Đón chào ngày khai giảng vì học sinh

TP.HCM: Xử lý nhiều điểm nóng sai phạm chung cư

TP.HCM: Cảnh báo lừa đảo đất nền trên nhiều quận huyện

Nhiều động thái ổn định thị trường

Nhằm ổn định thị trường bất động sản, UBND TP.HCM vừa giao Công an TP sẽ xử lý các đối tượng cung cấp thông tin sai lệch về các các dự án bất động sản, dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị… hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch bất động sản. Trước đó, hồi giữa năm 2017, khi cơn sốt đất vùng ven đang ở đỉnh điểm, TP cũng đã có động thái tương tự.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM cũng chỉ đạo Sở Xây dựng tiếp tục thực hiện công khai minh bạch các thông tin về tiến độ các dự án bất động sản, công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị… Đồng thời, Sở này cũng được lưu ý cần triển khai có hiệu quả kế hoạch tổ chức thực hiện Đề án “Phát triển thị trường bất động sản TPHCM giai đoạn 2016 - 2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030”, trong giai đoạn 2016 - 2020.

TP.HCM đang có nhiều động thái nhằm ổn định thị trường

TP.HCM giao UBND các quận - huyện cần tăng cường quản lý đối với việc tách thửa đất trên địa bàn TP, đảm bảo đúng mục đích sử dụng và đúng quy trình. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh TP sẽ đề xuất việc ưu tiên bố trí vốn thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2014, cho vay để đầu tư phát triển nhà ở xã hội cũng như người dân vay vốn để tạo lập nhà ở.

Mặt khác, để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, UBND TP cũng sẽ kiến nghị Chính phủ xem xét quy định về thuế suất giao dịch bất động sản.

Cò thổi giá đất có vi phạm pháp luật?

Theo anh Nhật Phạm, một môi giới có thâm niên ở TP.HCM, việc giao dịch mua bán nhà đất theo nguyên tắc thuận mua vừa bán. Giá bán đa phần do người bán đưa ra, theo kỳ vọng và nhu cầu của họ, người mua thấy phù hợp thì mua, không thì không mua. Môi giới chỉ là trung gian kết nối để 2 bên gặp nhau. Đây là giao dịch dân sự, sao lại giao công an điều tra?

“Việc thổi giá hay không, không đơn thuần là ý chí chủ quan của môi giới có thể làm được. Ở những nơi có thông tin tốt, ví dụ có dự án đầu tư hạ tầng, có thông tin quy hoạch mới… thì những nhà đầu tư là người đi đầu. Khi nhu cầu tăng lên thì việc người bán kỳ vọng tăng giá là điều tất yếu. Như vậy giá tăng là xu thế tự nhiên. Để bán được hàng, môi giới thường phải cung cấp những thông tin có cơ sở, còn việc tung tin sai lệch thì nếu có cũng khó thuyết phục khách hàng”, anh Nhật Phạm chia sẻ thêm.

Luật sư Nguyễn Văn Trường, Đoàn Luật sư TP.HCM cho rằng, ở thị trường chứng khoán, người tham gia giao dịch có thể vi phạm pháp luật do nâng giá khống chứng khoán, tạo giá ảo. Luật đã có quy định về vấn đề này nên công an vào điều tra được. Tuy nhiên, ở lĩnh vực đất đai thì luật chưa quy định. Do vậy, nếu công an muốn vào cuộc điều tra thổi giá cũng khó khả thi.

Trong khi đó, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thời gian qua, Hiệp hội đã nhận được nhiều đơn tố cáo liên quan đến các vụ lừa đảo bán đất nền ở các tỉnh vùng ven. Trong đó, thủ đoạn mà nhiều công ty môi giới thường dùng là đổi tên dự án, thay đổi tên chủ đầu tư, tự ý vẽ lại quy hoạch 1/500, tự ý tăng thêm những tiện ích không có thật, dùng cò mồi để dụ dỗ khách hàng, tự ý nâng giá bất động sản…

Cũng theo ông Châu, đã có ít nhất 2 công ty môi giới trên thị trường bị điều tra về những hành vi nói trên. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có kết luận cuối cùng của cơ quan chức năng. Để ngăn ngừa hậu quả đáng tiếc xảy ra, cần nâng cao hơn nữa việc công khai thông tin quy hoạch, thông tin pháp lý dự án cũng như những thông tin về hạ tầng, chính sách liên quan để nâng cao sự hiểu biết của người dân khi tham gia giao dịch.

Quốc Đại 

Sốt đất vùng ven, cò đất tung chiêu lừa đảo

Sự phát triển nóng của phân khúc đất nền vùng ven như Long An, Đồng Nai, Bình Dương… cũng kéo theo nhiều công ty môi giới và cò đất làm ăn chụp giật.

