Nokia sa thải tối đa 14.000 nhân sự, tương đương 16% lực lượng lao động

(Dân trí) - Đội ngũ chuyển giao quyền lực của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã ký thỏa thuận với Nhà Trắng để bắt đầu quá trình phức tạp nhằm chuyển giao quyền lực từ chính quyền của Tổng thống Joe Biden.

Bà Susie Wiles, người được ông Trump đề cử làm Chánh văn phòng Nhà Trắng, cho biết đội ngũ của họ sẽ cử "nhóm tiếp cận" đến các bộ và cơ quan khác nhau để chuẩn bị tiếp quản bộ máy hành chính của các cơ quan hành pháp Mỹ.

"Sau khi hoàn tất quá trình lựa chọn nội các mới, Tổng thống đắc cử Trump đang bước vào giai đoạn tiếp theo của quá trình chuyển giao chính quyền. Điều này cho phép các ứng cử viên nội các dự kiến của chúng tôi bắt đầu những bước chuẩn bị quan trọng", bà Wiles nói.

Thỏa thuận của đội ngũ ông Trump với chính quyền Tổng thống Biden, được gọi là một bản ghi nhớ, dường như là phiên bản rút gọn của những gì thường được ký kết trong quá trình chuyển giao tổng thống, trong đó có các thay đổi so với các quy định thông thường.

Việc ký kết biên bản ghi nhớ thường giúp "mở khóa" khoản ngân sách lên tới 7,2 triệu USD của chính phủ để hỗ trợ chi phí nhân sự và các chi phí khác trong quá trình chuyển giao, cũng như việc sử dụng không gian văn phòng chính phủ thông qua Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tổng hợp phi đảng phái.

Thông thường, đội ngũ chuyển giao phải ký một thỏa thuận đạo đức, mở đường cho các thành viên chuyển giao bắt đầu nhận thông tin từ chính phủ, như các báo cáo mật và việc cấp phép an ninh.

Đã xuất hiện một số tranh cãi và lo ngại về xung đột lợi ích từ việc chuyển giao quyền lực của ông Trump.

Trong khi nhóm ông Trump cam kết công khai danh tính các nhà tài trợ và sẽ không nhận bất kỳ khoản đóng góp nào từ nước ngoài cho quá trình chuyển giao quyền lực, bà Wiles cho biết họ sẽ không sử dụng bất kỳ khoản tiền nào từ chính phủ và toàn bộ hoạt động của họ sẽ được tài trợ bởi các nguồn tư nhân.

Các chuyên gia đạo đức chính phủ trước đây đã lưu ý rằng, sự sắp xếp như vậy sẽ cho phép những người tìm cách "lấy lòng" Nhà Trắng của ông Trump đóng góp trực tiếp cho ông, làm dấy lên lo ngại về những xung đột lợi ích có thể xảy ra.

Bà Wiles cũng cho biết, đội ngũ của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump có quy chuẩn đạo đức riêng, thay vì quy chuẩn chính thức của chính phủ. Điều này gây ra lo ngại rằng liệu tất cả các trợ lý chuyển giao liên quan có đủ điều kiện nhận các báo cáo đầy đủ của chính phủ, bao gồm cả thông tin mật, hay không.

Tổng thống đắc cử Donald Trump sẽ chính thức nhậm chức vào ngày 20/1/2025 sau khi giành chiến thắng trước đối thủ Dân chủ Kamala Harris trong cuộc bầu cử hôm 5/11.

Bảo Châm

(Dân trí) - Google đã có biện pháp khắc phục sau khi dịch vụ bản đồ của công ty này vô tình tiết lộ hàng loạt bí mật quân sự của Ukraine.

Google đã xóa hình ảnh về cơ sở hạ tầng quân sự, hệ thống vũ khí của Ukraine được hiển thị trên bản đồ Google Maps sau bản cập nhật gần đây, ông Andrii Kovalenko, Trưởng Trung tâm Chống thông tin sai lệch tại Hội đồng An ninh và Quốc phòng Quốc gia Ukraine, cho biết.

"Google đã khắc phục sự cố với bản đồ. Các cơ sở và hệ thống quân sự không còn được hiển thị nữa. Mọi thứ sẽ ổn trong tương lai", ông nhấn mạnh.

