Cha mẹ ăn mít luộc thay cơm, không có tiền đưa con đi bệnh viện

(Dân trí) - Giấc mơ mua chung cư Hà Nội dường như càng trở nên xa vời với người lao động bình thường khi tốc độ tăng thu nhập biến động từ 7-13% sau một năm trong khi giá chung cư tăng tới 26-41%.

Cần 4 tỷ đồng mua được chung cư mới ở Hà Nội

"Gần như lần đầu tiên trong lịch sử chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy", giám đốc một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản chi nhánh Hà Nội thốt lên trong buổi công bố thông tin thị trường quý III mới đây.

Vị này nói, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí, giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm xuống và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Tuy nhiên, quý III năm nay, giá đã tăng tới 26% ở cả chung cư sơ cấp lẫn thứ cấp.

Đơn vị nghiên cứu này cho biết tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình chung cư Hà Nội đã đạt 64 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), chỉ thấp hơn 3% so với mức giá trung bình hiện tại của TPHCM. Còn ở thị trường thứ cấp, giá bán trung bình đạt 46 triệu đồng/m2, tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm.

Số liệu của Savills Việt Nam thậm chí còn cho biết giá căn hộ sơ cấp Hà Nội trong quý III đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá bán chung cư cũ lên 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.

Đáng chú ý, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm đến 70% tổng lượng căn hộ bán ra, tăng mạnh so với mức chỉ 2% của năm 2020. Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng gần như biến mất khỏi thị trường, chỉ chiếm vỏn vẹn 1% tổng nguồn cung.

"Nhịn ăn nhịn mặc" gần 40 năm mới mua được chung cư?

Cách đây không lâu, ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Chứng khoán SSI, chia sẻ trên Facebook cá nhân rằng: Với giá nhà đất đắt đỏ như hiện tại, giới trẻ nếu không tìm đến các kênh đầu tư để mong muốn có thu nhập thụ động thì với lương đi làm khả năng có thể mua được nhà là rất nhỏ. 

Câu hỏi đặt ra là nếu chỉ làm việc bình thường, không có nguồn thu nhập thụ động nào thì mất bao lâu để mua được một căn chung cư có giá ở mức phổ biến hiện nay là 4 tỷ đồng?

Mới đây, Tổng cục Thống kê công bố thu nhập bình quân 9 tháng của lao động làm việc trong một số ngành nghề phổ biến trong nền kinh tế. Theo đó, thu nhập bình quân của ngành sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước là 11,2 triệu đồng, tăng 13% so với năm ngoái. Lao động trong hoạt động kinh doanh bất động sản là 11,7 triệu đồng, tăng 11,6%.

Thu nhập lao động ngành tài chính, ngân hàng và bảo hiểm là 12,7 triệu đồng/tháng, tăng 11,2%. Lao động ngành khai khoáng có thu nhập bình quân là 11 triệu đồng, tăng 7,8%; xây dựng là 8,4 triệu đồng, tăng 6,7%.

Ngoài ra, thu nhập bình quân tháng của lao động làm công ăn lương là 8,5 triệu đồng, tăng 7,7% so với cùng kỳ năm trước.

Lao động nam có mức thu nhập bình quân là 9 triệu đồng còn lao động nữ là 7,9 triệu đồng. Lao động làm việc trong khu vực thành thị có mức thu nhập bình quân là 9,5 triệu đồng còn ở khu vực nông thôn ở mức 7,7 triệu đồng.

Giả sử những người làm trong các nghề này dành 100% thu nhập để mua nhà, họ sẽ mất từ 315 đến 520 tháng để sở hữu được căn chung cư 4 tỷ đồng.

Nhanh nhất trong nhóm này có lẽ là lao động trong ngành tài chính, ngân hàng, bảo hiểm. Những người này mất khoảng 26 năm 3 tháng để mua được căn hộ 4 tỷ đồng. Tiếp theo là những người làm kinh doanh bất động sản, mất 28 năm 6 tháng để mua được nhà. Đứng thứ 3 là ngành sản xuất, phân phối điện, khí đốt, hơi nóng với gần 30 năm thu nhập.

