Nhận định, soi kèo Beijing Guoan vs Henan, 18h35 ngày 25/4: Tiếp tục bất bại

Các nhà chức trách hi vọng sẽ bắt đầu xây dựng hòn đảo vào năm 2025 để các cư dân đầu tiên chuyển đến vào năm 2032. Mục đích của việc xây dựng là giải quyết vấn đề thiếu nhà ở đặc khu hành chính này.  Ngoài việc xây dựng đảo nhân tạo để xây nhà ở thì hòn đảo này còn được kết nối với đảo Hong Kong, đảo Lantau... bằng một hệ thống giao thông xuyên biển.  

Khu trung tâm Hong Kong với dày đặc các cao ốc.

Theo SCMP, đảo nhân tạo sắp được xây dựng sẽ có diện tích 1.700ha tương đương 1/3 đảo Cửu Long. Khu vực xây dựng là vùng biển xung quanh  đảo Yi Yi Chau và Hei Ling Chau, nằm giữa Lantau và đảo Hong Kong. Khu vực này được định hướng trở thành trung tâm kinh tế thứ 3 của Hong Kong.

Hòn đảo nhân tạo là dự án hạ tầng đắt đỏ nhất từ trước đến này ở đặc khu hành chính này. Chi phí xây dựng gấp 4 lần chi phí xây sân bay quốc tế Hong Kong, vượt cả chi phí xây đảo nhân tạo Palm Jumeirah,  nổi tiếng của Dubai từng tốn 12 tỷ USD.

Hòn đảo nhân tạo mà Hong Kong dự tính xây dựng sẽ có diện tích gấp 3 lần công viên Trung tâm New York., Mỹ. Sau khi hoàn thành nó sẽ có thể cung ứng 260.000 căn hộ, hơn 70% trong số đó sẽ là nhà ở xã hội.

Tuy nhiên có những ý kiến cho rằng dự án này quá tốn kém và có thể gây hại cho môi trường đặc biệt là sinh vật biển. Các nhà vận động lo ngại cá heo hồng được nhiều người biết đến ở xung quanh đảo Lantau có thể biến mất vì dự án đảo nhân tạo này.

Đảo Lantau cũng là nơi có một cây cầu vượt biển dài nhất thế giới nối Hong Kong với Macau và Trung Quốc đại lục được khánh thành vào năm ngoái.

Dự án xây đảo nhân tạo có thể tốn 79 tỷ USD.

Hong Kong là nơi có mật độ dân cư vào hàng cao nhất trên thế giới. Bên cạnh đó, giá nhà ở cũng giữ vững vị trí đắt nhất thế giới. Theo số liệu mới nhất do công ty tư vấn kế hoạch đô thị Demographia đưa ra hồi cuối tháng 1/2019, Hong Kong đứng số 1 trong danh sách những thị trường nhà đắt đỏ nhất thế giới so với thu nhập. Đây là năm thứ 9, Hong Kong giữ vị trí này.

Giá nhà bình quân ở Hong Kong năm 2018 đạt mức 20,9 lần so với thu nhập trung bình hằng năm của các gia đình ở đặc khu hành chính này. Trong khi đó, hồi năm  2017, tỷ lệ này chỉ là 19,4 lần.

Tại Hong Kong, những căn hộ "nano" có diện tích nhỏ cũng có thể có giá tới 41.000 USD/m2 thực sự gây choáng váng. Thậm chí, tại đặc khu hành chính này, một căn hộ chỉ rộng 18m2 được chào bán với mức giá 6 triệu đô la Hong Kong. 

Tố Quyên

Mơ kiếm tiền từ căn hộ siêu nhỏ, nhà đầu tư sớm ‘vỡ mộng’

Các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ những căn hộ siêu nhỏ nhưng có lẽ mọi thứ không như họ dự đoán.

Ngày 10/4, trao đổi với báo chí bên hành lang kỳ họp Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội, ông Nguyễn Đức Chung – Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho rằng, cũng như các nước ở Việt Nam trước hay sau gì cũng xu thế nhà cao tầng là bắt buộc, bởi lấy đâu đất, khi quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp. “Ở nước ngoài họ làm quy hoạch rất chuẩn lan tỏa dần như sóng nước, bao giờ cũng có một khu cao tầng dồn nén rất cao sau đó lan tỏa, còn mình thì lỗ mỗ. Cái quản lý như vậy nó qua mấy chục năm chứ không phải một hai năm nay”, ông Chung chia sẻ.

