Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Umm Salal, 22h59 ngày 28/2: Cắt đuôi đối thủ

Số liệu khảo sát của nhiều cơ quan nghiên cứu thị trường cho thấy, phía Đông đang nổi lên là khu vực sôi động bậc nhất thị trường BĐS Hà Nội với diện mạo đô thị thay đổi rõ rệt trong thời gian ngắn, tâm điểm là tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

Từ một vùng đất biệt lập, thưa dân cư, chỉ sau 3 năm khi Vinhomes Ocean Park ra mắt, nơi đây đã có gần 30 nghìn cư dân chuyển về sinh sống, tạo nên một đô thị đặc biệt sôi động. Ngoài thành phố biển hồ, hình ảnh phố xá tấp nập, hiện đại đang dần thay thế cho những con đường bụi bặm, vắng tanh ngày nào.

Diện mạo phía đông Hà Nội đang dần đổi khác với những đại đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park

Một trong những lý do quan trọng dẫn tới sự “lột xác” này chính là sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng.

Theo giới chuyên gia, phía đông Hà Nội được biệt đãi bởi một loạt hệ thống hạ tầng tiếp nối nhau xuất hiện. Với những cây cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Nhật Tân, Đông Trù, Vinhomes Ocean Park kết nối dễ dàng đến các khu vực quận, huyện khác trong thành phố.

Đáng nói là theo quy hoạch, sẽ có thêm 4 cây cầu huyết mạch được xây dựng bắc qua sông Hồng và sông Đuống, tạo nên một bức tranh kết nối "khủng" bậc nhất Thủ đô là: cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Giang Biên.

Vị trí “vàng” còn khiến Vinhomes Ocean Park sở hữu năng lực kết nối với nhiều địa phương lân cận. Đó là một loạt những tuyến đường lớn nằm kế cận đại đô thị như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ xuyên Việt 1A, quốc lộ 17 kết nối Hà Nội với Bắc Ninh, đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên,...

"Hạ tầng luôn là yếu tố đầu tiên để hội tụ cư dân và nơi đây đã đủ năng lực để trở thành một Hà Nội mới tại phía Đông", chuyên gia quy hoạch, TS. Bùi Đình Trường - Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam nói.

Sẽ có thêm những cuộc đại dịch chuyển

Ở góc độ khác, TS. Trường khẳng định, phía Đông đang ngày càng trở nên hấp dẫn nhờ sự xuất hiện của hàng loạt các dự bán BĐS “khủng”.

Ông lấy ví dụ về dự án Vinhomes Ocean Park. Khi khu vực trung tâm cũ ngày càng bị bóp nghẹt, điều nhiều người mong muốn là một ngôi nhà có thể tự do hít thở bầu không khí trong lành. Vinhomes Ocean Park đáp ứng được mong muốn đó theo một chuẩn mực... “không giống dự án thông thường” với một biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 6,1ha cùng 4 hồ nước ngọt trải khắp dự án, được ví như “quận biển Ocean” tại phía đông Hà Nội.

Đây là nơi mọi người có thể tận hưởng những làn gió mát lạnh từ biển hồ, đi dạo dưới rặng dừa xanh, cảm nhận làn cát mịn dưới chân hay lênh đênh trên chiếc thuyền kayak giữa mênh mông sóng nước. Tất cả giống một resort nghỉ dưỡng rộng 420ha hơn là một ngôi nhà chỉ vài chục mét vuông như tại các đô thị truyền thống.

Không chỉ môi trường, nhiều cư dân từ trung tâm cũ chuyển đến Vinhomes Ocean Park thừa nhận, yếu tố quan trọng khiến họ muốn dọn về tổ ấm mới là hệ sinh thái đầy đủ trong một vài bước chân.

Trong bán kính riêng của Vinhomes Ocean Park, mọi nhu cầu đều được đáp ứng với Vincom Mega Mall - thiên đường mua sắm, vui chơi giải trí hay TechnoPark Tower - tòa tháp có tiêu chuẩn tương đương top 10 tòa tháp thông minh nhất thế giới. Ngoài ra, còn có hệ thống giáo dục chất lượng cao Vinschool và Đại học tinh hoa VinUni.

