai thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền.
Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương 3 số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp giấy chứng nhận trả).
Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà bên chuyển quyền không nộp giấy chứng nhận đã cấp thì thực hiện việc hủy giấy chứng nhận đã cấp. Văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp này để làm thủ tục đồng thời cấp giấy chứng nhận mới cho bên nhận chuyển nhượng.
Nếu có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định.
很赞哦!（6761）
相关文章
- Nhận định, soi kèo Leganes vs Girona, 00h00 ngày 25/4: Cơ hội bứt phá
- Vì sao nên đầu tư ngay vào BĐS nghỉ dưỡng?
- LMHT: Rộ tin đồn SofM sắp là đồng đội của Nuguri và Doinb tại FPX
- Truyện Đan Đại Chí Tôn
- Nhận định, soi kèo RKC Waalwijk vs Utrecht, 23h45 ngày 25/4: Thắng để chen chân Top 3
- Tầm quan trọng của việc kiểm tra định kỳ ô tô
- Giết vợ vì không muốn ly hôn ở Hà Giang
- Quy định mới liên quan đến thi bằng lái ô tô có hiệu lực năm 2022
- Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Khor Fakkan, 23h45 ngày 23/4: Làm khó chủ nhà
- Bên trong showroom bày bán hàng loạt siêu xe tại TP.HCM
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Gareji Sagarejo vs Dila Gori, 23h00 ngày 24/4: Khó bắt nạt đối thủ
BĐS Bình Dương dần “thức tỉnh”
Cuối năm 2017, thị trường BĐS TP.HCM gần như rơi vào trạng thái “ngủ đông” và đuối sức khi các dự án mới mở ra ngày càng ít. Phải gánh tốc độ dân số tăng cao chóng mặt, các dự án hiện có hầu như không đáp ứng đủ nhu cầu ở cho người dân đô thị.
Năm 2018 không chỉ đánh dấu sự khởi sắc tích cực của thị trường BĐS TP.HCM, mà còn chứng kiến sự tỉnh giấc của hàng loạt dự án BĐS vùng ven, nhất là tại các tỉnh liền kề thành phố như Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai,... Đặc biệt, thị trường BĐS Bình Dương đang có những bước tiến dài, hứa hẹn là tâm điểm của toàn thị trường trong thời gian tới.
Sở hữu lợi thế là đô thị vệ tinh mới của TP.HCM, TP Dĩ An - Bình Dương đang là “điểm đến vàng” mới của giới địa ốc. Xét về vị trí địa lý, Dĩ An nằm cạnh Quận 9 và Quận Thủ Đức, đây là hai khu vực được cho là sầm uất bậc nhất thành phố.
BĐS Bình Dương đầy hứa hẹn. (Ảnh: champaca-garden vn) Xét về hạ tầng giao thông kết nối, từ Dĩ An di chuyển đến các quận huyện của TP.HCM chỉ mất 15 - 30 phút. Bên cạnh đó là dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến được kéo dài đến Dĩ An.
Xét về tiềm năng tăng trưởng, Bình Dương đang xếp vị trí thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Toàn tỉnh hiện có 28 khu công nghiệp và cụm khu công nghiệp, riêng Dĩ An có 8 khu.
Tuy được giới địa ốc đánh giá cao về tính thanh khoản lẫn khả năng sinh lời, thế nhưng số lượng dự án BĐS nhà phố thương mại trên địa bàn thành phố Dĩ An chưa nhiều. Các chủ đầu tư chủ yếu đánh mạnh vào phân khúc căn hộ - mô hình BĐS đã quá quen thuộc với giới đầu tư.
Một vài dự án có vị trí thuận lợi, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa khai thác được hết tiềm năng vốn có, quy hoạch chưa bài bản, thiết kế còn hạn chế. Trong bối cảnh đó, mọi sự chú ý hiện đang đổ dồn vào Champaca Garden Dĩ An - dự án nhà phố thương mại nằm cạnh làng Đại học Quốc gia TP.HCM. Champaca Garden Dĩ An được đánh giá là “trận mưa giải hạn” cho cơn khát BĐS gần TP.HCM hiện nay.
