您现在的位置是:NEWS > Ngoại Hạng Anh
'Đi bão' siêu xe 26 tỷ không biển số, Tuấn Hưng phạm luật
NEWS2025-04-01 02:30:16【Ngoại Hạng Anh】7人已围观
简介Sau chiến thắng của Việt Nam trong trận vòng 1/8 với Jordan tối 21/1,ĐibãosiêuxetỷkhôngbiểnsốTuấnHưnindonesiaindonesia、、
Sau chiến thắng của Việt Nam trong trận vòng 1/8 với Jordan tối 21/1,ĐibãosiêuxetỷkhôngbiểnsốTuấnHưngphạmluậindonesia ca sĩ Tuấn Hưng cùng vợ đã lái chiếc siêu xe Lamborghini màu đỏ nổi bật, dẫn đầu đoàn người ăn mừng đi từ phố Hàm Long rẽ ra Hàng Bài lên hồ Gươm (Hà Nội).
Những người yêu xe nhận ra đó chính là chiếc siêu xe Lamborghini Aventador LP700-4 Roadster độc nhất Việt Nam được nhập về năm 2015. Giá trị sau lăn biển vào khoảng 26 tỷ đồng.
Tuy nhiên, không ít người đã thắc mắc về hình ảnh không đeo biển số của xế xịn này. “Điều lạ là trên kính lái xe có dán đủ tem đăng kiểm và lệ phí sử dụng đường bộ nhưng không có biển cả trước lẫn sau”, anh Hoàng Quỳnh, một cổ động viên đi theo đoàn Tuấn Hưng vào đêm 21/1 thắc mắc.
![]() |
![]() |
Đáng ngạc nhiên hơn, khi lật lại những hình ảnh trong năm 2018 mà chiếc siêu xe mui trần này trên được chụp lại trên đường, chiếc xe cũng không hề có biển số dù đã dán tem đăng kiểm đầy đủ. Hồi tháng 8/2018, chiếc xe này được bắt gặp vẫn còn dán tem độ màu xám Chrome, đỗ trên phố Hà Nội và không cũng không “thèm” đeo biển số.
![]() |
Chiếc xe từng xuống phố không biển số |
![]() |
Khi được độ màu, xe cũng không thèm đeo biển |
Trao đổi với PV VietNamNet, Thượng tá Nguyễn Văn Quỹ, nguyên Tổ trưởng Xử lý vi phạm - Đội CSGT số 1 Công an Hà Nội khẳng định: "Luật Giao thông đường bộ 2008 đã quy định các phương tiện giao thông khi lưu hành trên đường phải gắn biển số theo quy định."
Ông giải thích: "Một chiếc xe đủ điều kiện lưu hành giao thông là phải đủ điều kiện an toàn kỹ thuật, thể hiện ở tem kiểm định dán trên kính còn hiệu lực, phải có giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường còn hiệu lực, có bảo hiểm trách nhiệm dân sự xe cơ giới và đương nhiên, phải có giấy chứng nhận đăng ký xe".
"Dù thế nào, chiếc xe ra đường cũng phải có biển số theo quy định. Đó có thể là biển tạm thời hoặc biển chính thức. Đối với xe nhập khẩu mới về, cơ quan chức năng sẽ cấp cho biển tạm thời trong 30 ngày để chủ xe có trách nhiệm đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký theo quy định", Thượng tá Quỹ nói.
Thượng tá đánh giá: "Với siêu xe ca sĩ Tuấn Hưng đã lái, khi có tem đăng kiểm dán ở kính rồi mà vì lý do nào đó, không gắn biển số thì vẫn là vi phạm Luật Giao thông đường bộ. Trường hợp này sẽ bị xử phạt theo Nghị định 46 của Chính phủ về hành vi xe không gắn biển. Những trường hợp như vậy, lực lượng tuần tra kiểm soát, hoặc các chốt chặn trên đường đều có quyền dừng phương tiện để kiểm tra và lập biên bản xử phạt".
