Máy chủ HPEProLiant Gen10 với khả năng bảo mật từ gốc chính thức ra mắt

Dưới đây là bí quyết mua nhà của anh Huân.

Hạ quyết tâm mua nhà ở ngay

Nếu bạn là người mua nhà lần đầu chưa có kinh nghiệm, hãy chọn chủ đầu tư! Các chủ đầu tư với trên 10 năm kinh nghiệm, trải qua các sóng gió của thị trường bất động sản thăng trầm là nơi đặt niềm tin vững chãi nhất. Cẩn trọng hơn nữa, bạn nên chọn những căn hộ sắp hoàn thiện, còn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín càng tốt, vì mua lại từ người đã mua thì mức giá chênh lệch cao hơn, hơn nữa phải trả toàn bộ số tiền chứ không trả góp được

Flora Anh Đào môi trường sống chất lượng để thế hệ tương lai phát triển những năm đầu đời

Chọn các căn hộ giá vừa sức mua với mình

Theo ông Nguyễn Xuân Quang - chủ tịch của Công ty CPĐT Nam Long, chủ đầu tư chuyên phát triển dòng sản phẩm “vừa túi tiền” (affordable housing) thì một ngôi nhà vừa sức mua được tính bằng 6 lần thu nhập của người đó hoặc hộ gia đình đó một năm.

Như vậy với hộ gia đình của anh Huân có thể mua được một căn nhà khoảng 1,8 tỷ, nhưng để chắc chắn anh vẫn nên để quỹ dự phòng cho những khoản đột nhiên phát sinh và chỉ sử dụng khoảng 70% mức tính toán này tương đương với một căn hộ khoảng trên dưới 1 tỷ.

Căn hộ có chất lượng và môi trường sống tốt

“Mua nhà là mua cả môi trường sống. Một căn nhà giá rẻ nhưng hàng xóm phức tạp không phải là lựa chọn của tôi vì lập gia đình chắc chắn phải có con cái và phải cho con sống trong môi trường tri thức và văn hóa để yên tâm” - anh Huân cho biết.

Môi trường sống được anh cân nhắc kĩ lưỡng từ môi trường tự nhiên như không khí xung quanh không ô nhiễm đến môi trường phát triển được thể chất của con như trong khu căn hộ có hồ bơi, sân chơi thiếu nhi, thư viện. Đây là những điểm quan trọng nhất để thế hệ tương lai phát triển những năm đầu đời.

Tất cả những lựa chọn của anh Huân về căn hộ đã tạo ra một nơi đi về đáng sống và là nền tảng cho một tổ ấm yên bình và phát triển nhờ sự suy nghĩ thấu đáo của một ông bố chu đáo, một trụ cột vững chắc của gia đình trong tương lai.

Flora Anh Đào đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao nhà vào tháng 6/2016

Vài nét về căn hộ anh Huân đã chọn lựa

Tên dự án: Flora Anh Đào, Q.9

Chủ đầu tư: Công ty CPĐT Nam Long với 25 năm kinh nghiệm và hai nhà đầu tư Nhật Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad

Mật độ xây dựng: 28%- mật độ xây dựng thấp hiếm có tại các dự án căn hộ.

Tiện ích nội khu biệt lập (chỉ người trong khu mới sử dụng): hồ bơi, câu lạc bộ cộng đồng, sân cầu lông, nhà trẻ, khu thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên bờ sông, khu BBQ và khu TDTT ngoài trời…

Nhà thầu: Công ty TNHH Xây dựng An Phong

Giám sát thi công: Công ty Delta Construction Management – Mỹ

Quản lý dịch vụ: Công ty Nhật Bản Okamura

Bàn giao:  Tháng 6/2016

Liên hệ nếu bạn cần thêm thông tin: 0902 000 893

Thang máy áp dụng nguyên lý về lực đẩy mà nhà toán học Hy Lạp Archimedes đã đề ra cách đây hơn 2.000 năm. Nguyên lý Archimedes rất đơn giản: trọng lượng của một vật nổi là bằng trọng lượng của nước mà nó thay thế.

Thang máy giúp nâng hạ tàu ở độ cao 113m chỉ trong 10 phút

Cấu trúc bên trong thang máy sẽ có 2 khoang giống hệt nhau chứa nước. Hai khoang này sẽ ở trạng thái cân bằng khi lượng nước tương đương nhau. Khi có tàu/thuyền vào thang máy, khoang còn lại sẽ được bổ sung thêm nước để có trọng lượng tương đương. Lúc này 2 khoang vẫn ở trạng thái cân bằng. Nếu rút bớt nước ở một trong 2 khoang, thì khoang đó sẽ từ từ được nâng lên.