Tuần trước, ông Kovalenko cho biết, sau khi Google Maps cập nhật dữ liệu, nhiều hình ảnh về các cơ sở quốc phòng của Ukraine đã xuất hiện trên bản đồ. Ukraine lo ngại rằng đây sẽ là nguồn tin tình báo quan trọng cho Nga. 

Vào thời điểm đó, một số blogger ủng hộ Điện Kremlin cho hay các hình ảnh từ Google cho thấy các hệ thống phòng không được sắp xếp xung quanh một sân bay gần Kiev, bao gồm cả Patriot do phương Tây viện trợ. 

Theo ông Kovalenko, Google cho biết đã nắm được tình hình và sẽ khắc phục. Họ cũng sẽ tìm cách xử lý tình hình để ngăn bí mật quân sự của Ukraine tiếp tục bị lộ ra.

Lộ thông tin tình báo có thể gây ra rủi ro nghiêm trọng cho Ukraine trong bối cảnh Nga đang tăng cường các cuộc tập kích vào đối thủ. Nga thậm chí đã dùng chiến thuật tấn công UAV bầy đàn theo từng đợt để buộc Ukraine phải lộ ra vị trí triển khai các tổ hợp phòng thủ dưới mặt đất. Hiện không rõ Nga đã khai thác được gì từ việc Google Maps làm lộ hình ảnh cơ sở quân sự của Ukraine hay chưa.

(Dân trí) - Đoạn video mới được công bố ghi lại khoảnh khắc tên lửa ATACMS lao xuống căn cứ quân sự ở tỉnh Kursk của Nga.

Vào tuần trước, khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden cho phép Ukraine bắn tên lửa tầm xa ATACMS do Mỹ sản xuất vào các mục tiêu xung quanh tỉnh Kursk của Nga, lực lượng không quân Nga đã chuẩn bị sẵn sàng cho tình huống các tên lửa ATACMS, mỗi tên lửa có thể chứa tới 950 đầu đạn con, sắp được bắn xuống.

Tình huống này đã xảy ra vào rạng sáng ngày 25/11. "Chuyện gì đang xảy ra vậy. Nó phát nổ rồi!", một quân nhân Nga thốt lên trong đoạn video khi ít nhất một trong những tên lửa ATACMS phát nổ trên căn cứ không quân Khalino ở Kursk, cách biên giới Nga - Ukraine 112km. Một tên lửa ATACMS có tầm bắn xa tới 300km.

Trận tập kích "có khả năng tạm thời khiến sân bay ngừng hoạt động", Frontelligence Insight, một nhóm phân tích của Ukraine, đưa tin. Đây là tín hiệu tích cực đối với lực lượng Ukraine gồm 20.000 quân, đang chiếm giữ khu vực xung quanh thị trấn Sudzha ở Kursk, cách Khalino 80km về phía tây nam. Lực lượng này dự đoán Nga sẽ mở cuộc tấn công quy mô lớn trong những ngày tới.

Khalino là căn cứ quân sự gần nhất với mặt trận Kursk, vì vậy, việc không quân Nga bố trí các máy bay tấn công mặt đất chính, Sukhoi Su-25, tại căn cứ này là điều hợp lý. Lực lượng Su-25 của Nga đã bị lực lượng phòng không Ukraine làm tổn thất nặng nề trong 33 tháng diễn ra chiến dịch quân sự của Nga tại Ukraine.

Cuộc tấn công vào căn cứ Khalino có thể đã gây tổn hại cho các máy bay Su-25 của Nga. Nga hiện chưa xác nhận thiệt hại sau vụ tấn công này.

Bộ Quốc phòng Nga ngày 25/11 cho biết, lực lượng phòng không của nước này đã bắn hạ 8 tên lửa đạn đạo phóng từ Ukraine trong vòng 24 giờ.

Trước đó, Nga đã phải tìm cách xây dựng các rào chắn tại căn cứ, có khả năng bảo vệ một số máy bay. Nhiều máy bay Su-25 có thể đã được sơ tán ngay trước cuộc đột kích của tên lửa ATACMS.

"Hoạt động tại căn cứ đã giảm đáng kể trong những ngày gần đây, nên không rõ liệu có nhiều máy bay bị bắn trúng hay không", Frontelligence Insight cho biết.

