Chồng trúng số 2 tỷ, ly hôn phải chia phần cho vợ

Cách nộp phạt giao thông và nhận giấy tờ qua bưu điện

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, khoản 1 Điều 188 Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, để căn nhà có thể đưa vào giao dịch mua bán thì bạn phải là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thông tin bạn nêu thì căn nhà là di sản thừa kế do cha mẹ để lại không có di chúc. Nên để chuyển nhượng được căn nhà cần có sự thống nhất của tất cả các hàng thừa kế và chia di sản theo pháp luật. Căn cứ Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Thủ tục phân chia di sản thừa kế, Theo Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015 Họp mặt những người thừa kế

1. Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thỏa thuận những việc sau đây:

a) Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;

b) Cách thức phân chia di sản.

2. Mọi thỏa thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.

Căn cứ quy định trên, khi có thông báo về việc mở thừa kế anh em bạn có thể thỏa thuận về cách thức phân chia di sản. Trường hợp các đồng thừa kế không đồng ý bán nhà thì bạn nộp đơn hòa giải chia thừa kế ngôi nhà tại Ủy ban nhân dân cấp xã phường, sau đó nếu hòa giải không thành thì nộp đơn khởi kiện phân chia di sản thừa kế tại Tòa án nhân dân cấp quận, huyện nơi có bất động sản.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Con không muốn cha thừa kế tài sản của mình

Tôi muốn lập di chúc thừa kế bí mật, trong trường hợp tôi mất đột ngột thì người thân của tôi dựa vào di chúc mà thực hiện để không xảy ra tranh chấp.

Không gian tiếp khách

Để tăng sự rộng thoáng và dễ nhìn cho phòng khách, gia chủ chỉ lựa chọn những nội thất cần thiết như sofa, bàn trà và một vài chiếc ghế tựa nho nhỏ.

Căn phòng cũng vô cùng tinh tế nhờ việc lựa chọn những gam màu bắt sáng như ghi, xám, trắng... Những điểm nhấn từ thảm trải sàn, khung viền cửa trượt cùng ánh sáng của thiên nhiên giúp không gian tiếp khách đẹp ấn tượng và phong cách.

Những chi tiết thuộc về thiên nhiên luôn là điểm nhấn nhá tạo nên sự sinh động và hài hòa cho phòng khách.

Không gian ăn uống và nấu nướng

Khu vực nấu nướng và ăn uống hàng ngày của gia đình được đặt ngay bên cạnh không gian tiếp khách. Khoảng không gian ăn uống không chiếm quá nhiều diện tích sàn, chỉ đặt một bộ bàn ghế gỗ được thiết kế khá ấn tượng, nhìn ra khoảng không gian rộng thoáng với thiên nhiên ngập tràn giúp mọi người cảm thấy yêu hơn góc nhỏ chức năng này mỗi ngày.

Sự hài hòa giữa chất liệu gỗ, màu gỗ đậm và sáng của bộ bàn ăn tạo nên điểm nhấn trên nền sàn gỗ màu nhạt tươi tắn.

Màu sàn gỗ cũng là màu nền dung dị giúp những nội thất, vật dụng phòng bếp trở nên nổi bật đầy cá tính. Chọn lựa màu đen làm màu nhấn cho không gian nấu nướng, khu vực này vẫn đẹp xinh và toát lên nét hiện đại, thoáng sáng nhờ đảo bếp bằng đá cẩm thạch, sang trọng và hài hòa với thiên nhiên bên ngoài.

Bếp dù được đặt ở vị trí trong cùng của bức tường nhưng vẫn được thêm pha khéo léo hệ thống cửa trượt bằng kính, không quá rộng như ở khu vực phòng khách nhưng vẫn giúp mọi người cảm thấy thoải mái và dễ chịu khi sử dụng căn phòng này.

Những ngày thời tiết yên ả, gió dịu dàng cũng là lúc gia chủ mở rộng những khung cửa kính, để tất cả các khu vực chức năng như rộng hơn gấp đôi, hòa với nắng và gió trời giúp cuộc sống của mọi người trong nhà thêm tự tại, bình yên.

Phòng ngủ

Không gian nghỉ ngơi của mọi người trong nhà được chọn lựa vị trí vừa đủ ánh sáng, đặt ở bên trong cùng của ngôi nhà để tạo nên sự bình yên, tĩnh tại cho cuộc sống mỗi ngày.