Từ những số liệu trên, tạm tính, nếu chỉ làm công ăn lương với thu nhập bình quân 8,5 triệu đồng/tháng thì cần nhịn ăn, nhịn mặc 39 năm 3 tháng để mua được chung cư 4 tỷ đồng.

(Dân trí) - Nga tuyên bố tiếp tục nỗ lực đánh bại lực lượng Ukraine ở tỉnh Kursk, buộc đối phương đầu hàng và rút khỏi lãnh thổ.

Trong báo cáo cập nhật về tình hình chiến sự ở tỉnh Kursk hôm 28/11, Bộ Quốc phòng Nga cho biết Ukraine đã mất hơn 250 quân nhân trong một ngày, khi chiến dịch hạ gục các đơn vị Ukraine ở Kursk vẫn tiếp diễn.

Bộ Quốc phòng Nga cho biết, các đơn vị của nhóm tác chiến phía Bắc đã đánh bại hàng loạt đơn vị Ukraine gần Alexandria, Viktorovka, Daryino, Kurilovka, Lebedevka, Leonidovka, Martynovka, Nizhny Klin, Nikolayevo-Daryino, Nikolsky, Novoivanovka, Plekhovo và Sverdlikovo.

Ngoài ra, các cuộc không kích của máy bay tác chiến chiến thuật và hỏa lực pháo binh của Nga đã tấn công vào lực lượng quân nhân và trang thiết bị của đối phương ở các vùng Kursk của Nga và Sumy của Ukraine, nơi giáp biên giới Nga.

Hãng tin Tass(Nga) dẫn nguồn tin từ các lực lượng an ninh cho biết, quân nhân Ukraine đang đầu hàng và hạ vũ khí hàng loạt ở Kursk.

"Chúng tôi đang ghi nhận các trường hợp đầu hàng hàng loạt. Một nhóm gồm 22 người đã đầu hàng", các nguồn tin cho biết.

Phóng viên quân sự và chuyên gia Boris Rozhin cũng đã đăng ảnh và video cho thấy quân nhân Ukraine đầu hàng trên kênh Telegram.

Theo thống kê của Bộ Quốc phòng Nga, kể từ khi giao tranh bùng phát ở Kursk từ tháng 8, Ukraine đã mất hơn 36.260 quân nhân, 223 xe tăng, 158 xe chiến đấu bộ binh, 122 xe bọc thép chở quân, 1.200 xe chiến đấu bọc thép, 1.044 phương tiện, 304 khẩu pháo, 40 hệ thống pháo phóng loạt, bao gồm 11 hệ thống HIMARS và 6 hệ thống MLRS do Mỹ sản xuất, cùng hàng loạt thiết bị quân sự khác.

Truyền thông phương Tây nhận định, lực lượng Ukraine có thể sẽ phải rút khỏi Kursk do thiếu hụt nghiêm trọng các nguồn lực được huy động cho chiến dịch quân sự tại mặt trận này.

Theo hãng tin AP, vấn đề thiếu hụt lực lượng dự bị đang trở nên đặc biệt nghiêm trọng trong bối cảnh tình hình ở mặt trận Kursk đang xấu đi.

Tình hình càng trở nên phức tạp hơn khi Ukraine và phương Tây cho rằng hàng nghìn quân Triều Tiên xuất hiện ở Kursk giúp củng cố vị thế của Nga.

Các chuyên gia nhấn mạnh rằng giải pháp cho vấn đề này đòi hỏi phải tăng nhanh số lượng quân nhân Ukraine. Đặc biệt, các đồng minh phương Tây của Kiev, bao gồm các đối tác NATO chủ chốt, đã nhiều lần lưu ý đến sự cần thiết của việc hạ ngưỡng tuổi để huy động quân ở Ukraine. Bước đi này sẽ tạo ra một lực lượng dự bị bổ sung để duy trì khả năng phòng thủ của Ukraine.