Cuộc tấn công vào Khalino có thể gây tổn hại cho căn cứ tiền tuyến quan trọng của lực lượng máy bay không người lái Nga. Nếu có bất kỳ khẩu đội tên lửa đất đối không hoặc radar nào bốc cháy trong cuộc đột kích, có thể sẽ xuất hiện một lỗ hổng mới trong hệ thống phòng không của Nga. Theo Frontelligence Insight, điều đó "có thể tạo ra cơ hội cho các cuộc tấn công trong tương lai với nhiều máy bay không người lái giá rẻ hơn và số lượng lớn hơn".

Cuộc tấn công bằng tên lửa ATACMS hôm 25/11 là cuộc tấn công lớn thứ ba của Ukraine vào các mục tiêu chiến lược trong và xung quanh vùng Kursk kể từ khi Mỹ - sau đó là Anh và Pháp - cho phép Ukraine sử dụng tên lửa của các nước này để tấn công các mục tiêu bên trong lãnh thổ Nga.

Ukraine mở chiến dịch đột kích vào Kursk từ đầu tháng 8, tuyên bố kiểm soát một phần lãnh thổ Nga ở biên giới. Khi trận chiến ở Kursk leo thang, nhiều cuộc tấn công của Ukraine có khả năng xảy ra hơn. Nga được dự đoán cũng sẽ trả đũa nhiều hơn.

Cuộc tấn công bằng tên lửa siêu vượt âm đời mới của Nga vào thành phố Dnipro ở Ukraine tuần trước được coi là một trong những đòn đáp trả của Nga đối với việc Ukraine phóng tên lửa ATACMS vào lãnh thổ Nga. Moscow tuyên bố, đây là tên lửa thế hệ mới có tốc độ gấp 10 lần âm thanh và hiện tại không hệ thống phòng không nào có khả năng đánh chặn.

(Dân trí) - 4 hạn mức được Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề xuất được giữ nguyên là 160m2, 200m2, 250m2 và 300m2, tùy quận, huyện, thành phố.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM vừa có văn bản trình UBND TPHCM về quyết định quy định hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993.

Theo tờ trình này, Sở TN&MT đề xuất giữ nguyên 4 hạn mức công nhận đất ở như Quyết định số 18/2016 của UBND TPHCM.

Cụ thể, các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú không quá 160 m2/hộ gia đình, cá nhân.

Các quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trấn các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 200 m2/hộ gia đình, cá nhân.

Khu quy hoạch phát triển đô thị tại các xã thuộc các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 250 m2/hộ gia đình, cá nhân.

Huyện Cần Giờ và các khu vực còn lại tại các xã thuộc các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 300 m2/hộ gia đình, cá nhân.

Việc cập nhật lại phạm vi đơn vị hành chính và giữ nguyên 4 hạn mức do nhiều nguyên nhân. Thứ nhất, các quận 2, 9, Thủ Đức đã sáp nhập và thành lập thành phố Thủ Đức.

Thứ 2, hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước ngày  18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 khi công nhận quyền sử dụng đất là khu đất do hộ gia đình, cá nhân đang quản lý, sử dụng làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư trước khi đề nghị Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Để đảm bảo tính thống nhất, kế thừa, quyền lợi người dân, UBND TP đã ban hành các quyết định về công nhận hạn mức đất ở theo hướng giữ nguyên 4 hạn mức là 160m2, 200m2, 250m2 và 300m2. Đến nay, Sở TN&MT kiến nghị tiếp tục giữ nguyên các hạn mức để kế thừa các quy định, tránh xảy ra xáo trộn, không gây ảnh hưởng đến quyền lợi người sử dụng đất.

Hạn mức đất ở được áp dụng khi giao đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây nhà ở; xác định nghĩa vụ tài chính khi giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, thu thuế sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ về đất ở khi Nhà nước thu hồi đất; công nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp có vườn, ao.

(Dân trí) - Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư ngày càng cao, chuyên gia mách nước chọn các địa điểm đầu tư phù hợp, lợi suất ổn định, hiệu quả cho thuê tốt.

Giá căn hộ chung cư vẫn tiếp tục tăng

Căn hộ chung cư tại TPHCM thời gian qua dù không phải "điểm nóng" trên thị trường nhưng vẫn âm thầm tăng giá. Sau vài tháng khảo sát và cân nhắc, cuối cùng anh Nguyễn Ngọc Tân (30 tuổi, Khánh Hòa) chốt mua một căn hộ tại dự án ở TP Thủ Đức, TPHCM, giá khoảng 3 tỷ đồng. Với tài chính hạn hẹp, anh định tìm mua các căn hộ bán mới, giá khoảng 2 tỷ đồng nhưng thừa nhận không thể kiếm ra.

Một số dự án chậm triển khai trước đây giờ rục rịch tái khởi động cũng điều chỉnh tăng giá bán thêm 10-30%. Dùng dằng mua chậm vài tháng, anh Tân cũng thấy giá chung cư nhích thêm một chút.

Báo cáo từ nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho thấy giá bán căn hộ chung cư mới tại TPHCM vẫn miệt mài tăng trong quý III. CBRE Việt Nam chỉ ra giá bán trung bình ở thị trường này đã đạt 66 triệu đồng/m2 diện tích thông thủy, tăng 4% theo quý và tăng gần 8% theo năm, phần lớn do các dự án cũ điều chỉnh tăng giá bán trong giai đoạn mở bán mới.

Savills Việt Nam ra báo cáo ghi nhận mức giá ở khoảng tương tự, đạt 68 triệu đồng/m2. Đơn vị này cho rằng giá bán các dự án mới gần đây vẫn ở mặt bằng giá cao và có xu hướng tăng giá cho các giai đoạn mở bán sau.

Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất Động Sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI) cũng chỉ ra giá bán dự án mới tại TPHCM duy trì biên độ tăng 5-10% và tăng ở hầu hết phân khúc. Riêng căn hộ cao cấp có mức tăng giá mạnh nhất, tăng 15-20% so với cùng kỳ năm trước. Nhà đầu tư, người mua nhà ở thực đã đến lúc cân nhắc cơ hội đầu tư vào thị trường căn hộ TPHCM và các đô thị vệ tinh.

Giá căn hộ tăng cao cũng làm thay đổi sự chấp nhận của khách hàng với thị trường. Khảo sát cho thấy 33% câu trả lời từ khách hàng lựa chọn bất động sản có giá 3,5-5 tỷ đồng. Tỷ lệ này cao hơn khách lựa chọn sản phẩm dưới 2,5 tỷ đồng (24%), khách lựa chọn căn hộ 2,5-3,5 tỷ đồng (18%).

Đơn vị này cho rằng đã có sự dịch chuyển trong sự quan tâm của khách hàng về khoảng giá từ mức trung bình thấp lên mức trung bình cao theo mặt bằng giá mới trên thị trường.

Tính toán hiệu quả cho thuê

Trong bối cảnh giá căn hộ ngày càng tăng, nếu mua đầu tư cho thuê, chuyên gia cho rằng nên tính toán hợp lý giá mua, lợi suất cho thuê, loại hình phù hợp để đạt hiệu quả cao nhất. Khu vực vùng ven TPHCM, lựa chọn căn hộ một phòng ngủ… là những gợi ý từ các chuyên gia.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở, CBRE Việt Nam - phân tích, lợi suất cho thuê trung bình các căn hộ tại TPHCM khoảng 4-5%/năm. Tuy nhiên, khu vực vùng ven TPHCM như Bình Dương có lợi suất cho thuê tốt hơn, ở 6-7%/năm.

Bởi giá căn hộ tại vùng ven vẫn đang "mềm" hơn TPHCM, trong khi có thể cho thuê được giá tốt, khoảng 7-13 triệu đồng/tháng tùy căn. Do đó, tỷ suất sinh lợi ổn định, mặt bằng giá thấp đã thúc đẩy nhu cầu của nhà đầu tư về khu ven, cân nhắc giữa các kênh đầu tư. Ông Kiệt thừa nhận xu hướng dạt về vùng ven không mới, nhưng ngày càng rõ ràng hơn về sự quan tâm của chủ đầu tư, người mua.

Còn ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định trong các đợt mở bán, các dự án mới căn hộ 1 phòng ngủ thường xuyên trong tình trạng "cháy hàng" hoặc tỷ lệ đặt chỗ cao.

2 lý do chính dẫn đến việc này gồm tổng giá thành thấp, tỷ suất cho thuê dễ và cao hơn loại hình có 2, 3, 4 phòng ngủ. Kết quả dữ liệu giai đoạn 2023-2024 cho thấy chung cư một phòng ngủ diện tích dưới 55m2 có tỷ suất cho thuê cao nhất với trung bình từ 6,52%/năm đến 11%/năm.

