Nhận định, soi kèo Croatia U21 vs Bồ Đào Nha U21, 0h00 ngày 11/9: Đẳng cấp khác biệt
发布时间：2025-03-31 01:30:31 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hoàng Ngọc - 10/09/2024 02:15 Nhận định bóng
lịch âm dương năm 2022lịch âm dương năm 2022、、。
ậnđịnhsoikèoCroatiaUvsBồĐàoNhaUhngàyĐẳngcấpkhácbiệlịch âm dương năm 2022 Hoàng Ngọc - 10/09/2024 02:15 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo MOIK Baku vs Difai Agsu, 18h30 ngày 27/3: Gia cố thứ hạng
Pha lê - 27/03/2025 09:02 Nhận định bóng đá g2025-03-31
Nhận định, soi kèo Kayserispor vs Hatayspor, 20h00 ngày 28/3: Tự cứu bản thân
Pha lê - 28/03/2025 12:00 Thổ Nhĩ Kỳ2025-03-31
![](<p>Với 3.386.097 xe bán ra trong năm 2018, mỗi ngày thị trường xe máy Việt Nam đón nhận hơn 9.276 xe. Như vậy có nghĩa là cứ mỗi giờ lại có 386,5 chiếc xe máy đến tay người tiêu dùng, hoặc mỗi phút có 64,4 xe mới được bán ra.</p><p>Nếu như trong quý III/2018, Honda, Piaggio, Suzuki, SYM và Yamaha chỉ bán ra khoảng 865.000 xe, thì đến những tháng cuối năm, các thành viên này của VAMM đã bán ra đến gần 934.00 xe. Và kết thúc năm 2018, VAMM đã lập một kỉ lục mới về bán hàng, với 3,38 triệu xe bán ra, cao nhất từ trước đến nay.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/01/14/17/ky-luc-tieu-thu-xe-may-van-la-lua-chon-so-1-cua-nguoi-viet.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Kỷ lục tiêu thụ, xe máy vẫn là lựa chọn số 1 của người Việt</td></tr></tbody></table><p>Đây mới chỉ là thống kê của các thành viên VAMM, trong khi trên thị trường xe máy còn có sự xuất hiện của khác nhiều hãng xe máy khác, như Kymco, các thương hiệu xe phân khối lớn Kawasaki, BMW… và đặc biệt là sự xuất hiện ngày càng nhiều của các hãng xe máy điện.</p><p>Trong năm 2018 vừa qua, Honda Việt Nam - thương hiệu nắm thị phần kiểm soát, dù giữ kín thông tin về doanh số, nhưng tuyên bố 2018 vừa qua là năm có kết quả kinh doanh tốt nhất từ trước đến nay (năm 2017 Honda đã bán ra khoảng 2,3 triệu xe, chiếm 70% thị phần của VAMM).</p><p>Trong năm 2019 này, Honda Việt Nam cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh phân khúc xe ga và tập trung phát triển thêm mảng xe phân khối lớn, với các đại lí tiếp theo tại Hà Nội và các tỉnh khác.</p><p>Yamaha Việt Nam đã kịp cho ra mắt các thế hệ tiếp theo của dòng động cơ Blue Core (trên mẫu Grande), với kỳ vọng cùng với những thay đổi về thiết kế sẽ đem lại sức cạnh tranh cho các sản phẩm của mình - động cơ hybrid tiên tiến, hệ thống ngắt động cơ tạm thời Stop & Start System (SSS), tính năng khởi động với một nút bấm (One-Push Start), hệ thống phanh ABS…</p><p>Trong khi đó, 2018 không hẳn là một năm kinh doanh thuận lợi với Piaggio Việt Nam. Thương hiệu này không có thêm nhiều các sản phẩm mới, hầu hết là các mẫu xe “nâng cấp” với màu mới, tên gọi mới.</p><p>Ngược lại, năm 2018 không phải là một năm kinh doanh tốt đối với Yamaha Việt Nam, khi doanh số giảm nhẹ so với năm 2017 (đạt gần 800.000 xe), dù toàn thị trường tăng trưởng. Các dòng xe bán tốt nhất của Yamaha tại Việt Nam là Exciter (đạt khoảng 216.000 xe) và mẫu xe ga Janus...</p><p>(Theo Dân trí)</p><p>Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin trân trọng cảm ơn!</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/01/08/11/khoai-cam-dac-biet-di-xe-may-tram-trieu-o-to-re-khong-co-2.jpg?w=145&h=101" alt="Khoái cảm đặc biệt đi xe máy trăm triệu, ô tô rẻ không có" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Khoái cảm đặc biệt đi xe máy trăm triệu, ô tô rẻ không có</h4><p class="summary d-table c-000">- Những chiếc xe 2 bánh trăm triệu luôn đem lại khoái cảm đặc biệt mà một chiếc ô tô “cỏ” cũ nát không có cửa để so, một khách mê xe máy chia sẻ. </p>)
