Ngoại Hạng Anh

USB khổng lồ 256 GB đầu tiên

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-02-27 14:11:30 我要评论(0)

USB DataTraveler 300 của Kingston có dung lượng lớn nhất thế giới hiện nay.Thay vì mang theo trong hpark hang seopark hang seo、、

DT300_Angle_256GB_open-728-75.jpg
USB DataTraveler 300 của Kingston có dung lượng lớn nhất thế giới hiện nay.

Thay vì mang theo trong hành lý 365 chiếc đĩa CD hay 54 đĩa DVD,ổnglồ GBđầutiêpark hang seo người dùng có thể lưu trữ nội dung của tất cả các đĩa này trong ổ lưu trữ USB Kingston DataTraveler 300.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Báo cáo tình hình thị trường từ đầu năm 2015, của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), vừa cho biết, lượng hàng tồn kho theo thống kê của 36 dự án năm 2012, đến hết tháng 06/2015, đã bán được 8.501 căn, giảm 58,67 %.

Theo HoREA, thông qua mua bán chuyển nhượng dự án (M&A), các doanh nghiệp đã tự giải quyết một phần quan trọng hàng tồn kho, nợ xấu trên thị trường bất động sản. Hoạt động này đã diễn ra rất mạnh và thống lĩnh bởi các doanh nghiệp trong nước. Trong đó, điển hình là các doanh nghiệp như: Vingroup, Novaland, Hung Thinh Corp, An Gia Investment, Him Lam, Phúc Khang Corporation, TNR Holdings, Phát Đạt, Đất Xanh…

{keywords} 

HoREA cũng cho biết, hiện TP.HCM có 1407 dự án phát triển bất động sản, trong đó có 689 dự án tạm ngưng triển khai, 85 dự án bị thu hồi chủ trương đầu tư. Đây cũng là một nguồn dự án tiềm năng cho hoạt động M&A trong thời gian tới.

Báo cáo ghi nhận, giao dịch bất động sản tăng mạnh trong 7 tháng đầu năm 2015 tại TP.HCM. Riêng trong 6 tháng đầu, đã có khoảng 7.050 giao dịch thành công, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2014. Giá chào bán tăng nhẹ ở thị trường thứ cấp từ 3 - 5%.

Một yếu tố quan trọng giúp duy trì đà tăng trưởng, giảm tồn kho thị trường chính là dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI). HoREA cho biết, thị trường bất động sản đứng thứ 3 trong thu hút FDI, 6 tháng đầu năm 2015.

Trong đó, có thể kể đến các thương vụ: Nam Long Group đã hợp tác với quỹ đầu tư IFC thuộc World Bank, Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản); quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) ký hợp tác đầu tư 200 triệu USD vào An Gia Investment; Creed Group đầu tư 600 tỷ đồng vào City Gate Towers, quỹ GEM của Mỹ mới đây cũng cam kết sẽ đầu tư 20 triệu USD vào Hoàng Quân…

Các nhà đầu tư nước ngoài thường thực hiện đầu tư vào các doanh nghiệp bất động sản trong nước, thông qua các phương thức chủ yếu là mua lại cổ phần, góp vốn đầu tư trực tiếp vào dự án, hoặc cho vay.

Quốc Tuấn

Hàng tồn kho giảm 50%, giá nhà tăng" alt="TP.HCM: Tồn kho BĐS giảm mạnh kỷ lục" width="90" height="59"/>

TP.HCM: Tồn kho BĐS giảm mạnh kỷ lục

Đó là một trong những nội dung đề nghị với dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi), của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Luật này có hiệu lực từ 1/7, nhưng đến nay vẫn khó áp dụng trên thực tế vì thiếu hướng dẫn.

Cụ thể, HoREA đề nghị Chính phủ và các bộ ngành một số nội dung sau:

Về xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, HoREA đưa ra 3 đề nghị. Thứ nhất, trong trường hợp Việt kiều không có khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc người Việt, thì đề nghị sử dụng thông tin trên giấy căn cước (ID), passport về nguồn gốc dân tộc, hoặc nơi sinh của Việt kiều do nước sở tại cấp để xác định nguồn gốc người Việt.