Vì vậy, ông Tuấn cho rằng với căn hộ mua để cho thuê, nếu có tỷ suất cho thuê tốt thì không khác gì gửi tiền ngân hàng và thêm tăng giá hàng năm.

(Dân trí) - Lực lượng vũ trang Ukraine có thể nhắm mục tiêu vào các cơ sở quân sự ở khu vực Rostov của Nga bằng tên lửa ATACMS tầm xa, Wall Street Journal ngày 24/11 dẫn các nguồn tin cho biết.

Nguồn tin chỉ ra rằng, 4 sân bay quân sự trong khu vực tỉnh Rostov của Nga là mục tiêu tiềm năng. Ngoài ra, các quan chức Mỹ cũng được cho là đã xác định được danh sách 200 mục tiêu quân sự trong phạm vi của các tên lửa do nước này sản xuất.

Tổng thống Mỹ Joe Biden được cho là đã đồng ý để Ukraine sử dụng hệ thống tên lửa tầm xa ATACMS tập kích các mục tiêu sâu bên trong lãnh thổ Nga.

Ngày 19/11, Bộ Quốc phòng Nga cho biết, quân đội Ukraine đã phóng nhiều tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất vào tỉnh Bryansk, theo hãng thông tấn TASS.

Theo Bộ này, Nga đã bắn hạ 5 tên lửa ATACMS bằng hệ thống phòng không S-400 và Pantsir, trong khi một tên lửa khác bị hư hại và rơi xuống một địa điểm quân sự của Nga ở Bryansk, gây ra hỏa hoạn.

Tổng thống Nga Vladimir Putin hôm 21/11 đã tiết lộ thông tin chi tiết về hai cuộc tấn công vào lãnh thổ của nước này liên quan đến tên lửa phương Tây. Ông tuyên bố rằng, cuộc tấn công tên lửa của Ukraine ở khu vực Kursk đã nhắm vào một sở chỉ huy, khiến một số binh sĩ bảo vệ an ninh bên ngoài và nhân viên phục vụ bị thương.

Theo các chuyên gia, quyết định của "mở đường" của Tổng thống Biden cho Ukraine có thể giúp Kiev giữ được đầu cầu ở tỉnh Kursk vốn được xem là lá bài giá trị cho các cuộc hòa đàm tương lai. Tuy nhiên, cho dù ATACMS có thể giúp Kiev giữ được một bộ phận lãnh thổ của Kursk trong một mức độ nào đó thì vũ khí này vẫn khó thay đổi tiến trình xung đột Nga - Ukraine.

Theo thông tin TG&VN mới nhận từ Cục Lãnh sự (Bộ Ngoại giao), nữ du khách Việt mất tích khi đi du lịch tại Anh mà truyền thông nước này đưa tin là Lê Thị Diệu Linh, sinh năm 2003.

Liên quan đến thông tin một công dân Việt Nam mất tích ở Anh Quốc, Đại sứ quán Việt Nam tại Anh cho biết, ngày 8/8, ông Nguyễn Bá Thanh Tùng (hướng dẫn viên du lịch công ty Travel Plus) đến Đại sứ quán trình báo về việc một du khách trong đoàn Lê Thị Diệu Linh (sinh năm 2003) mất tích khi đang đi tham quan mua sắm tại thành phố York, Anh vào ngày 6/8.

Ông Tùng và người đi cùng cháu Linh đã đến trình báo cảnh sát thành phố York. Sau khi lấy lời khai, cảnh sát thành phố York đã cho phép người đi cùng cháu Linh rời đi và người này đã về nước ngày 10/8.

Bộ Ngoại giao đã chỉ đạo Đại sứ quán Việt Nam tại Anh giữ liên lạc với các cơ quan chức năng sở tại trong quá trình tìm kiếm công dân được cho là mất tích nói trên, sẵn sàng thực hiện các biện pháp bảo hộ công dân trong trường hợp cần thiết.

Trước đó, ngày 9/8, truyền thông Anh đưa tin: 8 người Việt đã bị bắt giữ và thẩm vấn khi nữ du khách "Linh Le", 15 tuổi đi du lịch cùng họ đã bị mất tích. Linh Le không biết tiếng Anh và lần đầu tiên tới quốc gia này.

Theo Thế giới & Việt Nam