Nếu nhìn rộng hơn, mọi nhu cầu từ vui chơi, mua sắm, tới y tế, giáo dục thậm chí còn được đáp ứng với nhiều lựa chọn hơn, bởi trong bán kính 5 -10km quanh Vinhomes Ocean Park đang ngày càng có nhiều dịch vụ, tiện ích khi cư dân đổ về khu vực này sinh sống ngày một lớn.

"Chuẩn mực cao hơn hẳn thị trường với đầy đủ tiện ích, dịch vụ, môi trường cảnh quan lý giải vì sao nơi đây trở thành những “rốn” hút cư dân của toàn Hà Nội", ông Bùi Đình Trường nói.

Theo ông Trường, làn sóng này sẽ còn tăng mạnh bởi theo kế hoạch tới năm 2025, sẽ có khoảng 215.000 người thuộc 4 quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng di dời khỏi nội thành. Đặc biệt, khi Gia Lâm lên quận, "The New Hanoi - Hà Nội mới của thành phố phía Đông" sẽ ngày càng rực rỡ ánh đèn.

Minh Tuấn

Hồi 2017, Neymar gia nhập "gã nhà giàu" nước Pháp với mức phí kỷ lục 197 triệu bảng. Hợp đồng của Neymar sẽ hết hạn vào năm tới và lãnh đạo PSG muốn anh tiếp tục gắn bó với CLB cho đến năm 34 tuổi.

Tại Paris, Neymar đang nhận mức thù lao 600.000 bảng/tuần, tương đương hơn 30 triệu bảng/năm. Trong giao kèo mới, các điều khoản lương thưởng sẽ được giữ nguyên bất chấp dịch bệnh ảnh hưởng tài chính nhiều đội bóng.

Kể từ ngày cập bến Công viên các Hoàng tử, Neymar chơi 105 trận cho PSG và thường vắng mặt ở giai đoạn cuối mỗi mùa do chấn thương.

Bất chấp điều đó, hiệu suất thi đấu của Neymar rất tốt với 85 pha lập công. Anh cùng PSG đã chinh phục hai cú ăn ba gồm danh hiệu Ligue 1, Coupe de France và Coupe de la Ligue (năm 2018 và 2020).

Trên đấu trường châu Âu, mùa giải trước, Neymar cùng các đồng đội chỉ cách bục vinh quang Champions League nửa bước chân. Đáng tiếc, họ thua sít sao Bayern Munich ở trận chung kết.

Hợp đồng mới của Neymar có thể khiến cơ hội PSG giữ chân Mbappe giảm đi, đặc biệt nếu họ bị Bayern loại ở tứ kết Champions League.

* An Nhi

Số liệu khảo sát của nhiều cơ quan nghiên cứu thị trường cho thấy, phía Đông đang nổi lên là khu vực sôi động bậc nhất thị trường BĐS Hà Nội với diện mạo đô thị thay đổi rõ rệt trong thời gian ngắn, tâm điểm là tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

Từ một vùng đất biệt lập, thưa dân cư, chỉ sau 3 năm khi Vinhomes Ocean Park ra mắt, nơi đây đã có gần 30 nghìn cư dân chuyển về sinh sống, tạo nên một đô thị đặc biệt sôi động. Ngoài thành phố biển hồ, hình ảnh phố xá tấp nập, hiện đại đang dần thay thế cho những con đường bụi bặm, vắng tanh ngày nào.

Diện mạo phía đông Hà Nội đang dần đổi khác với những đại đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park

Một trong những lý do quan trọng dẫn tới sự “lột xác” này chính là sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng.

