IT làm phần mềm thuộc tốp nghề "hot", mức lương cao hơn lĩnh vực khác
Thehottrận đấu serie ao báo cáo thị trường tuyển dụng 2023 và nhu cầu tuyển dụng 2024 vừa được Top CV Việt Nam phát hành, IT - Phần mềm cũng là một trong những nhóm ngành mục tiêu tiếp theo mà các doanh nghiệp ưu tiên tuyển dụng.
Báo cáo được thực hiện từ dữ liệu tổng hợp và phân tích khảo sát trên 1.500 doanh nghiệp tại nhiều lĩnh vực và trên 1.500 người lao động đa dạng cấp bậc kinh nghiệm trên toàn quốc, cập nhật số liệu mới nhất đến hết tháng 1/2024.
Top CV cũng khảo sát trung vị lương các nhóm ngành nghề phổ biến năm 2023-2024, từ gần 300.000 tin tuyển dụng trên nền tảng công nghệ này, cho thấy nhìn chung lương nhân sự IT thường cao hơn so với nhiều ngành nghề khác.
Vị trí nhân viên dưới 1 năm kinh nghiệm của IT nhận lương 8-15 triệu đồng; nhân viên/chuyên viên 1-4 năm kinh nghiệm nhận lương 9-22 triệu đồng; trưởng nhóm từ 4-6 năm kinh nghiệm lương dao động từ 19 triệu đồng đến 33 triệu đồng.
Bên cạnh đó, các vị trí quản lý, trưởng phòng có 6-13 năm kinh nghiệm có thể nhận lương 22-40 triệu đồng.

Trong lĩnh vực công nghệ thông tin, mức lương chênh lệch đáng kể giữa các nhóm ngành nghề. Cụ thể, nhóm ngành phần mềm, phát triển ứng dụng, quản lý cơ sở dữ liệu, điện toán đám mây, hỗ trợ người dùng và quản lý dự án có mức lương cao nhất.
Theo đó, ở nhóm ngành phần mềm và phát triển ứng dụng, lập trình viên web dưới 3 năm kinh nghiệm lương 15-28 triệu đồng và trên 5 năm kinh nghiệm, lương 36-48 triệu đồng.
Vị trí lập trình viên ứng dụng di động ở nhóm ngành này có trên 5 năm kinh nghiệm có thể nhận lương từ 35-40 triệu đồng, trong khi cùng số năm kinh nghiệm này, vị trí lập trình viên trò chơi nhận lương từ 33-52 triệu đồng.
Top CV cho biết, trong năm 2024, Có đến 75,8% đại diện tham gia khảo sát chia sẻ rằng, doanh nghiệp của họ vẫn có ý định tuyển dụng thêm trong năm 2024, nhằm phục vụ các mục tiêu kinh doanh.
Bên cạnh đó, khoảng 18,1% khẳng định sẽ tiếp tục duy trì đội ngũ hiện tại. 6,1% cho rằng, doanh nghiệp của họ sẽ có khả năng tiếp tục tối ưu nhân sự thông qua giảm bớt số lượng nhân viên và chuyển qua chế độ làm việc đa nhiệm.
Mức tăng dự kiến trong bối cảnh này có thể đến từ việc tăng tỷ trọng tuyển dụng đối với các nhóm ngành "khát nhân lực" như: Kinh doanh, bán hàng; IT... nhằm phục vụ mục tiêu thúc đẩy kinh doanh, bên cạnh nhiều lí do khác theo chiến lược riêng của mỗi doanh nghiệp.
Kinh doanh, bán hàng vẫn là nhóm ngành dự kiến tuyển nhiều nhất trong năm 2024. Bên cạnh đó, IT - Phần mềm và marketing, truyền thông, quảng cáo sẽ là những nhóm ngành mục tiêu tiếp theo mà các doanh nghiệp ưu tiên tuyển dụng.
(责任编辑:Nhận định)
Nhận định, soi kèo ASO Chlef vs MC Oran, 21h30 ngày 25/2: Khách thất thế
Để tiếp tục cống hiến hết mình cho nghệ thuật, NSND Trung Anh cần sức khỏe Để có thể cống hiến hết mình cho nghệ thuật, đủ sức tham gia nhiều vai trò khác nhau cùng một lúc, có thể nói sức khỏe là vốn quý giá nhất không chỉ của riêng nghệ sĩ mà với bất kỳ ai.
Hiểu rõ tính chất công việc của bố, con gái nghệ sĩ Trung Anh lại càng nhận ra tầm quan trọng của việc chăm sóc sức khỏe thường xuyên cho đấng sinh thành, trong đó không thể không nhắc đến vai trò của việc khám sức khỏe định kỳ.
NSND Trung Anh thực hiện khám sức khỏe tổng quát tại MEDLATEC theo lịch đặt của con gái Nghệ sĩ Trung Anh chia sẻ, “Giống như những cỗ máy cần thường xuyên bảo trì, thay dầu nhớt, cơ thể chúng ta đã hoạt động không ngừng nghỉ và đầy năng suất mỗi ngày cũng xứng đáng được chăm sóc liên tục như vậy. Khám sức khỏe định kỳ là cách để chủ động phòng ngừa, phát hiện bệnh ở giai đoạn sớm nhất, đồng thời là cơ hội tốt để được các bác sĩ tư vấn, đánh giá những tác động của lối sống hoặc thói quen sinh hoạt đến sức khỏe”.
