"Vụ xe bán chênh giá đó, mình không để ý và không biết luôn. Nhưng mình cũng tự biết, xe đang không có mà bán nên cận Tết, đương nhiên không có giá thấp hơn giá niêm yết", Vượng "râu" cho biết. 

Vượng râu đi nhận bàn giao xe Santa Fe 2019

Ngây thơ như danh hài Vượng "râu" đi mua xe

Danh hài người Nam Định vui vẻ cho biết, anh không để ý, không hiểu sâu về thị trường xe và cũng không nắm được giá niêm yết của hãng xe là bao nhiêu.

Anh cho biết, giá hợp đồng mua chiếc Santa Fe 2019 bản xăng đặc biệt là 1,235 tỷ đồng (giá niêm yết khuyến nghị của hãng là 1,135 tỷ đồng). Chi phí làm thủ tục đăng ký xe tốn khoảng 205 triệu đồng, thêm một số chi phí khác, tổng chi phí mua chiếc xế hộp này khoảng 1,5 tỷ đồng.

"Mình cũng không hiểu sâu về thị trường xe, nhưng vì xe Vượng hỏng nên đổi xe và lại muốn mua đúng mẫu xế hot trên thị trường. Để mua được, mình cũng được một người quen đã đặt xe nhường lại suất mua", anh cho biết.

Hôm 23/1, danh hài Vượng "râu" đăng ảnh đi nhận bàn giao xe ở đại lý Hyundai Lê Văn Lương, Hà Nội trên trang cá nhân với hình ảnh che một nửa biển số, chỉ lộ ra dãy số 30F:5.... Hình ảnh đó khiến bạn bè và người hâm mộ đồn đoán, anh chính là chủ nhân bốc trúng biển số ngũ quý nổi đình đám 3 ngày qua (30F: 555.55) và dành hàng trăm lời chúc mừng 'xe đẹp, biển đẹp".

Trên thực tế, chiếc xe của anh mang biển 30F-545.48.

Băng Dương

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang qua email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Phức tạp số phận siêu xe 26 tỷ Tuấn Hưng lái "đi bão"

- Chiếc siêu xe Lamborghini Aventador mui trần LP700-4 Roadster mà Tuấn Hưng lái “đi bão” trong đêm Việt Nam thắng Jordan ở vòng 1/8 Cúp bóng đá Asian 2019 có quá khứ khá phức tạp.

Nhận căn hộ bàn giao thô, chủ nhân sẽ thỏa sức sáng tạo không gian sống hơn

Sản phẩm căn hộ bàn giao thô bắt đầu xuất hiện phổ biến từ khoảng 5 - 7 năm trước trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thanh khoản thấp, tồn kho nhiều. Để kích cầu, một số chủ đầu tư đã thay đổi hình thức từ bàn giao đầy đủ nội thất sang bàn giao thô.

Cách thức này vừa làm giảm giá thành căn hộ, vừa phù hợp với những người muốn tự thiết kế nội thất phù hợp với nhu cầu, sở thích của mình. Hiện nay, dù thị trường đã phát triển, nhưng hình thức bán nhà giao thô vẫn được nhiều chủ đầu tư sử dụng.

Ông Nguyễn Viết Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Kiến trúc đô thị Nam Thăng Long, dự án đang bán nhà theo hình thức bàn giao thô cho biết, tùy từng dự án, giá của các căn hộ bàn giao thô rẻ hơn so với căn hộ đã hoàn thiện từ 2 - 5 triệu đồng/m2. Ngoài việc được tùy nghi thiết kế, trang trí, sắp xếp theo sở thích cá nhân, việc bóc gói nội thất khỏi giá trị căn hộ, cũng giúp giảm bớt áp lực tài chính cho người mua.

Tuy nhiên, theo ông Hải, việc nhận bàn giao căn hộ thô cũng có những ràng buộc nhất định, bởi sẽ có những vị trí cố định của căn hộ khó hoặc không thể thay đổi, nhằm đảm bảo an toàn cho căn hộ đó và những căn hộ khác cũng như kết cấu chung của khu chung cư.

Anh Nguyễn Thành, người đang hoàn thiện căn hộ ở Cầu Giấy vừa được nhận bàn giao thô cho biết, chủ đầu tư có nhiều điều khoản rất nghiêm ngặt như phạt tiền cả chục triệu đồng nếu khoan cắt làm tác động đến xà, rầm của tòa nhà, hoặc chỉ riêng khoản chống thấm khu vệ sinh cũng phải được Ban quản lý kiểm tra ít nhất 5 công đoạn rồi mới nghiệm thu.

“Bàn giao thô có cái thú là làm theo ý mình nhưng cũng rất vất vả. Riêng công đoạn bê từng bao xi măng, từng hộp gạch phải cho vào túi sạch để đưa vào thang máy và quy trình vận chuyển rác thải, gạch vụn còn phức tạp hơn làm tốt rất nhiều thời gian và chi phí”, anh Thành cho biết.

Trong khi đó, đối với giao nhà hoàn thiện, có nghĩa khách hàng gần như chỉ dọn đồ vào là ở, nên sẽ tiết kiệm được công sức, thời gian. Giá tiền đội lên do hoàn thiện cơ bản nội thất cũng không quá cao. Phương án hoàn thiện cơ bản giúp giảm bới thời gian và công sức hoàn thiện phần thô, nhưng vẫn có thể thiết kế nội thất bên trong cho phù hợp với phong cách của gia chủ.

