Soi kèo phạt góc Crystal Palace vs Aston Villa, 02h30 ngày 26/2
(责任编辑:Nhận định)
Nhận định, soi kèo Negeri Sembilan vs Kedah, 20h00 ngày 26/2: Chìm trong khủng hoảng
Toyota Vios:Tiếp tục giữ vững vị trí á quân với 1.679 tin rao tăng thêm. Giá bán hợp lý, khả năng vận hành tiết kiệm và phụ tùng dễ tìm kiếm là những yếu tố chính giúp Vios luôn được ưa chuộng.
2. Ford Ranger và Mazda bứt phá:
Ford Ranger:Tăng 1.636 tin rao, khẳng định sức hút của dòng bán tải Mỹ trên thị trường xe cũ. Ranger được đánh giá cao bởi khả năng vận hành mạnh mẽ, bền bỉ và giá trị bán lại cao.
Mazda CX-5: Doanh số tin rao tăng 1.326 tin, cho thấy sự ưa chuộng của người tiêu dùng đối với mẫu crossover này. CX-5 ghi điểm bởi thiết kế trẻ trung, nội thất sang trọng và khả năng vận hành linh hoạt.
3. Các vị trí còn lại:
Mazda 3:Doanh số tăng 1.379 tin, tiếp tục khẳng định vị thế trong phân khúc sedan hạng C cũ.
Toyota Fortuner:Mẫu SUV này ghi nhận 1.271 tin rao tăng thêm, cho thấy sức hút bền bỉ của thương hiệu Toyota.
Kia Morning: Doanh số tăng 1.369 tin, khẳng định vị thế "xe quốc dân" trong phân khúc hatchback cỡ nhỏ.
Hyundai Grand i10:Tăng 1.112 tin rao, tiếp tục là lựa chọn hấp dẫn cho nhu cầu di chuyển trong thành phố.
Hyundai Accent:Doanh số tăng 1.032 tin, là mẫu sedan hạng B cũ được ưa chuộng bởi giá thành hợp lý và khả năng vận hành tiết kiệm.
Toyota Camry:Mẫu sedan hạng D này ghi nhận 1.081 tin rao tăng thêm, cho thấy sự quan tâm của người tiêu dùng đối với phân khúc xe sang trọng cũ.
Dưới đây là danh sách 10 mẫu ô tô cũ được rao bán nhiều nhất trong tháng 4/2024, tính theo lượng tin rao.
Mẫu Xe Tháng 4/2024 Tháng 3/2024 Chênh lệch Toyota Innova 4.435 2.861 1.574 Toyota Vios 4.158 2.479 1.679 Ford Ranger 3.942 2.306 1.636 Mazda 3 3.845 2.466 1.379 Toyota Fortuner 3.606 2.335 1.271 Mazda CX-5 3.514 2.188 1.326 Kia Morning 3.242 1.873 1.369 Hyundai Grand i10 2.851 1.739 1.112 Hyundai Accent 2.76 1.728 1.032 Toyota Camry 2.472 1.391 1.081 Nhìn chung, thị trường xe ô tô cũ tháng 4/2024 ghi nhận sự ưa chuộng của các dòng xe bền bỉ, tiết kiệm nhiên liệu và giá thành hợp lý, phản ánh một nhu cầu mua xe cũ đang tăng cao.
Theo Bnews
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Có 240 triệu cùng mức giá VinFast VF 3, mua được ô tô cũ nào?Với số tiền ban đầu 240-322 triệu đồng để sở hữu ô tô điện mini VinFast VF 3, người muốn mua xe xăng cũ có thể mua được loại xe nào?" alt="Top 10 ô tô cũ được rao bán nhiều nhất: Toyota Innova và Vios dẫn đầu" />Top 10 ô tô cũ được rao bán nhiều nhất: Toyota Innova và Vios dẫn đầuHình ảnh của Dani trước và sau khi có người yêu. Ảnh: Intheknow Cô gái trẻ 18 tuổi Dani có tài khoản TikTok là "Honeybeewax" chia sẻ video cho thấy hình ảnh của cô trước và sau khi có bạn trai.
Trong bức ảnh đầu tiên lúc chưa yêu, Dani xuất hiện với mái tóc dài chải bóng mượt và lớp trang điểm hoàn chỉnh. Nhưng đến bức ảnh thứ 2 chụp lúc đang yêu, cô đội mũ len, tóc xù, không trang điểm, trông tự nhiên hơn rất nhiều. Video của Dani thu hút hơn 6,1 triệu lượt xem trên TikTok, theo Intheknow.
"Bạn trông xinh đẹp tự nhiên hơn"; "Rất đẹp"; "Hiệu ứng bạn trai đã tác động tích cực lên cô ấy"; "Tôi nghĩ đó gọi là hạnh phúc"; "Đối với tôi, trong một mối quan hệ lành mạnh là như vậy đấy, bạn thật may mắn"; ... người dùng mạng bình luận.
Xu hướng mới trên TikTok xoay quanh gen Z và các mối quan hệ lãng mạn của họ. Được mệnh danh là "hiệu ứng bạn trai", xu hướng mới cho thấy diện mạo của một người trước và sau khi có người yêu.
Những bức ảnh chụp khi đang yêu cho thấy họ đón nhận vẻ đẹp tư nhiên, thoải mái hơn khi ở bên người yêu. Đó là thay đổi tích cực, đáng hoan nghênh, cũng chứng tỏ được "yêu đúng người".