Mặt cắt đứng của thang máy nâng tàu ở đập Tam Hiệp. Ảnh: yangtze-river-cruises

Tất nhiên, một hệ thống thiết kế để nâng được tàu lên tới 3.000 tấn thì sẽ phức tạp hơn. Việc nâng và hạ tàu cần có sự hỗ trợ của dây cáp, động cơ, cũng như công nghệ dừng thang máy an toàn và đối trọng bê tông giữ cho hệ thống cân bằng,...

Mặt cắt ngang của thang máy nâng tàu ở đập Tam Hiệp. Ảnh: yangtze-river-cruises

Tập đoàn Tam Hiệp của Trung Quốc, công ty thiết kế thang máy cùng với các kỹ sư Đức, cho biết thang máy giúp tăng năng lực vận chuyển, tăng lưu lượng hàng hóa và hành khách trên sông, giảm khí thải carbon, giảm thời gian di chuyển qua đập Tam Hiệp và tiêu tốn ít năng lượng.

Video cận cảnh quá trình thang máy nâng tàu ở đập Tam Hiệp, Trung Quốc

Để so sánh, một con tàu qua đập nếu đi theo hệ thống nâng hạ thủy lực được gọi là "cầu thang 5 tầng" sẽ mất từ 3 đến 4 giờ thì "the ship lift" chỉ mất 40 phút.

Hải Phong (theo National Geographic)

Xem thang máy 'khủng' nhất thế giới ở đập Tam Hiệp nâng tàu hàng nghìn tấn

Chiếc thang máy "khủng" nhất thế giới này có thể nâng được chiếc tàu 3.000 tấn lên độ cao tương đương với tòa nhà 40 tầng chỉ mất 10 phút ở Đập Tam Hiệp tại Hồ Bắc, Trung Quốc.

Nhà ĐKVĐ vừa trải qua trận thua thứ tư liên tiếp sau năm trận đã đấu tại vòng bảng. Kết quả nghèo nàn này buộc SKT đứng áp chót trên BXH với hệ số 1-4 – chỉ đứng trên đội bét bảng Jin Air Green Wings 0-5.

Màn trình diễn của đội tuyển LMHTvĩ đại nhất lịch sử gây “sốc” cho nhiều fan hâm mộ, dù thực tế họ không đăng quang tại 2019 Mid-Season Invitationalcách đây một tháng.

SKT để thua G2 Esports tại Bán kết MSI 2019 khiến LCK Hàn Quốc thất thế trên đấu trường chuyên nghiệp quốc tế - xếp sau LPL Trung Quốc và rất có thể không có đủ ba đại diện tại Vòng Bảng CKTG 2019.

Do đó, fan hâm mộ rất kỳ vọng vào sự trở lại mạnh mẽ của SKT tại LCK Mùa Hè 2019 – như cái cách họ đã từng làm để đoạt chức vô địch Mùa Xuân. Nhưng đến thời điểm hiện tại, Lee “Faker” Sang-hyeok cùng các đồng đội chỉ toàn để lại thất vọng.

Họ chỉ có thắng lợi nhọc nhằn trước Jin Air, đội tuyển yếu kém nhất LCK vào lúc này - ở lần ra quân và rồi thua liền bốn trận sau đó trước Afreeca Freecs, Kingzone DragonX, SANDBOX Gaming và DAMWON Gaming vào chiều tối nay (19/6).

Trong ván đấu đầu tiên gặp DAMWON, SKT đã phần nào lấy lại niềm tin nơi người hâm mộ, dồn ép đối thủ từ đầu đến cuối trong suốt 34 phút khi tạo ra khoảng cách 14,000 Vàng.

Kalista trong tay xạ thủ Park “Teddy” Jin-seong đã có màn trình diễn hoàn hảo khi phối hợp cùng Lux của hỗ trợ Cho “Mata” Se-hyeong. Nhưng đó cũng là tất cả những gì tốt nhất SKT làm được trong loạt Bo3.

Heo “ShowMaker” Su là ngôi sao của DAMWON khi để lại dấu ấn mạnh mẽ với Vladimir ở Ván 3. Ván đấu quyết định càng kéo dài, đường giữa của DAMWON càng tỏ ra hiệu quả và không cho SKT bất cứ một cơ hội nào để đáp trả xác đáng.

Với việc tất cả các đường đều gặp khó, Faker cùng Kim "Clid" Tae-min không thể đảm đương đường giữa của SKT khiến cho ĐKVĐ LCK sụp đổ sau 37 phút thi đấu khi DAMWON đã kịp “đút túi” hai con Baron.

