本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Jedinstvo vs Cukaricki, 23h00 ngày 24/4: Đếm ngày rời xa
Việt NamV3 BVTV6, FPT Play27/0117:00Nhật Bản
2:0
Trung QuốcV3 BFPT Play27/0119:00Lebanon
0:1
Hàn QuốcV3 AFPT Play27/0121:30Iran
1:0
IraqV3 AFPT Play27/0122:00UAE
2:0
SyriaV3 AFPT Play28/0128/0100:15Ả Rập Xê Út
1:0
OmanV3 BFPT Play">Lịch thi đấu vòng loại World Cup 2022 hôm nay 27/1
Trao đổi với VietNamNet về cơ hội cũng như khả năng thi đấu của Quang Hải ở môi trường bóng đá đỉnh cao, BLV Quang Huy đánh giá, trình độ của cầu thủ mang áo số 19 đã vượt khỏi tầm Đông Nam Á.
Dù vậy, việc xuất ngoại cần có một lộ trình phù hợp, và điều quan trọng là Quang Hải cần có một ê-kíp giúp việc trong thời gian đầu thi đấu ở nước ngoài.
| Quang Hải đủ khả năng chơi bóng ở nước ngoài |
"Là người Việt Nam chúng ta rất muốn các cầu thủ xuất sắc nhất của mình có cơ hội được thi đấu ở những nền bóng đá phát triển, qua đó nâng cao trình độ để trở về phục vụ cho ĐTQG như Chanathip của Thái Lan.
Thái Lan có mô hình rất thành công khi đưa các cầu thủ ra nước ngoài thi đấu. Việt Nam cũng từng có một số cầu thủ xuất ngoại nhưng chưa thành công.
Riêng Quang Hải tôi cho rằng cầu thủ này đủ khả năng chơi bóng ở một giải đấu mạnh của châu Á, phù hợp nhất là J-League của Nhật Bản. Còn V-League hiện nay còn nhiều hạn chế, các cầu thủ giỏi như Quang Hải nên ra nước ngoài học hỏi", BLV Quang Huy phân tích.
Dù vậy, BLV Quang Huy cũng cho rằng việc đưa một cầu thủ Việt Nam ra nước ngoài thi đấu cần xem xét kỹ nhiều yếu tố:"Trước tiên, điều quan trọng nhất là CLB đó có cần Quang Hải thực sự hay không. Nói cách khác là họ cần vị trí của Quang Hải. Cầu thủ Việt Nam cần chọn đúng CLB, chọn đúng thời điểm.
Ngoài ra, Quang Hải cần có sự hỗ trợ để thích nghi, bắt nhịp với môi trường nước ngoài. Thực tế cầu thủ Việt Nam khi xuất ngoại thường bị sốc văn hóa, gặp nhiều khó khăn về ngoại ngữ, sự hòa nhập...".
 |
| Tuy nhiên việc xuất ngoại cần được xem xét kỹ trên nhiều yếu tố |
Ở một quan điểm tương tự, cựu HLV Nguyễn Thành Vinh cho biết:"Vấn đề đưa cầu thủ Việt Nam ra nước ngoài thi đấu không còn là câu chuyện cũ nhưng vẫn rất thời sự.
Tuy nhiên, việc ra nước ngoài thi đấu và có thành công hay không lại là một câu chuyện rất khác nhau. Trước đây chúng ta có một số cầu thủ xuất ngoại, nhưng vì nhiều lý do mà họ gặp thất bại.
Vì vậy, những cầu thủ như Quang Hải, Hoàng Đức hay mới đây như Văn Thanh cần có sự chuẩn bị tốt nhất hành trang của mình, lựa chọn môi trường phù hợp, vừa sức để được thường xuyên ra sân".
Trong diễn biến mới nhất, một số nguồn tin cho biết Hà Nội FC đang chuẩn bị thuyết phục Quang Hải ký vào bản hợp đồng mới có thời hạn 3 năm.
Đội bóng của bầu Hiển được cho là sẵn sàng trả cho Quang Hải 5 tỷ đồng/mùa tiền lót tay, kèm theo mức lương 15.000 USD/tháng (hơn 340 triệu đồng).
Dù vậy, nếu Quang Hải quyết tâm ra nước ngoài thi đấu, CLB Hà Nội cũng sẵn sàng tạo điều kiện hết mức, thậm chí còn hỗ trợ về nhiều mặt giúp tiền vệ người Đông Anh có thể bắt nhịp nhanh nhất ở môi trường mới.
Video tuyển Việt Nam 0-1 Nhật Bản:
Huy Phong
Hai tuyển thủ Việt Nam dương tính với Covid-19 hy vọng có thể sớm trở lại để cùng tuyển Việt Nam lên đường sang Australia.
">Quang Hải ra nước ngoài thi đấu, chuyên gia nói gì?
Mê mẩn với những phòng khách đậm chất Á Đông
Nhận định, soi kèo Shenzhen Peng City vs Dalian Yingbo, 18h00 ngày 26/4: Niềm vui mong manh
 |
| Điểm chuẩn vào Trường ĐH Kinh tế quốc dân 4 năm qua |
Trong đó: Tổ hợp: A00 (Toán, Lý, Hóa); A01 (Toán, Lý, Anh); D01 (Toán, Văn, Anh); D07 (Toán, Hóa, Anh); D09 (Toán, Sử, Anh); D10 (Toán, Địa, Anh); B00 (Toán, Hóa, Sinh); C03 (Toán, Văn, Sử);C04 (Toán, Văn, Địa).
Năm 2021, Trường ĐH Kinh tế quốc dân sẽ tuyển 6.000 chỉ tiêu, tăng 200 chỉ tiêu so với năm 2020.
Cụ thể, trường tuyển sinh theo 54 mã ngành/chương trình, tăng 1 mã so với năm 2020.
Ngành mới của trường năm nay là Kinh doanh nông nghiệp (mã 7620114) với 60 chỉ tiêu.
Hai chương trình mới trong mã POHE cụ thể là: Cử nhân Thẩm định giá, ngành Marketing (60 chỉ tiêu) và Cử nhân Quản lý thị trường, ngành Kinh doanh thương mại (60 chỉ tiêu).
Năm nay, trường có 3 phương thức tuyển sinh, gồm: Xét tuyển thẳng theo quy chế của Bộ GD-ĐT; xét tuyển theo kết quả thi tốt nghiệp THPT năm 2021; xét tuyển kết hợp theo Đề án tuyển sinh riêng của trường.
>>> Mời quý phụ huynh và học sinh tra cứu điểm chuẩn đại học năm 2021
Thanh Hùng
Trường ĐH Kinh tế Quốc dân vừa công bố điểm trúng tuyển vào trường năm 2021. Một số ngành có điểm chuẩn tương đối cao như Logistics và Quản lý chuỗi cung ứng với 28,3 điểm Kinh doanh quốc tế với 28,25 điểm, Kiểm toán với 28,1 điểm.
">Điểm chuẩn Trường ĐH Kinh tế quốc dân 4 năm gần nhất
Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, sự tăng giá của các dự án vùng ven không chỉ góp phần thay đổi cơ cấu phân khúc sản phẩm trong nguồn cung mới mà còn làm tăng giá bán sơ cấp.
Giá sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.455 USD/m2, tăng 2,7% theo quý và 8,6% theo năm. Phân khúc căn hộ trung cấp được hưởng lợi từ việc tăng giá ở khu vực ngoài trung tâm với mức tăng 1,9% theo quý và 7% theo năm, trong khi phân khúc cao cấp giảm đến 3,8%.
Dự kiến, trong năm nay, thị trường căn hộ tại TP.HCM có khoảng 22.000 căn hộ, phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ dẫn dắt thị trường. Giá bán sơ cấp trung bình tại TP.HCM dự kiến tăng trưởng chậm do giá các nguồn cung mới đều nằm ở mức đầu của hai phân khúc này.
Nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc trung cấp và bình dân từ nay đến cuối năm sẽ tiếp tục đến từ các vùng phụ cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…
Theo bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, sau đại dịch, thị trường nhà ở chứng kiến sự thay đổi tư duy của các chủ đầu tư. Các yếu tố xanh, thân thiện với môi trường được bổ sung vào dự án để đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng sống của người mua.
“Các khu vực lân cận TP.HCM được dự báo tiếp tục phát triển mạnh do cơ sở hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện và mức giá tăng cao tại TP.HCM”,bà Dung nhận định.
Trong báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận 6 tháng đầu năm vừa công bố, DKRA Vietnam cũng ghi nhận nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh, tăng 96% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường TP.HCM dẫn đầu khi chiếm 75,6% nguồn cung và 80% lượng tiêu thụ.
Giá bán thứ cấp đang giảm
Bên cạnh những tín hiệu tích cực trong giai đoạn nửa đầu năm, thị trường căn hộ tại TP.HCM nói riêng và vùng phụ cận nói chung đang đối mặt với nhiều khó khăn. Đó là vấn đề pháp lý dự án, thay đổi về những quy định pháp luật và chính sách liên quan, chi phí vật liệu tăng cao và nhất là động thái thắt chặt tín dụng bất động sản từ các ngân hàng.
Ông Võ Hồng Thắng – Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam nhận định, từ nay đến cuối năm, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM có thể sụt giảm, nằm trong khoảng từ 9.000 – 11.000 căn, chỉ bằng 70% so với nửa đầu năm.
Nguồn cung mới tại Bình Dương sẽ vẫn duy trì ở mức 3.000 – 4.000 căn. Thị trường căn hộ ở Long An chỉ khoảng 300 căn. Trong khi đó, các tỉnh thành khác sẽ khan hiếm nguồn cung căn hộ mới.
“Sức cầu chung cũng như thanh khoản thị trường có thể tiếp tục bị ảnh hưởng nếu động thái siết tín dụng bất động sản của các ngân hàng chưa có hướng tháo gỡ kịp thời. Dưới áp lực chi phí, đặc biệt là chi phí nguyên vật liệu, mặt bằng giá bán sơ cấp có thể sẽ tăng trong khi giá bán thứ cấp không có nhiều biến động”, ông Thắng nhận định.
Những khó khăn chung của thị trường nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận đang hình thành nên một nghịch lý, đó giá giá bán sơ cấp tăng nhưng giá bán thứ cấp lại giảm.
TS.Đinh Thế Hiển – Chuyên gia kinh tế cho rằng, giai đoạn 2020 – 2021 là thời điểm xảy ra dịch Covid-19, dù kinh tế suy giảm nhưng giá nhà đất vẫn tăng mạnh. Có nhiều nguyên nhân khách quan dẫn đến tình trạng này, như: Nguồn vốn ngân hàng thương mại với lãi suất thấp đổ vào thị trường, khan hiếm nguồn cung, chi phí xây dựng tăng, một số vùng được triển khai hạ tầng…
Ngoài ra, nguyên nhân khác đến từ tâm lý người mua như sự tin tưởng giá đất tiếp tục tăng, e ngại đồng tiền mất giá do lạm phát. Từ đó, nhiều người chuyển hướng đầu tư vào bất động sản.
Theo TS.Đinh Thế Hiển, riêng tại TP.HCM, một số khu vực giá nhà ở tăng mạnh là do khan hiếm nguồn cung mới do hoạt động thanh, kiểm tra hàng loạt dự án. Cùng với đó là quy trình, thủ tục pháp lý của dự án bị kéo dài.
Về giá bán thứ cấp, TS.Đinh Thế Hiển cho rằng có sự sụt giảm cục bộ ở một số dự án hết chương trình ân hạn nợ gốc, tài trợ lãi suất của chủ đầu tư hoặc ở một số sản phẩm có tính thanh khoản thấp, mang tính chất đầu cơ.
“Lạm phát và lãi suất tăng cao sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chi trả của những khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính. Khi phải chịu áp lực lớn về lãi vay, một số nhà đầu tư chấp nhận giảm một phần lợi nhuận để bán sản phẩm với giá thấp hơn kỳ vọng, bán lỗ để thu hồi vốn. Tuy nhiên, diễn biến này chỉ mang tính chất cục bộ, quy mô chưa đủ để đại diện cho thị trường”, TS.Đinh Thế Hiển phân tích.
Các chuyên gia dự báo, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và chi phí đầu vào liên tục leo thang thì đà tăng giá bán sơ cấp trong thời gian tới khó có thể dừng lại. Về dài hạn, nếu các khó khăn của thị trường không được tháo gỡ, sự sụt giảm giá bán thứ cấp trở nên rõ rệt hơn thì sẽ ảnh hưởng chung đến toàn thị trường.
Anh Phương
">Từ nay đến cuối năm, giá bán căn hộ tại TP.HCM và vùng phụ cận sẽ ra sao?
Tuyển Việt Nam có chiến thắng lịch sử với tỷ số 3-1 trước Trung Quốc ở lượt trận thứ 8 vòng loại World Cup 2022. Tấn Tài, Tiến Linh và Phan Văn Đức là những cầu thủ ghi bàn cho tuyển Việt Nam.
">Tấn Tài mở tỷ số cho tuyển Việt Nam
Tử vong do chăng dây điện trần: người vi phạm có thể bị phạt hình sự
友情链接
