Bích Ngọc 'Hương vị tình thân' tiết lộ lý do Nam tiến đóng phim

TIN BÀI KHÁC

Cũng theo chị Hoa, kể từ ngày quyết định thành lập đặc khu bị hoãn vô thời hạn, cơn sốt đất ở Vạn Ninh cũng giảm nhiệt nhanh chóng. Sau quyết định tạm dừng chuyển nhượng đất của UBND tỉnh Khánh Hòa, vào tháng 5/2018, bất động sản ở Vạn Ninh gần như đóng băng hoàn toàn.

Đất không chuyển nhượng được, kẻ khóc người cười. Một cán bộ địa chính xã Vạn Thọ cho hay: “Có thửa đất diện tích 1.600m2. Giá khởi điểm ban đầu chỉ 400 triệu đồng. Thời điểm mua bán đất sôi sục, lần lượt qua 4 lần sang tay, giá lô đất 1.600m2 này nâng lên đến 8 tỷ đồng”. Cá biệt có những người ôm đôi ba sổ đỏ, giờ bị ách lại là chuyện bình thường ở Vạn Ninh.

Môi giới đóng cửa chờ thời

Thời điểm đất sốt, giá cao ngất ngưởng, trung tâm môi giới bất động sản ở Vạn Ninh cũng mọc lên như “nấm sau mưa”. Thống kê của UBND huyện Vạn Ninh, đỉnh điểm cơn sốt đất, toàn huyện có đến hơn 40 sàn giao dịch bất động sản.

“Chuyển nhượng mua bán đất ở các sàn thời điểm đó rầm rộ. Nhưng đến nay, sau văn bản hồi tháng 5/2018 của tỉnh, tất cả các sàn giao dịch bất động sản ở Vạn Ninh gần như đóng cửa hoàn toàn”, ông Võ Lục Phẩm, Phó chủ tịch UBND huyện Vạn Ninh cho biết.

Cũng theo ông Phẩm: “Để đảm bảo nhu cầu chuyển nhượng đất ở thật sự của dân, UBND huyện chỉ giải quyết cho những hồ sơ chuyển nhượng có 100% diện tích đất là đất thổ cư. Kèm theo đó, diện tích lô đất cao nhất được chuyển nhượng ở khu vực đô thị là 180m2 và khu vực nông thôn là 400m2. Tới đây, huyện Vạn Ninh cũng sẽ giám sát chặt hồ sơ chuyển nhượng, tránh tình trạng tiêu cực trong quá trình xét duyệt hồ sơ chuyển nhượng đất.

Chia sẻ về tình hình giao dịch đất đai, giám đốc sàn giao dịch bất động sản Bắc Vân Phong ở trung tâm huyện Vạn Ninh cho biết: “Sau “lệnh cấm” giao dịch đất của UBND tỉnh và huyện Vạn Ninh, bản thân sàn giao dịch Bắc Vân Phong cũng tồn đọng hơn chục hồ sơ chưa kịp thực hiện chuyển nhượng”.

Không chỉ sàn Bắc Vân Phong, xu hướng chung của các sàn bất động sản ở Vạn Ninh là “đắp mền chờ thời”, tạm đóng cửa, chờ đến thời điểm mở cửa chuyển nhượng đất trở lại. Khi đó, rất có thể Vạn Ninh sẽ lại tiếp tục bùng phát chuyển nhượng đất trở lại.

Công Hưng

Hoãn thông qua đặc khu: Bất động sản Vân Đồn, Bắc Vân Phong ‘đóng băng’

Hoãn thông qua đặc khu giao dịch tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong bị đóng băng hoàn toàn bất động sản Phú Quốc bị ảnh hưởng ít hơn

Kể từ đầu dịch đến nay, Việt Nam có 2.572.087 ca nhiễm, đứng thứ 34/225 quốc gia và vùng lãnh thổ. Đợt dịch thứ 4, số ca nhiễm mới ghi nhận trong nước là 2.564.888 ca, trong đó có 2.239.456 bệnh nhân đã được công bố khỏi bệnh.

Bộ Y tế thống kê, các địa phương có số nhiễm cao trong đợt dịch này là TP.HCM (516.477), Bình Dương (293.201), Hà Nội (176.043), Đồng Nai (100.141), Tây Ninh (88.836).

Trong ngày, có 9.326 F0 được công bố khỏi bệnh, nâng tổng số ca được điều trị khỏi là 2.242.273 trường hợp. Số bệnh nhân nặng đang điều trị là 2.926 trường hợp.

Ngày 15/2, cả nước ghi nhận 85 ca tử vong. Trong số 4 ca tử vong tại TP.HCM có 2 ca từ Bình Định và Long An chuyển đến.

Các ca còn lại được ghi nhận tại Hà Nội (11), Khánh Hòa (9 ca trong 2 ngày), Quảng Ngãi (6 ca trong 2 ngày), Bình Định (5), Đà Nẵng (5), Kiên Giang (5), Quảng Nam (4), Bắc Ninh (3), Nam Định (3), Nghệ An (3), Tây Ninh (3), Vĩnh Long (3), Bà Rịa - Vũng Tàu (2), Bình Thuận (2), Đồng Tháp (2), Hà Nam (2), Lạng Sơn (2). Các tỉnh Bạc Liêu, Cần Thơ, Cao Bằng, Đắk Nông, Hải Phòng, Long An, Ninh Bình, Phú Yên, Quảng Ninh, Thái Bình, Thái Nguyên đều ghi nhận 1 ca tử vong.

Trung bình số tử vong 7 ngày qua là 86 ca. Tổng số ca tử vong do Covid-19 tại Việt Nam tính đến nay là 39.122 ca, chiếm tỷ lệ 1,5% so với tổng số ca nhiễm.

Bộ Y tế đánh giá, tổng số ca tử vong của nước ta xếp thứ 24/225 vùng lãnh thổ. So với châu Á, tổng số ca tử vong xếp thứ 6/49 (xếp thứ 3 ASEAN).

Về xét nghiệm, tính từ 27/4/2021 đến nay, nước ta đã thực hiện được 32.808.038 mẫu xét nghiệm, tương đương 77.963.670 lượt người, tăng 42.810 mẫu so với ngày trước đó.

Trong ngày 14/2, đã tiêm 525.064 liều vắc xin phòng Covid-19. Như vậy, tổng số liều vắc xin đã được tiêm là 186.479.340 liều, trong đó tiêm mũi 1 là 79.226.500 liều, tiêm mũi 2 là 74.769.707 liều, tiêm mũi 3 (tiêm bổ sung/tiêm nhắc và mũi 3 liều cơ bản) là 32.483.133 liều.

Hôm nay, Bộ Y tế ban hành công văn về việc tăng cường tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19 cho trẻ 12-17 tuổi.

Bộ tiếp tục chỉ đạo các địa phương tăng cường giám sát, phát hiện sớm các trường hợp nghi ngờ nhiễm Covid-19 tại cộng đồng, các trường hợp có biểu hiện ho, sốt để kịp thời khoanh vùng, cách ly, xử lý triệt để ổ dịch không để lây lan, bùng phát rộng. Đồng thời triển khai tốt các hoạt động y tế, tránh lây nhiễm chéo trong cách ly, khu phong tỏa.

Ngọc Trang

Ngày 15/2, Hà Nội 'lập đỉnh' với gần 4.000 ca Covid-19 mới

Sở Y tế Hà Nội ngày 15/2 cho biết địa bàn TP ghi nhận 3.972 trường hợp Covid-19 mới, gồm 798 F0 cộng đồng và 3.174 ca đã cách ly. Số nhiễm phát hiện trong ngày tăng 465 ca so với hôm qua.

Trong báo cáo 10 rủi ro ngoại lai hàng đầu của Trung Quốc năm 2023, Trung tâm Chiến lược và An ninh quốc tế (CISS) cũng cảnh báo áp lực tiếp diễn từ Washington. Báo cáo nêu,“Mỹ sẽ tận dụng tối đa khác biệt về ý thức hệ và lo ngại về an ninh để thuyết phục hoặc đe dọa các đồng minh áp đặt các biện pháp kiểm soát xuất khẩu bán dẫn chặt hơn đối với Trung Quốc”.Nó thậm chí có thể mở rộng sang những lĩnh vực khác như công nghệ sinh học, nhiên liệu sạch, hệ thống hạt nhân, y tế.

Dù Washington, Tokyo và Amsterdam chưa chính thức tiết lộ thông tin về thỏa thuận kiểm soát xuất khẩu, người ta suy đoán rằng một số hệ thống máy in thạch bản cực tím (DUV) ArF Immersion của hãng ASML Holding sẽ bị cấm xuất khẩu sang Trung Quốc. Những chiếc máy này cho phép xử lý in thạch bản từ 45nm đến 7nm.

ASML đứng đầu thế giới về thiết bị sản xuất chip với gần 90% thị phần máy cực tím tiên tiến mà họ đã ngừng bán cho Bắc Kinh từ năm 2019. Nỗ lực của Mỹ cũng phủ bóng lên triển vọng của các nhà cung ứng máy móc DUV khác của Nhật Bản như Nikon, Canon.  

