Nhận định, soi kèo Boavista vs Santa Clara, 23h30 ngày 2/3: Đả bại chủ nhà

Anh Nguyễn Văn Nam, chuyên đầu tư bất động sản chia sẻ, giá các lô đất khởi điểm ở xã Yên Sơn như thông báo là quá cao so với thị trường hiện nay.

Anh Nam nhận định, giá đất ở khu vực gần thành phố Vinh sẽ cao hơn những vùng khác, trong khi đó huyện Đô Lương nằm khá xa thành phố. Cụ thể, đất ở các huyện Nghi Lộc; Hưng Nguyên và Nam Đàn gần thành phố Vinh nhưng giá thấp hơn.

Ông Hoàng Văn Kiên, Chủ tịch UBND xã Yên Sơn (huyện Đô Lương) nhìn nhận, mức giá khởi điểm của 5 lô đất này cao hơn so với giá thị trường. Trong năm 2023, trung tâm đã một lần thông báo tổ chức đấu giá nhưng không thành.

"UBND xã cũng đã từng tham mưu hạ giá khởi điểm nhưng không được chấp nhận”, ông Kiên nói.

Cũng theo ông Kiên, toàn bộ khu quy hoạch trên có 29 lô đất, cách đây 3 năm, khi thị trường bất động sản đang “sốt”, các lô đất ở đây được đẩy giá lên cao. Giá khởi điểm lần này thông báo xấp xỉ với mức trúng đấu giá các lô đất 3 năm trước. 

Ngày 3/10, trao đổi với VietNamNet, Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Nghệ An), cho biết, sau 2 ngày đăng thông báo tổ chức đấu giá 5 lô đất quy hoạch ở xã Yên Sơn, đơn vị đã có văn bản tạm dừng tổ chức đấu giá.

Theo ông Minh, 5 lô đất trên đã nhiều lần thông báo tổ chức đấu giá nhưng không thành. Trong lần này, sau khi niêm yết thông tin công khai, Phòng TN&MT huyện Đô Lương cho rằng, giá đất vừa thông báo đã ban hành hơn 1 năm và cần xét lại mức giá mới.

“UBND huyện Đô Lương thống nhất tạm dừng để xác định lại mức giá. Trung tâm đã có thông báo tạm dừng và chờ thống nhất giá mới. Giá các lô đất cao hay thấp phụ thuộc vào nhu cầu của từng người và nhà đầu tư bất động sản”, ông Minh thông tin.

Điều dưỡng Thơ nhanh chóng trấn an du khách, hỏi thêm thông tin thì thấy người khách này không có dấu hiệu cấp cứu, tình trạng ổn nhưng hoảng loạn do mắc kẹt lâu.

Sau khi ghi nhận được một số thông tin cơ bản, điều dưỡng Thơ báo cho trưởng kíp cấp cứu là bác sĩ Đồng Ngọc Hiền để tiếp tục hỗ trợ, khai thác thêm thông tin từ người gọi. Với sự kiên nhẫn và bình tĩnh, bác sĩ Hiền từng bước khai thác, thấy sức khỏe du khách không có dấu hiệu chấn thương hay bệnh lý, lúc này quan trọng nhất là vị trí của người gọi. 

Việc kết nối được với tổng đài 115 giúp du khách bình tĩnh trở lại, cung cấp thêm được tên của nơi nghỉ. Tìm trên bản đồ, điều phối viên nhanh chóng gọi cho số hotline nhà nghỉ, thông báo tình trạng mắc kẹt của du khách. Do nhà nghỉ này có 3 chi nhánh nên nhân viên phải thông báo tìm ở tất cả cơ sở.

Trong lúc đợi giải cứu, kết nối của tổng đài 115 với du khách liên tục được duy trì. Nhờ sự phối hợp giữa nhân viên 115 và nhà nghỉ, nạn nhân được giải cứu ra ngoài sau 15 phút.

“Suy nghĩ nhanh nhạy, giao tiếp rõ ràng, thái độ bình tĩnh của cô ấy tạo ra sự khác biệt lớn trong tình huống hoảng loạn như vậy. Tôi vô cùng biết ơn và tin rằng họ xứng đáng được ghi nhận vì dịch vụ tuyệt vời của mình” - nữ du khách viết trong thư cảm ơn.

Thời gian tới, theo đề án phát triển hệ thống cấp cứu ngoại viện theo hướng chuyên nghiệp đến năm 2030, tổng đài 115 từng bước được nâng cấp thành Cổng tiếp nhận và điều phối cấp cứu 115 với lực lượng điều phối viên chuyên nghiệp (dispatcher), sử dụng nhiều ứng dụng công nghệ như tự động định vị số điện thoại người gọi, phần mềm giúp giao tiếp bằng tiếng Anh...

