(Dân trí) - Với lợi thế vượt trội về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong tương lai. Đây là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.

Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội giữ vững phong độ trên đường đua

Theo Savills Việt Nam, quý I, Hà Nội ghi nhận có 93 căn thấp tầng mới, tăng 7% theo quý và 221% theo năm. Giao dịch đạt 185 căn, tăng 189% theo quý và 110% theo năm, chiếm 52% tổng giao dịch năm 2023. Trong đó, 63% nguồn cung mới đã được hấp thụ và 72% giao dịch ở phía Tây (quận Hà Đông). Giá bán thứ cấp biệt thự, shophouse tăng 14% theo năm, nhà liền kề tăng 20%, giá sơ cấp biệt thự đạt 164 triệu đồng/m², liền kề 192 triệu đồng/m², shophouse 279 triệu đồng/m².

Sang quý II, nguồn cung mới đạt 128 căn, tăng 38% theo quý, tập trung ở Hà Đông và Hoài Đức. Giao dịch tăng 5% theo năm, giá biệt thự sơ cấp lên 178 triệu đồng/m², liền kề 188 triệu đồng/m², shophouse 288 triệu đồng/m².

Ba lợi thế lớn của phía Tây Hà Nội tác động mạnh mẽ tới bất động sản thấp tầng

Thứ nhất là sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Trong đầu tư bất động sản, hạ tầng được xem là đòn bẩy của giá trị sản phẩm. Những năm gần đây, phía Tây Hà Nội được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ với hệ thống hạ tầng linh hoạt và đồng bộ.

Các tuyến giao thông lớn như Đại lộ Thăng Long, đường 32, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông, và trục Tố Hữu - Lê Văn Lương kết nối khu vực này với trung tâm thành phố. Tuyến đường Lê Quang Đạo dự kiến đi vào hoạt động tháng 10, cùng với dự án vành đai 3.5 và đại lộ Thăng Long đang được xây dựng. Đường vành đai 4 dự kiến hoàn thành năm 2027, sẽ góp phần thay đổi diện mạo phía Tây, gia tăng khả năng kết nối giao thương. Hệ thống dịch vụ, tiện ích hiện đại như trường học, bệnh viện, và công viên cũng đang phát triển, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.

Thứ hai, phía Tây Hà Nội trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới. Dưới áp lực dân số tăng, Hà Nội mở rộng địa giới và dịch chuyển nhiều cơ quan về phía Tây - khu vực có quỹ đất lớn và là cửa ngõ quan trọng. Phía Tây đã trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới, thu hút hàng nghìn doanh nghiệp lớn nhỏ. Điều này cũng tạo nên làn sóng an cư của cán bộ công chức, chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao.

Quỹ đất rộng, tiện nghi đầy đủ, môi trường sống xanh và kết nối thuận tiện khiến khu vực phía Tây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho tầng lớp thượng lưu và thị trường bất động sản.

Thứ ba, sự xuất hiện của nhiều ông lớn bất động sản ở khu vực này. Sự phát triển đột phá về quy hoạch và hạ tầng đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn đến phía Tây Hà Nội, biến nơi đây thành điểm đến của các dự án bất động sản tầm cỡ, hấp dẫn giới tinh hoa. Nhiều dự án thấp tầng tại đây được thiết kế với không gian xanh và thoáng mát, tạo môi trường sống lý tưởng và thu hút khách hàng.

Một trong số đó là Hinode Royal Park - dự án có vị trí, cảnh quan và tiện ích vượt trội, thu hút cộng đồng cư dân lớn. Hinode Royal Park tọa lạc tại điểm giao quốc lộ 32 và vành đai 3,5, khu vực cửa ngõ trung tâm Hà Nội, giúp cư dân kết nối dễ dàng đến Mỹ Đình, Cầu Giấy qua các tuyến đường huyết mạch.

Dự án có quy mô 146,8ha, trong đó 16,7ha là cây xanh và 1,95ha mặt nước, tạo nên "lá phổi xanh" trong lành. Hinode Royal Park được quy hoạch theo tiêu chí "all-in-one" (tất cả trong một), bao gồm nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, song lập cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên, khu thể thao, spa, Onsen, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học liên cấp, và chuỗi đỗ xe ngoài trời.

Với những ưu thế nổi bật và tiện ích đa dạng, Hinode Royal Park hứa hẹn thu hút dân cư, gia tăng giá trị không chỉ cho dự án mà còn lan tỏa lợi ích đến các khu vực xung quanh.