, đã đăng tải một "mặt hàng" cần bán trên một ứng dụng chợ điện tử nội địa. Chợ trực tuyến chuyên bán đồ cũ này là một trong những ứng dụng thương mại điện tử được sử dụng phổ biến tại Hàn Quốc.</p><p>Thông tin rao lên là một đứa trẻ 7 ngày tuổi do chính cô sinh ra, với giá 200.000 won (tương đương 4 triệu đồng). Hình ảnh của em bé, được quấn trong tấm chăn trắng, cũng được đăng tải lên ứng dụng để “chào hàng”.</p><figure contenteditable="false"><center><img class="v-assist-img" title="Bà mẹ trẻ gây phẫn nộ vì rao bán con 7 ngày tuổi trên chợ trực tuyến - 1" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/icdn.dantri.com.vn/2020/10/21/me-ban-con-1603279408728.png" alt="Bà mẹ trẻ gây phẫn nộ vì rao bán con 7 ngày tuổi trên chợ trực tuyến - 1" data-width="" data-height="" data-original="" data-photo-id=""></center><figcaption><p>Thông tin về em bé 7 ngày tuổi bị mẹ của mình “rao bán” trên chợ trực tuyến</p></figcaption></figure><p>“Mặt hàng” này lập tức thu hút sự chú ý và gây xôn xao trong cộng đồng mạng tại Hàn Quốc. Nhiều người đã phản ánh về “mặt hàng” đặc biệt này, buộc ban quản trị phải xóa mặt hàng mà cô gái trẻ rao bán, đồng thời khóa luôn tài khoản của cô trên ứng dụng.</p><p>Nhiều cư dân mạng cũng đã thông báo sự việc với cơ quan chức năng. Cảnh sát thành tỉnh Jeju đã nhanh chóng và cuộc và tìm ra danh tính người đăng tải bài viết trên là một bà mẹ đơn thân trẻ tuổi.</p><p>Khai báo với cảnh sát, bà mẹ trẻ này cho biết cô đã mang thai đứa bé sau một lần “lầm lỡ” và cha của đứa bé đã bỏ đi ngay khi nghe tin cô mang thai. Tức giận vì bị bỏ rơi và cảm thấy mình không đủ khả năng để nuôi dạy đứa bé một mình nên cô đã quyết định rao bán con mình cho ai có nhu cầu nhận làm con nuôi.</p><p>Trong bài đăng của mình, cô gái trẻ cho biết đứa bé đã 36 tuần tuổi, nhưng theo cảnh sát, đứa bé chỉ mới được chào đời vào ngày 14/10 vừa qua. Có vẻ như cô gái này đã tính luôn số tuần mang thai vào tuổi của em bé và việc “rao bán” một em bé 36 tuần tuổi sẽ dễ dàng hơn là một em bé chỉ mới vài ngày tuổi.</p><p>Hành động “rao bán” con của người mẹ trẻ đã khiến cư dân mạng phẫn nộ. Nhiều người đã chỉ trích và cho rằng đó là hành động không thể chấp nhận được.</p><p>“Mang thai suốt 9 tháng ròng rã rồi bán con đi chỉ sau vài ngày được chào đời, đó là một hành động không thể chấp nhận được”, một cư dân mạng Hàn Quốc bình luận.</p><p>“Dù vì bất cứ lý do gì đi nữa, việc mang đứa con mình đi bán và trao đổi thì đó là một tội ác. Sẽ thế nào nếu em bé rơi vào tay những kẻ xấu xa hoặc lạm dụng trẻ em?”, một cư dân mạng khác nhận xét.</p><p>“Hiện tại cả người mẹ và đứa trẻ đều an toàn, tình trạng của em bé ổn định. Chúng tôi sẽ xem xét liệu người mẹ có vi phạm Đạo luật Phúc lợi Trẻ em hay không”, đại diện sở cảnh sát tỉnh Jeju cho biết.</p><p>(Theo Dân Trí, Segye)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/icdn.dantri.com.vn/zoom/1200_630/2020/06/01/youtuber-1-1590994013952.jpeg?w=145&h=101" alt="Youtuber nổi tiếng gây phẫn nộ vì lợi dụng trẻ bị tự kỷ để “câu view”" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Youtuber nổi tiếng gây phẫn nộ vì lợi dụng trẻ bị tự kỷ để “câu view”</h4><p class="summary d-table c-000">Một Youtuber nổi tiếng người Mỹ đã khiến nhiều cư dân mạng nổi giận khi nhận nuôi một bé trai 4 tuổi bị tự kỷ để quay video “câu view”, sau đó trả em bé này lại sau khi đã đạt mục đích.</p>)