Ô đất Vinaconex đề xuất xây tòa cao ốc 18 tầng hiện là khu nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang cao cấp và Thủ công mỹ nghệ.

Nói về việc Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) mới đây đề xuất xây thêm tòa cao ốc 18 tầng và 3 tầng hầm tại khu đất dịch vụ ở khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính có chiều ngang khoảng 25 – 30m, vị Chủ tịch TP Hà Nội khẳng định: “Không có chuyện cho xây nhà cao tầng tại khu vực này (khu đất ký hiệu CN thuộc khu đô thị mới Trung Hòa-Nhân Chính-PV). Chỗ này chắc chắn chúng tôi yêu cầu làm đúng quy hoạch. Cái đó rõ rồi, không có chuyện xây nhà cao tầng ở đấy đâu… Hay tới đây một số công trình như Sở Kế hoạch- Đầu tư ở phố Cát Linh khi chuyển đi sẽ trả lại trụ sở hiện nay để làm bãi đỗ xe nhà cao tầng theo quy hoạch cũ được duyệt”.

Đối với những trường hợp đề xuất điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng chiều cao công trình tại một số dự án ở khu vực nội đô lịch sử, ông Chung cho hay, hiện Hà Nội chỉ đề nghị điều chỉnh quy hoạch theo hướng nâng tầng cho 3 dự án. Tuy nhiên đây là các dự án có nguyên nhân cụ thể của nó.

“Cái đó có lý do, chứ không phải Hà Nội cho phép nâng tầng. Trước đây, họ làm dự án từ năm 2007, đã đồng ý cho xây 14 tầng rồi. Sau đó phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt xong, người ta đã thuê nước ngoài thiết kế làm xong hết rồi 14 tầng. Đến khi làm Quy hoạch chung Thủ đô được Thủ tướng phê duyệt vào năm 2011 thì phải hạ xuống còn 12 tầng. Đến nay việc triển khai các dự án này gặp khúc mắc giữa hai văn bản trên. Chính vì vậy Hà Nội mới đề xuất Thủ tướng xem xét để tháo gỡ khó khăn cho triển khai các dự án trên”, ông Chung phân tích.

Không có chỗ nào cho nâng tầng vượt quy định

Vị Chủ tịch TP Hà Nội, cũng chia sẻ từ khi Hà Nội ban hành “Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực nội đô lịch sử” (Quyết định số 11 ngày 4/4/2016 do ông ký-PV) đến nay thì Hà Nội không có một công trình cao ốc nào được nâng tầng vượt chiều quá quy định theo Quyết định này. “Trong Quyết định số 11 mà tôi ký ban hành, quy định chiều cao tầng của tất cả các tuyến phố trong nội đô lịch sử. Cho nên là từ đó đến nay TP Hà Nội thực hiện đúng như thế, không có chỗ nào cho nâng tầng vượt quy định này”, Chủ tịch Hà Nội nhấn mạnh.

Cư dân phản đối gay gắt đề xuất xây dựng tòa nhà 18 tầng tại khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính vì lo lắng phá vỡ quy hoạch, thêm áp lực cho hạ tầng khu vực vốn đã quá tải.

Cũng theo ông Chung, Quyết định số 11 đã quy định rõ ràng về các khu vực xây dựng nhà cao tầng, nếu xây cao hơn thì thuộc thẩm quyền của cấp trên: “Nếu cao hơn thuộc thẩm quyền Thủ tướng, trong phân cấp hành chính nói rõ rồi. Nhưng từ hồi đó Thủ tướng cũng chẳng giải quyết cho trường hợp nào, Hà Nội cũng chẳng làm cái gì ngoài Quyết định số 11. Tôi khẳng định là không có một cái nào, nhà nào vượt quá quy định theo Quyết định số 11 cả. Quyêt định này họp bàn từ năm 2010, trải qua 36 cuộc họp cho đến tôi là cuộc 37 thì tôi mạnh dạn ký và để công bố công khai trên mạng”, ông Chung chia sẻ.