"Hiệu ứng bạn trai là có thật. Từ khi yêu, tôi hiếm khi trang điểm cầu kỳ. Tôi là chính tôi"; "Tôi từng tuyên bố không bao giờ để mặt mộc đi ra đường nhưng mọi thứ đảo ngược khi có người yêu"; "Mọi người theo xu hướng này trông rất mềm mại và nữ tính khi có người yêu, thật dễ thương"; "Sự thay đổi tích cực. Tôi nghĩ đó là hạnh phúc"... người dùng mạng bình luận.
Xu hướng mới bắt nguồn từ lý thuyết "không khí bạn trai" lan truyền trên mạng xã hội. Không khí bạn trai ám chỉ rằng ngoại hình của bạn bị ảnh hưởng sau khi ở bên người yêu trong thời gian dài.
Tình yêu dẫn đến những thay đổi sinh học đã được chứng minh trong các nghiên cứu khoa học. Đang yêu giúp bạn giảm căng thẳng, giảm đau và hạnh phúc hơn, thoải mái thể hiện mình bên cạnh bạn đời.
Trào lưu "hiệu ứng bạn trai" là bằng chứng về kết quả này. "Trong tiềm thức, khi đang yêu, hài lòng với tình yêu hiện tại, chúng ta sẽ không cố gắng thu hút sự chú ý của người khác phái nào nữa. Chúng ta trở về những gì tự nhiên nhất", người dùng mạng bình luận.
Dưới đây là các dấu hiệu cho thấy bạn đã tìm đúng một nửa tình yêu cuộc đời mình:
Thực sự quan tâm đến bạn: Thường xuyên hỏi han và lắng nghe khi bạn tâm sự về những vui buồn trong ngày. Hỏi han về những hy vọng, ước mơ và mục tiêu của bạn. Sau đó là hỗ trợ bạn để đạt được ước nguyện.
Nhớ chi tiết bạn nói: Họ không phải là người hoàn hảo, nhưng sẽ cố gắng vì bạn, nhớ những gì bạn chia sẻ, màu sắc yêu thích hay món ăn bạn thích và không thích. Vì bạn quan trọng nên họ sẽ nhớ những điều bạn cho là quan trọng.
Thành thật với bạn: Họ sẽ không giữ bí mật với bạn và cũng không nói dối.
Có những mục tiêu, giá trị sống giống bạn: Hai người có cùng mục tiêu, quan điểm, phong cách sống và những giá trị cốt lõi giống nhau.
Luôn nghĩ đến bạn trong việc lên kế hoạch tương lai:Dù nói về bất kỳ dự định nào, dài hạn hay ngắn hạn trong tương lai của họ, bạn đều có mặt.
Không hứng thú với bất kỳ người khác phái nào khác: Họ sẽ hoàn toàn cam kết với bạn, không để cơ hội cho người khác tiếp cận. Có thể họ sẽ thay đổi trạng thái Facebook thành đang hẹn hò hay đăng ảnh chụp với bạn trên mạng xã hội, không dùng ứng dụng hẹn hò...
Truyền cảm hứng để bạn trở thành phiên bản tốt nhất:Họ sẽ yêu thương, tin tưởng vào bạn. Họ khiến bạn muốn phấn đấu trở thành phiên bản tuyệt vời nhất.
Bạn trai chi li, thấy người yêu tăng lương liền đòi thêm tiền thuê nhà
Bạn trai là chủ ngôi nhà nhưng vẫn lấy tiền thuê nhà của người yêu, thậm chí tính thêm phí sau khi thấy cô gái được tăng lương." alt="Trào lưu soi thay đổi khi yêu của gen Z: Yêu đúng người, bạn sẽ là chính mình" />Trào lưu soi thay đổi khi yêu của gen Z: Yêu đúng người, bạn sẽ là chính mình- Nhạc trưởng Lê Phi Phi và dàn nhạc giao hưởng Việt Nam đã có những buổi tập ráo riết chuẩn bị cho hòa nhạc Điều còn mãi 2012.
BÀI LIÊN QUAN
Điều còn mãi: Lịch sử được tái hiện trân trọng nhất
" alt="Nhạc trưởng Lê Phi Phi 'phân tích' giao hưởng VN" />Nhạc trưởng Lê Phi Phi 'phân tích' giao hưởng VNNhận định, soi kèo Nottingham vs Arsenal, 02h30 ngày 27/2: Khó tin Pháo thủ
- Soi kèo góc Tottenham vs Man City, 02h30 ngày 27/2
- Lỗi ăn mặc khiến chị em mất điểm với nhà tuyển dụng
- Quý cô 2 miền khoe street style 'giải nhiệt' với đồ sát nách và hai dây
- Huyền Lizzie tung clip hậu trường cảnh tình tứ với Mạnh Trường khác xa trên phim
- Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Alianza Lima, 7h30 ngày 26/2: Ngược dòng
- Lời chúc năm mới Tết Giáp Thìn 2024 ngắn gọn và độc đáo
- Lý do cây đàn piano dính kẹo cao su có giá đắt nhất thế giới
- Người đẹp gợi cảm mặc bikini tập yoga điêu luyện
-
Siêu máy tính dự đoán AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2
Nguyễn Quang Hải - 24/02/2025 09:20 Máy tính ...[详细]
-
Do vị trí công việc, tôi được trang bị kiến thức chuyên sâu về thẻ tín dụng, vì thế, tôi cũng đặt ra nhiều nguyên tắc khi sử dụng sản phẩm này, trong đó có việc cài đặt chế độ thanh toán tự động toàn bộ dư nợ hàng tháng. Nhưng vào thời điểm tôi đang có một khoản vay thế chấp, ngân hàng tăng lãi suất, số tiền tôi phải thanh toán hàng tháng cũng tăng lên. Do lơ đễnh, tôi để số dư tài khoản hụt mất hơn mười nghìn đồng, lệnh thanh toán tự động vì thế không được kích hoạt.