Theo giới chuyên gia, phía đông Hà Nội được biệt đãi bởi một loạt hệ thống hạ tầng tiếp nối nhau xuất hiện. Với những cây cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Nhật Tân, Đông Trù, Vinhomes Ocean Park kết nối dễ dàng đến các khu vực quận, huyện khác trong thành phố.

Đáng nói là theo quy hoạch, sẽ có thêm 4 cây cầu huyết mạch được xây dựng bắc qua sông Hồng và sông Đuống, tạo nên một bức tranh kết nối "khủng" bậc nhất Thủ đô là: cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Giang Biên.

Vị trí “vàng” còn khiến Vinhomes Ocean Park sở hữu năng lực kết nối với nhiều địa phương lân cận. Đó là một loạt những tuyến đường lớn nằm kế cận đại đô thị như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ xuyên Việt 1A, quốc lộ 17 kết nối Hà Nội với Bắc Ninh, đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên,...

"Hạ tầng luôn là yếu tố đầu tiên để hội tụ cư dân và nơi đây đã đủ năng lực để trở thành một Hà Nội mới tại phía Đông", chuyên gia quy hoạch, TS. Bùi Đình Trường - Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam nói.

Sẽ có thêm những cuộc đại dịch chuyển

Ở góc độ khác, TS. Trường khẳng định, phía Đông đang ngày càng trở nên hấp dẫn nhờ sự xuất hiện của hàng loạt các dự bán BĐS “khủng”.

Ông lấy ví dụ về dự án Vinhomes Ocean Park. Khi khu vực trung tâm cũ ngày càng bị bóp nghẹt, điều nhiều người mong muốn là một ngôi nhà có thể tự do hít thở bầu không khí trong lành. Vinhomes Ocean Park đáp ứng được mong muốn đó theo một chuẩn mực... “không giống dự án thông thường” với một biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 6,1ha cùng 4 hồ nước ngọt trải khắp dự án, được ví như “quận biển Ocean” tại phía đông Hà Nội.

Đây là nơi mọi người có thể tận hưởng những làn gió mát lạnh từ biển hồ, đi dạo dưới rặng dừa xanh, cảm nhận làn cát mịn dưới chân hay lênh đênh trên chiếc thuyền kayak giữa mênh mông sóng nước. Tất cả giống một resort nghỉ dưỡng rộng 420ha hơn là một ngôi nhà chỉ vài chục mét vuông như tại các đô thị truyền thống.

Không chỉ môi trường, nhiều cư dân từ trung tâm cũ chuyển đến Vinhomes Ocean Park thừa nhận, yếu tố quan trọng khiến họ muốn dọn về tổ ấm mới là hệ sinh thái đầy đủ trong một vài bước chân.

Trong bán kính riêng của Vinhomes Ocean Park, mọi nhu cầu đều được đáp ứng với Vincom Mega Mall - thiên đường mua sắm, vui chơi giải trí hay TechnoPark Tower - tòa tháp có tiêu chuẩn tương đương top 10 tòa tháp thông minh nhất thế giới. Ngoài ra, còn có hệ thống giáo dục chất lượng cao Vinschool và Đại học tinh hoa VinUni.

Nếu nhìn rộng hơn, mọi nhu cầu từ vui chơi, mua sắm, tới y tế, giáo dục thậm chí còn được đáp ứng với nhiều lựa chọn hơn, bởi trong bán kính 5 -10km quanh Vinhomes Ocean Park đang ngày càng có nhiều dịch vụ, tiện ích khi cư dân đổ về khu vực này sinh sống ngày một lớn.

"Chuẩn mực cao hơn hẳn thị trường với đầy đủ tiện ích, dịch vụ, môi trường cảnh quan lý giải vì sao nơi đây trở thành những “rốn” hút cư dân của toàn Hà Nội", ông Bùi Đình Trường nói.

Theo ông Trường, làn sóng này sẽ còn tăng mạnh bởi theo kế hoạch tới năm 2025, sẽ có khoảng 215.000 người thuộc 4 quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng di dời khỏi nội thành. Đặc biệt, khi Gia Lâm lên quận, "The New Hanoi - Hà Nội mới của thành phố phía Đông" sẽ ngày càng rực rỡ ánh đèn.

