Nhận định, soi kèo Suwon FC vs Jeonbuk Hyundai Motors, 12h00 ngày 26/4: Tập trung quốc nội

Sau khi bất ngờ đóng cửa trung tâm thương mại Parkson tại tòa nhà Landmark Keangam (Hà Nội) vào 2015, Parkson mới đây tiếp tục cho ra đi một trung tâm thương mại nữa: Parkson Paragon tại Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP.HCM) như một nỗ lực tái cấu trúc lại toàn bộ hệ thống của hãng tại Việt Nam.

Trao đổi với chúng tôi về việc Parkson đóng cửa hoạt động tại toà nhà Saigon Paragon, ông Hoàng Khải - Chủ tịch tập đoàn Khaisilk cho biết việc này không ảnh hưởng gì đến tình hình kinh doanh của tòa nhà, sẽ có công ty khác thuê vì kiến trúc tòa nhà khá độc đáo tại TP.HCM nói chung và quận 7 nói riêng.

"Hiện đã có một đối tác chuẩn bị ký kết hợp đồng thuê với giá thuê lại khá hợp lý. Parkson sẽ mất tiền cọc và có khả năng sẽ bị phạt do đơn phương chấm dứt hợp đồng, công ty khác thuê thì chủ tòa nhà lấy được thêm tiền cọc và giá thuê sẽ cao hơn so với Parkson cách đây 7 năm", ông Khải nói.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó Parkson còn "rút" khỏi một thỏa thuận thuê mặt bằng thương mại của một dự án cao cấp tại quận 3 để kinh doanh.

Theo đó, ngày 21/09/2012, Tập đoàn C.T Group và Parkson Việt Nam đã ký kết tiến độ triển khai tại khu phức hợp Léman Luxury Apartments (tên cũ Khu phức hợp Emperor C.T Plaza). Cụ thể, C.T Group sẽ bàn giao 6 tầng (từ tầng 1 đến tầng 6) của dự án Léman với tổng diện tích lên đến 11.400m2 cho Parkson Việt Nam vào tháng 3/2013.

Dự kiến, Parkson sẽ khai trương trung tâm thương mại với nhiều mặt hàng cao cấp: thời trang, đồ nội thất, khu ẩm thực… vào tháng 06/2013. Sau đấy, Parkson tiếp tục tuyên bố sẽ mở cửa hoạt động vào cuối năm 2014. Với quy mô, mức độ đầu tư lớn và tọa lạc trong tòa nhà kiến trúc Thụy Sỹ, đây sẽ là trung tâm Parkson đẹp và hiện đại nhất Tp. HCM. Tuy nhiên, kế hoạch này đã bị "đổ vỡ" cách đây gần một năm.

Được biết, Parkson Retail Asia Limited (Parkson), tập đoàn bán lẻ nước ngoài đầu tiên gia nhập vào thị trường trung tâm thương mại tại Việt Nam tiếp tục chứng kiến một quý kinh doanh không hiệu quả. Trong chiến lược mở rộng mạng lưới phủ sóng của mình tại các quốc gia Đông Nam Á trong giai đoạn tới, không có một m2 mặt bằng bán lẻ nào được mở thêm tại Việt Nam.

Báo cáo quý 3 (kết thúc vào ngày 31/03/2016) của Parkson cho thấy, bất chấp một số trung tâm thương mại mới đi vào vận hành, nhưng doanh thu của quý sụt giảm mạnh đến 15.6% với 71.5 triệu USD, dẫn tới doanh thu lũy kế 9 tháng trong năm tài chính của hãng bán lẻ này chỉ còn 294.6 triệu USD, giảm mạnh 14.4% so với cùng kì năm trước.

Sức mua giảm sút khiến cho quý 3 ghi nhận khoản lỗ 7,5 triệu USD, trong đó bao gồm cả chi phí dự phòng các khoản cho vay cũng như khoản lỗ ban đầu của một số trung tâm thương mại mới đưa vào khai khác. Năm tài chính của Parkson kết thúc vào tháng 6 hằng năm.

Tính đến cuối năm 2015, Parkson đang hoạt động tại 4 quốc gia là Malaysia, Việt Nam, Indonesia và Myanmar với tổng diện tích sàn thương mại lên đến 693.000 m2. Tuy vây, trong khi các cửa hàng tại Indonesia đang kinh doanh khá tốt thì 3 quốc gia còn lại tình trạng ế ẩm ngày càng gia tăng, nhất là Việt Nam và Malaysia khi doanh thu sụt giảm lần lượt là – 8,2% và -17,4% trong quý 3 vừa qua.