Khi phát hiện ra sự việc, tôi tiếp tục chủ quan, xử lý không rốt ráo và bị phạt lần nữa. Rốt cuộc, tính cả lãi phạt và phí phạt, tôi "mất oan" gần 4 triệu đồng.
Người trong ngành, được trang bị kỹ như tôi mà còn mất tiền, thì việc bao nhiêu khách hàng ngoài kia gặp khó khăn khi dùng thẻ là điều dễ hiểu. Vậy làm thế nào để trở thành người tiêu dùng thông thái với sản phẩm tài chính này?
Trước hết, thẻ tín dụng không phải là thứ ai cũng phải có. Nếu không thực sự có nhu cầu rõ ràng, không kiểm soát tốt chi tiêu và thường mua sắm bốc đồng, bạn không nên mở thẻ.
Một khi đã quyết định dùng thẻ, hãy chọn loại thẻ, dòng thẻ và ngân hàng phù hợp. Nếu bạn hay mua sắm và thích hoàn tiền, hãy chọn loại thẻ Cashback. Nếu bạn thường di chuyển bằng máy bay, các dòng thẻ liên kết tích lũy điểm bay, thẻ vào phòng chờ thương gia, bảo hiểm hàng không sẽ là lựa chọn tốt. Nếu thích mua sắm online ở các website nước ngoài, bạn nên tìm hiểu các dòng thẻ có phí chuyển đổi ngoại tệ tốt nhất...
Và dù dùng loại thẻ nào, những nguyên tắc chung dưới đây cũng đều cần thiết để đảm bảo sử dụng an toàn, hiệu quả.
Tính năng cốt lõi nhất của thẻ tín dụng là chi tiêu trước trả sau. Tức bạn được cấp trước một hạn mức chi tiêu và chu kỳ miễn lãi. Cụ thể, thời gian miễn lãi 55 ngày bắt đầu từ ngày chốt sao kê của tháng này đến ngày chốt sao kê của tháng sau, cộng thêm 25 ngày ân hạn. Điều này cũng tương tự với thẻ có thời hạn 45 ngày, thời gian ân hạn 15 ngày.
Ngân hàng thường sẽ ấn định ngày chốt sao kê khi họ phát hành thẻ nhưng bạn có thể thay đổi sao cho thuận lợi nhất với mình. Hãy chọn ngày chốt sao kê sao cho ngày cuối ân hạn rơi vào sau thời điểm bạn nhận lương hàng tháng để tránh bị trễ hạn thanh toán vì thiếu tiền.
Trễ hạn thanh toán dẫn đến phát sinh phí phạt và lãi phạt, vì vậy thẻ tín dụng nên được mở cùng một tài khoản thanh toán và được cài đặt chế độ trích nợ tự động. Nhưng nếu không duy trì đủ số dư, bạn sẽ mắc phải sai lầm của tôi. Bạn cũng nên chọn nhận sao kê hàng tháng qua email và thông báo biến động số dư qua điện thoại, app. Thẻ tín dụng có chế độ thanh toán tối thiểu 4-5% trên số tiền bạn đã chi tiêu nhưng đừng chọn chế độ này, vì sẽ bị phát sinh lãi suất rất cao và mất luôn chức năng miễn lãi.
Hãy ưu tiên mở thẻ tín dụng ở các ngân hàng có tính năng "3D Secure" (bảo mật hai lớp - là một chương trình an ninh của Visa/ MasterCard/ JCB nhằm đảm bảo chính chủ thẻ hợp pháp đã sử dụng thẻ để thực hiện thanh toán tại thời điểm phát sinh giao dịch). Đừng chọn chế độ ghi nhớ cho website khi sử dụng tính năng này để đảm bảo tất cả giao dịch trực tuyến qua thẻ được chủ thẻ xác thực thêm một lần nữa.
Khi nhận được thẻ tín dụng, bạn hãy ghi nhớ ba ký tự ở mặt sau của thẻ, tức mã CVV, sau đó dán che đi ba mã số này. Thẻ tín dụng phải được xem như vật bất ly thân, không bao giờ để nó vượt khỏi tầm mắt. Khi đi ăn uống ở nhà hàng, khách sạn... nếu muốn thanh toán bằng thẻ tín dụng, hãy yêu cầu nhân viên cầm máy POS đến hoặc theo họ tới quầy và giám sát họ thao tác. Nhiều khách hàng có thói quen kẹp thẻ vào hóa đơn và đợi trả lại thẻ sau, hành động này sẽ tạo ra rủi ro tiềm ẩn. Nếu thẻ của bạn không được tích hợp chức năng bảo mật hai lớp, người ta chỉ việc chụp mặt trước và số CVV là có thể dùng để thanh toán trực tuyến.
Trước khi thanh toán trực tuyến, bạn nên kiểm tra xem website có giao thức bảo mật an toàn không, bằng cách nhìn vào góc phải của thanh địa chỉ. Các website có giao thức bảo mật sẽ có ký hiệu dấu gạch và vòng tròn nhỏ ngược chiều nhau. Nhưng đây chỉ là dấu hiệu đảm bảo website có giao thức bảo mật, chứ không phải website đó hoàn toàn an toàn, không bị giả mạo. Nhiều người dùng đã bị mất tiền vì thanh toán trên những website không an toàn, dẫn đến lộ thông tin thẻ khiến kẻ xấu lợi dụng.