Đất đấu giá ven quốc lộ 32 ở Thạch Thất gần 60 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Phiên đấu giá 34 thửa đất tại khu Đồng Ngà, xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất (TP Hà Nội) có 313 khách hàng với 1.314 hồ sơ tham gia. Giá trúng cao nhất ghi nhận ở mức 59,4 triệu đồng/m2.

Mới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá 34 thửa đất tại khu Đồng Ngà (giai đoạn 3), xã Hương Ngải.

Các thửa đất này có tổng diện tích 5.100m2, mỗi thửa rộng 150m2. Phiên đấu giá thu hút 313 khách hàng, với 1.314 hồ sơ tham gia đấu giá. Hình thức đấu giá bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, phương thức trả giá lên cho từng thửa đất.

Tại vòng đấu giá thứ nhất, các thửa đất có giá khởi điểm là gần 2,4 triệu đồng/m2, bước giá 3 triệu đồng/m2. Từ vòng đấu giá số 2 trở đi, giá khởi điểm của thửa đất đấu giá bằng giá trả hợp lệ cao nhất tại vòng trước liền kề và khách hàng có quyền không tiếp tục tham gia đấu giá.  

Trải qua 12 vòng đấu, phiên đấu giá đã xác định được 34 khách hàng trúng đấu giá, với giá trúng dao động khoảng 38,4-59,4 triệu đồng/m2, gấp 16-25 lần giá khởi điểm. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá đạt trên 241 tỷ đồng.  

Lãnh đạo UBND huyện Thạch Thất cho biết, theo quy hoạch chung xã Hương Ngải, khu Đồng Ngà về định hướng sẽ giáp với tuyến đường ven làng chạy từ đường H28 đi xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ, đấu nối với Quốc lộ 32, thuận lợi về giao thông.

Về định hướng quy hoạch Thủ đô và quy hoạch vùng Huyện, khu Đồng Ngà nói riêng và xã Hương Ngải nói chung có tiềm năng lớn để phát triển dịch vụ, thương mại phục vụ khu vực thành phố phía Tây và khu vực đô thị Liên Quan.   

(Dân trí) - Bộ Công an cho biết một số người đấu giá biển số ô tô nhằm mục đích mua đi, bán lại, khi bán không được thì bỏ cọc - nhất là với biển đẹp. 738 lượt biển số trúng đấu giá đã bị bỏ cọc.

Theo báo cáo của Bộ Công an gửi tới Bộ Tư pháp, tính đến hết ngày 20/9, Bộ này đang tổ chức phiên đấu giá thứ 4 (đã đấu giá qua 219 ngày), trên 1,3 triệu biển số ô tô đã được đưa ra đấu giá và đã đấu giá thành công trên 37.500 biển.

Tổng giá trị tài sản đấu giá thành trên 3.506 tỷ đồng; tổng số tiền người trúng đấu giá đã nộp vào tài khoản chuyên thu của Cục CSGT (C08) - Bộ Công an để nộp ngân sách nhà nước 3.200 tỷ đồng.

"Kết quả trên cho thấy tài sản công đã được khai thác có hiệu quả, góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước, công khai, minh bạch trong việc quản lý phương tiện và đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng chính đáng của một bộ phận người dân", Bộ Công an nhận định.

Tuy nhiên, theo Bộ Công an, quá trình đấu giá biển số ô tô còn nhiều vướng mắc. Trong đó có quy định về trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá.

"Thực tiễn, có một số trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, nhưng người đó không chấp nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định vì cho rằng pháp luật chỉ quy định "được chuyển nhượng cho người đó" được hiểu là khách hàng được nhận chuyển nhượng, không bắt buộc phải nhận", Bộ Công an nêu bất cập.

Đặc biệt, xuất hiện tình trạng người đăng ký tham gia đấu giá biển số ô tô nhằm mục đích mua đi, bán lại; bán không được thì bỏ cọc, nhất là đối với những biển số đẹp, dễ nhớ.

Từ đó dẫn tới việc phải tổ chức đấu giá lại, gây mất nhiều chi phí, công sức của tổ chức đấu giá và cơ quan quản lý nhà nước; đồng thời làm mất đi cơ hội của những người có nhu cầu chính đáng muốn sở hữu những biển số đó, gây nhiễu loạn các cuộc đấu giá.

Bộ Công an thống kê, đến nay đã có 738 lượt biển số bị bỏ cọc với số tiền 862 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo Bộ Công an, quy định nộp tiền trúng đấu giá trong 15 ngày kể từ ngày có thông báo kết quả đấu giá như hiện nay là quá ngắn, chưa tạo điều kiện tốt nhất cho người trúng đấu giá - đặc biệt với những người ở vùng có điều kiện hạ tầng viễn thông chưa cao, sóng di động 3G, 4G còn kém hoặc những người trúng với giá cao.

Qua thực tế triển khai đấu giá trực tuyến toàn trình lần đầu tiên đối với biển số ô tô như hiện nay, Bộ Công an cho rằng tổ chức hành nghề đấu giá tài sản rất khó để xác định mức chi phí thực tế cho một biển số và các chi phí khác về đầu tư, bảo trì hệ thống đấu giá trực tuyến khi mỗi biển số lại có số lượng khách hàng đăng ký tham gia khác nhau, các chi phí thông báo bằng tin nhắn (SMS), thư điện tử (Email), hỗ trợ qua tổng đài cho khách hàng…

Để tiếp tục thực hiện đấu giá biển số có hiệu quả hơn trong thời gian tới, khắc phục được các khoảng trống trong thực tiễn, Bộ Công an đề xuất Chính phủ ban hành Nghị định quy định về đấu giá biển số xe thay thế Nghị định số 39/2023.

Đấu giá lại những biển số đẹp bị bỏ cọc

Báo cáo của Bộ Công an cho biết đối với các biển số trúng đấu giá nhưng người trúng đấu giá không xác nhận biên bản đấu giá hoặc không nộp tiền (bỏ cọc), Bộ đã tổ chức đấu giá lại thành công 345 biển số với số tiền trên 146,7 tỷ đồng.

Nhiều biển số đấu giá lại trúng với giá cao, khách hàng đã nộp đủ tiền như: Biển số 51K-888.88 có số tiền trúng hơn 15 tỷ đồng; 30K-555.55 có số tiền trúng gần 14,5 tỷ đồng...

(Dân trí) - Loạt ông lớn trong ngành điện tử như LG, Sony, Bosch bắt đầu đóng cửa hàng tại Nga, do thiếu nguồn cung vì các lệnh trừng phạt sau xung đột Nga - Ukraine.

Theo Moscow Timescác hãng sản xuất hàng điện tử tiêu dùng LG (Hàn Quốc), Sony (Nhật Bản) và Bosch (Đức) đang đóng dần cửa hàng trên khắp nước Nga. Từ đầu tháng 2, các cửa hàng của LG và Sony tại trung tâm thương mại Afimall City đã dừng hoạt động.

Chia sẻ với Kommersant, bộ phận hỗ trợ kỹ thuật của LG xác nhận có kế hoạch đóng toàn bộ cửa hàng tại Nga, do nguồn cung không còn.

Đại diện Sony cũng đưa ra lý do về nguồn cung. Tuy nhiên, công ty này cho biết các cửa hàng tại Moskva sẽ vẫn mở đến mùa hè để bán hết số hàng hóa còn lại. Còn Bosch cũng chỉ còn hoạt động 1 địa điểm, để bán nốt hàng tồn kho.

Trước đó, cả 3 thương hiệu này đã giảm hiện diện tại Nga ngay khi phương Tây áp lệnh trừng phạt lên Moskva.

Tháng 3/2022, LG và Sony đã thông báo ngừng giao hàng đến Nga và dừng hoạt động nhà máy tại thị trấn Ruza (Nga). Bosch cũng dừng sản xuất tại toàn bộ 7 nhà máy ở đây. Kommersant cho biết hãng đồ gia dụng Đức đang trong quá trình bán các nhà máy này.

Thế nhưng đến gần đây các cửa hàng của 3 hãng vẫn còn hoạt động. Chia sẻ với Kommersant, nguồn tin của một hãng bán lẻ lớn cho biết các công ty trên không thể đóng cửa sớm hơn tại Nga do đã ký hợp đồng thuê địa điểm dài hạn với các trung tâm thương mại.

"Bên thuê cần phải báo trước 6 tháng, nếu không họ sẽ bị phạt. Còn việc giao hàng đến các địa điểm này có thể đã dừng lại từ rất lâu rồi", nguồn tin giải thích.

Theo chuyên gia tại Đại học Yale, hơn 1.000 công ty nước ngoài đã rời đi hoặc dừng hoạt động tại Nga kể từ khi chiến sự nổ ra. Trong nhóm công ty vẫn đang hoạt động tại đây, khoảng một nửa đã dừng đầu tư mới hoặc giảm quy mô

(Dân trí) - Nhóm quân Ukraine còn kẹt lại trong Selidove như "cá trong rọ", có rất ít đường thoát do mọi cửa ngõ đều đã bị Nga bịt chặt. Họ chỉ còn 2 lựa chọn, đầu hàng hoặc chiến đấu đến viên đạn cuối cùng.

