âm hôm nay bao nhiêuTin tức 24h nhanh nhất âm hôm nay bao nhiêu

Thế giới

Kèo vàng bóng đá Basel vs Grasshopper, 01h30 ngày 4/4: Chủ nhà lên đỉnh

字号+ 作者：NEWS 来源：Bóng đá 2025-04-07 01:28:50 我要评论(0)

Hư Vân - 03/04/2025 11:55 Kèo vàng bóng đá âm hôm nay bao nhiêuâm hôm nay bao nhiêu、、

èovàngbóngđáBaselvsGrasshopperhngàyChủnhàlênđỉâm hôm nay bao nhiêu Hư Vân - 03/04/2025 11:55 Kèo vàng bóng đá

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

网友点评

精彩导读

Nhận định, soi kèo Otelul Galati vs Politehnica Iasi, 21h30 ngày 4/4: Chưa thể vượt lên

Không thể tự xưng chủ đầu tư, đổi tên dự án

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có buổi làm việc với khách hàng dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn liên quan tới những nội dung phản ánh, tố cáo tại dự án này.

Tại dự án này, theo cán bộ ban truyền thông CenGroup, Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE) thuộc CenGroup đã mua lại một phần dự án có số ô số thửa đặt tên là Vườn Sen.

Từ việc mua lại một số ô thửa và đặt tên Vườn Sen, nhân viên cuả CenLand đã giới thiệu với khách hàng CenLand là chủ đầu tư dự án.

Việc ký hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư là điều hoàn toàn bình thường, tuy nhiên nếu đổi tên dự án hoặc muốn làm chủ đầu tư của dự án Vườn Sen lại phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý

Nêu tại biên bản làm việc với khách hàng, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, Sở này chưa nhận được hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án của Công ty Nam Hồng đối với dự án.

Tìm hiểu về mối quan hệ giữa CenLand và Công ty Nam Hồng tại dự án, theo thông tin công bố tại báo cáo tài chính riêng giữa niên độ quý III/2019 của CenLand, ngày 31/5/2018, CenLand và Công ty Nam Hồng đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ.

Theo điều khoản hợp đồng hợp tác kinh doanh, CenLand sẽ hợp tác góp vốn cùng Công ty Nam Hồng để triển khai các thủ tục pháp lý, đầu tư, xây dựng và kinh doanh đối với sản phẩm bất động sản của dự án.

Công ty Nam Hồng chịu trách nhiệm thực hiện và chịu mọi chi phí đối với toàn bộ công tác triển khai, xây dựng dự án. CenLand sẽ chịu trách nhiệm góp vốn bằng tiền để đảm bảo tài chính cho Công ty Nam Hồng thực hiện các công việc triển khai dự án. Đồng thời Cen Land được quyền chỉ định đơn vị bán hàng. Doanh thu thu được từ phần dự án hợp tác sau khi trừ 5% chi phí bán hàng sẽ được phân chia cho các bên theo tỷ lệ 70-30.

Trao đổi với PV VietNamNetvề vấn đề này, luật sư Nguyễn Hữu Toại, Công ty Luật TNHH Hừng Đông cho biết, việc ký hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư là điều hoàn toàn bình thường, tuy nhiên nếu đổi tên dự án hoặc muốn làm chủ đầu tư của dự án Vườn Sen lại phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý.

“Thủ tục đổi tên dự án hoặc Chủ đầu tư mới phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định tại Điều 50, Điều 51, Điều 52, Điều 53 Luật Kinh doanh bất động sản. Không thể tự xưng mình là chủ đầu tư khi chưa được cơ quan quản lý Nhà nước đồng ý” – luật sư Toại phân tích.

Chưa được ‘bán nhà trên giấy’, CenLand đã thu hàng chục tỷ đồng

Tại buổi làm việc giữa Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh và khách hàng tại dự án, vấn đề về việc huy động vốn cũng được làm rõ. Theo Sở Xây dựng, ngày 27/6/2019, Sở này đã có văn bản số 1257 gửi Công ty Nam Hồng về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại các ô đất ký hiệu LO25, LO26, LO27, LO29 (trong đó có ô đất được đặt tên là dự án Vườn Sen – PV) thuộc dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất LO27 trước 27/6/2019 là không phù hợp, trong khi đó từ tháng 5/2019, Cen Land đã tiền của khách hàng

Sở Xây dựng cũng khẳng định, mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với các ô đất LO27 theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại quyết định số 287 (ngày 22/11/2017) của Sở Xây dựng trước ngày 27/6/2019 là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Điều này khiến khách hàng “ngã ngửa” bởi trước ngày 27/6/2019, dù chưa được “bán nhà trên giấy” CenLand đã thu tiền của khách hàng tại các ô đất LO27.