Minh Tuấn

Cải tạo nhà nhỏ xập xệ ở phố cổ thành không gian hiện đại rộng thênh thang

Nhóm kiến trúc sư, cũng là những người bạn đã mua lại căn hộ hầu như bị bỏ hoang để cải tạo thành một không gian hiện đại và ấm cúng.

Ông Hoàng Sơn, Phó Tổng giám đốc Viettel đưa ra kiến nghị về việc cần sửa đổi chính sách quản lý cạnh tranh thị trường viễn thông tại Hội nghị sơ kết công tác thông tin và truyền thông 6 tháng đầu năm 2017 của Bộ TT&TT mới đây.

Theo đó, ông Hoàng Sơn đề nghị Bộ TT&TT đánh giá lại Thông tư 15 quy định về doanh nghiệp thống lĩnh thị trường, xem xét lại hai tiêu chí doanh thu và tiêu chí gây hạn chế mức độ cạnh tranh khác. Đối với Thông tư 16 về quản lý giá cước và khuyến mãi, ông Sơn đề nghị chuyển từ cơ chế tiền kiểm sang cơ chế hậu kiểm đối với hoạt động đăng ký các gói cước khuyến mãi của doanh nghiệp viễn thông. Lý do Viettel đưa ra các kiến nghị là do những quy định này không còn phù hợp với điều kiện phát triển thực tế của thị trường.

Liên quan đến kiến nghị của Viettel, ông Nguyễn Đức Trung, Cục trưởng Cục Viễn thông cho rằng, Viettel đã đưa ra kiến nghị này mấy năm nay và giữa các doanh nghiệp và Cục Viễn thông đã có nhiều trao đổi, thảo luận để đưa ra biện pháp quản lý thị trường cạnh tranh tốt nhất. Cục Viễn thông sẽ mời chuyên gia nước ngoài tư vấn để đưa ra những ý kiến tư vấn quản lý thị trường viễn thông phù hợp nhất và tốt nhất. Sau đó Cục Viễn thông sẽ kiến nghị với lãnh đạo Bộ TT&TT để có phương thức quản lý phù hợp và hiệu quả. Tuy nhiên, ông Trung nhấn mạnh rằng, trong khi chưa có quy định sửa đổi thì các doanh nghiệp viễn thông cần tiếp tục thực hiện như quy định cũ.

Từ giữa năm 2015, Bộ TT&TT đã ban hành Danh mục doanh nghiệp viễn thông, nhóm doanh nghiệp viễn thông có vị trí thống lĩnh thị trường đối với các dịch vụ viễn thông quan trọng có hiệu lực từ 15/6/2015. Theo đó, Viettel là doanh nghiệp viễn thông duy nhất có vị trí thống lĩnh thị trường (SMP) đối với dịch vụ thông tin di động mặt đất, bao trọn cả 3 mảng dịch vụ điện thoại, nhắn tin và truy nhập Internet.

Một chiếc Lamborghini Huracan LP 610-4 với ngoại thất độc đáo đã xuất hiện trên một tuyến phố trung tâm TP.HCM dịp cuối tuần. "Lớp áo" mới của xe là sự kết hợp giữa màu sơn trắng nguyên bản và decal màu đen nhám.

Cụ thể, tông màu trắng xuất hiện ở phần đầu xe và chuyển sang màu đen nhám ở đuôi xe, đi kèm những đường kẻ màu đen nhám tạo điểm nhấn.

Đây là một trong 4 chiếc Huracan LP 610-4 thuộc diện nhập khẩu chính hãng tại Việt Nam. Chiếc xe này còn đặc biệt hơn khi sở hữu màu sơn trắng, vốn không xuất hiện trên bất kì chiếc Huracan nào ở thị trường trong nước.

Bộ mâm là loại năm chấu kép được sơn đen, đi kèm với cùm phanh màu cam nổi bật.

