Nhận định, soi kèo Deportivo Xinabajul vs Deportivo Marquense, 10h00 ngày 6/3: Trả giá vì hàng thủ
本文地址:http://user.tour-time.com/html/21a693346.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Siêu máy tính dự đoán PSG vs Liverpool, 3h00 ngày 6/3
Trong bối cảnh lãi suất và giá nhà tại Australia tăng cao, nhiều người nước ngoài, trong đó có giới đại gia đến từ Trung Quốc và Hong Kong, đã đổ xô mua bất động sản tại đây.
Theo Peter Li, Tổng Giám đốc của Công ty Plus Agency, mới đây, một đại gia Hong Kong đã bỏ 3,8 triệu đô la Australia, tương đương 2,5 triệu USD, để mua một căn hộ 4 phòng ngủ ở Sydney. Hay một đại gia Trung Quốc đã chi 3 triệu đô la Australia để mua một căn nhà ở ngoại ô Sydney.
Trong quý III/2023, nhà chức trách Australia chấp thuận tăng tỷ lệ 40% người nước ngoài được sở hữu nhà so với năm ngoái. Theo các đại lý bất động sản, chính sách này đã khiến cho nhu cầu mua nhà tại Australia của người nước ngoài tăng lên. Đứng đầu danh sách người nước ngoài mua nhà tại Australia là giới đại gia đến từ Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan (Trung Quốc) và Việt Nam.
Ông Ken Jacobs, môi giới bất động sản tại Sydney, cho biết ông đã tham gia đàm phán mua một số bất động sản hạng sang cho những người đến từ Trung Quốc và Hong Kong mới được cấp thẻ thường trú nhân.
Theo ông Daniel Ho, số lượng sinh viên và người nhập cư vào Australia tăng là nguyên nhân chính dẫn đến nhu cầu mua nhà của người nước ngoài tăng cao. Doanh số bán nhà cho người nước ngoài đã tăng 4 quý liên tiếp và hiện ở mức cao nhất trong hơn 5 năm qua.
Tính đến tháng 3/2023, dân số Australia tăng 2,2% so với năm trước, lên 26,5 triệu người. Tháng 9/2023, tổng nguồn cung nhà ở hàng tháng dao động từ 12.338 đến 15.218 căn, thấp hơn mức 12.929 căn và 23.137 lần lượt của năm 2019 và năm 2022.
Các đại lý bất động sản cho rằng, do nguồn cung nhà ở mới có hạn nhưng nhu cầu người mua nhà ngày càng tăng, bao gồm cả người nước ngoài, nên giá nhà tại Australia trong năm tới có thể sẽ ổn định.
Ông Ken Jacobs cho biết, có tình trạng thiếu nhà ở chất lượng tung ra thị trường, không phù hợp với nhu cầu của người mua. Người mua đến từ Trung Quốc và Hong Kong rất nhiều nhưng giới nhà giàu từ Mỹ và châu Âu cũng rất quan tâm.
Theo Peter Li, lượng giao dịch nhà ở vẫn chưa tương xứng với nhu cầu. So với năm ngoái, nhu cầu tìm mua nhà của người nước ngoài tăng 400% nhưng lượng giao dịch thành công chỉ tăng khoảng 20%.
“Người mua nước ngoài sẵn sàng trả mức giá cao hơn từ 20% trở lên cho những căn nhà mà họ có thể thiết kế theo ý riêng của mình”, Peter Li nói.
Ông Daniel Ho cho hay, hầu hết các nhà phân tích dự báo giá nhà tại Australia trong năm 2024 sẽ tăng 5%. Tuy nhiên một chuyên gia dự đoán giá nhà sẽ giảm 4%. Theo vị này, giá nhà tại Australia trong năm tới sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diễn biến của lãi suất và nguồn cung nhà mới.
Giới đại gia Trung Quốc và Việt Nam đổ xô mua nhà tại Australia
![]() |
Ảnh minh họa |
Theo quy định tại điểm b, Khoản 1, Khoản 2 và Khoản 4, Điều 31, Luật bảo hiểm xã hội năm 2014 về Điều kiện hưởng chế độ thai sản như sau:
1. Người lao động được hưởng chế độ thai sản khi thuộc một trong các trường hợp sau đây: b) Lao động nữ sinh con”; “2. Người lao động quy định tại các điểm b, c và d khoản 1. Điều này phải đóng bảo hiểm xã hội từ đủ 06 tháng trở lên trong thời gian 12 tháng trước khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi.” và “4. Người lao động đủ điều kiện quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này mà chấm dứt hợp đồng lao động, hợp đồng làm việc hoặc thôi việc trước thời điểm sinh con hoặc nhận con nuôi dưới 06 tháng tuổi thì vẫn được hưởng chế độ thai sản theo quy định tại các Điều 34, 36, 38 và khoản 1 Điều 39 của Luật này.”
