Kinh Điển Tam Quốc hoàn tất giai đoạn chuẩn bị, sẵn sàng đến tay game thủ ngày 17/5

(Dân trí) - Nhà phát triển bất động sản MIK Group công bố dự án The Continental, theo tiêu chuẩn Imperia Signature - phiên bản cao cấp nhất của thương hiệu Imperia được phát triển trong 10 năm qua.

Theo thông tin công bố, MIK Group sẽ giới thiệu dự án đầu tiên thuộc tổ hợp Imperia Signature Cổ Loa, sở hữu vị trí đắc địa ngay tâm điểm của thành phố thương mại quốc tế sôi động tại phía Đông Bắc thủ đô - Global Gate.

Với vị trí nằm trên trục đường chính cạnh hồ trung tâm hơn 40ha và trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, MIK Group sẽ cùng các ông lớn trong ngành địa ốc chung tay kiến tạo nên một đại đô thị mang phong cách quốc tế, quy tụ cộng đồng cư dân toàn cầu.

MIK Group cho biết dự án đầu tiên mang tên The Continental thuộc dòng sản phẩm Imperia Signature được giới thiệu trong thời gian sắp tới với 2 tòa tháp cao 45 tầng, dự kiến ra mắt thị trường hơn 1.700 căn hộ.

Hai tòa tháp đôi trong dự án The Continental nằm tại vị trí trung tâm của đô thị mới được phát triển theo mô hình "Inter-City Hub". Trên thế giới, đây là mô hình đô thị thành công kết hợp kết nối hạ tầng đồng bộ cùng các điểm nhấn thu hút như trung tâm tài chính, công nghệ; công viên giải trí hoặc triển lãm quốc gia, đặc biệt có sự kết nối liên thông giữa trung tâm thành phố và sân bay quốc tế.

Nhờ tích hợp nhiều ưu điểm, tổ hợp dự án Imperia Signature Cổ Loa được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội, với mô hình quy hoạch thành phố trong Thủ đô.

Dự án The Continental, thuộc bộ tiêu chuẩn cao cấp nhất Imperia Signature của MIK Group sở hữu những ưu điểm vượt trội theo tiêu chuẩn căn hộ toàn cầu. Các yếu tố từ quy mô quy hoạch, thiết kế kiến trúc, tới chất lượng xây dựng và bàn giao, đi kèm các tiêu chuẩn dịch vụ vận hành quốc tế đều được đảm bảo. Nhờ vị trí chiến lược, số lượng hạn chế mang theo chuẩn mực sống hiện đại đa kết nối, The Continental được ví như tài sản sinh lời bền vững cho mọi khách hàng và nhà đầu tư.

Với sự tham gia của các chuyên gia quốc tế trong kiến trúc và quy hoạch, chắt lọc từ thiết kế toàn cầu, tôn vinh những giá trị bản địa và tiêu chuẩn bàn giao hiện đại theo mô hình căn hộ khách sạn, The Continental được kỳ vọng sẽ thiết lập những tiêu chuẩn theo mô hình căn hộ toàn cầu tại trung tâm mới của Thủ đô. Đây cũng là lời khẳng định về hành trình kiên trì theo đuổi triết lý kinh doanh tạo ra những sản phẩm, dịch vụ và trải nghiệm trọn vẹn về không gian sống thịnh vượng, văn minh với những công trình chất lượng và đẳng cấp trên toàn quốc của MIK Group.

Trên hành trình 10 năm xây dựng những cộng đồng thịnh vượng trên toàn quốc, nhà phát triển bất động sản MIK Group đã tạo nên chỗ đứng riêng cho dòng sản phẩm Imperia. Thương hiệu Imperia đã chứng minh thực lực khi trở thành sản phẩm được giới đầu tư và người mua nhà ưa chuộng qua các dự án nổi bật như Imperia Garden, Imperia Sky Garden và Imperia Smart City.

Đến hiện tại, với Imperia Signature - phiên bản nâng cấp mới theo tiêu chuẩn căn hộ quốc tế, MIK Group hứa hẹn tiếp tục khẳng định tên tuổi của nhà phát triển bất động sản uy tín, tận tâm, bền vững.

(Dân trí) - Các căn cứ quân sự của Nga tại Syria đang bị đe dọa nghiêm trọng khi lực lượng nổi dậy mở rộng các vùng kiểm soát ở Syria.

Các blogger về chiến tranh của Nga cảnh báo hai cơ sở quân sự quan trọng về mặt chiến lược của Nga tại Syria và sự hiện diện của Moscow tại Trung Đông đang bị đe dọa nghiêm trọng khi lực lượng nổi loạn đang tiến công nhanh chóng.

Với nguồn lực quân sự của Nga chủ yếu tập trung ở Ukraine, nơi lực lượng của Moscow đang nhanh chóng kiểm soát thêm các vùng lãnh thổ trước khi Tổng thống đắc cử Donald Trump lên nắm quyền tại Mỹ vào tháng 1, khả năng ảnh hưởng của Nga đến tình hình Syria ở thời điểm hiện tại bị hạn chế hơn nhiều so với năm 2015, khi Nga can thiệp để hỗ trợ Tổng thống Syria Bashar al-Assad.

Những bước tiến nhanh chóng của quân nổi dậy ở Syria có thể làm suy yếu ảnh hưởng địa chính trị của Nga ở Trung Đông và khả năng thể hiện sức mạnh của Moscow trong khu vực, trên khắp Địa Trung Hải và châu Phi.

Các blogger chiến tranh người Nga cho biết mối đe dọa trực tiếp nhất dường như nhằm vào tương lai của căn cứ không quân Hmeimim của Nga ở tỉnh Latakia của Syria và cơ sở hải quân của Nga tại Tartous trên bờ biển.

Cơ sở Tartous là trung tâm sửa chữa và tiếp tế duy nhất của Nga tại Địa Trung Hải, và Moscow đã sử dụng Syria làm trạm trung chuyển để đưa các nhà thầu quân sự vào và ra khỏi châu Phi.

Khi được hỏi về "số phận" của các căn cứ Nga ở Syria, Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov cho biết ông "không phải là người suy đoán" điều gì sẽ xảy ra, nhưng cho biết Moscow đang làm mọi cách có thể để ngăn chặn "những kẻ khủng bố" thắng thế.

Ngoại trưởng Lavrov cho biết, ông không lo lắng về việc các sự kiện ở Syria sẽ ảnh hưởng đến danh tiếng của chính ông hay của Nga như thế nào mà lo lắng về số phận của người dân Syria.

Không quân Nga đã hỗ trợ lực lượng chính phủ Syria tiến hành các cuộc không kích chống lại quân nổi dậy và Điện Kremlin cho biết Nga vẫn ủng hộ Tổng thống Assad và đang phân tích tình hình để xem cần có sự hỗ trợ nào để ổn định tình hình.

Tuy nhiên, các blogger chiến tranh nổi tiếng của Nga đã cảnh báo các cơ sở quân sự của Nga tại Syria đang đối mặt với nguy cơ bị đánh chiếm hoặc phong tỏa, đe dọa khả năng duy trì hiện diện của Moscow tại Trung Đông.

Blogger chiến tranh "Rybar", nguồn tin thân cận với Bộ Quốc phòng Nga, cho biết lực lượng của Moscow đang phải đối mặt với mối đe dọa nghiêm trọng.

"Trên thực tế, chúng ta cần hiểu rằng quân nổi dậy sẽ không dừng lại. Họ sẽ cố gắng gây ra thất bại và thiệt hại tối đa về danh tiếng cũng như nguồn lực của Nga ở Syria và đặc biệt là phá hủy các căn cứ quân sự của Nga", blogger Rybar cảnh báo.

Theo blogger Rybar, việc chỉ dựa vào quân đội Syria là một sự thất bại, đồng thời cho rằng quân đội Syria sẽ tiếp tục thất bại trừ khi được lực lượng không quân và các chuyên gia Nga hỗ trợ đúng cách.

Blogger "Fighterbomber" của Nga cho biết lực lượng của Moscow ở Syria đứng trước nhiều rủi ro và việc mất căn cứ không quân Hmeimim đồng nghĩa với việc mất khả năng thực hiện các cuộc không kích được cho là chiếm tới 75% khả năng của Moscow tại khu vực này.

"Sân bay Hmeimim không phải là một tổ hợp nhiều tầng và có tầng hầm. Đó là một sân bay với các tòa nhà lắp ghép nhẹ ở trên và sẽ ngừng hoạt động ngay khi lọt vào tầm bắn của pháo binh hoặc thiết bị không người lái của đối phương", blogger "Fighterbomber" cho biết thêm.

