Huê Nghiêm: Ngôi tổ đình 300 năm tuổi ở đất Sài Gòn

Trúng đậm

Như VietNamNetđã phản ánh về thực trạng “Mạnh tay chi tiền chênh để tóm suất nhà ở xã hội”, chỉ với việc bán suất nhà ở xã hội đã có thể “bỏ túi” đến cả trăm triệu đồng. Không chỉ có vậy, hoạt động mua bán nhà ở xã hội diễn ra không ít trên thị trường, bất chấp quy định người mua nhà ở xã hội sau 5 năm mới được chuyển nhượng. Bởi từ đây người ta có thể bán chênh tới vài trăm triệu/căn hộ.

Liệu những người mua được nhà ở xã hội có thực sự là những người thu nhập thấp không có chỗ ở?

Theo lời giới thiệu trên các trang rao bán bất động sản, chúng tôi tìm mua và liên hệ với một khách hàng muốn bán căn hộ tại dự án Ecohome 1 (trước đây là dự án “Khu nhà ở thu nhập thấp Đô thị mới Bắc Cổ Nhuế-Chèm) do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.

Cho chúng tôi xem biên bản bàn giao, căn hộ được lập bàn giao vào khoảng tháng 1/2015, diện tích 64,5m2. Trao đổi với chúng tôi, đại diện chủ nhà cho biết, vì gia đình không có nhu cầu ở nên muốn bán. Dẫn chúng tôi đi xem thực tế tại căn hộ, phía chủ nhà khẳng định từ ngày nhận bàn giao đến nay vẫn chưa sử dụng, căn hộ đã được sửa chữa bổ sung thêm hệ thống đèn điện, thiết bị vệ sinh với trị giá gần 30 triệu đồng. Nếu khách hàng mua sẽ được “khuyến mại” toàn bộ chi phí này.

Về giá cả mà khách hàng phải trả để mua căn hộ là 1 tỷ 100 triệu đồng. Theo đó, khi khách hàng trao tiền sẽ được nhận toàn bộ hồ sơ gốc căn hộ và chỉ việc dọn về ở. Mọi thủ tục vấn đề liên quan đến căn hộ sau đó sẽ được chủ nhà đứng ra đảm bảo thực hiện.

Cũng tại dự án này, trên nhiều trang rao bán bất động sản, nhiều căn hộ cũng đang được rao bán với giá từ 1 tỷ - 1 tỷ 200 triệu đồng/căn.

Bao giờ giấc mơ an cư của người nghèo mới thành hiện thực khi nhà ở xã hội đang xa dần mục đích ban đầu?

Với giá trung bình một căn hộ nhà ở xã hội khoảng 700 triệu đồng, bằng việc bán lại căn hộ giá như trên chỉ sau vài tháng đã có thể “bỏ túi” 300 – 400 triệu đồng. Điều này lý giải vì sao việc mua bán nhà ở xã hội chưa đủ thời gian chuyển nhượng vẫn diễn ra ngấm ngầm trên thị trường.

Có đúng đối tượng?

Theo như quy định, nhà ở xã hội không được giao dịch trên bất cứ sàn giao dịch chứng khoán nào cả, việc rao bán là trái quy định. Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã có cảnh báo về việc thuê, mua nhà ở xã hội. Theo đó, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội.

Việc bán nhà ở xã hội với mức này không khác gì như lái thương đang buôn nhà để lấy doanh thu. Khi dự án nhà ở xã hội mở ra thì Nhà nước đã có nhiều quy định dành riêng đặc biệt về các đối tượng nằm trong diện được mua, thuê nhà ở xã hội, đó là điều mà giúp họ có cơ hội để đáp ứng giấc mơ nhà ở, có sự ổn định cuộc sống hơn.

Trước thực trạng trên, một câu hỏi được đặt ra liệu những người đã được mua những căn nhà ở xã hội này có đúng đối tượng là người thu nhập thấp, khi họ chỉ mua rồi bán lại kiếm lời chứ không thực chất là sử dụng. Nếu sự việc này không được quản lí chặt từ các nhà quản lý, đầu tư thì nguy cơ nhà ở xã hội sẽ tiếp tục bị chậm lại, xa rời mục đích ban đầu mất đi niềm tin của người dân.

Hồng Khanh

De Gea được dự báo sớm phải tìm đường rời MU vì Dean Henderson

Cựu thủ môn MU, Chris Turner cho rằng, Dean Henderson có thể buộc De Gea phải cân nhắc rời MU trong 12 tháng tới.

Tay giữ gôn tuyển Anh trở lại Old Trafford sau 2 mùa chơi ở Sheffield United theo dạng cho mượn với mục tiêu chiếm vị trí số 1 của De Gea.

Vừa qua, Dean Henderson có cơ hội vàng để ‘ghi điểm’ Solskjaer được bắt chính 6 trận liên tiếp khi De Gea về Tây Ban Nha để cùng bạn gái đón con đầu lòng.

Chris Turner tin rằng, nếu De Gea không được xếp bắt chính trở lại ở trận MU gặp Brighton vào ngày 4/4 tới đây thì có lẽ đó là dấu hiệu cho thấy Solskjaer chuyển hướng sang Henderson.