Theo các nhà phân tích tại hãng tư vấn Anboud, việc triệt phá ngành bán dẫn đã đánh bài điểm yếu công nghệ Trung Quốc. Họ nhận xét thòng lọng quanh cổ ngành bán dẫn Trung Quốc sẽ ngày một chặt hơn sau thỏa thuận giữa ba nước nói trên. Nó dẫn đến bước lùi đáng kể đối với phát triển chip tại Đại lục. Chuyên gia Mo Dakang còn cho biết có quá nhiều bất ổn khi lợi ích của những nước liên quan thường xuyên thay đổi.

Trong một tuyên bố ngày 28/1, ASML nói sẽ mất thời gian để chính phủ các bên hoàn thiện quy định kiểm soát xuất khẩu và thi hành luật. Công ty cam kết thảo luận với nhà chức trách về tác động tiềm tàng đến chuỗi cung ứng bán dẫn toàn cầu.

Một yếu tố khác cần xem xét, theo Arisa Liu – nhà nghiên cứu bán dẫn cao cấp tại Viện Nghiên cứu kinh tế Đài Loan, là Mỹ sẽ bù đắp thiệt hại cho các công ty bị ảnh hưởng như thế nào. Doanh số thiết bị bán dẫn của doanh nghiệp Hà Lan và Nhật Bản xuất khẩu sang Trung Quốc không hề nhỏ. Nó sẽ quyết định thỏa thuận này có kéo dài được lâu hay không.

Dù đã cố gắng đa dạng hóa chuỗi cung ứng, các công ty bán dẫn Trung Quốc vẫn gặp khó khăn khi Mỹ tích cực hạn chế họ tiếp cận công nghệ chip hiện đại. Tháng 10/2022, chính quyền Mỹ mở rộng lệnh cấm xuất khẩu nhằm làm suy yếu năng lực sản xuất bán dẫn hay mua chip tiên tiến từ nước ngoài của Trung Quốc. Những quy định này khiến Bắc Kinh chỉ có thể sản xuất chip 14nm, DRAM 18nm và chip 3D NAND 128 lớp là cao nhất.

Bắc Kinh không có nhiều lựa chọn để trả đũa. Chẳng hạn, Trung Quốc không thể trừng phạt Apple, Tesla, Intel vì cần tới công nghệ, việc làm, phát triển kinh doanh và sự hỗ trợ của họ tại Washington. Vì vậy, nước này chỉ có thể phản ứng thông qua tài trợ và hỗ trợ các ngành công nghiệp trong nước.

Phản ứng mạnh mẽ nhất cho tới nay của Trung Quốc là đệ đơn khiếu nại lên cơ quan dàn xếp tranh chấp của Tổ chức Thương mại thế giới (WTO).

(Theo SCMP)

Doanh nghiệp bán dẫn Nhật Bản mù mờ về lệnh cấm xuất khẩu sang Trung Quốc

Ảnh minh họa: Gard

Nhóm nghiên cứu của Giáo sư Kostrikis đã xác định được 25 trường hợp như vậy trong gần 1.400 mẫu. Phân tích cho thấy tần suất phát hiện các ca Deltacron ở bệnh nhân nhập viện cao hơn các ca điều trị tại nhà.

Trình tự của 25 ca Deltacron đã được gửi tới GISAID, cơ sở dữ liệu quốc tế theo dõi những thay đổi của virus, vào ngày 7/1.

“Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu liệu chủng này có gây trở nặng, dễ lây lan hơn hoặc chiếm ưu thế so với Delta và Omicron hay không”, ông Kostrikis nói.

Tuy nhiên, theo quan điểm cá nhân, vị chuyên gia đánh giá chủng Deltacron vẫn sẽ bị biến thể Omicron lấn át.

Bộ trưởng Y tế Cyprus, Michalis Hadjipandelas, tuyên bố biến thể mới không phải là điều đáng lo ngại vào hiện tại. Bên cạnh đó, ông bày tỏ niềm tự hào đối với các nhà khoa học nước này vì đã phát hiện ra biến thể mới.

Hiện Cyprus đang ở đỉnh dịch với 4.000 ca mắc mới mỗi ngày. Tổng số bệnh nhân Covid-19 trong đại dịch là 197.000 người, 650 người tử vong. 

Tuần trước, một biến thể khác được gọi là IHU đã được tìm thấy ở Pháp. Các chuyên gia đánh giá IHU chưa đáng lo ngại dù có tới 46 đột biến. 

An Yên(Theo Bloomberg)

Lý do biến thể nCoV có tới 46 đột biến nhưng không gây lo ngại

B.1.640.2 xuất hiện từ đầu tháng 12 nhưng số lượng ca bệnh nhỏ, không vượt qua được Delta và Omicron.  

Trước sự kiện này, CenLand - đơn vị phát triển mô hình kinh doanh trên nền tảng công nghệ cenhomes.vn đã có buổi gặp gỡ báo chí vào ngày 12/3/2019. 