Lãnh đạo TP Hà Nội cũng cho biết, sau khi Quy hoạch chung Thủ đô được phê duyệt, Hà Nội triển khai xây dựng nhiều quy hoạch phân khu. Hiện có nhiều dự án tại Hà Nội thực hiện có quy hoạch từ thời kỳ Hà Tây, hoặc trước khi có Quy hoạch chung Thủ đô thì nay phải điều chỉnh đúng theo quy hoạch phân khu

Hồng Khanh 

Xôn xao đề xuất ‘nhồi’ thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu

- Chủ đầu tư khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính muốn xây thêm cao ốc 18 tầng nhưng cư dân tại đây phản đối vì cho rằng sẽ phá vỡ quy hoạch khu đô thị từng được coi là kiểu mẫu của Hà Nội.

Trước đó, ngày 26/9, ông Nguyễn Văn Chức - Hiệu trưởng Trường THPT Lê Hồng Phong (thị xã Bỉm Sơn) đã ra thông báo về việc Hội đồng tuyển sinh họp xét tuyển lại cho thí sinh C.T.H., số báo danh 721…, phòng thi số 6, Hội đồng thi Trường THPT Lê Hồng Phong.

Các thành viên của hội đồng đã kiểm tra, rà soát, đối chiếu với quy chế xét tuyển, điểm chuẩn vào trường năm học 2024-2025, thí sinh H. không trúng tuyển và đã thông báo cho phụ huynh, thí sinh biết.

Như VietNamNet đã đưa tin, Sở GD-ĐT Thanh Hóa nhận được phản ánh về việc học sinh C.T.H. (SN 2009) của Trường THPT Lê Hồng Phong, thị xã Bỉm Sơn đạt điểm cao bất thường khi thi vào lớp 10 năm học 2024-2025, trở thành thủ khoa của trường, trong khi vốn có lực học trung bình.

Sau khi tiếp nhận thông tin, Thanh tra Sở GD-ĐT đã vào cuộc làm rõ.

Bảng điểm vào lớp 10 của học sinh này lần lượt là: Toán 8; Ngữ văn 8,5; tiếng Anh 6,4 (tất cả điểm chưa nhân hệ số).

Tuy nhiên, sau kiểm tra, điểm thực của thí sinh là Toán 4,5; Ngữ văn 6,5; tiếng Anh 2,4 điểm. Căn cứ điểm chuẩn vào Trường THPT Lê Hồng Phong năm học 2024-2025, học sinh này không đủ điểm đậu vào lớp 10.

Vụ 'thủ khoa' thi lớp 10 phải thôi học sau thanh tra: Kỷ luật một nữ giáo viên

Giải thưởng Tạ Quang Bửu là giải thưởng thường niên của Bộ Khoa học và Công nghệ được trao cho tác giả của các công trình khoa học xuất sắc được thực hiện tại Việt Nam và công bố trên tạp chí khoa học quốc tế uy tín.

Năm 2022, Quỹ Phát triển khoa học và công nghệ quốc gia (NAFOSTED) đã nhận được 48 hồ sơ đăng ký tham gia giải thưởng Tạ Quang Bửu năm 2022. Các hội đồng khoa học đã lựa chọn ra 5 hồ sơ, bao gồm 3 hồ sơ cho giải thưởng chính và 2 hồ sơ cho giải thưởng trẻ, để tiếp tục đánh giá, xét chọn tại Hội đồng giải thưởng.

Đến ngày 23/4, Hội đồng giải thưởng Tạ Quang Bửu 2022 dưới sự chủ trì của Chủ tịch hội đồng, GS Nguyễn Hải Nam (Trường ĐH Dược Hà Nội) tiếp tục họp đánh giá, xét chọn trong số 5 hồ sơ này để đề xuất trao giải thưởng.

Tính đến hết năm 2021, qua 8 đợt xét thưởng, Giải thưởng Tạ Quang Bửu đã được trao cho 20 nhà khoa học ở các trường đại học và viện nghiên cứu, thuộc đầy đủ các ngành, lĩnh vực; trong đó, có 16 Giải thưởng chính và 4 Giải thưởng dành cho nhà khoa học trẻ.

Tuy nhiên, riêng năm 2021, không có nhà khoa học nào nhận được giải thưởng này.

Lễ trao Giải thưởng Tạ Quang Bửu năm 2022 dự kiến được tổ chức vào Ngày Khoa học và Công nghệ Việt Nam 18/5 tại Hà Nội.