![]() |
Vợ chồng ca sĩ Tuấn Hưng lái siêu xe "đi bão" tối 21/1/2019 mừng đội tuyển Việt Nam chiến thắng. |
Ông cũng nói thêm: "Mức phạt bao nhiêu cho trường hợp chiếc siêu xe của Tuấn Hưng lái thì cần phải dựa vào thực tế kiểm tra. CSGT còn cần kiểm tra các loại giấy tờ khác như có giấy phép lái xe không, xe có đăng ký không? Xe có đăng ký mà lại tháo biển ra là mức phạt khác, xe không đăng ký mà lại gắn biển hoặc biển số khác với giấy đăng ký cũng là mức phạt khác".
"Bất kỳ ai cũng phải tuân thủ Luật Giao thông đường bộ. Ca sĩ Tuấn Hưng có ảnh hưởng lớn thì càng phải chấp hành tốt quy định về pháp luật", Thượng tá Nguyễn Văn Quỹ nhấn mạnh.
Trên các diễn đàn mạng xã hội, nhiều người cũng có chung băn khoăn như anh Quỳnh. Anh Tuấn Nguyễn, thành viên của một diễn đàn nói: “Xe thường mà đi thế này dễ bị công an hỏi thăm lắm”. “Chắc anh Hưng không muốn nhiều người tò mò nên tháo biển ra chạy thôi. Ngày vui cả nước thì bỏ qua đi”, một người khác bình luận bênh Tuấn Hưng.
Đây cũng chính là chiếc Lamborghini Aventador mui trần đã bị cháy đuôi nổi tiếng ở Đà Nẵng trong lần ăn mừng tuyển Việt Nam thắng Philippines ở lượt đi bán kết AFF Cup 2018 hồi đầu năm ngoái.
Vụ việc cũng khiến nhiều người nhớ lại sự cố đầu tiên của đoàn siêu xe Car & Passion xảy ra trên đất Hà Nội hồi đầu tháng 3 năm ngoái. Hai chiếc Lamborghini Aventador S và Huracan LP610-4 đã bị CSGT dừng kiểm tra ngay khi lăn bánh khỏi khách sạn Marriott vài trăm mét. Nguyên nhân được cho là vì hai chiếc xe này gắn biển số không đúng quy định.
Chiếc Lamborghini Aventador S không đeo biển số phía trước, còn chiếc Huracan LP610-4 gập hẳn biển số trước sát tấm lướt gió gầm.
Trong làng giải trí, Tuấn Hưng là ngôi sao nổi tiếng về độ chịu chơi xe khi chi nhiều tỷ đồng mua xe sang và siêu xe với trải nghiệm qua rất nhiều dòng như BMW X6, Range Rover Evoque, Ferrari 488 GTB, Mercedes-Benz S450L Luxury.
Theo Nghị định 46/2016/NĐ-CP, hành vi này sẽ có hai mức phạt như sau: – Điều khiển xe ô tô mà không gắn đủ biển số, tức là thiếu một trong hai biển số thì bị phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.000.000 đồng. – Điều khiển xe ô tô mà không gắn biển số thì phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng. Ngoài ra, bạn còn bị tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe từ 01 tháng đến 03 tháng. |
Minh Quân- Băng Dương

Đi bão ăn mừng, siêu xe Lamborghini nẹt pô cháy đuôi ở Đà Nẵng
Lửa bốc ra từ đuôi xe của chiếc siêu xe Lamborghini Aventador màu đỏ, rất may là người dân đã dập lửa kịp thời, cứu chiếc xe khỏi một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng.
很赞哦!(173)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Wolfsburg vs Heidenheim, 21h30 ngày 29/3: Bầy sói phập phù
- Cấp cứu sau khi xóa sẹo mới biết spa không phép
- Người dùng phải trả thêm gần 500.000 đồng sửa chữa pin iPhone 16 Pro và Pro Max
- Em con đã bỏ mẹ rồi, con đừng chết Khánh ơi!