Tiếp theo là vấn đề hạn mức. Chủ thẻ sẽ thích được cấp hạn mức càng cao càng tốt nhưng điều đó cũng có nghĩa bạn có nguy cơ mất nhiều tiền hơn khi sự cố xảy ra. Điều quan trọng là dựa vào thói quen chi tiêu để thiết lập cho mình một giới hạn tương ứng. Hạn mức thẻ tín dụng của tôi là hai trăm triệu đồng nhưng do trung bình nhu cầu của tôi (bao gồm cả thẻ phụ) chỉ ở mức hai mươi triệu nên tôi thiết lập giới hạn ở con số này. Khi có các nhu cầu thanh toán lớn hơn, tôi chỉ việc vào ứng dụng của ngân hàng điều chỉnh lại.
Những gì bạn sử dụng với thẻ sẽ trở thành lịch sử tín dụng của bạn và được lưu trữ lại. Vì vậy, chỉ nên sở hữu tối đa hai thẻ tín dụng và nên là của hai hãng, hai ngân hàng khác nhau, để có thể thay thế khi gặp sự cố. Khi sắp đi nước ngoài hãy gọi lên tổng đài và thông báo cho họ về chuyến đi, vì hầu hết ngân hàng đều có hệ thống phòng chống gian lận thẻ, khi phát hiện các giao dịch bất thường, rất có thể họ sẽ tạm thời khóa thẻ. Tương tự, nếu mất thẻ hãy vào app hoặc gọi lên tổng đài để khóa. Khi tìm lại được thẻ, nếu vẫn không yên tâm, bạn có thể đề nghị ngân hàng phát hành lại thẻ mới.
Theo nghiên cứu, trung bình một người khi dùng thẻ tín dụng sẽ có xu hướng dùng nhiều hơn 113-130% so với người dùng tiền mặt. Trừ trường hợp khẩn cấp, bạn chỉ nên quẹt thẻ với số tiền tương ứng đang có ở tài khoản thanh toán. Điều này giúp bạn không bị rơi vào vòng xoáy nợ nần trước các cám dỗ.
Hãy thử hình dung: ai đó luôn sẵn sàng cho bạn mượn tiền để mua sắm những thứ bạn cần bất kỳ lúc nào và họ cũng không thu lãi từ những khoản này, miễn là bạn tuân thủ những nguyên tắc rõ ràng được giao kèo trước. Đó chính là thẻ tín dụng - một công cụ hữu dụng nếu được sử dụng một cách có hiểu biết và trách nhiệm.
Vì vậy, thẻ tín dụng không đáng sợ, vấn đề nằm ở chỗ, bạn có phải là người tiêu dùng thông thái hay không.
Đức Nguyễn
" alt="Thẻ tín dụng đáng sợ?" /> ...[详细] -
MTV Video Music Awards 2023: Taylor Swift
Taylor Swift đã làm nên lịch sử tại MTV Video Music Awards năm nay khi trở thành ca sĩ thắng nhiều nhất trong 1 lễ trao giải.
Nữ ca sĩ sinh năm 1989 được gọi tên 9 lần ở các hạng mục:Nghệ sĩ của năm, Album của năm (Midnights), Bài hát của năm, Video của năm, Video Pop hay nhất, Đạo diễn MV xuất sắc, Quay phim đẹp nhất, Hiệu ứng hình ảnh đẹp nhất, Show diễn hay nhất mùa hè. Riêng ca khúc Anti-Herogiúp cô thắng 6 hạng mục. Đây là một trong những ca khúc thuộc album phòng thu thứ 10 có tênMidnightscủa Taylor Swift.
Trên sân khấu nhận giải, Taylor Swift nói đây là thành không có tin và gửi lời cảm ơn người hâm mộ.
Taylor Swift là cái tên làm mưa làm gió khắp các bảng xếp hạng cũng như các nền tảng nghe nhạc trực tuyến, mạng xã hội hiện nay. Eras Tourcủa nữ ca sĩ 34 tuổi bắt đầu từ tháng 3 và sẽ tiếp tục vào tháng 11 tới. CNN dự tính tour diễn này của Taylor Swift có thể vượt doanh thu hơn 2,2 tỷ USD. Taylor Swift thành công tới mức cô trở thành đề tài nghiên cứu của rất nhiều trường đại học trên thế giới.
Nhóm N'SYNC tái hợp trên sân khấu VMAs năm nay để công bố giải Video Pop hay nhất cho Taylor Swift. Taylor Swift là hiện tượng âm nhạc của thế kỷ 21. Đến nay cô đã bán được 200 đĩa nhạc trên toàn cầu. Nữ ca sĩ đã thắng 12 giải Grammy, 40 giải American Music Awards, 29 giải Billboard Music Awards,12 giải Country Music Association Awards,sở hữu 101 kỷ lục Guinness và có tên trong danh sách những nghệ sĩ vĩ đại nhất mọi thời của Billboard, 100 nhà soạn nhạc xuất sắc nhất mọi thời của Rolling Stone....
Taylor Swift - 'Anti-Hero'
" alt="MTV Video Music Awards 2023: Taylor Swift" /> ...[详细] -
Bạn trai người nước ngoài có thể mua bao nhiêu căn nhà ở Việt Nam
Tôi nghe nói Luật Nhà ở mới có hiệu lực đã cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam. Bạn trai tôi dự kiến mua nhà tại TP HCM và chuyển gia đình sang Việt Nam sinh sống.
