Lần theo thông tin từ những môi giới này thì dự án họ đang mời chào toạ lạc tại khu đất số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1, ngay tại thời điểm này khách hàng có thể đặt cọc giữ suất trước những căn tại vị trí đẹp của dự án siêu hot này, kèm số điện thoại liên hệ.

Nhiều dự án hạng sang khởi động tại trung tâm TP.HCM

Kịch bản “cầm đèn chạy trước ô tô” của môi giới như đã xảy ra với dự án Khu đô thị Sala và Vinhome Central Park đã quay lại. 

Dù chưa có thông tin chính thức, nhưng theo dân đầu tư bất động sản dự đoán, mức giá căn hộ ở khu đất số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1 sẽ rơi vào khoảng 3.500 - 5.000 USD/m2. Điều này cũng nằm trong xu hướng được CBRE dự báo trong Báo cáo Triển vọng Thị trường 2016 vào cuối tháng 2. Theo đó, tỷ lệ tăng trưởng giá dự kiến sẽ đạt đỉnh điểm vào năm 2016.

“Với người mua ngày càng kén chọn hơn trong khi nguồn cung thì lại dồi dào hơn, chủ đầu tư sẽ phải cẩn trọng trong việc tăng giá để đảm bảo mục tiêu doanh số như kế hoạch đề ra. Giá chỉ tăng chủ yếu nhờ những dự án mới ở vị trí vàng và khu vực trung tâm mở rộng chào ở mức 2.500 - 10.000 USD/m2 cho TP. HCM” - báo cáo cho biết.

Nếu khu đất số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1 là dự án có quy mô lớn thì một số dự án khác tại các vị trí trung tâm hơn tại TP.HCM, với quy mô vừa phải cũng đã khởi động lại từ trước đó. Ngày 28/1, Công ty Cổ phần Đầu Tư Sabeco Pearl chính thức giới thiệu dự án khu phức hợp căn hộ - thương mại - văn phòng, tọa lạc tại số 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Dự án Madison tại giao lộ Thi Sách - Cao Bá Quát, 115 căn hộ, cũng được Novaland công bố gần đây với mức giá từ 4.900 USD/m2.

Những dự án đã triển khai từ nhiều năm trước nhưng còn tồn hàng do thời điểm thị trường khó khăn như Leman Luxury, The One Sài Gòn cũng đồng loạt bung hàng. Trong đó The One Sài Gòn sau khi công bố giảm giá sốc 45%, một thời gian ngắn đã quay lại điều chỉnh tăng theo thị trường. Duy nhất dự án cao ốc M&C vẫn “đắp chiếu” khi đang vào giai đoạn hoàn thiện.

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hoà, năm 2016 sẽ là năm trở lại của các dự án hạng sang và siêu sang, với giá bán căn hộ trên 5.000 usd/m2 hoặc tổng giá trị trên 20 tỷ đồng. “Đây là quy luật của sự phát triển, nếu 2014 là năm của căn hộ giá thấp, 2015 phát triển mạnh căn hộ trung - cao cấp thì 2016 sẽ có chuyển dịch lên hạng sang và siêu sang. Giới nhà giàu sẽ có nhiều sự lựa chọn, dẫn đến cuộc cạnh tranh về mặt thu hút những nhà đầu tư. Đặc biệt là những khách hàng có sẵn tiền và tài chính mạnh như kiều hối, giới lãnh đạo doanh nghiệp lớn, người nước ngoài…" - ông Quang chia sẻ.

Nghiên cứu của CBRE Việt Nam, cho thấy, mức giá ở phân khúc hạng sang ở TP.HCM đang ở mức khá mềm so với các Thành phố lớn trong khu vực. Điển hình như Singapore hay Bangkok, các dự án căn hộ hạng sang thường số lượng chỉ vài chục cho đến hơn 100 căn nhưng mức giá rất cao. Các dự án Ardmore II, Boulevard Vue hay Parkview Eclat ở Singapore đều ở mức giá trên 20.000 USD/m2. Tại Bangkok, những khu căn hộ hạng sang như The Ritz Carlton Residence, Aston Asoke, Marque Sukhumvit cũng có giá trong khoảng 8.000 - 10.000 USD/m2.

