Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4
发布时间：2025-04-15 13:25:43 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Pha lê - 13/04/2025 09:47 Máy tính dự đoán
lịch thi đấu bóng đá tây ban nhalịch thi đấu bóng đá tây ban nha、、。
êumáytínhdựđoánChelseavsIpswichTownhngàlịch thi đấu bóng đá tây ban nha Pha lê - 13/04/2025 09:47 Máy tính dự đoán
相关文章
Nhận định, soi kèo Iberia vs Gareji, 22h00 ngày 14/4: Bức tranh tương phản
Hư Vân - 14/04/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-04-15, iPhone 6s (4,7 inch), iPhone 7 Plus (5,5 inch), iPhone X (5,8 inch), iPhone 11 (6,1 inch) và mới đây là iPhone 12 mini với màn hình 5,4 inch.</p><p>Khi iPhone 13 ra mắt, tôi đặt iPhone 13 Pro Max với màn hình 6,7 inch, kích thước còn thiếu trong danh sách. Màn hình này lớn hơn 1,3 inch so với iPhone 12 mini mà tôi dùng trong 11 tháng nên cần thời gian làm quen. Không chỉ kích thước và cân nặng, tôi đã có nhiều trải nghiệm thú vị về sự khác biệt giữa chiếc iPhone nhỏ và lớn nhất của Apple.</p><p>Thời lượng pin là cải tiến lớn</p><p>Trước khi chuyển sang iPhone 13 Pro Max, tôi chưa dùng qua mẫu iPhone nào có thời lượng pin kéo dài cả ngày. Với iPhone 12 mini, tôi thường mang theo củ sạc để đảm bảo không gián đoạn công việc. Khi chuyển sang mẫu iPhone lớn nhất của Apple, tôi không còn bận tâm điều đó nữa.</p><table class="assist-content-img"><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Trải nghiệm iPhone 13 Pro Max ảnh 1" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/w860/Uploaded/yqdlcqrwq/2021_11_30/21730112021_1.jpg" alt="Trai nghiem iPhone 13 Pro Max anh 1" data-src=""></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">iPhone 13 Pro Max (ngoài cùng bên trái) so với iPhone 13 và iPhone 12 mini. Ảnh: Macworld.</p></td></tr></tbody></table><p>Bên cạnh dung lượng pin lớn hơn, chip xử lý và màn hình tần số quét thay đổi cũng giúp iPhone 13 Pro Max hoạt động trong hơn một ngày với cường độ sử dụng cao. Đó là lý do tôi sẽ khuyên mọi người chọn mẫu Pro Max nếu muốn mua iPhone mới.</p><p>Do iPhone 13 Pro Max có hình dạng giống iPhone 13, Apple cần thay đổi một số chi tiết để phân biệt 2 model, điều đó nằm ở khung thép không gỉ thay vì nhôm. Thiết kế này giúp máy bóng bẩy và sang trọng, nhưng cũng làm tăng trọng lượng, dễ trầy và bám vân tay. Tôi cho rằng khung thép này không quá đẹp so với khung nhôm trên iPhone 13</p><p>Giao diện chưa tương xứng màn hình lớn</p><p>iPhone 13 Pro Max có kích thước lớn hơn đáng kể so với iPhone 12 mini. Những thay đổi rõ rệt khác nằm ở camera, chất lượng màn hình và thời lượng pin. Ngoài những chi tiết trên, trải nghiệm giao diện cơ bản giữa kích thước 6,7 inch và 5,4 inch không quá khác biệt.</p><p>Khác với Apple Watch Series 7 khi giao diện được cải tiến tối ưu cho màn hình lớn, iOS 15 trên iPhone 13 Pro Max giống hệt iPhone 12 mini từ bố cục màn hình chính, cách sắp xếp widget và khay ứng dụng (App Library). Trên màn hình lớn của iPhone 13 Pro Max, Apple có thể cho người dùng đặt thêm nhiều biểu tượng lên một màn hình chính, nhưng thực tế chỉ bổ sung khoảng trống dưới hàng app cuối cùng.