- Nhận định, soi kèo Fulham vs Crystal Palace, 19h15 ngày 29/3: Derby kịch tính
- Elon Musk tìm chọn 03 bệnh nhân tình nguyện cấy chip não
- Dịch vụ bưu chính
- Đất ở trung tâm TP.HCM bị thu hồi được bồi thường 730 triệu đồng/m2
- Nhận định, soi kèo Kukesi vs Apolonia Fier, 20h00 ngày 27/3: Tin vào khách
- Những biến tấu thú vị với thùng xe bán tải
热门文章
站长推荐
Soi kèo phạt góc Brighton vs Nottingham, 0h15 ngày 30/3
Tiến sĩ, luật sư Đặng Văn Cường. Ảnh do nhân vật cung cấp. Trường hợp kết quả xác minh cho thấy, người đưa thông tin sai sự thật đang ở nước ngoài, cơ quan chức năng cũng sẽ liên hệ, mời, triệu tập về Việt Nam để giải quyết; hoặc ủy thác cho cơ quan tư pháp Việt Nam ở nước ngoài; hoặc đề nghị nước sở tại phối hợp theo Hiệp định tương trợ tư pháp; hoặc theo hình thức ngoại giao để làm rõ xử lý theo quy định của pháp luật.
Vẫn theo luật sư, hành vi đưa tin sai sự thật thực hiện ở Việt Nam hoặc đối với tổ chức cá nhân người Việt Nam ở nước ngoài, hoặc có liên quan đến tổ chức cá nhân ở Việt Nam sẽ được áp dụng theo pháp luật Việt Nam và áp dụng bằng chế tài hành chính hoặc hình sự, tùy thuộc vào nội dung thông tin sai sự thật và hậu quả do hành vi đưa thông tin sai sự thật gây ra.
Trường hợp hành vi đưa thông tin sai sự thật gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống cá nhân, đến sức khỏe danh dự nhân phẩm của công dân hoặc ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, gây ra dư luận xấu thì người thực hiện hành vi có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về các tội:
Tội lợi dụng quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức cá nhân theo Điều 331 BLHS, hoặc Tội vu khống theo Điều 156 BLHS, hoặc Tội đưa thông tin trái phép trên mạng internet theo Điều 288 BLHS.
Trường hợp hành vi chưa gây ra hậu quả nghiêm trọng, người thực hiện hành vi này cũng có thể bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt có thể đến 30 triệu đồng theo quy định tại Nghị định số 15/2020/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong lĩnh vực bưu chính viễn thông, tần số vô tuyến điện.
Người bị đưa thông tin sai sự thật có thể yêu cầu người thực hiện hành vi bồi thường thiệt hại do danh dự nhân phẩm uy tín bị xâm phạm theo quy định tại Điều 592 của bộ luật dân sự năm 2015.
Đối với những người chia sẻ thông tin sai sự thật cũng có thể bị xử phạt vi phạm hành chính. Nếu hành vi là cố ý, biết rõ thông tin là giả, sai sự thật nhưng vẫn cố tình đưa tin thì có thể bị xử lý hành chính hoặc xử lý hình sự tùy thuộc vào nhận thức và hậu quả của hành vi.
">Xử lý thế nào với người Việt ở nước ngoài đưa tin sai sự thật?
Apple sẽ mở cửa con chip độc quyền trên iPhone cho bên thứ ba. Ảnh: Bloomberg Thay đổi giúp các nhà cung cấp bên ngoài dùng chip NFC để thanh toán không chạm tại cửa hàng, trả tiền vé giao thông, mở khóa nhà, khách sạn, thẻ tích điểm… Cho đến nay, ứng dụng bên thứ ba chỉ dùng NFC trên iPhone để đọc các thẻ. Theo nhà sản xuất iPhone, các loại thẻ định danh của chính phủ sẽ được hỗ trợ sau. Người dùng cũng được thiết lập ứng dụng thanh toán bên thứ ba làm mặc định thay cho Apple Pay.
