Nhận định, soi kèo Xelaju vs Coban Imperial, 9h00 ngày 25/4: Nhiệm vụ phải thắng

Cả hai bị bắt khi đang lẩn trốn tại xã Bãi Thơm (TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang), hiện đã được di lý về Bình Dương để phục vụ điều tra.

Trước đó, khuya 17/10, cơ quan công an nhận được thông tin xảy ra án mạng trước khu vực Công viên Phú Cường (phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) khiến một thanh niên tử vong.

Qua khám nghiệm và lời khai của các nhân chứng, cơ quan điều tra xác định nạn nhân là anh P.A.L (23 tuổi, ngụ Kon Tum).

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, trước đó anh P.A.L và hai đối tượng nêu trên xảy ra thuẫn qua mạng xã hội, sau đó thách thức gặp nhau ở Bình Dương để giải quyết.

Khi hai bên gặp nhau trước Công viên Phú Cường thì lao vào đánh nhau, lúc này anh L. lấy chiếc búa giấu trong người ra đánh Vinh nhưng bị Vinh giật lại đánh trả. Hậu quả khiến anh L. tử vong tại chỗ.

Sau khi gây án, Vinh và Mỹ lên xe máy rời khỏi hiện trường, bỏ trốn nhiều nơi trước khi đến TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang ẩn náu.

Bằng các biện pháp nghiệp vụ, lực lượng công an đã bắt giữ cả hai để điều tra.

- “Một con mắt đã phải cắt bỏ, hiện cháu chỉ còn một con, nếu như không được điều trị thì nguy cơ cháu bị mù vĩnh viễn. Gia đình tôi rất sợ điều đó, nhưng cũng chẳng biết cầu cứu ở đâu có tiền chữa cho cháu nữa. Cơ hội cứu con mắt còn lại thì không còn nhiều…”.

TIN BÀI KHÁC:

Công tác chuẩn bị cho sự kiện trực tuyến Altruist Gala nghiêm túc và chỉn chu

Hai MC của chương trình đang kiểm tra lại kịch bản trước giờ lên sóng

Không khí của sự kiện được thêm sôi động bởi sự có mặt của các vị khách mời trong các lĩnh vực khác nhau. Đảm nhận chia sẻ các thông tin về skincare là chị Nguyễn Trần Mai Ngân - Beauty Blogger - thành viên sáng lập cộng đồng Holistic Skincare - người đầu tiên giới thiệu Altruist đến cộng đồng những người yêu skincare ở Việt Nam.

Chị Nguyễn Trần Mai Ngân (Ket Xoăn) trong sự kiện

Bên cạnh đó, sự kiện còn có sự tham gia của: Xuân Đức - chàng trai nổi tiếng trên mạng xã hội với những màn guitar battle "nhà trai - nhà gái" thu hút hàng triệu view; MC Đài truyền hình Việt Nam VTV Phạm Danh Hùng.

Xuân Đức góp mặt trong Altruist Gala cuối năm

Tại sự kiện, người tham dự được lắng nghe chị Nguyễn Trần Mai Ngân chia sẻ kinh nghiệm và các phương pháp chăm sóc da, các vấn đề về da thường gặp và cách xử lý. Ngoài ra, sự kiện còn có nhiều hoạt động bổ ích, thú vị và hấp dẫn. Nhiều khán giả tham dự chương trình đã nhận được những món quà ý nghĩa là các sản phẩm chăm sóc da, chống nắng, các phiếu giảm giá khi mua hàng hoặc sử dụng dịch vụ của Altruist và các đại lý trên khắp Việt Nam.

Altruist Gala được tổ chức online thông qua trình duyệt Zoom, thu hút đông đảo người theo dõi trong nhóm "Chuyện nhà Altruist"

Chị P.T.T.Th. (Tây Ninh) - người tham dự chia sẻ: “Tôi rất vui khi được tham gia Altruist Gala trực tuyến. Những chia sẻ của chị Két Xoăn giúp tôi có nhiều kiến thức hơn trong việc chăm sóc và bảo vệ làn da của mình trong mùa đông này. Đây là cơ hội cho chúng tôi biết thêm nhiều kiến thức về skincare để chăm sóc làn da của mình tốt hơn”.

Cùng có mặt ở sự kiện online, bạn N.H.P (Phú Yên) bày tỏ: “Em năm nay 16 tuổi, da mặt em nổi rất nhiều mụn khiến em lo lắng và mất tự tin. Tuy nhiên, sau khi em tham gia gala “Tư vấn skincare 1:1 của Altruist Vietnam”, em đã hiểu được nguyên nhân của tình trạng này và biết cách chăm sóc da để giảm bớt tình trạng mụn và tổn thương da. Cám ơn Altruist Vietnam rất nhiều”.

Dù mới xuất hiện ở Việt Nam nhưng Altruist đã trở thành một trong những thương hiệu kem chống nắng nổi bật được nhiều người tiêu dùng Việt biết đến. Với tính năng cấp ẩm vượt trội và khả năng bảo vệ làn da, kem chống nắng Altruist góp phần tạo nên một làn da khỏe mạnh, khắc phục các khuyết điểm do tác động tiêu cực của môi trường.

Đại diện công ty Rosée UK cho biết: “Altruist đang dần trở thành thương hiệu kem chống nắng phổ biến đối với người tiêu dùng trong nước. Sự tham gia nhiệt tình của các khách mời, khán giả tại Altruist gala trực tuyến đã cho thấy tình yêu và lòng tin mà người tiêu dùng dành cho Altruist. Đây chính là động lực để chúng tôi tiếp tục phát triển, mang đến những sản phẩm chăm sóc da được ưa chuộng ở Việt Nam trong thời gian tới”.

Doãn Phong

Thủ tướng giao Bộ TT&TT thực hiện cấp phép theo thẩm quyền và quy định pháp luật hiện hành, đồng thời chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan quản lý hoạt động cung cấp dịch vụ phát thanh, truyền hình trả tiền của FPT Telecom theo đúng quy định pháp luật.

Công ty Cổ phần Viễn thông FPT hiện là một trong những nhà cung cấp dịch vụ Viễn thông và Internet hàng đầu khu vực. FPT Telecom thành lập ngày 31/1/1997 với khởi nguồn từ Trung tâm Dịch vụ Trực tuyến do 4 thành viên sáng lập cùng sản phẩm mạng Intranet đầu tiên của Việt Nam mang tên “Trí tuệ Việt Nam".

Ngoài việc cung cấp dịch vụ Internet, công ty này đang ngày càng tập trung hướng sự chú ý vào lĩnh vực truyền hình, đặc biệt là truyền hình số. Đây hiện cũng là một trong số những nhà cung cấp dịch vụ truyền hình IPTV và OTT lớn tại Việt Nam với khoảng 27 triệu người sử dụng. 

Trong những năm gần đây, đơn vị này còn tích cực tham gia vào cuộc chiến bản quyền và không tiếc tiền cho việc đầu tư, phát triển các sản phẩm nội dung số. 

FPT sẽ chi hơn 2.000 tỷ đồng xây Trung tâm trí tuệ nhân tạo tại Quy Nhơn

Cũng theo HoREA, mới đây, CBRE Việt Nam công bố vấn đề người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM chiếm 31%, người Hongkong chiếm 10%. Đây chỉ là số liệu thống kê từ số lượng khách hàng của CBRE Việt Nam. Hơn nữa, công ty này môi giới bán nhà chủ yếu trong phân khúc bất động sản cao cấp, trung cao cấp, nên không phản ánh được toàn bộ tình hình thị trường nhà ở TP.HCM.

“Bên cạnh đó, CBRE Việt Nam cũng cho biết có trường hợp người Trung Quốc chưa đặt chân đến Việt Nam mà đã được mua nhà. Thông tin này không đúng với quy định của pháp luật Việt Nam. Vấn đề còn vướng mắc hiện nay là chưa giải quyết được thủ tục cấp “sổ đỏ” cho người nước ngoài, sau khi mua nhà và vấn đề chuyển nhượng nhà, chuyển nhượng hợp đồng mua nhà của người nước ngoài”, HoREA nhận định.

Một nửa sự thật bị bưng bít: Tỉ lệ tăng nhưng số lượng có thể giảm

Theo số liệu được công bố bởi CBRE Việt Nam, tỉ lệ người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM (thông qua CBRE Việt Nam) tăng từ 53% (năm 2016) lên 64% (năm 2017) và 76% (9 tháng đầu 2018). Trong đó, tỉ lệ người Trung Quốc mua nhà qua đơn vị này có biến động lớn nhất.

Theo phân tích của các chuyên gia, việc tỉ lệ người mua nhà ở nước nào tăng lên có thể đến từ nguyên nhân khách quan, nhưng cũng có thể đó là kết quả của chiến lược tìm kiếm khách hàng từ phía doanh nghiệp. Thị trường nào được ưu tiên phân phối và tiếp thị thì kết quả lớn hơn là điều dễ hiểu.

Từ số liệu tỉ lệ người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến, có nhiều thông tin trên truyền thông tiếp đó đã khẳng định, người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến. Và đây là thông tin môi giới dùng để làm bằng chứng trước khách hàng rằng, phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đang tốt lên và ngày càng hấp dẫn khách nước ngoài.

Ở đây, cần làm rõ vấn đề “tỷ lệ” và “số lượng” không đi đôi với nhau. Tỉ lệ người nước ngoài mua nhà tại CBRE Việt Nam tăng qua các năm. Vậy số lượng người nước ngoài mua nhà tại CBRE Việt Nam trong các năm đó có tăng lên không? Đây là điều đáng nghi vấn và VietNamNet đã đặt ra câu hỏi về vấn đề này cho CBRE Việt Nam. Nhưng câu trả lời từ đơn vị này là xin phép không chia sẻ số liệu.

Nếu nhìn thị trường TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2018, có thể thấy nguồn cung căn hộ hạng sang (phân khúc mà CBRE Việt Nam phân phối) chỉ đến chủ yếu từ vài dự án mới ở quận 1. Tuy nhiên, giao dịch không mấy khả quan, vì mức giá bị đẩy lên quá cao so với vị trí.

Là đơn vị tư vấn, báo cáo thị trường, nhưng cũng trực tiếp làm môi giới, liệu CBRE Việt Nam có công bố thông tin, nếu tổng lượng giao dịch ở dự án hoặc phân khúc họ đang bán đi xuống? Đây cũng là vấn đề khó cho những đơn vị “vừa đá bóng vừa thổi còi” khi công bố số liệu.

“Khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan”

Đánh giá về tính khách quan trong trường hợp này, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho rằng, điều này khó vì hầu hết các công ty xem nghiên cứu thị trường là yếu tố phụ. Nguồn thu nhập chính là việc tư vấn và bán hàng. Do đó, khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan.

Cũng theo chuyên gia này, người nước ngoài mua bất động sản thông qua các công ty tư vấn nước ngoài hoặc trực tiếp chủ đầu tư nước ngoài là chủ yếu. Tuy nhiên, thông tin này khó công khai vì nhiều lý do: Pháp lý bán hàng chưa đủ (dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn); Khách hàng mua dưới hình thức thuê 50 năm; Dòng tiền hợp lệ (chứng từ chuyển tiền hợp lệ ); Nhờ người trong nước đúng tên…

Mặt khác, ông Quang cũng nhận định, phân khúc khách hàng CBRE là hạng sang nhỏ hẹp, nên số liệu của CBRE không phản ánh hiện thực, đại diện của thị trường.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành cho rằng, CBRE là dạng sàn giao dịch bất động sản cho thị trường cao cấp, cũng có thể họ đẩy lên để bán hàng.

“Năm vừa rồi, giữa báo cáo về số lượng căn hộ tồn kho của CBRE và Savills cũng chênh nhau tới 2-3 lần. Do đó, với những báo cáo của công ty nước ngoài, tôi cho rằng cũng chưa chính xác. Bởi điều kiện ở Việt Nam khó nghiên cứu một cách chính xác. Ngay cả công ty sản xuất ra sản phẩm cũng chưa chắc nắm được chính xác. Tất cả đều mập mờ và là dự đoán. Cũng có thể người ta có ý đồ trục lợi trong các dự đoán, báo cáo này”, ông Đực nói.

“Tôi khẳng định là không thể thống kê được tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM là bao nhiêu phần trăm, vì không có ai cung cấp thông tin trung thực để thống kê”, ông Đực khẳng định.

Văn Tuấn - Quốc Đại

Giật mình: Nghìn người mua nhà bị ‘hớ’

Theo Bộ Xây dựng, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.

Rốt cuộc, ông đành quay về phương án dự phòng Nuno Santo, người vừa rời cương vị HLV trưởng Wolves do bất đồng với giới lãnh đạo.

Đến với đội bóng thành London, nhà cầm quân người Bồ Đào Nha đặt bút ký vào bản hợp đồng thời hạn 2 năm.

Chia sẻ trên website chính thức của Tottenham, HLV Nuno Santo nói: "Khi có trong tay đội hình chất lượng với nhiều cầu thủ tài năng, chúng tôi muốn mang đến niềm tự hào và sự hứng khởi cho người hâm mộ.

Đây là vinh dự to lớn và niềm vui với cá nhân tôi. Bản thân rất muốn sớm bắt tay vào công việc mới. Chúng tôi không muốn lãng phí thêm bất kỳ ngày nào và sẽ bắt đầu làm việc ngay lập tức."

Nuno Santo sẽ nhận sự hỗ trợ từ Giám đốc thể thao mới của Tottenham là Fabio Paratici. Nhiệm vụ đầu tiên của ông là thuyết phục chủ công Harry Kane tiếp tục ở lại cống hiến cho đội bóng thành London.

Mùa bóng 2020/21 của Spurs kết thúc trong nỗi thất vọng khi họ chỉ giành vé tham dự UEFA Europa Conference League.

Jose Mourinho phải hứng chịu nhiều chỉ trích và bay ghế giai đoạn cuối mùa. Ryan Mason lên làm HLV tạm quyền cũng không giúp cải thiện tình hình Spurs.

* Đăng Khôi