Chị Nguyễn Hồng H. – khách hàng tại dự án cho biết, chị đã đọc và tìm hiểu trên website chính thức của công ty CenLand và được sale tư vấn giới thiệu khẳng định chủ đầu tư dự án Vườn Sen là CenLand. Do tin tưởng vào uy tín của CenLand nên từ 22-29/5/2019 chị đã đặt cọc đợt đầu gần 5 tỷ cho 8 ô shophouse tại khu đất LO27. Sau đó chị H. đã nộp tiếp hàng chục tỷ đồng cho CenLand.

“CenLand thu tiền đặt mua của tôi từ ngày 22/5/2019 trong khi đó văn bản chấp thuận về việc được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai vào ngày 27/6/2019 tức là sau hơn một tháng. Như vậy CenLand được uỷ quyền từ Công ty Nam Hồng đã huy động vốn trái phép thông qua các hợp đồng đặt mua trong đó ghi rõ số ô, số thửa, số tiền” – chị H. nói.

Từ thực tế trên chị H. đã gửi đơn tố cáo tới UBND tỉnh Bắc Ninh về hành vi huy động vốn trái phép của Công ty Nam Hồng và CenLand.

Khách hàng cho rằng trong trường hợp này CenLand phải trả lại tất cả các khoản tiền đã thu. Các thỏa thuận với khách hàng trước ngày 27/6 là vi phạm pháp luật, 2 bên phải hủy hợp đồng đặt mua và CenLand phải trả lại toàn bộ các khoản tiền đã thu của khách hàng.

Tại đơn tố cáo khách hàng cũng đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh xác minh vụ việc xử lý các cá nhân, đơn vị đã làm sai pháp luật buộc CenLand phải trả lại tiền và bồi thường thiệt hại.

Thái Linh

CenLand 'bán nhà trên giấy' thu hàng chục tỷ đồng ở dự án Vườn Sen

Từ 22-29/5/2019 khách hàng đã đặt cọc 5 tỷ mua shophouse dự án Vườn Sen trong khi Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất trước ngày 27/6/2019 là trái quy định.

" alt="CenLand bán nhà trên giấy thu hàng chục tỷ đồng ở dự án Vườn Sen" width="90" height="59"/>

CenLand bán nhà trên giấy thu hàng chục tỷ đồng ở dự án Vườn Sen

Máy tính để bàn cũng có thể được dán nhãn năng lượng (hình ảnh mang tính minh họa)

Thị trường máy tính để bàn bắt đầu hình thành ở Việt Nam từ khoảng cuối thập niên 90 và nở rộ mạnh mẽ trong khoảng thập niên 2000. Ngày nay, với sự bùng nổ của các thiết bị di động, thị trường PC dần ảm đạm và chỉ chứng kiến sự tăng trưởng nhẹ nhờ dịch Covid-19 bùng phát dẫn tới nhu cầu học tập giải trí tại nhà tăng cao.

Dù vậy, máy tính nói chung vẫn là một thiết bị ngốn điện năng và có thời gian sử dụng tương đối dài. Trung bình mỗi chiếc máy có công suất khoảng trên dưới 200W với thời gian hoạt động tại văn phòng thường kéo dài 6 - 8 tiếng, tương đương 12 - 16 số điện tiêu thụ.

Chương trình dán nhãn năng lượng bắt buộc đã được Bộ Công Thương triển khai từ năm 2013, áp dụng trên nhiều sản phẩm điện tử điện lạnh, đồ gia dụng. Kể từ ngày 01/01/2020, toàn bộ các loại máy tính xách tay bán ra thị trường phải dán nhãn năng lượng theo Quyết định 04/2017/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Còn các loại máy in, máy photocopy và màn hình máy tính hiện được khuyến khích dán nhãn tự nguyện.

Mục tiêu của Chương trình này là tiết kiệm tích lũy tiêu dùng khoảng 480 triệu USD, tương đương sẽ giảm được 34 triệu tấn khí thải carbon dioxide vào năm 2030. Nhờ đó, lượng tiết kiệm điện quốc gia hàng năm sẽ vào khoảng 6.000 GWh, giảm được nhu cầu tương đương với khoảng hai nhà máy điện đốt than công suất 500 MW (tương đương 1 tỷ USD đầu tư nhà máy điện).

Phương Nguyễn

Nhãn năng lượng là gì, vì sao cần phải dán nó?

Dán nhãn năng lượng là chương trình được triển khai tự nguyện từ năm 2008, giúp tuyên truyền phổ biến kiến thức đến người dân về các sản phẩm sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.

" alt="Sắp dán nhãn năng lượng cho máy tính để bàn" width="90" height="59"/>

Sắp dán nhãn năng lượng cho máy tính để bàn

Điểm mặt các mẫu sportbike đáng chú ý tại EICMA 2021, nổi bật với sự xuất hiện của Bimota KB4 ảnh 1

Tại triển lãm EICMA 2019, hãng mô tô thủ công Ý Bimota đã lần đầu hé lộ về mẫu superbike mới mang tên KB4, dựa trên cơ sở nền tảng động cơ 1.043cc của Kawasaki Z1000/Ninja 1000SX. Nhưng như chúng ta đã biết kể từ đầu năm 2020 tới nay, đại dịch COVID-19 nổ ra đã làm xáo trộn mọi mặt của đời sống - trong đó bao gồm cả kế hoạch phát triển Bimota KB4. Nhưng cuối cùng sau nhiều lần lỡ hẹn, mẫu xe này đã ra mắt tại EICMA 2021 và để bù đắp lại khoảng thời gian chờ đợi, Bimota đã tung ra không chỉ 1 mà tới 2 phiên bản của KB4. Xem chi tiết tại đây.

Honda CBR1000RR-R Fireblade SP 30th Anniversary

Điểm mặt các mẫu sportbike đáng chú ý tại EICMA 2021, nổi bật với sự xuất hiện của Bimota KB4 ảnh 2

Mặc dù Honda mới trình làng CBR1000RR-R Fireblade hoàn toàn mới cách đây 2 năm nhưng sang tới năm 2022 hãng xe Nhật Bản đã quyết định tung ra phiên bản cập nhật khối động cơ của mẫu xe này để cải thiện khả năng vận hành trên cả đường trường lẫn trong trường đua. Không những vậy, năm 2022 còn đánh dấu kỷ niệm 30 năm kể từ khi chiếc CBR900RR Fireblade đầu tiên được bán ra thị trường vào năm 1992. Do đó, CBR1000RR-R SP sẽ có thêm phiên bản kỷ niệm để tôn vinh mẫu xe đầu tiên. Xem chi tiết tại đây.

Aprilia RS 660 Limited Edition

Điểm mặt các mẫu sportbike đáng chú ý tại EICMA 2021, nổi bật với sự xuất hiện của Bimota KB4 ảnh 3

Chỉ 1 năm sau khi bán ra thị trường, Aprilia RS 660 đã kỷ niệm cột mốc quan trọng đầu tiên của mình trong Thế giới xe đua. Chiếc superbike cỡ trung của Ý đã thống trị thể thức Twins Cup của giải vô địch danh giá MotoAmerica hàng đầu tại Hoa Kỳ, vô địch 10 trên 13 chặng đua. Để kỷ niệm chiến thắng này, tại EICMA 2021, Aprilia giới thiệu phiên bản đặc biệt gồm 1500 chiếc RS 660 đặc biệt. Xem chi tiết tại đây.

Ducati Paniagle V4 và V4S 2022

Điểm mặt các mẫu sportbike đáng chú ý tại EICMA 2021, nổi bật với sự xuất hiện của Bimota KB4 ảnh 4

Tính đến nay đã 4 năm kể từ khi Ducati ra mắt lần đầu chiếc Panigale V4 thay thế cho nền tảng động cơ V-Twin truyền thống trước đây. Trong khoảng thời gian đó vào năm 2020, mẫu supersport này chỉ được trang bị thêm cánh gió để cải thiện hiệu suất vận hành. Còn đối với phiên bản 2022, xe được bổ sung loạt những nâng cấp mới trên cả phiên bản tiêu chuẩn và V4S. Xem chi tiết tại đây.

Triumph Speed Triumph 1200 RR

Điểm mặt các mẫu sportbike đáng chú ý tại EICMA 2021, nổi bật với sự xuất hiện của Bimota KB4 ảnh 5

Triumph Triple 1200 RR là mẫu café-racer dựa trên nền tảng của chiếc naked bike Triumph Speed Triple 1200 RS thế hệ mới nhất. Tuy nhiên trên thực tế Triumph đã làm nhiều điều hơn là chỉ trang bị thêm một bộ quây phía trước và thay đổi cụm đèn pha trên phiên bản RS. Mặc dù vẫn chưa phải là một mẫu xe thuần sport như Daytona trước đây nhưng hãng xe Anh Quốc đã hướng phiên bản RR tập trung vào đường đua nhiều hơn so với người anh em của nó. Xem chi tiết tại đây.

CFMoto SR-C21

Điểm mặt các mẫu sportbike đáng chú ý tại EICMA 2021, nổi bật với sự xuất hiện của Bimota KB4 ảnh 6

CFMoto đã làm dậy sóng phân khúc sportbike tầm trung trong thời gian gần đây khi giới thiệu bản concept SR-C21 vào tháng 10 vừa qua. Và đến với sự kiện EICMA 2021, công ty Trung Quốc đã mang mẫu xe mới nhất của mình giới thiệu tới khác hàng để họ có một cái nhìn rõ nét hơn về một chiếc xe đầy hứa hẹn trong tương lai. Thiết kế của SR-C21 được thực hiện bởi phòng R&D của công ty có trụ sở tại châu Âu. Xem chi tiết tại đây.

Theo xe đời sống/nghe nhìn VN