Tuy nhiên, kịch bản ấy đã không diễn ra. Djokovic phải dừng bước ngay từ vòng 3 Wimbledon bởi tay vợt người Mỹ Sam Querrey.
Thất bại ở Wimbledon đã mở ra những tháng đầy thất vọng với Novak. Cách nay 2 tháng, anh thất bại trước Stan Wawrinka trong trận chung kết giải Mỹ mở rộng - cũng là trận chung kết Grand Slam thứ 21 trong sự nghiệp của mình.
Mới đây, Thượng Hải Masters cũng ghi dấu thất bại của tay vợt 29 tuổi người Serbia.
Ở thời điểm chín và trưởng thành nhất, Djokovic liên tục đánh mất mình và phải nhường ngôi số 1 thế giới cho Murray.
Điều gì đã diễn ra với Djokovic? Cuộc khủng hoảng trong mối quan hệ gia đình đã làm ảnh hưởng đến sự nghiệp của tay vợt đang nắm giữ 12 danh hiệu Grand Slam.
Cuộc hôn nhân của Djokovic từng có thời điểm khủng hoảng
“Tôi có một vài chuyện riêng tư cần giải quyết”, Novak thừa nhận sau khi thất bại ở Wimbledon.
Tròn 2 năm sau ngày cưới, và 13 năm kể từ ngày chính thức cặp kè, gia đình Djokovic - Jelena Ristic đối diện với nguy cơ đổ vỡ.
Những tin đồn về “người thứ 3” cùng nhiều vấn đề cá nhân khác liên quan đến Djokovic khiến Jelena không vui. Hệ quả tất yếu là nảy sinh chiến tranh lạnh.
Suốt nhiều tháng, tâm lý của Djokovic không tốt. Tinh thần của anh bị chi phối bởi nỗi lo gia đình tan vỡ, dẫn đến những trận đánh mà Novak không thể kiểm soát.
Gia đình là tất cả
Từ nhiều năm nay, Novak - Jelena là một trong những cặp đôi được ngưỡng mộ nhất thế giới. Tình yêu và những gì họ trải qua trở thành hình mẫu cho không ít người trẻ.
Djokovic và Jelena rạng rỡ trở lại khi tổ chức sinh nhật 2 tuổi cho con trai
Hơn ai hết, Djokovic hiểu rõ tầm quan trọng của Jelena trong cuộc sống của anh. Tình yêu và sự hy sinh của cô trở thành động lực lớn giúp Novak chinh phục thế giới quần vợt.
Không ai có thể phủ nhận, Jelena là điểm tựa quan trọng để Djokovic trở thành một trong những tay vợt xuất sắc nhất lịch sử.
Vì thế, điều mà Djokovic đang tập trung lúc này là hàn gắn mối quan hệ trong gia đình. Novak đang một lần nữa chinh phục Jelena, để đưa gia đình họ trở lại với niềm hạnh phúc và những điều ngọt ngào nhất.
Cậu nhóc Stefan là chất xúc tác để Djokovic hàn gắn những rạn nứt.
Hôm 20/10 vừa qua, một ngày trước sinh nhật 2 tuổi của Stefan, Djokovic tổ chức bữa tiệc cho gia đình ở Marbella, một trong những nơi đẹp nhất Tây Ban Nha và vùng biển Địa Trung Hải.
Ít ngày sau đó, họ trở về nhà ở Monte Carlo. Cùng với những thành viên khác của gia đình, có cả ông bà nội, Djokovic đã làm rất nhiều điều cho Jelena và Stefan.
Hàn gắn gia đình sẽ giúp Djokovic có điểm tựa để trở lại ngôi số 1 thế giới
Sự ấm cúng đang trở lại trong gia đình. Jelena luôn cười. Cô và Novak dành cho nhau những cái ôm và nụ hôn nồng nàn, như chưa hề có cuộc khủng hoảng nào.
Niềm vui đang trở lại với Novak, nhờ tình yêu và sự tha thứ từ Jelena, cùng với tiếng cười của cậu bé Stefan kháu khỉnh.
Những khó khăn đang dần được Djokovic đẩy lui vào quá khứ, để chuẩn bị cho ngày anh trở lại ngôi vị số 1 thế giới.
Muốn làm ông hoàng quần vợt, trước tiên Djokovic phải trở thành một người chồng, người cha tốt!
Cần nắm rõ về quy trình, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà.
