Nhận định, soi kèo Al Wakrah vs Al Duhail, 20h35 ngày 30/1
ậnđịnhsoikèoAlWakrahvsAlDuhailhngàhình nhân đỏ Chiểu Sương - 30/01/2023 0hình nhân đỏhình nhân đỏ、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Colo Colo vs O’Higgins, 06h00 ngày 25/2: Khó cho cửa dưới
2025-02-28 02:40
-
Dù không thiếu doanh nghiệp Trung Quốc cung cấp sản phẩm công nghệ, Apple vẫn là cái tên được hâm mộ cuồng nhiệt tại quốc gia tỷ dân trong nhiều năm qua.. Ảnh: Reuters.
Lo ngại tiến trình sẽ có lợi cho loại len được sản xuất ở nước ngoài, ngành công nghiệp (vốn sử dụng hàng triệu nhân công) đã giúp tổ chức Phong trào Sản phẩm Quốc gia. Mục tiêu của phong trào là quảng bá hàng hóa sản xuất trong nước như một hình thức kháng chiến chống đế quốc.
Năm 1915, phong trào đã tạo nên cuộc tẩy chay toàn quốc với các sản phẩm phổ biến của Nhật Bản. Trong thế kỷ kế tiếp, chủ nghĩa dân tộc bùng nổ mạnh mẽ, song hành với sức mua gia tăng của sản phẩm nội địa.
Những năm gần đây, giới trẻ Trung Quốc đang chạy theo xu hướng guochao- tạm dịch là “Trung Quốc sang trọng” - trong đó các sản phẩm có yếu tố Trung Quốc được coi trọng. Mặt hàng được hưởng lợi nhiều nhất là đồ may mặc và hàng xa xỉ.
Các nhà chức trách đã thực hiện nhiều chiến dịch, dù đôi khi bỏ qua sự tinh tế, nhằm miệt thị các thương hiệu và công ty nước ngoài. Năm 2013, tờ Nhân dân nhật báođã thực hiện một chiến dịch kéo dài một tuần nhắm vào Apple.
Doanh nghiệp Mỹ bị nhận xét là “kiêu ngạo vô song” vì đã cung cấp chế độ bảo hành tại Trung Quốc kém hơn so với dịch vụ ở những nơi khác. Apple cuối cùng đã phải xin lỗi vì cáo buộc này.
Không có kẻ thù vĩnh viễn
Tuy nhiên, thái độ bài trừ của khách hàng Trung Quốc hiếm khi tồn tại được lâu. Đầu thập niên 2010, nhiều cuộc biểu tình phản đối sản phẩm Nhật Bản diễn ra tại Trung Quốc. Các doanh nghiệp Nhật cũng phải gánh chịu hệ quả tại đất nước tỷ dân.
Tuy nhiên, chỉ 9 tháng sau cuộc biểu tình năm 2012, lượng ôtô được nhập khẩu từ Nhật Bản đã tăng mạnh trở lại.
Năm 2018, việc Canada bắt giữ Giám đốc tài chính Huawei Mạnh Vãn Châu đã thúc đẩy người dân Trung Quốc tẩy chay mẫu áo khoác của Canada Goose Holdings. Hai năm sau khi kêu bị gọi tẩy chay, nhà bán lẻ này công bố kế hoạch tăng gấp đôi lượng cửa hàng tại Trung Quốc.
Apple vẫn gây dựng được thành công bất chấp chính sách và thị trường đặc thù tại Trung Quốc. Ảnh: Apple Insider.
Bất chấp căng thẳng gia tăng với Mỹ, điều tương tự dường như đang xảy ra với Apple. Trong quý II/2021, Apple sở hữu 11,9% thị phần điện thoại thông minh tại Trung Quốc, tăng từ 8,3% hồi cùng kỳ năm ngoái.
Tâm lý sính ngoại
Sự tồn tại của hàng hóa nước ngoài trong thị trường Trung Quốc được giải thích bằng nhiều lý do.