</p><table class="assist-content-img"><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Trải nghiệm iPhone 13 Pro Max ảnh 2" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/w860/Uploaded/yqdlcqrwq/2021_11_30/21830112021_1.jpg" alt="Trai nghiem iPhone 13 Pro Max anh 2" data-src=""></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Giao diện của iPhone 13 Pro Max giống hệt các phiên bản nhỏ hơn. Ảnh: PhoneArena.</p></td></tr></tbody></table><p>Táo khuyết cũng có thể bổ sung biểu tượng thứ 5 vào thanh dock, nhưng con số mặc định vẫn là 4. Tóm lại, lợi thế lớn nhất về giao diện của iPhone 13 Pro Max nằm ở hình ảnh hiển thị lớn hơn, ứng dụng có thể hiện thêm vài dòng nội dung.</p><p>Kích thước 6,7 inch của iPhone 13 Pro Max chỉ nhỏ hơn 1,2 inch so với các mẫu iPad mini đời cũ. Ngoài xem phim hay chơi game, màn hình này còn thích hợp để gõ tài liệu hoặc sửa ảnh. Tuy nhiên, những tác vụ này vẫn được điều khiển bằng ngón tay.</p><p>Apple Pencil là phụ kiện hữu ích cho iPad, có thể mang đến nhiều trải nghiệm thú vị trên mẫu máy 6,7 inch như iPhone 13 Pro Max. Với kích thước điện thoại tương đương sổ tay, Apple có thể phát triển phiên bản thu nhỏ của Pencil để ghi chú hoặc đánh dấu tài liệu trên iPhone 13 Pro Max. Phụ kiện này cũng có thể phân biệt iPhone 13 Pro Max với những phiên bản còn lại, trở thành thiết bị phục vụ công việc chuyên nghiệp như iPad Pro hay Samsung Galaxy Note.</p><table class="assist-content-img"><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Trải nghiệm iPhone 13 Pro Max ảnh 3" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/w860/Uploaded/yqdlcqrwq/2021_11_30/21930112021.jpg" alt="Trai nghiem iPhone 13 Pro Max anh 3" data-src=""></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Sẽ tốt hơn nếu iPhone Pro Max hỗ trợ bút cảm ứng Apple Pencil. Ảnh: Tom at Paperless Movement.</p></td></tr></tbody></table><p>iPhone mini xứng đáng được tiếp tục</p><p>Nhiều tin đồn cho biết iPhone 13 mini là chiếc iPhone 5,4 inch cuối cùng được ra mắt, nguyên nhân đến từ doanh số kém hơn các model còn lại. Dù đánh giá cao kích thước lớn của iPhone 13 Pro Max, tôi vẫn nhớ cảm giác sử dụng bằng một tay trên iPhone 12 mini.</p><p>Nếu iPhone mini không còn xuất hiện vào năm sau, tôi hy vọng Apple vẫn giữ lại kích thước này cho chiếc iPhone SE trong tương lai. Do iPhone SE thế hệ 3 được đồn đoán vẫn giống iPhone 8, Apple có thể "vay mượn" thiết kế của iPhone 13 mini cho thế hệ thứ 4.</p><p>(Theo Zingnews)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cafebiz.cafebizcdn.vn/thumb_w/600/162123310254002176/2021/11/30/photo1638237009097-16382370097681351291830.jpg?w=145&h=101" alt=")
'10 năm nữa, iPhone sẽ biến mất'
Nhà phân tích nổi tiếng Ming-Chi Kuo cho rằng iPhone sẽ biến mất trong 10 năm tới, thay vào đó là kính thực tế tăng cường AR của Apple.