Xin hỏi anh ấy phải làm gì để mua được nhà, và có thể mua bao nhiêu căn?
Độc giả Đông Đào
Luật sư tư vấn
Bạn của chị hoàn toàn có thể sở hữu nhà tại Việt Nam khi đáp ứng các điều kiện sau:
- Thứ nhất, anh ấy phải đáp ứng điều kiện về chủ thể được quy định tại Điều 8, điểm c khoản 1 Điều 17, khoản 3 Điều 18 Luật Nhà ở 2023 và điểm c khoản 2 Điều 3 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
Đó là, cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam phải có hộ chiếu nước ngoài và cam kết bằng văn bản về việc không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự.
Về điều kiện nhập cảnh, người yêu của bạn cần đảm bảo theo quy định tại Điều 20 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam 2014 được sửa đổi bởi khoản 11 Điều 1 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam sửa đổi 2019 quy định về điều kiện nhập cảnh như sau:
+ Có hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị đi lại quốc tế và thị thực, trừ trường hợp được miễn thị thực theo quy định của luật này.
+ Người nước ngoài nhập cảnh theo diện đơn phương miễn thị thực thì hộ chiếu phải còn thời hạn sử dụng ít nhất 6 tháng;
+ Không thuộc trường hợp chưa cho nhập cảnh quy định tại Điều 21 của Luật này.
Người nước ngoài sử dụng thị thực điện tử nhập cảnh phải đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và nhập cảnh qua các cửa khẩu quốc tế do Chính phủ quyết định.
- Thứ hai, về điều kiện hình thức sở hữu. Người yêu của bạn được sở hữu nhà ở bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở gồm: thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16, Luật Nhà ở; thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 luật này.
+ Thứ ba là giấy tờ chứng minh về điều kiện được sở hữu nhà ở. Cá nhân nước ngoài phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam hoặc giấy tờ pháp lý tương đương nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở quy định tại điểm b, c khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở (Điểm d khoản 3 Điều 3 Nghị định 95/2024).
+ Thứ tư, điều kiện về số lượng căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ người nước ngoài được sở hữu là: không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà. Và để nắm rõ thông tin về số lượng tại các dự án thì bạn của bạn có thể tìm kiếm thông tin trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh ( khoản 1 Điều 7 Nghị định 95/2024).
Như vậy, để đảm bảo người yêu của bạn đủ điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam thì bạn có thể yêu cầu anh ấy tuân thủ đúng và đủ các điều kiện nói trên. Đồng thời, do người yêu của bạn có nhu cầu mua các dự án tại TP HCM thì để đảm bảo số lượng căn hộ tại dự án mình muốn mua, còn không thì liên tục cập nhật tình hình trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
Luật sưĐặng Hoài Vũ
" alt="Bạn trai người nước ngoài có thể mua bao nhiêu căn nhà ở Việt Nam" /> ...[详细]
Trưởng văn phòng luật sư Đặng Hoài Vũ và cộng sự -
Siêu máy tính dự đoán Nottingham vs Arsenal, 02h30 ngày 27/2
Hư Vân - 26/02/2025 04:35 Máy tính dự đoán ...[详细]
-
Hãng ô tô điện của Mỹ lâm cảnh bi đát tài chính, khách hàng ồ ạt hủy đặt mua xe
SUV điện Ocean là sản phẩm duy nhất hiện được hãng Fisker phân phối trên thị trường ô tô Mỹ. Ảnh: Fisker Không những vậy, hàng nghìn khách hàng khác dù đã đặt cọc 5.000 USD (gần 120 triệu đồng) cũng đồng loạt hủy mua xe. Dù cho khoản cọc của họ sẽ không được hãng hoàn trả, tuy nhiên việc không thể thanh khoản hàng hóa cũng khiến Fisker bị mất đi khoản tiền mặt trị giá hàng triệu USD.
Kể từ tháng 6/2023 cho tới nay, nhà sản xuất này đã bàn giao được 6.000 xe SUV Ocean tới tay khách hàng.Tuy nhiên, nhiều chiếc xe trong số này liên tiếp gặp lỗi khiến nhiều khách hàng mất niềm tin vào xe điện Fisker.
Tin xấu mới nhất chính là việc, thương vụ đàm phán cứu trợ giữa hãng xe điện này với một nhà sản xuất ô tô tới từ Nhật Bản (từng được các kênh truyền thông quốc tế đề cập là Nissan) đã thất bại, khiến công ty có thể mất thêm tới 150 triệu USD (3.555 tỷ đồng) cho bên thứ ba.
Những khủng hoảng liên tiếp này có thể đưa Fisker tới gần hơn với tình trạng ngừng hoạt động tại Mỹ. Trong hành động cố gắng cuối cùng, Fisker đã giảm giá xe điện Ocean tới 39% để có thể hi vọng tăng doanh số bán hàng của mình bất chấp việc họ đã phải ngừng dây chuyền sản xuất.
Fisker Inc. có trụ sở tại Manhattan Beach, California, Mỹ, là một công ty ô tô khởi nghiệp được thành lập năm 2016 bởi nhà thiết kế ô tô người Đan Mạch Henrik Fisker và vợ ông Geeta Gupta-Fisker. Tiền thân của công ty là Fisker Automotive, được thành lập từ năm 2007. Năm 2020, Fisker Inc. đã công bố đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng trên Sở giao dịch chứng khoán New York thông qua việc sáp nhập với Spartan Energy Acquisition Corp, một SPAC được hỗ trợ bởi Công ty cổ phần tư nhân Apollo Global Management.