"Tình hình của căn cứ hải quân ở Tartous cũng tương tự như vậy. Tất nhiên, vẫn có thể bảo vệ và duy trì được căn cứ trong một thời gian khá dài nếu Nga vẫn duy trì lực lượng ở đó, nhưng căn cứ sẽ không thể hoạt động được hoặc hoạt động rất hạn chế", blogger nhận định.

Blogger "Fighterbomber" cũng cảnh báo, sẽ không thể sơ tán toàn bộ thiết bị quân sự của Nga trong trường hợp khẩn cấp. Do đó, nhiệm vụ chính của lực lượng Nga ở Syria là ngăn chặn quân nổi dậy tiến vào Latakia.

Ông Nguyễn Hùng, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Việt Nam tại Ba Lan kiêm nhiệm Lithuania, cho biết các cán bộ Đại sứ quán đang làm hết mình để triển khai tốt nhất các nhiệm vụ cấp bách đặt ra trong tình hình chiến sự ngày càng căng thẳng.

Tổ chức tốt công tác đón đưa bà con từ cửa khẩu về lánh nạn an toàn; phối hợp với các cơ quan chức năng của Việt Nam và Ba Lan tổ chức tốt các chuyến bay cứu trợ, đưa những người có nguyện vọng về nước và phối hợp với các cơ quan chức sở tại và EU để cập nhật và hỗ trợ về thủ tục, giấy tờ cho bà con muốn xin tị nạn tại châu Âu. Đó là những nhiệm vụ rất nặng nề và cấp bách mà các cán bộ Đại sứ quán Việt Nam tại Ba Lan và Hội người Việt tại Ba Lan đang ngày đêm gấp rút triển khai, trong bối cảnh số lượng người Việt từ Ukraine đổ về Ba Lan là hơn 1.700 người. 

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Hùng, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Việt Nam tại Ba Lan kiêm nhiệm Lithuania, cho biết các cán bộ Đại sứ quán đang làm hết mình để triển khai tốt nhất các nhiệm vụ cấp bách đặt ra trong tình hình chiến sự ngày càng căng thẳng. Trong đó, cấp bách nhất là công tác đón bà con tại cửa khẩu, lo nơi ăn chốn ở tối thiểu và tiếp đến là tổ chức chuyến bay cứu trợ ngày 9/3 và một chuyến bay thứ hai trong vài ngày tiếp theo; trong bối cảnh số lượng người đăng ký nguyện vọng về nước là hơn 530 người. 

Đại sứ quán phải phối hợp chặt chẽ với Cơ quan Biên phòng và các cơ quan chức năng của Ba Lan để triển khai công tác bảo hộ tốt nhất cho từng công dân; trực tiếp có mặt ngày đêm ở cửa khẩu để xác minh từng trường hợp giúp bà con được phép nhập cảnh vào lãnh thổ Ba Lan, tiếp đến là rà soát kỹ trong danh sách bà con từ Ukraine sang để đảm bảo tính minh bạch, an toàn và công bằng, tránh không để xảy ra bất kỳ sai sót nào trong tổ chức chuyến bay cứu trợ đưa bà con về nước. 

Đại sứ Nguyễn Hùng nhấn mạnh, với chủ trương ưu tiên cao nhất cho việc cứu trợ, bảo hộ các công dân gặp nạn do chiến tranh ở Ukraine, các biện pháp xác minh lãnh sự đang được Đại sứ quán thực hiện hết sức linh hoạt: "Rất nhiều bà con từ Ukraine chạy sang sơ tán tại Ba Lan không có đủ giấy tờ theo quy định của Ba Lan như hộ chiếu hay giấy tờ tùy thân. Đại sứ quán Việt Nam tại Ba Lan đã làm việc rất chặt chẽ với Cơ quan Biên phòng Ba Lan để giúp những bà con không có đủ giấy tờ được xác minh thông qua những giấy tờ có thể mang theo trên người, từ giấy khai sinh cho đến các giấy tờ tùy thân khác được chụp lưu trong điện thoại. Trên cơ sở đó, chúng tôi cũng tiến hành xác minh nhanh và làm cam kết để Cơ quan Biên phòng Ba Lan cho phép bà con sớm được nhập cảnh". 

