Ngày 28/2/2020, Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, thay thế Nghị định 30/2015/NĐ-CP.

Điều 60, Nghị định 25 đã quy định rõ trách nhiệm của các bên (bao gồm bên mời thầu, nhà đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước về đất đai) trong việc thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thực hiện giải phóng mặt bằng ngay sau khi ký kết hợp đồng dự án.

Đáng chú ý, Nghị định 25 cũng xác định việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đầu thầu được triển khai ngay sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án. 

Đồng thời, việc giao đất cho cho nhà đầu tư trúng đầu thầu được thực hiện theo trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 68 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, theo đó áp dụng tương tự thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Trên cơ sở hồ sơ xin giao đất/thuê đất của nhà đầu tư trúng đấu thầu, UBND cấp có thẩm quyền thực hiện phê duyệt, tính giá đất, giao đất/cho thuê đất để nhà đầu tư thực hiện dự án. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và bàn giao đất trên thực địa sẽ được thực hiện ngay sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất/ thuê đất theo quy định.

Với những quy định trên, Nghị định 25 sẽ là căn cứ pháp lý quan trọng để các địa phương thực hiện việc giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đầu thầu, tạo sự yên tâm, tin tưởng cho các doanh nghiệp khi tham gia đấu thầu thực hiện dự án. 

{keywords}
 

Đặc biệt, đối với các dự án đã hoàn thành thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa thể triển khai do chưa được Nhà nước giao đất/cho thuê đất trong thời gian qua, nay sẽ được tái khởi động, giảm thiểu thiệu hại kinh tế cho cả nhà đầu tư và xã hội.

Thông qua các hướng dẫn thủ tục lựa chọn nhà đầu tư cụ thể, Nghị định 25 đã khắc phục được một trong những điểm nghẽn quan trọng được các địa phương và cộng đồng doanh nghiệp đề cập nhiều trong thời gian gần đây: đó là sự chồng chéo giữa Luật Đất đai và Luật Đấu thầu trong thủ tục giao đất/cho thuê đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu. Đây là nguyên nhân khiến thời gian qua, nhiều địa phương “không dám” giao dự án mới cho nhà đầu tư hoặc “không dám” giao đất cho nhà đầu tư đã trúng đấu thầu, dẫn tới hàng loạt dự án, nhất là các dự án bất động sản bị đình trệ.

Thúy Ngà

" />

Thị trường bất động sản có ‘cú hích’ lớn

Thể thao 2025-03-02 20:51:19 13

Ngày 28/2/2020,ịtrườngbấtđộngsảncócúhíchlớgiải ngoại hạng anh Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, thay thế Nghị định 30/2015/NĐ-CP.

Điều 60, Nghị định 25 đã quy định rõ trách nhiệm của các bên (bao gồm bên mời thầu, nhà đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước về đất đai) trong việc thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thực hiện giải phóng mặt bằng ngay sau khi ký kết hợp đồng dự án.

Đáng chú ý, Nghị định 25 cũng xác định việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đầu thầu được triển khai ngay sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án. 

Đồng thời, việc giao đất cho cho nhà đầu tư trúng đầu thầu được thực hiện theo trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 68 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, theo đó áp dụng tương tự thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Trên cơ sở hồ sơ xin giao đất/thuê đất của nhà đầu tư trúng đấu thầu, UBND cấp có thẩm quyền thực hiện phê duyệt, tính giá đất, giao đất/cho thuê đất để nhà đầu tư thực hiện dự án. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và bàn giao đất trên thực địa sẽ được thực hiện ngay sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất/ thuê đất theo quy định.

Với những quy định trên, Nghị định 25 sẽ là căn cứ pháp lý quan trọng để các địa phương thực hiện việc giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đầu thầu, tạo sự yên tâm, tin tưởng cho các doanh nghiệp khi tham gia đấu thầu thực hiện dự án. 

{ keywords}
 

Đặc biệt, đối với các dự án đã hoàn thành thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa thể triển khai do chưa được Nhà nước giao đất/cho thuê đất trong thời gian qua, nay sẽ được tái khởi động, giảm thiểu thiệu hại kinh tế cho cả nhà đầu tư và xã hội.