An tâm trao gửi niềm tin chăm sóc sức khỏe tại MEDLATEC
Không phải ngẫu nhiên, trong rất nhiều đơn vị y tế có dịch vụ khám sức khỏe định kỳ, con gái NSND Trung Anh lại ưu tiên lựa chọn MEDLATEC.
Lựa chọn MEDLATEC là địa chỉ khám sức khỏe tổng quát, NSND Trung Anh được tiếp đón, hướng dẫn tận tâm Con gái nghệ sĩ chia sẻ, trước đó gia đình đã có cơ hội sử dụng dịch vụ lấy mẫu xét nghiệm tận nơi của MEDLATEC, nhận thấy sự hài lòng và tin tưởng với chất lượng dịch vụ nên chị đã tiếp tục lựa chọn MEDLATEC làm “điểm đến" để bố khám sức khỏe định kỳ.
NSND Trung Anh an tâm, tin tưởng được bác sĩ các chuyên khoa chuyên môn sâu tư vấn Nghệ sĩ Trung Anh bộc bạch: “Do lịch trình làm việc dày đặc nên phải phân bổ, tối ưu các khoảng thời gian một cách hợp lý nhất, việc dành cả một ngày để đi khám sức khỏe dường như là xa xỉ. Rất may mắn khi quy trình khám sức khỏe tại MEDLATEC nhanh gọn, tối giản các thủ tục rườm rà nên thời gian khám và chờ đợi kết quả của tôi chỉ gói gọn trong một buổi sáng".
Nằm trong danh mục kiểm tra sức khỏe tổng quát, nghệ sĩ Trung Anh thực hiện chụp CT Cùng với những ưu điểm đó, yếu tố con người tại MEDLATEC là một điểm ấn tượng đặc biệt với hai bố con nghệ sĩ. Trong suốt quá trình thăm khám, anh được đội ngũ chuyên gia, y bác sĩ giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao tận tâm giải đáp thắc mắc, cũng như tư vấn về thói quen sinh hoạt phù hợp với tình trạng sức khỏe của mỗi người.
Để kiểm tra chuyên sâu, nghệ sĩ chụp thêm MRI Nghệ sĩ Trung Anh ấn tượng về “Người MEDLATEC” Với thông điệp “Chìa khoá giữ gìn sức khỏe là vàng", từ nay đến hết 31/8/2022, MEDLATEC triển khai gói khám sức khỏe tổng quát chi phí từ 2,1 triệu đồng. Các gói khám được thiết kế đa dạng, riêng biệt cho nam nữ để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Chương trình áp dụng tại Hệ thống Bệnh viện và Phòng khám tại Hà Nội:
Cơ sở 1: Bệnh viện Đa khoa MEDLATEC - 42 Nghĩa Dũng, Ba Đình, Hà Nội.
Cơ sở 2: Phòng khám Đa khoa MEDLATEC Tây Hồ - 99 Trích Sài, Tây Hồ, Hà Nội.
Cơ sở 3: Phòng khám Đa khoa MEDLATEC Thanh Xuân - 03 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
Ngoài ra, khách hàng có thể đăng ký trực tiếp:
Gói khám tổng quát cho nam giới: https://booking.medon.vn/product/358
Gói khám tổng quát cho nữ giới: https://booking.medon.vn/product/364
Bên cạnh niềm tin gửi trọn của cá nhân đến khám chữa bệnh, MEDLATEC còn là thương hiệu uy tín được hàng doanh nghiệp cả nước biết tới và tin tưởng sử dụng dịch vụ khám sức khỏe doanh nghiệp.
Với ý nghĩa khám sức khỏe định kỳ là chìa khóa thành công cho mọi doanh nghiệp, từ nay đến hết 31/12/2022, Hệ thống Y tế MEDLATEC Giảm tới 50% chi phí khám sức khỏe định kỳ doanh nghiệp, tức sở hữu gói khám chỉ từ 510K.
Doanh nghiệp chỉ cần quét mã QR Code để được tư vấn và nhận ưu đãi giảm 50% chi phí gói khám Để không bỏ lỡ “món quà” cực hời cho sức khỏe CBNV, quý doanh nghiệp nhanh tay đăng ký tại đây.
Mọi liên hệ gọi ngay hotline 1900 56 56 56.
Thế Định
" alt="Quà Vu Lan báo hiếu bất ngờ của con gái NSND Trung Anh" />Quà Vu Lan báo hiếu bất ngờ của con gái NSND Trung AnhSở Tư pháp Thái Bình nơi ông Giang công tác.
Ông Giang và các đối tượng cùng bị bắt khi đang đánh bạc tại 1 địa điểm thuộc phường Quang Trung, TP Thái Bình. Cơ quan chức đã thu giữ tiền mặt và các tang vật liên quan đến hành vi vi phạm của nhóm người này.
