Soi kèo góc Mallorca vs Real Betis, 20h00 ngày 25/1

Hình ảnh hở bạo của cựu siêu mẫu Heidi Klum gây tranh cãi.

Một người bình luận: "Tôi hiểu hầu hết người làm thời trang đều thích phô trương cơ thể đẹp của mình. Nhưng hở bạo đến mức này là tấm gương xấu cho các con của Heidi Klum".

"Tôi thấy xấu hổ thay cho cô ấy. Dù trông trẻ hơn tuổi 46 nhưng Heidi có cách cư xử chẳng khác một cô bé mới lớn", người khác nêu quan điểm.

Trong khi đó, một tài khoản tỏ ra gay gắt: "Cô ta đang cố tình làm trò đấy. Hãy nhìn xem, Heidi hoàn toàn không để bàn chải chạm vào răng mình". 

Bên cạnh ý kiến chỉ trích, vẫn có người khen ngợi thân hình thon gọn, đặc biệt là vòng một căng tròn của chân dài người Đức. Trên thực tế, Haidi Klum chưa bao giờ ngại khoe ba vòng nóng bỏng dù cô đã bước sang độ tuổi U50.

Chân dài người Đức thường xuyên đăng tải hình ảnh hở bạo trên trang cá nhân.

Heidi Klum là thiên thần đời đầu của hãng nội y Victoria's Secret. Cô gây ấn tượng với vẻ đẹp hoang dã, những cú xoay chuyên nghiệp trên sàn diễn.

Ngôi sao 7X còn tham gia đóng phim, làm nhà sản xuất. Cô để lại ấn tượng khi góp mặt trong Malcolm In The Middle, I Get That A Lot, Sex And The City, Desperate Housewives.

Hiện cô đảm nhận vai trò host chương trình truyền hình thực tế Project Runway, ngồi ghế nóng America’s Got Talent, bận rộn việc phát triển kinh doanh thương hiệu áo tắm riêng.

Trong chuyện tình cảm, Klum từng kết hôn với ca sĩ Seal và có 4 con là Henry (13 tuổi), Johan (12 tuổi), Leni (14 tuổi) và Lou (9 tuổi). Năm 2012, họ chia tay và nữ siêu mẫu có quan hệ yêu đương với Vito Schanabel trong 3 năm.

Tháng 12/2018, cựu siêu mẫu thông báo đính hôn với tình mới kém cô 17 tuổi, Tom Kaultiz. Cô đăng ảnh kề má bạn trai và khoe khéo chiếc nhẫn kim cương kèm dòng chú thích: "Tôi nói đồng ý".

(Theo Zing)

Heidi Klum diện đầm gây sốc tới giải Emmy

 Siêu mẫu 41 tuổi người Đức mặc chiếc váy màu xanh được kết từ vô số những sợi dây nhỏ tới dự lễ trao giải The Creative Arts Emmys ở nhà hát Nokia, L.A (Mỹ) cuối tuần qua.

Mã độc tấn công hệ thống data center của VCcorp có thể được điểu khiển từ xa để tấn công theo mục đích của tin tặc.

Liên quan đến tin tặc tấn công vào hệ thống của VCCorp hồi giữa tháng 10 vừa qua, sáng ngày 6/11, trả lời phỏng vấn của giới truyền thông, Trung tá Lê Xuân Minh, Trưởng phòng tội phạm mạng và máy tính (C50) cho biết, qua kết quả bước đầu xác định được trên hệ thống của VCCorp bị cài một loại mã độc được lây nhiễm qua phần mềm khá phổ biến trên mạng, mã độc này lây truyền và tác động đến nhiều thuộc tính của hệ thống dữ liệu của VCCorp. Đoạn mã độc này được những người rất chuyên nghiệp viết ra, viết có chủ đích tạo ra nó như một đường vận tải, để sau khi được cài vào hệ thống hoạt động giống như một trung tâm chỉ huy có thể nhận diện, copy các dữ liệu, phá hủy dữ liệu trên hệ thống máy tính.

