您现在的位置是：Nhận định >>正文

Nhận định, soi kèo Trẻ TPHCM vs Ninh Bình, 18h00 ngày 28/2: Khách đáng tin

Nhận định68611人已围观

简介 Hư Vân - 27/02/2025 18:59 Việt Nam ...

ậnđịnhsoikèoTrẻTPHCMvsNinhBìnhhngàyKháchđánha hôm nay Hư Vân - 27/02/2025 18:59 Việt Nam

Tags：

上一篇：Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế

下一篇：Nhận định, soi kèo Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2: Đối thủ khó nhằn

Nhận định, soi kèo Deportivo Toluca vs Queretaro, 10h00 ngày 27/2: Bảo toàn trong Top 6
Nhận định
Linh Lê - 26/02/2025 07:29 Mexico ...

2025-03-01 23:03【Nhận định】
阅读更多
Hãng game nổi tiếng một thời sắp xây sòng bạc ảo trong thế giới tiền mã hóa
Nhận định Dự kiến các trò chơi xuất hiện trong Atari Casino
Người thắng trong Atari Casino sẽ nhận được các đồng tiền mã hóa như DG Token và Atari Token. Các đồng tiền này có thể dùng để mua các vật phẩm ảo NFT mang thương hiệu Atari. Ngoài ra, những người giữ số lượng lớn các đồng tiền ảo này sẽ có cơ hội tham gia vào việc quản trị và các quyết sách có liên quan tới công ty, theo thông cáo báo chí từ Atari.
Hãng này dự kiến thu được 150 triệu USD từ hoạt động casino trong năm 2021 và khoảng 400 triệu USD trong hai năm hoạt động.
Atari cũng hướng sự chú ý nhiều hơn tới thị trường NFT đang bùng nổ mạnh mẽ. Hãng này dự kiến sẽ cấp quyền phát triển các game blockchain mang thương hiệu Atari cho đối tác ngay trong năm nay.
Nhưng tham vọng của Atari sẽ không chỉ dừng lại ở thế giới ảo. Hãng này đang lên kế hoạch xây dựng một khách sạn thật ở Las Vegas (Mỹ) với thiết kế chủ đạo mang màu sắc video game, giúp khách hàng được sống lại những ký ức thuở thơ ấu. Ngoài ra, Atari cũng đang nhận đặt trước máy chơi game hoài cổ VCS với giá 399 USD, bao gồm 100 game kinh điển của hãng cùng các thiết kế hiện đại như kết nối máy tính, ổ SSD, tay cầm không dây, xem video 4K…
Phương Nguyễn (theo Bloomberg)
Macau làm sự kiện công nghệ 2021, rũ bỏ hình ảnh “sòng bạc của thế giới”
Trong khi Macau vẫn thiếu kinh nghiệm về mảng công nghệ, triển lãm sắp tới bao gồm các lĩnh vực như khoa học đời sống, fintech và nông nghiệp công nghệ cao sẽ giúp chính quyền đặc khu này hiểu được họ nên hỗ trợ những lĩnh vực nào.
">
...

2025-03-01 22:36【Nhận định】
阅读更多
Bảo lãnh bất động sản: Vừa làm vừa ‘mò’
Nhận định Dù đã đi vào thực hiện được 2 tháng nhưng đến nay việc bảo lãnh dự án bất động sản thực tế đã gặp phải những vướng mắc, thậm chí có nguy cơ rơi vào tình trạng bế tắc.
Nhiều doanh nghiệp bị “việt vị”
Theo Khoản 1, Điều 56 của Luật Kinh doanh BĐS 2014, kể từ ngày 1-7, chủ đầu tư BĐS trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng để đề phòng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng.
Nếu sau khi ký hợp đồng mua bán và huy động vốn từ khách hàng, chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết giao nhà thì ngân hàng có trách nhiệm hoàn trả số tiền mà khách hàng đã nộp.