{keywords} 

Thứ 2, HoREA đề nghị giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt, cấp cho Việt kiều, có giá trị vĩnh viễn, thay vì chỉ có giá trị trong 5 năm như hiện nay. Đề nghị bổ sung Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài của thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh cũng được quyền cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt cho Việt kiều.

Thứ 3, Hiệp hội cũng đề nghị sửa đổi Luật Dân sự bổ sung quy định giao cho tòa án dân sự thẩm quyền ban hành án "án thế vì khai sinh" để giải quyết hợp pháp hóa các trường hợp chưa có khai sinh, hoặc không còn hồ sơ hộ tịch gốc, nhằm xác nhận nguồn gốc Việt Nam của Việt kiều.

Về quy định cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, HoREA đưa ra 6 đề nghị:

Thứ nhất, Luật quy định người nước ngoài được sở hữu không quá 30% căn hộ trong 1 tòa nhà chung cư, không quá 250 căn nhà trong 1 đơn vị hành chính tương đương cấp phường, trường hợp trong 1 đơn vị phường có nhiều tòa nhà chung cư thì tỷ lệ người nước ngoài được mua sẽ do Chính phủ quy định. HoREA đề nghị Chính phủ, các bộ ngành xem xét thấu đáo để tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương, nhất là các đô thị tập trung đông người nước ngoài.

Thứ 2, về quy định "Trường hợp bán hoặc tặng cho nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì bên mua, bên nhận tặng cho chỉ được sở hữu nhà trong thời hạn còn lại..." (khoản (4.b) điều 7 dự thảo Nghị định của Chính phủ), HoREA đề nghị sửa đổi để cho phép bên mua, bên nhận tặng cho cũng được sở hữu nhà trong thời hạn tối đa 50 năm như khi mua nhà lần đầu. Điều này sẽ tương đồng với trường hợp người Việt mua lại nhà ở của người nước ngoài thì lại được đổi sổ đỏ, được công nhận sở hữu ổn định lâu dài theo khoản (4.a) cũng thuộc điều 7 của dự thảo Nghị định.

Thứ 3, HoREA đề nghị Chính phủ công bố khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh mà người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở; Chính phủ có thể ủy quyền cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an công bố danh mục các khu vực này. Không nên quy định thêm quy trình làm gia tăng thủ tục hành chính không cần thiết.

Thứ 4, về quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu (khoản (2.c) điều 161 Luật Nhà ở), HoREA đề nghị bổ sung, khi được gia hạn quyền sở hữu nhà ở, thì tổ chức, cá nhân nước ngoài không phải chịu thêm chi phí nào khác, ngoài lệ phí hành chính.

Thứ 5, về chuyển khoản tiền mua nhà ở, về vay tín dụng để mua nhà ở, về việc chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng thống nhất hướng dẫn tổ chức, cá nhân nước ngoài về việc chuyển khoản tiền mua nhà ở từ ngân hàng nước ngoài vào Việt Nam để mua nhà, hoặc thủ tục vay của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam để mua nhà ở; và thủ tục chuyển tiền sau khi bán nhà ra nước ngoài.

Thứ 6, về thời hạn cấp visa cho cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam, HoREA đề nghị các Bộ liên quan thống nhất cấp visa với thời hạn dài, có thể khoảng từ 1 - 3 năm, được xuất nhập cảnh nhiều lần, phù hợp với thông lệ quốc tế.

Hơn 1 tháng sau khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực, giao dịch nhà ở liên quan đến đối tượng Việt kiều, người nước ngoài vẫn ngưng trệ vì thiếu hướng dẫn.

Quốc Tuấn

Đánh cược với Luật, độc chiêu giữ Tây mua nhà" alt="HoREA đề nghị công bố 'vùng cấm' bán nhà cho Tây" width="90" height="59"/>

HoREA đề nghị công bố 'vùng cấm' bán nhà cho Tây