Apple lưỡng lự mở cửa con chip độc quyền cho nhà phát triển, dẫn lý do bảo mật. Theo Bloomberg, động thái mới sẽ đe dọa doanh thu từ giao dịch Apple Pay. Công ty tính phí tất cả thanh toán thông qua iPhone.
Dù vậy, theo cách tiếp cận mới, Apple vẫn yêu cầu nhà phát triển trả “các khoản phí liên kết” để dùng chip NFC và tham gia “thỏa thuận thương mại”, theo thông cáo. Điều này nhằm đảm bảo chỉ những nhà phát triển được ủy quyền, đáp ứng tiêu chuẩn ngành và pháp lý nhất định, cam kết với tiêu chuẩn quyền riêng tư và bảo mật của Apple được truy cập hệ thống.
Vào tháng 3, Bộ Tư pháp Mỹ đệ đơn kiện đối với Apple, cáo buộc công ty duy trì độc quyền smartphone bất hợp pháp. Trong số các cáo buộc, bộ cho biết, hãng ngăn chặn bất hợp pháp các dịch vụ thanh toán khác cung cấp lựa chọn thay thế cho Apple Pay. Apple tính phí 0,15 cent trên mỗi giao dịch thực hiện qua Appe Pay.
Bộ dẫn báo cáo của Cục Bảo vệ tài chính người tiêu dùng Mỹ, ước tính các giao dịch qua Apple Pay trong nước đạt 200 tỷ USD năm 2022. Dù không tiết lộ số tiền kiếm được từ các dịch vụ tài chính, doanh thu từ bộ phận dịch vụ của Apple – bao gồm Apple Pay – ghi nhận tăng trưởng hai chữ số và đạt mức cao nhất mọi thời đại trong quý II.
Apple cũng đang gặp rắc rối tương tự với cơ quan chống độc quyền của EU.
(Theo Bloomberg, FT)
Apple tổ chức sự kiện 9/9 ra mắt iPhone 16
Apple thông báo tổ chức sự kiện “It’s Glowtime” vào ngày 9/9 tại trụ sở Apple Park, dự kiến xoay quanh iPhone 16 và các phụ kiện như AirPods và Apple Watch.">Apple mở cửa cho đối thủ của Apple Pay
Nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Long Hậu, huyện Cần Giuộc (Ảnh: Báo Long An) Về việc thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển NƠXH, nhà ở công nhân giai đoạn 2016 – 2020, thanh tra chỉ ra rằng, trong kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn từ 2016 - 2020, tỉnh Long An không có các nội dung theo quy định như: không xác định diện tích xây dựng nhà ở xã hội theo từng năm, diện tích sàn xây dựng NƠXH để cho thuê, diện tích đất để xây dựng từng loại nhà ở nêu trong kế hoạch, các hình thức xây dựng.
Giai đoạn 2016 - 2020 cũng không ban hành kế hoạch phát triển NƠXH hàng năm, vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 15 Luật Nhà ở số 65/2014.
Việc phê duyệt chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2020 - 2025 định hướng đến 2030, UBND tỉnh Long An cũng không xác định chỉ tiêu về số lượng, diện tích sàn nhà ở xây dựng mới của từng loại nhà, vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định số 99/2015.
UBND tỉnh Long An cũng chậm ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021 - 2025, kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 - 2022 so với thời gian quy định phải phê duyệt, vi phạm quy định tại điểm b khoản 2 Điều 4 Nghị định số 99/2015.
Trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 - 2022, UBND tỉnh Long An cũng không có nội dung xác định diện tích sàn xây dựng NƠXH để cho thuê.
