Ảnh: Cedars-sinai

Mới đây, dược sĩ cao cấp người Anh, Sonia Khan, nhận định cách tốt nhất để phân biệt giữa 3 loại bệnh trên là xem xét các triệu chứng khác mà bạn đang gặp phải.

Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh, các triệu chứng cảm lạnh bao gồm ho, hắt hơi, đau họng và đau đầu.

Cảm cúm và cảm lạnh có vẻ rất giống nhau với một số triệu chứng trùng lặp. Tuy nhiên, sốt đột ngột là triệu chứng có thể giúp phân biệt hai loại bệnh này vì đây là dấu hiệu điển hình của bệnh cúm.

Hầu hết bệnh nhân Covid-19 có triệu chứng sẽ có ít nhất một trong các dấu hiệu sau: nhiệt độ cao, ho liên tục, mất hoặc thay đổi khứu giác/vị giác.

Sự khác biệt nhỏ giữa các cơn ho

Dược sĩ Khan nói: “Rất khó để phân biệt giữa ho do Covid-19 và ho do cảm lạnh hoặc cúm. Dù vậy, nếu bạn bị ho khan liên tục, đây có thể là triệu chứng của Covid-19. Nếu cơn ho của bạn có đờm hoặc khiến bạn cảm thấy nghẹt mũi, nhiều khả năng đó là kết quả của cảm lạnh hoặc cúm”.

Tuy nhiên, việc phân biệt có thể trở nên phức tạp vì cảm cúm cũng có thể gây ho khan giống như Covid-19. Cách tốt nhất để chắc chắn là làm xét nghiệm SARS-CoV-2. Nếu kết quả âm tính nhưng cơn ho không biến mất, bạn nên đi khám.

Ho không chỉ là dấu hiệu của các loại virus. Nếu tình trạng kéo dài dai dẳng, ho có nguy cơ là dấu hiệu của những tình trạng nghiêm trọng hơn.

“Ho lâu ngày có thể do nhiều vấn đề khác nhau. Rõ ràng nhất là bệnh hen suyễn. Cơn ho liên quan đến bệnh hen suyễn có thể dao động tùy thuộc vào thời điểm trong năm. Tuy nhiên, hầu hết những người mắc chứng này đều thấy bệnh nặng hơn khi tiếp xúc với không khí lạnh”, dược sĩ Khan nói.

Một căn bệnh khác gây ho dai dẳng là phổi tắc nghẽn mạn tính. Khi đó, không khí bị cản trở lưu thông đến phổi đúng cách. Người bệnh sẽ khó thở, ho mạn tính có đờm.

Ở một số trường hợp, ho là dấu hiệu cảnh báo ung thư phổi, đặc biệt ở những người hút thuốc lá. Bệnh nhân thường ho kéo dài, ho ra máu. Tình trạng đi kèm với khó thở, nhiễm trùng phổi.

An Yên(Theo Express)

Các triệu chứng của Covid-19 ngày càng giống cảm lạnh

Giới chuyên môn cảnh báo các triệu chứng Covid-19 hiện nay khó phân biệt với cảm lạnh thông thường.

Đầu tháng 10/2022, tại huyện Kỳ Sơn xảy ra trận lũ quét gây thiệt hại nặng về người và tài sản. Nhiều đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân đã ủng hộ, hỗ trợ người dân bị thiệt hại bằng tiền mặt, hiện vật để khắc phục hậu quả.

Trong quá trình tiếp nhận, phân phối nguồn tiền hỗ trợ, hai bị cáo Lô Thị Minh Nhàn, Lô Thị Soa lập danh sách các hộ dân thuộc 2 bản bị lũ quét là Sơn Hà và Hòa Sơn (thuộc xã Tà Cạ).

Cụ thể, các hộ dân bị thiệt hại ở 2 bản này sẽ nhận mức hỗ trợ 2 triệu đồng/hộ; 25 hộ dân có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn tại bản Hòa Sơn được hỗ trợ mức 5 triệu đồng/hộ. Danh sách được nhập vào máy tính, gửi Hội Chữ thập đỏ tỉnh Nghệ An phê duyệt.

Trong quá trình triển khai, bị cáo Nhàn phát hiện có 16 hộ trong danh sách nhận 5 triệu đồng/hộ cũng có tên trong danh sách nhận 2 triệu đồng/hộ nên nảy sinh ý định trục lợi. Bị cáo Nhàn bàn bạc với bị cáo Soa nhờ người nhận hộ phần tiền các hộ dân có trong danh sách trùng lặp này để lấy tiền làm chi phí cho buổi trao quà và tiêu xài cá nhân.

Sau khi vụ việc trót lọt, hai bị cáo Nhàn và Soa nhận về số tiền 37 triệu đồng. Trong đó, bị cáo Nhàn vụ lợi 18,5 triệu đồng, bị cáo Soa vụ lợi 12 triệu đồng, số tiền còn lại 2 bị cáo dùng để cảm ơn những người đứng ra nhận hộ.