'/>
Soi kèo góc Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4
Pha lê - 13/04/2025 09:36 Kèo phạt góc2025-04-15
![](<p>Ở Hà Nội, nhà không giấy tờ, nhà trong quy hoạch không phải chuyện hiếm. Nhiều hoạt động giao dịch, mua bán vẫn diễn ra hàng ngày. </p><p>Song, không phải ai cũng dám mua nhà, đất dạng này. Bởi chỉ cần khu đất đó nằm trong quy hoạch thì có thể bị giải toả. Người mua chỉ được đền bù theo giá đất được Nhà nước quy định, thậm chí có thể mất trắng.</p><p>Hiện nay ở Hà Nội, rất nhiều nơi tồn tại nhà đất dạng này như ở phường Khương Trung, Định Công, Q. Hoàng Mai, hay ngoài cửa khẩu. Giá đất không sổ đỏ, khu vực ngoài cửa khẩu năm 2018 - 2019 chỉ dao động khoảng 10 triệu đồng/m2. Nếu muốn làm sổ đỏ, mỗi mét vuông sẽ mất thêm 40 - 50 triệu đồng.</p><p>Mua đất thì dễ, nhưng để xây được nhà cao tầng ở khu này không hề đơn giản.</p><figure contenteditable="false"><center><img class="v-assist-img" title="Bán nhà trong quy hoạch: Khách đột ngột bỏ cọc, chủ đứng, ngồi không yên - 1" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/icdn.dantri.com.vn/2020/10/21/nhadat-1603277499449.jpeg" alt="Bán nhà trong quy hoạch: Khách đột ngột bỏ cọc, chủ đứng, ngồi không yên - 1" data-width="" data-height="" data-original="" data-photo-id="" /></center><figcaption><p>Nhà không giấy tờ tiềm ẩn nhiều rủi ro</p></figcaption></figure><p>Trong vai 1 người mua nhà, PV đã tìm đến khu vực Định Công Hạ để khảo sát thì được biết, khu vực này sẽ sớm giải tỏa. Nhiều nhà đã xây 3 - 4 tầng ở đây cũng sẽ bị lấy để làm công viên, sát cạnh hồ điều hoà.</p><p>Do đó, không ít nhà ở đây đang rao bán vội để tránh bị thiệt hại. Bởi theo một chủ nhà ở khu vực Định Công Hạ, phải có quan hệ và mất thêm tiền lót tay mới xây được.</p><p>Biết được khu nhà đang nằm trong quy hoạch sắp bị giải toả, người chủ này cũng đang rao bán vội 1 căn hộ 1,5 tầng và 1 miếng đất cùng ngõ với giá 1 - 1,3 tỷ đồng.</p><p>Tuy nhiên, khi khách đến xem nhà thì chủ nhà tuyệt nhiên không nhắc tới việc nhà đang nằm trong quy hoạch. Thậm chí, người này còn khẳng định nếu mua đất sẽ giúp xây nhà. </p><p>Đã mua 1 căn nhà không giấy tờ, chị H. (Khương Trung, Hà Nội) mất ăn mất ngủ cả tuần vì lo lắng. Theo đó, trước đây chị H đã mua 1 căn nhà 36m2 tại một ngõ trên đường Bùi Xương Trạch (Hà Nội) với giá 1,26 tỷ đồng. </p><p>Nhà chị H. mua thuộc dạng không sổ đỏ, chỉ có giấy viết tay và đóng thuế hàng năm. Ngôi nhà này nằm trên đất 5% nên khi bị giải toả thì mức đền bù sẽ rất thấp.</p><p>Sau một thời gian ngắn ở đây, chị H. đã điều tra được toàn bộ ngõ này nằm trên quy hoạch đường vành đai 2.5 và sẽ sớm bị giải toả để làm đường.</p><p>Tìm khách bán nhà, chị H. may mắn gặp người mua và hốt được giá 1,3 tỷ đồng, khách đặt cọc ngay 30 triệu đồng. Tuy nhiên, chỉ vài hôm sau, vị khách này gọi điện xin bỏ cọc và từ chối mua nhà.