Nhận định, soi kèo Daugavpils vs Super Nova Riga, 23h00 ngày 15/4: Không thỏa hiệp

Ông Nguyễn Văn Ngũ, Trưởng Ban quản trị chung cư N03-T3 và T4, cho biết từ năm 2017, cư dân và chủ đầu tư đã có biên bản làm việc về các loại phí, trong đó đối với phí gửi xe ô tô đã thống nhất 1,25 triệu đồng/tháng. Chủ đầu tư cũng cam kết mức phí sẽ được áp dụng theo mặt bằng chung khu vực gồm các toà nhà chung cư thuộc khu Đoàn Ngoại giao. 

“Tại thời điểm hai bên thống nhất chốt mức phí 1,25 triệu đồng/tháng, đây là mức phí cao nhất so với mặt bằng chung khu vực. Đến nay, theo khảo sát của cư dân phần lớn các toà nhà chung cư thuộc khu Đoàn Ngoại giao áp dụng mức phí 1,2 triệu đồng/tháng thì đây vẫn là mức phí cao. Việc tăng phí gửi xe như trên là hành động tự ý đơn phương của Vinaenco, vượt hẳn mức phí đang được áp dụng tại các toà nhà trong khu vực mà chưa có sự thống nhất, làm việc giữa các bên” – ông Ngũ nói. 

Cũng theo vị trưởng ban quản trị, hiện diện tích chung riêng tại cụm chung cư vẫn chưa được hai bên thống nhất phân định rõ ràng. 

Ban quản trị đã nhiều lần đề nghị Vinaenco cung cấp hồ sơ, tài liệu pháp lý chứng minh chỗ để xe ô tại tầng hầm chung cư không được tính vào giá bán căn hộ nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện. 

Ban quản trị cho rằng, về mặt pháp lý chưa có gì xác định chỗ để xe ô tô tại tầng hầm thuộc quyền quản lý khai thác của Vianenco nên chưa thể khẳng định công ty có quyền tự ý điều chỉnh mức phí trông giữ xe ô tô gửi trong tầng hầm. 

Ca sĩ Đinh Mạnh Ninh, một cư dân có xe bị chặn tại khu vực barie hầm toà nhà ít ngày trước, cho hay, do ban quản trị và chủ đầu tư chưa thống nhất được việc tăng giá nên cư dân vẫn đóng theo mức phí trước đây.

"Bất ngờ ngày 28/5, xe của tôi bị chặn lại ở cửa hầm. Xe bị khoá khiến cuộc sống, công việc của tôi bị ảnh hưởng rất nhiều. Không biết khi nào chủ đầu tư và ban quản lý trực thuộc chủ đầu tư lại có quyền tự ý nâng giá lên mà không thông qua sự đồng thuận từ phía người dân” – anh Ninh chia sẻ.

Theo chị Trần Thị Hoà Thái, ngày 27/5, khi về đến chung cư chị cũng bất ngờ bị chặn ô tô. Sau đó, chị đã phải để xe ở đường vào hầm xe. 

“Chúng tôi là những cư dân luôn tuân thủ và thực hiện đúng theo quy định chung tại toà nhà. Chủ đầu tư cũng cần tôn trọng người dân, không tự ý tăng giá và áp đặt người dân phải tuân theo” - chị Thái nói. 

Tự ý tăng giá, chưa có sự thống nhất là chưa phù hợp

Ngày 9/5, bà Đỗ Thị Hương Chà, Chủ tịch UBND phường Xuân Tảo đã chủ trì cuộc họp liên quan đến những kiến nghị của ban quản trị chung cư Horizon Tower. 

Biên bản cuộc họp thể hiện, đại diện chủ đầu tư nêu lý do tăng giá gửi xe là để bù đắp chi phí quản lý vận hành. 

Theo đó, giá điện nước, giá vệ sinh, bảo vệ cũng tăng. Thiết bị bố trí trong hầm được đầu tư khá hiện đại. Hàng năm, chủ đầu tư, ban quản lý đóng phí bảo dưỡng các thiết bị trông giữ xe và phòng cháy chữa cháy. 

Cũng theo đại diện chủ đầu tư, việc tăng giá theo tình hình thực tế của công ty, đảm bảo chi trả cho việc vận hành. 