Về công tác tổ chức đón đưa tại cửa khẩu biên giới, Đại sứ Nguyễn Hùng cho biết đến cuối ngày 06/3, con số do Cơ quan Biên phòng Ba Lan cung cấp cho thấy đã có hơn 1.700 người Việt chạy nạn từ Ukraine sang Ba Lan, chưa kể một số lượng không nhỏ bà con người Việt sử dụng hộ chiếu và giấy tờ Ukraine. Dòng người này tạo sức ép rất lớn đối với các hội đoàn người Việt Nam tại Ba Lan cả về nhân lực và vật lực. Do đó, Đại sứ cũng kêu gọi sự ủng hộ của các nhà hảo tâm trong và ngoài nước để tiếp sức cho Hội người Việt Nam tại Ba Lan trong bối cảnh chiến tranh sẽ còn kéo dài và gây nhiều hậu quả nặng nề. 

"Hội người Việt tại Ba Lan cũng như các cơ sở đón tiếp bà con gặp những thách thức nhất định khi số lượng bà con từ Ukraine chạy sang Ba Lan rất đông. Do đó, chúng tôi rất mong muốn có sự hỗ trợ từ các Hội người Việt ở các nước láng giềng cũng như các doanh nghiệp, các nhà hảo tâm ở cả nước ngoài lẫn trong nước, để Hội người Việt tại Ba Lan có thể đảm bảo được tốt nhất công tác trợ giúp bà con sang sơ tán" - Đại sứ Nguyễn Hùng nói.    

Về phương án hỗ trợ cụ thể, hiện tại Hội người Việt tại Ba Lan đã công bố tài khoản của Hội trên báo Quê Việt - tờ báo chính thức của Hội để nhận sự trợ giúp, đóng góp của bà con trong nước và trên thế giới, nhằm mục đích giúp đỡ hiệu quả nhất cho đồng bào chạy nạn từ Ukraine.

Tuy nhiên, về lâu dài, ông Trần Anh Tuấn - Chủ tịch người Việt Nam tại Ba Lan cho biết Hội cũng sẽ phải bàn thảo kỹ lưỡng chiến lược và cần thiết phải thay đổi phương án hành động hiện nay để trợ giúp có hiệu quả hơn đồng bào từ Ukraine sang, đặc biệt khi số lượng người sang Ba Lan ngày càng đông và nhu cầu di chuyển tiếp theo của bà con cũng rất khác nhau.

"Chủ trương của chúng tôi là phân nguồn nước thì phải phân từ đầu nguồn. Ngay từ cửa khẩu chúng tôi bố trí các nhóm tình nguyện viên để hướng dẫn bà con. Nếu bà con nào có nhu cầu đi sang các nước khác, ví dụ như Đức, thì nhóm tình nguyện viên sẽ hướng dẫn bà con cách đi xe, đi tàu và tất cả đều miễn phí. Chúng tôi cũng đã liên lạc với đội tình nguyện viên bên Đức để khi bà con sang đến nơi cũng sẽ được trợ giúp chu đáo. Đó cũng là một hình thức để giảm tải gánh nặng cho Warsaw".

Ngoài việc di chuyển và ăn ở, một trong các vấn đề lớn khác mà bà con chạy nạn từ Ukraine hiện đang rất quan tâm, đó là về các chính sách xin tị nạn tại Ba Lan và các nước thứ ba trong Liên minh châu Âu. Đối với vấn đề này, Đại sứ quán Việt Nam tại Ba Lan xác định đây là nhiệm vụ lâu dài và phức tạp do bản thân chính sách của Ba Lan và các nước EU chưa nhất quán và thay đổi thường xuyên trong bối cảnh chiến tranh. 

Ông Nguyễn Minh Quế - Tham tán - Công sứ - Người thứ hai tại Đại sứ quán Việt Nam tại Ba Lan cho biết: "Hiện tại chúng tôi vẫn theo dõi rất sát các quy định, các chính sách chung của Liên minh châu Âu (EU) và Ba Lan liên quan đến người Việt. Cụ thể như sau: tất cả những người nào không mang quốc tịch Ukraine mà có thẻ cư trú dài hạn tại Ukraine có thể xem xét làm đơn xin quy chế tị nạn chiến tranh tại Ba Lan hoặc một quốc gia Liên minh châu Âu. Tuy nhiên, những người nào không có thẻ cư trú dài hạn hoặc visa Ukraine thì không được phép cư trú khi làm đơn xin quy chế tị nạn mà buộc phải về nước trong vòng 15 ngày. Đại sứ quán sẽ tiếp tục theo dõi và nếu có thông tin cập nhật hơn, mới hơn, thì chúng tôi sẽ lập tức cung cấp cho bà con được biết".