Vẫn giữ vững tiêu chuẩn quốc tế của Monkey Junior các phiên bản trước, 100% audio giọng đọc trong Monkey Junior là giọng đọc người bản xứ được các chuyên gia kiểm duyệt nhằm giúp cho trẻ có thể phát âm chuẩn Anh Mỹ ngay cả khi không sống trong môi trường nói tiếng Anh. Monkey Junior cũng giúp trẻ làm quen với Phonics - một chương trình học đánh vần tiếng Anh dễ như tiếng Việt mà trẻ sẽ được thực hành bài bản hơn khi học Monkey Stories.

Không chỉ có lượng từ đồ sộ, trẻ học Monkey Junior cũng nắm vững toàn diện về mỗi từ vựng: trẻ biết nhận diện mặt chữ, nắm bắt nghĩa của từ, phát âm, viết chính tả và biết từ vựng này được sử dụng trong những tình huống, văn cảnh nào.

Với mục tiêu giúp trẻ có khả năng phản xạ tiếng Anh nhanh như với ngôn ngữ mẹ đẻ, Monkey Junior sử dụng đa dạng hình ảnh, âm thanh và video để định nghĩa và minh họa từ vựng. Nhờ đó, trẻ hiểu trực tiếp nghĩa của từ mà không phải dịch nghĩa từ tiếng Việt qua tiếng Anh.

Ứng dụng cũng giúp cá nhân hóa bài học theo độ tuổi và sở thích của trẻ nhờ công nghệ AI. Theo đó, thay vì lộ trình và bài học cố định trong ứng dụng, mỗi trẻ có lộ trình riêng của mình tùy theo độ tuổi mà ba mẹ khai báo khi đăng nhập và các chủ đề yêu thích được trẻ lựa chọn khi sử dụng phiên bản mới.

Từ vựng, chủ đề, game được phân loại theo 3 cấp độ từ cơ bản đến nâng cao. Ứng dụng cho phép trẻ được chọn chủ đề mình thích và thay đổi chủ đề trong suốt quá trình học tập. Với công nghệ AI, hệ thống sẽ đánh giá hoạt động trẻ tương tác nhiều hay ít, từ đó đưa ra hoạt động phù hợp trong những bài học tiếp theo giúp tăng hứng thú học.

Ra đời từ năm 2014, Monkey Junior là cái tên tiên phong trong thị trường ứng dụng tiếng Anh dành cho trẻ em. Tính đến tháng 7/2021, các ứng dụng học tập của Monkey đã có hơn 10 triệu người dùng trên 108 quốc gia. 

Duy Vũ

Học tiếng Anh qua mạng gia tăng trong mùa dịch

Tận dụng thời gian rảnh hoặc phải quen với nhịp sống online, số lượng người học tiếng Anh trực tuyến trong mùa dịch đang gia tăng.

Kể từ ngày 13/6 đến 14/7/2014, khách hàng đang sử dụng dịch vụ MyTV khi tham gia dự đoán kết quả trận đấu và dự đoán tỉ số trận đấu trong khuôn khổ vòng chung kết World Cup 2014, có cơ hội nhận được những giải thưởng hấp dẫn: 1 giải Nhất là TV LED SONY 40' FULL HD 40R-452A  trị giá 8,9 triệu đồng; 1 giải Nhì là phần quà trị giá 2 triệu đồng; 1 giải Ba là phần quà trị giá 1 triệu đồng; 7 giải Khuyến khích mỗi giải 1 phần quà trị giá 500.000 đồng; 640 giải mỗi giải trị giá 100.000 đồng.  

Cách tham gia chương trình rất đơn giản: Khách hàng truy nhập dịch vụ Tiên tri World Cup ngay trên trang chủ của MyTV hoặc vào nhóm dịch vụ Tương tác, đăng ký tham gia. Để tham gia dự đoán, khách hàng của MyTV nạp tiền quy đổi thành điểm trong tài khoản MyTV hoặc soạn tin nhắn theo cú pháp: TTWC và gửi tới số 8699 hoặc 8799. Nội dung tham gia dự đoán gồm dự đoán tỉ số và dự đoán kết quả trận đấu.

Dự đoán kết quả trận đấu:Khách hàng trả phí 3.000 đồng. Người chơi tham gia dự đoán kết quả của các trận đấu mà Ban Tổ chức đưa ra bằng việc lựa chọn 1 trong 3 trường hợp:  lựa chọn 1: Đội thứ nhất thắng; lựa chọn 2: Hai đội hòa; lựa chọn 3: Đội thứ hai thắng

Tổ chức esports Trung Quốc vừa công bố đội hình Dota 2mới vào tối nay (15/9) với sự xuất hiện của tài năng trẻ người Thái Lan Nuengnara “23savage” Teeramahanon cùng offlaner kỳ cựu Ren “old eLeVeN” Yangwei.