Theo Trung tá Lê Xuân Minh, đặc biệt là mã độc có thể nhận lệnh điều khiển từ xa để thực hiện mục đích của tin tặc. Hiện cơ quan chức năng vẫn đang tiếp tục xác minh, phân tích phương thức lây nhiễm của loại mã độc.

Cụ thể, không mua vé trên các trang web, fanpage, nhóm hoặc cá nhân vì không rõ nguồn gốc, không xác thực được. Cho nên chỉ mua trên trang web chính thống của sự kiện.

Chú ý các dấu hiệu nhận biết website giả mạo thông qua tên website và tên miền. Thông thường tên các website giả sẽ gần giống với tên các website thật nhưng sẽ có thêm hoặc thiếu một số ký tự. Tên miền giả thường sử dụng những đuôi lạ như .cc, .xyz, .tk, .tv…

Ở cuối website của các trang chuẩn thường có phần "Đã đăng ký với Bộ Công thương", "Đã thông báo với Bộ Công thương".

Cẩn trọng khi mua vé chợ đen, tránh bị mua vé giá cao hoặc bị lừa mua vé giả mạo.

Luôn bình tĩnh, sáng suốt, chờ những thông tin chính thức từ ban tổ chức thay vì sốt sắng dẫn đến “tiền mất tật mang”.

Mái tóc đen dài, suôn mượt là nét đặc trưng của Hoàng Oanh. Người đẹp cho biết ba năm qua, cô yêu thương mái tóc, thường xuyên chăm sóc để tóc luôn bóng khỏe. Cô cũng không bao giờ nhuộm, uốn và tác động nhiệt vào tóc của mình. Vì thế, tóc của cô dài nhanh, ít gãy, rụng.

Lý do lớn nhất khiến nữ MC mạnh mẽ "xuống" tóc là vì cô muốn dành tặng mái tóc cho những bệnh nhân đang mắc bệnh ung thư. Người đẹp hạnh phúc vì mình giúp ích được cộng đồng, dùng chút sức nhỏ bé của mình đem lại nụ cười cho người khác. 

“Tôi hiểu rằng tóc cắt đi rồi cũng sẽ mọc lại. Ngoài ra, tóc của tôi được trở thành điều thiết yếu cho những bệnh nhân, phục vụ được mục đích cao cả hơn. Cho nên tôi không tiếc ba năm nuôi tóc mà còn hào hứng”, Hoàng Oanh chia sẻ. 

MC Hoàng Oanh tự tay cầm kéo, cắt tóc của mình và giữ cho chúng gọn, vào nếp. Cô sẽ trao gửi 25 cm tóc cho Mạng lưới Ung thư vú Việt Nam, cùng tổ chức lan tỏa một trái tim nồng ấm, biết nghĩ đến những người đang trong hoàn cảnh khó khăn hơn. "Hạnh phúc chỉ có thật khi được sẻ chia", nữ MC chia sẻ.

Khi đón nhận mái tóc bob, ngắn cỡ ngang vai, Hoàng Oanh cảm thấy tinh thần sảng khoái lạ kỳ. Cô thích thú với ngoại hình mới, tươi tắn, năng động hơn của mình. Hơn nữa, cô cũng cảm thấy nhẹ nhõm, bình yên vì đã giúp ích mọi người, chung tay xây dựng nên một cộng đồng tốt đẹp. Nhờ hướng đến năng lượng tích cực, bản thân cô cũng có được động lực sống đẹp, sống truyền cảm hứng mỗi ngày.

Hoàng Oanh sinh năm 1990, là á hậu 1 Hoa hậu Phụ nữ Việt Nam 2012. Cô là MC "đắt show" trong showbiz Việt nhờ thông thạo ngoại ngữ và có lối dẫn dắt duyên dáng. Nữ MC có con trai tên Max, khoảng hơn hai tuổi, mang hai dòng máu Việt - Mỹ. Người đẹp cho biết con là động lực và hạnh phúc của cô, giúp cô trở thành phiên bản tốt hơn của mình mỗi ngày. Ngoài công việc MC, cô cũng xây dựng kênh Youtube của mình, truyền thông điệp sống tích cực đến khán giả.  