(Dân trí) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 64 gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm nay.

Trong Nghị định 64, đối tượng được gia hạn gồm doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân hoạt động sản xuất trong các lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản; xây dựng; sản xuất, chế biến thực phẩm, dệt; hoạt động xuất bản; hoạt động điện ảnh; khai thác dầu thô và khí đốt tự nhiên; sản xuất đồ uống; vận tải kho bãi...

Bên cạnh đó còn có các doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân hoạt động sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển; sản phẩm cơ khí trọng điểm.

Cụ thể, Nghị định 64 gia hạn thời hạn nộp thuế đối với số thuế giá trị gia tăng (VAT) phát sinh phải nộp của kỳ tính thuế từ tháng 5 đến tháng 9 (đối với trường hợp kê khai thuế giá trị gia tăng theo tháng) và kỳ tính thuế quý II/2024, quý III/2024 (đối với trường hợp kê khai thuế giá trị gia tăng theo quý) của các doanh nghiệp, tổ chức thuộc đối tượng được gia hạn nêu trên.

Thời gian gia hạn là 5 tháng đối với số thuế VAT của tháng 5, tháng 6 và quý II/2024. Và thời gian gia hạn là 4 tháng đối với số thuế VAT của tháng 7.

Thời gian gia hạn là 3 tháng đối với số thuế VAT của tháng 8 và thời gian gia hạn là 2 tháng đối với số thuế giá trị gia tăng của tháng 9 và quý III/2024. Thời gian gia hạn được tính từ ngày kết thúc thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Đối với thuế thu nhập doanh nghiệp, gia hạn thời hạn nộp thuế đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý II kỳ tính thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2024 của doanh nghiệp, tổ chức thuộc đối tượng được gia hạn nêu trên.

Theo đó, thời gian gia hạn là 3 tháng, kể từ ngày kết thúc thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Ngoài ra, Nghị định cũng gia hạn thời hạn nộp thuế VAT, thuế thu nhập cá nhân đối với số tiền thuế phải nộp phát sinh năm 2024 của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện nộp số tiền thuế được gia hạn tại khoản này chậm nhất là ngày 30/12 năm nay.

Đối với tiền thuê đất, Chính phủ quyết định gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2024 của doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được gia hạn đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Thời gian gia hạn là 2 tháng kể từ ngày 31/10.

Nghị định này có hiệu lực từ ngày 17/6 đến hết ngày 31/12. Sau thời gian gia hạn theo quy định trên, thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất được thực hiện theo quy định hiện hành.

(Dân trí) - Cuộc khủng hoảng giữa Iran và Israel hiện nay giống một "trận đấu bóng bàn" và thế chủ động đang ở phía Tel Aviv.

Trận đấu "bóng bàn" giữa Iran và Israel

Nhìn từ bên ngoài, tình hình Trung Đông luôn không bình yên. Hai quốc gia Iran và Israel - là đối thủ truyền kiếp, luôn muốn xóa tên nhau trên bản đồ thế giới - đang có những màn "ăn miếng, trả miếng" như trong một trận đấu bóng bàn.

Do hai bên không có chung đường biên giới nên Tehran tiến hành chống Tel Aviv thông qua "Trục kháng chiến" do họ lãnh đạo. Nói cách khác, đó là một cuộc chiến tranh ủy nhiệm của Iran, thông qua các "cánh tay nối dài" như Hamas, Hezbollah, Houthi…

Sự cân bằng ở Trung Đông một lần nữa lại bị phá vỡ, khi Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) tiến hành chiến dịch quân sự vào lãnh thổ Li Băng, IDF tiếp tục tấn công Beirut và các vùng ngoại ô một cách không nhân nhượng.

Không thể ngồi nhìn đồng minh đang oằn mình chống đỡ các đòn tấn công như vũ bão của Israel, Iran đã phát động chiến dịch "Lời hứa đích thực - True Promise 2", bằng cách phóng khoảng 200 tên lửa đạn đạo vào lãnh thổ Israel vào đêm ngày 1, rạng sáng ngày 2/10.

Hai điểm chính của đòn tấn công bằng tên lửa của Iran là:

Thứ nhất,tiến hành tập kích ồ ạt, nhằm gây quá tải cho hệ thống phòng thủ tên lửa đa tầng, vốn được ca ngợi của Israel và tiêu hao càng nhiều số lượng tên lửa đánh chặn của Israel càng tốt.

Có lẽ điểm yếu của Israel dường như đã bị các đối thủ phát hiện, đó là diện tích lãnh thổ của họ tương đối nhỏ, các mục tiêu khá rõ ràng, khó có thể che giấu bí mật.

Như vậy, nếu Iran và các đồng minh, tiến hành một cuộc tấn công với số lượng từ 1.000 đến 1.500 tên lửa liên tục, có thể làm suy yếu đáng kể tiềm năng phòng thủ của đối phương nhưng Israel không thể thực hiện một chiến dịch tấn công trên bộ, để giải quyết "tận cùng" vấn đề.

Thứ hai,cuộc tấn công chỉ làm số lượng nhỏ dân thường Israel thương vong. Chính xác là chỉ có một người Palestine thiệt mạng khi một mảnh tên lửa của Iran bị đánh chặn, đã rơi trúng người đàn ông bất hạnh. Điều này cho thấy tính chọn lọc mục tiêu trong cuộc tấn công của Iran và rõ ràng là công nghệ tên lửa của họ có độ chính xác cao.

Bất chấp quy mô của chiến dịch Lời hứa đích thực 2, các hành động của Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC) dường như bị "giới hạn có điều kiện". Có vẻ như Iran không đặt mục tiêu gây ra một thất bại nặng nề cho quân đội Israel, để tránh tình hình bị đẩy đi quá xa.

Câu hỏi chính trong câu chuyện tấn công của Iran, là phản ứng của Israel. Nhiều chuyên gia nhận định, đừng bao giờ đánh giá thấp quyết tâm trả thù của người Do Thái, nên nhớ Israel được coi là quốc gia sở hữu vũ khí hạt nhân, điều mà Tel Aviv hiện không công nhận cũng không phản đối.

Một quốc gia có vũ khí hạt nhân, đã bị đối thủ "không đội trời chung", tấn công một cách dữ dội bởi hàng trăm tên lửa đạn đạo, hành động này đơn giản là không thể chấp nhận được với Israel.

Theo các nhà phân tích của Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ, dường như chiến dịch "True Promise 2" của Iran thế là đủ, không nhằm mục đích gây thêm sát thương cho đối thủ.

Biểu hiện là Iran không tấn công toàn lực, mà hành động mang tính chất chính trị và tuyên truyền nhiều hơn. Như vậy không còn nghi ngờ gì nữa, Tehran có thể tấn công mạnh mẽ hơn nhiều.

Khi nào Israel sẽ tấn công trả đũa Iran?

Có cảm giác rằng, ở Trung Đông mọi quốc gia đều tuân thủ một quy định về một "luật chơi nhất định". Chính xác hơn, trên khắp thế giới, họ đang cố gắng chơi theo luật, nhưng xung quanh Israel là nơi các trò chơi không theo luật nào.

Tehran và Tel Aviv đang tham gia vào cuộc "đấu bóng bàn" trả đũa qua lại lẫn nhau và "quyền giao bóng" lúc này thuộc về Israel. Nếu trận đấu giữa hai bên ở mức độ tối đa, IDF có thể tấn công các cơ sở hạt nhân của Iran.

Gần đây, Israel cố gắng không khiêu khích và hạn chế phá hoại Iran tại các địa điểm chiến lược. Thứ nhất, Tehran có thể đáp trả; Thứ hai, Iran không quá xa Israel và Tel Aviv hoàn toàn có thể tấn công các mục tiêu hạt nhân của đối thủ, ít nhất là trong thể thức đối đầu hiện tại.

Nếu muốn phá hủy máy ly tâm và các cơ sở hạt nhân khác của Iran, Israel cần phải thực hiện nhiều đợt bắn phá trong hơn một tuần, và lúc này cuộc chiến có thể được đẩy lên mức toàn diện.

Hiện Không quân Israel không có máy bay ném bom chiến lược, để có thể mang được những loại bom xuyên đất trọng lượng lên tới cả chục tấn, nhằm phá hủy các cơ sở hạt nhân của Iran nằm sâu dưới lòng đất.

Do vậy, một cuộc tấn công trả đũa của Không quân Israel vào các mỏ dầu và nhà máy chế biến, dường như còn hợp lý và dễ tiếp cận hơn. Khi các mục tiêu này có kích thước lớn, dễ cháy và không dẫn đến thảm họa hạt nhân.