Zhang “Eurus” Chengjun (aka Paparazi) đã chia tay với ViCi Gamingsau ba năm gắn bó. Gia nhập ViCi từ tháng 9/2017, giờ đây Paparazi đang tìm kiếm một bến đỗ mới trong bối cảnh Dota 2 Trung Quốc đang ở mùa chuyển nhượng.

Theo VPGamevà nhiều nguồn tin khác, Paparazi đang được coi là mục tiêu tối thượng của Four Angry Men (4AM). Tổ chức này hiện đã chiêu mộ thành công Lu "Somnus丶M" Yao (aka Maybe), Xu "fy" Linsenvà đang hướng tới người đồng đội cũ của Paparazi tại ViCi, Zhou "Yang" Haiyang.

Phong độ ấn tượng của 23savage đã lọt vào mắt xanh ViCi. Ngôi sao sinh năm 2002 đã không còn nằm trong kế hoạch của Fnatic dù đã trở thành pro player thứ hai trong lịch sử cán mốc 11,000 MMR trong Ranked Matchmaking.

ViCi cho biết 23savage sẽ chỉ có mặt tại Trung Quốc trong khoảng từ cuối tháng 10 đến đầu tháng 11 do quy trình cấp visa cũng như lệnh hạn chế xuất nhập cảnh mùa dịch COVID-19.

Trong thời gian chờ đợi hội quân với ViCi, 23savage đang chơi stand-in cho Among Ustại BTS Pro Series Season 3: Đông Nam Á

Do đó, tổ chức sẽ tạm thời sử dụng carry Yang “Erica” Shaohan, cựu player của Keen Gaming, trong một tháng tới.

old eLeVeN đánh dấu lần thứ hai trong sự nghiệp khoác áo ViCi, thay thế vị trí offlaner mà Yang bỏ lại cách đây hai tuần. Gần đây nhất, old eLeVeN vẫn còn là người của PSG-LGD Gaming và từng chơi cho ViCi trong mùa giải 2017-2018.

Đội hình tạm thời của ViCi sẽ có màn ra mắt tại China Dota2 Pro Cup Season 1- giải LAN đầu tiên tại Trung Quốc trong mùa đại dịch, trị giá 80,000 USD, diễn ra từ 17-28/9.

ViCi sẽ cùng bảng với những EHOME, Royal Never Give Up và Team MagMa. Họ sẽ có trận đấu đầu tiên gặp RNG vào lúc 18g00 ngày 18/9.

Kết quả bốc thăm chia bảng tại China Dota2 Pro Cup Season 1

Kỷ lục net worth trong Dota 2 chuyên nghiệp mới được xác lập

Cuộc đấu giữa Havan Liberty vs Thunder Predator (TP) vào sáng nay trong khuôn khổ vòng bảng BTS Pro Series Season 3: Châu Mỹ là một kỷ niệm khó quên với bất cứ ai theo dõi nó.

TP được đánh giá nhỉnh hơn đối thủ ở loạt Bo2 nhờ màn trình diễn dạo gần đây trong khu vực. Mặt khác, Havan lại cho thấy bộ mặt yếu kém khi chưa thể giành thắng lợi sau sáu trận đã đấu.

Nhưng rất bất ngờ, Havan đã đả bại TP với tỉ số 2-0 cách biệt. Trong hơn 100 phút thi đấu, dấu ấn đậm nét nhất xuất hiện ở cuối Game 1 khi Havan bỏ xa TP tới 93,000 net worth - khoảng cách chưa từng có trong lịch sử Dota 2chuyên nghiệp.

Người chơi Dota 2 cũng khó lòng nhìn thấy sự chênh lệch tương tự trong pubs. Chuyên gia thống kê và phân tích số liệu Ben “Noxville” Steenhuisen xác nhận những gì Havan làm được là lợi thế gold vĩ đại nhất lịch sử.

Kỷ lục trước đó được ghi nhận là 91,213 net worth trong trận đấu giữa hai teams Peru là EgoBoys vs Gorillaz-Pride tại Vòng loại Khu vực Nam Mỹ của DreamLeague Season 13 hồi đầu tháng 12 năm ngoái.

Dù bỏ xa đối thủ là thế, nhưng Havan chỉ có thể kết thúc Game 1 sau 73 phút đồng hồ. Team Dota 2Brazil đã vượt hơn đối thủ tới từ Peru 10,000 net worth ở phút 24. Tại thời điểm đó, dù cho TP đã đánh sập hai barracks ở mid lane nhưng Havan đã lật ngược thế cờ nhờ meta Sven-Io combo.

Hai teams liên tục lao vào các pha teamfights trong 30 phút kế tiếp nhưng họ đều ngại ngần tiếp cận high ground, sợ đánh mất buyback ở late game.

Tới phút 70, Havan nắm quyền tự quyết với việc sở hữu Aegis of Immortal và buộc TP phải hứng chịu mega creeps. Không thể làm gì hơn, TP đành phải chịu thua cuộc sau đó ba phút.

Sven của Leonardo “RdO” Fernandes bên phía Havan đã farm “cháy máy” với 1,007 creeps.

Trước khi các teams Nam Mỹ đua nhau lập kỷ lục networth thì một team Bắc Mỹ đã từng đứng đầu danh sách. Đó là trường hợp của Team NP tại Vòng loại Khu vực Bắc Mỹ của The International 7, nơi Jacky “EternaLEnVy” Mao và đồng đội thắng nhọc nhằn Digital Chaos sau 110 phút với cách biệt 90,100 gold.

Thú vị hơn thế, dù EE-sama là người farm được nhiều creeps nhất nhưng Shadow Fiend của Adrian “Fata” Trinks mới xếp nhất BXH networth với 57,800.

Top 5 khoảng cách chênh lệch net worht lớn nhất lịch sử Dota 2 chuyên nghiệp - Ảnh: AFK Gaming

None

Văn hóa 996 ngụ ý thời gian làm việc từ 9 giờ sáng tới 6 giờ chiều, 6 ngày mỗi tuần. Mới đây, một chiến dịch trực tuyến đã được tổ chức, khuyến khích nhân viên công nghệ chia sẻ thông tin về giờ làm việc của mình trên bảng tính công khai. Tính đến ngày 13/10, bảng tính đã nhận được hơn 3.500 bản ghi, trong đó có dữ liệu từ những người đang làm cho các hãng Internet lớn như Alibaba, Tencent, ByteDance, Meituan.

Thông tin được chia sẻ bao gồm chức danh công việc, vị trí, thời gian bắt đầu và kết thúc ngày làm việc, giờ ăn trưa, số ngày làm việc mỗi tuần.

Theo một trong những người khởi xướng chiến dịch, bảng tính có tên WorkingTime thu hút hơn 10 triệu  lượt xem. Người này muốn giúp những ai đang tìm việc làm hiểu rõ hơn về văn hóa làm việc trong ngành. Không ai trong nhóm tổ chức tiết lộ tên thật.

Người sáng lập viết: “Làm thêm giờ vẫn thịnh hành với các công ty nội và không bị giám sát, đặc biệt trong số các doanh nghiệp Internet. Chúng tôi hi vọng có thể góp sức tẩy chay 996 và phổ biến 955”.

Trung Quốc liên tục ghi nhận làn sóng phản đối lịch trình làm việc hà khắc của ngành công nghiệp Internet trong vài năm gần đây, các nhà chức trách cũng chỉ trích hiện tượng này nhưng hầu như không có thay đổi.

Năm 2019, một người dùng ẩn danh, tự nhận là nhà phát triển Trung Quốc, phát động cuộc biểu tình trực tuyến trên GitHub, cho rằng bất kỳ ai làm theo 996 sẽ kết thúc cuộc đời trong phòng chăm sóc đặc biệt. Động thái thu hút sự chú ý rộng rãi trên các nền tảng mạng xã hội xứ Trung và khiến một số trình duyệt web phải hạn chế truy cập GitHub.

Tháng 1 năm nay, một nữ nhân viên 22 tuổi tại Pinduoduo chết trên đường đi làm về lúc nửa đêm, tiếp tục làm dấy lên tranh cãi.

Khi Bắc Kinh tăng cường quản lý Big Tech trong năm qua, các nhà chức trách dường như đưa ra lập trường cứng rắn hơn chống lại 996. Vào tháng 8, Tòa án Nhân dân tối cao và Bộ Nguồn nhân lực và An sinh xã hội ra thông báo chung, nêu chi tiết 10 vụ việc liên quan tới tranh chấp lao động, bao gồm một vụ đuổi nhân viên vì từ chối làm việc 996. Một ủy ban trọng tài xem việc sa thải là vi phạm pháp luật.

Theo luật pháp Trung Quốc, nhân viên được trả lương làm thêm giờ, tối đa 36 giờ/tháng. Tuy nhiên, việc giám sát sử dụng lao động vẫn lỏng lẻo, khiến nhiều người phải chấp nhận làm thêm dù vượt khung.

Bất chấp một số ông lớn hứa hẹn giảm giờ làm, vài nhân viên tiết lộ khối lượng công việc của họ vẫn rất “ác liệt”, thậm chí phải làm cả cuối tuần.

Du Lam (Theo SCMP)

Lý do Apple quyết chuyển dịch chuỗi cung ứng khỏi Trung Quốc

Cắt điện diện rộng tại Trung Quốc cho các nhà sản xuất thêm một lý do để dịch chuyển chuỗi cung ứng khỏi nước này.