Khu nhà ở xã hội Định Hòa (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) do Becamex IDC xây dựng. Ảnh: Duy Hiệu.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất các cơ chế, giải pháp để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM. Tại đây, HoREA góp ý về quy định xây dựng nhà ở xã hội bên trong dự án nhà thương mại, vốn được xem là một trong những giải pháp tạo dựng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.

Bắt buộc với dự án bình dân, trung và cao cấp tách riêng

Luật Nhà ở năm 2023 yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Nếu không, chủ đầu tư phải chọn phương án hoặc quy đổi quỹ đất khác để làm nhà ở xã hội, hoặc đóng bằng tiền tương đương. Việc quyết định 1 trong 3 phương án trên do UBND cấp tỉnh quyết định.

UBND TP.HCM đang nghiên cứu để đưa ra phương án tối ưu, sau đó áp dụng thống nhất trên toàn thành phố.

Trong văn bản kiến nghị, HoREA cho rằng chỉ nên áp dụng quy định dành 20% quỹ đất dự án thương mại làm nhà ở xã hội với các dự án nhà ở bình dân vì loại hình này không chênh lệch đáng kể về giá với nhà ở xã hội. Còn các dự án nhà ở thương mại trung cấp, cao cấp trở lên, chủ đầu tư có thể đề xuất phương án xây hoặc không xây nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của toàn dự án.

Lý giải đề xuất trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng việc xây dự án nhà ở xã hội bên trong dự án thương mại trung hoặc cao cấp trở lên sẽ khó khả thi. Nguyên nhân là các chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư kết cấu hạ tầng và chi phí quản lý sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng các dự án trung và cao cấp đều rất cao, vượt khả năng tài chính của nhóm người mua nhà ở xã hội.

Với phương án đóng tiền tương ứng, HoREA cho rằng TP.HCM có thể sử dụng khoản thu này để tạo lập quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực phù hợp hơn.

Quy định dùng 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại để xây nhà ở xã hội cũng từng gây tranh luận trước đó. Tại phiên thảo luận về các vấn đề liên quan đến quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội hôm 28/10, nhiều đại biểu cũng góp ý về quy định này.

Đại biểu Trần Thị Thanh Hương (đoàn An Giang) cho rằng quy định về 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội này chưa phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu của người dân, từ đó ảnh hưởng đến kết quả phát triển các dự án nhà ở xã hội thời gian qua.

Đại biểu Nguyễn Quang Huân (đoàn Bình Dương) cũng đánh giá quy định về quỹ đất 20% trong dự án thương mại để làm nhà ở xã hội là không phù hợp. Ông cho rằng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thường được xây với các tiêu chuẩn khác nhau, nếu xây 2 khu với tiêu chuẩn chênh lệch ở cạnh nhau sẽ phát sinh nhiều điểm không hợp lý cả về mỹ quan lẫn giá cả.

"Nếu xây khu nhà ở xã hội với chất lượng thấp thì làm xấu khu thương mại, còn xây theo tiêu chuẩn như nhà ở thương mại thì quá đắt", đại biểu nói.

Từ đó, đại biểu cho rằng thay vì dùng 20% quỹ đất để xây dự án nhà ở xã hội thì chủ đầu tư quy đổi phần đất đó ra tiền, nộp về ngân sách Nhà nước để tạo thành quỹ hỗ trợ cho nhà ở xã hội.

TP.HCM phát triển nhà ở xã hội còn khiêm tốn

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2021 đến nay, thành phố chỉ có 10 dự án nhà ở xã hội, trong đó 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai thi công với tổng số gần 6.000 căn. Đây là kết quả khiêm tốn và đặt ra nhiều thách thức để TP.HCM thực hiện được chỉ tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội đã đề ra trong giai đoạn 2021-2030.