Vụ việc đang được Công an TP Thái Bình tiếp tục làm rõ.
Hoài Anh
Bắt tạm giam 4 cán bộ Sở Tư pháp, Sở TN&MT liên quan vụ Nguyễn Xuân Đường
Công an tỉnh Thái Bình vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh bắt tạm giam 4 cán bộ Sở Tư pháp liên quan vụ án Nguyễn Xuân Đường.
" alt="Bắt Phó giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thái Bình" />Bắt Phó giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thái BìnhLịch Thi Đấu Premier League 2021/2022NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh15/1215/1202:30Brentford FC
-:-
Man UtdVòng 17Hoãn15/1202:45Norwich City
0:2
Aston VillaVòng 17K+LIFE15/1203:00Man City
7:0
Leeds UnitedVòng 17K+SPORT216/1216/1202:30Crystal Palace
2:2
SouthamptonVòng 17K+CINE 16/1202:30Burnley
-:-
WatfordVòng 17Hoãn16/1202:30Brighton
0:1
WolverhamptonVòng 17K+SPORT216/1203:00Arsenal
2:0
West HamVòng 17K+SPORT117/1217/1202:30Leicester
-:-
TottenhamVòng 17Hoãn17/1202:45Chelsea
1:1
EvertonVòng 17K+SPORT117/1203:00Liverpool FC
3:1
NewcastleVòng 17K+LIFE" alt="Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 17 mùa giải 2021" />Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 17 mùa giải 2021
Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Sreenidi Deccan, 15h00 ngày 25/2: Khôn nhà dại chợ
- Nhận định, soi kèo Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2: Rình rập chờ lượt về
- Giảm cân bằng việc uống nước lọc có hiệu quả không?
- Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng vỡ trận đại gia Việt thấm đòn đau
- Khởi công Khu công nghiệp Sơn Mỹ I
- Nhận định, soi kèo Deportivo Pasto vs Union Magdalena, 07h30 ngày 26/2
- Phân biệt cúm A và Covid
- Không để khủng hoảng y tế xảy ra, tăng cường quản lý bệnh nhân Covid
- Nữ đại gia Nguyễn Thị Dương nhiều lần bật khóc trước toà
-
Nhận định, soi kèo RANS Nusantara vs Persipa Pati, 15h00 ngày 25/2: 3 điểm xa nhà
Hồng Quân - 24/02/2025 20:24 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Hotgirl mạng xã hội gặp rắc rối vì nhảy giữa đường để quay video 'sống ảo'
"Đường sá không phải là nơi để nhảy nhót như vậy. Cho dù các phương tiện đang dừng chờ đèn đỏ không có nghĩa là cô ấy có quyền đứng giữa đường để nhảy múa", một cư dân mạng bình luận về đoạn clip của Kalra
"Cô ấy có thể đứng trên vạch kẻ dành cho người đi bộ, nhưng tôi thấy người quay phim đã bước ra phía bên ngoài vạch kẻ dành cho người đi bộ, như vậy rõ ràng là vi phạm luật rồi", một người dùng Instagram bình luận.
"Đây là một hành động cổ xúy nguy hiểm cho giới trẻ. Sẽ thế nào nếu nhiều người cũng học theo cô ấy và ra đường để nhảy múa như vậy?", một người dùng mạng xã hội khác nhận xét.
Không chỉ chịu sự chỉ trích từ phía cộng đồng mạng, Kalra còn gặp rắc rối với pháp luật khi bị cảnh sát xử phạt vì lỗi gây rối trật tự công cộng và gây ảnh hưởng giao thông.
Về phần mình, Kalra đã cho rằng việc cô nhảy múa giữa đường khi các phương tiện đang dừng đèn đỏ không có gì là sai trái.
"Các phương tiện phải dừng lại vì họ phải chờ đèn đỏ, chứ không phải vì tôi nhảy múa trên đường khiến họ phải dừng lại", Kalra bình luận về đoạn clip của chính mình.
Mặc dù chịu nhiều sự chỉ trích từ cư dân mạng, hiện đoạn clip vẫn tồn tại trên trang Instagram của Kalra, thu hút hơn 20,5 ngàn lượt nhấn "Thích".
Theo Dantri/ToI
Clip cẩu tặc bị đàn chó xé toang quần áo nóng nhất mạng xã hội
Cẩu tặc bị đàn chó xé toang quần áo; Rắn độc chui vào chăn người đàn ông đang ngủ; Nữ chủ cửa hàng vô tư giật súng của tên cướp vì tưởng đồ giả;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Hotgirl mạng xã hội gặp rắc rối vì nhảy giữa đường để quay video 'sống ảo'" /> ...[详细] -
Bắt nguyên giám đốc chế biến muối tham ô 1,7 tỷ đồng ở Hà Tĩnh
-
Cách sử dụng SharePlay trên iOS 15 để xem phim chung chia sẻ màn hình iPhone
Người dùng iPhone/iPad cả 2 đầu dây đều cần đảm bảo bật công tắc trong mục Settings => FaceTime => SharePlay.