Khi được Hội đồng xét xử hỏi về số tiền vụ lợi, bị cáo Soa và Nhàn đều nói số tiền đó để sử dụng cho hội chứ hoàn toàn không có mục đích cá nhân. Sau khi sự việc bị phát hiện, các bị cáo đã khắc phục toàn bộ số tiền trên.

Xem xét toàn diện vụ án, Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Lô Thị Minh Nhàn 18 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, thời gian thử thách 36 tháng; bị cáo Lô Thị Soa 12 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, thời gian thử thách 24 tháng.

Tiềm ẩn nhiều rủi ro khi mua dự án thế chấp ngân hàng - Ảnh: TL

Người mua rủi ro nhất

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, quy định về bảo lãnh ngân hàng chỉ mới được luật đưa vào áp dụng một thời gian ngắn nhưng trên thực tế việc thực hiện chưa hợp lý.

Trên thị trường, thời gian vừa qua đã xuất hiện một số doanh nghiệp bất động sản đưa dự án thế chấp ngân hàng 2 lần. Cụ thể, doanh nghiệp đem sổ đỏ của dự án đi thế chấp vay tiền lần thứ nhất và tiếp tục thế chấp những căn hộ đã bán cho khách hàng để vay tiền lần thứ hai, trong khi pháp luật chỉ cho phép dự án thế chấp một lần.

“Đây là hình thức làm ăn không đàng hoàng, lừa dối khách hàng, ảnh hưởng xấu đến thị trường. Hình thức thế chấp dự án này sẽ gây rủi ro rất lớn cho khách hàng, vì nếu dự án không thực hiện được, khách hàng sẽ mất trắng”, ông Châu nhận định.

Chuyên gia tài chính TS. Nguyễn Trí Hiếu cũng cho rằng người mua nhà tại Việt Nam đang bị lợi dụng, do chưa quan tâm đến vấn đề ngân hàng bảo lãnh cho chủ đầu tư trong bán và cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai. Người mua chỉ quan tâm về tên tuổi chủ đầu tư mà không quan tâm đến vấn đề bảo lãnh.

Theo ông, tại Mỹ không có việc bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai. Chủ đầu tư tại nước này không được phép ra ngoài kêu gọi người dân đóng góp vào. Nếu người dân muốn mua nhà từ khi chưa hình thành thì chủ đầu tư phải đưa số tiền đó vào một “kho” riêng. Đến khi dự án xây xong, chủ đầu tư mới được lấy tiền đó mang trả ngân hàng.

“Người mua nhà tại Việt Nam đang bị lợi dụng vì có những trường hợp tiền mất tật mang do năng lực yếu của chủ đầu tư. Khi những ông chủ này vỡ nợ, không triển khai sẽ gây thiệt hại cho người tiêu dùng. Điều thiếu sót trong bảo lãnh bất động sản tại Việt Nam là ngân hàng chỉ bảo lãnh cho người mua nhà trong việc bắt buộc chủ đầu tư phải giao đúng tiến độ nhưng lại không bảo lãnh chất lượng sản phẩm”, ông Hiếu nhận định.

Cần có nhiều sự ràng buộc

Ông Nguyễn Hoàng Minh - Phó giám đốc Ngân hàng Ngân hàng chi nhánh TP.HCM, cho rằng nhà ở hình thành trong tương lai ở nước ta cần có nhiều ràng buộc để hoàn thiện và hạn chế rủi ro.

Hiện tại, có 3 vấn đề cần phải làm rõ, đó là đánh giá hiện trạng thị trường bất động sản TP.HCM có khả năng xảy ra bong bóng hay không; làm thế nào để người mua nhà nhận được nhà và cấp giấy chủ quyền; tránh tình trạng một nhà mà bán nhiều người. Ngân hàng chỉ bảo lãnh đối với nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng chứ không phải bảo lãnh dự án và công trình bất động sản.

Theo ông Minh, điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản về nội dung bảo lãnh của ngân hàng có 2 khía cạnh cần làm rõ. Thứ nhất là ngân hàng chỉ bảo lãnh về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với khách hàng, tức ngân hàng bảo lãnh thay chủ đầu tư trả tiền khách góp vào căn hộ khi chủ đầu tư không thể thực hiện bàn giao nhà như cam kết. Thứ hai là việc bảo lãnh nhằm vào khía cạnh quản lý, quản trị để hạn chế rủi ro, không phải đặt ra để siết chủ đầu tư hay nâng cao giá trị của dự án mà tạo giá trị ảo.

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM đánh giá qua sự cố một vài chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng, nhà nước đã rốt ráo xử lý nhằm đảm bảo quyền lợi người mua nhà và ngân hàng. Tuy nhiên, qua đó cũng thấy rủi ro rất lớn đối với người mua nhà khi mua những dự án như thế.