Đến năm 2023, công ty ra mắt mẫu xe điện SUV đầu tiên Fisker Ocean. Tuy nhiên từ đầu năm 2024, công ty gặp khó khăn tài chính nghiêm trọng và cổ phiếu của công ty bị hủy niêm yết khỏi NYSE.
(Theo Carscoops)
Tin bài cộng tác gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!
" alt="Hãng ô tô điện của Mỹ lâm cảnh bi đát tài chính, khách hàng ồ ạt hủy đặt mua xe" /> ...[详细] -
OpenAI khó tạo đột phá với mô hình AI tiếp theo
Orion là mô hình AI chủ lực của OpenAI, dự kiến ra mắt cuối năm. Tuy nhiên, các nguồn tin nội bộ đã dùng thử mô hình nói với The Information rằng Orion không thực sự đột phá, "chỉ được cải thiện vừa phải" so với GPT-4.
Orion cũng sẽ không được nâng cấp nhiều về các tác vụ mã hóa, vốn là điểm yếu trên các mô hình GPT của OpenAI. Dù quá trình đào tạo chưa hoàn tất và công ty của Sam Altman vẫn liên tục bổ sung tính năng để tăng hiệu suất, những người đã trải nghiệm đánh giá nó sẽ không tạo ra sự phấn khích như những gì thế hệ GPT-4 đã làm được so với GPT-3.
OpenAI chưa đưa ra bình luận.
" alt="OpenAI khó tạo đột phá với mô hình AI tiếp theo" /> ...[详细] -
Phim Mai của Trấn Thành cán mốc 400 tỷ giữa lúc Đào, Phở và Piano chiếm sóng
Box Office Việt Nam - đơn vị thống kê doanh thu độc lập ghi nhận phim 'Mai' đạt 400 tỷ vào 21h ngày 21/2. Trong khi Đào, Phở và Pianotrở thành chủ đề nóng nhất trên mạng xã hội và gây sốt ở 1 vài cụm rạp nhỏ thì phimMai của Trấn Thành vẫn tiếp tục là lựa chọn số 1 của người xem ở hàng trăm rạp chiếu trên cả nước.Mai tiếp tục tạo nên một loạt kỷ lục mới, xô đổ thành tích của người tiền nhiệm để trở thành bộ phim đạt 400 tỷ nhanh nhất mọi thời.
Trong khi Nhà bà Nữcần 17 ngày mới thu về 400 tỷ thì tới cuối ngày 21/2, tức là chỉ sau 12 ngày công chiếu, Mai đã có được thành tích này. Trấn Thành cho biết, sau 11 ngày chiếu, tức hết ngày 20/2, phim đã thu về 360 tỷ đồng với 4,3 triệu vé bán ra. Mai mới chạm mốc 300 tỷ đồng vào cuối ngày 17/2 và kiếm thêm 100 tỷ 4 ngày sau đó.
Tác phẩm điện ảnh thứ 3 của Trấn Thành được dự báo sẽ sớm soán ngôi Nhà bà Nữđể trở thành phim Việt có doanh thu cao nhất lịch sử phòng vé. Bởi hiện tại Mai vẫn đang là phim áp đảo ở rạp với suất chiếu dày đặc cùng lượng khán giả đến rạp xem phim này vẫn rất lớn.
Trấn Thành trở thành "ca lạ" của showbiz Việt khi là đạo diễn tay ngang sở hữu 3 phim có doanh thu cao nhất lịch sử phòng vé Việt hiện nay làBố già, Nhà bà Nữ và Nhà bà Nữ. Các phim ra sau luôn có tốc độ bán vé và tăng doanh thu nhanh hơn phim trước.Tính đến đến hết ngày 21/2/2024, 3 phim do Trấn Thành sản xuất, đạo diễn kiêm tham gia diễn xuất đã có tổng doanh thu lên tới 1.302 tỷ đồng.
'Mai' của Trấn Thành thống trị mùa phim Tết kỳ lạ với nhiều điểm bất thườngTổng doanh thu cả mùa phim Tết tính đến hết ngày 18/2 là 460 tỷ đồng, trong khi riêng phim 'Mai' của Trấn Thành đã thu 337 tỷ - chiếm gần 3/4 doanh thu toàn thị trường." alt="Phim Mai của Trấn Thành cán mốc 400 tỷ giữa lúc Đào, Phở và Piano chiếm sóng" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2
Hư Vân - 26/02/2025 04:35 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Xe chạy bằng hydro và và tương lai của ngành vận tải toàn cầu
Hydro có thể được đốt trực tiếp làm nhiên liệu vì nó có tính phản ứng cao và dễ cháy. Nhưng đó không phải là cách nó hoạt động ở các phương tiện chạy bằng hydro. Xe hydro chạy bằng điện được tạo ra từ hydro bằng pin nhiên liệu tích hợp. Nói một cách đơn giản, những tế bào nhiên liệu này biến các nguyên tử hydro thành các phân tử điện và nước. Điện sau đó cung cấp năng lượng cho động cơ điện. Đây là lý do tại sao tên viết tắt phổ biến của xe hydro là FCEV (xe điện chạy pin nhiên liệu).
Trong khi xe điện chạy pin (BEV) sử dụng điện được lưu trữ trong pin thì FCEV sản xuất điện trên xe từ hydro được lưu trữ trong bình chứa. BEV sạc lại pin từ lưới điện khi sắp hết, trong khi FCEV phải đổ đầy bình chứa hydro.