Nga chặn đường rút, lực lượng Kiev ở Selidove như "cá trong rọ"

Kênh Military Summaryđưa tin, giao tranh trên trục Kurakhove - Pokrovsk đang gia tăng hàng ngày. Tình hình của quân đội Ukraine (AFU) xung quanh Gyrnik và Kurakhovka nói riêng đang ngày càng trở nên nghiêm trọng liên quan đến việc họ bị bao vây sau khi Nga đã hoàn tất việc đánh chiếm Izmailivka.

Hình ảnh được công bố tại Toretsk cho thấy khu vực Sabalka có thể đã gần như bị lực lượng Kiev kiểm soát hoàn toàn. Ở đây, máy bay không người lái FPV của quân đội Nga (RFAF) đang tấn công đối phương ở phía đông của quận. Nhưng thực tế không rõ liệu những video này là cảnh quay lưu trữ hay mới ghi hình gần đây.

Cùng lúc đó, lực lượng Moscow đang hạ gục Selidove. Một số nguồn tin của Ukraine và Nga đã nói về việc RFAF kiểm soát khoảng 90% thành phố sau khi tiến từ phía Bắc và Nam, nhưng đặc biệt là từ phía Đông.

Tình hình nguy ngập đối với AFU đã lên đến đỉnh điểm kể từ khi tuyến đường tiếp tế phía tây được cho là đã nằm dưới sự kiểm soát hỏa lực của đối phương.

Kênh Readovkanhận định, Selidove chuẩn bị sụp đổ.

Ít người nghĩ rằng RFAF sẽ đạt được tốc độ thần tốc như vậy, nhưng video công bố ngày hôm qua xác nhận rằng lực lượng Moscow đã tiến đến khu trung tâm Selidove bên bờ sông Solenaya.

Tốc độ phát triển nhanh chóng và sự an toàn hoàn toàn có thể nhìn thấy của các khu dân cư đã đưa ra lý do để tin rằng lực lượng Kiev đồn trú trong thành phố chỉ đơn giản là đã rút lui.

Những đơn vị còn kẹt lại trong thành phố như "cá trong rọ" bởi có rất ít đường thoát do mọi cửa ngõ đều đã bị Nga bịt chặt, họ chỉ còn 2 lựa chọn hoặc đầu hàng hoặc chiến đấu đến viên đạn cuối cùng.

Theo kênh RVvoenkory, lực lượng Moscow đang di chuyển khắp các khu vực lân cận, đánh bật đối phương khỏi từng ngôi nhà, góc phố. Bản thân các nguồn tin ủng hộ Kiev đang than vãn về mức độ nghiêm trọng của tình hình ở Selidovo

Một chiến binh có biệt danh Alex thừa nhận tình hình gần đến mức nguy kịch: "Giao tranh ác liệt vẫn tiếp tục diễn ra ở Selidove, đừng cố tìm kiếm bất kỳ thông tin nào trên bản đồ, bởi vì không có bản đồ nào tiết lộ cho bạn tình hình thực tế và nó gần đến mức nghiêm trọng, cụm từ "phức tạp, nhưng được kiểm soát" không phù hợp ở đây.

Một chiến binh Ukraine với biệt danh Muchnoy nói rằng, các trận chiến đang diễn ra ở mọi ngôi nhà, lực lượng Kiev nắm giữ một phần nhỏ các quận nhỏ ở phía tây.

"Tình hình ở Selidove đang rất căng thẳng, các trận chiến diễn ra trong từng ngôi nhà, AFU vẫn nắm giữ một số vị trí ở phía bắc của tiểu quận 11 và ở phía tây, một phần của tiểu quận đã bị Nga vượt qua. Giao tranh vẫn đang tiếp diễn, binh lính của chúng ta có thể chống cự được bao lâu, không biết, mỗi ngày họ (Nga) tiến lên từng mét, số lượng rất đông, còn có cả pháo binh và máy bay không người lái!", Muchnoy viết.

Kursk: Nga đánh sập đầu cầu thứ 2 của Ukraine

Kênh Rybarđưa tin, trên mặt trận Kursk, lực lượng Moscow tiếp tục chiến dịch giành lại các vùng lãnh thổ bị chiếm giữ.