Đầu tiên, các sản phẩm này thường được sản xuất tại chính Trung Quốc. Các nhà sản xuất ôtô Nhật Bản sở hữu các nhà máy lớn tại đây; các nhà thầu của Apple như Foxconn Technology cũng sử dụng hơn một triệu nhân công ở đại lục.
Ngoài ra, người tiêu dùng Trung Quốc đang ngày càng chi tiêu mạnh tay vào các sản phẩm cao cấp. Và dù đúng hay sai, từ “cao cấp” vẫn thường ghép đôi với “nước ngoài”.
Năm 2016, một cuộc khảo sát cho thấy 50% trong số 10.000 người được hỏi nói đang tìm kiếm sản phẩm "tốt nhất và đắt nhất". Tại Trung Quốc, nơi hàng hóa giá rẻ và chất lượng thấp chiếm ưu thế, chi tiết này để lộ một thị trường tiềm năng béo bở cho Apple, Canada Goose và các thương hiệu đẳng cấp khác.
Mối quan hệ giữa Trung Quốc và Mỹ có thể đang ở giai đoạn tồi tệ, nhưng điều đó không ngăn iPhone 13 được săn đón ở đất nước tỷ dân. Ảnh: STR/AFP.
Cuối cùng, tệp khách hàng trẻ đang phát triển của Trung Quốc mang tính quốc tế hơn nhiều so với các thế hệ trước. Điều đó góp phần tạo nên sự chào đón cởi mở với các sản phẩm và trải nghiệm nước ngoài.
Năm 2019, người Trung Quốc đã chi 255 tỷ USD để du lịch nước ngoài. Con số này tương đương khoảng 1,5% tổng sản phẩm quốc nội. Bất chấp những lo ngại về đại dịch, một cuộc khảo sát vào tháng 1 cho thấy 43% người Trung Quốc muốn ra nước ngoài cho kỳ nghỉ tiếp theo.
Lòng yêu nước, những cuộc chiến tranh thương mại và cả lệnh trừng phạt kinh tế từng khiến nhiều doanh nghiệp nước ngoài tại Trung Quốc điêu đứng. Dù với mục tiêu bảo vệ sản phẩm hay thị trường nội địa, các thương hiệu Trung Quốc sẽ nhận ra rằng họ không cần chính trị và tẩy chay để thuyết phục người Trung Quốc mua hàng nội địa. Cái họ cần chỉ là sản phẩm tốt hơn mà thôi.
Trong lúc đó, iPhone, sản phẩm nổi bật nhất của Mỹ được bán ở Trung Quốc, vẫn chưa khi nào mất đi sức hấp dẫn của mình.
Theo Zing/Bloomberg
Mẫu iPhone 14 đầu tiên xuất hiện
Mẫu iPhone 14 đầu tiên với thiết kế mới lạ vừa xuất hiện ngay sau khi loạt iPhone 13 đến tay người dùng.
" width="175" height="115" alt="Lý do Apple luôn thắng lớn ở Trung Quốc bất chấp xung đột chính trị" />Lý do Apple luôn thắng lớn ở Trung Quốc bất chấp xung đột chính trị
2025-02-28 02:30
-
Link xem video Leeds Utd 0-0 Arsenal (nguồn: K+):
https://www.youtube.com/watch?v=COBQtxU7eRY
Arsenal (áo sẫm) hòa may trước Leeds Utd Thẻ đỏ: Nicolas Pepe (51')
Đội hình ra sân
Leeds: Meslier, Ayling, Koch, Cooper, Dallas, Phillips, Alioski, Raphinha, Klich, Harrison, Bamford.
Arsenal: Leno, Holding, Gabriel, Tierney, Bellerin, Xhaka, Willock (Saka 56'), Ceballos, Willian (Nelson 46'), Pepe, Aubameyang.