Khoản 1, Điều 9, Thông tư số 59/2015/TT-BLĐTBXH ngày 29/12/2015 có quy định về Điều kiện hưởng chế độ thai sản của lao động nữ sinh con được quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 31 của Luật bảo hiểm xã hội; khoản 3 Điều 3 và khoản 1 Điều 4 của Nghị định số 115/2015/NĐ-CP và được hướng dẫn cụ thể như sau: “1. Thời gian 12 tháng trước khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi được xác định như sau: a) Trường hợp sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi trước ngày 15 của tháng, thì tháng sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi không tính vào thời gian 12 tháng trước khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi. b) Trường hợp sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi từ ngày 15 trở đi của tháng và tháng đó có đóng bảo hiểm xã hội, thì tháng sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi được tính vào thời gian 12 tháng trước khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi. Trường hợp tháng đó không đóng bảo hiểm xã hội thì thực hiện theo quy định tại điểm a khoản này.”
Như vậy, theo thông tin bạn đã cung cấp, thì vợ Bạn thuộc vào trường hợp có thể được hưởng chế độ thai sản theo Điều 31, Luật bảo hiểm năm 2014 do đã có thời gian đóng bảo hiểm xã hội được trên 07 năm. Tuy nhiên, đến tháng 7/2019 thì công ty tuyên bố phá sản, đã chốt bảo hiểm đến hết tháng 7/2019 và vợ bạn hiện tại đang mang thai, dự kiến sinh con vào tháng 1 năm 2020, nên căn cứ Khoản 1, Điều 9, Thông tư số 59/2015/TT-BLĐTBXH ngày 29/12/2015, có thể xảy ra hai trường hợp như sau:
Trường hợp 1: Vợ bạn sinh con trước ngày 15/01/2020
Với trường hợp này, khoảng thời gian 12 tháng trước khi sinh con được tính từ tháng 1/2019 đến tháng 12/2019. Đến tháng 7/2019 thì công ty tuyên bố phá sản,và đã chốt bảo hiểm đến hết tháng 7/2019, thì thời gian đóng bảo hiểm của vợ bạn sẽ được tính từ tháng 1/2019 đến tháng 7/2019 là 07 tháng. Vậy căn cứ theo Khoản 2 và khoản 4, Điều 31, Luật bảo hiểm 2014, dù vợ bạn đã chấm dứt hợp đồng lao động với công ty thì vẫn hoàn toàn đủ Điều kiện hưởng chế độ thai sản.
Trường hợp 2: Vợ bạn sinh con từ sau ngày 15/01/2020
Với trường hợp này, do công ty tuyên bố phá sản,và đã chốt bảo hiểm đến hết tháng 7/2019, nên nếu vợ bạn không tiếp tục đóng bảo hiểm xã hội thì khoảng thời gian 12 tháng trước khi sinh con được tính như ở trường hợp 1. Còn nếu vợ bạn tiếp tục đóng bảo hiểm xã hội, thì dù vợ bạn đã chấm dứt hợp đồng lao động với công ty thì vẫn hoàn toàn đủ Điều kiện hưởng chế độ thai sản theo quy định của pháp luật.
Hiện giờ vợ bạn muốn đăng ký bảo hiểm thất nghiệp. Khi vợ bạn đang hưởng bảo hiểm thất nghiệp thì vẫn đuợc hưởng chế độ thai sản.
Luật sư đưa ra ý kiến tư vấn như sau:
Theo quy định tại Khoản 4, Điều 3, Luật việc làm 2013 khái niệm: “Bảo hiểm thất nghiệp là chế độ nhằm bù đắp một phần thu nhập của người lao động khi bị mất việc làm, hỗ trợ người lao động học nghề, duy trì việc làm, tìm việc làm trên cơ sở đóng vào Quỹ bảo hiểm thất nghiệp”
Khoản 2, Điều 3, Luật Bảo hiểm xã hội 2014 đưa ra khái niệm: “Bảo hiểm xã hội bắt buộc là loại hình bảo hiểm xã hội do Nhà nước tổ chức mà người lao động và người sử dụng lao động phải tham gia.”