Ngay sau ngày 1-7, nhiều chủ đầu tư đã công bố ngân hàng bảo lãnh dự án của mình. Thế nhưng đến ngày 12-8, Ngân hàng nhà nước (NHNN) mới công bố danh sách 33 ngân hàng thương mại “có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai”. Và mới đây NHNN tiếp tục cấp phép bổ sung cho 5 ngân hàng tham gia bảo lãnh bất động sản, đưa tổng số lên tới con số 38 ngân hàng.
Theo đó, vẫn còn một số cái tên ngân hàng chưa được tham gia bảo lãnh bất động sản như Eximbank, DongABank, VNCB, GPBank, Oceanbank, Saigonbank… Cho dù trước đó, những ngân hàng này đã thực hiện ký kết hợp đồng trên nguyên tắc với nhiều chủ dự án, chỉ đợi sau khi có danh sách sẽ chính thức hoàn thiện hợp đồng bảo lãnh theo đúng quy định tại Điều 56 của Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Sự chậm chạp này dẫn đến việc nhiều chủ đầu tư bị “việt vị”!
Trong trường hợp các ngân hàng ký hợp tác với chủ dự án đó không trong danh sách được chấp thuận, thì thỏa thuận hợp tác bảo lãnh đã ký gần như vô nghĩa. Để giải quyết vấn đề này, chủ dự án lại phải đi tìm một ngân hàng khác, lại phải đàm phán lại mà vấn đề là chưa chắc biết việc ký kết hợp đồng bảo lãnh ra sao.
Bởi lẽ, những ngân hàng này không phải ngân hàng “ruột” và có thể đòi hỏi yêu cầu năng lực chủ đầu tư, chất lượng dự án cao hơn rất nhiều so với ngân hàng mà họ đã có quan hệ tín dụng lâu năm.
Chia sẻ về vấn đề này, đại diện một doanh nghiệp nêu ý kiến rằng, khi tôi làm dự án tôi đến ngân hàng này vay tiền trong đó có thỏa thuận là tất cả tiền bán hàng ở dự án chủ đầu tư phải chuyển qua ngân hàng đó. Tiến độ đến đâu ngân hàng sẽ rót vốn đến đấy. Nhưng nếu ngân hàng này không nằm trong danh sách thì không được làm việc đó. Để thực hiện việc bảo lãnh sẽ là một ngân hàng khác. Ngân hàng này cũng yêu cầu phải chuyển tiền cho họ. Đến lúc này, doanh nghiệp là người đứng giữa và công trình đang thi công xây dựng rồi. Như vậy chủ đầu tư sẽ bị vướng, doanh nghiệp sẽ phải xử lý như thế nào?
Chạy đua mức phí?
Dù đã đi vào thực hiện được 2 tháng nhưng đến nay việc bảo lãnh dự án bất động sản thực tế đã gặp phải những vướng mắc, thậm chí có nguy cơ rơi vào tình trạng bế tắc.
Mức phí bảo lãnh vẫn là một trong những vấn đề còn nhiều băn khoăn. Nêu câu chuyện thực tế của doanh nghiệp trong quá trình thực hiện đàm phán về phí bảo lãnh dự án bất động sản, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư dầu khí toàn cầu cho biết làm việc với không dưới 5 ngân hàng mỗi ngân hàng lại đưa ra mức phí rất khác nhau không có một tiêu chí, tiêu chuẩn nào. Điều này khiến cả doanh nghiệp và ngân hàng đều lúng túng.
Phí bảo lãnh sẽ không có mức trần và mức sàn, mà do các ngân hàng tự thỏa thuận và quyết định đánh giá uy tín của chủ đầu tư để đưa ra mức phí phù hợp. Có không ít ý kiến đặt ra lo ngại doanh nghiệp sẽ đi chạy nhau để làm sao được mức phí thấp nhất. Điều này có thể nảy sinh ra tiêu cực.Vấn đề này làm thế nào để có thể minh bạch?
“Việc bảo lãnh bảo vệ cho khách hàng là cần thiết nhưng vấn đề là việc thực hiện bảo lãnh như thế nào? Như dự án có 1000 căn đến thời điểm này bán được 500 căn rồi về nguyên tắc 500 căn còn lại phải có bảo lãnh. Vậy thì bây giờ bảo lãnh 500 căn ấy hay bảo lãnh cả dự án và bây giờ thì thu phí thế nào? Với 500 căn đã bán rồi theo tiến độ mới thu 50% sẽ tính ra làm sao?” – một doanh nghiệp nêu ý kiến.
Dù NHNN đã ban hành thông tư 07 hướng dẫn cụ thể quy định này nhưng doanh nghiệp cho rằng thông tư 07 không đưa ra được những thông tin mà doanh nghiệp nhà đầu tư áp dụng được. Thiếu những hướng dẫn cụ thể khiến cả ngân hàng và chủ đầu tư đều phải vừa làm vừa mò mẫm để điều chỉnh cho việc dự án có ngân hàng bảo lãnh được khả thi.
Hồng Khanh
Bảo lãnh BĐS: băn khoăn chờ hướng dẫn">
...