Ngoài ra, kế hoạch đầu tư NƠXH giai đoạn 2016 - 2020 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 không đạt mục tiêu đề ra đã được phê duyệt. Cụ thể, chỉ tiêu giai đoạn 2016 - 2020 có thêm 5.702 căn nhà ở dành cho các đối tượng xã hội. Tuy nhiên trên thực tế, giai đoạn 2016 - 2020, toàn tỉnh Long An chỉ xây dựng mới được 298 căn NƠXH và 1.283 căn nhà ở cho công nhân, đạt 27,7% theo chương trình đã duyệt.
Đáng chú ý, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Long An năm 2021 là đầu tư 2.500 căn NƠXH với tổng diện tích 150.000m2 sàn nhưng thực tế, năm 2021 không có căn NƠXH nào được đưa vào sử dụng, đạt 0% kế hoạch đã được duyệt.
“Như vậy, UBND tỉnh Long An chỉ hoàn thành vượt chỉ tiêu xây dựng nhà ở cho công nhân so với kế hoạch phát triển nhà ở công nhân giai đoạn 2016 - 2020, không hoàn thành các chỉ tiêu xây dựng mới NƠXH theo kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2016 - 2020 và năm 2021” – kết luận thanh tra nêu.
Nhiều dự án không dành quỹ đất làm NƠXH
Thanh tra 10 đồ án quy hoạch phân khu đô thị, kết luận cho biết, khi lập, thẩm định và phê duyệt các đồ án trên, cơ quan lập, thẩm định và UBND TP Tân An, UBND các huyện Bến Lức, Đức Hòa không xác định diện tích đất dành cho xây dựng NƠXH vi phạm Điều 4 Nghị định 11/2013.
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng tiến hành thanh tra diện tích đất để xây dựng NƠXH khi lập, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ chi tiết đô thị 1/500 tại 50 đồ án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị.
Trong tổng số 50 đồ án quy hoạch chi tiết đô thị, có 32/50 dự án không thuộc khu vực đô thị loại III trở lên và khu vực được quy hoạch là đô thị loại III hoặc được phê duyệt quy hoạch trước khi Luật Nhà ở số 56/2005/QH11 có hiệu lực vì vậy chủ đầu tư các dự án không phải dành quỹ đất để xây dựng NƠXH. Còn lại 18/50 đồ án được phê duyệt tại khu vực đô thị là đô thị loại II và khu vực được quy hoạch đô thị loại III.
Trong 18 đồ án đó, có 11 đồ án quy hoạch chi tiết đô thị không xác định diện tích đất để xây dựng NƠXH khi lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết, 6 đồ án có xác định diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội và 1 dự án đến thời điểm thanh tra chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết.
Thanh tra việc dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng NƠXH của các chủ đầu tư cho thấy, trong 18 dự án, có 4 dự án là: Khu dân cư Phúc Long; khu dân cư thương mại dịch vụ Trần Anh Riverside; khu dân cư Thương mại Dịch vụ Trần Anh Riverside 2; khu dân cư thương mại Chợ Mới Bến Lức, chủ đầu tư không dành diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Ngoài ra, có dự án Khu đô thị Sân bay (phường 1, thị xã Kiến Tường), chủ đầu tư dành 2,24% diện tích đất ở để đầu tư xây dựng NƠXH, không đủ diện tích theo yêu cầu là dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng NƠXH.
Kiểm điểm trách nhiệm, không làm thất thoát ngân sáchTheo Thanh tra Bộ Xây dựng, để xảy ra những vi phạm trên, trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh Long An, Sở Xây dựng, UBND TP Tân An, UBND huyện Bến Lức, UBND huyện Đức Hoà, UBND thị xã Kiến Tường, Ban Quản lý các công trình xây dựng cơ bản thị xã Kiến Tường cùng các chủ đầu tư dự án.