Nguồn tin thuộc Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết Nga đã triển khai khoảng 59.000 quân đến khu vực Kursk kể từ khi lực lượng Kiev tiến hành cuộc tấn công, trong đó có lực lượng tinh nhuệ nhất của Moscow. Nguồn tin cũng tiết lộ, khoảng 11.000 lính Triều Tiên được cho đã đến Kursk để hỗ trợ Nga.

Cơ quan tình báo Hàn Quốc tuyên bố, quân đội Triều Tiên được triển khai tới Nga đã được phân công vào lữ đoàn không quân và thủy quân lục chiến của Moscow, trong đó một số binh lính đã tham gia chiến đấu.

Ukraine đã phát động cuộc tấn công vào tỉnh Kursk của Nga từ đầu tháng 8. Chiến dịch Kursk là cuộc tấn công trên bộ đầu tiên của một lực lượng quân sự nước ngoài vào lãnh thổ Nga kể từ Thế chiến II và khiến Moscow bất ngờ.

Các quan chức cấp cao ở Kiev hy vọng chiến dịch Kursk sẽ giúp làm chậm các cuộc tấn công của Nga ở những nơi khác trên lãnh thổ Ukraine. Tuy nhiên, lực lượng Moscow vẫn tiến công mạnh ở mặt trận Donbass, miền Đông Ukraine trong những tháng gần đây.

Báo Wall Street Journal (WSJ) ngày 25/11 đưa tin các cuộc giao tranh ở Kursk đã đạt đến cường độ chưa từng thấy ở hầu hết các khu vực trên tiền tuyến. Báo Mỹ cho biết, trong những tuần gần đây, lực lượng Moscow đã giành lại gần một nửa vùng lãnh thổ mà Nga đã mất vào tay quân đội Ukraine ở Kursk.

(Dân trí) - 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2 vào ngày 30/9.

Huyện Đan Phượng (Hà Nội) vừa thông báo về việc đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng. Cụ thể, các thửa đất có diện tích dao động từ 55m2 đến 99m2, giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất dao động 193-278 triệu đồng/lô.

Quá trình đấu giá sẽ được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại buổi đấu giá, và theo phương thức trả giá lên. Khách hàng đã biết vị trí khu đất có thể trực tiếp đến xem thực địa. 

Buổi đấu giá chính thức sẽ diễn ra vào ngày 30/9 tại hội trường UBND thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng.

Đan Phượng hiện là một trong 5 huyện của Hà Nội đang nỗ lực hoàn thành các tiêu chí để trở thành quận vào năm 2025. Do đó, trong thời gian qua, nhiều dự án đầu tư phát triển hạ tầng đã được Trung ương và thành phố phê duyệt và triển khai trên địa bàn huyện nhằm thúc đẩy quá trình chuyển đổi này.

Trước đó, vào cuối tháng 7, huyện này đã tổ chức đấu giá 85 lô đất gồm: 2 lô tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 3), giá khởi điểm 42 triệu đồng/m2; 67 lô tại khu Trục đường N1, xã Hạ Mỗ, giá khởi điểm từ 40 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2; 16 lô khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (giai đoạn 2), giá khởi điểm từ 35 đến 41 triệu đồng/m2.

Tổng số hồ sơ tham dự phiên đấu giá nêu trên lên tới 1.252 bộ. Con số này tương đương mỗi lô đất có 15 khách hàng quan tâm. Đáng chú ý, kết thúc buổi đấu giá, lô trúng đấu giá cao nhất lên tới 99,2 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với giá khởi điểm.

(Dân trí) - Kế hoạch hòa bình Nga - Ukraine mà đội ngũ của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đưa ra bao gồm một lệnh ngừng bắn, thiết lập vùng phi quân sự.