2025-03-01 22:33【Nhận định】
阅读更多

最新文章

Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al
Nokia 9 PureView đã ra mắt cách đây 2 năm. Kể từ đó, Nokia không giới thiệu thêm một mẫu smartphone cao cấp nào khác. Ảnh: Engadget.
Kể từ đó đến nay, không có một chiếc smartphone cao cấp nào của Nokia ra đời. Hai năm là quãng thời gian quá dài, trong khi các hãng thường chỉ chờ 6 -12 tháng để giới thiệu mẫu smartphone đầu bảng mới.
Zing giới thiệu bài viết thể hiện quan điểm của tác giả Hadlee Simons, Android Authority.
Cái giá của sự chậm trễ
Sau mẫu Nokia 9 PureView, đã có nhiều tin đồn về những smartphone kế nhiệm như Nokia 9.1, 9.2. Những tài khoản chuyên tin đồn Nokia khẳng định chúng sẽ được ra mắt năm 2019, và thời điểm liên tục bị lùi lại tới quý II/2020, rồi 2021.
Không có nguyên nhân chính thức nào cho việc HMD trì hoãn ra mắt những smartphone Nokia cao cấp. Có nhiều tin đồn giải thích cho việc này, từ lỗi màn hình tới thay đổi phần cứng. Dù lý do là gì, đã đến lúc smartphone kế nhiệm của Nokia 9 PureView không còn là mốt, và các tin đồn mới nhất đã nói tới mẫu Nokia 9 Sirocco,
Không giống như ngành game hay phim ảnh, khi mà một dự án có thể trì hoãn vài năm, ngành công nghệ vận hành với tốc độ nhanh hơn nhiều, đồng nghĩa với áp lực lớn hơn. Các lỗi đều phải được sửa một cách nhanh nhất, nếu không thiết bị sẽ lỗi thời ngay khi ra mắt.
Dù được trang bị tới 5 cảm biến ảnh, chất lượng và tốc độ chụp của Nokia 9 PureView được đánh giá không cao. Ảnh: The Verge.
Bản thân Nokia 9 PureView đã bị trì hoãn so với kế hoạch giới thiệu năm 2018 ban đầu. Đại diện của HMD cho biết cụm camera sau phức tạp là lý do hãng này mất nhiều thời gian phát triển thiết bị.
Dù vậy, chất lượng camera của Nokia 9 PureView là một trong những điểm bị chê nhiều nhất trên sản phẩm hoàn thiện, với những điểm yếu như tốc độ xử lý ảnh quá chậm hay chất lượng không đồng đều. Ngoài ra, tính năng quét vân tay ẩn trong màn hình cũng bị chê và dễ dàng vượt qua bằng một miếng kẹo cao su.
Do ra mắt chậm, Nokia 9 PureView chỉ sử dụng con chip Snapdragon 845, vốn được dùng trên các smartphone cao cấp một năm trước. Tuy vẫn đảm bảo về mặt hiệu năng, sự lỗi thời này có thể là nguyên nhân khiến tốc độ xử lý ảnh của máy kém.
Thế khó cho Nokia
HMD cho thấy họ đang tập trung hơn vào dòng sản phẩm tầm trung, khi gọi chúng là “máy cao cấp giá rẻ”. Dù vậy, rõ ràng là những mẫu máy tầm trung này không thể so với sản phẩm tốt nhất của những hãng khác. Nokia vẫn đang thiếu vắng một smartphone đầu bảng.
Đến lúc này, vẫn không thể khẳng định liệu HMD có ra mắt smartphone Nokia đầu bảng vào năm 2021. Nokia hiện vẫn tập trung vào phân khúc tầm trung và giá rẻ ở các thị trường ít phải cạnh tranh với những thương hiệu Trung Quốc như Bắc Mỹ.
Nokia giờ đây tập trung nhiều hơn vào các dòng smartphone tầm trung nhằm chiếm thị phần.