Thông qua các hướng dẫn thủ tục lựa chọn nhà đầu tư cụ thể, Nghị định 25 đã khắc phục được một trong những điểm nghẽn quan trọng được các địa phương và cộng đồng doanh nghiệp đề cập nhiều trong thời gian gần đây: đó là sự chồng chéo giữa Luật Đất đai và Luật Đấu thầu trong thủ tục giao đất/cho thuê đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu. Đây là nguyên nhân khiến thời gian qua, nhiều địa phương “không dám” giao dự án mới cho nhà đầu tư hoặc “không dám” giao đất cho nhà đầu tư đã trúng đấu thầu, dẫn tới hàng loạt dự án, nhất là các dự án bất động sản bị đình trệ.

Thúy Ngà

本文地址:http://user.tour-time.com/html/153e199351.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 27/2: Tiếp tục gieo sầu

Hộ nghèo và đối tượn gchính sách từng bước làm quen với công nghệ số, góp phần thúc đẩy phát triển tài chính toàn diện và thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia. Ảnh theo NHNN

Theo nguồn tin từ Ngân hàng Nhà nước, tại buổi tọa đàm với chủ đề “Giáo dục tài chính cho hộ nghèo và các đối tượng chính sách qua điện thoại di động" do Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) vừa tổ chức, NHCSXH đang chủ trì nghiên cứu giáo dục tài chính cho hộ nghèo và các đối tượng yếu thế thông qua điện thoại di động nhằm cung cấp cho khách hàng một số bài học liên quan đến sản phẩm ngân hàng dành cho khách hàng, kỹ năng về quản lý tiền, chi tiêu, dự toán ngân sách gia đình, tiết kiệm và tín dụng. Thông qua đó, khách hàng nâng cao được kiến thức của mình liên quan đến lĩnh vực ngân hàng và tài chính, từng bước làm quen với công nghệ số, góp phần thúc đẩy phát triển tài chính toàn diện và thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia.

Theo đại diện của NHCSXH, việc nghiên cứu giáo dục tài chính cho hộ nghèo và các đối tượng yếu thế tiếp thông qua điện thoại di động nhằm cung cấp cho khách hàng một số bài học liên quan đến sản phẩm ngân hàng dành cho khách hàng, kỹ năng về quản lý tiền, chi tiêu, dự toán ngân sách gia đình, tiết kiệm và tín dụng từ đó khách hàng nâng cao được kiến thức của mình liên quan đến lĩnh vực ngân hàng và tài chính, từng bước làm quen với công nghệ số, góp phần thúc đẩy phát triển tài chính toàn diện và thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia.

">

Ngân hàng Chính sách xã hội phát triển App giáo dục tài chính cho hộ nghèo

Ra mắt giải pháp quản lý và tự động hóa quy trình trong doanh nghiệp Base Workflow

Base.vn cho biết, để doanh nghiệp có thể hoạt động hiệu quả, việc thiết lập các quy trình làm việc rõ ràng và quy định nhiệm vụ của từng cá nhân, phòng ban một cách cụ thể là điều cốt yếu. Quy trình càng nhiều bước, luân chuyển qua nhiều bộ phận, dữ liệu càng dễ bị phân tán, lặp lại và dẫn đến sai sót. Chính vì thế, Workflow Management (quản lý quy trình) trở thành một bài toán khó mà bất cứ doanh nghiệp nào cũng quan tâm. Tuy nhiên, với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ trong kỷ nguyên số hóa, việc chuẩn hóa các quy trình làm việc đã có những lời giải tốt hơn. Không chỉ là số hóa quy trình, Base Workflow còn hỗ trợ quá trình thực thi (execution), kiểm soát (control), đo lường (measurement), tương tác (interactive) và tối ưu hóa các luồng trao đổi thông tin cũng như quá trình hoạt động.

“Trước nay, các quy trình được thiết lập trên giấy tờ vốn mang lại nhiều bất cập và tạo ra khá nhiều rào cản khi thực thi, Ở một khía cạnh khác, rất khó để chúng ta biết được một công việc hiện đang bị trì hoãn ở bước xử lý nào, đâu là nguyên nhân thường xuyên gây ra các vấn đề. Base Workflow ra đời để giải quyết nút thắt này. Cùng với Base Workflow, Base Request, Base Wework, chúng tôi tin rằng các doanh nghiệp sẽ có được một giải pháp tổ chức, quản lý công việc hiệu quả và toàn diện nhất.” Ông Phạm Kim Hùng, CEO của Base cho biết.

Tính năng cơ bản nhất của Base Workflow là chuẩn hóa các quy trình làm việc theo từng giai đoạn. Ở mỗi giai đoạn, doanh nghiệp có thể lựa chọn người đảm nhận công việc, thời gian hoàn thành, hướng dẫn cách thực thi cũng như liệt kê ra các công việc con để hệ thống giao tự động mỗi khi có một nhiệm vụ mới sinh ra trong quy trình.

“Bên cạnh đó, tính năng nhắc nhở công việc hằng ngày giúp nhân viên mỗi sáng đến làm sẽ biết ngay được hôm nay mình cần phải làm gì, công việc trong tuần còn nhiều hay không, từ đó có thể sắp xếp để hoàn thành đúng yêu cầu và thời hạn” Ông Hùng cho biết.

">

Startup Base.vn ra mắt giải pháp quản lý và tự động hóa quy trình trong doanh nghiệp

Nhận định, soi kèo Cercle Brugge vs Royal Antwerp, 22h00 ngày 1/3: Khách vào phom

Ảnh minh họa. Nguồn: CNBC.

"Tôi là một trong những người đầu tiên có mặt ở Amazon tại Việt Nam hiện nay. Chúng tôi mới thành lập công ty ở Việt Nam", ông Trần Xuân Thủy - Giám đốc Amazon Global Selling Việt Nam chia sẻ tại sự kiện Diễn đàn Tiếp thị trực tuyến (VOMF 2019).

Ông Thủy thú nhận đây là lần đầu tiên phía Amazon Việt Nam chính thức chia sẻ với cộng đồng Marketing về Amazon Global Selling.

Đại diện của Amazon cho biết nếu như trước kia, Amazon khuyến khích rất nhiều cá nhân bán hàng trên nền tảng này, thì nay xu thế đang thay đổi. Hiện Amazon đang hướng đến hỗ trợ cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ kinh doanh trên Amazon.

"Trên toàn cầu, doanh số trên Amazon gần như 50% đến từ doanh nghiệp, cá nhân chỉ chiếm 50%. Tôi nghĩ tỷ lệ cá nhân sẽ tiếp tục giảm trong những năm tới vì lợi thế của doanh nghiệp rất rõ rệt. Sự kiểm soát về chất lượng, giá thành sản phẩm cũng như các chương trình doanh nghiệp tự làm đều chuyên nghiệp hơn cá nhân bán hàng" – Giám đốc Amazon Global Selling Việt Nam – cho biết.

Ông Thủy không xa lạ gì với cộng đồng doanh nghiệp xuất khẩu trực tuyến, bởi ông đã có 8 năm gắn bó với Alibaba ở cương vị Giám đốc thị trường Việt Nam. Theo mô tả trên trang LinkedIn, ông cũng đã giữ cương vị Phó Chủ tịch phụ trách Vận hành bán hàng của Lazada Việt Nam hơn 1 năm, sau khi Alibaba mua lại doanh nghiệp này từ Rocket Internet.

Amazon đã chính thức lập công ty tại Việt Nam, CEO là sếp cũ của Alibaba - Ảnh 1.
">

Amazon đã chính thức lập công ty tại Việt Nam, Giám đốc là sếp cũ của Alibaba

Nếu như cuối tuần này bạn không có việc gì quá trọng đại trong cuộc đời thì sự kiện chung kết giải vô địch bóng đá thế giới hẳn là việc… trọng đại nhất của thế giới này rồi. Đêm 15/07 sẽ diễn ra trận chung kết World Cup 2018. Và nếu bạn vẫn chưa quyết định ‘xuống xác’ cùng đám bạn nơi sẽ cùng nhau xem trận cầu này thì hãy kiếm ngay một tấm vé tham dự Siêu offline cộng đồng đầu tiên của FIFA Online 4 [miễn phí] và đến Nhà văn hóa Thanh Niên Tp.HCM!

Trận chung kết của e-World Cup Championship 2018

Giải đấu đầu tiên của tựa game nóng hổi này sẽ về đích ngay đêm chung kết WC’18. Lịch thi đấu song hành kiểu real-time và mode chơi World Cup 2018 in-game của FIFA Online 4 đã tạo nên một giải đấu hấp dẫn và kịch tính.

Phía trước đã là trận đấu tranh ngôi vương rồi. Ai sẽ là nhà vô địch đầu tiên của FIFA Online 4 tại Việt Nam? Giải thưởng cho nhà vô địch lên đến 100.000.000 đồng trong tổng giá trị phần thưởng hơn 200.000.000 đồng cho thấy FO4 đã khá mạnh tay cho giải đấu đầu tiên của mình. Hãy chờ xem ai sẽ lên ngôi cho lần đầu này.

Các hoạt động và game cho khán giả

Ngoài phần quà tặng mặc định khi bạn có vé tham dự là những giftcode ingame cực giá trị như thẻ NHD, gói vàng, random BP…, khán giả có thể động tay động chân và cả động não với các hoạt động bên lề sự kiện để có cơ hội nhận thêm nhiều phần thưởng độc.

Các mini-game sẽ khiến bạn bận rộn trước khi đến với những trận cầu đỉnh cao: Mở thẻ tìm sao, Xoay đầu sút bóng, Luyện tập so trình, Đấu trường đập thẻ và cơ hội nhận về những phần quà cực hiếm từ FIFA Online 4 như Áo, Tay cầm, Nón, Bình nước….

Bạn có thể giải lao giữa giờ bằng cách thưởng thức màn trình diễn tâng bóng nghệ thuật đỉnh của Saigon Team. Nhóm biểu diễn này có nhiều năm miệt mài tập luyện và trình diễn, giành các giải thưởng như Vô địch tâng bóng nghệ thuật Toàn quốc 2013, vô địch chương trình “Tỏa sáng tài năng châu Á phiên bản Việt”, Á quân  “Vietnam’s got talent 2013”.

Khách mời cực chất

Là một game thủ, bạn sẽ khó có cơ hội gặp mặt một loạt nhân vật đình đám nhất cùng một lúc ngay tại một địa điểm như thế này: Pew Pew, Misthy, Độ Mixi, Jun Vũ, Tiền Zombie v4, Xemesis, Tik, Ôc, Vinh Râu… Những game thủ nổi danh trong cộng đồng như Bình Be hay Ngyyelling sẽ có mặt để hòa cùng không khí sôi động của anh em cộng đồng FIFA Online 4.

Cô nàng Phương Ly của bản hit “Mặt trời của em” và nghệ sĩ Justatee sẽ là những khách mời đem lại gia vị âm nhạc cho một đêm đáng nhớ tại Nhà văn hóa Thanh Niên Tp.HCM.

Rất nhiều hoạt động bên lề & các quà tặng giá trị cao

Khán giả có vé dự Offline ngoài phần quà tặng của FO4 còn có thể nhận nước ngọt Cocacola miễn phí và tham gia những hoạt động khác của nhiều nhãn hàng đồng hành cùng sự kiện. Trong đó có thêm cơ hội nhận quà tặng như giftcode giá trị cao từ Airpay hay card đồ họa đỉnh NVIDIA 1050Ti thừa sức cân FIFA Online 4!

Và đừng quên những món quà bốc thăm ngẫu nhiên cực kì hấp dẫn cho những khán giả kiên nhẫn đồng hành đến phút giây cuối cùng của đêm siêu Offline này: iPhone X, laptop Asus ROG, tay cầm, áo, nón, bình nước phiên bản đặc biệt…

Nhưng đừng đến chỉ để nhận quà! Hãy hòa mình vào không khí bóng đá đỉnh cao chỉ 4 năm mới có một lần này! Hẹn gặp lại các fan cuồng nhiệt của FIFA Online 4 vào 18h00 ngày chủ nhật 15/07 tại Nhà văn hóa Thanh Niên Tp.HCM.

">

'Siêu Offline' FIFA Online 4: Cùng xem Chung kết World Cup 2018

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp ao ước của nữ hoàng xế hộp Thái

友情链接