Theo ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phú Vinh Investment, phân khúc hạng sang là phân khúc rất đặc biệt. Khách hàng mua căn hộ trên dưới 10 tỷ thì họ thường có trong tay rất nhiều bất động sản khác. Việc sở hữu bất động sản hạng sang đôi khi cũng giống như mua đồ hiệu, càng độc, càng sang, càng tốt, nhưng họ mua vì cảm giác được sở hữu, được thể hiện đẳng cấp nhiều hơn là nhu cầu sử dụng. Chính vì vậy, chủ đầu tư phải thực sự nắm bắt tâm lý khách hàng thì mới thắng phân khúc này.

Quốc Tuấn

• Nhiều dự án “đất vàng” của Tập đoàn Nam Cường giờ ra sao?
  
• Dự án “bom tấn” đổ bộ đất vàng quanh sân bay
  
• Những dự án BĐS đình đám một thời của Quốc Cường Gia Lai giờ ra sao?
  
• Nóng cuộc đua căn hộ hạng sang giữa trung tâm Sài Gòn

“Nam Tào” Xuân Bắc rực rỡ , “Táo Kinh tế” NSƯT Quang Thắng cực điển trai và phong độ. Bộ đôi cây hài “thế hệ mới" của miền Bắc, Đỗ Duy Nam và Trung Ruồi cũng góp mặt tại thảm đỏ năm nay.

Quỳnh Nga khoe vòng eo con kiến trong bộ cánh màu xanh mint nổi bật. Xuất hiện với một bộ vest đơn sắc, diễn viên Việt Anh vẫn thu hút toàn bộ camera ở thảm đỏ với vẻ ngoài điển trai. Đôi vợ chồng son diễn viên Bình An -  Phương Nga xuất hiện đầy tình tứ trong bộ trang phục kín đáo nhưng không kém phần thanh lịch.

NTK Đức Hùng đã có mặt từ sớm tại thảm đỏ trong bộ vest đen. Diễn viên Doãn Quốc Đam lựa chọn phong cách retro mang hơi thở của một Hà Nội trong quá khứ, sánh đôi cùng bạn diễn Thanh Hương trong bộ cánh sexy. “Cô luật sư” Hồng Diễm hội ngộ “con gái” Tân Anh.

Ca sĩ Đoan Trang cá tính với trang phục trắng. Diễn viên Lan Phương dịu dàng và thân thiện trong bộ váy mang hơi hướng thiên nhiên. Thu Quỳnh gợi cảm trong bộ cánh bó sát cùng diễn viên Nguyệt Hằng nền nã với bộ đầm xòe màu đỏ không kém phần sang trọng.

MC Diễm Quỳnh, Hoài Anh, Hoàng Trang, vợ chồng ca sĩ Tấn Minh, BTV Tuấn Anh, Quang Minh,...đều đến ủng hộ NKT Đức Hùng.

BST Dệt nắng Đôngvới hơn 50 mẫu thiết kế của NTK Đức ghi đậm dấu ấn bởi những thiết kế đặc biệt và ấn tượng. Siêu mẫu Xuân Lan xuất hiện đầu tiên quyền uy và sang trọng trong thiết kế áo chần bông màu vàng, phần tà sau dài 3 m.

NTK cho biết, các vệt sáng vàng như những vệt nắng, đúng như ý tưởng của anh mong muốn, dệt nên những vệt nắng của mùa Đông. 

Chất liệu nhung the lên sàn diễn thời trang đã làm một sự phối hợp lạ. Thêm vào đó, sự kết hợp màu sắc giữa màu tông đậm, màu pastel, kết hợp tạo hình khối 3D cho phần tay áo, cầu vai, mang đến hơi thở mới lạ trong phong cách thiết kế và thay đổi suy nghĩ của khán giả về nhung the. 

NTK Đức Hùng mong muốn rằng thế hệ của chúng ta và sau này sẽ phát huy tính kế thừa, làm sao đưa những nét đẹp và giá trị của những di sản văn hoá truyền thống Việt Nam ra phạm vi quốc tế thông qua ngôn ngữ của thời trang. 