Trong khi đó, cư dân đề nghị chủ đầu tư công khai bảng tính, chứng minh việc thu phí với giá nêu trên là hợp lý. 

Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND phường Xuân Tảo kết luận, việc chủ đầu tư tự ý tăng giá khi chưa có sự thống nhất với ban quản trị và cư dân, việc chặn xe tại tầng hầm là chưa phù hợp gây mất an ninh trật tự. 

Chủ tịch UBND phường đề nghị chủ đầu tư và quan quản trị cùng ngồi lại có sự thống nhất ban hành giá dịch vụ trông giữ xe ô tô cho phù hợp, đảm bảo hài hoà lợi ích các bên. 

Đến ngày 15/5, ban quản trị đã chủ động có cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, tại diện UBND phường Xuân Tảo… và đề xuất đàm phán theo phương án là cư dân chấp nhận đóng mức phí 1,3 triệu đồng/tháng với một số điều kiện nhưng đại diện chủ đầu tư không đồng ý theo đề xuất này. 

“Đưa ra mức phí 1,3 triệu đồng/tháng, cư dân đã rất thiện chí, hài hoà lợi ích giữa các bên. Chúng tôi cũng yêu cầu các lần sau tăng giá (nếu có) phải được sự thống nhất với ban quản trị toà nhà. Đó là yêu cầu chính đáng của cư dân. 

Chủ đầu tư muốn tăng giá thì phải chứng minh được chi phí cấu thành lên giá. Bởi theo quyết định của TP.Hà Nội, đối với các công trình nhà ở, phải thực hiện theo Thông tư 25 của Bộ Tài chính, nghĩa là phải chứng minh được chi phí cầu thành lên giá thành, gửi đến ban quản trị để ban quản trị giải thích với cư dân. Nếu hợp lý thì số tiền gửi xe 1,35 triệu đồng/tháng, chúng tôi cũng đồng ý. Cư dân mong muốn phải công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích của 2 bên” – đại diện ban quản trị nói. 

Trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo UBND phường Xuân Tảo cho biết, mới đây, UBND phường đã chủ trì cuộc họp với đại diện Công ty Vinaenco và nhiều phòng ban liên quan về việc bảo đảm an ninh, trật tự tại chung cư Horizon Tower. 

Theo thông báo ngày 31/5, UBND phường Xuân Tảo yêu cầu Vinaenco thống nhất phương án thu phí dịch vụ trông giữ xe ô tô tại tầng hầm chung cư Horizon Tower là 1,3 triệu đồng/tháng đối với xe ô tô thứ nhất từ ngày 1/4.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư chủ động xây dựng lộ trình tăng giá dịch vụ trông giữ phương tiện và kịp thời thông báo đến ban quản trị, cư dân toà nhà để được biết và cùng phối hợp thực hiện. 

Ngày 31/5, PV VietNamNet liên hệ điện thoại với ông Trần Quang Oánh, Giám đốc Ban quản lý dự án Horizon Tower trao đổi về các vấn đề trên. Tuy nhiên, ông Oánh báo bận và hẹn liên hệ lại sau.

Ngày 3/6, PV tiếp tục liên hệ lại với ông Oánh nhưng không nhận được phản hồi.

Bảng xếp hạng bóng đá Cúp C1 hôm nay (26/10)

Cửa vào nhà màu trắng sứ cổ điển, mỗi dịp lễ, biệt thự sẽ được trang hoàng lộng lẫy. 

Bếp thoáng đãng, có khung cửa sổ nhìn ra sân vườn ngập nắng và gió. Lưu Hương Giang thường cùng hai con gái trải nghiệm nhiều món ngon, học nấu nướng ở đây. 

Bàn ăn ngoài trời và bàn ăn trong nhà thiết kế giống nhau với tone màu đen tạo nên tổng thể hài hòa. 

Phòng ngủ êm ái, thanh lịch với sàn gỗ màu sáng, rèm cửa màu be.

Nội thất theo phong cách châu Âu hiện đại, kết hợp ánh đèn vàng nên rất ấm áp, gần gũi. 