" width="175" height="115" alt="Video Leeds 0" />Premier League 2020/2021Vòng 9 # Tên Đội ST T H B TG TH HS Đ 1 Tottenham
9 6 2 1 21 9 12 20 2 Liverpool FC
9 6 2 1 21 16 5 20 3 Chelsea
9 5 3 1 22 10 12 18 4 Leicester
9 6 0 3 18 12 6 18 5 Southampton
8 5 1 2 16 12 4 16 6 Everton
9 5 1 3 19 16 3 16 7 Aston Villa
8 5 0 3 19 11 8 15 8 West Ham
9 4 2 3 15 10 5 14 9 Crystal Palace
8 4 1 3 12 12 0 13 10 Man Utd
8 4 1 3 13 14 -1 13 11 Arsenal
9 4 1 4 9 10 -1 13 12 Wolverhampton
8 4 1 3 8 9 -1 13 13 Man City
8 3 3 2 10 11 -1 12 14 Leeds United
9 3 2 4 14 17 -3 11 15 Newcastle
9 3 2 4 10 15 -5 11 16 Brighton
9 2 3 4 13 15 -2 9 17 Fulham FC
9 1 1 7 9 18 -9 4 18 West Brom
9 0 3 6 6 18 -12 3 19 Burnley
7 0 2 5 3 12 -9 2 20 Sheffield United
9 0 1 8 4 15 -11 1 Video Leeds 0
2025-02-28 00:39
-
-Hiện nay, đất nền tại TP.HCM đang tăng nóng, tuy nhiên không phải đất khu vực nào cũng sốt ảo mà nhiều nơi có nhu cầu thực. Do đó, người mua đất hiện nay cần phân biệt rõ đất nơi nào là thật, là ảo.
Cách phân biệt đất sốt thật hay ảo
Theo ông Phan Công Chánh - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, hiện nay đất nền tại TP.HCM có một số chỗ có hiện tượng giá ảo, nhưng nhiều nơi giá tăng là do nhu cầu có thật và giá này là thật. Đó là những nơi đã có hạ tầng đầy đủ, mật độ cư dân đông, pháp lý hoàn chỉnh.
Do đó, người mua đất hiện nay cần phân biệt rõ là giá đất không tăng nóng giống nhau ở các khu vực khác nhau. Có nơi tăng ảo, nhưng có nơi tăng thật.
Về vấn đề này, ông Ngô Quang Phúc – Phó tổng giám đốc Him Lam Land nói rằng muốn xác định được đất tăng thật tăng giá ảo thì phải xác định được đúng giá trị của đất. Cụ thể, giá trị của đất phụ thuộc vào các yếu tố như: pháp lý, quy hoạch, kết nối hạ tầng, lượng cung cầu ...
Do vậy, khi khách hàng đi mua đất cần phải tìm hiểu chính xác các yếu tố này. Nếu tất cả các yếu tố trên được đáp ứng thì việc tăng giá là thật. Còn nếu các yếu tố trên không đảm bảo, việc tăng giá chỉ do tin đồn thì chắc chắn giá trị đấy không phải là thật.
Nếu sốt ảo, thị trường chỉ có một chiều giá tăng mà không có giao dịch. Nhà đầu tư có thể kiểm chứng thông tin giao dịch trên thị trường tại các phòng tài nguyên môi trường, cục thuế....
Bên cạnh đó, ông Phúc cũng nói rằng đất phân ra làm hai loại. Loại thứ nhất là đất xen kẹt, đất thổ cư không phải là các sản phẩm của các doanh nghiệp bất động sản. Loại thứ hai là đất do các doanh nghiệp bất động sản tạo lập.
Đối với đất xen kẹt, đất thổ cư thì những vị trí có tiềm năng phát triển tốt và pháp lý rõ ràng, giá cả sẽ ổn định và có thể gia tăng. Còn đối với các sản phẩm của các doanh nghiệp tạo lập, giá sẽ ổn định, thế nhưng mức độ tăng giá phần lớn phụ thuộc vào sự tạo lập và chất lượng của dự án. Khi đầu tư, khách hàng nên xem xét kỹ về năng lực và uy tín của chủ đầu tư.