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM đến năm 2030 mới đây, đã có 21 doanh nghiệp đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất do doanh nghiệp tự tạo lập với khoảng 52.000 căn, trong đó có 40.000 căn sử dụng quỹ đất hiện có của doanh nghiệp và 12.000 căn hộ đang phải tìm quỹ đất trên địa bàn TP.

Để thực hiện mục tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần khoảng 69-93 dự án với tổng diện tích đất cần bố trí 96-130 ha

Theo HoREA

Theo HoREA, để thực hiện mục tiêu phát triển khoảng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần có khoảng 69-93 dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô trung bình 1.000 căn hộ/dự án với tổng diện tích đất cần bố trí lên đến 96-130 ha.

Trường hợp sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất của các dự án nhà ở thương mại này cần phải có khoảng 480-650 ha.

Nếu kết hợp cả hình thức đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội độc lập với việc sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại dành để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất cần phải bố trí cũng có thể lên đến vài trăm ha.

Do đó, ông Lê Hoàng Châu đánh giá việc bố trí đủ quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, xây dựng để phát triển nhà ở xã hội có tính quyết định để thực hiện mục tiêu đề ra.

TP.HCM dự kiến giá thuê nhà ở xã hội từ 2,4 triệu đồng/tháng Theo dự thảo khung giá thuê nhà ở xã hội đang được Sở Xây dựng TP.HCM lấy ý kiến, tùy thuộc vào chi phí bồi thường, giá đất mà giá thuê nhà tại mỗi dự án sẽ khác nhau. 20:55 21/10/2024 "> Đề xuất dự án cao cấp không cần dành quỹ đất xây nhà ở xã hội Theo ước tính, BlackPink chiếm hơn 80% lợi nhuận hoạt động của YG. Nhiều chuyên gia quan tâm việc đánh giá lại giá trị của YG Entertainment sau khi có thông báo về việc gia hạn hợp đồng. Tiền đặt cọc để các thành viên gia hạn cũng được chú ý. Nhà phân tích Cha Yu Mi nhận định: “Xem xét từ số tiền đặt cọc của BigBang (khoảng 18 tỷ đồng) và Twice (khoảng 22 tỷ đồng), khoản tiền đặt cọc cho mỗi thành viên BlackPink sẽ vào khoảng 18 - 27 tỷ đồng". Con số có thể tăng do mức độ nổi tiếng toàn cầu và sức ảnh hưởng lớn của nhóm nhạc nữ. Sự thành công vượt trội của tour diễn Born Pinkđã thu hút hàng trăm nghìn khán giả trên khắp thế giới. Việc phân chia lợi nhuận giữa nghệ sĩ và công ty chủ quản sau khi gia hạn hợp đồng thường sẽ nghiêng đến 80% cho nghệ sĩ và công ty nhận 20%. Trước đó, việc tái ký hợp đồng của 4 thành viên BlackPink với công ty chủ quản bị cho là gặp khó khăn do các cô gái đều nhận được những lời mời cùng thỏa thuận "béo bở" từ thị trường nước ngoài. Tuy nhiên, YG Entertainment nhiều lần phủ nhận và cho biết 2 bên đang trong quá trình thảo luận gia hạn hợp đồng độc quyền.  Hoàng Ngô Việt Nam xuất hiện trên Fanpage 19 triệu người theo dõi của BlackPinkVideo highlight hai đêm diễn của BlackPink tại Hà Nội trên trang cá nhân 19 triệu người theo dõi của nhóm thu hút hơn 200.000 lượt thích, 6.000 lượt bình luận, phần lớn là người Việt Nam."> Khoản tiền khổng lồ BlackPink nhận được nếu tái ký hợp đồng với YG 友情链接