Cận cảnh 3 dự án nhà ở tại TP.HCM trong “tầm ngắm” thanh tra
Tổng cục Quản lý đất đai,ậncảnhdựánnhàởtạiTPHCMtrongtầmngắthoi tiết Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa ban hành kế hoạch thanh tra chuyên ngành về đất đai năm 2020. Ngoài Sở TN&MT và UBND huyện các tỉnh thành, đối tượng thanh tra còn có nhiều chủ đầu tư dự án BĐS.
Nội dung thanh tra là việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng, có dấu hiệu sai phạm trong quản lý, sử dụng đất theo Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết số 82/2019/QH14 của Quốc hội. Trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất...
Tại TP.HCM, Tổng cục Quản lý đất đai giao Cục Kiểm soát quản lý và sử dụng đất đai chủ trì, phối hợp cùng Thanh tra Bộ TN&MT; Cục Đăng ký đất đai; Cục Quy hoạch đất đai, Cục Kinh tế và phát triển quỹ đất; và Sở TN&MT thành phố thực hiện thanh tra 3 dự án nhà ở. Thời gian dự kiến thanh tra từ tháng 7 – 8/2020.
Bên cạnh thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, Tổng cục Quản lý đất đai còn kết hợp kiểm tra công tác đăng ký, cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Cụ thể, các dự án nhà ở tại TP.HCM nằm trong kế hoạch thanh tra năm nay gồm:
1. Dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (tên thương mại là The Western Capital) tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6. Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc.
Dự án The Western Capital nằm trong kế hoạch thanh tra của Tổng cục Quản lý đất đai. |
Dự án The Western Capital có tổng diện tích gần 18.500m2, số lượng 1.233 căn hộ. Dự án được chia làm 2 khu, khu nhà ở thương mại và khu nhà ở xã hội. Với khu nhà ở xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao 210 căn hộ cho TP.HCM và chỉ được phép quản lý, khai thác 180 căn hộ theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.
Đầu năm 2019, một số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án bị rao bán trên mạng internet dù khi đó cơ quan có thẩm quyền chưa cho phép. |
Trong khi chủ đầu tư đang hoàn tất các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện huy động vốn thì đầu năm 2019, trên các trang mạng Internet xuất hiện thông tin rao bán nhà ở xã hội tại dự án The Western Capital khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Hiện dự án The Western Capital đang trong quá trình hoàn thiện. |
Trước sự việc này, chủ đầu tư đã lên tiếng, cho rằng: Mọi hành vi của tổ chức, cá nhân nào nhân danh chủ đầu tư nhận đặt cọc/giữ chỗ mua nhà ở xã hội tại dự án đều là giả mạo, vi phạm pháp luật.
2. Dự án Khu nhà ở 1 Bis – 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1 do Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thuỷ làm chủ đầu tư. Đây là một trong những khu “đất vàng” tại TP.HCM được quy hoạch làm dự án nhà ở nhưng bị bỏ hoang hơn 20 năm qua.
Dự án tại số 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu là một trong những khu "đất vàng" bỏ hoang ở TP.HCM. |
Năm 1996, Thủ tướng Chính phủ quyết định giao 17.577m2 đất tại địa chỉ trên cho Công ty Phát triển và dịch vụ nhà quận 1 sử dụng để đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở, văn phòng cho thuê.
Dự án gồm 2 khu. Khu 1 rộng 16.082m2 xây dựng nhà phục vụ cho việc di dân trên kênh Nhiêu Lộc, khu nhà ở tái định cư, khu nhà ở và khu căn hộ cao cấp kinh doanh. Khu 2 rộng 1.495m2, cho chủ đầu tư thuê đất để xây dựng khu văn phòng cho thuê.
Bên trong khu đất số Bis – 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu. |
Tháng 6/2011, UBND TP.HCM có quyết định cho Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Bến Thành (tiền thân là Công ty Phát triển và dịch vụ nhà quận 1) chuyển hình thức sử dụng 1.495m2 ở khu 2 sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến tháng 7/2046.