Như vậy, Bảo hiểm thất nghiệp được chi trả dựa trên Quỹ bảo hiểm thất nghiệp, hình thành từ nguồn đóng bảo hiểm thất nghiệp trên cơ sở quy định tại Khoản 2, Điều 57, Luật việc làm năm 2013. Còn chế độ thai sản được chi trả dựa trên Quỹ bảo hiểm xã hội bắt buộc hình thành từ nguồn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc trên cơ sở người lao động có tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc theo quy định tại Khoản 2, Điều 3, Luật Bảo hiểm xã hội 2014. Theo đó, việc hưởng trợ cấp thất nghiệp sẽ không ảnh hưởng đến việc hưởng chế độ thai sản và ngược lại.
Tư vấn bởi Luật sư Nguyễn Văn Nguyên, Giám đốc Công ty Luật Hưng Nguyên, đoàn Luật sư thành phố Hà Nội- thuộc Cộng đồng Luật sư IURA
Ban Bạn Đọc
">Đang hưởng bảo hiểm thất nghiệp có được hưởng chế đọ thai sản không ?
Theo thống kê của Liên đoàn bóng đá châu Á (AFC), tiền đạo Cho Jae Wan của U23 Hàn Quốc đã ghi bàn thắng vào lưới U23 Malaysia trong trận tứ kết chỉ sau 11,35 giây tại vòng chung kết U23 châu Á 2018.
Trong khi đó, bàn thắng nhanh nhất lịch sử giải đấu thuộc về tiền vệ Dostonbek Khamdamov (U23 Uzbekistan), anh ghi ở thời điểm 11,47 giây năm 2016 diễn ra tại Qatar.
Đây cũng được xem là một trong những bàn thắng sớm nhất trong lịch sử đối đầu giữa hai nền bóng đá Việt Nam vs Thái Lan.
Ngoài pha ghi bàn này, Tuấn Tài cũng chính là người kiến tạo để Văn Tùng bắt vô-lê tuyệt đẹp nâng tỷ số lên 2-1 cho U23 Việt Nam ở phút 73. Tiếc rằng đoàn quân của HLV Gong Oh Kyun không thể bảo toàn chiến thắng ở trận ra quân bảng C VCK U23 châu Á 2022.
Ghi bàn:
U23 Việt Nam: Tuấn Tài (1'), Văn Tùng (73')
U23 Thái Lan: Benjamin Davies (35'), Suphanat Mueanta (90'+2)
Đội hình ra sân:
U23 Việt Nam: Văn Toản (Văn Chuẩn 37'), Việt Anh, Duy Cương, Tiến Long, Tuấn Tài, Văn Đô (Văn Tùng 46'), Văn Khang (Hai Long 58'), Minh Bình, Danh Trung (Đình Lâm 58'), Nhâm Mạnh Dũng, Văn Trường (Công Đến 64')
U23 Thái Lan: Kiadthiphon, Suphanat, Achitpol, Ekanit, Thanawat, Chayapiat (Wanchat 28'), Channarong (Benjamin Davies 28'), Chatmongkol, Khemdee, Kaman, Mickelson
Q.C
Xé lưới U23 Thái Lan, Phan Tuấn Tài đi vào lịch sử U23 châu Á
Nhận định, soi kèo Telavi vs Kolkheti Poti, 22h00 ngày 5/3: Chưa thể ăn mừng
Khung cảnh Avdiivka sau khi Nga giành quyền kiểm soát
Tôi luôn luôn nhắc nhở các cầu thủ trong đội phải có sự đoàn kết. Tinh thần đoàn kết, thương yêu nhau tạo nên sức mạnh.
Về chiến thuật, kỹ thuật của đội tuyển nữ Việt Nam tương đối tốt. Tôi nói với cầu thủ rằng: Hãy cầm bóng vì chúng ta không thể đá dài, đá bổng. Chơi với sơ đồ 3-5-2 gần gũi nhau, hỗ trợ nhau tốt nhất. Đây chính là đấu pháp của đội tuyển nữ. Chúng ta thành công với đấu pháp này trước các đối thủ mạnh ở thế giới và cả khu vực".