Nếu bạn chưa biết, DAMWON đang chứng tỏ họ là “khắc tinh” thực sự của SKT nhờ ¾ thắng lợi trong những lần chạm trán trực tiếp kể từ cuối tháng 12/2018 tại LoL KeSPA Cup.

Với SKT, trước đó, họ cũng đã từng trải qua bốn thất bại liên tiếp tại vòng bảng LCK Mùa Hè 2018 – giải đấu đáng quên nhất lịch sử tổ chức.

BXH và lịch thi đấu Tuần 3 LCK Mùa Hè 2019

Cơ hội để SKT vực dạy vẫn còn nguyên khi đây mới là khởi đầu nhưng họ buộc phải nhanh chóng tìm ra vấn đề của bản thân. Tấm gương KT Rolsterphải chơi Vòng Thăng Hạng sau vòng bảng LCK Mùa Xuân 2019 vẫn còn đó – nếu SKT không muốn nối gót đại kình địch.

Sau đây, SKT sẽ chạm trán với Griffin – tái hiện lại trận Chung kết LCK Mùa Xuân 2019 – vào lúc 15g00 ngày 22/6.

Chịu

ThS. Bảo cảnh báo, uống rượu bia ở bất kỳ mức độ nào cũng đều gây tăng nguy cơ mắc các bệnh ung thư. Lợi ích của rượu bia đối với sức khỏe tim mạch chỉ phù hợp cho phụ nữ ở độ tuổi từ 55 trở lên, và khi hạn chế ở mức độ uống 5 đơn vị mỗi tuần. Không có mức uống rượu bia nào là an toàn cho phụ nữ mang thai.

Cần tăng nặng xử phạt lái xe uống rượu, bia

Thống kê cho thấy, có đến 200 lít rượu không chính thống được sử dụng mỗi năm. Việt Nam ở mức rất cao, xếp thứ hai trong các nước Đông Nam Á, Thái Bình Dương; xếp thứ 10 châu Á và thứ 29 trên thế giới về tình trạng tiêu thụ rượu bia. 

Tỉ lệ uống rượu bia ở người trưởng thành rất cao, có tới 77% nam giới và 11% nữ giới hiện tại có uống rượu bia trong 30 ngày qua. Tuổi càng cao tình trạng sử dụng rượu bia càng tăng. Nhóm tuổi trẻ tần suất uống ít hơn nhưng uống nhiều hơn trong mỗi lần uống so với nhóm tuổi già. Gần một nửa nam giới đã uống rượu bia ở mức nguy hại.

Trong số người có uống rượu bia, khoảng 45% đã từng điều khiển phương tiện giao thông cơ giới trong vòng 2 giờ sau khi dùng. Kết quả điều tra quốc gia vị thành niên VN cho thấy 20,8% nam vị thành niên đã lái xe sau uống rượu bia dẫn đến các chấn thương phải nghỉ học hoặc nghỉ lao động từ một tuần trở lên...

Theo ThS. Bảo, những người trẻ tuổi bắt đầu uống rượu trước tuổi 15 thì về sau có thể phát sinh các vấn đề về bia rượu cao gấp 5 lần những người đến 21 tuổi mới uống. 

Đó là khả năng nghiện rượu cao gấp 4 lần và khả năng tham gia bạo lực thể chất sau khi uống cao gấp 6 lần; khả năng tai nạn xe cộ do uống rượu bia cao gấp 6 lần, khả năng bị chấn thương do uống gấp gần 5 lần.

Do đó, để giảm thiểu nguy cơ đối với sức khỏe và xã hội, ThS. Bảo cũng đề nghị bổ sung thêm nhiều điểm mới vào luật Phòng chống tác hại của rượu bia. Chẳng hạn, cấm bán rượu bia cho trẻ ở tuổi vị thành niên hay việc cấm quảng cáo rượu bia ở nơi công cộng...

Tại hội thảo, các chuyên gia cũng khuyến nghị cần khẩn trương hoàn thiện hành lang pháp lý để kiểm soát cung và cầu nhằm giảm thiểu tác hại do lạm dụng rượu bia gây ra. 

Tăng nặng các hình thức xử phạt và cưỡng chế thực thi nghiêm khắc như: Nghiên cứu đưa hình thức phạt tù đối với lái xe có nồng độ cồn trong máu cao trên 80mg/dl; bắt buộc lao động công ích và phạt nặng các hành vi tái phạm…

Theo Sức khỏe & Đời sống