Hãy bật công tắc SharePlay. Khi gọi FaceTime, người dùng bấm biểu tượng góc phải thanh công cụ và chọn "Share My Screen" để chia sẻ màn hình. Trên máy đầu dây bên kia sẽ xuất hiện khung màn hình được chia sẻ, hãy bấm Open để mở to.
Khi gọi FaceTime, người dùng bấm biểu tượng góc phải thanh công cụ và chọn "Share My Screen" để chia sẻ màn hình. Trên máy đầu dây bên kia sẽ xuất hiện khung màn hình được chia sẻ, hãy bấm Open để mở to. Bên cạnh đó khi gọi FaceTime, sẽ có một số ứng dụng mà nếu người dùng bật một bộ phim hay một bản nhạc, đầu dây bên kia cũng có thể thưởng thức cùng. Một số ứng dụng tương thích với SharePlay thời gian đầu bao gồm Apple TV+, Apple Music, Disney+, TikTok, HBO Max,…
Khi người dùng tắt màn hình xem chung bằng cách bấm dấu x, sẽ có lựa chọn tắt riêng ở máy mình hoặc tắt của tất cả.
Khi người dùng tắt màn hình xem chung bằng cách bấm dấu x, sẽ có lựa chọn tắt riêng ở máy mình hoặc tắt của tất cả. Anh Hào
Hướng dẫn kết nối iPhone với tivi
Người dùng iPhone có khá nhiều cách để chiếu màn hình lên tivi, từ sử dụng dây cáp cho đến các phương thức kết nối không dây với tivi chạy Android mà chưa cần đến Apple TV.
" alt="Cách sử dụng SharePlay trên iOS 15 để xem phim chung chia sẻ màn hình iPhone" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Wolves vs Fulham, 2h30 ngày 26/2: Tiếp đà khởi sắc
Hoàng Ngọc - 25/02/2025 09:30 Ngoại Hạng Anh ...[详细]
-
Quận 12 chuyển cơ quan điều tra một số chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng
Thanh tra quận 12, TP.HCM vừa công bố kết luận thanh tra số 11517/KL-UBND-TTr ngày 30/9/2019 của Chủ tịch UBND quận 12 về thanh tra công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thạnh Xuân, thời kỳ thanh tra từ tháng 1/2017 đến tháng 3/2019.
Qua thanh tra, tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thạnh Xuân diễn biến rất phức tạp với nhiều dạng vi phạm như công trình xây dựng phân căn, trổ thêm cửa đi, tăng thêm cầu thang so với giấy phép xây dựng (GPXD); xây dựng tăng hoặc giảm diện tích công trình so với GPXD; hợp khối các công trình xây dựng theo các GPXD được cấp trên các thửa đất liền kề…
Một số chủ đầu tư có hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới với quy mô lớn, đã bị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính nhiều lần mà còn vi phạm.
UBND quận 12 chuyển cơ quan điều tra một số chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng. Về công tác quản lý trật tự xây dựng, Đội Thanh tra địa bàn quận 12 (Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM) trên địa bàn phường Thạnh Xuân được xác định thực hiện không đúng quy định, có dấu hiệu bao che, buông lỏng quản lý dẫn đến việc chậm phát hiện và xử lý vi phạm, không ngăn chặn kịp thời các hành vi vi phạm theo đúng pháp luật đối với các chủ đầu tư dẫn đến hậu quả khó khắc phục.
UBND phường Thạnh Xuân có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý như hồ sơ xử lý vi phạm xây dựng không phép không đúng về trình tự, thủ tục, chậm cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm không phép, không chuyển biên bản vi phạm hành chính xây dựng không phép đến cơ quan có thẩm quyền để xử phạt kịp thời gây thất thu ngân sách nhà nước...
Ngoài ra, qua thanh tra UBND quận 12 phát hiện một số chủ đầu tư xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp nhưng khi thực hiện đo vẽ hiện trạng nhà đất để đăng ký chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (hoàn công), các công ty có chức năng đo vẽ đã lập bản vẽ hiện trạng vị trí thể hiện không đúng diện tích công trình xây dựng trên đất, tạo điều kiện để các chủ đầu tư thực hiện thủ tục hoàn công.
Qua kết quả thanh tra, Chủ tịch UBND quận 12 đã phê bình đối với 2 tổ chức, chỉ đạo kiểm điểm làm rõ trách nhiệm đối với 8 cá nhân thuộc UBND phường Thạnh Xuân và kiến nghị Sở Xây dựng Thành phố kiểm tra, xem xét và làm rõ trách nhiệm các cá nhân có liên quan đối với các sai phạm được phát hiện qua thanh tra.
UBND quận 12 kiến nghị Sở TN&MT TP.HCM xem xét xử lý vi phạm đối với các công ty đo vẽ và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan thuộc thẩm quyền quản lý của sở trong quá trình giải quyết hồ sơ hoàn công nếu có và xử lý đối với các GCN đã cấp.
Ngoài thu hồi số tiền 150 triệu đồng bị thất thoát qua thanh tra, UBND quận 12 chuyển hồ sơ, tài liệu thanh tra về hành vi vi phạm có dấu hiệu tội phạm của một số chủ đầu tư đến cơ quan cảnh sát điều tra Công an quận 12 để giải quyết theo quy định.