</p><figure contenteditable="false"><center><img class="v-assist-img" title="Bán nhà trong quy hoạch: Khách đột ngột bỏ cọc, chủ đứng, ngồi không yên - 2" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/icdn.dantri.com.vn/2020/10/21/nhadat-2-1603277461366.jpg" alt="Bán nhà trong quy hoạch: Khách đột ngột bỏ cọc, chủ đứng, ngồi không yên - 2" data-width="" data-height="" data-original="" data-photo-id="" /></center><figcaption><p><em>Lãi không 30 triệu đồng vẫn mất ngủ vì lo lắng.</em></p></figcaption></figure><p>“Dù nhận được 30 triệu tiền cọc, nhưng tôi không vui vẻ gì, thậm chí mất ngủ cả tuần vì lo lắng. Rất có thể vị khách kia đã tìm hiểu được về quy hoạch ở quanh khu vực này”, chị H. cho biết thêm.</p><p>Tuy nhiên, may mắn cho chị H., vẫn có người liên lạc để mua lại ngôi nhà này. Lần này, dù bán rẻ hơn nhưng chị H. vẫn quyết bán sớm để gỡ vốn, tránh thiệt hại thêm.</p><p>Mua nhà không giấy tờ phù hợp với những người có thu nhập thấp nhưng muốn sống ở khu trung tâm của Hà Nội. Song, nó tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, bởi Hà Nội đang trong thời kỳ chuyển mình, nhiều dự án có thể sẽ được thực hiện trong tương lai gần.</p><p>Theo <em><strong>Dân trí</strong></em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/17/10/cai-tao-chung-cu-cu-vietnamnet.jpg?w=145&h=101" alt="Hà Nội tạm dừng quy hoạch khu chung cư cũ Giảng Võ" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Hà Nội tạm dừng quy hoạch khu chung cư cũ Giảng Võ</h4><p class="summary d-table c-000">Đối với những hồ sơ đề xuất ý tưởng quy hoạch khu chung cư cũ do các doanh nghiệp chậm thực hiện, đã quá thời hạn TP giao (trong đó có khu chung cư cũ Giảng Võ), giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo tạm dừng thực hiện.</p>)
![](<p>1. Lỗ hổng bảo mật</p><p>Một lỗ hổng trong hệ thống máy tính của Facebook đã khiến thông tin cá nhân của 30 triệu người dùng, bao gồm địa chỉ, địa điểm, tên, số điện thoại… - bị rò rỉ. Đây là scandal về bảo mật lớn nhất trong lịch sử Facebook.</p><p>2. Mật khẩu không được mã hoá</p><p>Mật khẩu của hàng triệu người dùng Facebook và Instagram từng được chứa ở định dạng kí tự thông thường trong nhiều năm liền. Những mậu khẩu kiểu này có thể được tìm thấy rất dễ dàng bởi Facebook.</p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/ss-images.catscdn.vn/wp700/pc/1601338954386/anh1.png" alt="14 điều Facebook từng làm khiến bạn hết muốn dùng mạng xã hội này Ảnh 1" data-src=""></center></figure><p class="t-c">Ảnh: The New York Times</p><p>3. Số điện thoại cho mục đích bảo mật hai lớp được dùng để quảng cáo</p><p>Số điện thoại được cung cấp cho Facebook để tăng cường bảo mật hai lớp lại được tái sử dụng cho mục đích chạy quảng cáo của công ty này. Để không bị ảnh hưởng, người dùng chỉ có thể tắt bỏ chế độ bảo mật hai lớp thông qua số điện thoại.</p><p>4. Thử nghiệm tâm lý</p><p>Facebook từng thừa nhận đã từng chạy thử nghiệm với hàng trăm nghìn người dùng để đánh giá cảm xúc của họ trên mạng xã hội. Người dùng, không hề được báo trước, sẽ được hiển thị một dòng tin tức (News Feed) được thay đổi bởi các nhà nghiên cứu theo hướng tích cực hơn hoặc tiêu cực hơn để đánh giá sự phản ứng.