Champaca Garden Dĩ An - cơ hội đầu tư hấp dẫn
Nhà phố thương mại (shophouse) vốn được ưa chuộng ở Mỹ và châu Âu. Tại những thành phố lớn Đông Nam Á, mô hình này cũng được ưa chuộng nhờ công năng kép vừa ở vừa kinh doanh.
Đón đầu xu hướng đó, dự án Champaca Garden Dĩ An tung ra 173 căn nhà phố thương mại có thiết kế đa dụng bao gồm nhiều tầng. Tầng trệt ưu tiên sử dụng cho hoạt động kinh doanh, các tầng lầu tận dụng để sinh sống. Mỗi căn được thiết kế theo tiêu chuẩn hộ gia đình có 2 - 4 phòng ngủ, tương đương diện tích từ 60 - 110m2/căn.
Dự án nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An/. (Ảnh: champaca-garden vn) 
Nhà phố làng đại học Champaca Garden. (Ảnh: champaca-garden vn) Mặt tiền shophouse Champaca Garden Dĩ An được tính toán thiết kế chiều ngang rộng 4 - 5m cộng thêm phần diện tích vỉa hè nhằm phục vụ tối đa cho mục đích thương mại.
Là dự án khu dân cư compound, nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An có hạ tầng giao thông kết nối hiện đại và quy hoạch đồng bộ an ninh khép kín. Đồng thời, shophouse Champaca Garden Dĩ An cũng có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn nhờ luồng giao thông nhộn nhịp và tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố Dĩ An, cạnh khu dân cư sầm uất.
Dự án nằm ngay sát Làng đại học Thủ Đức - tổ hợp quy tụ 8 trường đại học TP.HCM với gần 55.000 sinh viên đang theo học và cộng đồng dân cư tri thức: giảng viên, giáo sư, tiến sĩ,...
Bên cạnh đó là những tiện ích ngoại khu hiện hữu như: 3 phút đến chợ Đông Hòa, siêu thị BigC; 5 phút đến bưu điện thành phố, trung tâm hành chính, sân vận động Dĩ An; 10 phút để đi đến TP Biên Hoà, khu du lịch Suối Tiên, bệnh viện Ung Bướu 2, trạm Metro số 1… Đây được xem như là “lợi thế vàng” cả về thương mại lẫn điều kiện sống.
Phối cảnh nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An Kế thừa những giá trị bền vững của những dự án đi trước của chủ đầu tư, dự án nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An không chỉ là sự nâng cấp vượt trội của nhà phố truyền thống với tiềm năng sinh lời kinh doanh hấp dẫn, mà còn là không gian sống tinh tế tân cổ điển sang trọng, nâng tầm danh giá và đẳng cấp chủ sở hữu.
Mọi thông tin dự án, liên hệ:
Công ty Cổ phần Hunter Land - Phân phối dự án Champaca Garden.
Chi tiết dự án: https://champaca-garden.vn/
Hotline: 0938689007
Nguyễn Hoa
">Champaca Garden
Quỹ Dịch vụ Viễn thông Công ích là đơn vị được Bộ TT&TT giao triển khai dự án mua sắm đầu thu truyền hình số DVB-T2 để trợ cấp cho các đối tượng hộ nghèo, cận nghèo ở Đà Nẵng và 4 huyện thuộc khu vực Bắc Quảng Nam. Từ ngày 21/8/2015, Quỹ Dịch vụ viễn thông công ích đã phát hành hồ sơ mời thầu. Đến ngày tổ chức mở thầu vào ngày 10/9/2015, đơn vị trúng thầu là Liên danh VNPT Technology và VietnamPost. Trong đó VNPT Technology là đơn vị cung cấp đầu thu, còn VietnamPost là đơn vị triển khai lắp đặt.
Và từ ngày 23/9/2015, Liên danh Liên danh VNPT Technology và VietnamPost đã bắt tay vào việc lắp đặt đầu thu tới từng hộ dân được thụ hưởng, với sự phối hợp của Sở TT&TT Đà Nẵng, Quảng Nam cùng lãnh đạo chính quyền các địa phương. Quỹ Dịch vụ Viễn thông công ích đã phối hợp với Cục Tần số vô tuyến điện trực tiếp theo dõi, quản lý quá trình thực hiện.
Theo danh sách do UBND TP Đà Nẵng và UBND tỉnh Quảng Nam cung cấp có 12.209 hộ gia đình được nhận hỗ trợ đầu thu trong đợt này, trong đó Đà Nẵng có 745 hộ, Bắc Quảng Nam có 11.464 hộ. Tổng kinh phí thực hiện mua sắm và lắp đặt 12.209 bộ đầu thu là hơn 10,122 tỷ đồng. Sản phẩm cung cấp cho người dân là loại đầu thu iGate. Theo đánh giá chung đây là sản phẩm được xếp hạng cao cấp nhất trên thị trường ở thời điểm hiện tại, với giá bán lẻ là 890.000 đồng/bộ, được bảo hành với tiêu chí 1 đổi 1 trong vòng 10 ngày tại gia đình và bảo hành sản phẩm trong 3 năm.
Theo ông Phạm Văn Dũng, Giám đốc Quỹ Dịch vụ viễn thông công ích, trong quá trình tổ chức mua sắm gặp khá nhiều khó khăn do Dự án chưa có tiền lệ, chủng loại đầu thu đang lưu hành trên thị trường lại rất đa dạng và có khoảng cách lớn về chất lượng và giá cả, thời gian triển khai quá ngắn. Đến khâu tổ chức lắp đặt cho hơn 12.000 hộ dân chỉ trong một thời gian ngắn còn khó khăn hơn gấp nhiều lần. Địa bàn lắp đặt lại trải rộng, rất nhiều hộ dân được nhận hỗ trợ nằm ở vùng sâu, vùng xa, giao thông đi lại khó khăn. Bên cạnh đó, việc hợp tác, phối hợp trong chỉ đạo tổ chức lắp đặt ở địa phương cũng chưa tốt nên tiến độ thực hiện hỗ trợ, lắp đặt kéo dài hơn so với dự kiến.
Theo Quỹ Dịch vụ Viễn thông công ích, cho đến ngày 30/9/2015, Liên danh VNPT Technology - VietnamPost đã phối hợp với chính quyền địa phương lắp đặt xong đầu thu cho các hộ dân ở Đà Nẵng trong danh sách được hỗ trợ. Đến 10/10/2015 đã lắp đặt xong cho khu vực Bắc Quảng Nam. Tổng số đầu thu đã được lắp đặt và nghiệm thu là 12.148 chiếc, đạt 99,5%. Số lượng 0,5% hộ dân chưa lắp đặt được là do các yếu tố khách quan như: nhà của hộ dân đã bị giải tỏa chuyển đi nơi khác, có 2 trường hợp người dân từ chối không nhận đầu thu do bị mù lòa và đang sống độc thân, có trường hợp chủ hộ đã mất, nhiều trường hợp thì chủ nhà đi vắng dài ngày, nhân viên lắp đặt tới lần thứ 3 cũng không gặp… Các trường hợp chủ nhà đi vắng sẽ được VietnamPost tiếp tục liên hệ để lắp đặt trong thời gian tới.
">Hoàn thiện công tác hỗ trợ 12.000 đầu thu số DVB
Vận hành từ cuối quý I/2020, Đại đô thị Vinhomes Ocean Park nằm ở trung tâm mới phía đông Hà Nội chào đón hàng nghìn tổ ấm chuyển về an cư, khiến cho nhịp sống của khu đô thị trở nên vô cùng sống động. Đời sống tinh thần của Vinhomes Ocean Park vốn giàu cảm hứng từ “biển xanh, cát trắng” nay càng thêm thú vị với hàng loạt hoạt động thể thao, văn hóa, văn nghệ đặc sắc.