Ưu điểm của xe chạy bằng hydro
Giống như BEV, FCEV không tạo ra khí thải nhà kính khi chạy. Thứ duy nhất mà ống xả của chúng thải ra là hơi nước. Khi FCEV sử dụng “hydro xanh” – hydro được tạo ra bằng cách tách các phân tử nước sử dụng điện từ các nguồn sạch – chúng sẽ giảm lượng khí thải hơn nữa vì quá trình sản xuất nhiên liệu cũng trung hòa carbon.
Ưu điểm lớn nhất mà người dùng FCEV có thể nhận thấy so với BEV là thời gian tiếp nhiên liệu ngắn. Mặc dù điều này thay đổi tùy theo mẫu xe, nhưng thông thường phải mất vài phút để tiếp nhiên liệu cho bình chứa hydro trong FCEV, trong khi BEV có thể mất nhiều giờ để sạc lại và ngay cả những bộ sạc nhanh nhất cũng mất khoảng 20 phút.
Pin nhiên liệu của xe chạy bằng hydro của Hyundai tại triển lãm ở Bắc Kinh ngày 27/5/2023. Ảnh: Tân Hoa Xã. Phạm vi lái xe dài là một lợi thế khác của xe chạy bằng nhiên liệu hydro so với BEV. Mirai của Toyota, chiếc FCEV được sản xuất hàng loạt đầu tiên trên thị trường, đang giữ kỷ lục thế giới hiện tại về quãng đường đi được xa nhất của một chiếc ô tô chạy bằng hydro. Nó có thể đi được quãng đường 1.360km với bình đầy 5,65kg hydro, gấp đôi phạm vi hoạt động cao nhất hiện nay của một chiếc BEV.
Các phương tiện hạng nặng chạy bằng hydro, chẳng hạn như xe tải và xe buýt, thậm chí có thể có phạm vi hoạt động xa hơn nhờ khả năng vận chuyển lượng hydro lớn hơn.
Những yếu tố nào đang chống lại xe chạy bằng hydro?
Sự sẵn có của nhiên liệu hydro là thách thức lớn nhất đối với FCEV. Hydro xanh thường được sản xuất ở những khu vực có nguồn năng lượng tái tạo dồi dào, nhưng những khu vực này thường ở xa trung tâm nhu cầu.
Không giống như điện được truyền qua đường dây truyền tải và phân phối với tốc độ gần bằng tốc độ ánh sáng, hydro phải di chuyển trên đường bằng xe tải chở dầu, hoặc xe moóc ống với số lượng nhỏ hoặc qua đường ống. Cơ sở hạ tầng hỗ trợ việc này đang phát triển chậm, chi phí vận chuyển và lưu kho cao.
Ngoài ra, việc vận chuyển bồn chứa hydro bằng xe tải chạy bằng xăng sẽ phủ nhận một số lợi thế của việc sử dụng hydro ngay từ đầu. Vì vậy, các đội xe tải điện chạy bằng điện từ các nguồn tái tạo hoặc hydro lý tưởng nhất là cần phải hiện thực hóa trước khi việc phân phối rộng rãi hydro có ý nghĩa.
Một thách thức khác đối với xe hydro là hiệu quả. Bất cứ khi nào năng lượng được chuyển đổi từ dạng này sang dạng khác thì việc mất năng lượng là điều không thể tránh khỏi.
Theo Cosimo Ries, nhà phân tích năng lượng tại tổ chức nghiên cứu Trivium China, sự mất mát đó là từ 30 đến 40% khi hydro xanh được sản xuất bằng phương pháp điện phân chạy bằng điện mặt trời và gió. Sau đó, việc chuyển đổi hydro thành điện năng trong pin nhiên liệu của FCEV sẽ làm mất nhiều năng lượng hơn, làm giảm hiệu quả hơn nữa.
Ngoài ra, các nhà sản xuất BEV cũng không đứng yên. Yao Zhe, nhà phân tích chính sách toàn cầu của Greenpeace East Asia có trụ sở tại Bắc Kinh cho biết: “Với sự phát triển của BEV trong những năm gần đây, công nghệ pin của họ đã nhiều lần đạt được những bước đột phá và chiếm được lòng tin của người tiêu dùng. Đặc biệt là trong trận đấu lĩnh vực xe chở khách quãng đường trung bình và ngắn, tôi nghĩ có sự đồng thuận rõ ràng rằng hydro không phải là một lựa chọn tốt”.
Chi phí cao của phương tiện chạy bằng hydro và nhiên liệu hydro cũng là trở ngại cho việc áp dụng rộng rãi hơn. Ví dụ, ở Trung Quốc – nhà phát triển hydro lớn nhất thế giới và thị trường FCEV lớn nhất – xe tải hạng nặng chạy bằng hydro hiện tại có thể có giá khoảng 1 triệu nhân dân tệ (138.400 USD), gần gấp ba giá xe tải truyền thống.
Theo các nhà nghiên cứu, hydro có độ tinh khiết cao, được tạo ra như sản phẩm phụ của các quy trình công nghiệp, có giá khoảng 25 đến 40 nhân dân tệ/kg tại các trạm tiếp nhiên liệu hydro ở những nơi như tỉnh Sơn Tây, Trung Quốc, nơi tập trung nhiều ngành công nghiệp, và 50 đến 70 nhân dân tệ/kg tại các trạm ở Thượng Hải. Loại hydro này được gọi là hydro xanh hoặc xám vì việc sản xuất nó liên quan đến lượng khí thải carbon.