CNNđưa tin, tướng Keith Kellogg, ứng viên đặc phái viên phụ trách vấn đề xung đột Nga - Ukraine do Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump lựa chọn, đã đưa ra một kế hoạch hòa bình nhằm chấm dứt cuộc chiến này.

Đề xuất của ông Kellogg bao gồm việc đóng băng xung đột Nga - Ukraine theo chiến tuyến hiện tại bằng một lệnh ngừng bắn và thiết lập một khu phi quân sự.

Nếu chấp nhận điều này, Nga sẽ được giảm nhẹ các lệnh trừng phạt và tiến tới được dỡ bỏ hoàn toàn khi một thỏa thuận hòa bình được ký kết theo ý muốn của Ukraine.

Viện trợ của Mỹ dành cho Ukraine sẽ phụ thuộc vào việc nước này có sẵn sàng tham gia đối thoại với Nga hay không. Ông Kellogg muốn Mỹ trang bị vũ khí cho Ukraine nhiều hơn nhưng cũng thừa nhận rằng để đáp ứng vũ khí ở mức có thể ngăn chặn những bước tiến hiện tại và tương lai của Nga không hề dễ dàng.

Washington có thể cấp viện trợ dưới dạng các khoản vay và điều này có thể gây căng thẳng cho kinh tế Ukraine. Tuy nhiên, thuế đánh vào xuất khẩu năng lượng của Nga sẽ chi trả cho việc tái thiết Ukraine.

Điểm mấu chốt của kế hoạch là đề xuất tạm thời hoãn vấn đề Ukraine trở thành thành viên NATO. Đây phải là một phần của thỏa thuận hòa bình toàn diện với sự đảm bảo an ninh cho Ukraine.

Ukraine sẽ không bị yêu cầu từ bỏ việc đòi lại lãnh thổ bị Nga kiểm soát, mà sẽ đồng ý theo đuổi việc này thông qua biện pháp ngoại giao.

Ngoài ra, đề xuất cũng bao gồm kế hoạch thiết lập một vùng phi quân sự được kiểm soát chặt chẽ, phân định giữa lãnh thổ do Nga hoặc Ukraine kiểm soát.

NATO hoặc các quốc gia khác có thể triển khai lực lượng gìn giữ hòa bình đến đây. Tuy nhiên, đề xuất này khó khả thi do đòi hỏi nguồn nhân lực và tài chính cực lớn để duy trì hòa bình ở đường biên giới trải dài tới 1.000km.

Trong chiến dịch tranh cử, Tổng thống đắc cử Donald Trump nhiều lần tuyên bố có khả năng chấm dứt xung đột Ukraine trong vòng 24 giờ bằng cách buộc Kiev và Moscow ngồi vào bàn đàm phán. Việc tìm kiếm một giải pháp nhanh chóng cho cuộc xung đột vốn kéo dài gần 3 năm qua chắc chắn đòi hỏi mỗi bên phải nhượng bộ.

Trả lời phỏng vấn Sky Newsngày 29/11, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết Ukraine có thể ký thỏa thuận ngừng bắn với Nga nếu lãnh thổ Ukraine được đặt dưới sự bảo trợ an ninh của NATO.

Ông nhấn mạnh, tư cách thành viên NATO sẽ phải được trao cho các khu vực mà Ukraine hiện kiểm soát để chấm dứt "giai đoạn nóng của cuộc xung đột".

Bình luận này cho thấy sự thay đổi đáng kể trong lập trường của Ukraine. Trước đó, Ukraine tuyên bố sẽ tiếp tục chiến đấu với Nga cho đến khi giành lại toàn bộ lãnh thổ bao gồm bán đảo Crimea.

(Dân trí) - Sau khi giảm mức giá khởi điểm 10%, 48/68 lô đất thuộc khu quy hoạch chia lô đất ở dân cư xóm Kim Trung (xã Nghi Ân, thành phố Vinh, Nghệ An) được đấu giá thành công.

