Một học sinh lớp 7 tử vong vì trượt cầu thang

Ở độ cao 1.200m so với mực nước biển, đèo Mã Pì Lèng là một thử thách thú vị dành cho các Wanderluster - hội chơi xe PG-1, với những cung đường đèo hiểm trở, một bên là vách núi dựng đứng, một bên là vực sâu hút cùng cảnh sắc đầy mê hoặc. 

Bên cạnh buổi offline, đây còn là buổi trải nghiệm xe dành cho các du khách và người dân Hà Giang. Được tổ chức trong hai ngày 13 - 14/4 tại Panorama Cafe ngay giữa con đèo Mã Pì Lèng, sự kiện đem đến cơ hội trải nghiệm PG-1 có một không hai tới những vị khách đam mê đi phượt.

Khung cảnh hùng vĩ đẹp như mơ cùng những cung đường đầy tự do và cảm hứng chắc chắn đã khơi dậy tinh thần chinh phục của những “kẻ lang thang”. Được trang bị đầy đủ những tính năng của một chiếc xe off-road thực thụ như phuộc đôi linh hoạt, lốp gai bản to, gầm cao và ghi-đông trần đánh lái góc rộng, “anh bạn” PG-1 tự tin đồng hành vượt qua mọi địa hình hiểm trở để tới những địa điểm check-in hot hit tại Hà Giang như: sông Nho Quế, Hẻm Tu Sản, Làng H’Mông...

Đặc biệt hơn nữa, các Wanderluster đang sở hữu PG-1 còn có dịp thể hiện cá tính riêng qua cuộc thi độ xe “Customize your bike, flex your style” do chính Yamaha Motor tổ chức. Đêm gala thân mật càng thêm gắn kết những tâm hồn cùng đam mê chinh phục các cung đường tự do và đầy cảm hứng.

Với nhiều người đam mê đi phượt tại Hà Giang, đây là một kỷ niệm ấn tượng khó quên. 

Theo dõi fanpage của Yamaha Motor Việt Nam: https://www.facebook.com/congtyyamahavn và đón chờ những cung đường tiếp theo Yamaha PG-1 đặt chân tới. 

Ngọc Minh

Xuyên suốt hành trình tham quan, du khách được xem một số phần tòa nhà như sảnh chính, phòng tiếp khách quốc tế ở tầng trệt, tầng hai, phòng họp số 5 và ban công, được thuyết minh về lịch sử hình thành của tòa nhà, điểm nhấn kiến trúc, thiết kế nghệ thuật và công năng.

Hầu hết du khách khi tham gia chương trình đều hào hứng, thích thú vì lần đầu được tận mắt chứng kiến một công trình có kiến trúc nghệ thuật độc đáo.

“Tôi thường đến TP.HCM và đi ngang qua đây ngắm bên ngoài toà nhà. Hôm nay mới có dịp vào tham quan không gian kiến trúc bên trong. 

"Những kiến trúc này khá độc đáo và đẹp mắt, mỗi không gian kiến trúc giúp tôi thêm mở mang tầm mắt về các di tích lịch sử, văn hóa của TP.HCM”, ông Minh Quân (65 tuổi, quê Khánh Hoà) chia sẻ.

Sở Du lịch TP.HCM cho biết, dịp lễ 30/4 và 1/5, đơn vị tổ chức chương trình tham quan trụ sở HĐND và UBND trong hai ngày 27/4 và 28/4.

“Trong ngày hôm qua (27/4), chương trình đã đón tiếp 1.049 lượt khách tham quan. Hôm nay, dự kiến cũng sẽ đón lượng khách tương đương”, đại diện Sở Du lịch TP.HCM thông tin thêm.

Năm 2023, chương trình tham quan trụ sở HĐND và UBND TP.HCM lần đầu tiên mở cửa đón du khách vào ngày 29/4, sau đó được duy trì định kỳ vào mỗi tháng và các dịp lễ lớn.

Riêng năm 2024, UBND thành phố giao Sở Du lịch tổ chức 12 đợt tham quan, trong đó có các đợt định kỳ vào ngày thứ 7 và chủ nhật cuối cùng của mỗi tháng. Chương trình tham quan này được tổ chức miễn phí cho người dân, du khách trong nước và quốc tế.

Bếp trưởng Takhir Khlokberdiev của Krasnodar Bistro cho hay nhiều thịt chuột mà nhà hàng phục vụ không phải những con chuột nhà bẩn thỉu chuyên gặm nhấm, phá hoại thường thấy, mà là loài gần giống hải ly, sống ở các con sông miền nam nước Nga.

Món bánh mỳ kẹp thịt chuột đang gây sốt ở Nga

Loài chuột này được được nhiều bác sĩ, chuyên gia dinh dưỡng đánh giá là sạch sẽ, giàu dinh dưỡng với hàm lượng omega-3 cao.

Những chiếc bánh mỳ kẹp thịt chuột được nhà hàng Krasnodar Bistro bán với giá 550 rúp (hơn 190.000 đồng). Bếp trưởng Takhir Khlokberdiev cũng cho biết thịt chuột này rất dễ chế biến và không bị khô dù nấu lâu. Món bánh mì này rất đắt hàng, thậm chí đã tạo nên một cơn sốt khiến nhiều nhà hàng khác cũng bắt đầu đưa món này vào thực đơn.

Nhà hàng Krasnodar Bistro ở Moscow, Nga.

Thịt chuột không phải là món ăn lạ lẫm ở Nga. Từ những năm 1990, những người dân nghèo ở Nga đã dùng lông loài chuột này làm áo, còn phần thịt được chế biến thành món ăn.

(Theo Lao động)

Dứa làm cho nước tiểu bớt axit

Nghe có vẻ khó hiểu khi trái cây chứa nhiều axit citric có thể làm cho nước tiểu của bạn bớt axit hơn. Nhưng axit trong thực phẩm không nhất thiết đồng nghĩa với nhiều axit hơn trong quá trình trao đổi chất của cơ thể. Lượng protein, phốt pho, kali, magie và canxi mới góp phần thay đổi lượng axit trong thận (PRAL). Điểm PRAL cao có nghĩa là nồng độ axit cao còn điểm PRAL thấp hoặc âm tương đương thực phẩm có tính kiềm cao hơn.

Protein và phốt pho trong thực phẩm làm cho cơ thể có tính axit cao hơn và có thể gây áp lực cho thận. Trong khi đó, kali, magie và canxi làm giảm nồng độ axit. Dứa có điểm PRAL thấp (-3,6) tạo ra môi trường ít axit hơn trong cơ thể và do đó làm giảm nguy cơ sỏi thận. Chỉ số này ở chân gà nướng là 33. 

Chế độ ăn uống ngăn ngừa sỏi thận

Sỏi canxi oxalate là loại sỏi thận phổ biến nhất khi hàm lượng oxalate, cystine cao và chất lỏng quá thấp.

Canxi trong chế độ ăn uống sẽ gắn vào lượng oxalate dư thừa trong hệ tiêu hóa của bạn để thải ra khỏi cơ thể trước khi chúng đến thận. Chế độ ăn quá ít canxi, nhiều oxalate có thể làm tăng nguy cơ mắc bệnh. Do đó, bạn nên hạn chế thực phẩm chứa nhiều oxalate như các loại hạt, sữa đậu nành chocolate, trừ khi bạn bổ sung nhiều thực phẩm giàu canxi hơn.

Ngoài ra, thực phẩm chứa hàm lượng natri cao có thể gây sỏi thận canxi oxalate. Vì vậy, hãy giảm ăn muối và các loại thực phẩm chứa muối. Bạn cũng nên cẩn trọng với chế độ ăn giàu protein động vật làm tăng oxalate trong thận. 