“Tôi không chắc khi nào sự thay đổi xảy ra nhưng nếu Dean Henderson vẫn được bắt chính trận MU gặp Brighton sau kỳ nghỉ thi đấu quốc tế thì De Gea thật khó chiếm lại vị trí số 1”.

Cựu thủ môn này cho rằng, Dean Henderson có thể trở thành thủ môn của MU trong 10 năm tới. Và khi đó, De Gea cần tìm bến đỗ mới để có thời gian thi đấu.

Real Madrid từ chối ‘đón’ Ronaldo trở lại Bernabeu

Real Madrid không có ý định đưa Ronaldo trở lại Bernabeu

Tờ Marca cho hay, Ronaldo có thể muốn trở lại Real Madrid nhưng lãnh đạo đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha không có ý định đó.

Ronaldo xúc động với tình cảm người hâm mộ Real Madrid dành cho anh trong chuyến viếng thăm vào tháng 3 năm ngoái.

Do vậy, sau 3 mùa thất bại liên tiếp với Juventus ở đấu trường Champions League, siêu sao người Bồ nghĩ đến việc trở lại nơi mà anh đã 4 lần nâng cao danh hiệu cao quý này.

Người đại diện Jorge Mendes đã chính thức ‘có lời’ đến Real Madrid ít ngày trước khi Juventus xem xét bán anh vì tình hình tài chính khó khăn bởi Covid-19. Tuy nhiên, Kền kền không chào đón anh trở lại, sau khi đã cắt được khoản lương khổng lồ phải trả cho CR7.

Inter Milan bán Lukaku hoặc Lautaro Martinez vào hè này

Inter được cho sẽ bán Lukaku vào hè này

Theo Daily Star, Inter Milan tìm cách cân bằng tài chính vì Covid-19 nên xem xét bán Romelu Lukaku hoặc đối tác tấn công, Lautaro Martinez vào hè này.

Các đội bóng như Barca, Real Madrid, PSG cũng như Man City, Chelsea lập tức theo dõi sát tình hình.

Lukaku từ MU chuyển đến, đã thành công ở Serie A, ghi 42 bàn cho Inter Milan sau 62 trận đấu, góp công lớn giúp CLB đang dẫn đầu bảng.

Do đang đạt phong độ cao nên Inter Milan hy vọng có thể kiếm 100 triệu bảng từ Lukaku sau khi mua anh giá 76 triệu bảng từ MU vào hè 2019.

L.H

Việc bàn giao nhóm đối tượng liên quan đến trung tâm cờ bạc qua mạng tại Our City được dựa vào nhiều điều kiện. Cụ thể, trung tâm cờ bạc vừa bị triệt phá là do người Trung Quốc lập nên và cho chính công dân của họ tham gia.

Công dân Trung Quốc đang sinh sống tại bản địa tham gia đánh bạc dưới các hình thức như cá cược thể thao, chơi xổ số, lô tô, đua xe, game... thông qua đường dây của tổ chức này.

Nhóm đối tượng được thuê vận hành trung tâm cờ bạc còn trẻ

Chúng đặt hàng trăm thiết bị và thuê cùng một lúc gần 400 người vận hành cho hàng triệu tài khoản tham gia đánh bạc.

Những canh bạc tiền tỷ được giao dịch trên mạng bởi một trung tâm quy mô tầm cỡ đã được hình thành tại khu đô thị Our City.

Như vậy, tại Hải Phòng chỉ là nơi đặt các thiết bị công nghệ để vận hành đường dây đánh bạc do người Trung Quốc điều hành. Cả những người chơi bạc, tham gia cá độ hoàn toàn là công dân Trung Quốc.

Gần 400 người Trung Quốc bị tạm giữ

Mặt khác, theo hiệp ước ký kết giữa hai nước về tư pháp, vụ án này sẽ thuộc thẩm quyền điều tra mở rộng, xử lý cuối cùng của công an Trung Quốc.

Ban chuyên án nhận định, đây là một tổ chức lớn cho thấy dạng tội phạm công nghệ cao ngày một tinh vi. Chúng sang Việt Nam dưới dạng đi du lịch, lao động để vận hành tổ chức đánh bạc quy mô cho công dân trong nước. Việc này sẽ hạn chế được sự kiểm soát của cả công an Việt Nam và công an Trung Quốc.

Nhóm người này khai là được thuê sang Hải Phòng để làm việc

Như đã thông tin, khoảng 14h chiều 27/7, gần 1.000 chiến sỹ cảnh sát tinh nhuệ đã bao vây, đột kích khu đô thị Our City, tại Km6, đường Phạm Văn Đồng, phường Hải Thành, quận Dương Kinh, Hải Phòng.

Một cuộc khám xét lớn đã được thực hiện trên 100 phòng ở của khu đô thị. Gần 400 người Trung Quốc tham gia đường dây cờ bạc đã bị công an tạm giữ.