Ông Chu Văn Mai, Chủ tịch UBND xã Nghi Ân, cho biết, trong cuộc đấu giá diễn ra chiều 4/10, có 17/68 lô đất thuộc khu quy hoạch chia lô đất ở dân cư xóm Kim Trung, xã Nghi Ân được đấu giá thành công.

"17 lô đất được đấu giá thành công với số tiền 52,6 tỷ đồng. Lô cao nhất bán với giá gần 3 tỷ đồng, chênh 827 triệu đồng so với giá khởi điểm", ông Mai thông tin.

Khu đất ở dân cư tại xóm Kim Trung có tổng diện tích hơn 11.271m2, gồm 68 lô đất, mỗi lô 160-195m2.

Theo mức giá đã được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt ngày 19/5/2023, các lô đất nêu trên có giá khởi điểm thấp nhất là hơn 2 tỷ đồng, cao nhất gần 4,9 tỷ đồng, tương đương 13-27 triệu đồng/m2.

Chủ tịch xã Nghi Ân thông tin, trong năm 2023, địa phương và đơn vị tổ chức đấu giá đã 5 lần ban hành thông báo mời tham gia đấu giá nhưng trong cuộc đấu giá diễn ra vào tháng 8/2023, chỉ có 2 lô đất được bán thành công. 

Đến tháng 9/2023, thông báo (lần thứ 6) mời tham gia đấu giá đất ở dân cư tại xóm Kim Trung tiếp tục được ban hành, tuy nhiên không có hồ sơ nào đăng ký đấu giá.

"Khu quy hoạch đất ở dân cư tại xóm Kim Trung được xem là có vị trí "đắc địa" khi sát trụ sở UBND xã, bên cạnh chợ hoa cây cảnh của xã, gần trường học và gần quốc lộ 46, đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đường chính rộng 36m. Tuy nhiên, sau 6 lần thông báo chỉ bán được 2 lô đất khiến chúng tôi rất sốt ruột", ông Mai thông tin.

Nguyên nhân được chỉ ra là do mức giá khởi điểm cao, ngang bằng với giá thị trường, do đó các nhà đầu tư bất động sản không mặn mà.

Trước tình trạng "ế ẩm" này, UBND xã Nghi Ân và đơn vị tổ chức đấu giá đã có báo cáo trình UBND thành phố Vinh đề xuất giảm 10% mức giá khởi điểm đối với các lô đất thuộc khu quy hoạch chia lô đất ở dân cư xóm Kim Trung.

Ngày 13/6, UBND thành phố Vinh đã có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể tại khu quy hoạch chia lô đất ở dân cư xóm Kim Trung theo hướng giảm 10% mức giá khởi điểm ban hành trước đó.

Cụ thể, mức giá khởi điểm thấp nhất là hơn 1,8 tỷ đồng, cao nhất hơn 4,4 tỷ đồng, tương đương 11,7-24 triệu đồng/m2. 

Việc giảm giá khởi điểm ngay lập tức đã tạo ra cú hích cho thị trường bất động sản của xã ven đô này.

Trong cuộc đấu giá diễn ra vào ngày 23/9 (lần thứ 7) có 31 lô đất được đấu giá thành công, thu về cho ngân sách 70 tỷ đồng. Và cuộc đấu giá ngày 4/10 (lần thứ 8), có thêm 17 lô đất được đấu giá thành công.

Như vậy, thời điểm này, qua 8 lần đấu giá, khu quy hoạch chia lô đất ở dân cư xóm Kim Trung còn 18/68 lô đất. Theo dự báo của đơn vị tổ chức đấu giá, với diễn biến thị trường bất động sản hiện nay, các lô đất còn lại nhiều khả năng sẽ bán hết trong lần đấu giá tiếp theo.