Những người ăn thịt nên cẩn thận gấp đôi vì thịt có nhiều purin có thể phân hủy thành axit uric trong thận và làm tăng nguy cơ mắc sỏi thận do axit uric. Uống đủ nước là biện pháp phòng vệ hiệu quả để tăng lượng nước tiểu và giảm nguy cơ mắc hầu hết các loại sỏi thận. Bạn đừng quên uống ít nhất 2,5 lít nước mỗi ngày. 

Người phụ nữ 39 tuổi bị đột quỵ với các triệu chứng bất thường

Mỗi căn biệt thự tứ lập phân khu Ánh Dương còn được thiết kế ban công kính tràn tinh tế. Từ trong ngôi nhà, chủ nhân có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn bức tranh thiên nhiên sinh động ở bất kỳ vị trí hay khoảng thời gian nào, tận hưởng sự thư thái cùng tách cà phê hay ly rượu vang sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Bị thu hút bởi những trải nghiệm “nghỉ dưỡng tại gia” độc đáo đó, vợ chồng chị Hương Giang (Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã quyết định lựa chọn một căn biệt thự tứ lập tại phân khu Ánh Dương cho đại gia đình gồm cả ông bà và gia đình người em gái. Theo chị, cùng chia sẻ một không gian sống mà lại rất riêng tư sẽ giúp gắn kết tình cảm gia đình, nhất là trong thời buổi ai cũng bận rộn như hiện nay. Bên cạnh đó, chất lượng cuộc sống sẽ được nâng cao khi mỗi ngày đều được tận hưởng sự thảnh thơi, thư giãn trong không gian sống lý tưởng ngay gần biển.

"Bao quanh ngôi biệt thự là khoảng sân vườn xanh mướt, đây là nơi gia đình tôi có thể mở tiệc cùng hàng xóm, trẻ con thỏa sức vui đùa cùng nhau, trong khi ông bà có thể nghỉ ngơi, chuyện trò, tập thể dục hoặc chăm sóc vườn cây. Những giây phút yên bình, hạnh phúc ấy là mong ước mà mỗi thành viên trong gia đình đều có thể được tận hưởng và trải qua mỗi ngày", chị Giang chia sẻ.

Bằng việc nâng niu từng chi tiết nhỏ nhất trong không gian sống, các căn biệt thự tứ lập tại phân khu Ánh Dương đã giúp gia chủ khẳng định vị thế khi tận hưởng cuộc sống trong không gian đẳng cấp và nghệ thuật.

Trải nghiệm sống độc bản 

Lựa chọn “chuyển khẩu” của gia đình chị Giang cũng xuất phát từ ấn tượng sau những chuyến “staycation” tại “Quận Nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3 của Ocean City, với những giây phút đầy ắp trải nghiệm đắt giá trong không gian đậm chất biển khơi.

"Sống tại phân khu ngay liền kề VinWonders Water Park, chúng tôi sẽ được hưởng trọn hưởng trọn bầu không khí khoáng đạt từ hệ sinh thái của công viên, thỏa sức bơi lội tại bể bơi Four Seasons bất cứ mùa nào trong năm, ngắm biển cả mênh mông và nằm dài trên bờ cát khi đặt chân đến hồ nước mặn Tropical Lagoon, hay trải nghiệm hàng loạt những môn thể thao, trò chơi hấp dẫn ở Aqua Bay, sân chơi nước Coral,...", chị Giang cho hay.

Không chỉ vậy, cư dân Ánh Dương còn được trải nghiệm chuỗi tiện ích rèn luyện sức khỏe với tổ hợp thể thao quy mô lên tới 10 sân tập đa dạng các bộ môn,  hệ thống hồ bơi tiêu chuẩn Olympics, công viên gym ngoài trời, khu vui chơi trẻ em Aquarium.... Tất cả đem tới một cuộc sống tràn ngập năng lượng tích cực, tạo môi trường để mở ra những mối quan hệ mới, tăng cường sự kết nối của cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp.

