Nhận định, soi kèo Venezia vs AC Milan, 17h30 ngày 27/4: Đối thủ yêu thích

Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25m2 để thoát ế

Căn hộ thương mại 25m2: Bộ và thành phố vênh nhau, ai chịu thiệt?

Cách đây 2 năm, khi một chủ đầu tư bất động sản đầu tư vào khu Tân Giới (Hong Kong - Trung Quốc) giới thiệu những căn hộ có diện tích nhỏ hơn một chỗ đỗ xe ô tô, vị điều hành nói: “Ngay cả như hoàng đế sống ở Tử Cấm Thành cũng chỉ ngủ trên giường". Nhưng có vẻ những cư dân Hong Kong (Trung Quốc) đang có suy nghĩ khác về loại căn hộ này.

Cuối tuần trước, một dự án căn hộ siêu nhỏ được bán ra với diện tích 12m2/căn không thu hút được nhiều sự quan tâm, chỉ có 2 trong số 73 căn hộ được mở bán giao dịch thành công.

Bên trong một căn hộ siêu nhỏ ở Hong Kong (Ảnh: Bloomberg).

Ông Denis Ma - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Jones Lang LaSalle Inc cho hay, khi giá nhà bắt đầu đi xuống, nhu cầu đối với những căn hộ này thường giảm mạnh, người mua chuyển sự quan tâm sang các căn hộ lớn hơn ở cùng mức giá.

Theo số liệu của Centaline, giá bất động sản ở Hong Kong giảm 6,3% so với mức đỉnh hồi tháng 8/2018. Trong khi đó, hồi tháng trước, công ty Midland Realty cho biết, doanh số bán nhà mới trong tháng 11/2018 giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm 2016.

Thực tế thị trường cho thấy các căn hộ siêu nhỏ có xu hướng bị ảnh hưởng nhiều hơn khi giá bất động sản giảm. Giá căn hộ dưới 40m2 giảm 12% trong khi giá thay đổi hồi năm 2015-2016, trong khi các căn hộ 75-100m2 chỉ giảm 9%.

Đây là tin không vui cho các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ cơn sốt các căn hộ siêu nhỏ. Năm ngoái, một căn hộ có diện tích bằng một chiếc xe hơi Tesla Model X được bán với giá 500.000 USD.

Trong bối cảnh đó, công ty Jones Lang Lasalle dự đoán 3.3300 căn hộ siêu nhỏ mới có diện tích dưới 19m2 sẽ được hoàn thành từ 2018-2020, tăng 35% so với 3 năm trước.

Tuấn Anh (Theo Bloomberg)

Bộ Xây dựng và TP.HCM bất đồng về căn hộ 25m2

Dù đề xuất cho xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2 đã được Bộ Xây dựng thông qua nhưng với văn bản mới này, thành phố vẫn tiếp tục bác bỏ.

-  Con gần 4 năm qua lại ở Hà Nội, hết tại Bệnh viện Bạch Mai lại sang Viện huyết học truyền máu Trung ương vì Ung thư máu (dòng Lơ xê mi cấp thể L2), mẹ tấp tểnh lo lắng cho con mà phải quên đi cục bướu nghèn nghẹn ở cổ. Họ thương yêu và lo lắng cho nhau, trong hoàn cảnh thương đau và kiệt quệ.

TIN BÀI KHÁC

McLaren Artura sử dụng động cơ V6 3.0L tăng áp kép sản sinh công suất 571 mã lực và mô-men xoắn 585 Nm. Động cơ xăng này kết hợp với mô-tơ điện cho tổng công suất lên đến 680 mã lực và 810 Nm mô-men xoắn. Chiếc siêu xe hybrid có thể bứt tốc 0-100 km/h trong 3 giây cùng tốc độ tối đa ở mức 330 km/h.

Lamborghini Huracan Tecnica

Xuất hiện tại Đà Nẵng từ đầu tháng 11, mẫu siêu xe thế hệ mới của Lamborghini đã nhanh chóng gây chú ý với giới chơi xe trong nước khi có giá bán khởi điểm từ 19 tỷ đồng. Với thiết kế mới mẻ và thể thao hơn, Lamborghini Huracan Tecnica được kì vọng sẽ trở thành “siêu xe quốc dân” giống như mẫu McLaren 720S hay Ferrari 488.

Cung cấp sức mạnh cho “siêu bò Ý” là động cơ V10 5.2L hút khí tự nhiên, cho ra công suất 631 mã lực cùng 565 Nm mô-men xoắn, kết hợp với hệ dẫn động cầu sau và hộp số 7 cấp ly hợp kép. Xe có khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong thời gian 3,2 giây – chậm hơn 0,2 giây so với mẫu xe đậm chất đường đua Huracan STO.

Ferrari 296 GTB

Cùng với hai thương hiệu siêu xe đình đám trên, nhà phân phối Ferrari chính hãng tại Việt Nam cũng đưa về mẫu siêu xe hybrid mới: 296 GTB. Tuy nhiên, giá bán khởi điểm của xe khá cao khi lên tới 21 tỷ đồng dù dùng động cơ V6 2.9L tăng áp kép. Có tổng cộng 5 suất đặt mua xe cho khách hàng Việt và tất cả đều đã có chủ.

Ferrari 296 GTB sử dụng khối động cơ V6 2.9L mạnh 654 mã lực. Hệ thống plug-in-hybrid đã nâng công suất lên đến 819 mã lực, 740 Nm mô-men xoắn, mạnh hơn một số mẫu hypercar tại Việt Nam. Tốc độ tối đa là 330 km/h, khả năng tăng tốc 0-100 km/h ở mức 2,9 giây.

Ferrari SF90 Spider

Là biến thể mui trần của mẫu Ferrari SF90 Stradale đã có đến 3 chiếc tại Việt Nam, SF90 Spider nhanh chóng tìm được hai chủ nhân đều sinh sống tại TP.HCM, trong đó một chiếc về tay doanh nhân Nguyễn Quốc Cường.

Giá bán ước tính của mẫu siêu xe này không dưới 35 tỷ đồng sau thuế. Hiện chiếc của đại gia Cường Đô la đã ra biển trắng.

“Trái tim” của Ferrari SF90 Spider vẫn là động cơ V8 4.0L tăng áp như bản Stradale, kết hợp với ba động cơ điện – một cái ở cầu sau và hai cái ở cầu trước. Từ đó cho ra sức mạnh tối đa 986 mã lực và mô-men xoắn 800 Nm. Xe có thể đạt 100 km/h từ vị trí đứng yên khá ấn tượng khi chỉ tốn 2,5 giây và 0-200 km/h trong 7 giây.

Porsche 911 GT3 992

Khác với bốn mẫu xe bên trên, hai chiếc Porsche 911 GT3 thế hệ 992 đầu tiên có mặt tại Việt Nam lại được nhập khẩu bởi một đơn vị kinh doanh xe tư nhân ở TP.HCM. Chủ nhân chiếc đầu tiên hiện tại là doanh nhân Nguyễn Quốc Cường. Chiếc thứ hai đang nằm trong garage xe nghìn tỷ của ông Đặng Lê Nguyên Vũ – Chủ tịch Tập đoàn Trung Nguyên.

Porsche 911 GT3 thế hệ mới dùng động cơ 6 xy-lanh 4.0L hút khí tự nhiên mang đến công suất 502 mã lực và mô-men xoắn cực đại 469 Nm, đi kèm hộp số ly hợp PDK 7 cấp. Xe có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 3,4 giây trước khi đạt vận tốc tối đa 318 km/h. Giá bán của mẫu xe thể thao này ước tính lên đến khoảng 20 tỷ đồng sau thuế.

Tiến Dũng

- Hình ảnh cậu bé tật nguyền mồ côi cha mẹ ám ảnh khiến tôi thao thức và tự hỏi rồi đây cậu bé sẽ sống thế nào khi không còn người thân bên cạnh?

TIN BÀI KHÁC:

- Rất mệt mỏi: Tình trạng này có thể do bệnh nhân bị mất máu, cùng với giảm cân, là dấu hiệu của ung thư. Thiếu máu, số lượng tế bào hồng cầu thấp, là nguyên nhân khiến người bệnh kiệt sức.

- Khác lạ khi đi vệ sinh: Có máu trong phân, tiêu chảy tái phát nhiều lần, táo bón.

- Cảm thấy no ngay cả khi chỉ ăn một lượng nhỏ.

- Buồn nôn hoặc bụng khó chịu kéo dài.

Tiến sĩ El-Hayek khuyên: “Đây là tất cả những dấu hiệu cho thấy bạn cần đến gặp bác sĩ để xem có cần phải kiểm tra thêm hay không”. Hầu hết các triệu chứng này do nguyên nhân khác, nhưng tốt nhất, bạn nên đi kiểm tra để nếu cần điều trị, bạn có thể chữa càng sớm càng tốt.

Ảnh minh họa: Quenet-torrent

Tiến sĩ El-Hayek cho biết, tỷ lệ mắc ung thư dạ dày ở Mỹ đang giảm do phát hiện vi khuẩn HP dễ dàng hơn. Đây là một trong những nguyên nhân gây viêm mạn tính cho niêm mạc dạ dày dẫn tới ung thư.

Các biểu hiện là cơn đau âm ỉ và nhức nhối sau khi ăn, buồn nôn, đầy bụng, ợ hơi, sụt cân và chán ăn. Bên cạnh đó, nhiều người nhiễm khuẩn HP không có bất kỳ triệu chứng nào.