Tiền đạo Huỳnh Như cũng có cùng quan điểm với HLV Mai Đức Chung: “Sự đoàn kết đóng vai trò quan trọng, và sự dẫn dắt tài tình của HLV trưởng. HLV Mai Đức Chung giống như một cha trong gia đình, dạy cho chúng tôi cách sống, tình yêu thương. Vì thế khi các các cầu thủ ra sân thi đấu với tinh thần cao nhất, không bao giờ có sự cãi vã trên sân”.
Tiền đạo Hải Yến chia sẻ: “Tinh thần đoàn kết, sự gắn bó và sự quan tâm từ các lãnh đạo mang tới sự thành công cho đội tuyển nữ. Bóng đá nữ hiện giờ đã vươn ra thế giới chứ không còn ở khu vực Đông Nam Á”.
HLV Mai Đức Chung từng cho biết ông có thể sẽ nghỉ làm bóng đá sau khi kết thúc hợp đồng với VFF vào cuối năm 2022, tuy nhiên, giới chuyên môn và người hâm mộ vẫn luôn mong mỏi ông Chung "xe ca" ở lại với bóng đá nữ.
"Tôi có nguyện vọng rằng, ở kỳ World Cup 2023, HLV Mai Đức Chung vẫn là người dẫn dắt đội tuyển nữ. Đây là giải đấu chúng ta có những bỡ ngỡ. Nếu ông Chung làm dù có thắng hay thua thì luôn thể hiện đúng thước đo của độ tuyển nữ",BLV Quang Huy nói.
Về phần mình, HLV Mai Đức Chung nói: "Bản thân tôi đã lớn tuổi, sức khỏe giảm không còn như trước. Dù vậy tôi rất cố gắng, suy nghĩ làm thế nào đáp ứng được mong muốn của mọi người".
Lần đầu được tham dự World Cup, đội trưởng Huỳnh Như chia sẻ về mục tiêu: "Chúng tôi rất hạnh phúc với tấm vé dự World Cup. Đây là giấc mơ từ nhỏ của tôi. Trong cuộc đời bóng đá, đó là giây phút tuyệt vời nhất.
Giành vé tới World Cup là một chuyện, nhưng thi đấu là một chuyện khác. Tôi chưa bao giờ nghĩ rằng mình đến World Cup để “đá cho vui”. Tôi đã được xem Thái Lan thi đấu ở World Cup trong trận thua đậm trước Mỹ.
Tôi nghĩ mọi đối thủ mạnh nhưng chúng ta cũng sẽ tiến bộ, làm điều gì đó để mọi người trên khắp thế giới nhìn thấy lá cờ Việt Nam, hình ảnh Việt Nam. Tôi mong rằng trong các kỳ World Cup sắp tới Việt Nam đều tham dự".
BLV Quang Huy nói: “Chúng ta không nên gây áp lực với các cầu thủ. Thầy trò HLV Mai Đức Chung cứ tận hưởng thành quả của mình ở sân chơi World Cup
Bên cạnh đó các cầu thủ sắp tới sẽ được được tập huấn ở Pháp, Nhật hay Hàn Quốc để cọ xát, qua đó tự tin hơn khi bước vào sân chơi World Cup”.
Diệp Chi
">Huỳnh Như: Đến World Cup 2023 không chỉ 'đá cho vui'
Thời gian hưởng chế độ khi sẩy thai, nạo, hút thai hoặc thai chết lưu
Khi sẩy thai, nạo, hút thai hoặc thai chết lưu thì lao động nữ được nghỉ việc hưởng chế độ thai sản mười ngày nếu thai dưới một tháng; hai mươi ngày nếu thai từ một tháng đến dưới ba tháng; bốn mươi ngày nếu thai từ ba tháng đến dưới sáu tháng; năm mươi ngày nếu thai từ sáu tháng trở lên.
Thời gian nghỉ việc hưởng chế độ thai sản quy định tại Điều này tính cả ngày nghỉ lễ, nghỉ Tết, ngày nghỉ hằng tuần.
![]() |
Ảnh có tính chất minh họa |
Ngoài ra, người lao động thực hiện các biện pháp tránh thai cũng được nghỉ việc hưởng chế độ thai sản
Khi đặt vòng tránh thai người lao động được nghỉ việc bảy ngày.
Khi thực hiện biện pháp triệt sản người lao động được nghỉ việc mười lăm ngày.
Thời gian nghỉ việc hưởng chế độ thai sản quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này tính cả ngày nghỉ lễ, nghỉ Tết, ngày nghỉ hằng tuần.
PV
">Chế độ thai sản cho người phá thai bệnh lý
友情链接