Tuy nhiên, cần lưu ý rằng cài đặt giới hạn 18+ không đồng nghĩa với việc TikTok cho phép người dùng phát các nội dung người lớn. Các nội dung lên sóng vẫn phải tuân theo chính sách chung của ứng dụng.

Công ty cho biết, tính năng đang thử nghiệm nhằm giúp người sáng tạo phân loại rõ nội dung dành cho từng đối tượng người xem cụ thể, hạn chế tình trạng trẻ vị thành niên gặp phải các nội dung dành cho người lớn tuổi hoặc các chủ đề mà chúng không hứng thú.

Vài tháng trước, TikTok thông báo họ sẽ bắt đầu phân loại nội dung phù hợp với từng đối tượng: Trẻ nhỏ, thanh thiếu niên và người lớn. Nền tảng chia sẻ video lớn nhất thế giới cũng tiết lộ, họ đang phát triển hệ thống kiểm duyệt một số nội dung nhất định không cho phép thanh thiếu niên truy cập, và yêu cầu người sáng tạo phải xếp loại cụ thể các nội dung phù hợp với khán giả là người lớn.

“Chúng tôi đã trực tiếp nhận được phản hồi từ những người sáng tạo rằng, đôi khi họ chỉ muốn tiếp cận vào một lượng khán giả lớn tuổi cụ thể. Chẳng hạn, họ có thể tạo ra các video hài hước dành cho người lớn, hoặc đưa ra các mẹo vặt tại nơi làm việc hay các chủ đề mà nhóm đối tượng ít tuổi hơn sẽ thấy nhàm chán, kiểu như các video nói về trải nghiệm khó khăn trong cuộc sống”, Tracy Elizabeth, Trưởng bộ phận vấn đề chính sách của TikTok tại Mỹ cho hay. “Do đó, công ty đang thử nghiệm các cách thức trao cho người sáng tạo thêm quyền lựa chọn đối tượng người xem với từng nội dung cụ thể”.

Elizabeth cũng nói rằng, TikTok sẽ không xếp hạng hay dán nhãn “hiển thị” trên các video đăng tải trên nền tảng. Thay vào đó, công ty muốn người sáng tạo tự gắn thẻ nội dung của riêng họ theo một cách nào đó. Cài đặt giới hạn 18+ là một ví dụ về ý tưởng này.

Vinh Ngô 

Những năm qua, tình trạng nhiều khu chung cư tại Hà Nội xuống cấp nặng nề do các vấn đề về quản lý vận hành hay không được bảo trì, tu sửa thường xuyên. Cụ thể, theo kết quả của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện có 1.579 nhà chung cư cũ, bao gồm 1.273 nhà từ 4 - 6 tầng thuộc 76 khu chung cư và 306 chung cư độc lập với quy mô dân số gần 240.000 người. Trong đó có khoảng 179 nhà chung cư xuống cấp, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vẫn còn tốn nhiều thời gian và còn bất cập.

Bên cạnh đó, thực tế nhiều chung cư hiện nay thiếu hoặc không có đủ không gian xanh hay các tiện ích cộng đồng. Thậm chí, quỹ đất trồng cây xanh tại các khu tập thể còn bị người dân chiếm dụng để làm nhà ở, chỗ đỗ xe, hàng quán…dẫn tới chất lượng cuộc sống không đạt chuẩn.

Một tổ ấm với không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích luôn là điều người Hà Nội mơ ước (Ảnh phối cảnh Khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront)

Chất lượng sống xuống cấp, nhà ở thiếu an toàn đã khiến cho nhu cầu nâng cấp nhà ở của cư dân thủ đô ngày càng mãnh liệt.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội. Nhu cầu cải tạo, thay thế nhà ở với yêu cầu cao hơn về chất lượng cũng sẽ tăng lên. Người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ cần một không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích và có lợi cho sự phát triển toàn diện của con cái.

Cơ hội ‘đổi nhà’ với giải pháp Home for Home

Nhu cầu nâng cấp nhà ở luôn là bức thiết. Thế nhưng, với nhiều gia đình, nguồn lực tài chính còn hạn chế, việc chuyển đổi hay nâng cấp nhà ở lên một không gian sống mới lại là một bài toán khó.

Để giải được bài toán mua nhà cho cư dân tại các thành phố lớn như Hà Nội, việc tháo gỡ các trở ngại về tài chính là ưu tiên hàng đầu. Đó là lý do, Masterise Homes đã kết hợp cùng Techcombank mang giải pháp “Nhà cũ đổi Nhà mới - Home for Home” tới với cư dân Hà Nội tại dự án đầu tiên - Masteri Waterfront.

Theo Masterise Homes, chỉ với số tiền tiết kiệm 50 triệu đồng ở thời điểm hiện tại và không cần thực hiện bất kì khoản thanh toán nào đến khi nhận nhà, cư dân có nguồn thu nhập ổn định và đang sở hữu bất động sản tại Hà Nội đã có thể bắt đầu hành trình “đổi nhà” ngay từ hôm nay.

Ông Jason Turnbull - Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc khối Tài chính của Masterise Homes cho biết: “Không chỉ tiên phong với loạt dự án BĐS hàng hiệu đẳng cấp quốc tế, chúng tôi luôn chú trọng kiến tạo những giải pháp mang tính bền vững cho khách hàng. Thông qua “Home for Home”, chúng tôi mong muốn tạo nên một dịch vụ khép kín - mang đến trải nghiệm dễ dàng và sự an tâm vì được bảo trợ bởi hai đơn vị uy tín hàng đầu”.

Giải pháp Home for Home - Nhà đổi Nhà của Masterise Homes sẽ được áp dụng cho các sản phẩm BĐS thuộc phân khúc Masteri

Tham gia giải pháp “Home for Home” cư dân thủ đô có cơ hội sở hữu cuộc sống chuẩn quốc tế tại Masteri Waterfront - dự án khu căn hộ cao cấp đáng sống nhất giữa lòng đại đô thị Ocean Park, kiến tạo bởi Masterise Homes.

Masterise Homes - nhà phát triển “nổi danh” với BĐS hàng hiệu

Sở hữu danh mục BĐS hàng hiệu (Branded Residences) hàng đầu ở Đông Nam Á, Masterise Homes khẳng định năng lực quốc tế qua sự hợp tác cùng Marriott International - tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới với những thương hiệu Marriott, JW Marriott và Ritz-Carlton. Cùng với tiềm lực mạnh mẽ khi nắm giữ hàng loạt khu “đất vàng” tại Hà Nội và TP.HCM, những siêu dự án được phát triển bởi Masterise Homes luôn tạo nên những cơn sốt trên thị trường ngay từ khi mới hé lộ thông tin như dự án BĐS hàng hiệu Grand Marina; Saigon hay sắp tới là The Grand, Hanoi; One Central, Saigon…

Tầm nhìn không giới hạn hướng trực diện biển hồ tại Masteri Waterfront. Ảnh phối cảnh dự án

Không nằm ngoài tiêu chuẩn “vị trí vàng”, dự án khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront cũng sở hữu vị trí trung tâm Đại đô thị Ocean Park, hưởng trọn tầm nhìn có một không hai hướng trực diện biển hồ nước mặn 6,1ha cùng hồ trung tâm 24,5ha.

Lợi thế về vị trí đã giúp dự án Masteri Waterfront trở thành tâm điểm của hệ tiện ích 2 lớp từ những đại tiện ích của khu đô thị như vườn nướng BBQ, công viên Gym, TTTM Vincom Megamall, bệnh viện Vinmec, trường liên cấp Vinschool… tới 22 tiện ích đặc quyền chuẩn quốc tế chỉ dành riêng cho cư dân Masteri Waterfront như sảnh đón khách riêng biệt, lounge thư giãn bên hồ, vườn điêu khắc, vườn trên không, bể bơi trên cao với tầm nhìn toàn cảnh dự án…

Bể bơi trên cao, nằm trong chuỗi tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân Masteri Waterfront. Ảnh phối cảnh dự án

Không dừng lại ở thiết kế, chuẩn mực quốc tế cũng được Masterise Homes áp dụng tới từng chi tiết nhỏ nhất tại các căn hộ thuộc dự án Masteri Waterfront như các trang thiết bị bàn giao đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới Hafele, Daikin, Kohler. Đặc biệt, cư dân tại dự án Masteri Waterfront sẽ được hưởng dịch vụ quản lý và bảo toàn giá trị bất động sản đạt chuẩn quốc tế từ Masterise Property Management giúp tối đa hóa lợi nhuận khi sinh sống, cho thuê và bán lại tài sản.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố của một môi trường sống đẳng cấp quốc tế, dự án Masteri Waterfront là tổ ấm mơ ước của nhiều người dân thủ đô, đem đến trải nghiệm sống hoàn toàn mới theo các tiêu chuẩn quốc tế. Với ưu điểm rút ngắn thời gian và giảm gánh nặng tài chính, Home for Home là lời giải lý tưởng cho bài toán nâng cấp tổ ấm, hiện thực hoá ước mơ sở hữu căn hộ tại dự án Masteri Waterfront, khởi đầu hành trình sống đẳng cấp quốc tế.

Doãn Phong

Hàng năm gia đình anh đều sơn sửa, gia cố lại nhưng nhìn tổng thể ngôi nhà vẫn luộm thuộm, đồ đạc sắp xếp không khoa học. 

Ngôi nhà cũ xuống cấp.

KTS Quang Đạt chia sẻ, ngôi nhà vốn thuộc sở hữu của ông nội anh, xây từ năm 1987. Mỗi dịp hè, anh thường được bố mẹ cho vào chơi mấy tháng. 

Sau này, ông qua đời, nhà không ai trông coi, bố anh Đạt lại là trưởng nên cả gia đình chuyển về đây sống.

Ngôi nhà đang được "tân trang".

Ngôi nhà sau khi hoàn thiện mang hình dáng chữ L, sử dụng màu sơn trắng.

Qua năm tháng, ngôi nhà dần xuống cấp, mỗi lần mưa là nước ngập do đường tôn cao hơn nền nhà.

Bố mẹ anh Đạt dự định xây lại nhưng sau khi anh khảo sát, thấy kết cấu cũ còn chắc chắn nên đưa ra ý kiến cải tạo lại. Làm sao không gian tối ưu nhất mà vẫn giữ được nét truyền thống.

Ngôi nhà đến nay cải tạo được hai năm nhưng nhìn vẫn như mới. Đặc biệt, khoảng sân lát gạch rộng rãi, phục vụ những buổi cúng giỗ, mời họ hàng hoặc tổ chức tiệc ngoài trời.

Trước đây công trình gồm một gian nhà chính 2 tầng và một gian nhà phụ. Sau khi cải tạo, hai công trình được nhập thành thể thống nhất. Phần nhà phụ xây thêm tầng 2, làm 1 phòng ngủ và hành lang rộng ngồi uống cà phê. 

Hành lang dài lát gạch giả gỗ, trần sử dụng đèn ống bơ kết hợp đèn thả. 

 Tường hành lang anh Đạt dùng gạch họa tiết hoa chanh - họa tiết đặc trưng thập niên 80 - 90 của thế kỷ trước, nhằm đảm bảo tính truyền thống. Cầu thang lên tầng bằng sắt phối gỗ. 

Hành lang vừa dùng làm nơi uống trà, ngồi chơi, vừa là nơi đón gió vào các phòng tầng 2 và cũng có tác dụng cản mưa, nắng.

Toàn cảnh ngôi nhà nhìn từ sân vào buổi tối. 

Nội thất trong nhà sử dụng màu nâu gỗ, tăng vẻ cổ kính và cũng là sở thích của gia chủ. Gian thờ tách biệt với phòng khách bằng hệ thống cột. 

Sập gụ, tủ chè, hoành phi, câu đối theo lối xưa.

Một số chi tiết làm điểm nhấn cho không gian bên trong.

Cạnh cầu thang là bếp và bàn ăn. Bộ bàn ăn ghép từ những miếng gỗ nguyên khối với chân bằng sắt.

Nhà tắm ốp lát gạch màu xám, đảm bảo sự sạch sẽ, ít bị ố vàng. Bồn rửa mặt lắp gương trên mặt đá đen, bên trong là khung inox. Trên bồn cầu có cửa sổ thoáng, giúp khử mùi, lưu thông gió. 

Phòng ngủ tầng 2. Hệ thống cửa ra vào tầng, cửa sổ lắp nhôm kính trong suốt, giúp tiết kiệm tiền bạc, thời gian thi công nhanh. Cửa thông phòng bằng chất liệu nhựa chống cháy màu nâu giả vân gỗ.

Sân đã được tôn cao hơn đường và xử lý tránh ngập úng, lát gạch xám chống trơn trượt. Một góc gia chủ dùng trồng cây cảnh, bonsai.

Ngôi nhà được thay áo mới một cách ngoạn mục, khiến ai cũng bất ngờ.

Nhà cấp 4 đẹp sánh ngang resort, đủ hồ cá, sân vườn nướng

Ngôi nhà tuy chỉ xây cấp 4 nhưng có khuôn viên sân vườn, hồ cá Koi đẹp như resort. Gia chủ đã chi khoảng 2 tỷ đồng để hoàn thiện công trình này.