Khi đó, bệnh nhân sẽ được điều trị bằng thuốc kháng sinh, loại bỏ viêm nhiễm, giảm nguy cơ ung thư dạ dày.

Các yếu tố nguy cơdẫn tới ung thư dạ dày là hút thuốc, nam giới, tuổi cao, thừa cân, béo phì, từng phẫu thuật u ở dạ dày, gen bất thường, ăn nhiều thực phẩm hun khói, chứa nhiều muối, tiền sử gia đình.

Tiến sĩ El-Hayek đưa ra cách giảm rủi ro mắc ung thư dạ dày: “Chúng ta hiện đang ăn nhiều thực phẩm chế biến sẵn và không lành mạnh. Chúng ta cần phải quay trở lại chế độ ăn sạch hơn, nhiều rau tươi, ít trái cây và ít thịt, đặc biệt là thịt đã qua chế biến”.

An Yên(Theo Cleveland Clinic)

Các dấu hiệu chung cảnh báo nhiều loại ung thư

Các loại ung thư khác nhau sẽ có những dấu hiệu riêng nhưng vẫn có chung một số triệu chứng thường gặp.

Về việc này Nghệ An giống Khánh Hòa. Sở Giáo dục & Đào tạo tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các phòng, đơn vị trực thuộc phối hợp với các tổ chức tín dụng, tổ chức trung gian thanh toán và đơn vị liên quan để triển khai thu học phí, lệ phí tuyển sinh, các khoản thu khác bằng phương thức không dùng tiền mặt. Các trường cần tích hợp sẵn sàng module thanh toán trong phần mềm quản lý trường học, cơ sở giáo dục; thống nhất mẫu thông tin thanh toán để tạo thuận lợi cho việc xử lý.

Các trường ở Khánh Hòa cũng cần bố trí đầu mối hướng dẫn cho phụ huynh, học sinh và các đối tác liên quan thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt thuận lợi nhất. Việc thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt phải đảm bảo an toàn, an ninh thông tin; trong đó lưu ý đến việc làm chủ dữ liệu và bảo mật thông tin riêng tư.

Anh Hào

Số ca Covid-19 trên toàn cầu tính từ đầu năm 2021

Theo WHO, biến thể mới đã xuất hiện ở khoảng 100 quốc gia. Cơ quan này thông tin, số ca Omicron đang tăng gấp đôi sau 1,5 đến 3 ngày.

Biến thể lây lan nhanh, lần đầu tiên được phát hiện bởi các nhà khoa học Nam Phi, đã trở thành chủng Covid-19 thống trị ở Mỹ và các khu vực của châu Âu như Anh và Scotland.

Omicron bùng phát vào thời điểm nhiều quốc gia nới lỏng các hạn chế. Sự gia tăng số lượng ca bệnh đã khiến một số quốc gia, bao gồm Hà Lan, Đan Mạch và Ireland, phải thắt chặt các biện pháp hạn chế sự lây lan của biến thể.

Số ca nhiễm tăng, nhưng số tử vong giảm

Omicron gây ra một làn sóng Covid-19 mới trên toàn cầu. Ở châu Phi, số ca bệnh hằng ngày tăng từ mức 3 ca trên 1 triệu dân vào đầu tháng 11 lên 26 ca vào giữa tháng 12.

Tương tự, số ca Covid-19 ở Anh tăng từ 603 ca trên 1 triệu dân lên 1.280 ca - mức cao kỷ lục kể từ khi đại dịch bắt đầu. Số bệnh nhân phải nhập viện cũng đã tăng lên ở một số quốc gia.

Nhưng số ca tử vong do Covid-19 hằng ngày được xác nhận đang có xu hướng giảm trên toàn cầu.

Số ca tử vong do Covid-19 trên toàn cầu từ đầu năm 2021 có xu hướng giảm

Các nhà khoa học vẫn đang nghiên cứu mức độ nghiêm trọng của các ca nhiễm Omicron so với chủng gốc và các biến thể trước đó.

Benjamin Cowling,Giáo sư dịch tễ học tại Trường Y tế Công cộng của Đại học Hong Kong, đánh giá, Omicron dường như có tác động tương tự Delta và các biến thể khác.

“Nếu đã tiêm vắc xin hoặc từng nhiễm bệnh, bạn sẽ được bảo vệ trước virus, đặc biệt chống lại bệnh nặng. Điều đó đồng nghĩa Omicron trong thực tế có vẻ nhẹ nhàng hơn”, Giáo sư Cowling nhận xét.

An Yên(Theo CNBC)

Covid-19 có thể ảnh hưởng tới sức khỏe sinh sản của nam giới

Khả năng di chuyển và số lượng tinh trùng ở một số bệnh nhân Covid-19 giảm rõ rệt trong 2 tháng đầu sau khi khỏi bệnh.