Nhưng việc Israel tấn công các mỏ dầu của Iran, có thể dẫn đến một cuộc khủng hoảng nhiên liệu trên toàn thế giới, giống cuộc khủng hoảng dầu mỏ năm 1973. Và Mỹ đang nỗ lực rất nhiều để kịch bản này không xảy ra, khi họ sắp có cuộc bầu cử tổng thống và việc giá dầu tăng không thể tránh khỏi, sau đòn trả đũa của Israel là "rất không phù hợp".

Washington đang cố gắng ngăn cản sự leo thang căng thẳng hơn nữa của Israel, chính là vì lý do này.

Bất chấp sự hiện diện trên Vịnh Ba Tư, ngay sát gần lãnh thổ Iran, nhưng Hạm đội 5 của Hải quân Mỹ không có nhiều cơ hội để giúp đỡ Tel Aviv, khi tất cả các quốc gia Hồi giáo ở Trung Đông, đều có thể trực tiếp hoặc gián tiếp cầm vũ khí chống lại Israel.

Mặc dù Thổ Nhĩ Kỳ, Ả Rập Xê Út và UAE dường như đều sẽ không góp phần vào hành động gây hấn của Mỹ chống lại Iran. Thời kỳ mà các hoạt động được Liên đoàn Ả Rập hỗ trợ như chiến dịch "Bão táp sa mạc" tấn công Iraq đã qua đi vĩnh viễn khi họ nhận thấy chiến lược của Mỹ và cả Israel là làm suy yếu khối này.

Trong bối cảnh quốc tế hiện nay, Nhà Trắng chắc chắn không muốn một cuộc chiến ở Trung Đông với sự tham gia trực tiếp của họ, khi họ "gánh Ukraine" là quá đủ. Iran hiểu rất rõ điều này và tin tưởng vào phản ứng có chừng mực của Israel.

Rất có thể, Tehran có thể lợi dụng tình hình căng thẳng trước bầu cử và một lần nữa, tiếp tục phóng tên lửa vào Israel mà không sợ bị đáp trả, khi rủi ro đối với đảng Dân chủ ở Mỹ là quá lớn.

Không thể nêu chính xác thời gian, địa điểm và ngày tháng Israel tấn công trả đũa. Việc họ chưa có phản ứng ngay lập tức, điều đó có nghĩa là Iran đã không vượt qua "ranh giới đỏ" của Tel Aviv. Phản ứng chậm trễ của IDF cũng sẽ được điều chỉnh và phù hợp về mặt chính trị, không hơn, không kém.

Vào ngày 9/10, Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant - trong chuyến thị sát Đơn vị Tình báo 9900 của quân đội nước này - khi trả lời phỏng vấn của Times of Israelđã tuyên bố cứng rắn rằng, cuộc tấn công của Israel vào Iran sẽ "chết người, chính xác và bất ngờ".

Ông Gallant nhấn mạnh, trong cuộc tấn công mới nhất của Iran, lực lượng không quân Israel không bị thiệt hại gì, tất cả các đường băng đều hoạt động bình thường và không có binh sĩ hay dân thường nào bị thương. Ông cũng cho biết, toàn bộ hệ thống an ninh của Israel nhất quán trong việc tấn công Iran.

Tất nhiên, những sự kiện bi thảm ở Trung Đông đang gây hậu quả nặng nề. Hàng nghìn người dân vô tội đang chết, không ai mong muốn xung đột sẽ leo thang mạnh mẽ đến mức không thể kiểm soát được.

Tất cả các bên của cuộc chiến đang diễn ra từ lâu, đã chấp nhận các quy tắc của trò chơi "giao hữu bóng bàn là tôi phóng tên lửa vào anh và anh ném bom vào tôi". Có thể nhận thấy, họ chưa sẵn sàng phá vỡ chúng.

Nhưng điều này chỉ đúng cho đến khi một trong các bên hành động sai lầm. Iran đã tiến gần đến việc phát triển vũ khí hạt nhân và nếu thành công, khu vực sẽ rung chuyển nghiêm trọng. Tehran, khi đó, với tư cách là một cường quốc hạt nhân, sẽ không bao giờ đồng ý với vai trò mà người Mỹ đã chuẩn bị cho mình.

(Dân trí) - The Opus One - dự án top 1 của Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), dự kiến bàn giao tháng 3/2026, với giỏ hàng đa dạng, sở hữu nhiều giá trị vượt trội.