![](<p align="justify"><img class="logo-small" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" /> - Người hâm mộ Real Madrid trả vé, CĐV Liverpool không hào hứng, người Kiev quay lưng, trận chung kết Cúp C1 (Champions League) bị tẩy chay vì đắt đỏ.</p>Ronaldo tuyên bố dậy sóng về MU trước chung kết C1){kind=logo}
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Theo báo cáo sơ bộ từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, trung bình mỗi năm có hàng chục nghìn tỷ rót vào thị trường này với hàng chục nghìn căn condotel được bán ra, giá dao động từ 1 - 5 tỷ đồng.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Tỷ suất sinh lời vượt trội</strong></p><p>Thống kê của Savills cho biết, ước tính đến năm 2019, condotel sẽ chiếm 65% nguồn cung ngôi nhà thứ hai (Second Home) tại các thị trường ven biển. </p><p>Theo ông Trương Lê Quân, Quản lý bộ phận Tư vấn Đầu tư - Savills Hà Nội, condotel hấp dẫn ở hai yếu tố: vừa tích lũy tài sản bất động sản nghỉ dưỡng vừa có thu nhập sinh lời cố định hàng năm.</p><p>Ra đời đúng thời điểm thị trường tài chính Việt Nam đang rất thiếu những kênh đầu tư có mức cam kết lợi nhuận cố định và ổn định như trái phiếu, chứng chỉ quỹ, không khó hiểu khi condotel đã “hút” dòng tiền rất lớn từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ, có vốn nhàn rỗi, nhất là với quyền sử dụng lâu dài và giá trị đầu tư vừa túi tiền tầm 1 đến 2 tỷ/căn. </p><p style="text-align: justify;">Một điểm rất đáng chú ý ở thị trường condotel Việt Nam là hầu hết các chủ đầu tư đều đưa ra mức cam kết lợi nhuận rất cao, có thể nói là bậc nhất trong khu vực Asean. Theo một nghiên cứu của Savills, mức cam kết lợi nhuận của BĐS nghỉ dưỡng ở Phuket và Bali khoảng 7% trong 2 - 5 năm, trong khi ở Việt Nam là 10% hay thậm chí 12% trong 5 -10 năm.</p><p style="text-align: justify;">Nhiều người băn khoăn về con số lợi nhuận này. Song theo báo cáo của JLS - một công ty nghiên cứu BĐS của Mỹ, các thị trường Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Bali, Phuket có giá phòng khối 4-5 sao và công suất phòng tương đồng nhau nên sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận tương tự nhau. Tuy nhiên, giá BĐS tại Bali, Phuket đang cao gấp đôi, gấp ba BĐS Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, dẫn đến việc condotel tại Việt Namsẽ sở hữu tỷ suất sinh lời vượt trội nhất trong khu vực.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/2017/10/30/14/soi-dong-thi-truong-condotel-o-viet-nam.jpg" alt="{keywords}" title="{title}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nguồn: CBRE Việt Nam</td></tr></tbody></table><p><strong>Nhà đầu tư ngày càng khó tính</strong></p><p style="text-align: justify;">Cùng với sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung, thị hiếu lựa chọn condotel của các nhà đầu tư ngày càng khắt khe hơn.</p><p>"Nếu trước kia, khách đầu tư BĐS không ngại “đánh nhanh thắng nhanh”, sẵn sàng bán chốt lời khi có cơ hội, thì giờ đây, tính bền vững đang được chú trọng hơn. Những con số cam kết lợi nhuận đơn giản trên giấy đã không thể thoả mãn họ như trước. Bài toán tài chính phải được tính toán dựa trên những cơ sở sinh lời chắc chắn về lâu dài", chuyên gia bất động sản Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch HĐQT Think Big Group bình luận.