Giá đất nền sẽ luôn tăng
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, cơn sốt đất dựa vào hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh tại TP.HCM không hẳn là sốt ảo. Tuy nhiên, cơn sốt này đang bị các đối tượng đầu nậu lợi dụng thông tin để thổi giá. Đơn cử như chuyện một số huyện lên quận, hay có nhiều siêu dự án của các ông lớn địa ốc cũng đang bị giới đầu nậu lợi dụng làm giá.
Câu chuyện sốt đất nền tại TP.HCM thời gian vừa qua chỉ thuộc ở một số vùng ven và huyện ngoại thành, đặc biệt không nằm trong các dự án chính quy của nhiều chủ đầu tư có thương hiệu. Tại đây, hầu như không có tình trạng sốt đất ảo.
Hiện nay, tại khu Đông (quận 9 và Thủ Đức), phía Bắc (quận 12, Củ Chi), các huyện (Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh) là các khu vực thuộc vùng ven, tình trạng sốt đất đang diễn ra khá mạnh mẽ.
“Nếu so với năm 2007, cơn sốt bất động sản thể hiện rất rõ nét ở phân khúc nhà ở cao cấp, thì lần này lại là đất phân lô bán nền tại nhiều vùng ven của TP.HCM. Năm 2007 và 2010 tính chất của cơn sốt nghiêm trọng hơn đến mức độ Chính phủ phải ban hành các Nghị quyết thất chặt tín dụng, do vậy thị trường từ chỗ bong bóng rơi vào đóng băng.
Còn cơn sốt lần này chưa đạt đến mức độ như thế, Chính phủ không phải ra các văn bản điều tiết. Chính phủ đang thực hiện lộ trình thắt chặt tín dụng vào bất động sản nên không tác động đến cả thị trường, mà chỉ tác động tiêu cực đến người tiêu dùng và nhà đầu tư thức cấp trong phân khúc này.
TP.HCM đã có những chỉ đạo quyết liệt cho nên cơn sốt ảo này đang bị hạ nhiệt. Sắp tới thành phố ban hành quyết định mới thay thế Quyết định 33 sẽ giúp điều tiết phân khúc đất nền đi vào sự ổn định trở lại”, ông Châu nói.
Trong thời điểm hiện tại, chuyên gia Phan Công Chánh cũng khuyên nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần theo dõi thông tin chính thức từ các nguồn thông tin tin cậy như nguồn tin từ UBND TP.HCM, các sở ngành chứ không nên nghe các thông tin đồn thổi từ những nguồn không đáng tin cậy.
“Thị trường đang chững lại để nghe ngóng thông tin. Rất khó để đưa ra dự báo chính xác nhưng cá nhân tôi cho rằng không loại trừ sẽ có những đợt sóng mới vào cuối năm. Giá tăng đến mức độ nào còn do thị trường, thông tin về quy hoạch, hạ tầng, siêu dự án và yếu tố điều chỉnh của chính sách. Về dài hạn, phân khúc này giá sẽ luôn tăng. Trong ngắn hạn thị trường sẽ chững lại để nghe ngóng thông tin”, ông Chánh nhận định thêm.
Diệu Thủy
Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá
Muôn kiểu quảng cáo chào khách mua đất nền khi thị trường này đang xuống giá.
" width="175" height="115" alt="Sốt đất nền: Đâu là thật đâu là ảo?" />Sốt đất nền: Đâu là thật đâu là ảo?
2025-02-28 00:19
网友点评
精彩导读
Van de Beek là bản hợp đồng lớn nhất của MU trong mùa hè, đến từ Ajax với khoản phí khoảng 40 triệu bảng, tạo được ấn tượng ở cả cấp CLB lẫn ĐTQG Hà Lan.
Nụ cười hạnh phúc Van de Beek khi trở về tuyển Hà Lan Tuy nhiên, cho đến hiện tại Van de Beek vẫn chưa một lần được Solskjaer xếp đá chính ở Ngoại hạng Anh. Tiền vệ 23 tuổi có 5 lần vào sân từ ghế dự bị, với tổng thời gian chơi chỉ là 75 phút.