Thanh tra Bộ đề nghị UBND tỉnh Long An, Sở Xây dựng, UBND TP.Tân An, UBND thị xã Kiến Tường và UBND các huyện Bến Lức, Đức Hòa tổ chức kiểm điểm trách nhiệm theo quy định đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan thuộc diện quản lý để xảy ra các tồn tại, vi phạm theo nội dung kết luận thanh tra.
Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh Long An, giao cơ quan có chức năng rà soát những chủ đầu tư dự án lựa chọn hình thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất ở 20% xây NƠXH theo quy định, xác định nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định pháp luật; yêu cầu các đơn vị thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ tài chính, không làm thất thoát ngân sách nhà nước…
">Thanh tra chỉ nhiều dự án quên đất xây nhà ở xã hội ở Long An
Nhận định, soi kèo Young Lions vs Albirex Niigata, 19h00 ngày 28/3: Trận đấu thủ tục
Công ty TNHH Siêu Thành (trụ sở chính đường số 5, phường An Phú, TP. Thủ Đức) là chủ đầu tư dự án chung cư Nam An (có tên gọi khác là Kingsway Tower), địa chỉ ở đường số 5, phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân.
Bà Võ Thị Phượng là giám đốc, đại diện pháp luật cho công ty này.
Dự án chung cư Nam An (Kingsway Tower) đang tạm ngưng thi công Theo thông tin ban đầu, tháng 9/2020 cơ quan CSĐT Công an TP.HCM nhận được nhiều đơn tố cáo bà Võ Thị Phượng và Phó giám đốc Công ty TNHH Siêu Thành Trần Thị Thuỳ Trang chiếm đoạt tiền xung quanh các giao dịch mua - bán căn hộ tại chung cư Nam An.
Theo các nội dung tố cáo, bà Phượng là đại diện Công ty Siêu Thành đã ký hợp đồng mua bán các căn hộ nhưng không thực hiện hợp đồng theo đúng tiến độ và chiếm đoạt tiền của khách hàng.
Còn bà Trang bị tố cáo đã lấy danh nghĩa Phó giám đốc Công ty Siêu Thành ký hợp đồng bán trùng nhiều căn hộ cho những khách hàng khác nhau.
Từ cơ sở xác minh ban đầu, cơ quan CSĐT Công an TP.HCM ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Dự án chung cư Nam An (hay Kingsway Tower) xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 7.000m2, gồm 3 tòa với quy mô 496 căn hộ.
Triển khai từ năm 2017, cam kết giao nhà cho khách hàng vào quý I năm 2019 nhưng đến nay, dự án vẫn dở dang, đang tạm ngưng thi công.
Quá trình đó, chủ đầu tư dự án, là Công ty TNHH Siêu Thành bị UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt hành chính 275 triệu đồng và yêu cầu công ty phải làm các thủ tục xin đều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định.
Giả danh cán bộ Thanh tra Chính phủ để lừa đảo ở Hà Nội
Sáng nay (26/1), TAND TP Hà Nội tuyên phạt Nguyễn Văn Huyền (SN 1975, ở Nam Từ Liêm, Hà Nội) 10 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
">Khởi tố vụ án “lừa đảo” mua bán căn hộ chung cư Nam An
Căn hộ tăng giá liên tục, bình dân leo giá lên trung cấp
Đây là đánh giá được Bộ Xây dựng đưa ra tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2020. Ghi nhận tại 2 thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ chung cư trong quý IV và cả năm 2020 vẫn có xu hướng tăng.
Số liệu tổng hợp giá giao dịch căn hộ chung cư tại 2 thị trường này cho thấy, giá bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) tại Hà Nội qúy IV/2020 tăng khoảng 2-3%; tại TP.HCM tăng khoảng 3-4% so với quý IV/năm 2019;
Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn Trong năm 2020, các loại căn hộ chung cư đều ghi nhận có sự tăng giá. Tuy nhiên, tỷ lệ tăng giá ở mỗi loại căn hộ chung cư tương đối khác nhau. Trong đó, các căn hộ bình dân có tỷ lệ tăng giá mạnh nhất, kế tiếp là căn hộ trung cấp.