Số liệu cho thấy trong 9 tháng của năm tài chính 2016, các trung tâm thương mại của Parkson tại Việt Nam ghi nhận khoản lỗ trước thuế 4,9 triệu đô la Singapore (tương đương khoảng 80 tỉ đồng Việt Nam).

Cũng theo báo cáo tài chính của Parkson, "đại gia" bán lẻ này nhận định trong quý 4 (năm tài chính 2016) sẽ tiếp tục đối mặt với rất nhiều thách thức phía trước, đặc biệt nhất là tại thị trường Malaysia. Riêng thị trường Việt Nam, Parkson cũng đang đối mặt với nhiều khó khăn trước viễn cạnh cạnh tranh lĩnh vực bán lẻ ngày càng diễn ra khốc liệt.

Theo một chuyên gia kinh tế, việc phải gánh chi phí để duy trì, làm mới mô hình và mở rộng thêm các trung tâm thương mại nhằm duy trì lợi thế cạnh tranh và chiếm lĩnh thị trường dài hạn dần trở thành áp lực lớn cho Parkson. Song, thách thức lớn nhất nằm ở chỗ chi phí ngày càng lớn và miếng bánh thị trường buộc phải chia năm xẻ bảy cho nhiều đối thủ mới hơn và đáng gờm hơn khiến nhà bán lẻ này đuối sức trong nửa thập niên qua.

Theo Trí thức trẻ

Lưu Đức Hoa sinh năm 1961 tại Hong Kong, là một diễn viên, ca sĩ, nhà sản xuất phim nổi tiếng. Bắt đầu sự nghiệp từ năm 1982, cho đến nay tài tử được coi là diễn viên thành công nhất của điện ảnh Hong Kong, là một trong "Tứ đại thiên vương” của làng giải trí Hoa ngữ.

Một trong tứ đại thiên vương Trung Quốc – Lưu Đức Hoa.

Chàng thiên vương điển trai Lưu Đức Hoa trước nay luôn là người kín tiếng khi nói tới đời sống riêng tư. Do vậy, dù rất nhiều người tò mò và quan tâm tới tổ ấm của cặp vợ chồng Lưu Đức Hoa và Chu Lệ Sảnh, cũng nhiều tin cho rằng căn nhà đã hoàn thành vào đầu năm 2010, nhưng hình dáng căn nhà ra sao đây vẫn là một bí mật đối với người hâm mộ.

Mặt tiền tổ ấm hạnh phúc của Lưu Đức Hoa và bà xã

Tuy nhiên, do một người hàng xóm yêu thích Lưu Đức Hoa, trong một lần tình cờ nhìn thấy “Lưu tiên sinh và vợ cùng nhau tưới hoa trên ban công, nhìn rất tình cảm”, nên căn nhà của đôi vợ chồng đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý.

Siêu biệt thự rợp bóng cây xanh và khá sang trọng.

Bà xã Chu Lệ Sảnh của Lưu Đức Hoa là một cô gái người Malaysia. Được biết, căn biệt thự mà hai vợ chồng đang sinh sống tại Cheras, Malaysia này có giá tới 100 triệu Đài tệ (tương đương khoảng 70 tỷ VND).

Căn nhà được trang trí theo phong cách hoàng gia cực kì hào nhoáng. Nơi đây đã trở thành địa điểm du lịch đối với người dân địa phương.

Điều thú vị là, ngôi nhà của Lưu Đức Hoa từ khi được phát hiện, đã trở thành địa điểm du lịch của dân địa phương. Người dân nơi đây đều gọi Chu Lệ Sảnh là “bà Lưu”, còn cảnh sát tuần tra thì miêu tả căn nhà như một “hành cung” của Lưu Đức Hoa.