Tuy thiếu thời gian thi đấu ở CLB mới, nhưng khi trở lại tuyển Hà Lan, Van de Beek vừa có pha lập công đẹp mắt ở trận hòa 1-1 với Tây Ban Nha.
Điều đáng kể, MU thì lại đang ngụp lặn trong khó khăn, với vị trí thứ 14 trên BXH sau 8 lượt đấu (dù còn 1 trận chưa đá).
Có thể thấy, trừ Van de Beek, còn tất cả các tiền vệ khác của MU đều được Solskjaer tung vào đội hình xuất phát, gồm Bruno Fernandes, Pogba, Matic, Juan Mata, Scott McTominay và Fed.
Điều này khiến cựu danh thủ Van de Vaart bức xúc thay cho Van de Beek, phản ứng qua NOS: “Chờ đợi? Kiên nhẫn? Liệu bạn có thích điều đó khi đang mắc kẹt trên ghế dự bị?
Một Van de Beek vẫn đang chật vật ở MU, chưa được đá chính lần nào tại Ngoại hạng Anh Các cầu thủ trước mặt bạn thậm chí không đá nổi 1 viên bi và Solskjaer vẫn không cho bạn vào sân.
Tôi sẽ không hạnh phúc. Tôi chắc chắn không thích phải chịu đựng ở cảnh ấy.
Hãy nhìn vào một Van de Beek với tư cách cầu thủ và cách cậu ấy thể hiện ở tuyển Hà Lan. Tôi thấy MU đối xử thế với Van de Beek thế là không được”.
Trong khi đó, phát biểu sau khi lập công cho đội bóng sắc cam, khi được hỏi về tình hình ở MU, Van de Beek cho biết ‘vẫn ổn’ và ‘là người kiên nhẫn’. Tuy nhiên, tiền vệ này bày tỏ mong muốn được ra sân càng nhiều càng tốt.
L.H
" alt="MU, Van de Vaart chế nhạo MU, bức xúc thay Van de Beek" width="90" height="59"/>Ở vòng 9 Bundesliga, Bayern Munich sẽ làm khách trên sân của Stuttgart.
Trong khi đó, Wolfsburg tiếp đón Werder Bremen trên sân nhà, Gladbach đối đầu Schalke 04.
" alt="Lịch thi đấu bóng đá Bundesliga vòng 9" width="90" height="59"/>Lịch Thi Đấu Bundesliga 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 28/11 28/11 02:30 Wolfsburg 5:3 Werder Bremen Vòng 9 TTTT HD 28/11 21:30 1. FC Union Berlin 3:3 Frankfurt Vòng 9 28/11 21:30 FC Augsburg 1:1 Freiburg Vòng 9 28/11 21:30 Stuttgart 1:3 Bayern München Vòng 9 On Sports 28/11 21:30 Dortmund 1:2 FC Köln Vòng 9 VTV6 TTTV 28/11 21:30 Leipzig 2:1 Arminia Bielefeld Vòng 9 TTTT HD 29/11 29/11 00:30 Gladbach 4:1 Schalke 04 Vòng 9 TTTT HD 29/11 21:30 Leverkusen 0:0 Hertha Vòng 9 TTTT HD 30/11 30/11 00:00 Mainz 05 -:- Hoffenheim Vòng 9 On Sports 热门资讯
- Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Sreenidi Deccan, 15h00 ngày 25/2: Khôn nhà dại chợ
- Tài xế thoát cú đâm của xe đầu kéo trong tích tắc
- Bộ Công an thông báo vụ lừa đảo 'Trái tim Việt Nam'
- Phát động cuộc thi sáng tác biểu trưng số hóa truyền hình
- Nhận định, soi kèo nữ Montenegro vs nữ Lithuania, 20h00 ngày 25/2: Tin vào chủ nhà
- Bán nhà cho nợ 80%: Chiêu 'đá' cục nợ xấu sang khách hàng?
- Tin bóng đá 27
- Truyện Chứng Bệnh
- Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Fulham, 2h30 ngày 26/2
关注我们
关注微信公众号,了解最新精彩内容