Thực tế cho thấy, các dự án có căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít, hầu như chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng kém phát triển. Tại Hà nội có một số ít dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán như nhà ở xã hội IEC Thanh Trì; CT3-CT4 Kim Chung; Ecohome tại Bắc Cổ Nhuế – Chèm; Tòa 19T4 nhà ở xã hội Lucky House phường Kiến Hưng, quận Hà Đông…và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp.
Còn tại TP.HCM hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu/m2.
Ở phân khúc căn hộ trung cấp (có mức giá khoảng 30 triệu/m2 đến trên 40 triệu/m2), tại Hà Nội đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung cấp và có giá bán giao động từ 30 – 40 triệu đồng, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm…. Tại TP.HCM chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn tại thị trường Hà Nội giao động từ khoảng 35 – 45 triệu/m2;
Năm 2020 vừa qua ghi nhận tại cả Hà Nội và TP.HCM, có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang thiết lập mức giá rất cao thuộc phân khúc cao cấp có mức giá trên 50 triệu đồng/m2.
Nhìn nhận về thực tế này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, hiện căn hộ trung cấp 2 phòng có giá khoảng 2,5 tỷ đồng (35 triệu đồng/m2), cao hơn khoảng trên dưới 20 lần so với thu nhập trung bình của các hộ gia đình, cá nhân có khả năng dành dụm được khoảng 8-12 triệu đồng/tháng, khoảng trên dưới 100 triệu đồng/năm. Căn hộ có giá vừa túi tiền khoảng 2 tỷ đồng trở xuống (25 - 30 triệu đồng/m2 ) và căn hộ nhà ở xã hội hầu như vắng bóng trên thị trường TP.HCM trong 2 năm qua.
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) cho rằng, vấn đề đau đầu hiện nay là người mua nhà giá rẻ phải chi nhiều tiền hơn, phải trả mức giá cao hơn nhưng chất lượng nhà cũng chỉ ở mức bình dân.
Bộ Xây dựng cũng đánh giá lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể.
“Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn” – Bộ Xây dựng nêu tại báo cáo.
Thực tế, điều này có thể thấy loại nhà 25 triệu đồng/m2 dần biến mất khỏi thị trường và phân khúc nhà giá rẻ đang bị đôn lên vùng giá 30 -35 triệu đồng/m2 trở lên cũng không còn xuất hiện trong khu vực nội đô thành phố. Muốn mua được loại nhà này, khách hàng phải chấp nhận di chuyển quãng đường xa hơn.
Đề xuất loạt chính sách cho nhà giá rẻ 20 triệu đồng/m2
Theo Bộ Xây dựng, năm 2020 nhìn tổng thể cơ cấu hàng hóa bất động sản đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa thực sự hợp lý, vẫn còn biểu hiện dư cung ở một số phân khúc bất động sản cao cấp tại các đô thị lớn, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.
Loạt giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp (căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m2, giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m2) Bộ cũng cho rằng, một số doanh nghiệp vẫn tập trung đầu tư vào các loại hình bất động sản cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng, chưa coi trọng đầu tư vào phân khúc nhà ở bình dân giá rẻ, nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu cho đại bộ phận người dân còn đang bị hạn chế về mức thu nhập, nhất là các đối tượng người nghèo, người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân các khu công nghiệp, khu kinh tế.
Từ tháng 5/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 84 về các nhiệm vụ, giải pháp tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công và bảo đảm trật tự an toàn xã hội trong bối cảnh đại dịch Covid-19. Trong đó giao Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp (căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m2, giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m2).