Tiếp theo, chủ nhà phải nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế để cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh. Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê người nước ngoài tại cơ quan công an. Cuối cùng là nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật để hoàn tất thủ tục cho khách ngoại quốc thuê nhà.
Chọn kênh tiếp thị phù hợp
Hiện nay có nhiều cách để tiếp cận người nước ngoài có nhu cầu thuê nhà. Đó có thể là các website tìm nhà cho thuê (trong và ngoài nước), mạng xã hội hoặc thông qua người môi giới, các trung tâm môi giới. Việc chủ nhà nắm bắt được các kênh mà người nước ngoài thường sử dụng để tìm nhà cho thuê sẽ tăng khả năng cho thuê nhà sớm hơn và được giá hơn. Bởi biết được họ tìm thuê nhà thông qua kênh nào, chủ nhà sẽ đưa ra được chiến lược tiếp cận phù hợp, tương ứng.
Nắm bắt được nhu cầu, sở thích của người nước ngoài
Với mức sống và thu nhập cao, người nước ngoài khi đến Việt Nam làm việc thường sẽ chọn thuê căn hộ chung cư cao cấp, nhà riêng có đầy đủ nội thất hay biệt thự. Những căn nhà có tổ hợp tiện ích khép kín, tích hợp đầy đủ các dịch vụ chất lượng, đáp ứng được phần lớn nhu cầu sống sẽ sở hữu sức thu hút đối với người nước ngoài hơn.
Nắm bắt được nhu cầu người thuê sẽ cho thuê nhà được nhanh hơn (Ảnh minh hoạ).
Cùng với đó, môi trường sống cũng có vai trò quan trọng trong lựa chọn thuê căn hộ: khu căn hộ phải sạch sẽ, quản lý tốt, những căn hộ diện tích lớn, thiết kế bắt mắt, nội thất sang trọng, đẳng cấp....
Những khu vực tập trung người nước ngoài sinh sống thường cũng là nơi tập trung nhiều trụ sở các công ty liên doanh, doanh nghiệp nước ngoài. Vì vậy, việc cho thuê những căn hộ tốt, với tổ hợp tiện ích khép kín, hoặc đầu tư thiết kế ngôi nhà thật tiện nghi, ấn tượng sẽ giúp căn hộ của bạn trở nên sáng giá hơn trong mắt khách nước ngoài.
Soạn thảo hợp đồng kỹ càng
Do có sự khác biệt về văn hóa, phong cách sống,… nên cần trao đổi rõ ràng, chi tiết với khách thuê là người nước ngoài về các trường hợp: Quy định an ninh, trật tư khu dân cư; mức phạt, sự bồi thường khi gây thiệt hại, làm hư hỏng đồ vật trong nhà; chi phí các dịch vụ đi kèm; quy định vệ sinh, mỹ quan đô thị....
Mọi điều thỏa thuận cần phải được đưa vào hợp đồng. Có như vậy, khi xảy ra tranh chấp, 2 bên có cơ sở để giải quyết, tránh tình trạng không tuân thủ như ban đầu.
Soạn thảo hợp đồng kỹ càng để tránh rủi ro.
Đối với những hợp đồng cho thuê nhà có giá trị lớn thì đòi hòi tính chặt chẽ pháp lý, hạn chế rủi ro. Vì vậy, bạn có thể tham khảo tư vấn của luật sư hoặc những người có kinh nghiệm đầu tư nhà ở cho khách nước ngoài thuê để tránh thiệt hại đáng tiếc.
Nhờ tới bên thứ ba nếu hạn chế về ngôn ngữ
Không phải chủ nhà nào cũng sành sỏi, giỏi về ngoại ngữ và không phải người nước ngoài nào cũng biết tiếng Việt. Chính sự bất đồng về ngôn ngữ khiến giao dịch khó thành công.
Do đó, nếu không thông thạo về ngoại ngữ, bạn cần sử dụng tới sự trợ giúp từ bên thứ 3 là những người hiểu biết về tiếng Anh cũng như am hiểu về việc giao dịch cho thuê bất động sản.
Tuy nhiên, bạn nên nhờ tới người tin cậy hoặc trung tâm môi giới uy tín. Có như vậy các thông điệp của bạn mới được truyền tải một cách chính xác.
Hương Linh (Tổng hợp)
Bộ Xây dựng đề xuất cho người nước ngoài mua bất động sản du lịch
Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 theo hướng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua BĐS du lịch.
评论专区