Ngoài phần ngoại thất được dán decal, nội thất xe cũng được làm lại với da bò màu cam, trong khi nguyên bản là da màu đen. Vô lăng là dạng 3 chấu thể thao, tích hợp nhiều nút bấm và nút chuyển chế độ lái. Phía sau là hai lẫy chuyển số và cụm đồng hồ trung tâm.

Ghế được thiết kế ôm người. Logo Lamborghini xuất hiện trên tựa đầu.

Cung cấp sức mạnh cho Lamborghini Huracan LP 610-4 là khối động cơ V10, dung tích 5.2L hút khí tự nhiên, sản sinh công suất 610 mã lực và 560 Nm mô-men xoắn. Kết hợp với hộp số bán tự động ly hợp kép 7 cấp và hệ dẫn động 4 bánh, xe có thể đạt vận tốc 100 km/h từ trạng thái tĩnh trong 3,2 giây, tốc độ tối đa 325 km/h.

Huracan là dòng xe phổ biến thứ hai sau Aventador với 17 chiếc được nhập về nước, bao gồm nhiều phiên bản khác nhau như LP 610-4, LP 580-2, EVO, STO và mới đây nhất là EVO RWD.

Thời điểm mới ra mắt, Huracan LP 610-4 là mẫu xe cạnh tranh trực tiếp với 488 GTB. Giá của mẫu xe này trên thị trường xe cũ Việt Nam dao động trong khoảng 11 tỷ đồng.

Được xài dữ liệu miễn phí trong 18 tháng

Anh Nguyễn Văn Mạnh (Lái xe Grab, Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết: “Tôi là một lái xe công nghệ, ngoài việc sử dụng dữ liệu để đón nhận khách, lúc rảnh tôi thường tranh thủ xem phim hoặc nghe nhạc. Nhưng tôi liên tục phải tắt dữ liệu liên tục khi không sử dụng vì sợ tốn tiền; lắm lúc cũng mệt do việc đổi SIM, nạp tiền, chuyển đổi giữa các gói dữ liệu miễn phí khác nhau hoặc phải mua thêm các gói dữ liệu khi phát sinh nhu cầu sử dụng”.

Ngày 26/3 vừa qua, Công ty VinSmart (Tập đoàn Vingroup) đã chính thức ra mắt dòng smartphone Vsmart Star 5 tại thị trường Việt Nam. Với gói dữ liệu Internet 4G 10GB/tháng miễn phí trong 18 tháng được tích hợp qua công nghệ SIM ảo (vSIM), “Star 5 là sản phẩm đầu tiên của VinSmart trong năm 2021 được người tiêu dùng đón nhận và đánh giá cao trong phân khúc giá phổ thông nói riêng, của thị trường smartphone Việt Nam nói chung”, bà Nguyễn Thị Hồng, Phó Tổng Giám Đốc Thường Trực VinSmart cho biết.

Với việc tiên phong ứng dụng công nghệ vSIM vào dòng Star 5, VinSmart đã đem đến nhiều giá trị mới cho người tiêu dùng: đơn giản hóa trong việc sử dụng dữ liệu, dễ dàng khai thác dữ liệu cho những nhu cầu thiết yếu của con người trong cuộc sống hiện đại. “Công nghệ vSIM lần đầu xuất hiện trên dòng máy Star 5 là điểm nhấn độc đáo của sản phẩm: cạnh tranh bằng dịch vụ thay vì bằng cấu hình”, đại diện VinSmart chia sẻ.

Ngoài cấu hình, thiết kế và mức giá phổ thông (từ 2,69 – 3,19 triệu đồng tùy theo mức dung lượng RAM và ROM), khi mua Star 5, người dùng còn được sử dụng miễn phí dữ liệu lên đến 10GB/tháng trong vòng 18 tháng kể từ thời điểm kích hoạt gói cước giúp người dùng sẽ tiết kiệm thêm rất nhiều chi phí hàng tháng cho việc mua gói DATA.