Sở Y tế cho biết, với vai trò là đô thị đặc biệt, thu hút rất nhiều du khách quốc tế, việc phổ biến đầu số khẩn cấp như 113-114-115 tại các khách sạn, khu du lịch, khu vực công cộng là rất cần thiết để đảm bảo an toàn cho mọi người đến du lịch, làm việc, sinh sống tại TPHCM. 

1 trường hợp tử vong vì viêm não mô cầu, người lớn có cần tiêm vắc xin?

2. Thuốc chống viêm nhiễm

Trong đu đủ có chứa 2 hợp chất quan trọng có tên là papain và chymopapain, đây là 2 loại enzyme tiêu hóa protein hiệu quả, có tác dụng làm giảm quá trình viêm nhiễm và làm lành các chấn thương. Ngoài ra, đu đủ còn có chứa nhiều vitamin C, E và betacarotene nên có tác dụng phòng ngừa viêm nhiễm ở mức cao nhất, bởi vậy những người bị bệnh hen suyễn, thấp khớp thường được bác sĩ kê đơn cho dùng các dưỡng chất nói trên.

3. Tăng cường sức đề kháng

Vitamin C và A do đu đủ cung cấp cho cơ thể sẽ giúp hệ miễn dịch làm việc tốt hơn, nhất là nguy cơ phòng chống các loại bệnh thường xuất hiện khi giao mùa như: cảm, cúm, viêm tai.

4. Ngăn ngừa nguy cơ thoái hóa điểm vàng

Trên tạp chí Nhãn khoa (AOO) của Hoa Kỳ số ra đầu năm 2009, đã khuyến cáo người ta nên ăn 3 xuất rau xanh hoa quả mỗi ngày (mỗi xuất tương đương 1 bát nhỏ), sẽ giảm được nhiều nguy cơ mắc bệnh thoái hóa điểm vàng có liên quan đến tuổi tác (AMRD). Cụ thể làm giảm được tới 36% nguy cơ so với những người chỉ ăn 1-1,5 xuất. Loại hoa quả tốt nhất có thể ngăn ngừa bệnh ARMD bao gồm: cà rốt, đu đủ vì đây là loại quả có chứa nhiều vitamin C, A, E, carotenoid, chất chống oxy hóa. Có thể chế biến đu đủ dưới dạng xa lát, nước ép hoặc ăn trực tiếp.

5. Giảm thiểu nguy cơ mắc bệnh viêm khớp dạng thấp

Mặc dù sử dụng liều cao vitamin C có thể làm tăng nguy cơ bệnh loãng xương nhưng vitamin C có trong thực phẩm, đặc biệt là trong đu đủ lại có tác dụng bảo vệ cơ thể trước nguy cơ mắc bệnh polyarthiritis, một dạng bệnh viêm khớp dạng thấp. Kết luận trên được dựa theo nghiên cứu với hơn 20.000 người sử dụng vitamin C có trong đu đủ và phát hiện thấy có tác dụng rất cao trong việc ngăn ngừa viêm nhiễm gây đau nhức ở người bệnh.

6. Tăng cường chức năng phổi

Những người nghiện hút thuốc lá hoặc phải sống trong môi trường có khói thuốc (hút thuốc thụ động) thì nên bổ sung thực phẩm giàu vitamin A, trong đó có đu đủ. Đây là dưỡng chất có tác dụng ngăn ngừa bệnh viêm nhiễm phổi và bệnh khí phế thũng do hợp chất carcinogen trong khói thuốc lá và benzopyrene trong khói thuốc lá gây ra, nó làm tăng nguy cơ thiếu hụt vitamin A ở con người, nhất là ở nhóm người cao tuổi.

7. Ngừa ung thư tiền liệt tuyến

Ăn thường xuyên thực phẩm giàu lycopen như đu đủ và uống chè xanh đều đặn, sẽ có tác dụng tích cực đối với đàn ông trong việc giảm thiểu bệnh ung thư tiền liệt tuyến.  Những người có thói quen uống chè xanh giảm được 86% nguy cơ mắc bệnh so với những người không dùng chè xanh, còn những người có thói quen ăn các loại thực phẩm giàu lycopen như: đu đủ, cà chua, cà rốt, nho thẫm màu, dưa hấu... thì giảm được tới 82% nguy cơ mắc bệnh ung thư tiền liệt tuyến so với nhóm người không ăn các thực phẩm này. Bởi vậy, các chuyên gia dinh dưỡng khuyến cáo đàn ông nên tăng cường sử dụng 2 loại thực phẩm nói trên để hạn chế nguy cơ mắc bệnh.

Loại rau rẻ tiền nhưng phòng ngừa ung thư tốt