</p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/ss-images.catscdn.vn/wp700/pc/1601338954386/anh2.jpg" alt="14 điều Facebook từng làm khiến bạn hết muốn dùng mạng xã hội này Ảnh 2" data-src=""></center></figure><p class="t-c">Ảnh: The New York Times</p><p>5. Quảng cáo mang tính chất phân biệt</p><p>Facebook cho phép người dùng mua quảng cáo hướng đến những vấn đề có tính chất phân biệt và thu lợi tự đó.</p><p>6. Theo dõi những người không phải người dùng</p><p>Nếu một website có nhúng các tính năng của Facebook như nút “like”, Facebook có thể theo dõi người dùng ngay cả khi họ không có tài khoản Facebook và chia sẻ dữ liệu với các nhà quảng cáo.</p><p>7. Những thương vụ dữ liệu với các nhà sản xuất thiết bị</p><p>Facebook cấp quyền truy suất đặc biệt tới dữ liệu người dùng cho hơn 60 nhà phát triển thiết bị khác nhau, như Samsung hay Apple.</p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/ss-images.catscdn.vn/wp700/pc/1601338954386/anh3.jpg" alt="14 điều Facebook từng làm khiến bạn hết muốn dùng mạng xã hội này Ảnh 3" data-src=""></center></figure><p class="t-c">Ảnh: The New York Times</p><p>8. Mark Zuckerberg từng thảo luận khả năng bán dữ liệu người dùng</p><p>9. Ghi lại lịch sử cuộc gọi của người dùng Android</p><p>Facebook bị phát hiện thu thập lịch sử cuộc gọi và nhắn tin từ người dùng sử dụng ứng dụng của họ trên điện thoại Android. Dữ liệu bị thu thập bao gồm tên, số điện thoại và độ dài cuộc gọi.</p><p>10. Theo dõi người dùng</p><p>Facebook trong nhiều năm đã dùng một ứng dụng mang tên gọi Onavo để tìm hiểu thời lượng người dùng dành cho các ứng dụng đối thủ và những website họ ghé thăm. Những thông tin này đã được dùng để Facebook đưa ra quyết định thâu tóm WhatsApp với giá 19 tỷ USD. Apple sau đó đã “tổng cổ” Onavo ra khỏi kho ứng dụng của mình.</p><figure><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/ss-images.catscdn.vn/wp700/pc/1601338954386/anh4.jpg" alt="14 điều Facebook từng làm khiến bạn hết muốn dùng mạng xã hội này Ảnh 4" data-src=""></center></figure><p class="t-c">Ảnh: The New York Times</p><p>11. Beacon</p><p>Một trong những chương trình quảng cáo đầu tiên của Facebook, Beacon, tự động thông báo cho bạn bè khi người dùng mua một món đồ nào đó, mà không cần xin phép trước.</p><p>12. 6,8 triệu hình ảnh của người dùng bị lộ</p><p>. Một lỗi trên Facebook cho phép các nhà lập trình bên thứ ba truy cập được hình ảnh của người dùng, bao gồm cả những hình ảnh được được tải lên máy chủ Facebook nhưng không được chia sẻ ở dạng công khai.</p><p>13. Theo dõi những nội dung không được đăng tải</p><p> Trở lại thời điểm năm 2013, một nghiên cứu cho thấy Facebook đã theo dõi dữ liệu của nhiều bài đăng ngay cả khi người dùng quyết định không đăng tải chúng.</p><p>14. Quyền truy cập đặc biệt cho những ông lớn công nghệ</p><p>Facebook cho phép nhiều đối tác kinh doanh như Amazon hay Netflix quyền truy cập đặc biệt tới dữ liệu người dùng. Những công ty này có thể được tiếp cận với một chính sách bảo mật lỏng lẻo hơn qua đó tăng trưởng người dùng và tăng trưởng doanh thu quảng cáo.