Đến tháng 5/2015, UBND TP.HCM quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Bến Thành, giao cho Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thuỷ để đầu tư xây dựng Khu nhà ở cao tầng và khách sạn thương mại – dịch vụ tại địa chỉ 1 Bis – 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu.
Nhiều năm trôi qua, dự án 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu vẫn chưa thể triển khai. |
Thời gian giao đất là 50 năm, hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất. Về cơ cấu sử dụng đất, UBND thành phố chấp thuận cho chủ đầu tư sử dụng 2.570m2 đất để xây dựng khách sạn và 15.224m2 xây khu nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ.
Pháp lý giao đất để chủ đầu tư triển khai dự án như nói trên, nhưng theo báo cáo của Sở TN&MT TP.HCM tại văn bản số 898/STNMT-QLĐ ngày 12/2/2020, còn vướng mắc liên quan đến quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Bến Thành. Ghi nhận của PV VietNamNet, hiện khu đất xây dựng dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại um tùm.
3. Dự án Khu dân cư và du lịch, văn hoá, giải trí (tên thương mại là Water Bay) tại phường An Phú, quận 2 do Công ty TNHH Quốc tế Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 30,1ha, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc.
![]() |
Water Bay nằm trong tổng thể dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc. |
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án Water Bay sẽ là khu đô thị mới đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các khu chức năng chính bao gồm: công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại - dịch vụ, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Hiện trạng dự án. |
Trong đó, đất đơn vị ở chiếm 270.000m2; đất giáo dục 20.000m2; đất xây xanh thuộc hành lang bảo vệ rạch 5.600m2 và đất giao thông 5.800m2. Quy mô dân số tối đa 10.000 người.

Hàng loạt dự án BĐS thuộc diện thanh tra năm 2020
- Trong năm nay, Tổng Cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có kế hoạch thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối tại một số địa phương, hàng loạt dự án bất động sản cũng vào tầm ngắm.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Al
-
Ruben Amorim sẽ chỉ tới Man Utd sau kỳ nghỉ quốc tế của tháng 11 (Ảnh: Getty).
Theo thỏa thuận đạt được giữa các bên, Amorim sẽ tiếp tục dẫn dắt Sporting trong 3 trận đấu tiếp theo, bao gồm trận đấu với Manchester City vào ngày 6/11 và Braga vào ngày 10/11. Điều này đồng nghĩa với việc ông sẽ lần đầu tiên dẫn dắt Man Utd trong chuyến làm khách trên sân Ipswich Town vào ngày 24/11.
Sporting quyết tâm giữ Amorim trong giai đoạn quan trọng này và Man Utd đã chấp nhận những điều khoản đó để ghi nhận vị thế của chiến lược gia 39 tuổi tại câu lạc bộ Bồ Đào Nha và mong muốn có một sự ra đi êm thấm giữa mùa giải.
Amorim có điều khoản giải phóng hợp đồng trị giá 10 triệu euro, nhưng cũng có thời hạn thông báo phá hợp đồng là 30 ngày. Được biết, Man Utd sẵn sàng trả thêm 1 triệu euro để có được Amorim sớm hơn, để ông có thể bắt đầu làm việc trong thời gian nghỉ quốc tế. Tuy nhiên, theo các nguồn tin thân cận với Sporting, đội bóng đã yêu cầu thêm 5 triệu euro để giải phóng hợp đồng ngay lập tức.
Cũng đã có những cuộc thảo luận xung quanh việc bồi thường thêm để cho phép các nhân viên mà Amorim đã chọn tham gia cùng ông ra đi, cụ thể là các huấn luyện viên đội một Emanuel Ferro, Adelio Candido và Carlos Fernandes, cũng như huấn luyện viên thủ môn Jorge Vital và nhà khoa học thể thao Paulo Barreira.