Hiện Nghị quyết này đang chờ được Chính phủ thông qua. Theo Bộ Xây dựng, đây là chính sách mới liên quan đến nhiều hệ thống pháp luật hiện hành (như: pháp luật về quy hoạch, pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở…). Nhìn nhận từ thực tế hiện nay, Bộ cho biết đã chủ động phối hợp với các Bộ, ngành liên quan tích cực nghiên cứu, xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp. Cũng theo Bộ Xây dựng, Bộ đã lấy ý kiến góp ý của Bộ Tư pháp, trong đó tập trung vào một số ưu đãi.
Về quy hoạch, bố trí quỹ đất, cho phép các dự án phát triển nhà ở chưa sử dụng hết quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội được dành quỹ đất này để xây dựng nhà ở thương mại giá thấp; được chậm nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
Còn về thủ tục đầu tư xây dựng được miễn thủ tục thẩm định bước thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; trường hợp dự án đã thực hiện thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở thì được miễn cấp giấy phép xây dựng; được cung cấp miễn phí thiết kế mẫu, thiết kế điển hình nhà ở thương mại giá thấp,…;
Ngoài ra về cơ chế huy động vốn chủ đầu tư được phát hành trái phiếu doanh nghiệp để huy động vốn triển khai thực hiện dự án nhà ở thương mại giá thấp và được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam…
Hồng Khanh
Náo loạn nhà đất Hà Nội, dự án xanh cỏ cả thập kỷ hét giá 100 triệu/m2
Một số dự án đắp chiếu cả thập kỷ bất ngờ nổi lên với giá tăng gấp 2 -3 lần khiến thị trường quanh khu vực thiết lập mặt bằng giá mới, có dự án ăn theo trên thị trường thứ cấp cũng tăng vài tỷ đồng mỗi biệt thự.
">Căn hộ giá rẻ tăng cả chục triệu mỗi m2 mỏi mắt tìm nhà 1
Bé Vừ Thị Kê (23 tháng tuổi, người dân tộc H’Mông, trú tại xóm Lòn Phìn, xã Lương Thông, huyện Thông Nông, tỉnh Cao Bằng) gặp tai nạn bất ngờ dẫn tới bỏng nặng 5% độ 4,5 vùng mặt phải, bỏng sâu hết phần mi dưới mắt phải, vùng da đầu có tóc và sưng phù nề.
Trải qua thời gian dài điều trị giành giật sự sống, hàng loạt những ca cắt ghép, che phủ da cùng nhiều loại thuốc, hiện tại bé Kê đã khỏe lại và được trở về bên gia đình.
Bé Vừ Thị Kê bên bố Tâm sự với chúng tôi, anh Dinh xúc động: "Vợ chồng em mừng lắm! Cảm ơn bác sĩ, các nhà hảo tâm đã giúp con em. Vợ chồng em sẽ ghi nhớ mãi không quên ơn đức của mọi người..".
Về phần bé Kê, sau thời gian xuất viện về em sẽ còn tiếp tục trở lại để thăm khám bởi những tổn thương bỏng là lâu dài. Khó khăn trước mắt vẫn còn nhiều, tuy nhiên đi được đến chặng đường như ngày hôm nay là cả một niềm mơ ước, hạnh phúc ngập tràn của gia đình và bạn đọc.
Rất mong những hoàn cảnh như bé Kê sớm được các mạnh thường quân ra tay giúp đỡ. Báo VietNamNet luôn sẵn sàng làm cầu nối để đưa tấm lòng hảo tâm đến với hoàn cảnh khó khăn, bệnh hiểm nghèo.
Phạm Bắc
Bé Phạm Bảo Duy bị tim bẩm sinh được ủng hộ 23 triệu đồng
Cậu bé Phạm Bảo Duy mắc bệnh tim bẩm sinh nhận được nhiều sự hỗ trợ của bạn đọc báo VietNamNet. Nhờ đó, sắp tới gia đình sẽ đưa bé ra bệnh viện Hà Nội tiếp tục điều trị.
">Bé Vừ Thị Kê bị bỏng lửa đã được xuất viện