Nền tảng công nghệ giúp khắc phục các bất cập

Thời đại công nghiệp 4.0, người ta nói rất nhiều về platform, trong tiếng Việt platform có nghĩa là nền tảng kết nối. Thực tế nền tảng kết nối là hình thức kinh doanh dựa trên việc kích hoạt sự tương tác tạo-nên-giá-trị giữa các nhà sản xuất bên ngoài với người tiêu dùng. Mục đích tổng thể của nền tảng: để tương thích hoàn toàn giữa người dùng với sự thuận lợi trong việc trao đổi hàng hoá, dịch vụ hoặc tiền tệ xã hội, qua đó kích hoạt việc tạo ra giá trị cho tất cả người tham gia.

Tại Việt Nam, nền tảng Platform được ứng dụng rất thành công trong rất nhiều lĩnh vực: giao thông, vận tải, giáo dục, bán lẻ… Chẳng hạn như ở lĩnh vực vận tải, ứng dụng đặt xe Grab giúp kết nối tài xế với người những khách hàng có nhu cầu đi lại. Giá trị mà Grab tạo ra đó là những chuyến xe chở khách hàng đến nơi cần đến. Sự thuận lợi mà nó mang lại cho khách hàng là: dễ dàng gọi xe trên điện thoại thông minh, tài xế dễ dàng biết được chính xác khách hàng đang ở đâu, hình thức thanh toán linh hoạt…

Còn ở trong lĩnh vực Bất động sản dựa trên nền tảng platform, nền tảng trí tuệ nhân tạo, big data, định giá trực tuyến… giúp người bán và người mua có thể thực hiện việc mua bán một cách dễ dàng. Sự thuận lợi mà nó mang lại cho khách hàng là tạo được một marketplace (chợ trực tuyến) với đầy đủ thông tin căn hộ, pháp lý, định giá giá trị căn hộ… chính xác, thuận tiện giúp việc mua bán dễ dàng, tiện lợi. Bên cạnh đó, với công nghệ 3D scanning còn giúp khách hàng “mục sở thị” chi tiết như đang trực tiếp đi xem căn hộ; công cụ Đặt cọc online, thanh toán online, giúp việc mua, bán BĐS đơn giản, nhanh chóng, mọi lúc, mọi nơi.

Dự kiến cenhomes.vn sẽ chính thức được ra mắt vào tháng 4/2019

Theo đó, việc ra mắt website CenHomes.vn sẽ khắc phục được những bất cập của hầu hết các trang rao vặt, mua bán nhà đất hiện tại, thường chỉ cố gắng đẩy thật nhiều tin đăng mỗi ngày mà không quan tâm đến việc khách hàng hài lòng hay không. Chưa kể các thông tin đưa ra phần lớn là các tin ảo và thiếu chính xác, gây ra không ít khó khăn, phiền toái cho cả người mua lẫn người bán.

Thay đổi tư duy mua bán nhà truyền thống

CenHomes.vn ra đời sẽ mang tới cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ mua, bán nhà kiểu mới, thuận tiện hơn. Sản phẩm tiếp cận hàng trăm triệu khách hàng tiềm năng, giao dịch được đảm bảo, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Bên cạnh nền tảng công nghệ, CenHomes.vn cũng xây dựng và thiết lập hệ thống đại lý ủy quyền (Agent), hệ thống chuyên gia tư vấn (Mentor) được đào tạo bài bản, giúp kết nối và hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng trong việc truyền thông, quảng cáo hình ảnh căn hộ đến việc kiểm tra mọi thủ tục pháp lý, quyền lợi cho khách hàng khi giao dịch thông qua CenHomes.vn. Quy trình này là hoàn toàn miễn phí.

Với thông điệp “Bán nhà kiểu mới”, lần đầu tiên tại thị trường BĐS, khách hàng niêm yết và đăng tải bán các sản phẩm bất động sản trên CenHomes không những được miễm phí mọi chi phí quảng cáo, chi phí niêm yết, mà còn được tặng những phần quà giá trị.

Chia sẻ tại sự kiện, ông Lê Xuân Nga - Tổng giám đốc CenHomes cho biết: Chúng tôi tặng quà cho khách hàng có nhà muốn bán bởi chúng tôi trân trọng những thông tin trung thực của bất động sản mà khách bán cung cấp. Với những thông tin giá trị này, khách hàng mua nhà tại CenHomes cũng sẽ nhận được những thông tin trung thực nhất về căn hộ mà mình muốn mua - đó cũng là một món quà mà chúng tôi mang tới khách mua.

Với hướng đi khác biệt này, CenHomes kỳ vọng sẽ giúp thay đổi tư duy của khách hàng, chuyển từ việc bán bất động sản truyền thống, sang việc chủ động quản lý nguồn khách hàng, mức giá và đảm bản mức giá như mong muốn chủ động và dễ dàng hơn.

Lệ Thanh