Amorim muốn có một sự ra đi thỏa đáng khỏi câu lạc bộ mà ông đã coi là nhà trong 4 năm, ý thức được mối quan hệ đã được thiết lập với người hâm mộ trong hai lần giành chức vô địch giải đấu, và Man Utd đã cởi mở với sự ngoại giao như vậy khi mùa giải đang diễn ra và Ruud van Nistelrooy có khả năng đảm nhiệm vai trò huấn luyện viên tạm quyền.
Tổng giám đốc điều hành Omar Berrada và giám đốc thể thao Dan Ashworth đã có mặt tại Lisbon để dẫn đầu các cuộc đàm phán của Man Utd.
Amorim mong muốn rời Sporting theo cách êm đẹp nhất (Ảnh: Getty).
Trong trường hợp này, Van Nistelrooy sẽ có tổng cộng 4 trận dẫn dắt, bao gồm chiến thắng 5-2 trước Leicester City ở Cúp Liên đoàn, thêm Chelsea ở Giải Premier League, PAOK ở Europa League và gặp lại Leicester một lần nữa tại Premier League.
Tương lai lâu dài của Van Nistelrooy tại Man Utd vẫn chưa chắc chắn. Ông đã nói rằng bản thân sẵn sàng làm việc ở bất kỳ vị trí nào mà Amorim thấy phù hợp. Một tuần làm huấn luyện viên trưởng của Man Utd ít nhất cũng là cơ hội để nâng cao lý lịch của Van Nistelrooy với tư cách là một thuyền trưởng.
" alt="Man Utd chốt ngày ra mắt tân huấn luyện viên Ruben Amorim">Man Utd chốt ngày ra mắt tân huấn luyện viên Ruben Amorim
-
HLV Polking không hài lòng với cách HA Gia Lai chiến thắng (Ảnh: Tuấn Bảo).
Dù kiểm soát bóng vượt trội và tung ra tới 30 pha dứt điểm, đoàn quân của HLV Mano Polking vẫn bất lực trong việc làm rung mành lưới của HA Gia Lai, ngược lại đội chủ nhà có được bàn thắng ở phút 25 nhờ pha lập công của Châu Ngọc Quang.
Trong suốt hiệp 2, cầu thủ HA Gia Lai nhiều lần nằm sân khiến trận đấu trở nên vụn vặt và trọng tài phải cho trận đấu tới 12 phút bù giờ. Dù vậy, CLB Công an Hà Nội vẫn bế tắc trong khâu tấn công và trắng tay rời sân Pleiku, mất ngôi đầu vào chính tay đối thủ.
"Từng đó thời gian các bạn nằm sân thì các bạn nên tự hỏi mình đang làm gì với trận đấu. Một lần nữa tôi xin chúc mừng HA Gia Lai đã có 3 điểm. Nhưng tôi cảm thấy xấu hổ khi họ giành chiến thắng theo kiểu như thế này.
Tôi thực sự xin lỗi vì đã nói ra điều này. Trọng tài đã làm hết sức, họ đã bù giờ đúng thời gian chết của trận đấu. Với lối chơi như thế này thì chúng ta không thể đưa bóng đá Việt Nam tiến xa được", HLV Polking bức xúc nói thêm sau trận thua.
Không chỉ có HLV Polking, thủ thành Filip Nguyễn cũng đăng dòng trạng thái "mỉa mai" lối chơi của HA Gia Lai rằng: "Chúc mừng chiến thắng của HA Gia Lai trong khoảng 25 phút đầu tiên, đó là quãng thời gian mà họ thực sự chơi bóng".
Trận thua HA Gia Lai khiến Công an Hà Nội tụt xuống vị trí thứ 4 trên bảng xếp hạng với 11 điểm, ngược lại đội bóng Phố Núi vươn lên ngôi đầu với 12 điểm sau 7 vòng đấu. Tuy nhiên, họ có thể sẽ mất vị trí nếu Thanh Hóa, Thể Công Viettel, Hà Tĩnh hay Nam Định thắng trong các trận đấu muộn ở vòng này.
" alt="HLV Mano Polking chỉ trích chiến thắng xấu xí của HA Gia Lai">HLV Mano Polking chỉ trích chiến thắng xấu xí của HA Gia Lai
-
Emiliano Grillo vô địch Charles Schwab Challenge năm 2023 (Ảnh: Getty).
Người được chờ đợi nhất trước khi giải khởi tranh, golfer số một thế giới người Mỹ Scottie Scheffler về vị trí T3 (đồng hạng 3), với tổng điểm -7 gậy, ngang với Harry Hall (Anh), người liên tục dẫn đầu giải trước đó.
Với việc không thể giành ngôi vô địch Charles Schwab Challenge, Scottie Scheffler có thể mất vị trí số một thế giới mà anh đang nắm giữ.
Trong khi đó, nhiều golfer tên tuổi thi đấu không thành công tại giải năm nay. Cựu số 2 thế giới Viktor Hovland (Na Uy) chỉ giành tổng điểm -2 gậy, vị trí T16. Một người nữa cũng từng đứng số 2 thế giới Collin Morikawa (Mỹ) chỉ có điểm E (không âm, không dương), vị trí T29.
Riêng cựu số một thế giới Jordan Spieth (Mỹ) chỉ có tổng điểm +4 gậy, bị cắt loạt (bị loại sớm) ngay sau vòng 2 của giải năm nay.
" alt="Emiliano Grillo bất ngờ vô địch Charles Schwab Challenge">Emiliano Grillo bất ngờ vô địch Charles Schwab Challenge
-
Nhận định, soi kèo Madura United vs Persik Kediri, 19h00 ngày 28/4: Chưa thấy niềm vui
-
VĐV Australia, Raygun gây tranh cãi với điệu nhảy kangaroo khi thi đấu môn thể thao Breakdance ở Olympic Paris (Ảnh: Getty).
Đáng chú ý, tất cả các môn thể thao Olympic truyền thống đều được đưa vào lịch trình thi đấu, bao gồm thể dục dụng cụ, bơi lội và điền kinh.
Tuy nhiên, sẽ có một môn thể thao không có mặt ở Los Angeles mặc dù nó chỉ mới lần đầu xuất hiện tại Olympic Paris vào mùa hè này, đó là Breakdance (nhảy biểu diễn theo phong cách đường phố).
Breakdance ra mắt tại Olympic Paris vào ngày 9/8, với hai nội dung cho nam và nữ. Nhật Bản đã giành HCV ở nội dung Breakdance của nữ trong khi Canada giành chiến thắng ở nội dung của nam.
Tuy nhiên, cuộc thi này đã vấp phải sự chỉ trích và chế giễu từ một số khán giả, đặc biệt là do màn trình diễn của VĐV người Australia, Rachael Gunn.
Breakdance đã bị gạch tên khỏi Thế vận hội 2028 dù mới có lần đầu tiên xuất hiện ở Olympic Paris (Ảnh: Getty).
Nữ vận động viên (VĐV) 36 tuổi đã có màn trình diễn gây tranh cãi, với điệu nhảy kangaroo và phun nước, dẫn tới nhiều bình luận trái chiều trên mạng xã hội. Màn trình diễn của Rachael Gunn thậm chí không nhận được điểm nào từ giám khảo vì sự phá cách không giống ai.
Tuy nhiên, nữ VĐV Australia vẫn bày tỏ sự thất vọng khi môn thể thao Breakdance bị khai tử tại Thế vận hội 2028.
"Thật đáng thất vọng khi quyết định gạch tên môn Breakdance ở Thế vận hội Los Angeles, vì môn này ra đời ở Mỹ. Breakdance không chỉ là một môn thể thao, mà còn là cách thể hiện bản thân và nghệ thuật", Raygun bày tỏ.
Mặc dù Breakdance bị gạch tên nhưng Thế vận hội 2028 sẽ chứng kiến sự trở lại của môn Cricket (bóng gậy) sau 128 năm vắng bóng. Môn Cricket chỉ xuất hiện một lần tại Thế vận hội vào năm 1900 và được điền tên trở lại vào 4 năm tới.
Cùng với môn Cricket, bóng chày, bóng mềm và bóng quần (Lacrosse) sẽ quay trở lại tại Olympic 2028 sau thời gian vắng bóng. Các môn thể thao tùy chọn như trượt ván và leo núi tốc độ (lần đầu tiên ra mắt tại Olympic Tokyo 2020) cũng sẽ trở thành môn thể thao cố định ở kỳ Thế vận hội tới.
" alt="Môn thể thao đầu tiên bị khai tử ngay sau Olympic Paris 2024">Môn thể thao đầu tiên bị khai tử ngay sau Olympic Paris 2024
- 最近发表
-
- Samsung để lộ “dế” 8 MP
- HLV Mano Polking chỉ trích chiến thắng xấu xí của HA Gia Lai
- Mbappe không muốn chơi cho tuyển Pháp vì mâu thuẫn với HLV Deschamps
- Real Madrid quay ngoắt thái độ, tẩy chay Quả bóng vàng như thế nào?
- Nhận định, soi kèo Benfica vs AVS, 0h00 ngày 28/4: Mệnh lệnh phượng hoàng
- Đội tuyển Việt Nam có thể không thi đấu với Indonesia trên sân Mỹ Đình
- Sợ Real Madrid giở trò hắc ám, Man City chi đậm vì Rodri
- Lê Anh Đức dẫn đầu ngày đầu tiên VCK Golfzon Championship Vietnam 2023
- Nhận định, soi kèo Gaziantep vs Fenerbahce, 23h00 ngày 26/4: Ca khúc khải hoàn
- Cơ thủ Việt Nam đánh bại huyền thoại 13 lần vô địch World Cup
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Sumqayit FK vs Neftchi Baku, 23h00 ngày 28/4: Cơn khát chiến thắng kéo dài
- Hàng loạt tay vợt giải nghệ, Trung Quốc lo ngại hết thống trị môn bóng bàn
- Djokovic thắng Medvedev trong trận đấu tập trước thềm Wimbledon
- Nữ VĐV có pha nhảy cầu thảm họa, nhận điểm 0 ở Olympic 2024
- Nhận định, soi kèo Luton Town vs Coventry, 18h30 ngày 26/4: Khó tin cửa dưới
- Nhà vô địch Olympic của Thái Lan dính nghi án hiếp dâm trẻ vị thành niên
- Lê Anh Đức dẫn đầu ngày đầu tiên VCK Golfzon Championship Vietnam 2023
- Man Utd chốt ngày ra mắt tân huấn luyện viên Ruben Amorim
- Camera 'Con ruồi'
- Trước trận chia tay, Van Nistelrooy bất ngờ chỉ ra vấn đề lớn của Man Utd
- Mourinho bị phạt nặng sau khi chỉ trích trọng tài Thổ Nhĩ Kỳ
- Hàng loạt tay vợt giải nghệ, Trung Quốc lo ngại hết thống trị môn bóng bàn
- Nhận định, soi kèo El Gouna vs Smouha, 20h00 ngày 28/4: 3 điểm nhọc nhằn
- HLV Shin Tae Yong dùng đội hình mạnh nhất của Indonesia dự AFF Cup 2024
- Mbappe không muốn chơi cho tuyển Pháp vì mâu thuẫn với HLV Deschamps
- Chanathip vắng mặt trong đội hình Thái Lan chuẩn bị cho AFF Cup 2024
- Nhận định, soi kèo Gaziantep vs Fenerbahce, 23h00 ngày 26/4: Ca khúc khải hoàn
- Emiliano Grillo bất ngờ vô địch Charles Schwab Challenge
- Đánh bại Djokovic, Alcaraz lần thứ 2 liên tiếp vô địch Wimbledon
- Nhận định futsal Việt Nam
- 搜索
-
- 友情链接
-