Ngoài công trình vi phạm xây dựng, dự án Picity High Park vẫn còn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm. Tại phường Thạnh Xuân, quận 12, công trình vi phạm trật tự xây dựng ở dự án Khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Park) do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư (Công ty Gia Cư) làm chủ đầu tư cũng được VietNamNet phản ánh thời gian gần đây.
Ngày 20/11/2019, UBND phường Thạnh Xuân có thông báo số 237/TB-UBND về việc tổ chức cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của Chủ tịch UBND quận 12 tại dự án Picity High Park.
Thông báo nêu rõ, Công ty Gia Cư chưa chấp hành thực hiện tháo dỡ công trình vi phạm xây dựng nói trên. Mặt khác, đến nay cũng đã quá thời hạn thi hành Quyết định số 5378/QĐ-CCXP ngày 23/8/2019 của Chủ tịch UBND quận 12 về cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối vời Công ty Gia Cư (Quyết định số 5378) và hai thông báo tổ chức cưỡng chế của UBND phường.
UBND phường Thạnh Xuân yêu cầu Công ty Gia Cư khẩn trương tự nguyện chấp hành Quyết định số 5378 đối với công trình vi phạm, phải di dời toàn bộ tài sản, vật tư ra khỏi công trình, tự tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm.
“Trường hợp Công ty Gia Cư vẫn không tự nguyện chấp hành thì đến ngày 26/11/2019 UBND phường Thạnh Xuân sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định pháp luật, mọi thiệt hại và chi phí cho việc tổ chức cưỡng chế Công ty Gia Cư phải chịu”, thông báo nêu rõ.
Đến ngày 26/11/2019, tổ công tác của UBND phường Thạnh Xuân đưa lực lượng đến dự án nhưng lại không thực hiện cưỡng chế. Theo lý giải của đại diện tổ công tác, địa phương tạm dừng cưỡng chế để chờ ý kiến của cơ quan có thẩm quyền. Yêu cầu Công ty Gia Cư liên hệ với các sở ngành để có văn bản hướng dẫn về công trình xây dựng tạm trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày 26/11/2019.Trong thời gian này, tổ công tác phường Thạnh Xuân đề nghị Công ty Gia Cư phải ngưng hoạt động giao dịch kinh doanh và xây dựng có liên quan tại công trình vi phạm.
Vì sao chưa cưỡng chế công trình trái phép tại dự án Picity High Park?
- Đã hết thời hạn cho chủ đầu tư tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Picity High Park, thế nhưng chính quyền phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM vẫn chưa tiến hành cưỡng chế.
" alt="Quận 12 chuyển cơ quan điều tra một số chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng" /> ...[详细] -
Lo giá đất tăng cao trong năm tới, dân khó cửa mua nhà
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, định kỳ 5 năm một lần, UBND các tỉnh xây dựng và công khai bảng giá đất các loại vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ. Bảng giá này được xác định làm căn cứ tính tiền sử dụng đất; tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất...
Hiện nhiều địa phương trên cả nước đang xây dựng bảng giá đất mới cho giai đoạn 2020 – 2024. Tại Bình Dương, UBND tỉnh này đã đưa ra dự kiến bảng giá đất mới có mức tăng từ 45 - 95% so với hiện nay. Theo đó, khu vực TP. Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50% so với bảng giá hiện hành; thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 95% so với hiện hành; thị xã Bến Cát và Tân Uyên tăng bình quân 60%; huyện Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%; huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 45% so với bảng giá hiện hành.
Chuyên gia cho rằng, khung giá đất, bảng giá đất tăng sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà đất tăng, dẫn đến khả năng người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị khó tạo lập nhà ở hơn (Ảnh: Lê Anh Dũng). Tại TP.HCM, bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 đang xây dựng dự thảo chưa được công bố. Còn tại Hà Nội, mới đây Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã ký tờ trình gửi HĐND TP xem xét ban hành nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024. Theo đó, UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất giá đất giai đoạn 2020-2024 tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019 thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giá thành nhà, đất bao gồm nhiều thành tố, trong đó, có chi phí thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước. Tiền sử dụng đất chiếm khoảng trên dưới 10% giá thành căn hộ nhà chung cư, trên dưới 30% giá thành nhà phố, trên dưới 50% giá thành biệt thự. Giá thành là căn cứ để chủ đầu tư quyết định giá bán sản phẩm nhà ở ra thị trường. Do vậy, khung giá đất, bảng giá đất tăng, tất yếu sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà đất tăng, dẫn đến khả năng người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị khó tạo lập nhà ở hơn.
“Hiện nay, căn hộ nhà ở thương mại 2 phòng ngủ có giá vừa túi tiền khoảng trên dưới 2 tỷ đồng. Với cặp vợ chồng (có 1 con) có tiền lương khoảng 20 triệu đồng/tháng, tằn tiện lắm chỉ có thể tiết kiệm được khoảng 5-6 triệu đồng/tháng (60-70 triệu đồng/năm), thì giấc mơ tạo lập nhà ở càng xa vời, nếu không được hỗ trợ ưu đãi tín dụng nhà ở xã hộ - ông Châu nêu dẫn chứng.