Những gam màu đơn giản cùng ánh sáng được tiết chế nhờ hệ thống nội thất bài trí hợp lý giúp mọi người yêu hơn góc nhỏ nghỉ ngơi của mình mỗi ngày.

Phòng tắm

Không gian tắm táp, thư giãn của gia đình mỗi ngày được lựa chọn gạch ốp, tủ đựng đồ, vật dụng với màu trắng tinh khôi. Thêm một chút nhấn nhá từ những sắc màu thiên nhiên cùng ánh sáng tự nhiên ngập tràn giúp căn phòng thư giãn trở nên đẹp hơn, ấn tượng hơn.

Bên cạnh phòng tắm trong nhà, phòng tắm ngoài trời cũng được thiết kế ở một góc bên hông nhà với những vật dụng cơ bản như vòi nước, vòi hoa sen, kệ nhỏ, ghế... để cuộc sống mỗi ngày thêm thi vị.

Theo Em đẹp

La Liga mùa này lại “nóng” hơn khi các đội Real Sociedad, Sevilla, Villarreal, Real Betis và Athletic Bilbao đều thể hiện quyết tâm lọt vào top 4. Lúc 2:30 ngày 12/8/2023 sẽ là trận đối đầu giữa 2 đối thủ: Sevilla và Valencia. Đặc biệt, 00:30 ngày 13/8/2023, Real Madrid sẽ gặp Athletic Bilbao trên sân khách ở San Mames. 

00:30 ngày 14/8/2023, Barcelona sẽ gặp Getafe trên sân khách. Ngoài ra, họ cũng có sự thay đổi lớn khi mùa này thi đấu trên sân nhà trên sân Olimpico ở Montjuic do sân Nou Camp đang trong quá trình tu sửa. Đây cũng là lý do trận siêu kinh điển đầu tiên trong mùa giải diễn ra ngày 29/10/2023 (thuộc vòng 11), Barcelona sẽ tiếp Real Madrid trên sân Olimpico ở Montjuic. Trận lượt về diễn ra ngày 21/4/2024, Real Madrid sẽ tiếp Barcelona trên sân Bernabeu khi sau khi được tu sửa mới.

Bên cạnh đó, ban tổ chức La Liga cũng xếp lịch ở vòng cuối mùa giải với nhiều trận đấu hấp dẫn như Sevilla gặp Barcelona, Real Madrid gặp Real Betis và Real Sociedad gặp Atletico Madrid. Đây là các trận được dự báo kết quả có thể quyết định ngôi vô địch cho mùa giải.

Khán giả có thể đón xem trọn vẹn 380 trận đấu của mùa giải 2023 - 2024 trên truyền hình cáp SCTV và trên ứng dụng SCTV Online.  

Đồng hành với La Liga, SCTV sẽ có những chương trình tổng hợp trước vòng đấu, tổng hợp sau vòng đấu và nhiều chương trình bên lề đặc sắc. Đặc biệt, SCTV muốn chia sẻ những ưu đãi cùng khán giả, từ 1/7 - 30/9/2023, truyền hình cáp SCTV triển khai chương trình khuyến mại với nhiều chính sách hấp dẫn dành cho khách hàng.

Theo đó, khách hàng sẽ được miễn phí hòa mạng, nhận thêm tháng sử dụng và nhận được quà tặng giá trị khi đóng trước cước phí thuê bao truyền hình cáp và internet của SCTV từ 2 tháng đến 12 tháng (Chương trình áp dụng có điều kiện với từng trường hợp cụ thể).

Tạo thêm cơ hội để khách hàng sử dụng dịch vụ truyền hình cáp siêu nét - internet siêu tốc, giúp tiết kiệm chi phí (tiết kiệm đến 50% cước phí so với các dịch vụ riêng lẻ cộng lại), SCTV có chính sách riêng cho khách hàng khi lắp đặt trọn gói dịch vụ này với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Trong đó có gói cước SCTV Online Plus để xem truyền hình, phim, các nhạc, thể thao và các chương trình giải trí trên thiết bị di động thông minh hoặc smart TV. Bên cạnh đó, SCTV còn trang bị đầu thu SD - HD, Modem, Wifi băng tần kép 5GHz để đáp ứng nhu cầu thông tin, giải trí cho khách hàng.

Thông tin chi tiết về chương trình khuyến mãi, các dịch vụ và những tiện ích do SCTV cung cấp, khách hàng có thể truy cập website: sctv.com.vn hoặc liên hệ tổng đài chăm sóc khách hàng 19001878.

Nguyễn Đỗ Nguyên Minh