Đối tác cung cấp dịch vụ dữ liệu 4G cho dòng Star 5 là nhà mạng VinaPhone. Sắp tới, sẽ là các nhà mạng khác cùng tham gia cuộc chơi dữ liệu này. Một nguồn tin từ VinSmart cho biết thêm, trong tương lai gần, sẽ có nhiều sản phẩm, kể cả các sản phẩm có giá thấp hơn Star 5 hiện nay sẽ có dịch vụ vSIM với những gói cước dữ liệu miễn phí. 

Điện thoại Vsmart Star 5 tích hợp gói DATA 4G qua SIM ảo (vSIM) sử dụng miễn phí DATA 4G trong 18 tháng.

vSIM có gì đặc biệt?

vSIM là công nghệ SIM ảo, được cài đặt sẵn trên máy Star 5. Khi kích hoạt thành công, vSIM sẽ được nhà mạng định danh bằng một số thuê bao nhất định như SIM thông thường.

Sau khi mua chiếc Star 5, khách hàng cần kích hoạt sử dụng gói ưu đãi này bằng cách đem máy đến trung tâm dịch vụ của nhà mạng VinaPhone gần nhất để được nhân viên giúp đỡ bằng vài thao tác đơn giản trên ứng dụng vSIM, như: cấp mã OTP, chụp hình chứng minh nhân dân (căn cước công dân) và chụp hình chân dung là xong! Sau đó, khách hàng chuyển nút “dữ liệu di động” sang chế độ “on” để truy cập vào các ứng dụng trực tuyến, lướt web, vào Facebook, Zalo...

Ngoài việc sử dụng dịch vụ dữ liệu theo hạn mức của VinSmart quy định, khách hàng còn có quyền nghe/gọi/nhắn tin bằng vSIM như một SIM vật lý thông thường nếu trong tài khoản vSIM của khách hàng có đủ tiền (cách nạp tiền cho vSIM tương tự như SIM thông thường).

Khi gói data của vSIM hết hạn, người dùng vẫn tiếp tục sử dụng vSIM. Trong trường hợp máy bảo hành, trung tâm bảo hành chính hãng của VinSmart sẽ sửa chữa và hồi trả lại khách hàng máy với thuê bao vSIM đã đăng ký trước đó. Trong trường hợp bảo hành dạng “đổi trả 1:1”, hệ thống sẽ gán số thuê bao và gói cước từ máy cũ sang máy mới.

Theo thông tin của VinSmart, hiện tại Star 5 chỉ sử dụng 2 SIM cùng lúc, gồm vSIM và SIM vật lý hoặc 2 SIM vật lý. Tuy nhiên, khách hàng có thể đặt 2 SIM vật lý kèm vSIM trong máy và tự do chuyển đổi giữa các SIM. Giải pháp tích hợp vSIM trên Star 5 là công nghệ “3 SIM 2 sóng online” (Triple SIM Dual Standby).

vSIM là giải pháp công nghệ độc đáo mà chưa có nhà sản xuất smartphone nào thương mại hóa trên những dòng smartphone đang kinh doanh trên thị trường. Đây là bước đi sáng tạo và có phần táo bạo của VinSmart trong việc tạo ra cộng đồng mạng cho những cư dân, nhất là người dân vùng sâu vùng xa còn nhiều bỡ ngỡ với việc dùng dữ liệu trên smartphone.

Bà Nguyễn Thị Hồng chia sẻ: “Với vSIM, VinSmart muốn mang tới một tâm thế mới để người tiêu dùng “kết nối thả ga” trong kỷ nguyên liên lạc số ngay trên một chiếc smartphone giá thấp nhưng có hiệu năng mạnh mẽ như Star 5. Trong thời gian tới, VinSmart sẽ tiếp tục sáng tạo để trở thành nhà sản xuất tiên phong mang tới cho người tiêu dùng những sản phẩm có nhiều tính năng mới và chất lượng tại thị trường smartphone Việt Nam”.