Theo ông Chu Văn Mai, bên cạnh việc giảm mức giá khởi điểm, khu quy hoạch chia lô đất ở dân cư xóm Kim Trung cũng hưởng lợi từ sức nóng của vụ đấu giá kỷ lục tại xã Nghi Phong (huyện Nghi Lộc, cách xã Nghi Ân khoảng 4km).

Trước đó, ngày 25/9, cuộc đấu giá 114 lô đất ở tại xã Nghi Phong (huyện Nghi Lộc) thu hút 1.600 hồ sơ đăng ký, thiết lập kỷ lục về hồ sơ đăng ký trong một cuộc đấu giá đất trên địa bàn huyện Nghi Lộc.

Sau gần một ngày tổ chức đấu giá, 114 lô đất đã được bán thành công, thu 295 tỷ đồng. Trong đó, có lô đất đạt mức giá cao nhất 3,7 tỷ đồng, tương đương 17,2 triệu đồng/m2.

(Dân trí) - Chính quyền địa phương ở Sơn Đông, Trung Quốc đã mở chiến dịch xóa bỏ hủ tục sau khi dư luận nước này xôn xao vì vụ thi thể một thiếu nữ bị bán để làm "đám cưới ma".

Global Timesngày 20/11 đưa tin, chính quyền quận Guanxian ở tỉnh Sơn Đông, miền Đông Trung Quốc cuối tuần qua phát động chiến dịch nhằm chấn chỉnh hủ tục, bao gồm "đám cưới ma".

Động thái của chính quyền diễn ra sau khi thi thể của một thiếu nữ 16 tuổi bị cha mẹ nuôi bán với giá 66.000 nhân dân tệ (9.153 USD) để kết hôn với một người chết khác. Câu chuyện này đã làm dấy lên những cuộc tranh cãi dữ dội trong dư luận.

Bí thư Quận ủy Guanxian Zhang Xuehong nhấn mạnh sự cần thiết của việc phải xóa bỏ những phong tục, tập quán tiêu cực, không còn phù hợp.

Theo Global Times, thiếu nữ Xiao Dan (tên nhân vật đã được thay đổi) đã tự tử hồi tháng 12 năm ngoái bằng cách nhảy từ một tòa nhà xuống.

Cha mẹ đẻ của Xiao sau đó cáo buộc cha mẹ nuôi của cô bán thi thể con gái cho một gia đình khác để làm "đám cưới ma" với một thanh niên đã qua đời.

Bố ruột của Xiao, người mang họ Sun, cho biết vợ ông mang thai thiếu nữ này vào năm 2005 ngoài kế hoạch và vì gia đình không có đủ điều kiện kinh tế để nuôi con, nên họ quyết định trao con cho một gia đình khác.

Ông Sun nói, Xiao Dan từng tâm sự với bạn về việc bị cha mẹ nuôi ngược đãi bằng ngôn từ và đây có thể là lý do mà thiếu nữ này đã tự tử. Ông cho rằng, cha mẹ nuôi của Xiao Dan phải bị buộc tội bạo lực gia đình và tội xúc phạm thi thể người đã mất.

Tuy nhiên, hồi tháng 10, những cáo buộc của ông Sun đối với cha mẹ nuôi Xiao Dan không được cảnh sát chấp nhận vì thiếu bằng chứng. Sau đó, ông tiếp tục đệ đơn lên tòa án để xác nhận thỏa thuận cho nhận con nuôi là vô hiệu.

Vụ việc này thu hút sự quan tâm tại Trung Quốc khi nhiều ý kiến tỏ ra thương cảm với số phận của Xiao Dan. Nhiều người cũng đặt ra câu hỏi về động cơ của ông Sun.

Các chuyên gia pháp lý giải thích rằng việc cha mẹ nuôi thường xuyên chửi bới có thể cấu thành bạo lực gia đình, nhưng vì Xiao Dan đã thiệt mạng nên rất khó xác định liệu cha mẹ nuôi của cô có mắc tội bạo lực gia đình hay không.