-Dự án đón đầu con đường sẽ được quy hoạch chạy qua những tưởng được hưởng lợi khi hoàn thiện hạ tầng nhưng đến khi dự án xây xong,ựántranhchấpvìxâyxongchưacóđườngvàrima thanh vy dân về ở mà đường vẫn chưa thông.
Dự án xong, đường chưa thông
Những ngày qua vấn đề bức xúc của cư dân tại chung cư Home City (Cầu Giấy – Hà Nội) gây chú ý dư luận thủ đô. Theo phản ánh của cư dân, họ đang rơi vào tình cảnh “dở khóc, dở cười” khi địa chỉ một đằng nhưng đường đi lại một nẻo.
 |
Biển quảng cáo bên ngoài khu nhà của chủ đầu tư vẫn ghi địa chỉ 177 phố Trung Kính. |
Theo đó, trong Hợp đồng mua bán căn hộ ký kết với các khách hàng chủ đầu tư đều lấy địa chỉ là 177 Trung Kính, tổ 51, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội làm địa chỉ chính thức. Song, từ khi bàn giao nhà cho cư dân, chủ đầu tư đã cho bảo vệ chặn lối đi này, yêu cầu tất cả cư dân phải đi lối ra đường Nguyễn Chánh.
Ông Phạm Đình Tuân – Đại diện cư dân cho biết: “Hiện chúng tôi phải đi lại bằng một lối phụ trên đường Nguyễn Chánh, không có địa chỉ rõ ràng, không có nhận diện chung cư trên cổng, cổng vào tạm bợ, khuất tầm nhìn. Xét về giá trị chung cư xây dựng trên 2 con đường thì người mua nhà chúng tôi như bị chủ đầu tư lừa. Có cư dân mua căn hộ với giá 35 triệu đồng/m2. Nếu dự án rao bán tọa lạc trên đường Nguyễn Chánh thì giá sẽ mềm hơn. Văn Phú đã bán căn hộ tại vị trí 'đắc địa' nhưng lối đi tại vị trí “hãm địa”.
Trong khi đó, phía chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính cho biết, theo quyết định phê duyệt của thành phố, địa chỉ khu đất thực hiện dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và trường tiểu học có địa chỉ tổ 51 phố Trung Kính. Trong các hợp đồng với khách hàng, cũng nói rõ lô đất thuộc ô quy hoạch theo địa chỉ nói trên.
Cũng theo quy hoạch đã được phê duyệt, hạng mục, trường tiểu học sẽ đi theo cổng đường Trung Kính (177 Trung Kính), còn công trình dự án khu nhà ở cao tầng sẽ đi theo đường quy hoạch 21m (theo lối Nguyễn Chánh). Hiện tuyến đường 21m nói trên đã được chủ đầu tư hoàn thiện và đang được cư dân sử dụng.
 |
Lối đi vào Home City từ đường Nguyễn Chánh. Hai đầu đường quy hoạch 21m hiện nay vẫn chưa được thông. |
Tuy nhiên, trao đổi về vấn đề này, cư dân Home City cho biết chủ đầu tư đã có sự bất nhất khi trả lời về tính pháp lý của con đường quy hoạch 21m. Cụ thể, tại biên bản cuộc họp vào lúc 9h ngày 8/1/2017 giữa Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Trung Kính và cư dân, đại diện chủ đầu tư đã giải thích với cư dân rằng: “Phía trước dự án là Công viên hồ điều hòa, đây là dự án của một đơn vị khác. Tuy nhiên, tính chất pháp lý của con đường này (đường quy hoạch 21m) đang phụ thuộc vào 1 dự án khác đã được phê duyệt”.
Cũng theo cư dân, thực tế hiện nay đường 21m mới chỉ có một đoạn, hai đầu thông ra hai bên đường Mạc Thái Tổ và Mạc Thái Tông vẫn chưa được triển khai, nếu muốn triển khai phải giải tỏa 1 đầu đang là khu dân cư đi ra phía chung cư Thăng Long Yên Hòa, một đầu là nghĩa trang.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 3/1/2017, Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính đã có công văn gửi UBND TP Hà Nội và UBND Quận Cầu Giấy về việc làm đường vào khu chung cư Home City.
Văn bản nêu: “Căn cứ bản đồ quy hoạch chi tiết quận Cầu Giấy, hiện nay, dự án Home City do công ty TNHH MTV đầu tư Văn Phú Trung Kính làm chủ đầu tư, tại địa chỉ tổ 51, phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy đã hoàn thành và cư dân đã chuyển về sinh sống.
Tuy nhiên đường vào dự án theo quy hoạch từ đường Nguyễn Chánh – Mạc Thái Tổ chưa được triển khai thi công, gây khó khăn cho cư dân trong việc đi lại và sinh hoạt tại khu chung cư Home City”.