Thúy Nga

Á hậu 2 Hoa hậu Thế giới Việt Nam 2023 Minh Kiên và Á hậu 3 Hoa hậu Hòa bình Việt Nam 2022 Minh Thư đảm nhận vai trò first-face mở màn cho BST lần này. Sự xuất hiện đầy ấn tượng của hai nàng hậu cùng những bước walk đôi mượt mà khiến khán giả bị thu hút ngay từ những giây đầu tiên.
BST “Thượng uyển” có sự tham gia trình diễn của 18 thí sinh tiềm năng của Miss Grand Vietnam năm nay. Giữa khung cảnh hoàng hôn biển đầy thơ mộng Phan Thiết, các á hậu và các thí sinh Miss Grand Vietnam 2024 khoe sắc yêu kiều trong các thiết kế mới nhất. Sự kết hợp hoàn hảo giữa thời trang - thiên nhiên hùng vĩ, cùng ánh sáng lung linh và âm thanh sống động, hòa quyện theo từng bước chân chuyên nghiệp của các người đẹp… đã biến sàn runway VBFF 8 trở thành bữa dạ tiệc đầy cảm xúc và màu sắc.

Kết lại trọn vẹn tinh thần của bộ sưu tập “Thượng uyển” chính là sự xuất hiện đặc biệt của Á hậu 1 Miss World Vietnam 2023 Đào Hiền và Á hậu 4 Miss Grand Vietnam 2023 Tâm Như với thần thái ngút ngàn trong vai trò Vedette. Hai cô gái không chỉ mang đến sự bay bổng mà còn khiến khán giả khó rời mắt bởi vẻ đẹp lộng lẫy đầy kiêu sa.

Dù mới ra đời từ năm 2020, song thương hiệu BYDI đã để lại nhiều ấn tượng trong lòng giới mộ điệu thời trang với các bộ sưu tập thời thượng, những mẫu thiết kế độc đáo. Với sứ mệnh "Let us live for the beauty of our own reality - Hãy sống vì vẻ đẹp thực tại của chính nàng”, các thiết kế của BYDI hướng đến hình ảnh người phụ nữ hiện đại, cá tính, quyến rũ và thời thượng. 

Khi nhắc đến BYDI, mọi người sẽ thường liên tưởng đến các mẫu thiết kế váy dạ hội form dài với chất lụa bóng bẩy, kiêu sa. Không ít thiết kế của BYDI đã được người nổi tiếng lựa chọn làm trang phục trình diễn, dự tiệc và các sự kiện lớn. 

Xem các thiết kế của BYDI trên fanpage: https://www.facebook.com/bydi.official 

Vĩnh Phú

Trước đó, ngày 28/12/2018, Liên danh nhà đầu tư trên đã có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc điều chỉnh quy hoạch dự án CSEDP, phường Đông Vệ. 

Tập đoàn Miền Trung được Thanh Hóa giao 2,38ha đất để thực hiện dự án Khu dân cư đường CSEDP tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa.

Liên quan đến dự án này, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, vào giữa tháng 11/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản giao 2,38ha đất cho Tập đoàn Xây dựng Miền Trung (đại diện Liên danh Tập đoàn Xây dựng Miền Trung và Công ty CP Xây dựng và Phát triển hạ tầng số 18) để thực hiện dự án Khu dân cư đường CSEDP TP Thanh Hóa.

Như vậy, chỉ sau hơn 1 tháng được giao đất, Liên danh nhà đầu tư Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung - Công ty CP xây dựng và phát triển hạ tầng số 18 đã muốn điều chỉnh quy hoạch dự án.

Theo quyết định giao đất cho Tập đoàn Xây dựng Miền Trung trong số 2,38ha đất thực hiện dự án Khu dân cư đường CSEDP TP Thanh Hóa có 1,16ha đất được giao có thu tiền sử dụng đất với thời hạn giao 50 năm nhằm sử dụng vào mục đích đất ở đô thị. Còn lại 1,22 ha giao để sử dụng vào mục đích đất cây xanh, nhà văn hóa, đất giao thông, đầu mối hạ tầng kỹ thuật với thời hạn giao đến ngày 30/11/2020.

‘Cá mập’ ‘ôm’ nhiều dự án chỉ định khủng ở Thanh Hoá

Được biết, việc lựa chọn Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Miền Trung và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng số 18 là nhà đầu tư cho dự án khu dân cư đường dự án CSEDP, phường Đông Vệ được thực hiện theo hình thức chỉ định.

Trước đó, ngày 9/11/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Miền Trung và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng số 18 được lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Tập đoàn Miền Trung triển khai hàng loạt dự án quy mô tại Thanh Hoá và liên tục được lựa chọn là nhà đầu tư theo hình thức chỉ định tại nhiều dự án “khủng” ở tỉnh này.