Cũng theo ông Châu, khi khung giá đất, bảng giá đất có mức giá quá cao, sẽ tác động đẩy giá thị trường bất động sản lên rất cao, đặc biệt là đẩy giá đất của các dự án (trên thị trường sơ cấp), tác động tiêu cực đến các doanh nghiệp, các ngành kinh tế khác và môi trường đầu tư, kể cả trong việc thu hút dòng vốn FDI.
Bên cạnh đó, chuyên gia bất động sản còn cho rằng, khi giá đất tăng nên giá bán nhà đất chắc chắc phải tăng. Không những thế, chi phí về đất tăng còn kéo theo tất cả các sản phẩm liên quan đến ngành xây dựng như xi măng, sắt thép, gạch… cũng sẽ tăng giá theo, từ đó đẩy giá thành nhà đất lên cao.
Kiến nghị Chính phủ sớm ban hành khung giá đất
Đánh giá về khung giá đất hiện nay, bà Trần Thị Khánh Linh, Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM cho rằng, bảng giá đất áp dụng cho giai đoạn 5 năm là khá dài bởi bất động sản thường xuyên thay đổi rất nhanh chóng. Theo vị chuyên gia này đưa ra có thể có những giai đoạn điều chỉnh nhỏ như 6 tháng hoặc một năm để phù hợp với thị trường.
Cũng theo bà Linh, hiện nay, theo Nghị định 44/2014 đối với địa phương khi ban hành giá đất không được vượt quá 30% giá tối đa của khung dẫn tới hạn chế tính cập nhật thị trường, làm bảng giá đất luôn có khác biệt lớn so với thực tế giao dịch trên thị trường, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách.
“UBND các tỉnh, thành phố cần được phân quyền chủ động hơn khi ban hành bảng giá đất để bảo đảm được nguyên tắc giá đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường và phù hợp với thực tế tình hình của từng địa phương” – bà Linh nêu ý kiến.
Liên quan đến vấn đề này, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TPHCM… kiến nghị Chính phủ sớm ban hành giá đất cho giai đoạn 2020 – 2024.
Theo HoREA, Chính phủ cần ban hành khung giá đất cho giai đoạn 2020 – 2024 để các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương có căn cứ pháp luật và đủ thời gian xây dựng, ban hành bảng giá đất.
Theo Hiệp hội, bảng giá đất của các địa phương hiện nay sẽ hết hiệu lực vào ngày 31/12/2019. Nếu không có khung giá đất mới của Chính phủ thì các địa phương không có căn cứ để ban hành bảng giá đất mới và công tác thu ngân sách Nhà nước từ đất sẽ gặp trở ngại vì thiếu cơ sở pháp lý.
Do vậy, Hiệp hội đề nghị Chính phủ sớm ban hành “khung giá đất giai đoạn 2020-2024”, tốt nhất là giữa tháng 12/2019, để các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương có căn cứ pháp luật và đủ thời gian để xây dựng, ban hành bảng giá đất áp dụng kể từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024.
Cũng tại văn bản này, HoREA đề nghị 2 phương án cho khung giá đất giai đoạn 2020 - 2024 gồm: Đề nghị Chính phủ xem xét, ban hành khung giá đất giai đoạn 2020-2024 trên cơ sở giữ nguyên mức giá của khung giá đất giai đoạn 2014-2019.
Trong trường hợp buộc phải tăng mức giá của khung giá đất giai đoạn 2020-2024, Hiệp hội đề nghị Chính phủ xem xét quyết định mức giá chỉ tăng khoảng 15% để không tác động nhiều đến môi trường thu hút đầu tư và nghĩa vụ của các cá nhân, hộ gia đình.
Hồng Khanh
Hà Nội bất ngờ đề xuất giảm một nửa khung giá đất còn 15%
UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất tăng khung giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.
" alt="Lo giá đất tăng cao trong năm tới, dân khó cửa mua nhà" /> ...[详细] -
Số phận mong manh của cô bé mắc bệnh hiểm nghèo
- Thương đứa con gái duy nhất anh chị đã tìm đủ mọi cách để bé không bị đoạn hết một chân mà chỉ cắt bỏ phần xương bị hỏng. Gia đình nuôi hy vọng để hai đoạn xương mọc ra có thể nối lại được với nhau. Quá trình này, không hề ngắn nhưng số tiền gia đình có hạn nên họ đã gặp khó khăn.Cha kiếm từng đồng nuôi con bệnh máu trắng" alt="Số phận mong manh của cô bé mắc bệnh hiểm nghèo" /> ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Colo Colo vs O’Higgins, 06h00 ngày 25/2: Khó cho cửa dưới
Hư Vân - 24/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
5 tiêu chí phát triển bất động sản tích hợp
Bất động sản tích hợp đang là xu hướng dẫn dắt thị trường (Minh họa: ảnh phối cảnh dự án của Văn Phú - Invest) Xu hướng bền vững
Theo khảo sát của JLL, trong những năm gần đây, số lượng dự án bất động sản (BĐS) tích hợp đã tăng đáng kể trên thị trường nhà ở Việt Nam. Mô hình này hướng đến phát triển các dự án đô thị đa chức năng, bao gồm nhiều tòa nhà, công trình kết nối với nhau trong một tổng thể hài hòa về mặt kiến trúc, cảnh quan và đa dạng về tiện ích như nhà ở, thương mại, giáo dục, giải trí...