Bảng giá đất mới đẩy giá nhà tăng 15% - 20%

Báo cáo quý III của Savills tại thị trường TPHCM cho thấy, nguồn cung tiếp tục tình trạng khan hiếm. Nguồn cung sơ cấp giảm 13% theo quý và 36% theo năm, xuống còn 4.871 căn. Trong đó, phần lớn các sản phẩm mới được chào bán đều đến từ khu Đông - TP Thủ Đức, chiếm 58% thị phần. 

Trong bối cảnh đó, cuối tháng 10, TPHCM chính thức áp dụng bảng giá đất mới. Trong đó, giá đất điều chỉnh của TP Thủ Đức cao hơn giá cũ 1,5 - 11 lần; huyện Củ Chi cao hơn 3 - 11 lần; Bình Chánh; Cần Giờ, Nhà Bè; Hóc Môn cao hơn 2 - 11 lần… 

Theo Bộ Xây dựng, bên cạnh những tác động tích cực, bảng giá đất mới cũng góp phần làm tăng chi phí đầu tư xây dựng liên quan, như thuế phí, giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất và chi phí bồi thường khác theo quy định... đẩy giá nhà tăng 15% - 20%.  

Theo các chuyên gia, việc chi phí đầu tư xây dựng tăng sẽ giúp thanh lọc các chủ đầu tư không đủ năng lực và tiềm lực tài chính, từ đó càng làm hạn chế nguồn cung mới trong các giai đoạn tới. Ngược lại, những dự án đã hoàn thành thủ tục cấp phép và đã đi vào xây dựng sẽ có lợi thế lớn, cả về nguồn cung và giá bán. 

Trong số ít các dự án được ra mắt giữa bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, The Opus One - dự án top 1 của Vinhomes Grand Park đang là cái tên được quan tâm. 

Những lợi thế từ giỏ hàng top 1 hút giới đầu tư

The Opus One là dự án cuối cùng của Vinhomes Grand Park. Dự án được đồng kiến tạo bởi hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu là Vinhomes và Tập đoàn SAMTY (Nhật Bản). Ngoài tiềm lực, uy tín của chủ đầu tư, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích, cảnh quan độc đáo, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp bậc nhất đại đô thị.

Theo đó, The Opus One sở hữu vị trí "trung tâm trong lòng trung tâm" - bảo chứng cho tiềm năng tăng giá. Bao bọc xung quanh dự án là hệ sinh thái đủ đầy của Vingroup. Chỉ mất 1 - 10 phút di chuyển là cư dân đã có thể tiếp cận Vincom Mega Mall, "vũ trụ giải trí" VinWonders, Trường Vinschool hệ Cambridge, Bệnh viện Quốc tế Vinmec... 

Ngoài ra, còn có tiện ích đẳng cấp, phục vụ cho giới tinh hoa như bến du thuyền, sân tập golf 2 tầng 36 slots, quảng trường Golden Eagle, các tuyến phố thương mại dịch vụ Broadway, Ginza, đại lộ mua sắm Rodeo…

Về không gian sống, The Opus One dành cho giới thượng lưu khi sở hữu tiện ích nội khu mang phong cách resort hạng sang, hướng đến giá trị wellness. Điểm nhấn làm nên trải nghiệm nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên là thác tràn, vườn sương mù, vườn treo nhiệt đới, khu thể thao dưới nước aqua gym, hồ bơi vô cực 3 tầng và pool - bar lấy cảm hứng thiết kế từ những ngọn đồi khoáng đạt…

Từ sảnh trệt (lobby), sảnh lounge tiếp khách, hệ thống thang máy cho đến các tiện ích độc quyền "giữa tầng không" gồm phòng gym, phòng tập thể thao, khu vực vui chơi cho trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng… cũng đều được đầu tư theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Chất sống thượng lưu được thể hiện tinh tế, kỳ công bên trong mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, vật liệu và trang thiết bị nội thất tuyển chọn từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.

The Opus One đang tăng tốc thi công, dự kiến bàn giao vào tháng 3/2026. Hiện tại, 2 tòa căn hộ đầu tiên của dự án là OS1 và OS5 chuẩn bị chính thức gia nhập thị trường. Cùng thời điểm này, hạ tầng khu vực đang vượt tiến độ, trên đà về đích, gồm: tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên khai thác thương mại vào cuối năm nay; dự kiến năm 2026, vành đai 3 xuyên tâm dự án sẽ thông xe toàn tuyến, sân bay Long Thành hoàn thành giai đoạn I, đón 25 triệu khách/năm…