Với gần 10.000 người đã tham dự,“Caribbean The Treasure Hunt” (Săn tìm kho báu phong cách Ca-ri-bê) là chuỗi sự kiện đặc biệt mở màn cho hàng loạt hoạt động đặc sắc chào đón cư dân về nhà mới.
Dư âm rộn ràng từ chuỗi sự kiện “Caribbean The Treasure Hunt” (Săn tìm kho báu phong cách Ca-ri-bê) vào đầu tháng 10/2020 vẫn chưa hạ nhiệt, 100 “họa sỹ nhí” tại Vinhomes Ocean Park lại háo hức “tranh tài” tại cuộc thi vẽ tranh thiếu nhi “Ngôi nhà mơ ước của em”.
Hơn 100 tác phẩm dự thi thể hiện năng khiếu hội họa và thế giới quan đầy sáng tạo của các em đang từng ngày được nuôi dưỡng tại Vinhomes Ocean Park.
Không gian sống mơ ước chan hòa giữa thế giới cây xanh và thế giới đại dương qua lăng kính các cư dân nhí
Nối dài chuỗi hoạt động sôi nổi sẽ là sự kiện “Ngày hội vui khỏe Vinhomes Ocean Park 2020” được cộng đồng cư dân yêu thể thao rất mong chờ vào trung tuần tháng 11/2020, hứa hẹn quy tụ hàng nghìn “vận động viên” tham gia tranh tài ở các bộ môn: chạy bộ marathon, bóng đá, tennis, cờ vua thiếu nhi, thử thách vận động liên hoàn,...
Thể thao và văn nghệ là 2 món ăn tinh thần “không thể thiếu” trong đời sống cư dân ở thành phố biển hồ năng động và lãng mạn
Xây dựng cộng đồng khách thuê sôi động
Bên cạnh cộng đồng cư dân hiện có, Vinhomes Ocean Park cũng đang thu hút một lượng khách thuê đông đảo dịch chuyển về phía đông với chương trình “Tổ ấm an vui”, kết nối chủ sở hữu căn hộ và khách thuê.
Chủ sở hữu có nhu cầu cho thuê căn hộ, khi tham gia chương trình sẽ được hưởng mức giá cho thuê từ 6,3 - gần 14 triệu/tháng cho một căn hộ đã trang bị đủ đồ cơ bản và đồ điện tử; hoặc từ 3,5 - 7 triệu/tháng với căn hộ chỉ có nội thất cơ bản.
Còn khách thuê sẽ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp với mức giá chỉ từ 2 - 5 triệu/tháng cho căn hộ được trang bị đồ cơ bản, hoặc từ 4,8 - 11,9 triệu/tháng cho căn hộ trang bị đầy đủ nội thất cơ bản và đồ điện tử.
Không chỉ đóng vai trò kết nối nguồn “cung” và “cầu” đến với nhau, Vinhomes còn hỗ trợ trả phần tiền thuê chênh lệch cho chủ căn hộ. Chương trình góp phần nhanh chóng tạo lập một cộng đồng cư dân sôi động, giúp Vinhomes Ocean Park và phía đông Hà Nội nói chung trở thành thị trường màu mỡ, mang lại nguồn khách tự nhiên và giá trị đầu tư cho các chủ căn hộ sau khi chương trình kết thúc.
Thông qua “Tổ ấm an vui”, Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ đón một cộng đồng khách thuê đông đảo về an cư, kích hoạt thị trường căn hộ cho thuê tại phía đông thêm phần sôi động.
Chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt cho các gia đình trẻ
Hướng sự quan tâm tới các gia đình trẻ chưa tích lũy đủ tài chính, Vinhomes Ocean Park liên tiếp đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt, giúp các gia đình trẻ rút ngắn thời gian sở hữu không gian sống riêng.
Chỉ cần khoản tích lũy ban đầu từ 225 triệu đồng (tương đương 15% giá trị căn hộ), chủ nhân đã có thể đứng tên sở hữu một căn hộ tại phân khu trái tim Sapphire 1 - Sapphire by The Sea của Vinhomes Ocean Park, hưởng mức hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 80% giá trị cao hộ, cao hơn 10% so với thông thường. Thời gian hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng, áp dụng với các dòng căn hộ có diện tích tối ưu nhất dành cho các cặp đôi hoặc gia đình trẻ 3 - 4 thành viên (1phòng ngủ +1 và 2phòng ngủ + 1).
Chính sách sở hữu dễ dàng căn hộ Vinhomes Ocean Park chỉ từ 225 triệu đồng hiện đang thu hút một lượng lớn các gia đình trẻ gia nhập cộng đồng cư dân thành phố biển hồ.
Các căn hộ tại Sapphire 1 - Sapphire by The Sea sẽ được bàn giao ngay từ tháng 11/2020 đến tháng 1/2021, trước thềm Tết Nguyên đán. Đồng nghĩa với việc các gia đình sẽ có tới hơn 2 năm ở nhà mới mà không phải trả bất kỳ khoản nợ gốc và lãi ngân hàng nào.
Nhận nhà trong giai đoạn tháng 11 - hết tháng 12/2020 này, các chủ nhân cũng sẽ đồng thời được nhận thêm voucher mua xe máy điện Klara S trị giá 20 triệu đồng. Không chỉ vậy, mọi khách hàng mua nhà Vinhomes còn được tặng thêm voucher lên tới 200 triệu đồng mua xe ô tô VinFast - dòng xe thời thượng đứng đầu tất cả các phân khúc trong tháng 9 vừa qua, giải quyết trọn bộ nhu cầu “nhà sang - xe xịn” của cư dân thế hệ mới.
Để đăng ký tham quan Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park và nhận thông tin chi tiết, liên hệ:
Hotline: 0888 04 9669
Website: https://oceanpark.vinhomes.vn
Facebook: facebook.com/vh.oceanpark
Minh Tuấn
">3 yếu tố gắn kết cộng đồng dân cư ở Vinhomes Ocean Park
Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs Bali United, 19h00 ngày 25/4: Kết quả hài lòng
Tất cả các bệnh nhân trên đều ở bản Chằm Puông, xã Lượng Minh, huyện Tương Dương là nông dân. 9 bệnh nhân nằm trong vùng đã phong tỏa và được lấy mẫu sàng lọc lần 1.
Lực lượng y tế đi đến từng nhà dân ở bản Chằm Puông, xã Lượng Minh lấy mẫu xét nghiệm Tính đến sáng nay, Nghệ An đã có 154 ca dương tính với Covid-19, trong đó TP Vinh 90 ca; huyện Diễn Châu 18 ca; huyện Tân Kỳ 1 ca; huyện Quỳ Hợp 5 ca; huyện Nam Đàn 6 ca; huyện Đô Lương 1 ca; TX. Hoàng Mai 2 ca; huyện Nghĩa Đàn 1 ca; huyện Nghi Lộc 4 ca; huyện Quỳnh Lưu 5 ca và huyện Tương Dương 21 ca.
Hiện Nghệ An có 27 người đã được điều trị khỏi bệnh, trong đó có 7 ca tái dương tính.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Nghệ An thêm 8 người dương tính nCoV
Sáng nay 15/7, Trung tâm kiểm soát bệnh tật Nghệ An (CDC) cho biết, địa phương ghi nhận thêm 8 ca dương tính nCoV.
">Sáng 16/7, Nghệ An thêm 9 ca dương tính Covid
Thỏa thuận hợp tác trong lĩnh vực truyền hình của MobiFone đã chính thức được ký kết, với thời gian xúc tiến dự kiến là trong 3-6 tháng tới.Trước đó, tại Hội nghị Triển khai kế hoạch năm 2016 của Tổng công ty MobiFone hôm 25/12/2015, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Bắc Son đã cho biết việc MobiFone đầu tư vào lĩnh vực truyền hình đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận về chủ trương.
Đại diện MobiFone từng nhiều lần khẳng định, việc đầu tư, kinh doanh truyền hình kỹ thuật số là bước đi nằm trong chiến lược kinh doanh của Tổng Công ty Viễn thông MobiFone giai đoạn 2016 – 2020.
Trong bước đầu kinh doanh dịch vụ truyền hình, Tổng Công ty Viễn thông MobiFone đã được phép mua cổ phần tại Công ty cổ phần nghe nhìn Toàn Cầu (gọi tắt là AVG).
Thừa nhận rằng lĩnh vực Truyền hình còn tương đối mới với MobiFone, nhưng ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó TGĐ MobiFone cho biết, Tổng công ty đã nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó TGĐ MobiFone. Ảnh: T.C Về nội dung chương trình, ông Hùng cho biết chắc chắn phải hài hòa giữa nội dung mua bản quyền và tự sản xuất, bổ sung, tăng cường các nội dung hấp dẫn, HD.
T.C
"Không thể đánh đồng MobiFone với các DN cổ phần hóa khác"">MobiFone chính thức kinh doanh truyền hình trả tiền
- Là bị can trong đường dây đánh bạc liên quan đến ông Phan Văn Vĩnh, quá trình điều tra, ông Nguyễn Thanh Hóa đổ lỗi cho người khác.
Xã hội đang sao nhỉ, con người tại sao lại vậy?
Sân tòa 1.000 m2 xét xử cựu tướng Phan Văn Vĩnh
Ngày 12/11 tới, TAND tỉnh Phú Thọ sẽ đưa vụ đánh bạc ngàn tỷ ra xét xử sơ thẩm.
Theo cáo buộc của VKSND tỉnh Phú Thọ, mang nhiệm vụ đấu tranh phòng ngừa tội phạm sử dụng công nghệ cao, nhưng ông Nguyễn Thanh Hóa (cựu Cục trưởng C50) không thực hiện đúng chức năng nhiệm vụ của mình.
Ông Hóa đã chỉ đạo cán bộ cấp dưới soạn thảo một số văn bản và trực tiếp tham mưu cho ông Phan Văn Vĩnh (cựu Tổng cục trưởng Tổng cục Cảnh sát) ký quyết định về việc thành lập công ty bình phong thuộc C50 (công ty CNC) trái với quyết định của Bộ Công an và chỉ đạo của lãnh đạo Bộ.
Ông Nguyễn Thanh Hóa Ông Hóa còn đề nghị lãnh đạo Tổng cục Cảnh sát cho CNC thuê sử dụng trụ sở số 10 Hồ Giám, Đống Đa, Hà Nội do Tổng cục quản lý, tạo ra rào cản đối với các cơ quan cấp dưới hoặc cơ quan phối hợp xác minh xử lý đối với Nguyễn Văn Dương và đồng phạm.
Trong thời gian C50 hợp tác với CNC, ông Hóa chỉ thừa nhận Dương đã hỗ trợ cho tập thể C50 số tiền 700 triệu đồng và 1 bộ phần mềm diệt virus Symantec trị giá 30.000 USD, không thừa nhận việc Dương cho 22 tỷ đồng.
Về động cơ, mục đích của ông Nguyễn Thanh Hóa, VKSND tỉnh cho rằng, ông ta cho CNC tổ chức đánh bạc là để tạo nguồn thu từ hoạt động thí điểm, được dùng để đầu tư, xây dựng hệ thống phòng thủ quốc gia về tội phạm, là một nhiệm vụ chiến lược của C50.
VKSND tỉnh cũng chỉ ra rằng, thực tế hơn 2 năm công ty CNC tổ chức đánh bạc trên mạng Internet thu lợi bất chính hàng ngàn tỷ đồng, không có một khoản tiền nào từ hoạt động cờ bạc này được đầu tư cho hệ thống phòng thủ quốc gia về tội phạm mạng ngoài số tiền đã nêu ở trên.