Với ưu điểm tạo nên không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể sống, làm việc và tận hưởng, BĐS tích hợp đã trở thành một trong những xu hướng dẫn dắt thị trường năm 2021. Mô hình này vẫn đang tiếp tục phát triển chủ đạo trong năm 2022, đặc biệt trong bối cảnh hậu Covid-19, người mua nhà ngày càng quan tâm đến môi trường sống lành mạnh và bền vững để an cư hơn là một không gian để ở đơn thuần.
Không gian sống trong lành, hiện đại (Minh họa: ảnh phối cảnh dự án Vlasta - Sầm Sơn) 5 yếu tố của bất động sản tích hợp
Các chuyên gia BĐS cho rằng, có 5 yếu tố để các doanh nghiệp có thể phát triển thành công các dự án BĐS tích hợp theo hướng bền vững đó là giao thông thuận lợi và sẵn có; những khu phố tạo điều kiện cho việc đi bộ và tương tác cộng đồng; không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên nhiều cây xanh; thiết kế tòa nhà đa dạng và đảm bảo yếu tố trải nghiệm của cư dân; đảm bảo các dịch vụ tiện ích thiết yếu.
Xét trên các tiêu chí này, Việt Nam ngày càng có nhiều các doanh nghiệp BĐS tham gia đầu tư vào mô hình BĐS tích hợp, trong đó phải kể tới Văn Phú - Invest, một trong những đơn vị dẫn dắt và phát triển thành công hàng loạt các khu đô thị, nhà ở tích hợp kiểu mẫu trên khắp cả nước.
Văn Phú - Invest đi đầu trong việc kiến tạo các mô hình BĐS tích hợp tại Việt Nam (Minh họa: Dự án The Terra - An Hưng) Có thể thấy rất rõ những yếu tố tích hợp bền vững này tại các dự án của Văn Phú - Invest, thể hiện ở sự thuận tiện trong di chuyển và kết nối cộng đồng, luôn được doanh nghiệp chú trọng. Đơn cử tại Khu đô thị mới Văn Phú - dự án khu đô thị tích hợp đầu tiên của Văn Phú - Invest tại Hà Đông, Hà Nội được đánh giá cao về vị trí giao thông liên vùng thuận lợi, đặc biệt hệ thống đường nội khu khớp nối với nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược ở phía tây như Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, Vành đai 4, cao tốc Láng Hòa Lạc…
Một dự án khác, The Terra - An Hưng cũng nằm ngay trên mặt đường Tố Hữu sầm uất, được thừa hưởng trục giao thông hoàn thiện và hiện đại của quận Hà Đông kết nối với các đầu mối giao thông đường bộ huyết mạch, đường sắt trên cao của Thủ đô.
Hay tại Khu đô thị Vlasta - Sầm Sơn, dự án sở hữu vị trí vàng với hệ thống đường nội khu, đường huyết mạch dự án chạy dọc không gian bờ biển Sầm Sơn. Đáng chú ý, toàn bộ tuyến phố đi bộ của khu đô thị được quy hoạch chạy thẳng ra biển, hai bên phố là loạt tiện ích mua sắm - giải trí sôi động như: chuỗi cửa hàng bán lẻ, khách sạn sang trọng, vườn hoa, khu trưng bày các tác phẩm nghệ thuật ngoài trời, cầu cảnh quan ngắm toàn cảnh đại dương... Những không gian công cộng hiện đại này không chỉ là yếu tố tạo sức hút cho dự án mà còn góp phần tạo ra giá trị bền vững về môi trường sống, về mặt kinh tế, xã hội của khu vực nơi có dự án.
Cầu cảnh quan tại dự án Vlasta - Sầm Sơn - ảnh phối cảnh Trong khâu thiết kế, Văn Phú - Invest đề cao những giải pháp kiến trúc thông minh với các các khu nhà ở đa dạng về công năng sử dụng, tối ưu về diện tích, sáng tạo về cảnh quan sân vườn trong lòng dự án nhằm mang tới cho cư dân những trải nghiệm sống xanh an lành, thân thiện môi trường.
Ngoài những dịch vụ cơ bản phục vụ nhu cầu thiết yếu như siêu thị, trường học, bệnh viện, nỗ lực của Văn Phú - Invest còn nằm ở việc nghiên cứu tích hợp nhiều hạng mục tiện ích mới, giúp cư dân được tận hưởng thêm nhiều trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng giá trị như cầu kính cảnh quan trên tầng 33, thư viện công cộng, phòng sinh hoạt chung, phòng karaoke miễn phí… giúp kết nối và tạo dựng những cộng đồng văn minh.