Ở quận Glushkovo, như trước đây, giao tranh vẫn tiếp diễn ở khu vực làng Novy Put. Theo những tuyên bố táo bạo nhất, AFU đã rút lui về phía bên kia biên giới. Tuy nhiên, vẫn chưa có thông tin hoặc cảnh quay kiểm soát khách quan nào từ hiện trường.

Tại quận Sudzha, các đội hình Kiev trong một trong những trận chiến đã chiếm giữ khu vực Maloye Snyatoye ở phía nam Kireyevka, nơi họ bị các UAV đối phương tập kích dồn dập. Trong khi đó, lực lượng Moscow đang đồn trú tại khu vực lân cận Sporny Log và rừng Tokarev.

Về phía khu vực Novoivanovka, các cuộc phản công vẫn tiếp diễn, cấu hình chính xác của mặt trận vẫn chưa được biết. Theo một số báo cáo, RFAF đã giành lại hoàn toàn Daryino, nhưng vẫn chưa có xác nhận nào từ hiện trường.

Ở Sumy, máy bay Nga đã tấn công các mục tiêu AFU ở Mohrytsia, Belovody và Loknya. Khu vực này vẫn tiếp tục bị mất điện khẩn cấp.

Theo kênh MChronicles, có nhiều báo cáo rải rác rằng tại khu vực Kursk, RFAF đã tiến tới biên giới với Ukraine và chiếm làng Darino. Thông qua nó và làng Nikolaevo-Daryino liền kề, cũng như Sverdlikovo, AFU đã từng đột kích lãnh thổ Liên bang Nga.

Nếu thông tin này được xác nhận, thì Lực lượng vũ trang Ukraine sẽ phải khẩn trương quyết định xem phải làm gì: cố gắng giữ vững nơi họ đã đột phá, hoặc khẩn cấp khôi phục các tuyến hậu phương và hậu cần.

Ukraine thất thủ ở Novosadove và lâm nguy tại Makiivka và Nevske

Theo kênh Rybar, hướng Liman, vốn từ lâu vẫn "tĩnh", nhưng nay bắt đầu chuyển động. Lực lượng Moscow đã kiểm soát được Novosadove, cho phép họ mở một cuộc tấn công mới nhằm xóa sổ đầu cầu của đối phương ở bờ trái sông Zherebets.

Tại khu vực Makiivka, RFAF đã tiến về phía tây, đánh bật đối phương khỏi các vị trí trong vành đai rừng. Các đơn vị Moscow đang dần mở rộng đầu cầu ở bờ phải của con sông và đang tìm cách củng cố ở các khu vực rừng gần đó.

Phía bắc và phía nam của ngôi làng, lực lượng Moscow san phẳng tuyến đầu dọc theo lòng sông Zherebets, xóa sổ đầu cầu đã hình thành ở đây trước đó. Tại khu vực này, AFU được cho là đang sử dụng các đơn vị dự bị từ Lữ đoàn Tổng thống số 4.

Ngoài ra, RFAF đã đẩy đội hình Kiev ra khỏi các phần phía Nam và phía Bắc của Nevske, tạo điều kiện tiên quyết để tiến xa hơn tới đầu cầu Ternove - Yampolivka. Lực lượng Kiev đã thực hiện một số cuộc phản công, tất cả đều bị đẩy lùi.

Hôm 23/10, sau nhiều ngày giao tranh, lực lượng Moscow đã chiếm hoàn toàn Novosadove. Cuộc tấn công của các nhóm thiết giáp Nga đã được thực hiện dọc theo hai khe núi ở phía Đông Bắc của khu định cư, tạo ra chướng ngại vật che chắn cho thiết bị.

Đoạn phim kiểm soát mục tiêu được công bố ngày 24/10 cho thấy AFU đã bị đẩy ra khỏi toàn bộ lãnh thổ của ngôi làng và rút lui về Ternove. Các cuộc không kích thường xuyên của máy bay Nga đang được thực hiện để phá hủy nhiều vị trí đối phương ở Ternove.

Phía Đông Torske, lực lượng Moscow đang cố gắng vượt qua các tuyến phòng thủ của AFU. Tuy nhiên, không có báo cáo nào về những thay đổi đáng kể trong cấu hình mặt trận ở khu vực này.

Trong ngày 24/10, Moscow đã tấn công bằng tên lửa vào các mục tiêu của đối phương ở các khu vực Odessa, Zhytomyr, Khmilnytskyi, Poltava và Dnipropetrovsk.