</p><p>Ông Hà dẫn ví dụ về một nhóm đầu tư chuyên nghiệp tại Hà Nội đã bỏ ý định đầu tư vào một dự án condotel cách trung tâm thành phố Nha Trang trên 7km, do mức giá khá cao so với mặt bằng chung là 75 triệu đồng/m2, nhưng nhiều lần chuyển đổi chủ đầu tư và chậm tiến độ so với dự kiến.</p><p>Một dự án khác tại Cam Ranh, mức giá rẻ hơn nhiều từ 30-32 triệu đồng/m2 nhưng cũng không được nhóm đầu tư này chú ý, vì có một số vấn đề gây lo ngại như không cam kết lợi nhuận tối thiểu, lại không có điểm nhấn nào đặc biệt, rất khó để vận hành hiệu quả trong một thị trường vốn cạnh tranh gay gắt như Nha Trang, Khánh Hoà.</p><p><strong>Chọn hướng đi khác biệt</strong></p><p style="text-align: justify;">Phát biểu trong một sự kiện gần đây, ông Đặng Tất Thắng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC cũng thừa nhận các chủ đầu tư sẽ phải cạnh tranh gay gắt để đáp ứng nhu cầungày càng cao của khách hàng, trong bối cảnh hàng chục ngàn căn condotel sẽ được tung ra trong vài năm tới.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/2017/10/30/14/soi-dong-thi-truong-condotel-o-viet-nam-1.jpg" alt="{keywords}" title="{title}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Phối cảnh dự án The Coastal Hill của Tập đoàn FLC tại Quy Nhơn</td></tr></tbody></table><p>Ông Thắng nhận xét, các dự án condotel mới muốn hút khách nhất định phải sở hữu những giá trị khác biệt độc đáo so với dòng sản phẩm tương tự trên thị trường.</p><p style="text-align: justify;">Đơn cử như The Coastal Hill, dự án condotel mới nhất của Tập đoàn này tại Bình Định. Ngoài các điểm cộng truyền thống như vị trí đẹp, hệ thống tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp, mức giá hợp lý từ 40- 41 triệu/m2, chính sách 15 đêm nghỉ trên toàn hệ thống và cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm, dự án này đã lựa chọn một hướng đi khá thử thách là xây dựng khách sạn gần 1500 phòng theo tiêu chuẩn Bạch Kim - tiêu chuẩn cao nhất trong hệ thống đánh giá LEED của Hiệp hội Công trình Xanh Mỹ USGBC.</p><p style="text-align: justify;">Đây không phải hướng đi được các chủ đầu tư trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng ưa chuộng, vì tổng giá trị đầu tư ban đầu của công trình sẽ phải tăng tối thiểu từ 10%, chưa kểphải hy sinh một phần lợi nhuận để phát triển không gian sinh thái tự nhiên theo tiêu chí nghiêm ngặt của chuẩn LEED.</p><p style="text-align: justify;">"Những khó khăn này là đáng giá khi chúng tôi nhận được phản ứng rất tốt từ khách hàng cũng như nhiều chuyên gia trong ngành, dù The Coastal Hillmới trong giai đoạn giới thiệu ban đầu. Phát triển theo định hướng xanh sẽ đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận bền vững, vốn là yếu tố đầu tiên cần xem xét đối với một lĩnh vực đầu tư mang tính lâu dài, với lợi nhuận ổn địnhtheo thời gian như condotel", ông Thắng cho hay.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/2017/10/30/14/soi-dong-thi-truong-condotel-o-viet-nam-2.jpg" alt="{keywords}" title="{title}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Khách hàng chen chân đăng ký trong lễ giới thiệu dự án The Coastal Hill tại Hà Nội</td></tr></tbody></table><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p>Để biết thêm thông tin chi tiết, truy cập website: http://coastalhill.flcquynhon.com.vn/</p><p>Hotline: 091 5638 898</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;"><strong>Thúy Ngà</strong></p>)
最新评论