“Văn Phú - Invest luôn đề cao yếu tố chuyên tâm, thể hiện trong từng công trình, từng giá trị sống mà chúng tôi mang lại, với hy vọng không chỉ góp phần thay đổi cảnh quan đô thị mà còn mang đến cho cư dân cuộc sống tốt đẹp hơn, ngày càng thoải mái và giàu tính nhân văn.”, đại diện Văn Phú - Invest chia sẻ.
Doãn Phong
" alt="5 tiêu chí phát triển bất động sản tích hợp" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Kuala Lumpur City vs PDRM, 19h15 ngày 26/2: Điểm tựa sân nhà
Bí quyết sống thọ của hòn đảo có tuổi thọ trung bình cao
Địa hình đồi núi ở Ikaria khiến người dân phải vận động nhiều. Ảnh: Suitcasemag Tuổi thọ và chế độ ăn uống trên đảo Ikaria
Trong nhiều năm qua, giới chuyên môn đã cố gắng xác định những bí mật về tuổi thọ của người dân trên đảo. Một yếu tố mà tất cả các nhà nghiên cứu đồng ý là chế độ ăn uống đơn giản với các thành phần tự nhiên còn gọi là chế độ ăn Địa Trung Hải.
Theo Greekreporter, chế độ ăn uống bao gồm dầu ô liu, nguồn axit béo không bão hòa đơn rất giàu chất chống oxy hóa. Loại dầu này có đặc tính bảo vệ tim mạch và góp phần đáng kể tăng cholesterol “tốt”.
Các loại rau cũng nổi bật trong chế độ ăn Địa Trung Hải. Rau giúp giữ nước cho cơ thể và là nguồn cung cấp vitamin, khoáng chất cần thiết hỗ trợ hệ miễn dịch.
Với tác dụng bảo vệ cả tế bào tim và não, tỏi cũng có mặt trong nhiều món ăn trên đảo. Loại thực phẩm này được ca ngợi như thần dược của tuổi trẻ và có khả năng giải độc, tăng cường hệ miễn dịch. Ăn tỏi thường xuyên có thể làm giảm cholesterol và huyết áp, ngăn chặn hình thành các cục máu đông.
Một người dân sống trên đảo trông vẫn khỏe mạnh dù tuổi cao Các loại cá béo có lẽ là át chủ bài của chế độ ăn Địa Trung Hải. Cá mòi, cá hồi, cá trích và cá hồi là nguồn cung cấp axit béo omega-3, có tác dụng bảo vệ tim mạch.
Axit béo omega-3 rất cần thiết cho hệ thần kinh hoạt động và phát triển, ngăn ngừa chứng mất trí.
Các loại hạt, bao gồm cả hạnh nhân và hạt óc chó, phổ biến trong chế độ ăn uống trên đảo. Tất cả các loại hạt đều giàu vitamin E, giúp điều chỉnh mức độ lipid, giảm mức cholesterol “xấu” để ngăn ngừa tắc nghẽn động mạch.
Ngũ cốc nguyên hạt tốt hơn loại đã qua chế biến vì giữ được nhiều giá trị dinh dưỡng hơn. Bánh mì, mì ống, gạo nguyên cám có tác dụng chống lại các loại ung thư, tiểu đường và bệnh tim mạch.
Thực phẩm trong chế độ ăn Địa Trung Hải. Ảnh: Everydayhealth Chế độ ăn uống là một yếu tố quan trọng nhưng không phải là duy nhất ảnh hưởng đến tuổi thọ của người Ikaria. Nghiên cứu đã chỉ ra có những lý do khác khiến họ sống lâu.
Đó là tình trạng thể chất tốt nhờ lao động chân tay và cuộc sống nông thôn. Người Ikaria đi bộ hằng ngày, kết hợp với địa hình đồi núi của hòn đảo, giúp nâng cao sức khỏe.
Hơn nữa, nghỉ ngơi giữa trưa kiểu Địa Trung Hải, như một giấc ngủ ngắn, đã được chứng minh có tác dụng cải thiện chức năng tim. Tình cảm gắn bó với người khác, bao gồm cả mối quan hệ gia đình và xã hội bền chặt trong cộng đồng Ikaria, cũng giúp tăng tuổi thọ.
Cuối cùng, nhịp sống thoải mái, ít căng thẳng, luôn lạc quan là yếu tố hỗ trợ người dân trên đảo sống lâu và khỏe mạnh.
Lý do nhiều người không tập thể dục vẫn sống lâuGen, chế độ ăn uống, thân thiện với những người xung quanh là các yếu tố có thể tác động tới tuổi thọ." alt="Bí quyết sống thọ của hòn đảo có tuổi thọ trung bình cao" />
- Kèo vàng bóng đá Brighton vs Bournemouth, 02h30 ngày 26/2: Khách thắng thế
- Những sự kiện nổi bật của thị trường BĐS TP.HCM năm 2019
- Microsoft hủy thỏa thuận làm ăn, cấm Huawei sử dụng HĐH Windows
- Không gian mới, sứ mệnh mới của Hội Vô tuyến Điện tử Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Deportivo Pasto vs Union Magdalena, 07h30 ngày 26/2
- Bất ngờ ứng viên số 1 dẫn dắt MU mùa tới
- Lý do số ca Covid