</p><p>(Theo Saostar)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/11/17/facebook-horizon-nac-thang-len-thien-duong-hay-vao-nha-tu-so-6.jpg?w=145&h=101" alt="Facebook Horizon: Thiên đường hay nhà tù số?" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Facebook Horizon: Thiên đường hay nhà tù số?</h4><p class="summary d-table c-000">Tham vọng đưa hàng tỷ người dùng vào thế giới thực tế ảo của Facebook đang hình thành từng ngày với viễn cảnh về một thế giới số hiển hiện trước mắt chúng ta.</p>)
, bởi sự xuất hiện của nhiều dự án lớn quanh đây.</p><p>Vì thế, cách đây hơn 1 năm, anh X.L. (Gia Lâm, Hà Nội) đã đầu tư một khoản tiền không nhỏ vào đây. Theo đó, anh L đã mua một miếng đất ở khu vực Đào Xuyên (Gia Lâm, Hà Nội) với giá hơn 1,3 tỷ đồng. Tính ra, anh L phải bỏ ra 25,5 triệu đồng/m2 đất tại đây. </p><p>Thời điểm đó, anh L may mắn vì mua được miếng đất với giá vừa hợp lý. Bởi chỉ sau một thời gian ngắn, đã có người hỏi mua lại với giá 29 triệu đồng/m2.</p><figure contenteditable="false"><center><img class="v-assist-img" title="Đất vùng ven rao cả năm không ai mua, cò vẫn hét giá cao tạo sóng ảo - 1" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/icdn.dantri.com.vn/2020/11/20/datgialam-6-1605861520043.png" alt="Đất vùng ven rao cả năm không ai mua, cò vẫn hét giá cao tạo sóng ảo - 1" data-width="" data-height="" data-original="" data-photo-id="" /></center><figcaption><p><em>Bất động sản vùng ven "sốt" vài năm gần đây...</em></p></figcaption></figure><p>Miếng đất của anh L nằm trong một con ngõ nhỏ, nhưng vừa đủ để ô tô nhỏ đi vào. Do đó, tính thanh khoản của mảnh đất này thuộc dạng tốt.</p><p>Đó là chưa kể, theo anh L, đầu lối rẽ vào nhà anh đã được quy hoạch làm một con đường lớn chạy qua, chỉ là chưa rõ thời điểm khởi công. Nếu làm xong đường, miếng đất của anh nằm rất gần đầu ngõ.</p><p>“Mọi thứ đều thuận lợi, nên tôi kỳ vọng giá miếng đất sẽ lên cao. Tôi tính sẽ để một thời gian rồi bán kiếm lời”, anh L nói.</p><p>Thế nhưng, đến đầu năm 2020, anh L rao bán miếng đất thì lại chẳng có ai mua. Dù nhiều lần anh hạ giá xuống còn 27 triệu đồng/m2. </p><p>Rao mãi không bán được, anh đem hồ sơ gửi ra một phòng giao dịch bất động sản trong khu vực để nhờ bán hộ. Thế nhưng, suốt nhiều tháng qua, miếng đất vẫn nằm đó mà không ai hỏi han.</p><figure contenteditable="false"><center><img class="v-assist-img" title="Đất vùng ven rao cả năm không ai mua, cò vẫn hét giá cao tạo sóng ảo - 2" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/icdn.dantri.com.vn/2020/11/20/datgialam-5-1605861519835.png" alt="Đất vùng ven rao cả năm không ai mua, cò vẫn hét giá cao tạo sóng ảo - 2" data-width="" data-height="" data-original="" data-photo-id="" /></center><figcaption><p><em>Song thực tế rao bán cả năm chẳng ai mua</em></p></figcaption></figure><p>Trao đổi lại với nhân viên môi giới thì anh L được biết, chỉ có lác đác vài khách đến xem và cũng không trả giá. Ngoài ra, người đó cũng khẳng định với anh L rằng, miếng đất đó bán giá 27 triệu đồng/m2 là hợp lý rồi và không tăng được nữa.