Văn bản này cũng nêu rõ: “Để tạo điều kiện cho cư dân sinh sống tại khu chung cư Home City được tốt hơn, đồng thời giảm bức xúc từ phía người dân. Công ty kính đề nghị UBND TP Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy nghiên cứu, tạo điều kiện để dự án vào đường khu chung cư từ phía đường Nguyễn Chánh và Mạc Thái Tổ được triển khai thi công sớm theo quy hoạch đã được TP phê duyệt”.
Hợp đồng đã ký, tiền đã đóng, dự án đã xong, dân đã vào ở nhưng đường chưa thông? Đến nay, chủ đầu tư và cư dân vẫn chưa tìm được tiếng nói chung. Ai sẽ là người bảo vệ quyền lợi cho khách hàng?
Chưa xây nhà cao tầng khi giao thông chưa có lối ra
Dự án đón đầu con đường sẽ được quy hoạch chạy qua những tưởng được hưởng lợi khi hoàn thiện hạ tầng. Việc xây dựng nhà ở đón đầu quy hoạch trong tương lai, khi đó dự án sẽ “hô biến” ra mặt đường. Nhưng đến khi dự án xây xong, dân về ở vẫn chưa thấy đường không phải là chuyện hiếm ở Hà Nội.
Trên tuyến phố Triều Khúc, bán kính khoảng 1km đang phải “cõng” 2 đại công trường: Công trình hỗn hợp Pandora (53 Triều Khúc) và dự án chung cư cao cấp Blue Diamond (69 Triều Khúc). Trong đó, dự án biệt thự liền kề, chung cư Pandora 53 Triều Khúc được chủ đầu tư, Công ty liên doanh ôtô Hòa Bình, giới thiệu là dự án trọng điểm của quận Thanh Xuân trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng được quy hoạch của thành phố Hà Nội.
 |
Dự án Pandora (53 Triều Khúc) nằm trên con phố Triều Khúc chỉ rộng khoảng 4m. |
Tổng diện tích xây dựng dự án là 41.700 m2, khởi công tháng 6/2015 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2019. Một số thông tin cho biết, để đảm bảo thỏa mãn điều kiện về hạ tầng giao thông, tương lai, dự án sẽ có quy hoạch tuyến đường mở rộng tới 40m chạy qua. Nhưng thực tế, con phố nhỏ chỉ rộng khoảng 4m Triều Khúc vẫn đang là lối vào duy nhất của công trình này.
Trong khi đó, dự án chung cư Diamon Blue nằm ngay cạnh Pandora khởi công từ đầu 2015. Với quy mô được giới thiệu cũng thuộc dạng “khủng”, dự án này góp phần làm trầm trọng thêm sự quá tải của khu vực này.
Công trình xây xong, giá chào bán cao ngất ngưởng nhưng đường thì chưa chắc đã mở. Thực tế, nhiều công trình nội đô vẫn trong tình trạng mắc kẹt, chờ mở cổng. Đó là thực tế đã được nhiều chuyên gia đưa ra lời cảnh báo. Điều này cũng dẫn tới hệ quả là tắc nghẽn giao thông ngày càng trầm trọng tại các trục đường chính.
Về vấn đề này, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong buổi làm việc với lãnh đạo TP Hà Nội và các bộ ngành về các giải pháp chống ùn tắc giao thông đã yêu cầu cần quản lý tốt quy hoạch của Hà Nội, “chưa xây dựng nhà cao tầng khi phương án giao thông chưa có lối ra”, “tập trung mật độ cao quá ở trung tâm thì dứt khoát ùn tắc”.
VietNamNet tiếp tục thông tin.
Chưa xây nhà cao tầng khi giao thông chưa có lối ra Trước dịp Tết Nguyên Đán vừa qua, trước vấn đề ùn tắc giao thông gây bức xúc cho người dân thủ đô, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã có cuộc làm việc với lãnh đạo TP. Hà Nội và các bộ, ngành về các giải pháp chống ùn tắc giao thông. Tại cuộc họp này, Thủ tướng nhấn mạnh Hà Nội cần coi đây là nhiệm vụ quan trọng để phát triển Thủ đô bền vững. Thủ tướng yêu cầu cần quản lý tốt quy hoạch của Hà Nội, “chưa xây dựng nhà cao tầng khi phương án giao thông chưa có lối ra”, “tập trung mật độ cao quá ở trung tâm thì dứt khoát ùn tắc”. |
Hồng Khanh
 Tranh chấp nhà chung cư nhìn từ dự án Home City Trung KínhCho rằng sau cơn suy thoái, các doanh nghiệp chủ đầu tư đều minh bạch hơn trong việc bán hàng và công bố thông tin liên quan đến dự án. Thế nhưng, tại nhiều dự án, chỉ đến khi nhận bàn giao nhà, khách hàng mới tá hỏa... Tác Giả:Giải trí
------------------------------------
|
Bước 2: Trong trang ACCOUNT SETTINGS, hãy vào mục Privacy. Ở đây bạn có thể tích 2 tùy chọn, Keep all my liked videos and saved playlists privateđể không cập nhật việc thích và lưu playlist của mình cho những người ghé thăm, và Keep all my subcriptions privateđể không cập nhật danh sách kênh YouTube bạn theo dõi. Cuối cùng hãy bấm Save để lưu.