Cũng bàn về vấn đề này, luật sư Hà Hải cho biết những quy định về hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại nhiều bộ luật. Thế nhưng, trên thực tế tình trạng người mua căn hộ không thể tiếp cận thông tin một cách đầy đủ.

Vì vậy, tình trạng vi phạm hợp đồng, chiếm dụng vốn của người mua, không giao nhà hoặc giao nhà trễ hẹn hoặc giao nhà nhưng không có giấy tờ hợp lệ vẫn thường xuyên xảy ra. Có những trường hợp người mua nhà 10 năm vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Khi tranh chấp phát sinh, cơ quan thẩm quyền vẫn còn lúng túng trong quá trình giải quyết vì thiếu các quy định pháp luật.

Theo Một thế giới

Chị Minh Thư – chủ nhân ngôi nhà chia sẻ, đây là mơ ước của hai vợ chồng chị. Hai người đã cùng nhau hiện thực hóa suốt 2 năm qua. 

Ngôi nhà xây thô, trát bê-tông và không được sơn theo ý đồ của chủ nhân.

Theo chị Thư, ngôi nhà ra đời là sự kết hợp giữa 2 niềm đam mê của vợ chồng chị. Trong khi chị là một người hướng đến cuộc sống xanh và yêu thiên nhiên thì anh xã là người có đam mê mãnh liệt với “raw architecture” – kiến trúc nguyên bản.

Nhìn từ bên ngoài, bạn có cảm giác nhà là một khối bê-tông siêu to khủng lồ. Tuy nhiên, đằng sau lớp vẻ ngoài cứng rắn đó là những yếu tố giúp cho Thalia trở nên mềm mại hơn.

Điển hình là những chiếc thuyền cây được treo lơ lửng, duyên dáng dọc lối đi chứa đầy nắng và gió. Trên ban công các tầng, dàn hoa ổi tím e ấp phủ lên các mặt kính.

Các khoảng không trong nhà phủ cây xanh, bê-tông để màu nguyên bản trông xù xì, thô nhám làm nên hiệu ứng độc, lạ cho công trình. 

Ngoài ra, ngôi nhà cũng có một chút hơi thở đặc trưng phố Hội. Kiến trúc Hội An được khắc hoạ từ những mảng tường đá ong phủ rêu xanh, đến các chi tiết trang trí lấy cảm hứng từ những mái chèo hay những ‘”tấm lưới đánh cá” của người dân làng chài, và kết thúc bằng mái ngói âm dương trên nóc nhà.

Chiếc võng lấy ý tưởng từ làng chài ven biển. 

Công trình là nơi giao thoa giữa dòng chảy lịch sử kiến trúc Hội An và sự tiện nghi, hiện đại.

Nữ gia chủ đặc biệt yêu thích những khoảng thời gian 2 mẹ con nằm trên “lưới cá’” vui đùa và trò chuyện cùng nhau. Đây là chiếc võng gắn trên không gian thông tầng.

Chồng chị lại thích phòng tắm. Căn phòng này anh thiết kế có bồn riêng, nhà vệ sinh riêng và nhà tắm vòi sen riêng. 

Cuộc sống xanh, gần gũi thiên nhiên nên mọi ngóc ngách đều chan hòa ánh nắng, cây cối và gió trời. Đặc biệt, các khoảng nghỉ luôn mát mẻ, tránh nắng nhờ thiết kế mái che.

Những ô cửa kính "tò vò" và cửa kính to góp phần giúp nhà có nhiều năng lượng tích cực. 

Mái che bằng kính mờ, kết hợp gỗ cây xù xì cho không gian như ở khu rừng nhiệt đới.

Bồn tắm độc đáo từ bê-tông do chồng chị Thư thiết kế.

Với một người yêu cỏ cây hoa lá như chị Thư, chị quan tâm đến không gian và trải nghiệm khi ngâm bồn sau một ngày dài làm việc, bản thân được hòa mình với thiên nhiên dưới làn nước mát, đọc những cuốn sách yêu thích, đôi lúc chơi nước cùng con….

 Phòng ngủ ngập gió mát cho gia chủ chìm vào giấc ngủ ngon.

Chị chia sẻ, ngôi nhà là chốn yêu thương hai vợ chồng muốn tìm về sau những ngày mệt mỏi với công việc thường nhật, bỏ lại hết những ồn ào, náo nhiệt ngoài kia, như tìm về với những hạnh phúc nguyên sơ nhất.

Ngôi nhà của cây xanh, ánh sáng và đường cong ở đô thị ồn ào

Một công trình được nảy sinh từ những đường cong mềm mại và các yếu tố phong thủy cùng thiết kế độc đáo đã mang đến cho gia chủ tổ ấm đáng sống.