</p><p>Song, khi giả danh là khách có nhu cầu, phóng viên trực tiếp liên lạc với người môi giới này thì được biết, đất ở khu Đào Xuyên hiện đang rất cao, người không có tiền không đầu tư được.</p><p>“Em có tất cả các miếng đất ở Đào Xuyên, nhưng giá cao. Đường 1 ô tô vào được phải 35 triệu đồng/m2. Còn với đường 2 ô tô tránh nhau thì giá 40 - 50 triệu đồng/m2”, nhân viên môi giới cho hay.</p><p>Không chỉ hét giá cao, người này còn cho biết, đất ở khu vực đó đang khó mua vì chủ đất “găm” chờ lên giá.</p><p>Người có đất thì không bán được, còn người mua thì bị dân môi giới “dắt mũi” đang là tình trạng xảy ra với bất động sản vùng ven Hà Nội.</p><figure contenteditable="false"><center><img class="v-assist-img" title="Đất vùng ven rao cả năm không ai mua, cò vẫn hét giá cao tạo sóng ảo - 3" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/icdn.dantri.com.vn/2020/11/20/datgialam-4-1605861520171.png" alt="Đất vùng ven rao cả năm không ai mua, cò vẫn hét giá cao tạo sóng ảo - 3" data-width="" data-height="" data-original="" data-photo-id="" /></center><figcaption><p><em>Nhiều người không còn khả năng "ôm" đất nên phải bán.</em></p></figcaption></figure><p>Cách đó không xa, là khu vực Đông Dư (Gia Lâm, Hà Nội), đất khu vực này cách đây chỉ 1 năm cũng thuộc dạng có tiền cũng không mua được, bởi thông tin làm dự án tại đây đã rõ ràng.</p><p>Thời điểm đó, theo anh Đức (Gia Lâm, Hà Nội), giá đất tại Đông Dư vào khoảng 28 - 29 triệu đồng/m2. Giá cao là vậy, nhưng tìm mỏi mắt anh cũng không mua được. Song, hiện tại, giá đất chỉ vào khoảng 22 - 23 triệu đồng/m2, đường ô tô vào được 4,5m cũng chỉ có giá 29 triệu đồng/m2 và có không ít người phải bán tháo. </p><p>Lý do theo anh Đức là bởi, do ảnh hưởng của dịch bệnh, nên dân đầu cơ không “ôm” tiếp được. Dự án lại chưa biết lúc nào sẽ khởi công, nên hiện tượng bán tháo đang diễn ra nhiều.</p><p>Thực tế là vậy, nhưng dân môi giới bất động sản đất Gia Lâm lại nói khác. Theo đó, một môi giới tên Thành cho hay, đất Đông Dư ô tô vào được có giá 35 - 40 triệu đồng/m2. Miếng nào nằm trên đường 2 ô tô tránh nhau giá dao động 45 - 50 triệu đồng/m2.</p><p>“Đất trong ngõ ô tô không vào được, giá cũng phải 24 - 30 triệu đồng. Đất Đông Dư giáp đất quận, gần cầu Thanh Trì, gần khu đô thị lại ở gần quy hoạch dự án lớn nên giá rất cao”, môi giới tên Thành khẳng định.</p><p>Nếu có nhu cầu đầu tư, người dân nên tìm hiểu kỹ thông tin, kiểm chứng từ nhiều nguồn để tránh rơi vào sóng ảo đất ven đô.</p><p><strong>Theo Dân trí</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image.plo.vn/Uploaded/2020/cqjwqcdwp/2020_04_02/10-sot-dat_aesg.jpg?w=145&h=101" alt="Giữa mùa dịch, nhiều nơi vẫn sốt đất" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Giữa mùa dịch, nhiều nơi vẫn sốt đất</h4><p class="summary d-table c-000">Chuyên gia dự báo sốt đất cục bộ sẽ ít và nhanh hạ nhiệt, thị trường chỉ dành cho những sản phẩm giá trị phục vụ nhu cầu ở thực.</p>)
最新评论