Yi Baolian, một học giả của Học viện Kỹ thuật Trung Quốc, cho biết trong một bài phát biểu vào năm 2023 rằng nhiên liệu hydro sẽ chỉ cạnh tranh với các phương tiện chạy bằng diesel nếu giá giảm xuống dưới 30 nhân dân tệ/kg.
Những quốc gia và nhà sản xuất nào trong trò chơi
Theo Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA), vào cuối năm 2023, Hàn Quốc dẫn đầu thế giới với 34.650 FCEV được đăng ký, trong đó 34.000 chiếc là xe chở khách.
Theo IEA, Trung Quốc theo sau với 22.480 xe, nhưng hơn 70% trong số này là xe thương mại. Mỹ chiếm vị trí thứ ba với 18.220 FCEV, chủ yếu là xe chở khách.
Theo SNE Research, khi nói đến thương hiệu, Hyundai của Hàn Quốc thống trị thị trường FCEV, chiếm hơn 1/3 trong số 14.451 xe chạy hydro được bán ra trên toàn thế giới vào năm ngoái. Toyota của Nhật Bản là nhà sản xuất FCEV lớn thứ hai, chiếm khoảng 27% doanh số toàn cầu vào năm ngoái.
SNE cho biết, đối với các quốc gia, lần đầu tiên Trung Quốc đã vượt qua Hàn Quốc về doanh số bán xe FCEV vào năm ngoái, chiếm gần 40% tổng doanh số trên toàn thế giới.
Cho đến nay, hơn 40 khu vực pháp lý trên toàn thế giới đã ban hành các chiến lược hydro, trong đó nhiều chiến lược bao gồm việc phát triển phương tiện chạy bằng hydro và cơ sở hạ tầng liên quan trong kế hoạch của họ. Trong chiến lược hydro quốc gia của Trung Quốc, nước này đặt mục tiêu có ít nhất 50.000 FCEV trên đường vào năm 2025.
Hydro có tương lai trong ngành vận tải?
Với lợi thế về phạm vi di chuyển và thời gian tiếp nhiên liệu, hydro có thể có tiềm năng nhất trong vận tải đường dài và hạng nặng, như xe tải, phương tiện hậu cần, xe buýt và tàu hỏa.
Tuy nhiên, giá phương tiện cao, chi phí nhiên liệu và thiếu cơ sở hạ tầng để vận chuyển và lưu trữ nhiên liệu hydro vẫn là những rào cản.
Ries của Trivium nói: “Nếu giá thành của xe chạy bằng pin nhiên liệu hydro không thể giảm, nó sẽ không thể cạnh tranh với xe điện chạy pin ngay cả trong lĩnh vực xe tải hạng nặng”.
Trợ cấp của chính phủ có thể tạo lực đẩy lớn cho thị trường FCEV. Ví dụ, chính phủ Trung Quốc đang khuyến khích các thành phố hình thành các “cụm” phát triển hydro, đưa ra khoản tiền thưởng lên tới 1,7 tỷ nhân dân tệ cho các khu vực này để thúc đẩy triển khai FCEV. Tại các thành phố đã được trợ cấp, xe tải chạy bằng hydro đã có chi phí ngang bằng với xe tải chạy bằng diesel.
Theo Lin của Refire, đến năm 2027, xe tải chạy bằng hydro dự kiến sẽ đạt mức chi phí trong vòng đời tương đương với các xe tải chạy bằng nhiên liệu hóa thạch ở Trung Quốc ngay cả khi không có sự hỗ trợ của trợ cấp.
Theo Vneconomy
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nhật Bản phát triển đội xe tải chạy bằng hydro bảo vệ môi trườngNhiều nhà sản xuất ô tô Nhật Bản đang đặt ra kỳ vọng phát triển đội xe tải chạy bằng nhiên liệu hydro nhằm trung hòa carbon và bảo vệ môi trường trong hoạt động giao thông vận tải." alt="Xe chạy bằng hydro và và tương lai của ngành vận tải toàn cầu" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Al Khaburah vs Al Seeb, 21h40 ngày 25/2: Khách hoan ca
Những ý tưởng khác thường của ứng viên bộ trưởng y tế Mỹ Kennedy Jr.
Tổng thống đắc cử Donald Trump ngày 14/11 thông báo chọn Robert F. Kennedy Jr., 70 tuổi, làm bộ trưởng Bộ Y tế và Dịch vụ Nhân sinh (HHS), khẳng định ứng viên của ông sẽ là người "làm cho nước Mỹ vĩ đại và khỏe mạnh trở lại".
Tuy nhiên, quyết định ông Trump một lần nữa khiến chính trường Mỹ dậy sóng bởi Kennedy Jr., con trai cựu bộ trưởng tư pháp Robert F. Kennedy, cháu của cố tổng thống John F. Kennedy, là người có khá nhiều quan điểm gây tranh cãi cũng như ý tưởng kỳ lạ về y tế.
" alt="Những ý tưởng khác thường của ứng viên bộ trưởng y tế Mỹ Kennedy Jr." />
- Nhận định, soi kèo Ararat
- Cao Phương Thuỷ muốn định danh tên mình ở dân ca Ví, Giặm
- Rosé BlackPink: Tớ muốn ăn phở Việt
- Thiền với tử thi, phương pháp khổ tu gây tranh cãi ở Thái Lan
- Nhận định, soi kèo Alianza vs UMECIT, 8h30 ngày 25/2: Chủ nhà kém cỏi
- Bộ Giáo dục đề xuất bốc thăm môn thi thứ ba vào lớp 10
- Chúng ta phải hạnh phúc tập 25: Vợ chồng Bình lục đục