Chưa hết, mọi nhu cầu của các thế hệ sẽ được đáp ứng ngay tại không gian sống với hệ tiện ích all-in-one bao gồm các dịch vụ chất lượng, đạt tiêu chuẩn quốc tế như hệ thống chăm sóc sức khỏe Vinmec, giáo dục liên cấp Vinschool, TTTM Vincom, di chuyển xanh VinBus, trạm sạc VinFast... 

Một cuộc sống giàu có về cảm xúc và trải nghiệm đang chờ đợi những cư dân tinh hoa tại biệt thự tứ lập phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3. Cuộc sống ấy không chỉ mang đến trải nghiệm phong phú đậm chất biển, mà còn là nơi nuôi dưỡng những cảm xúc tích cực, tái tạo năng lượng và nâng cao chất lượng cuộc sống về cả cả vật chất lẫn tinh thần.

Phương Cúc

Theo bà Hương, các chủ sở hữu bất động sản ở Việt Nam hiện nay không phải chi trả thuế tài sản trong khi khung thuế, phí chuyển nhượng cũng thuộc nhóm thấp nhất thế giới.

Chuyên gia cho rằng, việc cân nhắc áp dụng các biện pháp bình ổn, điều tiết thị trường như đánh thuế bất động sản thứ hai sẽ là giải pháp hạ nhiệt giá nhà. So với các sắc thuế chủ lực khác như thuế doanh nghiệp, thuế bất động sản không cần cạnh tranh hay bị giới hạn bởi các hiệp định quốc tế.

Đánh thuế bất động sản có làm tăng giá nhà? 

Chia sẻ tại cuộc họp báo về thị trường quý III mới đây, ông Vương Duy Dũng, Phó cục trưởng Cục quản lý Nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) không đồng tình với ý kiến cho rằng việc đánh thuế có thể khiến giá nhà, đất tăng. Theo ông, nguồn cung khan hiếm chỉ là một trong các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản tại một số khu vực thời gian qua.

Nhìn nhận từ thực tế giá nhà đất liên tục tăng cao tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết còn có nguyên nhân từ việc đầu cơ và tâm lý thị trường.

“Đầu cơ có thể làm giá nhà tăng cao phi thực tế. Đặc biệt khi kết hợp cùng với tâm lý mua nhà để chờ tăng giá. Đây là nguyên nhân khiến giá nhà tại Hà Nội bị đẩy lên cao thời gian qua”, Thứ trưởng nhấn mạnh.

Trong bối cảnh đó, giải pháp đánh thuế bất động sản, theo ông Dũng, giúp hạn chế hoạt động đầu cơ, thổi giá, tạo giá ảo. Chính sách này sẽ áp dụng với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất. 

Ông Dũng cho biết, sắc thuế bất động sản cũng được nhiều bộ, ngành đồng tình. Tuy nhiên, theo vị Phó cục trưởng, cũng cần đánh giá toàn diện tác động của chính sách này đến các đối tượng bị ảnh hưởng từ doanh nghiệp, người dân, bên bán, bên mua… tránh tác động tiêu cực đến thị trường chung, ảnh hưởng đến giao dịch của người dân, doanh nghiệp.

Theo bà Cao Thị Thanh Hương, để thực hiện áp thuế tài sản, chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, công cụ tính thuế, đặc biệt là minh bạch và số hóa toàn bộ dữ liệu bất động sản dân cư trở thành rào cản lớn nhất, cần nguồn tài chính lớn, sự quyết liệt tới cùng và công tác phối hợp lâu dài của các bộ, ngành.

Ngoài ra, xác định mức đánh thuế bao nhiêu cho hợp lý cũng là bài toán khó. Làm sao vừa đảm bảo nguồn thu cho ngân sách, vừa không làm ảnh hưởng đến sự phát triển của ngành bất động sản, vốn có mối liên kết chặt chẽ với nhiều ngành kinh tế khác.