Theo Khám phá

• Tứ hợp viện 300 tỉ giữa Bắc Kinh của nữ thần Châu Tấn
  
• Vườn rau xanh của nữ chính khách tài sắc vẹn toàn
  
• Ngôi nhà quá đỗi bình dị của ông chủ Facebook - Mark Zuckerberg
  
• Song Hye Kyo, Jeon Ji Hyun dẫn đầu top sao Hàn mua nhà đắt nhất

Cắt trĩ Longo: không đau, mau lành, nhanh xuất viện

Trước khi điều trị tại Bệnh viện Thu Cúc, anh NST, sinh năm 1992 – Hà Nam, đã phải chịu dựng căn bệnh trĩ trong thời gian dài. Công việc của một nhân viên kinh doanh bận rộn, chế độ ăn uống sinh hoạt thất thường là lý do khiến cho tình trạng bệnh của anh ngày càng nghiêm trọng. Mong muốn của anh là tìm được một phương pháp điều trị có thời gian phục hồi nhanh, không phải nằm viện quá lâu nhằm tránh ảnh hưởng tới công việc hiện tại. 

Chỉ 10 - 12 giờ sau phẫu thuật cắt trĩ Longo, anh T chia sẻ không còn cảm giác khó chịu, sức khỏe tạm thời ổn định.

Khi tới thăm khám tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc, anh đã được các bác sĩ tư vấn lựa chọn cắt trĩ theo phương pháp Longo. Qua tìm hiểu từ trước, anh T được biết đây là phương pháp điều trị bệnh trĩ công nghệ cao, không gây đau sau mổ và rất nhanh chóng, có nhiều ưu thế hơn so với các phương pháp phẫu thuật trĩ cổ điển trước đây. Vì thế anh đồng ý ngay với tư vấn của bác sĩ và chuẩn bị các thủ tục cần thiết để tiến hành phẫu thuật sớm. 

Kết thúc ca mổ, anh T vui vẻ cho biết: “Mình không cảm thấy đau, chỉ hơi khó chịu một chút sau khi hết thuốc tê thôi.” Anh  bày tỏ lòng cảm kích trước sự chăm sóc và quan tâm chu đáo của đội ngũ y, bác sĩ của bệnh viện, nhất là bác sĩ trưởng khoa Ngoại – Phạm Quang Hà. Không chỉ trực tiếp phẫu thuật giúp anh thoát khỏi căn bệnh trĩ khó chịu mà bác sĩ còn dặn dò kỹ lưỡng về chế độ ăn uống, sinh hoạt để giảm thiểu tối đa nguy cơ tái phát sau này. “Từ nay về sau mình sẽ nghe theo lời dặn dò của bác sĩ để không phải vào bệnh viện vì căn bệnh này một lần nào nữa.”

Giải pháp toàn diện điều trị bệnh trĩ

Nói về trường hợp này, bác sĩ Phạm Quang Hà – Trưởng khoa Ngoại, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc cho biết anh T mắc trĩ độ 3 sắp chuyển sang độ 4, thường xuyên gặp nhiều khó chịu trong sinh hoạt do các triệu chứng đau rát hậu môn, búi trĩ thò ra ngoài…

Trong quá trình thăm khám và tư vấn, bác sĩ nhận định cắt trĩ Longo là lựa chọn điều trị phù hợp nhất với tình trạng của bệnh nhân. Đây là phương pháp điều trị trĩ tối ưu về nhiều mặt. Trước hết cắt trĩ Longo giúp “xử lý” dứt điểm búi trĩ, khối trĩ được đẩy về vị trí bình thường. Ngoài ra vì các thao tác được thực hiện ở vùng không cảm giác đau nên người bệnh sẽ không phải đối mặt với sự khó chịu, đau nhức sau mổ. Thứ hai, cắt trĩ Longo không ảnh  hưởng tới chức năng của ống hậu môn, cơ thắt… Người bệnh cũng không cần phải chăm sóc sau mổ, tiết kiệm công sức và tiền bạc. 

Bác sĩ chuyên khoa II, Trưởng khoa Ngoại – Bệnh viện Thu Cúc Phạm Quang Hà có trình độ chuyên môn vững chắc và giàu kinh nghiệm trong phẫu thuật cắt trĩ Longo.

Một ưu điểm của cắt trĩ Longo được bác sĩ Phạm Quang Hà đánh giá cao là người bệnh có thời gian phục hồi rất nhanh. Cụ thể như trong trường hợp của bệnh nhân T, 10 - 12 giờ sau mổ, búi trĩ đã co lên vị trí bình thường, sức khỏe ban đầu tạm ổn định. Tiếp tục theo dõi và chăm sóc 48 - 72 giờ tiếp theo anh T đã hoàn toàn có thể về nhà, trở lại sinh hoạt bình thường sau 1 - 5 ngày. 