Theo hướng Donetsk, các cuộc giao tranh vẫn tiếp diễn ở Hornyak, Izmailovka và Novoselidovka, nơi RFAF đang cố gắng cải thiện vị trí chiến thuật của mình.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Hoạt động tiếp tục ở Kursk

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 24/10 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, đã có 157 cuộc giao tranh đã xảy ra, RFAF tiếp tục tiến hành các cuộc không kích ở Kursk.

Báo cáo có đoạn: "Nga tiến hành một cuộc tấn công bằng tên lửa vào lãnh thổ Ukraine, 67 cuộc không kích, thả 111 quả bom dẫn đường. Ngoài ra, họ đã sử dụng hơn 580 UAV và thực hiện hơn 3.000 cuộc tấn công bằng các loại hỏa lực khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã đẩy lùi hầu hết các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Pokrovsky, Kurakhove, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. Chiến dịch ở khu vực Kursk vẫn tiếp tục.

UAV tấn công của Nga di chuyển trên lãnh thổ Ukraine

Không quân Ukraine trên Telegram phát báo động đỏ lúc 22h44 cho biết, tối 24/10, Nga đã phóng UAV tấn công vào lãnh thổ Ukraine.

Từ 22h57 đến 23h56, có báo cáo về mối đe dọa của UAV tấn công đối phương ở Sumy, Chernihiv, Kiev, Zaporizhia và Dnepropetrovsk.

Tiếp đó, từ 00h25 đến4h07 ngày 25/10, cập nhật cho biết UAV Nga xuất hiện ở Kiev, Kharkov, Zhytomyr, Zaporizhia, Dnipropetrovsk, Poltava, Khmelnytsky, Kherson, Rivne, Lviv, Sumy, Chernihiv, Odessa, Cherkasy, Vinnytsia, Kirovohrad và Nikolaev.

Ông Putin cho biết ông đã nhận được "lời đề nghị bí mật" từ Ukraine

RIA Novostiđưa tin, Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết tại Hội nghị Thượng đỉnh BRICS rằng, đại diện của Thổ Nhĩ Kỳ trong phiên họp tháng 9 của Đại hội đồng Liên hợp quốc tại New York đã nhận được một số đề xuất với Nga từ Ukraine. Ông đã chuyển thông tin này cho Điện Kremlin.

Nhà lãnh đạo Điện Kremlin không nói chính xác những gì được Kiev đề xuất và cho biết thêm: "Thổ Nhĩ Kỳ cũng đưa ra sáng kiến liên quan đến tình hình ở Biển Đen: đảm bảo an toàn cho việc vận chuyển, ký kết một số thỏa thuận và sắp xếp liên quan đến sự an toàn của các cơ sở điện hạt nhân".

Tổng thống Putin cho biết ông đã đồng ý với đề xuất này, nhưng sau đó Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã công bố Kế hoạch chiến thắng. Người đứng đầu Điện Kremlin tin rằng điều này đã gạch bỏ khả năng đàm phán.

Khi được yêu cầu đánh giá cơ hội giải quyết chiến tranh với Ukraine theo thang điểm từ 1 đến 10, người đứng đầu Điện Kremlin cho biết ông coi việc nêu ra bất kỳ con số hoặc điểm nào là không phù hợp.

Litva và 3 quốc gia nhất trí triển khai luân phiên các hệ thống phòng không

European Pravdađưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Litva Laurynas Kasciunas cho biết ít nhất 3 quốc gia thành viên NATO sẽ triển khai các hệ thống phòng không trên lãnh thổ Litva vào năm tới như một phần của đợt triển khai luân phiên.

Bộ trưởng Kasciunas trước đó đã nói rằng các đồng minh châu Âu của NATO nên triển khai lực lượng ở Litva và Hà Lan sẽ là một trong những quốc gia đó. "Tôi có thể nói là ba. Thậm chí có thể nhiều hơn", ông nói.

Khi được hỏi liệu Thụy Điển có nằm trong số những quốc gia đó không, bộ trưởng trả lời: "Tôi không thể xác nhận điều đó vào lúc này".

Năm ngoái, NATO đã nhất trí về một mô hình phòng không luân phiên ở khu vực Biển Baltic. Mục đích là để các hệ thống phòng không của liên minh luân phiên qua các nước Baltic gần như liên tục.

Chúng ta hãy nhớ lại rằng vào mùa hè năm nay, hệ thống Patriot từ Hà Lan đã được triển khai tại Litva tại căn cứ sân bay Šiauliai như một phần của cuộc tập trận BALTCON24.

Vào thời điểm đó, ông Kaščiūnas đề xuất rằng Hà Lan thường xuyên triển khai hệ thống phòng không Patriot đến quốc gia Baltic này như một phần của cuộc tập trận.