Thực tế, việc Bình Định đang phả hơi nóng phía sau Hà Nội khiến cuộc đua tới ngôi vương hấp dẫn hơn rất nhiều. Lúc này, Hà Nội phải chứng tỏ được bản lĩnh của mình. Đội bóng của HLV Chun Jae Ho bị chặn đứng chuỗi 8 trận bất bại, cần nhanh chóng lấy lại tinh thần và tổ chức lối chơi để tránh rơi vào "phản ứng dây chuyền".

Trong khi Hà Nội và Bình Định thể hiện sự quyết tâm cao và khẳng định được năng lực, hiệu quả từ sự đầu tư, thì các đối thủ trong cuộc đua vô địch còn lại đang hụt hơi thấy rõ.

Ngay cả Hải Phòng vừa có chiến thắng 2-0 trước SHB Đà Nẵng để vươn lên vị trí thứ 3 trên BXH, nhưng đội bóng đất Cảng không được đánh giá cao ở cuộc chiến đường dài.

Tại vòng 15, HAGL chỉ tiếp đội bét bảng là Sài Gòn FC. Những tưởng đoàn quân của HLV Kiatisuk có trận thắng dễ dàng, nhưng sự mất tập trung ở những phút cuối khiến đội bóng phố Núi phải trả giá với bàn thua. 

Chỉ có kết quả hòa 1-1 trước Sài Gòn, HAGL bị Hà Nội bỏ xa tới 10 điểm trên BXH. Điều quan trọng là Công Phượng và các đồng đội không cho thấy khát khao vô địch. Ở ba trận gần nhất, HAGL chỉ có được 1 điểm.

Tương tự là SLNA - đội bóng được đầu tư khá mạnh ở mùa giải năm nay. Từng có thời điểm đoàn quân của HLV Huy Hoàng dẫn đầu V-League, nhưng họ lại cho thấy sự thiếu ổn định ở giai đoạn rất quan trọng hiện tại.

Sau trận hòa Hà Nội, SLNA bất ngờ thua Thanh Hóa 0-2 ở vòng 15, hiện đang kém đội đầu bảng tới 9 điểm. Về lý thuyết, cơ hội vô địch với SLNA vẫn còn, nhưng họ phải biết chắt chiu điểm số và không được phép sảy chân ở những trận gặp đối thủ yếu hơn.

Ở cuộc đua vô địch mùa giải năm nay, Viettel cũng còn nguyên cơ hội, nhưng với những gì đã thể hiện, ít ai nghĩ đội bóng hậu duệ Thế Công có thể bước lên đỉnh cao như mùa giải 2020.

 - Trong khi đang thi chạy vòng loại nội dung chạy tiếp sức 4x100m dành cho nữ, đội tuyển Mỹ đã để rơi gậy và bị xử loại. Tuy nhiên, họ được chạy lại và giành quyền vào chung kết sau khi kháng án thành công.

Ở Olympic Rio 2016, đội chạy tiếp sức 4x400m nữ của Mỹ vẫn được đánh giá là ứng cử viên hàng đầu cho tấm HCV nội dung này.

Tuy nhiên, họ suýt chút nữa không thể vào chung kết vì đánh rơi gậy ở 200m đầu tiên vòng loại. Allyson Felix - VĐV chạy thứ 2 của đội Mỹ là người đánh rơi gậy.

Bị xử loại, đội tuyển điền kinh Mỹ đã kháng án lên ban tổ chức. Allyson Felix cho rằng một VĐV của chủ nhà Brazil đã thúc vào khuỷu tay của cô nên bị rơi gậy trên đường piste.

Sau khi xem lại băng ghi hình, Liên đoàn điền kinh quốc tế (IAAF) đã quyết định cho các cô gái Mỹ thực hiện lại bài thi.

Chạy riêng nên không khó để đội Mỹ về đích với thành tích 41 giây 77 và xếp nhất vòng loại.

Cùng vào chung kết chạy 4x100m tiếp sức nữ diễn ra vào ngày mai (20/8) còn có 7 đội tuyển khác Jamaica, Đức, Anh, Canada, Trinidad và Tobago, Ukraine và Nigeria.

Xem clip tình huống đội tiếp sức Mỹ đánh rơi gậy: