Văn phòng UBND TP.HCM vừa có công văn khẩn gửi các sở ngành liên quan đến việc giải quyết các khó khăn,ácsởngànhchậmgỡkhóchodoanhnghiệpBĐSTPHCMchỉđạokhẩbảng xếp hạng pháp vướng mắc của doanh nghiệp BĐS trên địa bàn Thành phố.

Bởi trước đó, ngày 3/3/2020 UBND Thành phố đã giao các sở ngành liên quan khẩn trương thực hiện, đề xuất hướng giải quyết cụ thể, báo cáo trình UBND Thành phố trước ngày 15/3/2020. Tuy nhiên, đến nay các sở ngành vẫn chưa có báo cáo trình. 

Theo UBND TP.HCM, cơ quan này đã tổ chức họp và chỉ đạo các sở ngành liên quan xem xét tháo gỡ được nhiều nội dung kiến nghị của doanh nghiệp BĐS. Nhưng do các sở ngành chưa chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu báo cáo nên với các nội dung kiến nghị còn lại của doanh nghiệp BĐS, UBND Thành phố yêu cầu các sở ngành khẩn trương thực hiện.

Cụ thể, các đơn vị phải rà soát lại các kiến nghị của doanh nghiệp BĐS, tham mưu đề xuất hướng giải quyết cụ thể từng nội dung và lưu ý phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 13/4/2020.

“Sau khi các sở ngành có báo cáo tham mưu đề xuất hướng giải quyết, UBND Thành phố sẽ tổ chức họp để xem xét giải quyết từng nội dung kiến nghị, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp”, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan chỉ đạo. 

UBND TP.HCM sẽ tổ chức họp để tháo gỡ từng kiến nghị của doanh nghiệp BĐS.

Liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp BĐS, Sở Xây dựng TP.HCM vừa hoàn thiện quy trình 5 bước theo Luật Đầu tư và Luật Nhà ở đối với một dự án nhà ở thương mại, trình UBND Thành phố xem xét.

Theo kiến nghị của Sở Xây dựng, quy trình thực hiện dự án ở thương mại theo Luật Đầu tư (trường hợp nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất ở hợp pháp) sẽ triển khai theo 5 bước, đó là:

Lập thủ tục quyết định chủ trương đầu tư; lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng phương án kiến trúc; lập thủ tục giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở - kỹ thuật, cấp giấy phép xây dựng.

Quy trình thực hiện nhà ở thương mại theo Luật Nhà ở (với trường hợp nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất ở hợp pháp) cũng gồm 5 bước: Chấp thuận chủ trương đầu tư; công nhận chủ đầu tư; lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng phương án kiến trúc; chấp thuận đầu tư dự án; thẩm định thiết kế cơ sở - kỹ thuật, cấp giấy phép xây dựng.

Với bước cuối cùng này, nếu dự án có chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thay đổi sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung do điều chỉnh quy hoạch. 

8 điểm nghẽn làm 'khó' doanh nghiệp BĐS vừa được kiến nghị tháo gỡ

 - Trong  kiến nghị vừa gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM đưa tra 8 khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố.   

• ·Nhận định, soi kèo Western United vs Perth Glory, 14h00 ngày 5/4: Miếng mồi ngon
• ·Liverpool nhận thêm đòn giáng, Joel Matip nghỉ đến hết mùa
• ·iPhone sẽ có hình dáng thế nào nếu Steve Jobs vẫn còn
• ·Europol cảnh báo tình trạng làm giả kết quả xét nghiệm Covid
• ·Nhận định, soi kèo Genoa vs Udinese, 1h45 ngày 5/4: Không nhiều động lực
• ·Thanh tra Chính phủ chỉ nhiều sai phạm tại chung cư Intracom 1 của Shark Việt
• ·MobiFone ra quân kiểm tra và thu hồi SIM kích hoạt sẵn
• ·Đi mua iPhone cũ, cần cài ngay app này
• ·Soi kèo góc Crystal Palace vs Brighton, 21h00 ngày 5/4
• ·Lĩnh án chung thân vì giết vợ
• ·Việt Nam sẵn sàng hợp tác thử nghiệm giai đoạn 3 thuốc điều trị Covid
• ·Lựa chọn TV màn hình lớn xem Tết Tân Sửu
• ·Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs FC Tokyo, 11h00 ngày 6/4: Điểm tựa sân nhà
• ·Ninh Bình xuất hiện ca dương tính Covid
• ·Thủ thuật khắc phục lỗi sạc pin laptop không vào
• ·Klopp tuyên bố nóng việc rời Liverpool, fan giăng biểu ngữ