Đức phản đối điểm đầu tiên trong Kế hoạch chiến thắng của ông Zelensky

Thủ tướng Đức Olaf Scholz, trong một cuộc phỏng vấn với ZDF, đã bác bỏ ý tưởng mời Ukraine gia nhập NATO, đây là điểm đầu tiên trong Kế hoạch chiến thắng của Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky.

Ông Scholz nhắc lại rằng, NATO đã đưa ra quyết định về triển vọng gia nhập của Ukraine tại các hội nghị thượng đỉnh ở Vilnius và Washington, và theo ông, "chưa cần đưa ra bất kỳ quyết định mới nào ngoài quyết định này".

"Một quốc gia đang có chiến tranh không thể trở thành thành viên của NATO. Mọi người đều biết điều này, không có bất kỳ sự bất đồng nào về vấn đề này. Và NATO thường nhanh chóng liên kết lời mời với tư cách thành viên", ông nói thêm.

Thủ tướng Đức tiếp tục nói rằng, chiến dịch của Nga ở Ukraine đòi hỏi phải có hành động có chừng mực, một mặt đảm bảo sự ủng hộ cho Kiev, mặt khác đảm bảo rằng nó không biến thành một cuộc chiến giữa Moscow và NATO.

"Đây là nơi tôi rất rõ ràng về lập trường của mình và tôi sẽ không thay đổi nó", ông Scholz nhấn mạnh.

Trước đó, ngày 17/10 tại Brussels, Tổng thống Zelensky đã nói rằng ông hy vọng sẽ thuyết phục được Thủ tướng  Scholz về vũ khí tầm xa quan trọng đối với Ukraine, cũng như sự ủng hộ cho lời mời của nước này vào NATO.

Ông Scholz, khi bình luận về "Kế hoạch chiến thắng" được trình bày, một trong những điểm trong đó là mời Ukraine vào NATO, lưu ý rằng có những quyết định mà ông đã đưa ra và chúng "sẽ không thay đổi".

Lộ thời điểm nhà máy sản xuất UAV Bayraktar sẽ hoàn thành tại Ukraine

Reutersđưa tin, công ty Baykar của Thổ Nhĩ Kỳ có kế hoạch hoàn thành việc xây dựng nhà máy sản xuất máy bay không người lái Bayraktar tại Ukraine vào tháng 8/2025.

Theo Tổng giám đốc điều hành Haluk Bayraktar, nhà máy đã hoàn thành 80% và đã đặt hàng các thiết bị cần thiết. Việc bắt đầu sản xuất sẽ phụ thuộc vào diễn biến của cuộc chiến, nhưng cơ sở sẽ sẵn sàng trong khung thời gian đã chỉ định.

Nhà máy sẽ sản xuất máy bay không người lái Bayraktar TB2 hoặc phiên bản nâng cấp TB3, có thể mang nhiều vũ khí hơn.

Năm ngoái, doanh thu của công ty đạt 2 tỷ USD, tăng đáng kể so với mức 1,4 tỷ USD. Baykar có 90 phần trăm doanh thu từ xuất khẩu, chiếm một phần ba xuất khẩu quốc phòng và hàng không vũ trụ của Thổ Nhĩ Kỳ.

Máy bay không người lái Baykar trở nên phổ biến trên toàn thế giới sau khi được AFU sử dụng chống lại lực lượng Nga, cũng như trong các cuộc xung đột ở Azerbaijan và Bắc Phi.

Công ty đã trở thành một trong những nhà xuất khẩu máy bay không người lái thành công nhất thế giới, bán các mẫu TB2 hạng nhẹ và Akinci hạng nặng cho 35 quốc gia, Reuters đưa tin.

(Dân trí) - Với sự phát triển hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, Cần Thơ dần khẳng định vị thế mới trên thị trường bất động sản, khi xuất hiện nhiều dự án chất lượng, hứa hẹn tạo làn gió mới cho thủ phủ miền Tây.

Nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản Cần Thơ

Cần Thơ, với vị thế "trái tim" của Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), đang dần khẳng định vai trò dẫn đầu trong phát triển kinh tế và đô thị hóa khu vực. Theo UBND thành phố Cần Thơ, thời gian qua, kết quả kinh tế xã hội của địa phương có sự tăng trưởng đều đặn, quý sau cao hơn quý trước.

Cụ thể, GRDP của thành phố trong quý I tăng 4,6%, quý II đạt 5,86%, và quý III tăng trưởng 8,34%, đưa mức tăng trưởng bình quân trong 9 tháng đầu năm lên 6,25%. Mục tiêu đề ra trong năm 2024 là đạt mức tăng trưởng GRDP từ 7,5% đến 8%.