UMass đã cấm tất cả hoạt động tập thể dục ngoài trời và cho thực hiện nghiêm sắc lệnh ở nhà vào tháng Hai. Cùng tháng, nhà trường cảnh báo các sinh viên có thể phải đối mặt với việc bị đình chỉ học nếu vi phạm những quy định phòng chống virus corona chủng mới, trong bối cảnh gia tăng số ca mắc trong khuôn viên trường và cộng đồng xung quanh.

Tổng cộng khoảng 200 sinh viên UMass đã bị đình chỉ học trong tháng Ba, tiếp sau một bữa tiệc quy mô lớn bị các nhà quản lý cáo buộc gây ra “nguy cơ sức khỏe tức thì” cho những người khác trong khuôn viên trường.

Theo báo RT, trường UMass tỏ ra không khoan nhượng với các vi phạm rõ ràng. Ba nữ sinh viên năm nhất đầu tiên bị trục xuất khỏi trường, sau đó không được phép tham gia các lớp học trực tuyến từ xa. Các em cũng bị cấm thi cuối kỳ, đồng nghĩa không thể hoàn thành năm học và buộc phải học lại học kỳ đó.

Cha mẹ của một trong các nữ sinh bị phạt tiết lộ với truyền thông địa phương rằng, việc đình chỉ học khiến họ bị lãng phí 16.000 USD cho học kỳ vừa qua. Con gái họ cũng sẽ phải tái đăng ký để tiếp tục theo học tại trường.

Cha của một một nữ sinh khác trong nhóm cáo buộc nhà trường không đối xử “bình đẳng và công bằng” với con gái ông. Người này lập luận, trong quá khứ, UMass dường như dễ dãi hơn rất nhiều khi thực thi quy định về đeo khẩu trang phòng chống dịch.

Gia đình của 3 nữ sinh viên bị đình chỉ đã thuê luật sư và chuẩn bị đệ đơn kiện trường đại học .

Từ tháng Tư, bang Massachusetts đã cho dỡ bỏ lệnh bắt buộc mọi người đeo khẩu trang khi ra ngoài. Song, nhà chức trách vẫn yêu cầu đeo khẩu trang tại các sự kiện và trong những trường hợp không thể thực hiện việc giãn cách xã hội.

Tuấn Anh

Thứ trưởng Campuchia mất chức vì tung tin giả về Covid-19

Thứ trưởng Bộ Lao động và Dạy nghề Campuchia, ông Veng Heang đã mất chức vì đăng tải nhiều thông tin sai lệch về dịch Covid-19.

"Bố mẹ mất đã lâu, em lớn lên nhờ tình thương của bác, chị và những người thân trong gia đình. May mắn bù lại đó khiến em thấy được an ủi nhiều", Hân nói.

Ngày làm thủ tục, Hân tự đến điểm thi một mình. Nữ sinh bộc bạch, trong 2 ngày thi chính, em sẽ được chị đưa đi để tinh thần được thoải mái, tự tin hơn. Đứng trò chuyện cùng bạn bè, không thấy bị lạc lõng nhưng em cũng chạnh lòng nhớ bố mẹ. 

Nhìn các bạn ra về cùng bố mẹ, Hân thú thật không tránh được cảm giác tủi thân đôi chút. Nữ sinh ước có bố mẹ ở đây cùng mình, trong kỳ thi quan trọng trong đời, để em có cơ hội được san sẻ lo lắng, đón niềm vui hay nỗi buồn thất bại. Hân mong có thể ôm chầm lấy bố mẹ nếu không hoàn thành tốt bài thi.

"Nếu nói không tủi thân thì chắc là nói dối. Nhưng bố mẹ mất đã lâu nên em cũng quen rồi. Em được những người thân khác trong gia đình yêu thương, nên tự thấy bản thân vẫn còn may mắn lắm", Hân bộc bạch.

Nữ sinh chia sẻ, trong thâm tâm em luôn nghĩ bố mẹ lúc nào cũng dõi theo. Trước khi đến làm thủ tục, Hân đã thắp nhang khấn bố mẹ.

"Em nói với bố mẹ phù hộ cho em làm bài tốt để đạt kết quả như mong đợi. Em sẽ cố gắng hết sức mình để không phụ lòng bác và những người thân trong gia đình đã chăm sóc, yêu thương em bao năm qua", nữ sinh trải lòng.

Gặp tai nạn trước kỳ thi

Tại điểm thi trường THPT TenLơ Man (quận 1, TPHCM), nhiều thí sinh tỏ ra hồi hộp, cảm xúc lẫn lộn. Dù 14h mới bắt đầu vào phòng thi để nghe phổ biến quy chế, các thí sinh đều đã có mặt sớm, trước 1 giờ đồng hồ để tránh cập rập.

Trước kỳ thi, em Nguyễn Thúy Vy (học sinh trường THCS & THPT Đăng Khoa) không may bị gãy chân vì ngã xe máy lúc trời mưa. Phải chống nạng đến điểm thi, Vy phải mẹ và bạn dìu lên phòng thi. Trong lúc di chuyển lên bậc thang, cô gái nhăn mặt vì đau.

"Lúc bị ngã em không nghĩ mình gãy chân. Lúc biết rồi em lo lắm, sợ sẽ không thi được. Bạn bè và cô phải hỗ trợ, gửi bài cho học", Vy nói.

Vì phòng thi ở tầng 2, Vy phải chống nạng leo thang lên chứ không thể dùng xe lăn. Vy cho hay, bản thân có chút lo lắng với môn ngữ văn, môn toán nhưng nhìn chung vẫn giữ được sự tự tin trước khi bước vào ngày thi chính.

Tại điểm thi Trường THCS Tân Túc (huyện Bình Chánh, TPHCM), Nguyễn Quách Phú Tài (học sinh lớp 12 Trường THPT Tân Túc) dự thi theo một cách đặc biệt.

Tài bị gãy cả hai tay trong một vụ va chạm giao thông. Đến nay, dù đã được xuất viện nhưng tay em vẫn chưa lành, không thể viết bài được. Tài chia sẻ, thời điểm xảy ra sự việc, em rất hoang mang, lo lắng vì chỉ còn ít ngày nữa là đến kỳ thi.

 Theo em, tốt nghiệp THPT là cánh cửa mà em cần phải bước qua để có thể vào được trường đại học mình mong muốn. Do đó, khi gặp tai nạn bất ngờ, Tài rất lo sợ bỏ lỡ một năm đèn sách.

Vì không thuộc diện miễn thi tốt nghiệp THPT theo quy định của Bộ GD&ĐT, càng gần ngày thi Tài càng lo lắng. Được sự động viên của thầy cô, gia đình và bạn bè, Tài đã nỗ lực để ổn định tinh thần, củng cố kiến thức, chuẩn bị cho kỳ thi.

"Em được biết sẽ có giám thị hỗ trợ viết bài thi giúp để không phải bỏ lỡ kỳ thi nên rất mừng. Em hy vọng sẽ làm tốt bài thi tốt nghiệp để sử dụng kết quả xét tuyển đại học", Tài nói.

Được biết, Tài đã xét tuyển học bạ và trúng tuyển sớm vào ĐH Giao thông Vận tải TPHCM. Tuy nhiên, bản thân em vẫn muốn sử dụng kết quả thi tốt nghiệp THPT để xét tuyển vào Trường ĐH Sài Gòn, ngành Sư phạm Toán.

"Em rất thích trở thành giáo viên, bởi những năm tháng ngồi học trên giảng đường em cảm nhận được sự tận tụy, cống hiến của thầy cô giáo.

Em cũng muốn đứng trên bục giảng như những người em ngưỡng mộ. Tuy nhiên, với việc làm bài thi tốt nghiệp một cách "không mong muốn" này, không biết kết quả đạt được sẽ như thế nào. Nếu không như ý, chắc em buộc phải bỏ lỡ giấc mơ trở thành thầy giáo...", Tài nói về dự định.

Ông Hoàng Công Phú, Trưởng điểm thi tại Trường THCS Tân Túc cho biết, để hỗ trợ thí sinh, ngành giáo dục đã bố trí giám thị viết dùm bài thi. Theo đó, em sẽ được thi ở phòng riêng biệt, có các thiết bị ghi âm, ghi hình; phòng thi này cũng như những phòng thi thông thường khác, vẫn có giám thị hành lang, giám thị trong phòng như thông thường.