Nhận định, soi kèo Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2: Khó cho cửa trên
Hư Vân - 26/02/2025 04:30 Ngoại Hạng Anh 24h..com.vn24h..com.vn、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Kuala Lumpur City vs PDRM, 19h15 ngày 26/2: Điểm tựa sân nhà
2025-02-28 02:42
-
Jeju điêu đứng vì miếng thịt ba rọi
2025-02-28 02:03
-
Luật sư tư vấn:
Trước đây, tồn tại loại Giấy chứng nhận mà bìa có màu hồng dùng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa màu đỏ - thường gọi là Sổ đỏ).
Hiện nay theo Luật Đất Đai 2013 về Giấy chứng nhận tại Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ảnh minh hoạ 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.
Như vậy, hiện nay pháp luật không quy định khái niệm sổ hồng chung và sổ hồng riêng, mà đây là cách gọi của người dân căn cứ theo màu giấy chứng nhận. Nếu căn cứ vào chủ thể được cấp, có thể được chia thành 02 loại gồm: (1) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung và (2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng. Căn cứ theo Luật Đất Đai 2013 tại Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó.
2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Nếu cấp cho cá nhân thì Giấy chứng nhận sẽ mang tên cá nhân. Nếu cấp cho nhiều người chung quyền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận cấp chung có ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận) và Trang bổ sung nền trắng.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Tôi muốn xây nhà tầng trên đất nông nghiệp có sổ hồng
Tôi định mua một mảnh đất sổ hồng, ghi mục đích sử dụng: đất ao. Thời gian sử dụng lâu dài. Xin hỏi tôi có thể sang tên đổi chủ và xây nhà tầng trên mảnh đất không?
" width="175" height="115" alt="Phân biệt sổ hồng chung" />Phân biệt sổ hồng chung
2025-02-28 00:51
-
- Roger Federer tiếp tục màn trình diễn xuất sắc để đánh bại Tomas Berdych 7-6 (7-4), 6-2, 6-4 để lần thứ 40 lọt vào một trận bán kết Grand Slam.
Clip Roger Federer 3-0 Tomas Berdych
Ngay cả trong thời kỳ đỉnh cao nhất, Berdych cũng chưa bao giờ là đối thủ xứng tầm của FedEx. Năm ngoái, chạm trán "tàu tốc hành" 3 lần, tay vợt người CH Czech thua cả 3.
Federer đoạt tấm vé vào chơi trận bán kết Đến lần đối đầu tại Melbourne Park, Tomas Berdych cũng chỉ cầm cự được hơn 2 tiếng, trước khi gác vợt với tỉ số 7-6 (7-4), 6-2, 6-4. (xem clip TẠI ĐÂY)
Với chiến thắng thuyết phục, Roger Federer đang chờ đợi đối thủ số 1 tiếp theo là Novak Djokovic, người sẽ có trận tứ kết muộn nhất ngày hôm nay với Kei Nishikori.
Ở trận đấu vừa diễn ra, FedEx cho thấy sự tự tin cao độ khi 5 lần bẻ gãy break của đối phương và ăn đến 46 điểm winner.
Thực tế, Tomas Berdych mới là người khởi đầu tốt hơn với break sớm trong game thứ 3. Tuy nhiên, hạt giống số 3 người Thụy Sỹ lập tức đòi lại break và bỏ lỡ điểm set-point ở game thứ 10.
Bước vào loạt tie-break, "tàu tốc hành" cho thấy bản lĩnh và sự chính xác trong những cú quả quyết định để tạm dẫn sau séc đầu tiên.
Trong hai séc còn lại, Federer khắc chế được những cú giao bóng uy lực của Berdych và phát huy tối đa những điểm mạnh lên lưới để áp đảo đối thủ, thắng tiếp 6-2, 6-4 để khép lại trận tứ kết.
* T.A
Federer trả giao bóng khiến trọng tài phát khiếp" width="175" height="115" alt="Đả bại Berdych, Federer chờ Djokovic ở bán kết" />Đả bại Berdych, Federer chờ Djokovic ở bán kết
2025-02-28 00:49


Với mong muốn tạo ra một thiết bị cung cấp thông tin chính xác về các chỉ số sinh tồn cơ bản như số nhịp tim, nhiệt độ cơ thể, nồng độ oxi trong máu,... và đồng thời xác định toạ độ, vị trí của người lính, đặc biệt ở những khu vực biên giới, hải đảo hẻo lánh, địa hình phức tạp, nguy hiểm,... nhóm 5 học sinh lớp 11 chuyên Lý, Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên (ĐH Quốc gia Hà Nội) đã nghiên cứu thành công sản phẩm “Hệ thống theo dõi sức khoẻ và vị trí của người lính”.
Các thành viên của nhóm gồm Nguyễn Anh Hoàng Ân, Hoàng Xuân Long, Nguyễn Đức Phong, Nguyễn Đức Minh, Nguyễn Cảnh Thái. Cả 5 em đều là học sinh lớp 11A1 Lý, Trường THPT Khoa học Tự nhiên
Theo đó, tất cả những thông tin về các chỉ số sinh tồn sẽ được tổng hợp lại với một vi điều khiển, sau đó được đẩy lên máy chủ, dưới sự quản lý, theo dõi của cơ quan có thẩm quyền. Các giám sát viên và người dùng có thể truy cập trên máy tính cá nhân hoặc truy cập trên điện thoại để theo dõi, cập nhật liên tục, thường xuyên các thông tin về sức khỏe của người lính.
Nguyễn Đức Minh, thành viên phụ trách thiết kế phần mềm cho biết, nhóm vẫn đang tiếp tục cải thiện, nâng cấp, mở rộng thêm một số tính năng mới như: Theo dõi thêm các chỉ số khác về sức khỏe trên thiết bị một cách dễ dàng, chính xác hơn; thêm chức năng nhận lệnh bằng tin nhắn từ chỉ huy và có thể di chuyển đảm bảo an toàn cho đồng đội; tăng cường hệ thống bảo mật của server và hiển thị thêm các thông số về khu vực an toàn lân cận; nâng cấp chất lượng linh kiện để sản phẩm gọn nhẹ, giúp người lính thuận lợi hơn khi di chuyển trên chiến trường.
Theo các thành viên của nhóm, hệ thống theo dõi sức khoẻ và vị trí của người lính có ưu điểm vượt trội như kịp thời phát hiện ra các dấu hiệu bất thường đe doạ đến sự an toàn, tính mạng của người lính để có kế hoạch hỗ trợ điều trị và giải cứu kịp thời trong mọi tình huống.
Trong trường hợp khẩn cấp (thông số ở mức báo động), chiếc còi chip trong sản phẩm sẽ được kích hoạt để báo hiệu về các vấn đề người lính đang gặp phải và dữ liệu sẽ được báo ngay tới người chỉ huy.
Sản phẩm hoàn thành cũng đã được nhóm thử nghiệm trên 10 người ở những điều kiện khác nhau. Kết quả cho thấy, thiết bị đã đạt được những mục tiêu mà nhóm đề ra như hiển thị được những thông tin sức khỏe và vị trí của người lính, đã tích hợp thêm những tính năng cơ bản phù hợp với những người lính.
Với hình thức thiết kế phù hợp, nhỏ gọn khi đeo trên bắp tay để người lính có thể di chuyển dễ dàng, thuận tiện trong các điều kiện trên chiến trường.
Chia sẻ về quá trình thực hiện nghiên cứu, Ths. Phạm Văn Khương cho biết, chỉ trong thời gian rất ngắn từ ngày 5/2 đến ngày 10/8, nhóm nghiên cứu đã thực hiện được khối lượng công việc rất lớn, từ khâu rèn luyện kỹ năng lập trình, kỹ năng thiết kế mạch điện tử, chuẩn bị các linh kiện cần thiết để hoàn thiện sản phẩm.
Nhóm đã nắm bắt được kỹ thuật lập trình bằng ngôn ngữ C, C++ để lập trình nhúng cho hệ thống sản phẩm và có khả năng viết app ứng dụng; đồng thời nhóm học sinh cũng nắm chắc được các kỹ năng thiết kế mạch điện tử và vẽ thiết kế 3D cho vỏ sản phẩm.
Sản phẩm của nhóm làm ra có tính ứng dụng và ổn định cao, giúp hỗ trợ việc giám sát sức khoẻ cũng như những vấn đề bất thường xảy ra với người lính.
“Các kết quả đạt được của nhóm nghiên cứu sẽ khuyến khích học sinh tham gia trải nghiệm thực tế và nghiên cứu khoa học, thông qua việc thực hiện các đề tài dự án mang tính ứng dụng thực tế”, Ths. Phạm Văn Khương nói.
AI-JAM (International Association for the Promotion of Advanced Innovation) là cuộc thi Sáng tạo Khoa học Kỹ thuật Quốc tế được tổ chức thường niên tại Silicon Valley, Mỹ, do tập đoàn AI-JAM US và Hacker Dojo bảo trợ. AI-JAM tạo ra sân chơi trí tuệ cho những thí sinh đam mê nghiên cứu, sáng tạo và đổi mới. Những thí sinh xuất sắc nhất có thể chia sẻ ý tưởng của mình với các nhà lãnh đạo công nghệ tiên tiến trên thế giới. |
Thùy Dương

Điều đặc biệt ở 'cánh tay robot' đạt giải quốc tế của học trò Bắc Ninh
Sáng chế "Cánh tay robot cho người khuyết tật" của Phạm Đức Linh và Nguyễn Đức An (lớp 11A4, Trường THPT Hàn Thuyên, Bắc Ninh) là dự án duy nhất của học sinh Việt Nam giành giải chính thức ở cuộc thi Khoa học kỹ thuật quốc tế 2021.
" alt="5 học sinh chuyên Lý giành giải Vàng sáng tạo khoa học kỹ thuật tại Mỹ" width="90" height="59"/>5 học sinh chuyên Lý giành giải Vàng sáng tạo khoa học kỹ thuật tại Mỹ

- Nhận định, soi kèo AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2: Dìm khách xuống đáy
- Trao hơn 43 triệu đồng đến gia đình có hai mẹ con cùng bị ung thư
- Nghiệp vụ dẫn chương trình Phật giáo và nghệ thuật diễn thuyết trong lễ hội Phật giáo
- Tin bóng đá 9
- Nhận định, soi kèo Al Khaburah vs Al Seeb, 21h40 ngày 25/2: Khách hoan ca
- 15 khách vẫn ngồi ăn mì ramen bất chấp nhà hàng cháy
- U19 Việt Nam 4
- Kết quả bóng đá Viettel vs Young Elephants
- Nhận định, soi kèo Negeri Sembilan vs Kedah, 20h00 ngày 26/2: Chìm trong khủng hoảng