Ngoài dự án trên Tập đoàn xây dựng Miền Trung cũng là nhà đầu tư nhiều dự án “khủng” ở tỉnh Thanh Hóa theo hình thức chỉ định.

Có thể kể đến như: Dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã tại phường Đông Hải, TP Thanh Hóa có vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng (cùng liên danh với Công ty Xây dựng lắp máy Trung Nam – Công ty Cổ phần Phát triển Hòa Bình); Dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường CSEDP thuộc Khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa có tổng vốn đầu tư dự án hơn 452 tỷ đồng (liên danh với Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Phúc Thành)…

Đến dự án BT, Tập đoàn xây dựng Miền Trung (cùng liên danh với Công ty cổ phần Xây dựng phát triển Hòa Bình) cũng là nhà đầu tư được chỉ định thực hiện dự án Bảo tồn, tôn tạo Khu di tích lịch sử Thái Miếu Nhà Hậu Lê tại phường Đông vệ, thành phố Thanh Hóa, theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT).

Đây là dự án BT có tổng mức đầu tư là hơn 293 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Công ty CP Tập đoàn Xây dựng miền Trung chính là nhà đầu tư lập đề xuất Dự án BT hơn 293 tỷ đồng này. Dự án đã nhiều lần được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư, từ hơn 90 tỷ đồng nay đã “nở” lên hơn 293 tỷ đồng. Liên danh nhà đầu tư được chỉ định thầu sẽ được thanh toán bằng quỹ đất có quy mô hơn 67 ha tại khu đô thị mới thuộc Khu đô thị Nam TP. Thanh Hóa.

Hồng Khanh

Tập đoàn Miền Trung – ‘cá mập’ ‘ôm’ nhiều dự án chỉ định khủng ở Thanh Hoá

- Công ty CP Tập đoàn Xây dựng miền Trung (Tập đoàn Miền Trung) là chủ đầu tư của nhiều dự án tại Thanh Hóa và liên tục được lựa chọn là nhà đầu tư theo hình thức chỉ định tại không ít dự án “khủng” ở tỉnh này. 

Trả lời câu hỏi này, ông Hoan cho biết, đối với các dự án lớn, có vị trí đắc địa của TP có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Riêng đối với dự án Bình Quới - Thanh Đa đến nay có 5 nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, nộp hồ sơ xin đấu thầu. Họ đưa ra những điều kiện thể hiện trách nhiệm với TP muốn tham gia đấu thầu và phát triển dự án trên. Tuy nhiên cũng đưa ra những yêu cầu của TP đối với nhà đầu tư nếu trúng thầu, như thời gian giao đất, chi phí giải phóng mặt bằng…

Đã có 5 nhà đầu tư tham gia đấu thầu dự án Bình Quới-Thanh Đa

Về công tác chuẩn bị, hiện nay TP đang rà soát lại quy hoạch toàn bộ dự án và tiến hành nghiên cứu điều chỉnh lại quy hoạch cho phù hợp thực tiễn, điều chỉnh lại ranh dự án, tạo điều kiện cho người dân nằm ngoài ranh dự án phát triển theo quy hoạch đã được duyệt. Giao Sở KHĐT xây dựng bộ tiêu chí để lựa chọn nhà đầu tư … Hy vọng việc tổ chức đấu thầu sẽ diễn ra trong thời gian sớm nhất.

Dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới - Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992. Dự án được quy hoạch xây dựng thành khu đô thị với đầy đủ chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000-50.000 người, quy mô sử dụng đất 426ha. Năm 2004, dự án được giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy vậy, thời gian trôi qua đã lâu nhưng dự án vẫn “án binh bất động”.

Đến năm 2010 TP đã thu hồi và giao lại cho một công ty lập quy hoạch 1/2.000. Sau đó, dự án quy mô này được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chỉ định liên danh Tập đoàn Bitexco và Công ty Emaar Properties PJSC làm nhà đầu tư triển khai dự án. Nhưng vì nhiều lý do, đến tháng 10-2016, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án. Theo quy định mới, dự án phải được tổ chức đấu thầu để chọn lựa nhà đầu tư.

Theo Sài Gòn đầu tư

TP.HCM thanh tra dự án liên quan đến đại gia Trầm Bê

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến vừa ký ban hành văn bản chỉ đạo về việc thanh tra dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Phong Phú (huyện Bình Chánh, TP. HCM).