 |
Xóa lịch sử tìm kiếm YouTube
Lịch sử tìm kiếm trên YouTube của bạn thực ra chỉ để cho riêng bạn xem lại mình đã tìm cái gì, nhưng những thông tin này có thể dễ dàng bị lọt ra ngoài với những người hay dùng chung máy tính hoặc điện thoại. Để cẩn thận, hãy xóa hết và dừng cập nhật.
" alt=""/>Hướng dẫn cách xóa lịch sử tìm kiếm YouTube và đảm bảo sự riêng tưMột bàn thắng có thể làm thay đổi cục diện trận đấu và ảnh hưởng rất lớn tới kết quả cuối cùng. Trong lịch sử đã có nhiều trường hợp gây tranh cãi mà mãi sau này người ta mới xác minh được, khi đó việc một đội bóng bị thua "oan" đã không còn cứu vãn được.
Ngay trong World Cup 2014vừa qua cũng đã có khá nhiều tình huống phải nhờ đến công nghệ Goal Line này để phân định. Điều này cũng phần nào cho thấy nỗ lực của FIFA trong việc hạn chế tối đa các sai sót để hướng tới một sân chơi chuyên nghiệp và công bằng hơn.
Ở cương vị là một "ông lớn" trong lĩnh vực game thể thao, EA Sports đã nhanh chóng đưa công nghệ Goal Line này vào phiên bản mới nhất của serie game bóng đá nổi tiếng của mình FIFA 15 với cái tên "Goal Decision System" (hệ thống xác định bàn thắng). Nhưng câu hỏi được đặt ra là "Công nghệ này sẽ được áp dụng như thế nào trong FIFA 15"?
Fan hâm mộ của những tựa game bóng đá nổi tiếng như FIFAhay Pro Evolution Soccer(PES) chắc chắc đã quá quen thuộc với tính năng Replay. Tính năng này sẽ được tự động kích hoạt sau mỗi tình huống nguy hiểm như ghi bàn hoặc các pha dứt điểm sạt khung thành. Đặc biệt sau mỗi bàn thắng, tính năng Replay sẽ cung cấp cho người chơi nhiều góc camera khác nhau cùng với hiệu ứng quay chậm "slow motion" để có thể chiêm ngưỡng lại tác phẩm của mình.
Còn với các tình huống bình thường, bạn vẫn có thể xem lại Replay bằng cách tự chọn trong phần Menu với đầy đủ các góc quay.
Trong đoạn trailer mới được giới thiệu của FIFA 15, ở những giây cuối cùng, chúng ta có thể thấy một đoạn Replay có xuất hiện công nghệ Goal Line, hay hệ thống xác định bàn thắng theo như cách gọi của EA Sports. Như vậy nhiều khả năng công nghệ này sẽ được đưa vào tính năng Replay trong game như một góc quay mới.
Trailer giới thiệu công nghệ Goal Line của FIFA 15
Ngoài ra trong đoạn trailer còn có sự xuất hiện của rất nhiều gương mặt như Eden Hazard, John Vlaar, Oscar, Adebayor, Wilsheređược scan trên mô hình 3D cùng rất nhiều sân vận động nổi tiếng của giải Ngoại Hạng Anh.
EA Sports cho biết họ đang cố gắng hết sức để mang đến một Barclays Premier Leaguechân thực nhất với hơn 200 cầu thủ, 20 sân vận động. Sự mô phỏng được làm chi tiết từ tiếng reo hò cổ vũ của người hâm mộ và các đám đông trên khán đài, giọng của các bình luận viên...
Trong trailer trước đó, bạn đã có thể thấy được các mô tả về động tác kỹ thuật uyển chuyển mềm mại như thế nào trong những pha xử lý và đi bóng của Messi. Nhưng có một tin không vui với những fan hâm mộ bóng đá Nam Mỹ, EA Sports không có đủ giấy phép để đưa một số đội bóng của Brazil vào game, do đó nhiều khả năng FIFA 15 sẽ không có giải vô địch quốc gia Brazil.
Trailer giới thiệu khả năng khống chế bóng của FIFA 15
FIFA 15sẽ được tung ra vào 23/9 tại Bắc Mỹ, 25/9 ở châu Âu, và 26/9 ở Anh trên PlayStation 4, Xbox One, PSP vàPC.
July.N
" alt=""/>FIfa 15 sẽ áp dụng công nghệ Goal Line của World Cup 2014
Ảnh: Tổng hợp
" alt=""/>Làm con gái cảm động không khó- Tin HOT Nhà Cái
-