Sẽ bàn giao các đối tượng lại cho phía Công an Trung Quốc xử lý

Xác minh ban đầu từ cơ quan điều tra, số tiền mà tổ chức cờ bạc này đã giao dịch trên hệ thống là trên 3,6 tỷ nhân dân tệ, tương đương hơn 12 nghìn tỷ đồng Việt Nam.

Hoài Anh

Bên trong 'sào huyệt' đánh bạc 10.000 tỉ ở khu Our City Hải Phòng

Các đối tượng vận hành hệ thống thiết bị đánh bạc qua mạng người Trung Quốc tại khu đô thị Our City (ở Hải Phòng) còn rất trẻ, gồm cả nam và nữ.

Thời gian uỷ quyền là 6 tháng kể từ ngày ký quyết định.

Quyết định cũng nêu rõ trách nhiệm của UBND quận Hai Bà Trưng là ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì để bàn giao cho Ban quản trị (BQT) nhà chung cư, quy định rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan.

UBND TP Hà Nội quyết định uỷ quyền cho UBND quận Hai Bà Trưng trong việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung chung cư Hoà Bình Green City để bàn giao cho Ban quản trị

Đồng thời tổ chức việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung chung cư Hoà Bình Green City (505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy) theo trình tự, thủ tục được pháp luật quy định.

Ngoài ra, UBND quận Hai Bà Trưng kiểm tra đôn đốc việc thực hiện quyết định cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì này, báo cáo UBND TP kết quả thực hiện.

UBND TP cũng giao Sở Xây dựng có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc việc thực hiện của UBND quận Hai Bà Trưng; tổng hợp, báo cáo UBND TP tình hình triển khai, kết quả thực hiện nội dung được uỷ quyền.

Liên quan đến vấn đề này, trước đó, ngày 27/3/2020, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1270 xử phạt vi phạm hành chính về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với Công ty TNHH Hoà Bình (Công ty Hoà Bình) - chủ đầu tư dự án chung cư Hòa Bình Green City do chậm bàn giao kinh phí bảo trì cho BQT. Theo đó, Công ty Hoà Bình bị phạt vi phạm hành chính với số tiền 125 triệu đồng.

Tuy nhiên sau hơn 1 năm, Công ty Hoà Bình không thực hiện việc nộp phạt. Vào tháng 7 vừa qua, UBND quận Hai Bà Trưng đã có văn bản yêu cầu Công ty khẩn trương thực hiện quyết định của UBND TP Hà Nội ban hành từ tháng 3/2020 về việc nộp phạt 125 triệu đồng, bàn giao quỹ bảo trì.

Chung cư Hòa Bình Green City do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Dự án được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7ha.

Hòa Bình Green City được quảng cáo là chung cư cao cấp “dát vàng” với chất lượng 6 sao, chất lượng xây dựng cao, dịch vụ hoàn hảo, cư dân đã bỏ tiền tỷ ra để được sử hữu căn nhà “trong mơ” tại dự án. Tuy nhiên, từ khi bàn giao cư dân tại chung cư “dát vàng” này đã nhiều lần xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng cho cư dân, công khai quỹ bảo trì…

Đại diện BQT toà B chung cư Hòa Bình Green City cho biết, đã 7 năm nay nhiều hộ vẫn chưa được cấp sổ hồng khiến các chủ sở hữu không thể mua bán, nhiều người đã mất không thể làm thủ tục kế thừa…

Cũng theo vị này, vấn đề về quỹ bảo trì, BQT toà B đã gửi đơn tới các cấp chính quyền trong suốt gần 3 năm qua nhưng cũng chưa nhận được bàn giao quỹ bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ sơ dự án.

Về việc bàn giao kinh phí bảo trì tại chung cư này, theo báo cáo của UBND quận Hai Bà Trưng, mặc dù BQT đã nhiều lần yêu cầu, UBND quận và UBND phường Vĩnh Tuy đã nhiều lần họp hướng dẫn, đôn đốc nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao (theo chủ đầu tư báo cáo khoảng 40 tỷ đồng) cho BQT quản lý.

Về việc cấp sổ hồng cho các căn hộ, UBND quận Hai Bà Trưng thông tin, UBND quận và UBND phường Vĩnh Tuy cũng đã nhiều lần họp hướng dẫn nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện.

Tháng 6/2020, UBND quận đã có văn bản báo cáo thành phố, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT). Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư đến nay trong tổng số 1528 căn hộ của 2 toà, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã thẩm định hồ sơ pháp lý cho toà A là 556 căn hộ và đã cấp được sổ hồng cho 352 căn hộ còn lại 972 căn hộ chưa được cấp.

Vướng mắc do chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định, toà B chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định. UBND quận đề nghị Sở TN&MT, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp nhận, thẩm định hồ sơ pháp lý và xem xét giải quyết việc cấp sổ hồng cho cư dân.

Thuận Phong

Thanh tra Hà Nội vào cuộc vụ chung cư dát vàng ‘om’ quỹ bảo trì

UBND TP Hà Nội giao Thanh tra TP chủ trì phối hợp với các Sở, ngành kiểm tra, phân loại, xử lý nội dung liên quan đến việc bàn giao quỹ bảo trì tại chung cư Hoà Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng).