Đỉnh cao không gian sống sang trọng

Citadines Marina Halong là dự án đầu tiên và duy nhất cung cấp các căn condotel và căn hộ chung cư cao cấp được quản lý chuyên nghiệp bởi thương hiệu quốc tế The Ascott tại Quảng Ninh. Trong đó, duplex là những căn hộ chung cư thông tầng nằm trên tầng cao của tòa tháp, có mức giá hợp lý hơn hẳn các căn biệt thự hay penthouse, đây loại hình bất động sản mới du nhập vào Việt Nam những năm gần đây.

Lần đầu tiên tại Quảng Ninh một dự án sở hữu những căn hộ thông tầng cao cấp được tung ra trên thị trường du lịch - nghỉ dưỡng - đầu tư lâu dài đầy tiềm năng, với không gian rộng rãi, thoáng đoãng hơn rất nhiều so với các căn hộ bình thường nhưng lại ấm cúng hơn và không gây cảm giác mông mang, cô độc như những căn biệt thự hạng sang hoặc Penthouse. Đặc điểm nổi bật và khác biệt của dạng căn hộ Duplex này chính là sự thông tầng, nối liền hai tầng với nhau, chủ sở hữu sẽ có hẳn một không gian sinh hoạt gấp đôi các căn hộ thông thường, thỏa mãn nhu cầu về một cuộc sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi.

Do nằm ở tầng 29 và tầng 30 của tòa nhà nên các căn hộ Duplex Citadines Marina Halong sở hữu tầm nhìn từ trên cao, 100% view hướng biển, chiếm trọn tầm nhìn toàn cảnh vịnh Hạ Long từ độ cao hơn 100m. Từ đó tạo cảm giác thư giãn, chủ nhân của căn hộ thả sức tận hưởng khí trời thoáng đãng và ánh nắng vàng ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Thiết kế hội tụ độc đáo, đương đại và đẳng cấp

Phá vỡ không gian kiến trúc thường thấy, đồng thời mở ra một phong cách độc đáo và cuốn hút, những căn hộ thông tầng Duplex Citadines Marina Halong hứa hẹn sẽ thành cơn sốt của thị trường bất động sản phân khúc nhà ở cao cấp.

Bố cục thiết kế hợp lý, nội thất được trang bị hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế sang trọng, Duplex Citadines tuân thủ theo đẳng cấp thượng lưu của tập đoàn The Ascott Limited đề ra. Mỗi căn hộ thông tầng có diện tích dao động khoảng 49m2 - 144m2, sở hữu kiểu thiết kế mới lạ, không gian chia tách rõ ràng phòng ngủ, phòng khách, không gian bếp, khu nghỉ ngơi và giải trí…Hơn thế nữa, yếu tố về an ninh an toàn, cảnh quan, tiện ích thời thượng, vẻ đẹp kiến trúc và thiết kế cao cấp là những điều mà khách hàng sẵn sàng chi trả bởi đây là một phong cách sống thượng lưu mà hiếm dự án nào có được.

Vị trí hoàn hảo

Nằm tại bán đảo 3 của Khu đô thị Halong Marina, các căn hộ thông tầng Duplex Citadines Marina Halong được bao quanh chủ yếu bởi các công trình xây dựng thấp tầng, sở hữu tầm nhìn hướng biển hoàn mỹ, chiêm ngắm trọn vẹn cảnh quan thiên nhiên kỳ vỹ. Chỉ cách trục đường Hoàng Quốc Việt nơi diễn ra sự kiện Carnaval hàng năm 500m có tính kết nối đa dạng với các khu vực xung quanh cũng như với tiện ích trong và ngoài Halong Marina, thêm nữa, đây còn là dự án nằm sát Vịnh Hạ Long nhất của khu đô thị.

Từ Duplex Citadines Marina Halong, du khách sẽ chỉ mất chưa đến 5 phút để đến với các dịch vụ vui chơi như: Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, rạp chiếu phim CGV, Nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam, Trường học Quốc tế Singapore SIS, công viên… đặc biệt là phải kể tới khu quảng trường biển và bãi biển nhân tạo với hệ thống tạo sóng hiện đại được xây dựng ngay sát khu vực dự án. Không chỉ thế, Citadines Marina Halong cũng chỉ cách Công Viên Sunworld Hạ Long Park với cáp treo Nữ hoàng, Vòng quay Mặt trời và Zen Garden khoảng 3km, cách Khu vui chơi quốc tế Tuần Châu khoảng 4km...

Xuân Thạch

Chiến lược “đầu tư giá trị”

Theo chiến lược “đầu tư giá trị” của Warren Buffett, trước các quyết định đầu tư, nếu xác định được giá trị thực và “ thời điểm vào” thích hợp, bạn sẽ thu về lợi nhuận đáng mong đợi.

Bất động sản nghỉ dưỡng cũng vậy. Xét cả giá trị thực trong thời điểm hiện tại, tiềm năng sinh lời The Coast Villas Phú Quốc hứa hẹn đem về lợi nhuận “khủng”.

“Giá vào” ban đầu sẽ làm tăng khả năng sinh lợi của một sản phẩm tốt

Nằm ngay trên Bãi Trường tại Phú Quốc, The Coast Villas xứng đáng được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng giữa miền nhiệt đới. Ngoài việc đưa mảng xanh làm dịu cảnh quan, The Coast Villas còn chọn phương án thiết kế tất cả không gian trên một mặt phẳng từ 180m2, hồ bơi riêng phân cách giữa phòng khách, bếp ăn và khu vực phòng ngủ. Nhờ đó, vừa tạo không gian nghỉ dưỡng mới mẻ, vừa giảm đáng kể chi phí xây dựng.

Với điểm nhấn độc đáo này, The Coast Villas còn tối ưu hoá không gian giao tiếp, giải phóng gia chủ khỏi cảm giác kín cổng cao tường của một biệt thự Đô Thành náo nhiệt, mở ra khoảng không êm đềm, khoảng nghỉ cho tâm hồn trú ngụ. Đó là điều mà mọi du khách luôn tìm kiếm.

Phong cách nghỉ dưỡng biệt lập và lãng mạn như The Coast Villas đang rất được ưa chuộng trên thế giới. Ở Bali, những resort theo mô hình này có thể mang về doanh thu khoảng 700 USD/đêm/villa.

Đặc biệt, chủ nhân The Coast Villas còn được nhận bàn giao đầy đủ nội thất, sẵn sàng khai thác cho thuê ngay nếu không ở.

Khả năng tăng giá: mấu chốt quyết định đầu tư bền vững

Vị trí còn là một lợi thế dẫn đầu của The Coast Villas. Nằm trên trục đường chính của Bãi Trường, The Coast Villas tọa lạc tại điểm giao nhau giữa trục đường trung tâm Bãi Trường lộ giới 36m với trục trung tâm Hội nghị và Quảng Trường biển lộ giới 82m. Vị trí này giúp The Coast Villas tận hưởng tối đa tiện ích của một khu đô thị nghỉ dưỡng phong phú và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Có thể nói , chủ nhân The Coast Villas vừa tận hưởng các tiện ích nội khu như Clubhouse, hồ bơi, gym, vừa gần biển với 3 phút đi bộ, vừa gần trung tâm (tầm 8 phút di chuyển đến thị trấn Dương Đông vui chợ đêm nhộn nhịp). Điều này giúp việc nghỉ ngơi giải trí của chủ nhân biệt thự và khách du lịch thuê ở The Coast Villas trở nên tiện lợi và phong phú, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng lưu trú lên đến 90% quanh năm. Ước tính, khả năng thu hồi vốn chỉ khoảng từ 8-10 năm.

100% căn shophouse tại The Coast Villas đã bán hết

The Coast Villas được quản lý và vận hành bởi tập đoàn quốc tế thương hiệu Mỹ - Top 5 Tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê tốt, tăng nguồn thu nhập ổn định hàng tháng cho chủ nhân biệt thự. Một điểm lợi khác đến từ năng lực vận hành chuyên nghiệp là sự an tâm về tài sản của gia chủ sau 15-20 năm sử dụng mà không phải tốn nhiều chi phí bảo dưỡng biệt thự ven biển (vốn khá cao).

Ngoài ra, việc cơ sở hạ tầng, giao thông đang được đồng bộ, thay đổi từng ngày còn là yếu tố thúc đẩy tăng giá The Coast Villas trong tương lai. Đến thời điểm hiện tại Phú Quốc đã thu hút được 254 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 377.836 tỷ đồng (khoảng 16,7 tỷ USD). Và khu đô thị nghỉ dưỡng tại Bãi Trường nằm trong đặc khu kinh tế Phú Quốc được quy hoạch bài bản với vốn đầu tư FDI mạnh nhất khu vực.

The Coast Villas ra mắt thị trường với mức giá canh tranh so với các biệt thự cùng phân khúc. Chỉ với khoản đầu tư 5 tỷ đã “đủ sức” sở hữu biệt thự biển có giá trị đầu tư lớn và bền vững.

Thu Hằng

Trong số ra tháng 10/2017, tạp chí khoa học uy tín hàng đầu thế giới “American journal of case reports” đã công bố công trình nghiên cứu về trường hợp đầu tiên ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công trên thế giới. Công trình do nhóm các nhà khoa học thuộc Viện Nghiên cứu Tế bào gốc - Công nghệ Gen Vinmec do GS.TS Nguyễn Thanh Liêm (Viện trưởng) thực hiện.

GS.TS Nguyễn Thanh Liêm và ekip thực hiện ghép tế bào gốc cho bệnh nhân

Trường hợp ghép tế bào gốc chữa xơ phổi là một trẻ sinh non ở tuần 30, nặng 1,5kg. Tháng 5/2016, bệnh nhi nhập viện Vinmec khi được 4 tháng tuổi, đang trong tình trạng nhiễm trùng do thở máy kéo dài. Trẻ đứng trước nguy cơ tử vong do nhiễm trùng tái diễn và tăng áp lực động mạch phổi bởi các phương pháp điều trị truyền thống không phát huy tác dụng. Sau một thời gian điều trị chăm sóc nâng cao sức khỏe, tháng 9/2016, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City đã tiến hành ghép tế bào gốc cho bệnh nhi. 4 tuần sau, trẻ có thể tự thở, hoàn toàn cai được oxy. Hiện tại, cháu bé đã 22 tháng tuổi, phát triển tương đương trẻ sinh đủ tháng.

“Y văn thế giới chưa ghi nhận các phương pháp truyền thống giúp điều trị dứt điểm xơ phổi nặng ở trẻ sinh non. Trong khi đó, ghép tế bào gốc có thể mang lại hiệu quả triệt để bởi khả năng ngăn chặn và làm giảm quá trình xơ hóa phổi, đồng thời có thể biệt hóa thành phế nang mới giúp cải thiện cấu trúc và chức năng phổi. Nhờ đó, trẻ có thể tự thở, không cần lệ thuộc máy”- GS.TS Nguyễn Thanh Liêm cho biết.

Vinmec trở thành Hệ thống Y tế đầu tiên tại Việt Nam đầu tư mạnh mẽ và chuyên sâu cho nghiên cứu và ứng dụng tế bào gốc - công nghệ gen với đầy đủ các thiết bị và công nghệ hiện đại

Sau ca đầu tiên này, Vinmec đã ghép tế bào gốc chữa xơ phổi thành công cho 2 trường hợp sinh non khác ở tuần 26 và 31.

Thành tựu đột phá của Viện nghiên cứu Tế bào gốc - Công nghệ Gen Vinmec tạo bước ngoặt lớn trong lĩnh vực nuôi dưỡng và chăm sóc trẻ sinh non yếu. Theo thống kê của Bộ Y tế, mỗi năm Việt Nam có khoảng 100 ngàn trẻ sinh non cần chăm sóc đặc biệt. Trong đó, 30-80% trẻ sinh non yếu ở tuần 26-28 có nguy cơ tử vong trong 2 năm đầu tiên do xơ phổi, nhiễm trùng, tăng áp lực động mạch phổi. Tỉ lệ này sẽ tăng lên đến 80-90% khi sinh non yếu ở tuần 24-25. Đặc biệt, 50% trẻ sinh non được cứu sống phải nhập viện trên 5 lần/năm do viêm phổi.

“American journal of case reports” là tạp chí y học uy tín nhất trên thế giới chuyên công bố các phương pháp điều trị và chẩn đoán mới có tính đột phá hoặc công bố các bệnh lần đầu được phát hiện. Các bài báo đăng tải trên tạp chí sẽ đồng thời được đưa vào PubMed - thư viện y khoa điện tử của Mỹ - nơi công bố các công trình nghiên cứu có giá trị trong lĩnh vực y học để giới khoa học toàn cầu có thể tra cứu, tham khảo.

Với việc được công bố trên “American journal of case reports” - lĩnh vực nghiên cứu tế bào gốc của Vinmec đã tiếp tục khẳng định uy tín trong cộng đồng y học toàn cầu. Ngày 30/10 tới, Vinmec cũng sẽ lần đầu tiên chủ trì Hội thảo quốc tế về tế bào gốc và công nghệ gen với sự tham dự của các chuyên gia hàng đầu thế giới.

Sau 5 năm đi vào hoạt động, Vinmec trở thành Hệ thống Y tế đầu tiên tại Việt Nam đầu tư mạnh mẽ và chuyên sâu cho nghiên cứu và ứng dụng tế bào gốc - công nghệ gen. Ngoài việc ghép tế bào gốc chữa bại não, xơ phổi thành công, Vinmec đang nghiên cứu ứng dụng tế bào gốc chữa các bệnh phức tạp khác như liệt do chấn thương cột sống, thoái hóa khớp gối, nhồi máu cơ tim, teo đường mật bẩm sinh, xơ gan, tự kỉ, tiểu đường, bước đầu đã thu được kết quả khả quan.

Minh Tuấn

Apple tuyển dụng người chú thích, đánh giá phản hồi của Siri với tiếng Việt.

"Bạn sẽ dùng ngôn ngữ và hiểu biết văn hóa của mình, cùng với kỹ năng phân tích, để chấm điểm các phản ứng theo hướng dẫn", bản mô tả công việc cho biết.

Bản mô tả cũng cho biết người làm ở vị trí này sẽ "đóng vai trò trung tâm trong việc tăng trải nghiệm người dùng".

Apple tuyển dụng vị trí này để làm việc tại văn phòng của hãng ở Ang Mo Kio, Singapore. Các yêu cầu đặt ra cho người ứng tuyển bao gồm thông thạo tiếng Việt và tiếng Anh, có khả năng nghe tốt các giọng địa phương tiếng Việt, đồng thời thấu hiểu văn hóa các vùng miền sử dụng tiếng Việt.

Các yêu cầu khác thì khá giống với phần lớn vị trí tuyển dụng của Apple, như khả năng sắp xếp công việc, chú ý vào các chi tiết nhỏ, tư duy phản biện hay làm việc nhóm.

Trang web của Apple đăng tuyển dụng vị trí Phân tích chú thích cho nhiều ngôn ngữ, nhưng đây là lần đầu tiên có vị trí này cho tiếng Việt. Đây có thể là động thái của Apple để cải thiện khả năng nghe, phản ứng với tiếng Việt của trợ lý ảo Siri. So với Google Assistant, Siri vẫn chưa dùng được tiếng Việt. Đây được xem là điểm trừ lớn đối với người dùng ở Việt Nam.

Trợ lý ảo Siri hiện vẫn chưa hỗ trợ tiếng Việt. Ảnh: Time.

Bên cạnh vị trí Phân tích chú thích, Apple vẫn đang tuyển vị trí kỹ sư quản lý cơ khí (màn hình) và kỹ sư vận hành, quản lý/kỹ sư phần mềm và giám đốc kinh doanh. Các vị trí này đều làm việc ở Hà Nội hoặc TP.HCM. Ngoài ra, hãng cũng tuyển vị trí dịch kỹ thuật tiếng Việt ở Bắc Kinh, Trung Quốc và nhân viên kinh doanh tìm kiếm tại Singapore.

Apple đã tuyển giám đốc kinh doanh tại Việt Nam từ tháng 1/2019, nhưng đến nay vị trí này vẫn đang được đăng tuyển. Yêu cầu của Apple đối với vị trí này là có 8-12 năm kinh nghiệm, hiểu biết sâu về ngành bán lẻ điện tử tại Việt Nam, kỹ năng lãnh đạo đội ngũ kinh doanh, kinh nghiệm quản lý kênh phân phối, cũng như khả năng phân tích, đưa ra định hướng kinh doanh và kết hợp với các đối tác.

Vào tháng 5, Apple có đợt tuyển dụng lớn cho các vị trí tại Việt Nam. Ngoài những vị trí liên quan đến kinh doanh và quản trị văn phòng, Apple còn tuyển những vị trí kỹ thuật.

Chia sẻ với Zing, quản lý một công ty công nghệ nước ngoài tại Việt Nam cho biết đây có thể là dấu hiệu Apple mở rộng sản xuất tại Việt Nam.

"Có khả năng tuyển dụng như thế để chuẩn bị cho một đối tác của họ mở rộng tại Việt Nam. Họ tuyển để có người làm việc với đối tác tại đây", vị quản lý này nhận xét.

(Theo Zing)

Trợ lý ảo Siri chuẩn bị hỗ trợ tiếng Việt

Một hạn chế của trợ lý ảo Siri so với Google Assistant đó là không hỗ trợ tiếng Việt, gây bất tiện cho người dùng tại Việt Nam. Nhiều khả năng điều này sẽ được khắc phục trong thời gian tới.

Mẹo lùi xe thoát khỏi vũng lầy của xe bán tải

Không quan sát, cha lùi xe cán qua người con trai 3 tuổi

Dưới đây là một số lưu ý khi ô tô không trang bị những tính năng hỗ trợ cho việc lùi xe:

1. Tư thế người lái phải phù hợp, chỉnh các gương sao cho quan sát tốt nhất, hạn chế các điểm mù khi lùi xe; gương phải sáng và sạch.

2. Trường hợp lùi thẳng, lùi dễ, lùi vào vị trí đã quen, ánh sáng và thời tiết tốt thì chỉ cần nhìn gương hoặc nhìn qua vai, tùy thói quen từng người.

3. Khi lùi vào vị trí lạ, lùi khó, lùi chữ chi, ánh sáng hoặc thời tiết không thuận thì nên kết hợp nhìn 3 gương với việc nhìn qua vai về bên phải hay bên trái;nhoài người, rướn người về tay gương quan sát gương sẽ rõ hơn, cần thiết phải điều chỉnh cho gương cụp xuống để quan sát những vị trí thấp, nhất là khi phải lùi bó sát về một bên nào đó; thậm chí phải thò đầu qua cửa để canh.

4. Trong điều kiện thiếu ánh sáng, môi trường lạ, phải lùi vào vị trí khó thì nên canh non, xuống xe quan sát và ra phương án sẽ tốt hơn. Trời mưa to, chấp nhận ướt người, xuống xe quan sát nếu thấy cần thiết.

5. Tập thói quen quan sát từ đằng xa kéo lại gần để khi lùi loại bỏ được điểm mù, dễ phát hiện những mô đất, hố sâu, cọc tiêu, bồn cây, trẻ nhỏ, gia súc từ xa, qua đó có phương án xử lý hợp lý.

6. Lùi "bám bụng" - lùi về bên nào thì bám nhiều về phía bên đó; khi lùi để ý đến đầu xe tránh cọ quệt vì khi lùi ở khúc cong tức là đầu xe có xu hướng ngóc ra ngược với hướng xe lùi.

7. Tận dụng những điểm cố định trong không gian gần để xác định hướng xe, vị trí xe cũng như để canh xe, vị trí phải dừng. Tập thói quen tạo cảm giác vị trí, khoảng cách tương đối khi lấy cạnh dưới của kính chắn gió phía sau làm điểm so sánh. Khi đi xe ngoài phố cần tiến vào táp lề, từ vị trí người lái nhìn qua cạnh dưới kính chắn gió phía trước sẽ thấy điểm giao nhau với vỉa hè.

8. Khi lùi hoặc tiến vào bức tường, bụi cây, cửa cổng hay trong gara... nên bật đèn chiếu gần, bởi ánh sáng phản xạ của đèn vào các vật thể sẽ giúp ước lượng được khoảng cách an toàn. Ánh sáng càng thu nhỏ và càng sáng thì xe càng tiến sát tới vật cản. Với phương pháp dùng đèn, nếu có cảm giác tốt các lái xe có thể tiến rất sát tới vật cản với khoảng cách tính bằng centimet.

9. Trường hợp đỗ xe ở bờ sông, bờ ao, vị trí đỗ bắt buộc phải lùi vuông góc với chiều dài con sông, bờ ao mà lái xe chưa quen với cảm giác chân ga do bề mặt gồ ghề mấp mô và cảm giác thiếu tự tin vì lỡ chân ga xe có thể xuống sông thì nên lùi từ từ, kết hợp phanh, ga, phanh tay và chân côn nếu xe số sàn. Trước khi rời khỏi xe nhớ chuyển cần số về P, kéo phanh tay.

10. Khi lùi xe, xoay xở ở những nơi chật hẹp, kỹ năng lái một tay xoay vô-lăng rất cần thiết.Tập với các tình huống ghép xe vào vị trí đỗ, bao gồm cả ghép dọc, ghép ngang. 

(Theo Báo Nghệ An)

Giải pháp hiệu quả cho bài tập lùi xe vào chỗ đỗ

Một giáo viên dạy lái ô tô ở Sơn Đông, Trung Quốc đã có một giải pháp buộc các học viên phải tập trung và cẩn thận hơn trong bài tập lùi xe vào chỗ đỗ.