Tuy nhiên, tình trạng chủ đầu tư hoàn thiện nội thất xong, người mua về lại phải dỡ ra hoặc vừa dùng vài tháng đã hỏng hóc cũng không hiếm khiến nhiều người e ngại.

Trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản, trưởng phòng tín dụng của một ngân hàng thương mại ở Hà Đông, Hà Nội cho biết, với các căn hộ hoàn thiện, người mua sẽ cần tiềm lực tài chính tốt hơn với khoảng 30% giá trị căn hộ phải đóng trong giai đoạn đầu, đồng thời chi phí sẽ cao hơn nhất định bởi chắc chắn các nhà thầu thi công, nội thất sẽ tính một mức lợi nhuận tương đối trong quá trình hoàn thiện.

Hiện nay, một số ngân hàng đã có gói vay theo hướng vẫn cho khách vay dưới hình thức bàn giao thô, sau đó đến giai đoạn bàn giao cuối cùng nếu khách hàng chứng minh được thu nhập có sự cải thiện, ngân hàng sẽ tiếp tục giải ngân thêm một phần nữa để người mua nhà vừa đủ tham gia chương trình bàn giao căn hộ hoàn thiện vì thời gian bàn giao căn hộ thô thường cách khoảng 2 – 3 tháng trước khi bàn giao căn hộ hoàn thiện.

"Dẫu vậy, phương án này chỉ ở số lượng hạn chế với một số khách hàng có tính chất đặc biệt mà không mở rộng được", vị trưởng phòng nói trên cho biết thêm.

Ghi nhận trên thị trường hiện nay, ngoài bàn giao thô, bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản, còn có một số dự án căn hộ bàn giao theo kiểu hoàn thiện đầy đủ gồm cả nội thất cơ bản và nội thất tiện ích như giường, tủ, bàn ghế, bếp ăn, đồ gia dụng…Các dự án này thường là các căn hộ đặc biệt trong dự án như penthouse, sky villa, garden villa…

Các căn hộ hoàn thiện đầy đủ thường có căn hộ mẫu cho khách hàng tham khảo trước khi quyết định mua và thường hoàn thiện 100% giống căn hộ mẫu.

Theo Đầu tư Bất động sản

HoREA tiếp tục cảnh báo sai phạm của địa ốc Alibaba

Sau cảnh báo khẩn cấp về hoạt động của địa ốc Alibaba, về những thông tin sai sự thật, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục đưa ra hàng loạt bằng chứng sai phạm khác. 

Nhằm đáp ứng sự mong đợi đồng thời tri ân các khách hàng quan tâm đặt mua dự án, ngày 09/12 tới đây chủ đầu tư Xuân Mai Corp phối hợp với Phú Tài Land, Đất Xanh Miền Bắc, Bất Động Sản Xuân Mai tổ chức sự kiện giới thiệu và mở bán chính thức 3 tòa F-G-H với nhiều phần quà tặng bốc thăm vô cùng hấp dẫn.

Theo đó, tất cả các khách hàng đã đặt mua căn hộ Xuân Mai Complex đến tham dự sự kiện sẽ được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng để trở thành chủ nhân của chiếc xe máy Honda SH Mode, tủ lạnh LG, Tivi SamSung và nhiều phần quà hấp dẫn khác với tổng giá trị lên tới 100 triệu đồng.

Tọa lạc trên trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), Xuân Mai Complex được đánh giá là 1 trong những dự án trọng điểm của Chủ đầu tư uy tín Xuân Mai Corp., thuộc khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội.

Dự án bao gồm 5 tòa K-L-F-G-H trong đó 2 block K - L với 97% căn hộ đã có chủ nhân mặc dù mới được mở bán trong một thời gian ngắn, 3 tòa căn hộ F – G – H tiếp nối thành công 2 tòa K-L sẽ đáp ứng nhu cầu sở hữu căn hộ tại đây, hứa hẹn tiếp tục khuấy động thị trường bất động sản Hà Đông trong thời gian tới.

Các căn hộ tại 3 tòa F-G-H được đôi bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư đến từ Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xuân Mai - XMT chăm chút tỉ mỉ, tinh tế, hiện đại. Với diện tích nhỏ hợp lý từ 48 - 80m2 được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, các căn hộ tại đây phù hợp phần lớn với các gia đình trẻ.

Thiết kế khoa học, tối ưu hóa công năng và diện tích từng phòng, tận dụng tối đa ô thoáng, mang ánh sáng, nắng, gió tự nhiên đi khắp các phòng, giúp các căn hộ tuy có diện tích không lớn, nhưng luôn thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, với mật độ 13 - 15 căn/sàn, bố trí 4 thang máy và 2 thang bộ, 03 tòa F - G - H được bố trí chung khối đế nhưng không đi thông, đảm bảo mật độ mỗi tòa không quá đông và vẫn thuận tiện đi lại cho cư dân.

Hiện dự án đã thi công đến tầng 18. Với những lợi thế về vị trí, tiện ích, thiết kế và đặc biệt là giá thành, Xuân Mai Complex xứng đáng là khởi nguồn của cuộc sống hạnh phúc, là nơi trở về ấm áp cho mọi gia đình, đặc biệt là thế hệ 8X, 9X đang có nhu cầu tìm kiếm một nơi an cứ lý tưởng ngay tại Thủ đô.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:
Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0943 66 91 91
Công ty CP đầu tư và kinh doanh BĐS Xuân Mai - Hotline: 0971 99 5569
Công ty CP địa ốc Phú Tài - Hotline: 0941 08 5588

Lệ Thanh