Bác sĩ cũng chia sẻ thêm cắt trĩ Longo là phương pháp điều trị tối ưu của trĩ độ 3, trĩ độ 4. Phương pháp này có thể áp dụng cho nhiều đối tượng, từ người bị huyết áp, tiểu đường, nhiễm trùng... ổn định đều có thể được phẫu thuật trĩ bằng phương pháp Longo.

Chuyên khoa Ngoại của Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc là địa chỉ tin cậy của nhiều người bệnh khi có nhu cầu phẫu thuật cắt trĩ Longo. Đội ngũ bác sĩ giỏi, giàu kinh nghiệm sẽ trực tiếp tư vấn và phẫu thuật cho người bệnh. Toàn bộ quá trình phẫu thuật sẽ diễn ra tại phòng mổ vô khuẩn một chiều hiện đại với đầy đủ các trang thiết bị y tế cần thiết, ekip hỗ trợ chuyên nghiệp luôn sẵn sàng xử trí nhanh trong mọi tình huống. 

Sau khi hoàn thành phẫu thuật, người bệnh sẽ được chăm sóc chu đáo và theo dõi cẩn thận. Đặc biệt nhằm tạo điều kiện để bệnh nhân an tâm điều trị, vơi bớt nỗi  lo về chi phí, Bệnh viện Thu Cúc áp dụng chính sách thanh toán theo bảo hiểm y tế và bảo hiểm phi nhân thọ.

Để nhanh chóng thoát khỏi căn bệnh trĩ khó chịu, gọi ngay tới số 1900 558896 hoặc 0904 97 0909 để được hỗ trợ và tư vấn đặt lịch phẫu thuật cắt trĩ Longo.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc

Địa chỉ: 286 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

Email: contact@thucuchospital.vn

Đặt khám: 1900 558896

Hotline: 0904 97 0909

Website: benhvienthucuc.vn

Minh Tuấn

Bắc Kinh đã đặt mục tiêu phát triển công nghệ làm chip, bắt kịp với những tiêu chuẩn cao nhất của ngành công nghiệp này vào năm 2030. Trung Quốc đang trong quá trình cạnh tranh với Mỹ trong việc phát triển những công nghệ của tương lai.

Theo các nhà phân tích, SMIC vẫn còn một chặng đường rất dài để đuổi kịp các đối thủ quốc tế. “Công nghệ của SMIC vẫn chậm hơn 5 năm so với TSMC của Đài Loan, và khoảng cách này vẫn sẽ giữ vững trong vòng 5 năm tới”, nhà phân tích Citi viết vào tháng trước.Ngoài ra, trong bối cảnh căng thẳng gia tăng giữa Mỹ và Trung Quốc, tập đoàn sản xuất chip của Trung Quốc sẽ gặp phải nhiều thách thức hơn như an ninh, giao thương hay công nghệ.

SMIC sử dụng phần mềm và vật liệu của Mỹ, sau đó cung cấp cho các tập đoàn khác như Huawei. Do lệnh cấm của Mỹ từ tháng 5 mà việc nhập khẩu chip xử lí hay các linh kiện quan trọng không còn khả thi.

“SMIC sẽ cần có giấy phép xuất khẩu trước khi có thể tiếp tục... thiết kế thêm chip xử lí cho Huawei”, nhà phân tích Jefferies nói. “Điều luật này, theo chúng tôi, sẽ không thể bỏ qua nếu như SMIC không muốn bị cắt giảm nguồn cung hay tước quyền sử dụng phần mềm của Mỹ.”

SMIC cảnh báo lệnh giới hạn của Mỹ có thể gây ảnh hưởng tới khả năng cung cấp sản phẩm của công ty tới khách hàng, nhưng không nhắc tới một cái tên cụ thể. Va chạm thương mại và tranh chấp ngoại giao của Trung Quốc với các nước có thể gây ảnh hưởng tới nguồn cung vật liệu thô của tập đoàn, SMIC nói thêm.

Tuấn Vũ (Theo CNN)

Samsung tham vọng vượt mặt TSMC bằng quy trình sản xuất chip 3 nm

Samsung nhiều khả năng đã vạch ra một kế hoạch đầy tham vọng mới bằng cách bỏ qua quy trình sản xuất chip 4 nm để tiến lên thẳng 3 nm.