Smartphone cao cấp thường có số lượng bán ít hơn, trong khi yêu cầu đầu tư rất nhiều để nghiên cứu. Kể cả khi đổ số tiền lớn nhằm nghiên cứu tính năng đặc sắc, những chiếc smartphone đắt tiền vẫn có thể thất bại về mặt công nghệ, như camera của Nokia 9 PureView là ví dụ.
Ngược lại, khi không có smartphone cao cấp, Nokia cũng không có gì để thuyết phục khách hàng về sáng tạo công nghệ. Dù Nokia 9 PureView không đem lại camera tốt, ý tưởng dùng 5 cảm biến ảnh để tạo ra ảnh chất lượng cao cũng là rất thú vị.
Tôi hi vọng HMD vẫn còn nhiều thứ thú vị khác để mang tới cho khách hàng trong tương lai. Dù vậy, câu hỏi lớn nhất vẫn là “bao giờ”. Với lịch sử trì hoãn của HMD, đừng nên quá kỳ vọng một smartphone cao cấp mang thương hiệu Nokia trong tương lai gần.
(Theo Zingnews)
Tương lai nào cho điều hòa không khí của Nokia sắp ra mắt?
Lần đầu tiên Nokia lấn sân qua thị trường điện lạnh, nhưng loạt sản phẩm điều hòa đầu tiên này sẽ chỉ được bán ra tại Ấn Độ và hiện vẫn chưa có kế hoạch xuất khẩu ra nước ngoài.
" alt="Vì sao Nokia từ bỏ smartphone cao cấp?">
Vì sao Nokia từ bỏ smartphone cao cấp?
Sau phát súng mang tên Beckham, Vidic và Cantona. FIFA Online 4 tiếp tục gây bão khi mang về “idol quốc dân” của Ngoại Hạng Anh những năm 2007 - 2011 - Fernando “El Nino” Torres.
Được biết, anh chàng gần đây đã đi tập gym và trở nên đô con lực lưỡng như một nam thần. Không lạ khi ngày xưa cả các huyền thoại lỗi lạc như Lahm, Ferdinand và đặc biệt là “hung thần” Vidic cũng bị Torres “bán hành”.
Lần cập nhật này, FIFA Online 4 còn giới thiệu 7 ICONS mới, trong đó có 2 huyền thoại lần đầu xuất hiện: Cỗ máy kiến tạo Xavi Hernandez và Sát thủ vòng cấm Pauleta. Ngoài ra, Hierro, Butragueno, Deco, Vieri và Puyol đều là những cái tên quen thuộc gắn liền với tuổi thơ của người hâm mộ bóng đá.
Fernando Torres - Biểu tượng của một thời đại
Fernando Torres không hoàn toàn là tiền đạo xuất sắc nhất vào thời điểm đó. Anh không bao giờ với tới những kỉ lục “nổ súng” của Ronaldo, cũng chẳng thể nào tạo ra thứ bóng đá đầy ma thuật, thường xuyên và liên tục như Messi. Nhưng chàng trai ấy, dù khoác áo đội bóng nào, dù ở đỉnh cao hay đã ở bên kia sườn dốc của sự nghiệp, dù chơi tốt hay thể hiện không đúng với kì vọng, vẫn luôn được yêu quý, được trân trọng, được dõi theo.
Đơn giản đối với nhiều người hâm mộ, El Nino đại diện cho một thời đại bóng đá tuyệt đẹp, là thời đại mà những người cùng chung tình yêu một CLB, một cầu thủ chỉ có thể tìm đến nhau ở các diễn đàn bóng đá, một tình yêu bóng đá tự nhiên và đầy thuần khiết.
Sự xuất hiện của El Nino đã thổi bừng ngọn lửa cảm hứng đam mê trong game thủ. Không chỉ thể hiện khát khao sở hữu idol một thời, rất nhiều game thủ cũng mong muốn “yêu lại từ đầu” sau một thời gian dài “chia tay”.