Khi loạt dự án hạ tầng giao thông huyết mạch như cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ hoàn thiện; các dự án cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, Cần Thơ - Cà Mau; cùng các dự án lớn như đường sắt TPHCM - Cần Thơ, cảng hàng không Quốc tế Cần Thơ, hải cảng Trần Đề (kết nối với sân bay Cần Thơ, quốc lộ 1 và đường Nam sông Hậu), cải tạo tuyến Nam Sông Hậu, cầu Cần Thơ 2,... sớm triển khai được kỳ vọng sẽ nhanh chóng kích cầu thị trường bất động sản tại Cần Thơ và khu vực lân cận.

Khẩu vị mới của nhà đầu tư cuối năm 2024

Với đà phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng, bất động sản Cần Thơ đang trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Các dự án bất động sản tại khu vực trung tâm như quận Cái Răng, Bình Thủy, và Ô Môn đang nhận được sự quan tâm của người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư

Dự án Green Melody tọa lạc tại quỹ đất trung tâm quận Cái Răng - cửa ngõ thành phố Cần Thơ. Dự án thuộc khu vực phát triển đô thị trọng điểm Nam Cần Thơ với hệ thống giao thông hoàn chỉnh, được bao quanh bởi hệ thống giao thông huyết mạch của thành phố như đại lộ Võ Nguyên Giáp, Quốc lộ 91B, Quốc lộ 1A, cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ…. Trong bán kính từ 5 đến 10 phút, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, và siêu thị.

Bên cạnh đó, Green Melody còn thừa hưởng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, khi nằm cạnh khu hành chính tập trung TP Cần Thơ có diện tích 10,87 ha, được quy hoạch xây dựng tại phường Hưng Phú, quận Cái Răng, nằm trong tổng thể Trung tâm văn hóa Tây Đô quy mô lên đến 172,81 ha.

Green Melody - chuẩn sống mới giữa lòng Tây Đô

Green Melody là lựa chọn cho những ai đang tìm kiếm không gian sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại. Các căn hộ tại đây được thiết kế với 2-3 phòng ngủ, ưu tiên tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu.

Tiêu chuẩn bàn giao vượt trội, bao gồm khóa cửa thông minh 4 trong 1, hệ thống máy lạnh âm trần, cửa chống cháy An Cường, hệ thống thiết bị, từ các thương hiệu nổi tiếng như Panasonic, Mitsubishi, Toto, Duhal… đảm bảo không gian sống không chỉ hiện đại, tiện nghi, mà còn sang trọng, khẳng định vị thế cho gia chủ.

Ngoài vị trí trung tâm quận Cái Răng, Green Melody còn thừa hưởng hệ tiện ích sinh thái xanh, đồng bộ giữa lõi đô thị 80ha như: công viên dọc rạch Cái Da hơn 8.000m2, hồ cảnh quan trung tâm rộng hơn 5.000m2, khu đa chức năng (ẩm thực, cà phê,…).

Cùng với hàng loạt tiện ích ngay bên hiên nhà như nhà hàng, trường phổ thông Việt - Hoa, nhà trẻ - tiểu học, sân chơi thể thao, quảng trường, câu lạc bộ cộng đồng, hồ bơi, các công trình công cộng văn hóa, vui chơi giải trí, thể dục thể thao…

Với tiến độ xây dựng nhanh và bàn giao nội thất chất lượng cao cấp, Green Melody đang tạo nên sức hút đối với người mua nhà nhờ vào giá bán hấp dẫn khi công bố mức giá chỉ từ 35 triệu/m2, cùng các chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính mạnh mẽ như: lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc 24 tháng, hỗ trợ vay 75% trong 30 năm.

Bên cạnh đó, khách hàng còn nhận được 5 chỉ vàng khi giao dịch, ưu đãi lên đến 8%, chính sách đảm bảo lợi nhuận, cam kết cho thuê trong 3 tháng, đặc biệt là cơ hội bốc thăm trúng xe Toyota Camry 2.0Q, bộ nội thất trị giá 100 triệu đồng, xe Honda SH 125….

Trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ mới và hạ tầng Tây Nam Bộ đang được đầu tư mạnh mẽ, trong đó TP Cần Thơ là hạt nhân kinh tế, hội tụ nhiều công trình giao thông trọng điểm. Green Melody nổi bật như một lựa chọn có thể đáp ứng đúng xu hướng và khẩu vị của người mua.