Trong khi đó, việc sống còn trong vận hành game đánh bạc của Nguyễn Văn Dương cùng đồng phạm hoàn toàn phụ thuộc quyết định vào ông Phan Văn Vĩnh và Nguyễn Thanh Hóa.
Đổ lỗi
Cũng giống như đối với trường hợp ông Phan Văn Vĩnh, xét về bản chất, hành vi của ông Hóa có dấu hiệu "bảo kê", nhận hối lộ, song quá trình điều tra, CQĐT chưa đủ căn cứ để xác định ông Hóa hưởng lợi cá nhân.
Do vậy, việc xem xét xử lý hành vi của ông Hóa mới dừng lại ở mức độ đủ yếu tố cấu thành tội "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ", được quy định tại khoản 3 điều 281 bộ luật Hình sự năm 1999, nhưng áp dụng tình tiết có lợi cho bị can được quy định tại điều 7 thì hành vi phạm tội của ông Hóa được áp dụng theo điểm a, khoản 2 điều 356 bộ luật Hình sự năm 2015, được sửa đổi năm 2017.
Về tình tiết tăng nặng định khung, Nguyễn Thanh Hóa không phải chịu tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự nào.
Về tình tiết giảm nhẹ, VKSND tỉnh cho rằng, quá trình điều tra, bị can Nguyễn Thanh Hóa chưa thành khẩn, ăn năn hối lỗi về hành vi phạm tội mà đổ lỗi cho người khác.
Trong khi đó, chính ông Hóa là người thực hành tích cực, biết rõ ý định của Nguyễn Văn Dương muốn vận hành cổng thanh toán cho game cờ bạc ngay từ sau khi hợp tác năm 2011, nhưng vẫn chỉ đạo soạn thảo và ký nhiều văn bản giúp Dương cùng đồng phạm tổ chức đánh bạc.
Do vậy, ông Hóa không được hưởng tình tiết giảm nhẹ quy định tại điểm s khoản 1 điều 51 bộ luật Hình sự.
Về lịch sử bản thân, khi còn công tác, ông Hóa đã có nhiều thành tích xuất sắc trong công tác bảo vệ an ninh chính trị, bảo đảm trật tự an toàn xã hội, được Đảng, Nhà nước tặng nhiều huân, huy chương; là con, cháu liệt sỹ và đã có ý thức tự nguyện nộp số tiền 700 triệu đồng để khắc phục hậu quả nên được hưởng 3 tình tiết giảm nhẹ.
Theo quy định tại điều 356 bộ luật Hình sự 2015 (có hiệu lực ngày 1/1/2018), khoản 1 điều này được bổ sung bởi điểm s khoản 1 điều 2 luật sửa đổi bộ luật Hình sự 2017:
1. Người nào vì vụ lợi hoặc động cơ cá nhân khác mà lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái công vụ gây thiệt hại về tài sản từ 10 triệu đến dưới 200 triệu đồng hoặc gây thiệt hại khác đến lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 1-5 năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 5-10 năm:
a) Có tổ chức;
b) Phạm tội 2 lần trở lên;
c) Gây thiệt hại về tài sản từ 200 triệu đồng đến dưới 1 tỷ đồng.
3. Phạm tội gây thiệt hại về tài sản 1 tỷ đồng trở lên, thì bị phạt tù từ 10-15 năm.
4. Người phạm tội còn bị cấm đảm nhiệm chức vụ nhất định từ 1-5 năm, có thể bị phạt tiền từ 10 -100 triệu đồng.
Điều gì đang chờ đợi ông Phan Văn Vĩnh?
Ngày 12/11, phiên tòa xét xử ông Phan Văn Vĩnh và 91 bị cáo khác sẽ diễn ra tại TAND tỉnh Phú Thọ. Điều gì đang chờ đợi ông Vĩnh?
">Vụ ông Phan Văn Vĩnh: Nguyễn Thanh Hóa đổ lỗi cho người khác