Với việc liên tiếp ra mắt các ICONS tuổi thơ, NPH đang ngày càng ghi điểm trong mắt người chơi, làm nâng tầm tựa game FIFA Online 4. Chúng ta có quyền mơ về tương lai Garena sẽ tiếp tục đưa vào game những huyền thoại quen thuộc, làm sống lại ký ức đẹp của bóng đá trong lòng game thủ.
Anh em có thể tìm hiểu thêm về chỉ số và tiểu sử của các ICON tại đây: https://icon.fo4.garena.vn/
Khởi động Champions League 2020-2021 với mùa thẻ mới vô cùng thú vị - 20UCL
Bên cạnh việc ra mắt “El Nino”, bản cập nhật vừa rồi của FIFA Online 4 cũng đồng thời trình làng mùa thẻ mới vô cùng thú vị - 20UCL, nhằm cổ vũ cho giải đấu cúp C1 hàng năm. Một mùa thẻ tập hợp dàn siêu sao Châu Âu tại UEFA Champions League, bao gồm những lão tướng kinh nghiệm nhưRonaldo, Messi, Lewandowskivà cả những tài năng trẻ đầy triển vọng như Haaland, Mbappé, Félix.
Đặc biệt, mùa thẻ 20UCL còn có khả năngtăng chỉ số vĩnh viễn theo phong độ thực. Cụ thể là, nếu cầu thủ nào giúp CLB lọt vào vòng trong, anh ta sẽ được xem xét để tăng chỉ số ingame dựa theo màn trình diễn ngoài đời của mình.
FIFA Online 4 đã chính thức cập nhật phiên bản mới nhất từ 04/03/2021. Nếu muốn trải nghiệm idol Torres và các ngôi sao Champions League mùa 20UCL thì mau bước chân vào thế giới của tựa game bóng đá đỉnh cao nhất Việt Nam ngay đi thôi!
" alt="FIFA Online 4: Fernando Torres cơ bắp cuồn cuộn tái xuất “bán hành” cho Vidic, Ferdinand">
FIFA Online 4: Fernando Torres cơ bắp cuồn cuộn tái xuất “bán hành” cho Vidic, Ferdinand
VTV xin cơ chế xã hội hóa để đầu tư xây dựng tháp truyền hình
Siêu máy tính dự đoán Bologna vs AC Milan, 2h45 ngày 28/2
Nguyễn Xuân Thịnh tại cơ quan công an. Ảnh: Công an tỉnh Quảng Ninh
Theo đơn trình báo của chị P., khoảng tháng 11/2021, Thịnh đưa ra lý do quen biết với nhiều lãnh đạo cấp cao công tác trong ngành pháp luật, có thể “chạy án”, xin cho chồng chị P. đang bị Công an TP Cẩm Phả khởi tố về hành vi tham ô tài sản. Thịnh hứa với chị P. là khi xét xử thì chồng chị sẽ được giảm án.
Chị P. đã tin tưởng đưa tiền cho Thịnh tổng số hơn 4,2 tỷ đồng. Sau khi nhận được tiền, Thịnh sử dụng tiêu xài cá nhân.
Để mở rộng điều tra vụ án, Công an tỉnh Quảng Ninh thông báo, đề nghị cá nhân, tổ chức nào bị Nguyễn Xuân Thịnh chiếm đoạt tài sản theo phương thức, thủ đoạn nêu trên đến Công an tỉnh Quảng Ninh để được giải quyết theo quy định.
" alt="Tự nhận quen với lãnh đạo cấp cao để chiếm đoạt hơn 4 tỷ đồng">
Tự nhận quen với lãnh đạo cấp cao để chiếm đoạt hơn 4 tỷ đồng

您现在的位置是：Nhận định >>正文

Nhận định, soi kèo Trẻ TPHCM vs Ninh Bình, 18h00 ngày 28/2: Khách đáng tin

相关文章

Nhận định, soi kèo Deportivo Toluca vs Queretaro, 10h00 ngày 27/2: Bảo toàn trong Top 6

Hãng game nổi tiếng một thời sắp xây sòng bạc ảo trong thế giới tiền mã hóa

Macau làm sự kiện công nghệ 2021, rũ bỏ hình ảnh “sòng bạc của thế giới”

Bảo lãnh bất động sản: Vừa làm vừa ‘mò’

热门文章

最新文章

Tương lai nào cho điều hòa không khí của Nokia sắp ra mắt?

友情链接